合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

公寓買房合同篇一

乙方(承租方)__________身份證號碼_______________________

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本意向書,。

第一條：租賃標(biāo)的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所,。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止,。

第三條：租金,、費(fèi)用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天),。租金由乙方以____方式支付,。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

2,、租金按每________為一期結(jié)算一次,，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi),、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門,，不得拖欠。

3,、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān),。

4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

5,、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外,，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第四條：其他約定事項

1,、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件,。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝,、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識,，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān),。

3,、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,，甲方應(yīng)在____年____月____日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計算租金,。

如甲方延遲交房,，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延,。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

第五條

本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,，不具法律效力,，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,，如租賃條件與本意向書相悖,，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

第六條

本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

公寓買房合同篇二

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________________

為保證交易資金安全,，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí)行代收代付,，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋,，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號_______________,，房屋交易價款為人民幣___________元,。

2.乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費(fèi)及測繪費(fèi),，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付,。

3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元,，申請銀行貸款________元,，印花稅________元，契稅________元,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元,，登記費(fèi)_______元，土地出讓金及土地證書工本費(fèi),、測繪費(fèi)_______元,，合計人民幣________元，委托丙方代收,。

4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款,、印花稅,、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi),、土地出讓金、土地證書工本費(fèi)及測繪費(fèi),，合計人民幣________元,，一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時,，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,，并一次性補(bǔ)齊，委托交易資金總額不變,。

6.乙方簽訂借款合同時,，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的專用賬戶,，帳號________________。

7.甲方確認(rèn)委托交易價款________元,，扣除印花稅________元,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)________元,，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣________元,。

丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補(bǔ)償,，并與委托交易資金一并向甲方支付,。

8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下

開戶銀行：________________________________

戶名：____________________________________

帳號：____________________________________

9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同,。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記,。

10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。

11.有下列情形的,，丙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)

甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;

甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請,，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的;

乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的;

其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形,。

12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的,，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行,。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行,。

13.甲乙雙方授權(quán)丙方,，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶,，由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷登記,。

14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。

15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決,。

16.本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

17.本協(xié)議發(fā)生爭議,，三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

向人民法院提起訴訟;

向天津市仲裁委員會申請仲裁,。

甲方：________________乙方：________________

身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________________

經(jīng)辦人：______________________

復(fù)核人：______________________

________年________月________日

公寓買房合同篇三

出賣人：________

買房人：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買房人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買房所購商品房的基本情況買房人購買的商品：

第____單元層門。

商服樓東數(shù)第____門,。

該商品房的用途為：屬混合結(jié)構(gòu)層高為：建筑層數(shù)：____層,。

該商品房建筑面積2，其中套內(nèi)建筑面積2,，公共部位與用房分?jǐn)偨ㄖ娣e2,。

第二條 計價方式與價款出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元,。

總金額人民幣：________元,。

第三條 付款方式及期限買房人按下列第種方式按期付款。

付款金額以賣方收準(zhǔn),。

1,、一次性付清。

2,、分期付款：預(yù)購之日起預(yù)付房款50%,。

余額在________年____月____日前全部付清，方可入住,。

3,、其他方式。

第四條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前,，經(jīng)縣建設(shè)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后,，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。

但如遇下列特殊原因,，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。

1,、遭遇不可抗拒力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。

2,、持續(xù)大雨、暴雨,、洪水,、地震等自然災(zāi)害對施工帶來嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常工期的,。

3,、發(fā)生痛情，禁止勞動力流動的,。

第五條 商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù),。

(買房人必須提供真實(shí)，有效的電話聯(lián)系方式,，如有變更馬上通知出賣人),，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示商品房驗(yàn)收合格的批文,，并簽署房屋交接單,，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》,。

第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛,。

因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 保修責(zé)任買房人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購房人承擔(dān),。

第八條 商品房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)該商品房住宅部分，客廳為落地門洞,，廚房,、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理,，衛(wèi)生間,、廚房、墻面及地面不貼瓷磚,。

第九條 買房人的房屋僅作使用,，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途,。

第十條 出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進(jìn)戶聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用買房人負(fù)責(zé),。

價格由業(yè)務(wù)部門而定。

排污入網(wǎng)費(fèi)用,，由賣房人負(fù)責(zé),。

第十一條 出賣人不負(fù)責(zé)契稅和辦理房照，由買房人負(fù)責(zé),。

但出賣負(fù)責(zé)出收據(jù)和辦理房照材料,，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理,，買房人要按期繳納水、電,、取暖,、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費(fèi)用。

如拒絕繳納,，甲方有權(quán)停水,、電。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式三份,，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

出賣人(簽章)：____年____月____日簽于

買房人(簽章)：____年____月____日簽于