隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
租賃住房合同簽約篇一
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元,，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付,。
第五條押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________;
2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電___________,。
第八條房屋的修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應當場提出,。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十條合同的變更與解除
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。
未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。
改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
拖欠房租超過_______日,。
未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的,。
因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3,、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
第十三條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十四條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十五條其他
當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度;
電表現(xiàn)為：__________度;
煤氣表現(xiàn)為：__________度,。
第十六條
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：___________
乙方：___________
電話：___________________
電話：___________________
身份證號：______________
身份證號：_______________
_____年______月_____日
_______年_______月______日
模板
租賃住房合同簽約篇二
合同編號：___________
簽訂合同人：
甲方：___________________________（出租人）
乙方：___________________________（承租人）
根據(jù)《_________》的規(guī)定,，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上,。就租房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守。
一,、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二,、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、月租按_________元/平方米計收,，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,，應按新的租金標準重新計算月租額,。
四、租金交納方式：__________________________________________,。
五、交租時間：乙方應按月及時交租,，無故拖欠租金時,，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。
七、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應騰退該房,。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金,；6個月后收取成本租金,。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的,；
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè),，變相出賣使用權(quán)的；
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的,；
4.私自調(diào)換住房的,；
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的,；
6.利用承租房屋進非法活動的,。
九、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞，應負責修復或按價賠償,。
十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可
（1）向______________委員會申請_____（ ）,；
（2）向人民法院起訴（ ）,。
十二、本合同未盡事宜,，由雙方按有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十四、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年_______月_______日 _______年_____月_____日
租賃住房合同簽約篇三
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：
把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的
未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的
無故拖欠租金三個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議,。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。
九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
交清租金和應交納的賠償費,。
按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備,。
撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。
十三,、其他_________.
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人________
__________年____月____日_________年____月____日
珠海房屋租賃合同范本,，
租賃住房合同簽約篇四
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。
第五條付款方式,。
乙方按
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十條租賃期滿。
1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十五條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個,、(3)空調(diào)一個,、(4)熱水器一個、(5)桌子一個,、(6)電腦桌一個,、(7)抽油煙機一個。
(二)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
租賃住房合同簽約篇五
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1,、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用。租期為個月,，從年月日至年月日止,。
2、該房屋月租金為人民幣元,，并在每月日前將當月租金交清,。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金。
3,、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財物押金,。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
4、租賃期間,，該住宅的出租管理費由方負責繳納,，有線電視費、水電費,、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責,。
5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責,。
6,、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
7,、租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方租房押金如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。
8、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用,，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。
9,、配備用品：。
10,、補充事項：,。
11、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。
12,、雙方共同確認本合同于年月日
甲方：乙方
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話
租賃住房合同簽約篇六
甲方：
乙方：
承租方家庭成員姓名：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將區(qū)的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積平方米,。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日,。
第四條租金每6個月支付一次,，乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。
房屋租金總計為元，每月為元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。
第五條租賃期間,，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水,、電,、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。
第六條乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線電視,、電話,、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。
第七條簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為_____元,。
第八條簽訂本合同前,，乙方應與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應原樣修復或賠償損失,。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合,。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。
第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同,。
1、采取虛報,、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3,、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;
4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5,、累計3個月以上未交納租金的;
6、無正當理由,，連續(xù)3個月以上未居住的;
7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后,，乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電,、煤氣,、有線電視、電話,、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負責賠償,。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,，進行清點,、騰空,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十五條在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。
第十七條其他約定事項：
1,、租賃期間,，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買,、受贈,、繼承其他住房的，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。
3,、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算,。
4、其它：
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的，除正常結(jié)算外,，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方,。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
住房保障主管部門備案意見
合同訂立日期：年月日
租賃住房合同簽約篇七
甲方：______________
乙方：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________
2,、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________
3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________
5,、房屋的使用面積：________________________________________________
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________
第三條出租房屋概況
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元,。租金總額為元,。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。
2,、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
要求乙方恢復原狀,。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方簽名：______________
乙方簽名：______________(承租人
租賃住房合同簽約篇八
甲方：__________簽名/蓋章
乙方：______簽名/蓋章身份證號碼：________________
一,、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路_______________房屋出租給乙方作為居住使用,。
二、租期六個月，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。
三,、月租金為人民幣捌佰元整大寫：,。
四,、保證金
1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整,。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請妥善保管,。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1,、乙方應遵紀守法,，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任,。乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。
2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3,、電,、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)_______以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。
4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。
5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。
六,、其他條款
1,、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。
2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。
3,、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應付款項,。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。
七,、設(shè)施、設(shè)備清單
序號名稱單位數(shù)量備注
134寸長虹彩電套1含2個遙控器
2玻璃電視柜個
3玻璃茶幾個
4桔紅色皮沙發(fā)套
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機臺
7大床張
甲方:? 乙方：
年月日
租賃住房合同簽約篇九
出租方(甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方將位于公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用,。
2、該房屋建筑面積平方米(如遇預測面積的,，以實測面積為準,，租金多退少補)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的,，應提前 個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，重新簽訂租賃合同。
第三條合同公證及房屋押金
1,、本合同實行公證管理,，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外,，其余由甲,、乙方各承擔一半公證費用。
2,、乙方向甲方支付房屋押金元,，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后，退還房屋押金,。
甲方：
乙方：
日期：
租賃住房合同簽約篇十
合同編號：_________________
出租人：_______________
簽訂地點：____________________
承租人：_______________
簽訂時間：______年____月____日
第一條租賃房屋坐落在_______,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質(zhì)量,。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。
第三條租金：______________________
第四條租金的支付期限與方式：__________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途：______________________
第七條租賃房屋的維修：
承租人維修的范圍及費用負擔：______________________
第八條出租人___允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：_________
租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：______________________
第九條出租人________允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第十條定金__________元,。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2、承租人所欠各項費用達_______________元以上;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;
2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：_________________
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。
承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條 本合同自__________起生效。
第十八條 其他約定事項：_____________________________________________________________
出租人：_______________
承租人：_______________
______年____月____日
租賃住房合同簽約篇十一
出租人：
承租人：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守,。
1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。
2、該房屋月租金為人民幣元,，并在每月日前將當月租金交清,。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金。
3,、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財物押金,。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
4、租賃期間,，該住宅的出租管理費由方負責繳納,，有線電視費、水電費,、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責,。
5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責,。
6,、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7,、租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金,。
8,、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。
9、配備用品：
10,、補充事項：
11,、本合同一式二份，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。
12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。
甲方：
乙方
______年____月____日
租賃住房合同簽約篇十二
合同編號：__________
甲方：__________________
乙方：__________________
承租方家庭成員姓名：________,、________、________,、
__________,、____________,、___________、___________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房,，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日,。
第四條租金每6個月支付一次,，乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。
房屋租金總計為________元，每月為________元,。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠,，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。
第五條租賃期間，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水,、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔,。
第六條乙方拖欠租金和水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,，為________元,。
第八條簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗,，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應原樣修復或賠償損失,。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合,。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。
第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同,。
1.采取虛報、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2.因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3.將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;
4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5.累計3個月以上未交納租金的;
6.無正當理由,，連續(xù)3個月以上未居住的;
7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為,。
第十三條本合同終止或解除后，乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償,。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點,、騰空,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十五條在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。
第十六條甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。
第十七條其他約定事項：
1.租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的,，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購買、受贈,、繼承其他住房的,，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。
4.其它：________________________________________
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的,，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方,。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交______仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方：______________乙方：___________
經(jīng)辦人：____________________身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________
緊急聯(lián)系人：________________
聯(lián)系電話：__________________
住房保障主管部門備案意見
合同訂立日期：____年___月___日
附件：
房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單
甲方確認簽字：__________乙方確認簽字：__________
租賃住房合同簽約篇十三
出租方(甲方):
地址:
委托代理機構(gòu):
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方家庭成員情況
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
為保證公共租賃住房的合理,有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲,乙雙方在自愿,平等的原則基礎(chǔ)上,按照公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用.該房屋建筑面積為米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標準(房屋具體設(shè)施見附件).
第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋.使用該房屋所發(fā)生的水,電,燃氣,通訊等費用由乙方承擔.
第三條 該房屋租賃期自年月日起至 年 月 日止.
第四條 該房屋現(xiàn)時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元,月租總金額為人民幣 元.合同期內(nèi)租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整,物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專項維修資金(本體維修基金)等由 承擔.
第五條 簽訂合同時,乙方須交納押金和完好保證金,押金(按
簽訂合同時的三個月租金標準繳納)為人民幣 元,房屋完好保證金為人民幣.合同終止后,乙方如果不存在違約事項,甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還.
第六條 公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時間為 日至 日.如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金.乙方欠租超過三個月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金.乙方如錯過當月的租金劃款時間,可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行.
第七條 合同簽訂后不足半個月退租的,租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的,租金按一個月收取;滿一個月后退租的,租金按照實際租住天數(shù)計算.
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章或政策的規(guī)定.
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負維修責任,維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔.
第九條 在使用該房屋過程中,因非乙方過錯,該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修,維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔.
第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律,法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,認真履行各自承擔的安全消防義務(wù).乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等.甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準,并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作.
第十一條 為保證公共租賃住房的合理,有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方必須予以配合;對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應積極配合.
第十二條 甲方依照相關(guān)法律,法規(guī),政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)對乙方入住,退出等情況進行登記管理,并按本合同約定收取租金;
(二)對該房屋使用情況進行監(jiān)督檢查,并及時將情況錄入檔案;
(三)對乙方的戶籍,家庭人口,收入,資產(chǎn),住房等變動情況進行核查;
(四)法律,法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利.
第十三條 乙方依照相關(guān)法律,法規(guī),政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的正常使用權(quán);
(二)依照法定程序,對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議;
(三)法律,法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利.
第十四條 有下列情形之一的,本合同終止:
(一)發(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達對方之日起,本合同終止;
(二)政府征用,收購,收回或拆除該房屋的,自相關(guān)政府做出行政決定之日起,本合同終止;
(三)租賃合同期滿前三個月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止;
(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達成協(xié)議之日起,本合同終止.
第十五條 乙方有下列嚴重違規(guī),違約行為之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),收回出租房屋.合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還.給甲方造成損失的,乙方應賠償造成的損失.有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當?shù)美?對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處,相關(guān)政府部門及社會通報,并將有關(guān)情況計入乙方不良誠信紀錄:
(一)隱瞞事實,以虛假材料騙租公共租賃住房的;
(二)擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借該,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;
(三)因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生,乙方不再符
合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的;
(四)強占公共租賃住房拒不退出的;
(五)逾期不支付租金累計超過三個月的;
(六)未征得甲方同意改變房屋用途的;
(七)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴重損壞的;
(八)連續(xù)六個月內(nèi)不入住的;
(九)經(jīng)計劃生育管理部門查實,違反計劃生育政策的;
(十)利用該房屋從事非法活動;居住期間的行為有害公共秩序與安全,警告多次仍然不改正的;
(十一)其他嚴重違規(guī),違約行為.
第十六條 租賃合同終止或解除后,乙方應在5日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方共同驗房.甲方應在收到預約驗房通知后的3日內(nèi),按雙方約定的時間共同驗房.甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失,其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除,不足部分由乙方補齊.
乙方應在驗房結(jié)束后的5日內(nèi),結(jié)清有關(guān)費用和辦理銷戶手續(xù),攜租賃合同,水電燃氣結(jié)清單,銷戶單,押金和保證金收據(jù),本人身份證,退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù);
第十七條 租賃合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金,并載入其個人誠信不良記錄.乙方強占公共租賃住房拒不退出的,乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房.甲方有權(quán)采取停水,斷電等方式,或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋.
第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的,乙方應在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請.甲方應在30個工作日內(nèi),對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進行核查,自核查完成之日起10個工作日內(nèi),作出準予續(xù)約或不予續(xù)約的決定.不予續(xù)約決定的,應當在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由.
第十九條 甲,乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同,并辦理相應的后續(xù)手續(xù).
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任.本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如出現(xiàn)違約情形的,違約方應承擔相應的違約責任.
第二十一條 甲,乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力.
第二十二條 甲,乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,除可通過行政行為依法處理的外,應經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向人民法院提起訴訟.
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效.
第二十四條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等
法律效力.
甲方:(蓋章) 乙方:(簽章)
法定代表人(授權(quán)代理人): 委托代理人:
簽字日期:
年 月 日 年 月 日
