在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇一

出租方：________________甲方

承租方：_______________乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條 租賃設(shè)備名稱(chēng),、數(shù)量、價(jià)值

甲方根據(jù)乙方的要求,，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用,，具體報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一,、二 設(shè)備名稱(chēng)：

規(guī)格型號(hào)：_______________

價(jià) 值：____________________

數(shù) 量：____________________

附 件：____________________

狀 況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常

使用地點(diǎn)：

第二條：租賃期限

自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合計(jì) 天,，如需要繼續(xù)租用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi),，重新簽訂合同,。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)______月的但超過(guò)了15天(含15天),，按照_______月計(jì)算租金,，15天以?xún)?nèi)按照月租金的50%計(jì)算,。租賃期滿后,，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,，而乙方又不購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起,，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金,。

第三條：_____ 租金及結(jié)算

1、設(shè)備租賃費(fèi)用：_____/月.套,，天.套

租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金 /月.套，共計(jì)租金______元整,，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作,。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下_________月)的租金。如乙方不能按期支付租金,，甲方則按逾期租金總

額每天加收千分之五的滯納金,。

第四條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方每套設(shè)備_______元保證金,，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵為租金,。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,，保證金余額應(yīng)退還乙方,。

第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力

在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失而無(wú)法得到賠付的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

1,、甲方責(zé)任和義務(wù)

甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格,，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全,。

2,、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得在設(shè)備上改善,、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供配合,。

(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。

(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類(lèi)機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方,，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕,，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)終止租用權(quán),。

(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作,，完好退還到甲方指定地點(diǎn),。

第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方,，由甲方向乙方交貨,。因不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4,、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi),，立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求,。

第七條：租賃設(shè)備的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1,、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成維修的,，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在使用過(guò)程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《 設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格,，提前一天向甲方提出購(gòu)買(mǎi)清單,，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用從保證金扣除。

3,、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方正常維修一般不超過(guò)三天,，如超過(guò)三天，每超一天,，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的,，乙方租金不能免除。

4,、租賃設(shè)備在安裝,、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃設(shè)備在安裝、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅金，均由乙方承擔(dān),。

第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失,。

1,、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2,、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之

一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃設(shè)備同等型號(hào),、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方,。

第十條：特別約定

1,、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的,，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還,。

2,、若乙方按照本條約定愿意購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方,，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定,，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過(guò)15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十二條：違約責(zé)任

1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定,。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬腳____% 的違約金,。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外,，還有權(quán)采取下列措施：

(1)沒(méi)收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)。

第十三條：合同期滿后,，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

第十四條：爭(zhēng)議解決方式：

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng) 人民法院起訴,，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

________年________月________日________年________月________日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇二

出租方(甲方)

住所：

法定代表人：

承租方(乙方)

住所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號(hào)/幢) 室(部位) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋使用面積為 平方米,，房屋用途為 ，房屋類(lèi)型為 .

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。

3,、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修,，乙方必須履行配合義務(wù)。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用,，不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用,，該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住，禁止作為寵物的暫棲所,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途,。

3,、乙方承諾，在租賃期內(nèi),，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān),，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

三,、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》(附件一),，甲方不再另行通知,。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的,，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果,，不視為甲方違約,。

2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房,。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用,。

3,、租賃期限：20xx年

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元,。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣 元。(大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角整),，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定,。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為1.00元/平方米/月,。

2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金,。

3,、乙方支付租金的方式： .

五、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi),、設(shè)施(備)維修費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，支付方式和時(shí)間：_____________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修,，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專(zhuān)用設(shè)施(備)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方,，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、如乙方中途退租,，甲方將不再退還乙方已交付租金。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八、轉(zhuǎn)租

1,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同,。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：

(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

(六) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的;

十、違約責(zé)任

1,、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋,。

3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。

十一,、其他條款

1,、租賃期間，甲方可抵押該房屋,，但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用,。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的,，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。如果最終未能由乙方購(gòu)買(mǎi)，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方,，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費(fèi)計(jì),。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

3,、甲,、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)

(一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

法定代表人簽署： 乙方本人簽署：

簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇三

聯(lián)系地址：______

證件號(hào)碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號(hào)碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_ 字第_ 號(hào))

2、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類(lèi)推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：____

賬 號(hào)：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、 租房合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：------------------------

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇四

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街(路)________號(hào),，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________,，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米,，使用面積為_(kāi)___________平方米,，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________,，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁(yè),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份

證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他費(fèi)用：__________________________________________________________,。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對(duì)租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上,。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2- 1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金,、支付方式和限期

3- 1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元,。(大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4- 1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即(______幣)___________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān),。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5- 1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6- 1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8- 1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

(六)___________________________________________________,。

8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(八)___________________________________________________,。

第九條違約責(zé)任

9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭(zhēng)議的方式

10- 1本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

11-7 本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱(chēng))： 乙方(名稱(chēng)或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇六

合同編號(hào)：_____

甲方：________________

乙方：________________

合約細(xì)則

第一條合約限期：

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計(jì)期為_(kāi)____.

第二條租貸范圍及租金：

房型__________________

住房姓名________________

租金____________

以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

以上房間僅以純住房形式租貸;

以每星一為效租日期,，房租以星期為單位結(jié)算;

以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),，否則按照違約處理,，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

在合約有效期內(nèi),，如住客有朋友、家屬來(lái)訪,，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠,。

第三條付款方式：

3.1乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;

3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);

3.3乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理,。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

4.1甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);

4.2甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品;

4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

5.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;

5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,，不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間;

5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng);

5.4乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財(cái)物,，不得隨意移動(dòng),、改變,、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

5.5因乙方具人行為引致不良后果,，如火災(zāi),、泛濫等,，所造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠：

6.1每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;

6.2洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠;

6.3提供飲水機(jī)一臺(tái);

6.4每周贈(zèng)送果籃一個(gè);

6.5每月2張保齡球券;

6.6每天贈(zèng)送報(bào)紙一份;

6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠;卡拉,、的士高可享受____折優(yōu)惠

6.8酒店車(chē)隊(duì)服務(wù)__________折優(yōu)惠,。

第七條違約責(zé)任：

在協(xié)議有效期內(nèi),，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為,。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店,，收取違約金￥10000元;

第八條其它

以上條款經(jīng)雙方同意,，簽署后生效。本合約一式兩份,、每份三頁(yè)，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

甲方：________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：__________

地址：_______________地址：________________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________郵政編碼：____________

開(kāi)戶(hù)銀行：___________開(kāi)戶(hù)銀行：____________

賬號(hào)：_______________賬號(hào)：________________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：__________

_____年_____月_____日______年______月____日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇七

甲方：________________身份證號(hào)：________________________________

乙方：________________身份證號(hào)：________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就樓房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方同意將租賃給乙方使用,。

二、期限：_______年

三,、年租金共計(jì)_______元整。乙方必須在協(xié)議簽訂之日一次性付給甲方,。

四、使用期間,，甲方提供水源,、電源及暖源，但所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按時(shí)足額交納各種費(fèi)用,。

五、乙方在用房期間內(nèi),，要確保住所的設(shè)施一切完好,，如有損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或賠償,。如需裝修必須經(jīng)甲方同意后方可動(dòng)工，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,，待使用期滿后,，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，不得損壞,。

六,、乙方在用房期間要保證合法居住，不得從事違法活動(dòng),，和鄰居要團(tuán)結(jié)友愛(ài),，日常生活要有規(guī)律，不得擾亂居民正常生活秩序,。

七,、乙方在用房期間，要自覺(jué)做好安全消防工作,，不得亂拉電源和使用不標(biāo)準(zhǔn)的電器,。要防止水管跑水、漏水,。如發(fā)生安全事故,，責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé),。

八、乙方在用房期間內(nèi),，只有使用權(quán),，無(wú)處置權(quán),，不得轉(zhuǎn)租,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，本協(xié)議自行終止,，租金概不退還,。

九,、協(xié)議到期后如需延續(xù)使用,，可提前向甲方提出申請(qǐng)，并在到期前交納下一年度租金,，價(jià)格隨行就市,，到期不交者，甲方有權(quán)收回,，并對(duì)外租賃,。

十、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議行使權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù)。如有一方違約,，將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十三,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

________年____月____日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇八

甲方______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方______身份證號(hào)：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。

三,、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金,。

五、付款方式：1,、乙方每__個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí),，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用

六,、租房保證金：存放于作為履約保證金,，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

七,、甲方義務(wù)：1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務(wù)：1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù),。

九,、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒(méi)收剩余房款,，如不足低過(guò)甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金,。5、如乙方租賃期已超過(guò),，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù)。

十,、補(bǔ)充條款：水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,，電子門(mén)鑰匙_____把,，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后,，責(zé)任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《________》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名

電話：電話：簽約時(shí)間：年月日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),，。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。

在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事

第十條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,，送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十

甲方：____________________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣,。乙方分____次支付,。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附屬文件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十一

甲方__________簽名/蓋章

乙方___________簽名/蓋章

乙方身份證號(hào)碼：______________________________________________

一,、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙

方使用。

二,、租期___年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清,。

三,、第一年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元,，乙方共現(xiàn)金支付第二年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付第三年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

五,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6,、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)

九、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身體證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

學(xué)生房屋租賃合同范本

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

出租方：_________________________姓名：_________________________

國(guó)籍：____________________________

：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______電子郵件：________________________

承租方：_________________________

姓名：_____________________________

國(guó)籍：_________________________________

：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水,、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.________________6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________________

________年______月______日_______年______月______日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十二

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市_________號(hào)，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門(mén)面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,。該房屋設(shè)定抵押。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗(yàn)身份,。

甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效身份證明,。

乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效身份證明,。

第四條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_(kāi)________元,。年租金額為_(kāi)________元,。

房屋租金按結(jié)算，由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________,。

第六條房屋租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理;

2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

第七條違約責(zé)任,。

甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。

因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

其他：_________,。

第八條其他約定事項(xiàng)_________。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式,，作為合同附屬文件,。附屬文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十三

出租人：_____

承租人：_____

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此,，以資共同遵守。

一,、租賃物地點(diǎn)為：

二、租用面積：_____建筑物使用面積約計(jì)平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接：

三、租賃物用途：____,。

四、租賃期限：共計(jì)______年,，從______年______月______日起至______年______月______日止。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年______年租金為人民幣_(tái)_____元，第二年租金______元整,。第三年租金______元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年______月______日一次性支付,。

八,、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用,。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防,，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的______%。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的______%繳納滯納金,，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó),，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_____

乙方：_____

日期：______年______月______日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十四

出租人：承租人：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于常熟市開(kāi)發(fā)區(qū),，建筑面積平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工,。

甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,。本合同變更或者終止的,，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外來(lái)人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明,，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日,，共計(jì)年。租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求,。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同,，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租,。

合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償,，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償,。補(bǔ)償金額元。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月,。交三個(gè)月押個(gè)月,。首次收款元,，其中房租費(fèi)元，押金元,。水表底噸電表底度、氣表底方

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。

第六條設(shè)備維修

一,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，在不超過(guò)元以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人,。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,，各自承擔(dān)各自部分。

5,、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的,。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7,、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

8、乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩，影響周?chē)?hù)的正常生活,。如由此引起的提前解除合同,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金,。

其他法定的合同解除情形,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。

第九條煤氣,、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥,，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開(kāi)煤氣,。電源外出時(shí)拉掉總閘,。一樓住戶(hù)當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開(kāi)一個(gè)水龍頭滴水,，以防管道凍壞,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年________月________日________年________月________日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十五

出租方:_____，男女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方:_____,，男女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，

水、電,、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的0%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條:本合同頁(yè)數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方:乙方:

日期：日期：

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十六

出租方

承租方

1.甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)街小區(qū)號(hào)房,，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元租金總額為元

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。11房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房____日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。1

2.租賃期間，乙方有下列行為之一的`,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。。

租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。1

3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.1

4.本合同自雙方簽后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十七

出租人：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

通訊地址：

承租人：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

在________市________街________巷______號(hào)__________________棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：___________,，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人,。

如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)________元/,，租金總計(jì)：人民幣大寫(xiě)____________________元整。

支付方式：,，押___________付___________,，各期租金支付日:________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日,。

押金：人民幣大寫(xiě)____________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4,、________________________________________________,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、________________________________________________,。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方,，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

________________________________________________,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向___________人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

承租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十八

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)

地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

電話：

電掛：

郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

電話：

電掛：

郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

鑒(公)證意見(jiàn)

經(jīng)辦人

鑒(公)證機(jī)關(guān)

(章)

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇十九

出租人：

承租人：

居間人：

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一、租賃樓宇地點(diǎn)

四川省成都市區(qū)

二,、租用面積

建筑面積共計(jì)平方米。

三,、樓宇用途

乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。

四,、租賃期限

從__年__月__日起至__年__月__日止共計(jì)年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)

每月每平米__元,，每月計(jì)人民幣_(tái)元。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七、付款方式

租房費(fèi)用每結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣元。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具租賃發(fā)票或收據(jù),。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書(shū),，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1,、乙方在承租期內(nèi),，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0,。03%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償

2、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)陪賞乙方的損失,。

十、合同的變更,、解除與終止：

1、在租賃期內(nèi),，乙方不愿經(jīng)營(yíng)，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，并必須是同等租金，同時(shí)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程的一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。所發(fā)生的費(fèi)用有甲方無(wú)關(guān)，并與甲方再簽租房合同,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

3,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償,。

4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

6,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償上海個(gè)人租房合同范本20__合同范本,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、停車(chē)費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

十二,、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行,。

甲方：代表：

乙方：代表：

丙方：代表：

日期：

房屋長(zhǎng)期租賃合同可轉(zhuǎn)租 房屋長(zhǎng)期租賃合同一次性付清篇二十

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同中加以列明,。除雙方另有約定外,，作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則,，租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計(jì)▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租，且按向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元,，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費(fèi),，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式,、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間,、方式。

4.3租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償,。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按進(jìn)行交接,，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn),。

乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。

如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失,，均由乙方承擔(dān),。

7.甲方保證及責(zé)任

7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。

8.乙方保證及責(zé)任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失,。

8.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

8.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任,、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

9.合同的解除

9.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同。

9.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建,。在租賃房屋修復(fù)期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方,。

雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

9.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí)

9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的

9.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的

9.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

9.5有下列情形之一,，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

9.5.1甲方違反其保證,、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救,，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

10.違約責(zé)任

10.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。

10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí),，若乙方未能將租賃房屋交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償。

10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

10.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利。

10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用,。

11.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

12.其他約定

12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。

如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批,，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

12.2本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

日期：日期：