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2022年房屋買賣合同和定金合同(13篇)

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2022年房屋買賣合同和定金合同(13篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,你掌握了嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。

房屋買賣合同和定金合同篇一

買?方:________身份證號:________________

居間方:_______

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,,在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守。

第一條:房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在?區(qū)?的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,,愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì):________所有權(quán)人:________?面積:________樓層:________

產(chǎn)權(quán)證號:________________土地證號:________________丘號:________________

附屬設(shè)施:________________

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣:________元(大寫),________(小寫)該房屋的配套設(shè)施,、過戶的相關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān),。

第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的________%支付,即為人民幣?元(________元)

乙方按照總房價款的________%支付,,即為人民幣?元(________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,,守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通,,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計利息)

乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(2)乙方于________年____月____日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),,結(jié)清余款。

第五條:相關(guān)事宜

1,、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

3,、甲方承諾于________年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議,。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

第六條:違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),,產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,,或發(fā)生本條第

1、

2,、

3,、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同

第二條確定的房屋實(shí)際成交價的25%數(shù)額的違約金,,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5,、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條:免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,,甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,,一份三頁,,甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,,并由丙方收回,。

甲?方:________乙?方:________丙?方:________

甲方共有人:________代?理?人:________經(jīng)?辦?人:________

代?理?人:__________身份證號:________________

日期:________年____月____日

房屋買賣合同和定金合同篇二

甲方(賣方): 身份證號碼:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠實(shí)信用原則,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,,訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)訂購買的房屋位于 ,該房屋建筑面積為 平方米,。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書,。

第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價為每平方米 元(大寫: ),總價 元(大寫: ),。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,,支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款,。甲方在收取定金之后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證,。

第四條 甲乙雙方商定,,預(yù)定期為 天,乙方應(yīng)在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》,,《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證,。

第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi),且無本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形,,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,,雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,,無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,。

第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金:1,、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧,,不能協(xié)商一致的;2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前,,司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條 有下列情形之一,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金:1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租,、查封,、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;2,、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的,。

第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。

第九條 本協(xié)議壹式柒份,,甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同和定金合同篇三

甲方:

乙方:

丙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,,自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意,,訂立合同條款如下,,以資共同遵守。

第一條:

1,、甲方自愿將坐落在東靠? ,,南靠? ,,西靠? ,北靠? 自愿就無證房屋,、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、出具界址圖及區(qū)府街道集體資產(chǎn),,同意買賣復(fù)印文件,。

3、允許因地制宜建設(shè)改造,,因歷史遺留問題,,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓,。

第二條:

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計 萬元整,,乙方已與 年 月 日支付 萬元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 萬元,,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于 年 月10 支付給甲方? 萬元,,甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第三條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),,甲方有權(quán)解除合同,,對乙方已交款項(xiàng)可不予退還,如一方違約,,賠償給另一方總金額的兩倍,。

第四條:甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方,,房屋交付后,,原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條:協(xié)議簽訂后,,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,,再次期間,,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認(rèn)后,,由該合同交付給乙方,。

第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,,按國家政策規(guī)定,,各方自負(fù)。

第七條:此合同未達(dá)事宜,,雙方友好協(xié)商解決,,如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第九條:本合同一式三份,,甲乙丙各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

房屋買賣合同和定金合同篇四

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市 區(qū)(縣) 小區(qū) 樓 單元 房屋(地下室 平米,,儲藏間 平米),屋內(nèi)建筑面積 平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),,房屋單價 元/平方米,, 總房款為 元(小寫) 元(大寫)元。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三、定金:本協(xié)議簽訂時,,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元,,(大寫) 元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),,攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,,抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式:乙方同意選擇下列付款方式,,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付 %房款,,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付 %房款,,余下部分通過銀行貸款支付甲方

3:分期付款:

五、 證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵,。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2,、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾:

1、 具備房屋買賣條件條件,,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

2,、 在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

2、 甲方存在其他違法,、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九,、不可抗力:

1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震,、臺風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。

甲方:(出售人) 乙方:(買受人)

地址: 地址:

電話: 電話:

身份證號碼: 身份證號碼:

年 月 日

房屋買賣合同和定金合同篇五

賣方(簡稱甲方):身份證號碼:

買方(簡稱乙方):身份證號碼:

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議,,訂立本合同,,以便雙方共同遵守。

房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市??????區(qū)(縣)

小區(qū)??????號樓??????單元??????房屋一套,,房屋總款為???????元(小寫)??????元(大寫),。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,,支付甲方定金人民幣??????元(小寫)??????元(大寫),,甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款,。

三,、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在??????年??????月??????日前簽訂《房屋買賣合同》,,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,。

四,、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后,,甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,。

五,、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后,,在約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六,、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng),、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。

甲方:?乙方;

甲方:?乙方;

房屋買賣合同和定金合同篇六

售 方: (簡稱甲方)身份證號: 買 方: (簡稱乙方)身份證號:

本合同非房屋買賣合同,。本合同在雙方買賣意向達(dá)成一致并簽訂時生效,監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程,。甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方經(jīng)對該房屋了解后,,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層: 產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號: 附屬設(shè)施:

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣: 元(大寫),,¥ (小寫),,該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)(不包含第五條第2款,以及非辦理過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用),。

第三條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計利息) 乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣 元(大寫)¥ (小寫),甲方應(yīng)同時將收款憑證交給乙方;

(2)甲,、乙雙方擬定 年 月 日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”),,并依照買賣合同約定,辦理貸款申請,、房產(chǎn)過戶,、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定,,按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),,否則

貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問題導(dǎo)致貸款延期,、不足或失敗的,、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的,、雙方協(xié)商一致同意的情況除外,。

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚,,并在房屋交接單簽字一個月內(nèi)結(jié)清余款。

第五條:相關(guān)事宜

1,、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合按時完成交易;

2、甲方承諾于月匙交于乙方,。甲方交房給乙方前,,應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,,并出具書面為委托;

第六條:違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),,產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中,,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、如甲,、乙任何一方,單方面拒絕履行合同或解除合同,,或發(fā)生本條第1,、2、款違約責(zé)任,,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的10%數(shù)額的違約金,,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

5,、如因一方違約引起訴訟,,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)用,,均由違約方承擔(dān)。

第七條:免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

第八條:約定其他事宜

第九條:其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,一式三份,,一份三頁,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。住房買賣合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后,,本合同自動終止。

甲方:

乙方:

年月日:

備注:

備注:

房屋買賣合同和定金合同篇七

賣房人(姓名):______________;(以下簡稱甲方)

買房人(姓名):______________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立此合同,以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,,立字據(jù)為證,。

第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三條由于賣房人房證沒有到手,,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),,經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,,訂立此合同,,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),,乙方支付甲方定金_____________(_____________),。如一方違約,除適用定金罰則外,,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,,本合同一式_____份,,甲,、乙方各執(zhí)_____份。

賣房人(甲方):______________簽字

身份證號:________________

聯(lián)系方式:_________________

_____________年__________月__________日

買房人(乙方):______________簽字

身份證號:________________

聯(lián)系方式:_________________

_____________年__________月__________日

房屋買賣合同和定金合同篇八

出售方(甲方):_________________證件號碼:_________________

購買方(乙方):_________________證件號碼:_________________

第一條,、甲乙雙方由丙方撮合,,甲方自愿將其位于上海市________________區(qū)_______________路______弄______號

___________室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙

方,該房地產(chǎn)建筑面積為_______________平方米,,甲乙雙方商定的房款支付方式為:_________________

甲方免費(fèi)贈送的設(shè)施及事項(xiàng)為:_________________

雙方商定的其他條件為:_______________

__________________

第二條,、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣(大寫)_____________元整作

為購買該房屋的定金,。甲,、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料并到丙方公司簽

訂該房屋的買賣合同,。

第三條,、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲,、乙雙方均不得反悔,,若乙方反悔則所付定金作為違

約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。獲得

違約金的一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費(fèi),。

第四條、簽訂本協(xié)議后甲,、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條

款故意刁難對方,。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時,除上述約定的條款,,其他條款雙方協(xié)

商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī),。

第五條、本協(xié)議一式三份,,甲乙丙三方各執(zhí)一份,,簽字即生效。

甲方:_________________乙方:_________________

代表簽名:_________________代表簽名:_________________

房屋買賣合同和定金合同篇九

甲方:(出售人)_________________

乙方:(買受人)_________________

身份證號碼:______________________

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,,儲藏間_______平米),屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),,房屋單價_______元/平方米,, 總房款為 _______元(小寫)_______元(大寫)。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日),。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣_______(小寫)元,,(大寫) _______元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,余下部分通過銀行貸款支付甲方

3:分期付款:

五,、 證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2,、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾

1,、 具備房屋買賣條件條件,,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,,除退還乙方定金外,,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2,、 在本協(xié)議簽訂后,,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,,同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權(quán)解除協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

2,、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九,、不可抗力

1,、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng),、洪水,、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

_______年_____月___日 _______年_____月___日

房屋買賣合同和定金合同篇十

賣房人:________________;(以下簡稱甲方)

買房人:______________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立此合同,以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方,,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,,立字據(jù)為證,。

第二條 該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),,經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,,訂立此合同,,甲方應(yīng)在簽此合同后_____個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),,乙方支付甲方定金__________,。如一方違約,除適用定金罰則外,,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,,本合同一式兩份,,甲、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方):_____________

身份證號:_____________

聯(lián)系方式:_____________

________年____月____日

買房人(乙方):_________________

聯(lián)系方式:_____________

身份證號:________________

________年____月____日

房屋買賣合同和定金合同篇十一

賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,,以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),,空口無憑,,立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),,經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,,訂立此合同,,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),,乙方支付甲方定金-----------_____( ),。如一方違約,除適用定金罰則外,,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,,本合同一式兩份,,甲、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方):_______________________簽字

身份證號:__________________________________

聯(lián)系方式:_____________________________

買房人(乙方):_______________________簽字

身份證號:__________________________________

年月日

房屋買賣合同和定金合同篇十二

售 方: (簡稱甲方)身份證號: 買 方: (簡稱乙方)身份證號: 為了保證甲,、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,訂立此定金合同,以便雙方共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,,對該房屋現(xiàn)狀無異議,,愿意購買該房屋。

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣: 元(大寫)¥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān),。

第三條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計利息)

乙方向甲方的付款約定:

1,、乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)¥ (小寫)

2,、乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣 元(大寫)¥ (小寫)

第四條:相關(guān)事宜

1,、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤

氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

2,、由于賣房人房屋正在住用,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),,經(jīng)甲,、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,,如一方違約,,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條:免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條:約定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、按手印后生效,,一式兩份,,一份三頁,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,。

賣房人(甲方) 簽字 聯(lián)系方式: 買房人(乙方) 簽字 聯(lián)系方式:

年 月 日

房屋買賣合同和定金合同篇十三

出賣人:_______

身份證號碼:_______

買受人:_______

身份證號碼:_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于_______的房屋以人民幣_______元的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元,。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,,甲方不予退還定金,。

三、甲方于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款元,。

四,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),,甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨(dú)立戶事項(xiàng),,切保合理收費(fèi)。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過個月的,乙方有權(quán)解除本合同,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八,、特別約定

本合同生效后,,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同,,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失萬元。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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