隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

工程裝修合同發(fā)包人篇一

承包人（乙方）：_______

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第１條、工程地點：________________

第2條,、工程內(nèi)容及做法

（1）餐廳背景,、酒柜、吊頂制作,；

（2）客廳電視背景,、裝飾柜、吊頂制作,；

（3）過道吊頂,、過道背景制作；

（4）儲藏柜,、側(cè)臥衣柜,、主臥衣柜、書房書柜,、書房寫字臺,、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作；

（5）主臥觀景臺制作,；

（6）套內(nèi)所有窗套,、門套的制作；

（7）衛(wèi)生間、廚房,、南北陽臺瓷磚的沾帖,；

（8）室內(nèi)門、門鎖等的安裝,；

（9）室內(nèi)水,、電、燈等強弱電的布控,、安裝,；

（10）室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝,；

（11）室內(nèi)墻面,、家具、窗門套涂料,、油漆粉刷（含墻面底漆）,；

（12）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（詳細尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定）

第3條,、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

（1）承包人包工、部分包料（水泥,、黃沙等部分輔料）,，發(fā)包人提供部分材料（木料、家電,、電線,、水管、扣板等）,；

（2）在承包人提供的有關(guān)工程文件（家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表,、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙）中，應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格,、型號,、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。

（3）承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求,，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+—5％以內(nèi),。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費,、延誤工期,、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關(guān)費用。

（4）由承包人提供的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,，由承包人承擔責任,，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條,、工程期限_______天,；開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日,。

第5條,、合同價款：本合同工程總?cè)斯べM為（大寫）：__________________元（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單），優(yōu)惠額度,；最終實際人工費總額：120xx年,。00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整（發(fā)生變更也不予修正）,。

第6條,、若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第7條,、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供,，一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份,。

第8條,、開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；

第9條,、提供施工期間的水源,、電源,；

第10條、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；

第11條,、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,；

第13條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

第14條,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程；

第15條,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,；

第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料,、家電的安全,，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通,；

第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)暢

第18條,、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（費用不再另行增加）。

第19條,、由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；

第20條、由承包人提供的材料,、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料明細表）,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

第21條,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（１）工程量變化和設(shè)計變更,；（２）不可抗力,；（３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

第22條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延,。

第23條、發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

第24條,、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,，工期不順延,；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔,，工期不順延,。

第25條,、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」：（詳見附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準）,。

第26條,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由發(fā)包人指定,、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔,；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔,。

第27條,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（１）__________________________________________；

（２）__________________________________________,；

（３）__________________________________________,；

（4）__________________________________________。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）,。

第28條,、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單（見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

第29條,、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第30條、在正常使用條件下,，本工程保修期為36個月,，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單（見附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單）,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,，保修期為60個月,。

第31條、在正常使用條件下,，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次（處）嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外,，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%,。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下：q防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏,；q煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂,、漏水,、漏氣（材料質(zhì)量問題除外）,；墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落,；q吊頂,、五金件、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；q墻磚超過2處（塊）以上松動,、脫落,；q地磚、地板工程出現(xiàn)2處（塊）以上顯著隆起,、凹陷,、移位，或松動,、脫落（材料質(zhì)量問題除外）,；q木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠（榫）,、松動,、變形（材料質(zhì)量問題除外）。

第32條,、雙方約定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)工程進度支付金額備注第一次工人進場后第1周內(nèi)20xx年。00第二次工人進場后第4周內(nèi)3000,。00第三次工程竣工交付使用當日4000,。00第四次交付使用后第6個月內(nèi)3000。00條件：無質(zhì)量問題工程進度定義：q基礎(chǔ)工程基本完成,，木,、瓦工基本到位，并正常開展工作,；q水電鋪設(shè)完備,、吊頂基本完成、門套,、櫥柜基本過半,；q工程全部完工，并交付使用,。（２）其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,，可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣,。

第33條,、工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。第34條,、工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（視實際情況而定）,。

第35條,、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第36條,、未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責,。

第37條,、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,，發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程,、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤,、工程返工等責任,，由承包人承擔。

第38條,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第39條,、由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理,，工期不予順延。

第40條,、由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1％（兩數(shù)取高）,。

第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。第十四部分幾項具體規(guī)定。

第42條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）______________元（此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)）,。

第43條、施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖_______把,，由承包人當場負責安裝交付使用。

第44條,、施工期間,，承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場，妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備,。未經(jīng)施工文件和本合同確認,，不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進行拆除、改動,，由此造成的一切后果,，由承包人負責，并不受工程保修期的限制,。

第45條,、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響,。承包人應(yīng)對工程噪音、污水,、廢料,、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理,。由于承包人管理不善,，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責,。

第46條,、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分,；下午_______點_______分至_______點_______分,。承包人應(yīng)按時開工、停工,，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動,。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在施工現(xiàn)場留宿,。第十五部分其他約定事項：

第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),，惡意浪費、偷竊,、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償,。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi),，超出部分同樣適用本條款。

第48條,、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止,。

第49條,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

第51條,、本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

第51條,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準

附表2：家庭居室裝飾裝修工程人工費報價單

附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

工程裝修合同發(fā)包人篇二

甲方(發(fā)包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條工程概況

1,、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________,。其中:材料費:_________，人工費:_________,，管理費:_________,，設(shè)計費:_________，垃圾清運費:_________,，稅金:_________,，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計,。

1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方帶給部分材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表,，附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)；

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表),。

1、5工程期限_________天,；開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:

2、1甲方自行設(shè)計并帶給施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),；

2,、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),；

3,、3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3,、1開工前帶給施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項,；

3,、2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收,；

3、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

3,、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運,；

3,、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的職責,，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償,。

第四條室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)

4、1施工中嚴格執(zhí)行國家<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程；

4,、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

4,、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,；

4,、4家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,；

4、5乙方設(shè)計師負責對甲方帶給咨詢,、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償職責,；

4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

4、8乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造；

4,、9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全；

第五條材料的帶給

5,、1由甲方帶給的材料,、設(shè)備，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計要求(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時帶給材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不貼合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，職責由甲方承擔,；

5、2由乙方帶給的材料,、設(shè)備的(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收,；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，職責由乙方承提,；

5、3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際狀況確定),；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任,；

5、4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第六條工期延誤

6,、1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延；因甲方帶給的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,；

6,、2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,；

6,、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第七條室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標準

7、1乙方務(wù)必按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工,。

7、2乙方所承包的工程,，務(wù)必全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

7、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約職責,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工職責及經(jīng)濟支出,。

第八條工程驗收和保修

8,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

8、2水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

8,、3油漆,、面層涂料施工前驗收,；

8、4竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔,；2保修(1)合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單),。

8,、5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條工程款支付方式

9,、1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

注:甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

9,、2因變更施工資料導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

9、3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十條違約職責

10、1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金,；若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。

10、4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

10,、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由職責方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決:

1,、提交________仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條幾項具體規(guī)定

12,、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

12、2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責帶給新鎖____把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

12、3施工期間,，承包人每一天的工作時間為:上午____點___分至___點___分,；下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13,、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

13、2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。

13,、4合同履行完后自動終止,。

13、5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

13、6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

簽訂地點:__________________年____月____日

簽訂地點:_________

_________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇三

工程名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

合同編號：_________

根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的,，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護,、加固,、拆改、翻建,、安裝,；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建,、遷建等,，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外,。

第一部 分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

承包范圍：_________

承包方式：_________

開工日期：_________ 竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天,。

工程質(zhì)量標準：_________

金額大寫：_________元（人民幣）

本合同組成文件包括：

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效,。

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定,、補充、修改外,，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,。

1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。

1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表,。

1．5 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位,。

1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。

1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定,。

1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1．9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項,。

1．10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1．11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出,。

1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù),。

1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。

1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）,。

1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所,。

1．17 書面形式；指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1．18 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。

1．19 索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯,，而應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求,。

1．20 不可抗力：指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1．21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）,；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條 合同文件及解釋順序

2．1 本合同文件相互解釋,、互為說明,。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預(yù)算書

2．2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋,。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條 合同文件使用的語言文字,，適用的法律,、標準及規(guī)范

3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明（如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定）,。

3．2 本合同文件適用的法律,、法規(guī)；國家的法律,、行政法規(guī),、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。結(jié)合本工程特點,，需進一步明示的法律,、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3．3 適用的標準,、規(guī)范：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標準和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點,，雙方商定需進一步明示的標準和規(guī)范：

（1）國家標準、規(guī)范：_________

（2）行業(yè)標準,、規(guī)范：_________

（3）地方性標準,、規(guī)范：_________

3．4 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范的部分有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準,、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本,。購買,、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費用,，應(yīng)由發(fā)包人承擔。

第4條 圖紙及作法說明

4．1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容,、時間及套數(shù)：_________ 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由承包人承擔,。

4．2 發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費用_________元，由發(fā)包人承擔,。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,，承包人應(yīng)承擔一切損失賠償,。

4．3 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人,。工程質(zhì)量保修期滿后,，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人,。

4．4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔：_________

4．5 承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙,，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

二,、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條 工程師

5．1 發(fā)包人委托_________對本工程進行監(jiān)理,，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人,。

5．2 在合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理,。一方對工程師的處理有異議時,，按本合同條款第39條的約定處理。

5．3 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________

（1）本工程如實行監(jiān)理,，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,，其具體職權(quán)：_________

（2）本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責本合同的全面履行,。

第6條 工程師的委派和指令

6．1 工程師可委派工程師代表,，行使合同約定的自己的職權(quán),，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人,。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師,，工程師應(yīng)進行確認,。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正,。

除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令,。

6．2 工程師的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時,，工程師可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的,，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認,。

承包人認為工程師指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知承包人,。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，承包人應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,。延誤的工期相應(yīng)順延,。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,、通知,。

6．3 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令,、批準并履行約定的其他義務(wù),。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款,，并賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期,。

6．4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),，履行前任工程師的義務(wù)。

第7條 項目經(jīng)理

7．1 承包人委派的項目經(jīng)理的姓名：_________ 職務(wù)：_________

7．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7．3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告,。責任在發(fā)包人或第三人的,，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期,；責任在承包人的,，由承包人承擔費用，不順延工期,。

7．4 承包人如需要更換項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意,。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán),，履行前任項目經(jīng)理的義務(wù)。

7．5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理,。

第8條 發(fā)包人工作

8．1 發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）對需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢,。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備,、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護措施,；

（2）向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,、要求及時間：_________

（3）向承包人提供施工所需水,、電,、煤氣、熱力,、通訊等設(shè)備管線的時間,、規(guī)格、地點及使用要求：_________

（4）向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容：_________并對資料真實性負責,；

（5）由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件,、批件和臨時用地、停水,、停電,、中斷交通等批準手續(xù)的名稱和時間：_________

（6）提供確定水準點和座標控制點，并以書面形式交給承包人,，進行現(xiàn)場交驗的時間：_________

（7）組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設(shè)計交底的時間：_________

（8）協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物,、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護及與毗鄰的其他單位關(guān)系,，并負責支付相應(yīng)費用：_________

（9）協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________

（10）雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________

8．2 屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作,，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承擔相應(yīng)費用,。

8．3 發(fā)包人未能履行8．1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期。

第9條 承包人工作

9．1 承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托,，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),，完成施工圖設(shè)計成與工程配套設(shè)計的內(nèi)容和提交的時間：_________報經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔此項費用的計算：_________

（2）向工程師提供年,、季,、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的名稱和時間：_________

（3）在騰空后單獨由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,、圍攔設(shè)備,，并負責安全保衛(wèi)，其具體要求：_________

（4）對不騰空,、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,，設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備,，并負責安全保衛(wèi),，其具體要求：_________

北京市國土資源和房屋管理局

（5）對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取：_________

（6）遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,、施工噪音,、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書面形式通知發(fā)包人,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,。但因承包人的責任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承擔；

（7）對施工場地各種管線和周圍建筑物,、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承擔：_________凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應(yīng)由承包人負擔,；

（8）建筑結(jié)構(gòu)加固、改造,、補強,、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新,、改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工,，未經(jīng)工程師批準，承包人不得隨意改變作法,；

（9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造,、補強,、修繕,，設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，必須按照圖紙及作法說明的要求施工,，未經(jīng)工程師批準,，承包人隨意拆,、改原建筑結(jié)構(gòu),、防火墻、增加荷載,、隨意改變管線走向等造成的罰款,，由承包人負擔；

（10）已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前,，承包人負責已完工程的成品保護工作,。成品保護期間，凡因承包人原因造成的損壞,，承包人自費給予修復(fù),。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復(fù)責任由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔：_________

（11）雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求：_________

（12）雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作：_________

9．2 承包人未能履行9．1款各項義務(wù),，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,。

三,、施工組織設(shè)計和工期

第10條 進度計劃

10．1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的,，視為同意,。

群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間,，按單位工程提供編制施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的要求：_________

10．2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同條款。

第11條 開工及延期開工

11．1 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求,。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延。

11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。

第12條 暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程,。承包人實施工程師作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)予以答復(fù),。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延,。

第13條 工期延誤

13．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認,，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,，致使施工不能正常進行,；

（3）工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準等,，致使施工不能正常進行,；

（4）設(shè)計變更和工程量增加,；

（5）7天內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力；

（7）雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況：

13．2 承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告,。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第14條 工程竣工

14．1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

14．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任,。

14．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

四,、質(zhì)量與檢驗

第15條 工程質(zhì)量與樣板

15．1 工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任,。

15．2 雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收的實物標準,。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作,，經(jīng)工程師驗收合格后，由雙方共同封存,，由發(fā)包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算：_________

15．3 雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

第16條 檢查和返工

16．1 承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范,、圖紙及作法說明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

16．2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

16．3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期,。

16．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔。

第17條 隱蔽工程和中間驗收

17．1 雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位：_________對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收,。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容，驗收的時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，工程師在驗收記錄上簽字后,，承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

17．2 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，工程師應(yīng)承認驗收記錄,。

17．3 經(jīng)工程師驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求，驗收24小時后,，工程師不在驗收記錄上簽字,，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

第18條 重新檢驗

無論工程師是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離成開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償承包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

第19條 工程試車

19．1 雙方約定需要試車的,，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致,。具體試車的內(nèi)容及范圍：_________。

19．2 設(shè)備及設(shè)備管線維修,、拆改,、安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車,，并在試車前48小時以書面形式通知工程師,，通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點,。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件,。試車合格,，工程師在試車記錄上簽字。

19．3 工程師不能按時參加試車,，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,，不參加試車,，應(yīng)承認試車記錄。

19．4 設(shè)備及設(shè)備管線維修,、拆改,、安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人,，通知包括試車內(nèi)容,、時間,、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作,。試車合格,，雙方在試車記錄上簽字。

19．5 雙方責任：

（1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,，承包人按修改后的設(shè)計重新維修,、拆改、安裝，發(fā)包人承擔修改設(shè)計,、重新維修,、拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,，工期相應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,，承包人負責拆除和重新安裝,。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置,，拆除及重新安裝的費用，工期不予順延,；設(shè)備由發(fā)包人采購的,，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

（3）由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新維修,、拆改,、安裝和試車,，并承擔重新維修,、拆改、安裝和試車費用,，工期不予順延,。

（4）試車費用除在合同價款之內(nèi)的外，試車費用另由發(fā)包人承擔的計算：_________

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束24小時后,，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

19．6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意,，另行簽定補充協(xié)議,。

五、安全施工

第20條 安全施工與檢查

20．1 承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

20．2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

第21條 安全防護

21．1 承包人在動力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段附近施工時,，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

21．2 實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施,，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用,。

第22條 事故處理

22．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,，同時按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22．2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理,。

六、合同價款與支付

第23條 合同價款及調(diào)整

23．1 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定,。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23．2 經(jīng)雙方約定,，本合同價款采用_________方式確定,。

（1）固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及風(fēng)險費用的計算方法：_________在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整,。但約定風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法約定為：_________

（2）成本加酬金合同,。有關(guān)成本加酬金的構(gòu)成及計算方法：_________

（3）可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整因素包括下列內(nèi)容及調(diào)整方法：_________

（a）法律,、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價款,；

（b）北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整；

（c）7天內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時；

（d）雙方約定的其他因素：_________

23．3 雙方約定采用可調(diào)合同價款的,，在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi),，承包人將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整,。

第24條 工程預(yù)付款

24．1 雙方約定工程預(yù)付款時間：_________發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款金額或占合同價款總額的比例：_________扣回工程預(yù)付款的時間及比例：

24．2發(fā)包人未按約定時間向承包人預(yù)付工程款，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付同期應(yīng)付款的貸款利息,，并承擔違約責任,。

第25條 工程量的確認

25．1 承包人應(yīng)向工程師提交已完工程量報告的時間：_________工程師接到報告后7天內(nèi)按圖紙及作法說明核實計量已完工程量,，并在核實計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加,。承包人收到通知后不參加計量,，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù),。

25．2 工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量,，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認,，作為工程價款支付的依據(jù),。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量,，計量結(jié)果無效,。

25．3 對承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量,。

第26條 工程款（進度款）支付

26．1 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款的方式和時間：_________按本合同條款第24．1款約定時間，發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,，與工程款（進度款）同期進行,。

26．2 本合同條款第23條確定調(diào)整合同價款、第33條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付,。

26．3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付,。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的同期貸款利息,。

26．4 發(fā)包人不按本合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任,。

七,、材料設(shè)備供應(yīng)

第27條 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27．1 經(jīng)雙方商定，由發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,，應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表內(nèi)（附件二）作為本合同附件,。

27．2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,，對其質(zhì)量負責,。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時,，以書面形式通知承包人，由承包人泥人與發(fā)包人共同清點,。

27．3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償,。

發(fā)包人未通知承包人清點,，承包人不負責材料設(shè)備的保管,，丟失損壞由發(fā)包人負責,。

27．4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)下列情況分別承擔責任：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符,，由發(fā)包人承擔所有差價,；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管,，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格,、型號與一覽表不符,，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換,，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用,；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點,；

（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,，由發(fā)包人補齊；多于一覽表約定數(shù)量時,，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地,；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用,；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的,，相應(yīng)順延工期,。

27．5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗,，不合格的不得使用,，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔,。

27．6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_________

第28條 承包人采購材料設(shè)備

28．1 雙方約定由承包人采購的材料設(shè)備：_________并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責,。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點驗收,。

28．2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。

28．3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用,，檢驗或試驗費用由承包人承擔,。

28．4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責修復(fù),、拆除或重新采購,，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。

28．5 承包人需要使用代用材料時,，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定,。

28．6 由承包人采購的材料設(shè)備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

第29條 材料的樣品及樣本

29．1 雙方約定,，雙方任何一方采購或提供的下列材料均需提供樣品或樣本：_________

29．2 由發(fā)包人或設(shè)計單位指定的材料品種需提供指定的式樣,、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本：_________

29．3 材料樣品或樣本，經(jīng)雙方認定驗收后共同封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準,。不符合樣品或樣本標準的，由供貨方承擔責任,。

第30條 材料試驗

30．1 雙方約定對下列材料必須進行防火阻燃,、毒性反應(yīng)及其他試驗（包括防水、凍溶,、強度測試等）：_________

（1）屬應(yīng)作防火阻燃試驗的材科：_________

（2）屬應(yīng)作毒性反應(yīng)試驗的材料：_________

（3）其他應(yīng)作試驗的材料及試驗內(nèi)容：_________

30．2 由承包人負責組織進行上述各類材料試驗,，但不具備專業(yè)測試條件的可委托_________進行試驗，試驗費用由發(fā)包方負擔,。

30．3 試驗結(jié)果不合格的材料：凡未采購的應(yīng)停止采購,，凡已采購并運至施工場地的，應(yīng)立即退貨或由采購方運出施工場地，由此造成的各種費用支出,，由采購方負責,。由發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料經(jīng)測試不合格，由發(fā)包人承擔由此而產(chǎn)生的全部費用,。

八,、工程變更

第31條 工程設(shè)計變更

31．1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計修繕,、裝修標準或范圍時，發(fā)包人應(yīng)報有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法說明,。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸，

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序,；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,，由發(fā)包人承擔,，延誤的工期相應(yīng)順延。

31．2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

31．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計的變更及對材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。工程師同意采用承包人合理化建議,，致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益，所發(fā)生的費用分擔和利益的分享應(yīng)由發(fā)包人與承包人另行約定,。

31．4 工程設(shè)計變更,，雙方均應(yīng)主動辦理變更洽商手續(xù)。承包人應(yīng)按變更洽商的要求實際履行。

第32條 其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

第33條 確定變更價款

33．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

33．2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

33．3 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認,。

33．4 工程師不同意承包人提出變更價款，按本合同條款第39條的約定處理,。

33．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程價款同期支付。

33．6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款,。

九、工程驗收與結(jié)算

第34條 竣工驗收

34．1 工程具備竣工驗收條件,，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收有關(guān)規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告的詳細內(nèi)容、時間和份數(shù)：

34．2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見,。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用,。

34．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報告已被認可,。

34．4 工程竣工驗收通過,，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期,。

34．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

34．6 雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時間：_________ 其驗收程序按本合同條款34．1款至34．4款辦理,。

34．7 因特殊原因,，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,，明確雙方責任和工程價款支付方法,。

34．8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工,，發(fā)包人也不得使用,。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,，由發(fā)包人承擔責任,。

第35條 竣工結(jié)算

35．1 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議書約定價款及本合同條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,，進行工程竣工結(jié)算。

35．2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,，給予確認或提出修改意見,。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人,。

35．3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任,。

35．4 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的,，承包人承擔保管責任,。

35．5 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第39條的約定處理,。

第36條 質(zhì)量保修

36．1 承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

36．2 雙方約定在工程竣工驗收前簽訂工程質(zhì)量保修書（附件三）的具體時間及要求：_________工程質(zhì)量保修書（附件三）應(yīng)作為本合同附件。

十,、違約責任,、索賠和爭議解決方式

第37條 違約責任

37．1 發(fā)包人違約的具體責任；

（1）本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款，應(yīng)承擔的違約責任：_________

（2）本合同條款第26．4條款約定的因發(fā)包人不按時支付工程進度款,，應(yīng)承擔的違約責任：_________

（3）本合同條款第35．3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,，應(yīng)承擔的責任：_________

（4）發(fā)包人應(yīng)承擔的其他違約責任：_________

發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。賠償承包人損失金額或支付違約金的計算方法分別為：_________

37．2 承包人違約的具體責任：_________

（1）本合同條款第14．2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時間竣工的,，應(yīng)承擔的違約責任：_________

（2）本合同條款第15．1款約定的因承包人達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔的違約責任：_________

（3）承包人應(yīng)承擔的其他違約責任：_________

承包人應(yīng)承擔違約責任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失,。賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計算方法分別為：_________

37．3 一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第38條 索賠

38．1 當一方向另一方提出索賠時,，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。

38．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況,，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知,；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料,；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù),；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求,，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時,，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,。索賠答復(fù)程序與本條款（3）,、（4）規(guī)定相同。

38．3 承包人未按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,，發(fā)包人可按本合同條款38．2款確定的時限向承包人提出索賠。

第39條 爭議解決方式

39．1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者請有關(guān)主管部門調(diào)解,。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的,，雙方約定同意按以下第_________種方式解決,。

（1）提請北京仲裁委員會仲裁；

（2）提請_________仲裁委員會仲裁,；

（3）向_________人民法院提起訴訟,。

39．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受,；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工,；

（4）法院要求停止施工。

十一,、其他

第40條 工程分包

40．1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的部分工程內(nèi)容：_________分包施工單位為：_________承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同,。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包,。

40．2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

40．3 工程分包不能免除承包人任何責任和義務(wù),。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,，承包人承擔連帶責任,。

40．4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意,，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項,。

第41條 不可抗力

41．1 雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：_________

41．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認為應(yīng)當暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況,，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

41．3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,，并承擔相應(yīng)費用,；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔,；

（4）停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理,、修復(fù)費用,，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應(yīng)順延,。

41．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

第42條 保險

42．1 被修繕或裝修的建筑物,、構(gòu)筑物已辦理過人員或財產(chǎn)保險的仍然有效,，未辦理保險的工程開工前，發(fā)包人為被修增或裝修建筑物,、構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費用。

42．2 運至施工場地內(nèi)用于工程的材科和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包人辦理保險,，并支付保險費用。

42．3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,，費用由發(fā)包人承擔,。

42．4 承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。

42．5 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。

42．6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_________

（1）發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：_________

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項及費用：_________

（2）承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：_________

第43條 擔保

43．1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔保,，被擔保方與擔保方應(yīng)簽訂擔保合同,，作為本合同附件。

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保,，擔保的內(nèi)容,、方式及相關(guān)責任為：_________發(fā)包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù),。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保的內(nèi)容,、方式及相關(guān)責任為：_________ 按合同約定履行自己的各項義務(wù),。

（3）雙方約定的其他擔保事項：_________

43．2 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任,。

第44條 專利技術(shù)及特殊工藝

44．1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________發(fā)包人負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù),，承擔申報、試驗,、使用等費用,。

44．2 承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________經(jīng)工程師認可，由承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔相關(guān)費用,。

44．3 未辦理任何手續(xù),，擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任,。

第45條 文物和地下障礙物

45．1 文物古建筑施工,，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和文物管理部門的要求,，由發(fā)包人承包人共同提出保護方案,，并征得文物管理部門的批準后實施，其費用由發(fā)包人承擔,。

45．2 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值物品時,，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施,。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期。

45．3 在施工中根據(jù)歷史文獻記載或傳說,，并經(jīng)文物管理部門初步認定,，施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細挖掘時，承包人應(yīng)以書面形式通知工程師,，工程師在接到通知后48小時內(nèi)給予書面確認,。因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費用由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延,。工程師在48小時內(nèi)未予答復(fù),，視為同意。工程師不同意承包人的書面報告，但實際確實挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址,，所發(fā)生的各種費用仍由發(fā)包人承擔,，工期相應(yīng)順延。

45．4 施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報,，致使文物遭受破壞,，責任者依法承擔相應(yīng)責任。根據(jù)歷史文獻記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址,，但施工中未能采取挖掘和相應(yīng)保護措施，致使文物或文物古建筑遺址受損,，責任者依法承擔相應(yīng)責任,。

45．5 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期,。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置,。

第46條 合同解除

46．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同。

46．2 發(fā)生本合同條款第26．4款情況,，停止施工超過56天,，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同,。

46．3 發(fā)生本合同條款第40．2款禁止的情況,，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。

46．4 有下列情況之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約致使合同無法履行,；

（3）雙方約定的其他原因：_________

46．5 一方依據(jù)46．2,、46．3、46．4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除,。對解除合同有爭議的,，按本合同條款第39條的約定處理。

46．6 合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由發(fā)包人承擔,，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失,。

46．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。

第47條 補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定,，并修改,、完善、補充條款如下：_________

第48條 合同終止

48．1 除本合同條款第36條以外,，雙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止,。

48．2 合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當遵循誠實信用的原則,、履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第49條 合同份數(shù)

49．1 本合同正本兩份,，具有同等效力,，由雙方分別保存一份。

49．2 本合同副本共_________份,，發(fā)包人保存副本_________份,，承包人保存副本_________份。

發(fā)包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

住所：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

工程裝修合同發(fā)包人篇四

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________

承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________

依照《_____》,、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平、誠實信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：__________________________

2、工程地點：__________________________

3,、工程內(nèi)容：__________________________

4,、承包范圍：__________________________

5、承包方式：__________________________

6,、工程結(jié)構(gòu)：__________________________

7,、裝飾裝修施工面積：__________________________

8、工程期限____日（以實際工作日計算）,；

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日。

第二條,、工程價款

本工程價款總計：

人民幣_________________________元,，

￥____________________________元。

報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條,、工程的設(shè)計

1、圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工_______日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

2,、設(shè)計變更

甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動,。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)損失,。

已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔。

設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進度計劃,，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款,。

涉及設(shè)計變更的,，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,，以作計價及施工依據(jù),。

第四條、材料的提供

1,、本工程所需,，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家,，由此造成甲方的損失由乙方承擔,，如材料數(shù)量不夠,，由甲方補夠，工期不變,。甲方供應(yīng)材料,，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償,。

2,、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認,，不支付費用,。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼,。在施工過程中，如原定材料缺貨時,，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的.相同質(zhì)量的材料,。

4、乙方采購的材料,，如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5,、乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條,、工程價款及支付方式

1,、預(yù)付款為工程總價的______%，支付時間為______,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

2、工程進度款______,。

3,、乙方應(yīng)在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

4、工程進度款的撥付應(yīng)包括洽商款項（如設(shè)計變更,、工程量增加等）,。

5、乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量,。

6,、經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款,；甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）,。

7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付,，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

第六條、工程工期的順延

以下情況的,，工期順延,，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加,、設(shè)計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的,。

（6）甲方未按時支付工程款的,。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

出現(xiàn)以上情況時,，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔責任,，工期不順延,。

第七條,、工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。

2,、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，手續(xù)以簽單為準,。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成的窩工,，工期順延,；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔,，工期也予順延,。

3、工程竣工后,，乙方通知甲方驗收,，甲方需在日內(nèi)組織驗收，并辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方,，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,，并承擔乙方的看管及相關(guān)費用,。

第八條、工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責______________________,。

第九條,、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

第十條、其他事項

1,、開工前,，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,，陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中）,，并說明使用注意事項。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作，并承擔相應(yīng)費用,。

第十一條,、維修約定

1、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日,。

2,、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修,。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____,。

第十二條,、違約責任

1、甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、甲方不能按時支付工程預(yù)付款,、工程進度款,、竣工結(jié)算款的,，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。

3,、由于乙方責任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。

4,、由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

第十三條、爭議解決

爭議解決方式：

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請訴訟,。

（2）提交_______________________________委員會_____,。

第十四條、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本____份,，甲方______份，乙方______份,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預(yù)算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應(yīng)時間

供應(yīng)至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇五

甲方：______乙方：______

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于________年____月____日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1,、本工程保修期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當、天災(zāi),、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1）花崗巖地面有5塊有13空鼓,，1塊4缺角,，1塊13斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

2）護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于________年____月份前進行更換或整修。

3）木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)予________年____月份前進行整修,。

4）壁紙卷邊，乙方應(yīng)于________年____月份前進行整修,。

5）廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于________年____月份前新購反水彎并進行更換。

6）前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4、乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后____日內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5,、法律責任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6,、結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后____日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方,。

7、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。甲方：乙方：代表：代表：蓋章：蓋章：工程裝修合同協(xié)議書范文三茲有住戶_________委托_________，對其購買的由_________物業(yè)管理公司經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修,。為加強對裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費,。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證,，另一張辦理個人檔案,。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,，即上午8：00—12：00，下午14：00—18：00,。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作,。

四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主,，不準在樓道內(nèi)閑逛,，不準在其他樓層停留。

五,、裝修人員必須保持公共場所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時處理,。

六、施工負責人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻、亂畫,，不能撬各種門鎖,。

七、注意用電及消防安全,。例如,，用電時要采用適當?shù)牟孱^嚴禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上嚴禁用電爐做飯、燒水,。

八,、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃__物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準在施工場所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、施工隊伍應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,，應(yīng)解釋說明,，不予裝修。否則,，除業(yè)主承擔責任外,，施工隊伍也應(yīng)承擔一定的責任。

十二,、出現(xiàn)問題時,，施工負責人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主,。

十三、如違反上述規(guī)定,，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責令其停工整頓,。

十四,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五,、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

負責人：_________負責人：________

_________年____月____日________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇六

發(fā)包方：______承包方：______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其它有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市家庭住房,，依據(jù)室內(nèi)裝飾裝修特點,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1,、工程地點：____縣馬家灣

2、工程內(nèi)容及做法：按設(shè)計要求施工

3,、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進行承包,。

4、工程期限：工程總工期為天開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

5,、合同價款：本合同工程造價為人民幣______元整,，不含燈具潔具。

第二條：

1,、本合同價為包工包料施工,。

2、施工使用的材料為木工板,、面板,。

3、水電材料為管和銅心玉蝶線,。

第三條工程款支付方式簽定合同后,，乙方購買部份材料，進場后,，甲方分階段付款,。附則：

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,。

3、本合同有效期為________年,，________年內(nèi)工程無質(zhì)量問題則合同終止,。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

合同簽定日期：________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇七

發(fā)包方（甲方）：平?jīng)龊阃ㄉ藤Q(mào)公司

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方就家具賣場裝修事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)共同研究施工圖紙,，多次現(xiàn)場實地勘察,，充分協(xié)商達成如下協(xié)議，以共同遵守,。

1,、賣場位置：甲方同意將坐落在世博偉業(yè)家具建材廣場b區(qū)2號樓2樓面積350平方米賣場裝修工程發(fā)包給乙方，由乙方按施工圖紙進行裝修施工,。

2,、施工期限：施工期限為年日起至

3、裝修所需材料由甲方負責供應(yīng)，材料進場乙方簽單接收,。

4,、計費標準：石膏板為每平方米18元（按板材實際面積計算），電路（裝燈,、開關(guān),、插座、線路,、燈光調(diào)試）總計為1150元,，乳膠漆增白貼壁紙和墻面其它裝飾統(tǒng)一為每平方米7元（按實際面積計算），玻璃按裝為平方米6元（按實際面積計算）,。

5,、付款方式：乙方進場開工后第五天付1500元，第十天付乙方20xx元,，其余款項完工后付總工程款60%,，剩余尾款等代理廠家驗收后付清。

1,、甲方保證施工場地內(nèi)水,、電、路三通,。

2,、甲方負責對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對存在質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)不合理,，材料浪費等問題有權(quán)做出指正，乙方應(yīng)馬上進行整改,，如乙方拒不整改,，甲方有權(quán)停工，所造成的損失由乙方負全部責任,。

3,、施工期內(nèi)，甲方不得無故停料,，或讓乙方停工，如因不可抗拒原因?qū)е峦９?，甲方不負責任?/p>

4,、甲方有權(quán)對施工圖紙做出部分修改，乙方不得以任何理由拒絕施工,。

1,、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守《安全消防管理制度》，所有施工工具由乙方負責籌備，乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)牢記安全第一,、效益第二,，按國家施工安全標準進行施工，乙方對自己所有施工人員安全負全部責任,。

2,、乙方應(yīng)在保證在質(zhì)量的前提下在合同期限內(nèi)交工，提前一天交工甲方獎勵現(xiàn)金壹佰元,，推遲一天甲方扣壹佰元,。（不可抗拒原因除外）。

3,、乙方應(yīng)按圖施工不得對圖紙結(jié)構(gòu)進行任何變動,，確實需要變動，應(yīng)征得甲方同意,。

4,、乙方可將部分工程與第三人合做，但在質(zhì)量監(jiān)督及付款方面甲方只對乙方進行監(jiān)督和結(jié)算,。

1,、合同期內(nèi)，乙方不得解除合同,，隨意停工,，由此帶來損失（賣場開業(yè)延遲，市場形象受損）乙方應(yīng)賠償甲方總造價200%,。

2,、合同期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方變更合同屬性或違約合同條款的，另一方有權(quán)要求賠償損失,。有權(quán)按工程總施工費的10%收取違約金,，另一方可終止合同履行義務(wù)。

3,、如不可抗拒的原因,，造成本合同無法履行的雙方互不承擔違約責任。

未盡事項甲乙雙方可另行議定,，其補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

補充：1、2,、六,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

負責人：負責人：

電話： 電話：

年月日

工程裝修合同發(fā)包人篇八

發(fā)包方(簡稱甲方)：xxx

承包方(簡稱乙方)：xxx

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

1,、裝飾施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套,，施工面積 平方米,。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4,、承包方式：xxxx(包工包料、清包工,、部分承包),。

5、工期：自xx年xx月xx日開工,，至xx年xx月xx日竣工,，xxxx工期xxxx天。

1,、工程總價款：x元,，大寫(人民幣)：xx詳見本合同裝修工程報價單。

2,、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,，第二次付款時扣除,。

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計x元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計x元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計x元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

1、本工程執(zhí)行db086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db313xx1999《住宅裝飾裝修驗收標準》xx市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由xxxx方設(shè)計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

5,、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知xx日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償,。

1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方xxxx元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付xxx元違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的xxxx%向甲方支付違約金。

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟。

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽字)：xxx

乙方(簽字)：xxx

時間：xxxx年xx月xx日

時間：xxxx年xx月xx日

工程裝修合同發(fā)包人篇九

發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：

承包方：（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守,。

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3施工范圍（詳見：《工程報價清單》）,。

1.4工程承包方式：乙方包工、包料,。

1.5工程期限:歷天,，開工日期_____年_____月______日，竣工日期_____年_____月______日,。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程報價清單》,，施工過程中有增減項目的，由甲乙雙方協(xié)商一致并共同簽名確認后增減該部分費用,。

2.1開工前2天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則,；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的,，有甲方自行負責,。

2.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

2.3負責提供施工所需的水源,、電源,；

2.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系,；

2.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

2.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

2.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,，辦理驗收等手續(xù)和其他事宜,，負責材料進場、竣工驗收,。

3.1按要求組織施工，保質(zhì)保量,，按期完成施工任務(wù),，處理解決由乙方負責的各項事宜。

3.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,；

3.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄,；

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

3.5工程竣工未移交甲方之前,，負責對工程成品進行保護,。

工程項目及施工方式如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合施工要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，甲乙應(yīng)雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。

6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延,；

（1）工程量變化,；

（2）不可抗力,；

（3）甲方要求增加施工項目；

（4）甲方同意工期順延的其他情況,。

6.2因甲方未按本合同約定完成其應(yīng)負責的工作（義務(wù)）而影響工期的,，工期順延。

6.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

6.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

7.1合同生效后,，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額的40 %,，即_____￥元（大寫：人民幣元整）,。

第二次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額的40%,，即_______￥元（大寫：人民幣元整）,。

第三次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢,，甲方支付乙方報價單確定的總金額的20%,，即_____￥元（大寫：人民幣元整）。

7.2工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款,。

7.3工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具收據(jù)。

7.4本工程保修期為6個月,，自本工程驗收合格之日起算,。

7.5如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)停止施工,。

8.1以下甲方原因造成工期延誤,，損失由甲方負責，工期應(yīng)當順延：

（1）不能提供水、電,；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）,；

（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備,；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的,；

（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目,；

（6）同意工期順延的其他情況,。

（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.2對以下原因造成工期延誤,，工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延,；

（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負責,。

8.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

8.4未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責。

8.5因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

8.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天,，甲方應(yīng)按工程款總額的5‰向乙方支付違約金,。

8.7由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天,，乙方應(yīng)按工程款總額的5‰向甲方支付違約金,。

9.1施工過程中，甲方提出停止施工或增減項目,，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間,、材料等,。

9.2工程竣工后，乙方應(yīng)當通知甲方驗收,。甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,，應(yīng)當及時書面通知乙方,，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

9.3雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視為驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔,。

簽名確認的其他文件，作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟。

13.1本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

13.2本合同自甲乙雙方簽署之日生效,。

13.3本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年_____月______日

工程裝修合同發(fā)包人篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議,，現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項目交由乙方負責施工，具體執(zhí)行如下：

一,、施工內(nèi)容：

二,、承包方式：

三,、合同期限：自年月日至年月日。

四,、人工款支付方式：每個項目甲方每月5號按乙方工程進度支付,，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi),，甲方付清工程款95%給乙方,，5%一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

五,、雙方責任：

1,、甲方以包工形式雇用乙方進行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員,，生產(chǎn)工具由乙方自理,，具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.

2,、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范,、驗收規(guī)范，并接受甲方人員管理,。

3,、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工,，做好防火安全工作,，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負責,。

4,、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工,，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾,，甲方有權(quán)更換施工班組,，所完工部分達到合格的，其工程總價按70%計算,，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟損失,，乙方必須對此承擔經(jīng)濟責任。

5,、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間,，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負責,。

6,、乙方班組施工時，應(yīng)對自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護措施，如已完成產(chǎn)品,、半成品或材料因沒有采取保護措施而造成污染或損失的,，由乙方負責賠償。

7,、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質(zhì)量驗收標準和工藝要求》以及《項目管理措施》進行施工,，如達不到質(zhì)量驗收要求或違反項目管理措施的應(yīng)無條件返工，并承擔其施工原因或違反項目管理措施造成的損失,。

8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細則》,，并組織工人認真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理條例的,，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責任書》承擔其責任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負責,。

9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗收,，不合格者必須返工直至符合要求,、并理應(yīng)賠償甲方材料費。

10,、乙方須對其班組的施工進度負責,，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔損失,，每天罰款壹仟元,。

11、乙方承擔的施工內(nèi)容,，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無條件返工,。

12,、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進及施工面場地配合工作,。

13,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇十一

發(fā)包人（甲方）：__________________

住 所：______ 電話：______傳真：______

委托代理人：______ 電話：______ 傳真：______

承包人（乙方）：__________________

住 所：______ 電話：______

法定代表人：______ 電話：______

本工程設(shè)計人：______ 電話：______

施工隊負責人：______ 電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等 、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式,。

（1）承包人包工、包料,；

（2）承包人包工,、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料,；

（3）承包人包工,，發(fā)包人包料。

（附件：經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》）

第二條 施工圖紙

雙方施工圖采取下列第 種方式提供：

a,。發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份,；

b。發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費（大寫） 元,，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認或者批準,。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條 甲方工作

1、 開工前 天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作,。

2、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外,。

3、 提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,。

4、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。

5,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,。

6,、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

第四條 乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,；

2,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程；

3,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線；

4,、保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,；

5、對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,；

6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

7,、工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條 關(guān)于工期

1、工程期限___天,，開工日期__年__月__日,。竣工日期__年__月__日,。

2,、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延,。

3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：

a,。 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電,、天災(zāi),、戰(zhàn)爭、其他等不可抗力的,。

b,。 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；

c,。 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為,。

d,。 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費。

e,。 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、 任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)當將材料和設(shè)備按時按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2、 對于一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換,。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔,。

3,、 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1、 工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計

變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327—20xx）為質(zhì)量評定驗收標準。

2,、 甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延,。

3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責,。

4,、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當自接到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。

5,、 驗收時,，工程項目合格率達到 %時（以工程價款比例為準），其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方應(yīng)予以承認,。

6、 乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修 年。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

7,、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8,、 工程未驗收的，甲方不得先行使用,。

第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算

1,、 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

a。合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額

第一次 支付________元 ,；

第二次 支付________元；

第三次 支付________元 ,；

第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約________元,。

b。 其他支付方式：_____________

2,、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進行結(jié)算：

a,、固定價格，本工程總價款為________元,；

b,、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算,，但是,，總價不得超過________元；

b1,。乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）

b2,。瓷磚面積為：實際面積+6%

b3。實木地板面積為：實際面積+6%,，拼花部分+10%

b4,。木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0,。5平方米按0,。5平方米計算，超出0,。5平方米的按一平方米計算,。

b5。其他按項項目按項計算。

b6 ,。其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）

b7,。估價項目測量后再具體報價。

b8,。經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3,、特別費用的約定

a。 施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責,。

b。 施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負責,。

c。 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的,，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納,。已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交,。

d,。 物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方應(yīng)當負責交涉或向乙方補貼差額,。

4,、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目,，另行簽署合同,。其中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方,。如其中物料款項大于該項目的50%的,，甲方應(yīng)實際比例先支付給乙方備料。

5,、工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條：工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改,、刪除。

第十條,、責任與罰則

1,、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責,，其他人士包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責,。

2,、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付 的違約金,。

3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當按照 支付乙方延期付款違約金,。

5、 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責

6、 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任,。

第十一條 爭議解決方式

雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的,，可提交人

民法院訴訟,。

第十二條、附則

1,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

2,、本合同履行完成后自動終止。

甲方：（簽字） 乙方公司（蓋章）：

現(xiàn)場代表（簽字）________ 現(xiàn)場代表：（簽字）________

證件名稱：____________ 證件名稱：____________

證件號碼：____________ 證件號碼：___________

工程裝修合同發(fā)包人篇十二

1,、項目名稱：__________________________________________

2,、施工地點：__________________________________________

3、施工內(nèi)容：__________________________________________

4,、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天,。

1,、工程承包方式為下列第_______項：

(1)包工包料。由乙方根據(jù)甲方要求,，負責工程的設(shè)計,、施工以及材料的采購等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料,。甲方自行提供工程部分材料,，乙方根據(jù)甲方的要求負責工程的設(shè)計、施工及其它工程材料的采購等工程內(nèi)容;

(3)包工不包料,。甲方自行提供工程所需全部材料,，乙方根據(jù)甲方的要求、提供的材料負責工程的設(shè)計及具體施工等工程內(nèi)容,。

2,、其他約定

1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,，由乙方根據(jù)甲方的要求,、工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┕こ滩牧希⒔邮芗追綑z驗,。

2,、按照工程承包方式，需由乙方負責采購的材料,，由乙方負責及時組織進場及材料設(shè)備的保管,。

3,、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時，甲方有權(quán)要求維修或者減少價款,，但乙方在對原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外,。

1、一方對匯審確認后的設(shè)計方案進行變更,，需經(jīng)雙方同意,，并形成書面材料，做追加處理,，增加費用由甲方承擔,。

2、甲方在施工進行過程中提出設(shè)計變更要求,，乙方原則上予以最大程度配合,。是否變更視工程時間、工程量等實際情況,，雙方協(xié)商而定,。

工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經(jīng)雙方認可,，如變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實際另行計算。

具體總造價詳見工程報價單(附件一),。

1,、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);

2,、在本工程制作完工后,，經(jīng)驗收合格三個工作日內(nèi)，甲方即付清剩余工程總價款的30 %,，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3,、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字，工程竣工經(jīng)甲方驗收后即支付給乙方,。

1,、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料、尺寸等來設(shè)計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉),、設(shè)計效果圖(附件二),，此制作方案為乙方施工唯一依據(jù)。

2,、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設(shè)計圖紙進行更改,，且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工，所造成的返工費用由甲方承擔,。

3,、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔。

4,、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電,，自然災(zāi)害等)的情況對工程施工制作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任,。

5,、工程完工時由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格,，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認,。

6、若工程完工,，甲方未對工程質(zhì)量提出書面異議即進行使用,，視為工程質(zhì)量合格。

1,、柜臺保修期為六個月,。人為因素造成損壞的，乙方不負責維修,，如須乙方維修,，所引起的費用由甲方負責。

2,、燈具部分(重慶市內(nèi))六個月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞,，乙方負責調(diào)換,。

3,、玻璃不屬于保修范圍，玻璃自安裝完畢后,，如有損壞由甲方負責所產(chǎn)生的一切費用,。

1、甲方負責提供企業(yè)形象手冊或企業(yè)宣傳文字,、圖片內(nèi)容等資料,。為了方便制作，資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供,，圖文不明之處,，甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時解答。

2,、甲方須安排專門代表負責本工程,，參加碰頭會，隨時協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。甲方及時向乙方提供相關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項,。

委派代表：______________聯(lián)系電話：_____________________ 證件號碼：_________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量,，則須向乙方另行支付費用,，但乙方應(yīng)事先向甲方提出報價。

4,、甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款,，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔,。

5,、甲方負責辦理進場搭建等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔,。

6,、本工程未經(jīng)驗收，而甲方擅自提前使用樣品,，由此產(chǎn)生質(zhì)量,、數(shù)量及其它問題造成的損失及后果，概由甲方承擔,。

7,、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素，導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔,。

1,、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設(shè)計效果圖(附件二),，經(jīng)甲方簽字確認后執(zhí)行,。具體施工過程中，乙方如需改動,，應(yīng)及時通知甲方,，與甲方協(xié)商解決。

2,、乙方須安排專門代表負責本工程,，參加碰頭會，協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。

委派代表：____________

聯(lián)系電話：______________

證件號碼：_________________

3,、乙方應(yīng)當保證該工程能夠達到工程設(shè)計效果圖的要求。

4,、因乙方原因,，造成工程質(zhì)量達不到約定的標準，由乙方負責返工并承擔所造成的損失,。

5,、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,。

6、在施工過程中,，如因安全事故造成損失,，由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責任及后果協(xié)商解決。

7,、如因乙方違反有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等),，造成的罰款由甲方負責,。

8、除新世界,、茂業(yè),、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責),。

1,、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元,。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營困難可能無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下,，乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款，甲方并應(yīng)承擔工程總價款20%的違約金,。如其中一方中途終止合同,，其應(yīng)承擔另一方為此造成的損失。

2,、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù),，強行要求乙方進行該項目施工制作,，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責,。

3、由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4,、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì),、線材、燈具等規(guī)格采購施工材料,，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批,，如因乙方原因?qū)е聦９裱悠诮桓痘虿缓细?，所造成的損失由乙方負責。

1,、x銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行帳號：

2,、x銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行賬號：

3、x銀行

開戶行：中國

戶名：

工商銀行賬號：

甲乙雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄。

本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

附件：

1,、工程報價單

2、設(shè)計效果圖

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)：

簽約代表(簽字)：

年 月 日

年 月 日

工程裝修合同發(fā)包人篇十三

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等,、自愿,、誠實、信用的原則,，特簽訂此合同,，望共同遵守：

一、承包方式

施工工程采取清包,，即包工不包料的方式,。

二、建設(shè)工期,、承包范圍及工程款計算方式

工程建設(shè)從乙方進場當日開始計算,，工期至20年5月15日以前完成，乙方保證在規(guī)定時間內(nèi)完成工程建設(shè)進度,。承包項目具體情況如下：

1,、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用,。

2,、砌磚按塊數(shù)計算，單價為：零點五五元一塊,，（0,。55元/塊）；外墻磚單價為：五十八元每平方米，（58元/㎡）,。

3,、乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成以上1至2條承包項目工程,，如在規(guī)定的時間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費,，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失,。

三、甲方職責

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供房屋建設(shè)所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工。

四,、乙方職責

乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具（運費由乙方負責）和師傅,、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,。

五,、工程質(zhì)量要求

砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實,，外墻磚必須平實,、整齊,，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗收不合格造成的損失由乙方負責,。

五,、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進度,、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進行驗收,，合格后支付工程款,。

六,、工程款支付辦法

工程款采取分結(jié)方式,，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費，工程結(jié)束驗收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款,。

七,、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工,，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一,、質(zhì)量第一,、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負責,，甲方不負任何責任。

九,、其他情況

施工期間乙方伙食自理,，甲方只提供住房。

十,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負責保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費,。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負責,。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

____年__月__日

工程裝修合同發(fā)包人篇十四

委托方（甲方）：______

承接方（乙方）：______

工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

2、工程地址：__________________________________________________

3,、居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米。

⑴____室,，計__________平方米,；

⑵_____廳，計__________平方米,；

⑶_____廚房,，計__________平方米；

⑷_____衛(wèi)生間,，計__________平方米,；

⑸_____陽臺，計__________平方米,；

⑹______過道,，計_______平方米；

⑺其他（注明部位）__________,，計_______平方米,；

4、工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

5,、委托方式：_____________________________________

6、工程開工日期：_______年_______月________日

7,、竣工日期：__________年_________月_________日

工程總天數(shù)：_____________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款_______元,；

2,、人工費_________元；

3,、設(shè)計費________元,；

4,、施工清運費_________元,；

5、搬卸費________元,；

6,、管理費__________元；

7,、稅金（3.41%）___________元,；

8、其他費用（注明內(nèi)容）_____________元,；

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責,。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日）,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比按付款方式表進行：

付款要求付款時間付款百分比金額：______元

進程內(nèi)容對設(shè)計,、預(yù)算1000元簽訂合同

簽訂意向之日認可付款時扣除

簽訂合同簽訂合同之日元

材料款100%元

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中施工工費40%

年月日

竣工驗收10%

增加工程項目簽訂項目變更100%

表應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1,、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1,、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2,、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2,、乙方

1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì),；如是下屬分支機構(gòu),，也須有上級公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2,、指派（姓名）為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3、負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償,。

4,、嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處,。

5,、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁,；——人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：______（簽章）乙方：______（簽章）

住所地址：______企業(yè)地址：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

工程裝修合同發(fā)包人篇十五

甲方：

乙方：

甲方將工程,，發(fā)包給乙方施工,。為了明確雙方責任，保證施工順利進行,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達成一致意見,，特簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條

工程名稱:

第二條

工程地點:

第三條

工程內(nèi)容,、涂料品牌,、色號：

1、工程內(nèi)容：

2,、涂料品牌：

3、使用顏色號：

第四條

工程造價及結(jié)算方式

1,、本工程平涂面積約為m2,，單價為：_________元/ m2（此單價不含稅金、配合費）

2、工程總造價約為：_________,，以現(xiàn)金結(jié)算,，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結(jié)合簽證按實結(jié)算,。

3、工程竣工驗收合格后_________天內(nèi),，由乙方負責將工程造價結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù),。

第五條

合同工期

甲方發(fā)出進場通知后，天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工,，有效工期為_________日歷天,。

叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效,。

3,、合同簽定地點：

甲方：（公章）

乙方：（公章）法人委托代表：

法人委托代表：電話：

電話：地址：

地址：

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