在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

一次性付清租金租房合同篇一

承租方：________________身份證號碼：_____________________________________

根據國家和省、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商,、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,，出租給乙方，作_______________使用,。

二,、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三,、租金繳納方式為上打租金,，一年一繳，年租金為____________元整,。

乙方于每年月日前五天內一次交清,。

房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市,。

四,、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的水電費,、物業(yè)管理費等由承租方負責交付,。

六、乙方必須依約如期交付租金,，如拖欠租金滿一個月,，每月按租金額______%加收滯納金;

如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。

八,、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方互不承擔責任。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;

租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，達成新的租賃協(xié)議,。

如不再續(xù)租，乙方應在一個月內清場完畢,，將所租賃房屋交還甲方,。

十、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴,。

十二,、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：_________________承租人：_________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

一次性付清租金租房合同篇二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務,，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址,、用途,、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米,，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內設備有：電表_____個,，檢漏開關_________個,，電話線_________條,，電話機_________臺，(號碼：_________),，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。

第二條 租用期限

乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水,、供電,、電梯、保安,，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)

4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任,。

第五條 乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費、水電費,、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的3%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓,、轉租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經甲方批準后方可組織施工,。否則，乙方裝修視作違約,，應自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門,、窗)天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除,。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當,，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉讓,、轉租給他方使用。否則,，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令,，依法經營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內,，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

1.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理,，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料

第六條 其他

___________________________________________

第七條 本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

第八條 本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

一次性付清租金租房合同篇三

出租方(簡稱甲方)_______________身份證_________________________

承租方(簡稱乙方)_______________身份證_________________________

根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、乙方租借甲方座落于________________________________,。

二,、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日,。

三,、每月租金為_____________元整(________仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔,。

四,、付款方式為_______________。如拖欠房租,，甲方有權收回房屋,。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,，如有損壞需照常賠償,。

六、乙方支付押金_________元(_________仟________佰________拾________元整)，合同期結束后,，甲方對以上三,、四、五三點沒有異議,，應立即退回乙方,。

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,，否則甲方有權收回,。

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1、家具型號及數量：________________________________________,。

2,、燃氣管道。

3,、房子狀況：________________________________________________。

十,、水表起用噸數___________,，電表起用度數___________，燃氣表起用度數__________,，暖氣________方,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

電話：________________________電話：_________________________

________年________月________日________年________月________日

一次性付清租金租房合同篇四

房主：(以下簡稱甲方)

租賃者：______ _ (以下簡稱乙方)

甲方自___年__月__日至_____年___月__日，將租賃給乙作住宅之用,。租賃期定為__ _月,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條：本房租金_x元/月，房物業(yè)管理費50元/月,寬帶上網及網絡電視100元/月.乙方自租賃之日起交納電器等押金_3000 元,。乙方在每月_28_日前應向甲方所提供的銀行存入下個月的房租,、物管理費上網及網絡電視費，共x元(農行卡號),。

第二條：甲方負責向乙方承租的房屋提供水電,，水電費用由租賃者承擔，乙方每月應向甲方所提供的銀行扣費帳號存入當月水,、電費及房屋公攤水電費(按實際使用繳交,。工行帳號)。乙方可向甲方索要清單,。

第三條：甲方要按時繳交所有費用,，逾期繳交乙方每天付給甲方20元的滯納金,，以補償甲方所受的損失。逾期5天,，甲方有權收回房屋,。

第四條：甲方負責向乙方承租的房屋提寬帶上網及網絡電視，乙方須按時繳付雙方約定費用,。

第五條：乙方承租不能少于10個月,，如未滿10個月退租的，要賠償2個月租金給甲方,，承租不滿12個月的,，要賠償1個月租金給甲方。

第六條：甲方向乙方提供居家用品及常用電器(明細見附表),，乙方應愛惜物品,，如有損壞、丟失,，應按原價賠償,。乙方不得在房間里私自粘貼，涂改,，不得訂釘子,，不得更動公寓內的電線、管道位置,，如有違背每處賠償50元(甲方同意的除外),，不得破壞門鎖，違者賠償200元,，并負責維修,。乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。乙方應自行設置必要的消防器材。

第七條：甲方對出租的公寓有檢查,、維修的權力和義務,，每月對公寓檢查一次，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,，時間雙方約定,。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。為了檢修之便利，甲方保留該房門匙一把,。乙方如果需要甲方幫助開門,，需交30元車費。 第八條： 承租人有下列情形之一的,，出租人可以隨時終止合同,、收回房屋： 承租人應遵紀守法，如有利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,，或者危害小區(qū)公共安全秩序者;承租人拖欠租金超過5天的。 第九條: 乙方承租的房屋在承租期間不得私自轉讓或轉租,。常住人員為乙方,，如增加人員及床位要與甲方協(xié)商，相應增加房租,，承租期滿后,，可經重新協(xié)議，續(xù)簽合同,，乙方享有優(yōu)先租用權,。

第十條: 承租期滿，退房時須提前20天通知甲方,，經甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算,。

第十一條:無論租期滿或終止協(xié)議，乙方都必須在3天內搬走帶來之物,，3天后如有余物,，則由甲方處理,。 第十二條:如果雙方在合同生效期間,，任何一方要求終止合同(不在以上規(guī)定范圍)，須付對方一個月租金,，作為補償對方損失,。

第十三條：以上約定，雙方如有違反,，雙方有義務協(xié)商解決,，如不能協(xié)商，交本地人民法庭判決,。本合同一式兩份,，雙方各保存一份，雙方簽名后生效。

其他：甲方農行卡號：,。戶名：,。請按時存入租金、物業(yè)管理費,、寬帶上網及網絡電視月租!

備注：甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 甲方身份證： 乙方身份證號碼：

甲方：______ 乙方：______ (附乙方簽名的身份證復印件)

簽訂日期： 簽訂日期：

家居用品及常用電器附表

注：乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或按價格賠償。乙方對裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。

乙方確認簽名： 日期： 年 月 日

一次性付清租金租房合同篇五

甲方(房主)：____________簽名/蓋章身份證號碼：_____________________________

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_____________________________

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________________使用。

二,、租期______年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫____________元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________。以上數據由乙方自行核對,，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失,。

六、有關退租,、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為______萬______陸仟元整(人民幣______萬______元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

12、轉讓交接,，水,、電、電視,、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關續(xù)租的事項

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉讓，則經甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、補充協(xié)議:__________________________________________,。

十二、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)______份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：_______________簽名/蓋章

___________年_______月______日___________年_______月______日

一次性付清租金租房合同篇六

出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途

甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,，房屋產權屬于甲方,。

第二條 提供設備：

1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,，清單與租房合同同等生效,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租期及續(xù)租

1,、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止,，計___年___月,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據),，乙方應于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第六條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第七條：變更原狀

1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須征得甲方的書面同意,，費用由乙方承擔。

2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。

第八條：合同中止

1、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時,，本合同自然終止。

2,、租賃期間,，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任,。

3,、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

4,、租金及其他債務超過半個月以上未付,。

5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約,。

第九條：糾紛解決

合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

一次性付清租金租房合同篇七

出租方： (下稱“甲方”)

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址： (下稱“乙方”)

甲,、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一,、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于 負一層至 層,，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米),。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動,，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責任追究的,，則甲方有權向乙方索賠。

二,、租賃期限,、租金、履約保證金

1,、租賃期限為拾捌年,，自 年 月 日至 年 月 日止。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個月,，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用,，均由乙方承擔,。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的,，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金,。

2、租金為人民幣 整(￥： )/月,，按照季度(每三個月為一季度)預交,，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納,。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

3,、履約保證金為人民幣 萬元整(￥： ),，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內,，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

三,、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內,，甲方將房屋交付給乙方使用,。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 kw電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通,。

四,、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意,，乙方不得擅自轉租,，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2,、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意,。

3,、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下,，乙方應無條件同意,。

五、雙方的權利義務

(一),、甲方的權利義務

1,、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

2,、乙方因經營需要辦理相關證照,，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔,，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。

3、甲方有權按期收取租金,，并在乙方違約時追究乙方的違約責任,。

(二),、乙方的權利義務

1,、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時,，應按照甲方的要求及時補足。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞,，必須進行補救,，如需更換的設備，必須經甲方同意,，且費用由乙方承擔,。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途,。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的,，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全,，房屋內隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚,。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴,。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故,，則責任由乙方承擔,。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,，購買,、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔,。期滿后乙方不再續(xù)租,，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當,，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索,。

5,、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔,，如違規(guī)被追究法律責任，則由乙方自行承擔,。

6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付,。

六,、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時,，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2、乙方逾期繳納租金的,，則每逾期一日,，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金,。

3,、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的,，則甲方有權從履約保證金里扣除,，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的,，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金,。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的,，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金,。

5、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期一日,，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日,，乙方有權解除合同,，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6,、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的,，則乙方應同價補償甲方的損失,，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金,。

七、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損,，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用,，在修理工程結束后,，該履約保證金多退少補。

2,、租賃期間,，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所,，但乙方不得搭建建筑物,。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導致乙方無法正常經營的,，則甲方無須承擔任何責任,。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

5、合同解除或者終止時,，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用,。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的,，則律師費由敗訴方承擔,。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人(簽名)： 代表人(簽名)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間： 年 月 日

一次性付清租金租房合同篇八

轉租方(甲方)：_____________________________________

受轉租方(乙方)：___________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。轉租期為________個月,。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)________元,，月租金總計為(________幣)________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金________(年/月)內不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________

________年________月________日________年________月________日

一次性付清租金租房合同篇九

甲方(房主)：____________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：__________簽名/蓋章身份證號碼：__________________(需本人填寫)

一,、甲方將______________路_________號____________的房屋出租給乙方作為__________________使用,。

二、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫：____元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據,，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵紀守法，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟,、經營和法律責任及損失。

六,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明，經甲方授權同意,，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為____元整(人民幣________元),。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉讓交接,，水,、電、電視,、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓,，則經甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、補充協(xié)議：_____________________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張____頁,，甲乙各方各執(zhí)____份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_____________簽名/蓋章(紅印)乙方：________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_______________________________

________年________月________日

一次性付清租金租房合同篇十

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整_________元。

2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元,。

3、租金按月繳交,。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方,。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付

4,、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿,。

3,、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用,。

第六條在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務

1,、不得超出核準登記的經營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3,、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動,。

4,、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6,、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅,。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)

7、禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照

8、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

2,、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

3,、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現的

4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

7、_________,。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任,。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決

1提交_________仲裁委員會仲裁

2依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真,、電報,、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下______________________________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行法律,、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力,。

出租方蓋章_________

承租方蓋章_________

法定代表人簽字_________

法定代表人簽字_________

聯(lián)系電話_________

聯(lián)系電話_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點_________

一次性付清租金租房合同篇十一

甲方姓名(出租方)：_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6,、備注;________________________________________________________________________________________。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

電話:

電話:

20 年? 月? 日

一次性付清租金租房合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證： 承租方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證： 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元),。

第五條 付款方式。

乙方按年支付租金給甲方,。并于合同簽訂之日交付,。

第六條 交付房屋期限。

甲方簽訂合同之日,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水費,、電費、生活垃圾費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據為證,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并延用本合同。

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;并延用本合同,。

3,、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方,。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第十八條 自合同生效之日起 年 月 日至 年 月 日,，乙方要求終止租賃,，則甲方不收取違約金。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話：電話：

___年___月___日 ___年___月___日

一次性付清租金租房合同篇十三

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲,、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規(guī),，在自愿、平等和互利的基礎上,，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________,，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證,，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押,、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制),，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為____________ ,。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金,、費用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計),，租金中含物業(yè)管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。首期租金應于起租日之前的日內支付,，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內,，支付下個月租金,。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費,、數據通訊費均由乙方負擔,。電費、水費,、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準。

3.其它費用支付：電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納,。電話費,、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動,、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值,，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務,。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備,、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節(jié)點),、電源入戶設置,，墻壁預留信息端口。電話,、網絡的申請,、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話,、網絡設施配置基礎上具體施工,，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認,、備案;

一次性付清租金租房合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣) ,，出租房屋面積共平方米,，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

4. 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用,。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6. 租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。

10.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”,。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方：

身份證號：

電話：

傳真：

地址：

乙方：

身份證號：

電話：

傳真：

地址：

房產證號：

簽約日期：年月日

一次性付清租金租房合同篇十五

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_________________

根據甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：新村北區(qū)幢xx室內的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________,，水________,，氣________。）

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂日期：

一次性付清租金租房合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______ (省,、市)_______(區(qū),、縣) ;門牌號為_______。

2,、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共____個月,。自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。

租金總額為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)____________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前__日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額__%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的__%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金__%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請__________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、________________________________________

2、________________________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為______(甲方)同______(乙方)所簽訂的編號為________房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五,、空調 [ ]型號及數量：

六,、家具 [ ]型號及數量：

七、電器 [ ]型號及數量：

八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。

一次性付清租金租房合同篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

該房屋坐落于______,。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米,，裝修狀況______,，其他條件為______,，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為______。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為______,。

該房屋用途為______,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔,。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是______,，雙方也可另行書面約定。

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。(期限超過20年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前______日(□書面 / □口頭)通知對方,。

(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：______元),。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在______銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為______元(大寫：______元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方,。

租賃期內,，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他______,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達______元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他。

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

(八)其他______ 。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方______份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)______份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章)： 電話：

住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的,，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構(簽章)：

房地產經紀持證人員姓名：