在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

自建房買賣合同效力篇一

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元,，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時間：甲方應(yīng)于一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修________年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。

七,、違約責(zé)任：

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2,、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2,、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)

________年____月____日________年____月____日

自建房買賣合同效力篇二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有建房戶頭壹戶,，經(jīng)全體家庭成員協(xié)商同意將本戶在個人建房戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下協(xié)議：

一,、甲方將建房戶頭作價人民幣 元整轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋。

二,、建房用甲方名義建造,，乙方房屋建成后，房產(chǎn)永久性歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉,。

三、房屋建成后,，乙方如要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極配合，并無償給予辦理,，不得以任何理由拒絕,，其辦理費用由乙方承擔(dān)。（注：因甲方年事已高,，如遇甲方過世其子女不能私自把房產(chǎn)過戶到自己名下,。如果是在甲方過世后辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方子女必須主動配合乙方,，不得以任何理由拒絕,。）

四、付款方式：

本協(xié)議雙方簽字后,，乙方一次性付給甲方戶頭轉(zhuǎn)讓費 元整,。

五、自協(xié)議生效之日起,，如甲方反悔,，必須按全額轉(zhuǎn)讓費雙倍賠償給乙方。

六,、以上協(xié)議經(jīng)雙方一致認可,，永不反悔，永遠為照,。本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

見證人：

年 月 日

自建房買賣合同效力篇三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為“_______________”軟件的開發(fā)者和版權(quán)所有者。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以代理商買斷方式成為甲方的銷售代理達成如下協(xié)議,。

第一條合作方式

1.“_______________”產(chǎn)品為大連xx公司研發(fā)。

2.乙方代理商買斷代理期限從________年____月____日至________年____月____日

3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買斷費用______________________,。

4.甲方在收到乙方預(yù)付款后____日內(nèi)進行發(fā)貨,。

5.乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品必須嚴(yán)格執(zhí)行_______________價格體系。

6.乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品銷售范圍：__________________________________,。

7.合同到期后,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可自動順延。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供乙方或其客戶的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話技術(shù)支持,。

2.對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議，甲方應(yīng)及時與乙方進行溝通確認,，給予乙方合理的解決方案,。

3.對于乙方要求甲方對軟件進行更改或功能擴充，經(jīng)雙方協(xié)商確認后,，乙方需向甲方支付一定的費用,，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進行修改并提供給乙方。

4.對于乙方要求甲方按乙方的需求進行定制研發(fā),，經(jīng)雙方協(xié)商確認后,，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進行修改并提供給乙方,。

5.甲方提供注冊碼給乙方對軟件進行注冊,，每次將收取成本費___________元。

6.甲方若對軟件代理價進行更改，須在半個月前通知乙方,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有“__________”產(chǎn)品在所在地區(qū)的唯一代理銷售權(quán)。

2.乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線技術(shù)支持和電話技術(shù)支持,。

3.乙方可要求甲方對乙方進行上門技術(shù)支持和服務(wù),，但所需費用由乙方承擔(dān)。

4.乙方單位已不存在或變動,，必須盡快告知甲方,。

5.乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或?qū)浖M行解密或反編譯、進行非法銷售等,。

第三條協(xié)議解除,、終止及違約責(zé)任在協(xié)議執(zhí)行期間，如果乙方?jīng)]有按時付款,、乙方單位已不存在,、乙方未經(jīng)甲方同意修改所代理的軟件或?qū)浖M行解密或反編譯、進行非法銷售等,，本協(xié)議即告終止,，乙方無權(quán)要求甲方返還所支付的款項。

第四條爭議解決協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁,。

第五條附則本協(xié)議及其附件等最終解釋權(quán)歸甲方所有,，本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字,、蓋章,、乙方支付甲方所需的款項后生效，兩份合同具有同等效力,。

甲方：________

乙方：________

日期：________

自建房買賣合同效力篇四

版)賣方(甲方)________________________買方(乙方)________________________根據(jù)(中華人民共和國民法典)及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條 品種,、數(shù)量及價格(可另附表)品種規(guī)格產(chǎn)地商標(biāo)交貨期限數(shù)量(公斤)單價(元公斤)金額(元)________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日合計金額(大寫)：

第二條 質(zhì)量要求蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)有機食品標(biāo)準(zhǔn),。

(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn),。

(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。

(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn),。

(五)約定標(biāo)準(zhǔn)________________________ ,。

第三條 包裝要求

(一)包裝方式及要求____________________________ 。

(二)包裝物由_______方提供,，費用由________方承擔(dān),。

第四條 交付和貨款支付

(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行：

1.實行送貨的,，甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至_____________,。

2.實行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時間段至___________提貨,。

(二)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行：

1.即時結(jié)清,。

2.乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款。

3.合同簽訂后,，乙方支付甲方定金_________元,；甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款,，定金抵作貨款或返還,。

4.其他方式__________________________ 。

第五條 驗收

(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進行驗收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗收結(jié)果書面通知甲方,。

(二)乙方對蔬菜農(nóng)藥殘留進行抽檢,，檢測結(jié)果不合格，且甲方無異議的,，乙方可予以銷毀,。甲方對檢測結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測機構(gòu)出具的檢驗結(jié)果為準(zhǔn),。

第六條 合同的變更

(一)當(dāng)市場價格高于或低于合同約定價格的________%時,，雙方可對蔬菜價格進行重新協(xié)商。

(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,，雙方可另行協(xié)商,。

第七條 違約責(zé)任

(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格,、產(chǎn)地,、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方補齊,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

(二)甲方遲延交貨的，每遲延____日，應(yīng)支付乙方約定批次價款額_______%的違約金,；乙方逾期提貨的,，每遲延____日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額_______%的違約金,。

(三)乙方逾期支付貨款的,，每遲延____日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額_______%的違約金,。

(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的,，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。

(五)其他__________________________________________ ,。

第八條 其他約定事項 ,。

第九條 爭議的解決發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解,，也可按下列第_________種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第十條 合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲 方____________________________ 乙 方_________________________住 所____________________________ 住 所_________________________法定代表人__________________________ 法定代表人_______________________聯(lián)系方式____________________________ 聯(lián)系方式_________________________簽約地點____________________________ 簽約地點_________________________簽約日期____________________________ 簽約日期

自建房買賣合同效力篇五

合同編號：甲方：乙方：地址：地址：電話：身份證（執(zhí)照）號碼：園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園,，甲,、乙雙方根據(jù)《民法典》、國務(wù)院《殯葬管理條例》,、民政部《公墓管理暫行辦法》,、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,。本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就墓位使用事宜簽訂本合同：

第一條 墓位基本情況：

1,、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣、規(guī)格,、材質(zhì),、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積,、環(huán)境配套,、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、建造,，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認可的墓塔位產(chǎn)品,。

2、乙方在園選定 園 區(qū)排號墓位作為安葬（放） 骨灰（骨缸）使用限葬（放） 位骨灰或 位骨缸,。上述墓位的定制墓型為 型 穴,，墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料,。

第二條 費用：

1,、銷售總價為人民幣元（ 萬 仟 佰 拾 元整）,墓位銷售價（墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費,、建墓位工料費）元,、墓塔位前________年長期管理費元、工本費（安葬證每本元）,。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價,。

2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個________年管理費,，收費標(biāo)準(zhǔn)按實時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費,、建墓位工料費,、前________年管理費，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位,，并可提出解除合同,。

第三條 墓面制作：

1、甲,、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》,，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實,、合法，甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利,。

2,、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范，未經(jīng)甲方書面確認同意,，乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位,、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,。

3,、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗收,，驗收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù),，逾期視同驗收合格,。

4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》,。

第四條 墓位的保修與維修：

1,、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修________年,，墓石保修________年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題，甲方維修或更換,。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸,、不合理使用導(dǎo)致的損壞，免除甲方保修責(zé)任,。

2,、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任,。

3,、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞,，乙方若需維修,，由甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān),。

第五條 墓園管理：

1,、乙方在陵園內(nèi)進行安葬（放）、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動,。

2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔,、綠化養(yǎng)護,、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合,。

3,、鑒于陵園屬公共場所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品,、裝飾品,，如有損壞或遺失甲方不負管理責(zé)任。

4,、乙方已安葬（放）的骨灰,、骨缸,，因特殊原因需起葬遷移的，應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件,；經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票,、《安葬證》原件后方可遷葬；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理,，甲方退還剩余管理費,，其他費用不予退還；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅,，即本合同解除,。

5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,，有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見,、建議。

第六條 合同的解除：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、乙方出現(xiàn)下列行為時,，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回墓位,，骨位等由甲方深埋處理；

（1）擅自改變使用用途的,；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)變的；

（3）超過3個月不繳納續(xù)期管理費,，經(jīng)甲方通知催告,，并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻€月仍未繳納的。

3,、符合本合同

第五條

第四款之規(guī)定的,。

第七條 合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更,，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商,，訂立補充協(xié)議或進行書面確認。

第八條 違約責(zé)任：

1,、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解 決。因乙方提供內(nèi)容有誤,，返工費用由乙方承擔(dān),，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延,。

2、乙方墓（塔）位內(nèi)安葬（放）的所有骨灰,、骨缸如發(fā)生遺失,，甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍（每座）賠償乙方損失（乙方未交管理費的，甲方不負賠償責(zé)任）,。乙方放入墓（塔）內(nèi)的隨葬品如有遺失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞,，由甲方負責(zé)修復(fù)。

4,、乙方入園安葬（放）,、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5,、乙方逾期繳納管理費的，甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金,。

6,、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,，改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的,，由甲方予以恢復(fù)原狀,，費用由乙方承擔(dān)。

7,、乙方保證已具備購買的合法資格,，并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議，乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決,，若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 其他（或另有）約定事項：

第十條 其他：

1,、乙方通訊地址,、郵編、電話（手機）號碼變更,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，否則，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后,，視同送達,。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達失誤,，甲方概不負責(zé),，并視同送達。

2,、本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,，自乙方繳清本合同

第二條

第一款所列費用后開始生效,。甲方：乙方：（簽字、蓋章）（簽字,、蓋章）________年____月____日

自建房買賣合同效力篇六

甲方(賣方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：,，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

乙方(買方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

年 月 日 付人民幣 萬元。

第二條 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

第三條 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.

因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 簽約時間：

自建房買賣合同效力篇七

生鐵購銷合同合同編號： 甲方（供方）： 簽訂地點：乙方（購方）：簽訂時間：________年____月____日 根據(jù)《民法典》之規(guī)定,，雙方本著平等自愿誠實信用的原則,，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。

一,、產(chǎn)品名稱,、商標(biāo)、型號,、廠家,、數(shù)量、金額,、供貨時間及數(shù)量

二,、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負責(zé)期限：執(zhí)行國標(biāo)

三,、交（提）貨地點,、方式：需要自提票后，做最終結(jié)算,。

四,、運輸方式及到站（港）和費用負擔(dān)：汽運，費用購方承擔(dān),。

五,、合理損耗及劑量方法、超欠幅度,；計量以供方為準(zhǔn),。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點及提出異議期限：以供方化驗為準(zhǔn)，購方如有異議貨到后____日內(nèi)以書面形式通知供方,。供方若有異議,，可以到雙方認可的第三方進行質(zhì)量檢驗裁決。

七,、結(jié)算方式及期限：可以自由協(xié)商,。

八、違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

九,、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決,。

十、本合同自簽訂之日起生效,，傳真件具有同等法律效力,。十

一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決

自建房買賣合同效力篇八

出售方(甲方)：購買方(乙方)：身份證號：身份證號：家庭住址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn),，用途,，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米),，購房合同號,。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,，愿意購買上述房產(chǎn),。

第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價,，成交總價為人民幣(大寫)元整,。本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣(大寫)元整,。并按以下第種方式支付給甲方：

1,、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存,，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日,，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費由承擔(dān),。

第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費用由承擔(dān),。

第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方,，已支付的購房定金可沖抵首期購房款,。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于元整(含定金);

2,、乙方于元整;

3,、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)元整;

4,、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

5,、補充

第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用,。甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無結(jié)構(gòu)性損壞,，門窗及配套水,、電、煤氣,、管道等應(yīng)當(dāng)完好,。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責(zé)激清,，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔(dān),，在該房產(chǎn)的水、電,、煤氣,、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等,，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積,，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商,，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有,。

第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無債權(quán)債務(wù)糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房,、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售,。自本協(xié)議生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時,，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方,。

第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,，應(yīng)向丙方支付中介費人民幣(大寫)元整,，其中甲方支付(大寫)元，乙方支付(大寫)元;同時甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費,，甲方支付人民幣(大寫)元，乙方支付人民幣(大寫)元,。若延遲向丙方支付相關(guān)費用的,，每逾期____日，按中介費總額的0.05%支付違約金,，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費律師費及相關(guān)調(diào)查取證費,。

第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦,。

第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還,。乙方已付購房款后,，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約,。若甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方所支付購房款,，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修,，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款,，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金,。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔(dān),，并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關(guān)調(diào)查取證費,。

第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期____日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金,。

第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由方承擔(dān),，并約定于簽訂房管局提供的《____市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù),，否則視為一方違約，沒逾期____日,，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金,。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的,，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議,，同時要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十六條乙方應(yīng)在簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時立即辦理抵押手續(xù),，于日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù),。

第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜,，甲乙雙方日后可再行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付,，本協(xié)議均成立與生效。

第二十一條本協(xié)議壹式叁份,，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效,。

第二十二條雙方約定的其他事項：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：委托人：委托人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽訂日期：x日【買賣合同模板8篇

自建房買賣合同效力篇九

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：_________________

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_______________號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“_______________號”;

2,、甲方所售房屋位于_______________區(qū)_______________路(街)_______________號，為_______________結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________。

第二條房屋價格及其他費用：_________________

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______拾______萬______仟______佰元整(含附屬設(shè)施

費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔(dān),。

第三條付款方式：_________________

第四條房屋交付：_________________

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后______日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：_________________

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：_________________

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

住址(工作單位)：_________________住址(工作單位)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____________年__________月__________日

自建房買賣合同效力篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______________

見證人：_______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將____________年_____________月____________日,，將自行建造的座落在_____________市_____________區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為_______________________號。土地證_______________________號,。

2,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣____________________圓整，￥：_______________________元,。

3,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整,，￥： ____________________元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

4,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的.各項稅費由乙方自行承擔(dān),。

5、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。

7,、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________________圓整,，并按房款總價__________%賠償。

8,、如果本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： ________________乙方(簽字)： ________________見證人(簽字)：________________

身份證號： ________________身份證號： ________________身份證號：________________

聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話：________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日_______年_______月_____日

自建房買賣合同效力篇十一

合同雙方當(dāng)事人：_________________

甲方(出售人)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(購房人)：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定,。甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就買賣集資自建房一事,，達成如下合同：

第一條?土地、房屋簡介

1,、土地位置____________________________________,，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房,，除集資者自行居住外,，余房對外出售。

2,、該集資自建房的用途為住宅,，屬磚混結(jié)構(gòu)，陽臺是封閉式,，簡裝配置(進戶防盜門,、門窗)。

3,、房屋建筑面積,。

第二條?乙方所需購房的樓層、面積、價格,、付款方式：

1,、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算)，買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格(不含車庫),。

2,、乙方所購買房屋建筑面積____________元。

3,、雙方同意于______年______月?由甲方將上述自建房正式交付給乙方,。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

4,、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.、違約責(zé)任：_________________乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索要定金,。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起______日內(nèi)將定金退換給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，甲方不按期想乙方交付房屋。

6,、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi),，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清,，如十五日內(nèi)尚未交清,，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%,，并將該房屋另行出售,。

7、乙方所購買房作居室使用,，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)(包括承重梁和承重墻等,，否則造成的一切損失由乙方負責(zé))。

8,、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________________?乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_________________

自建房買賣合同效力篇十二

合同編號：立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ,，

(二)房地產(chǎn)座落在____市 【區(qū)】【縣】 【路】【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米,，另有地下附屬面積： 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件

一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件

二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元,，(大寫)： 元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件

三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從________年月____日起至________年____月____日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，在________年____月____日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的,，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責(zé)任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期____日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期____日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條 本合同自 【甲,、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，（簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日簽約地址

自建房買賣合同效力篇十三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人： 身份證號碼：

以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國 市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 位于號樓第 層戶，共 ,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米，房屋用途為 ,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為 ,，是 的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 元整,。

第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在 20 年 月 日將全款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

第四條,、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶 的39鑰匙全部交付給乙方,。

第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止,，每延期 日,，甲方按乙方已支付房價款金額的 10 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的 10%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第五條約定的實際交付之日起 15 天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按 10% 利率付給乙方利息,。

第五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。

1.面積,。因房屋是期房,。先以圖紙上的標(biāo)注面積進行結(jié)算。待實際交房后,，以實測,，面積為準(zhǔn)。開發(fā)商,、甲方,、乙方三方相互結(jié)算。長退短補,。2,、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中。因甲方私藏,、隱匿,、或抵押、借貸,、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效,。由此所造成的一切后果均由甲方負責(zé)。

3.過戶條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責(zé),。

第六條,、本合同辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責(zé),。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式 份,，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方 一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十,、條雙方約定的其他事項：

出賣方：購買方：

見證人

年月日