在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

二手房交易合同電子版篇一

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%,，即__________元整,，作為購房定金,。

第三條：付款時間與辦法

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%,，即____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢,、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

房屋買賣合同

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條：雙方約定的其他事項：

出賣方：_____購買方：__________________

身份證號碼：身份證號碼：__________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：______________郵編：____________________

電話：________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼:__________________身份證號碼：__________________

見證方：鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：_年__月__日鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易合同電子版篇二

賣方(甲方)：證件號：

買方(乙方)：證件號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》,，證書號為________字第_________號,。甲方為該房屋及分?jǐn)?占有)土地的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為______,，建筑面積為______平方米,，土地分?jǐn)?占有)面積_____平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國家級?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押,、查封,，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

如果甲方原單位政策原因,，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣,，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

第五條 付款方式

1,、 乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，支付定金計_________元人民幣。

2,、 甲方在 ___________________元人民幣,。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金,，逾期超過_____天,，即視為乙方違約，收回房子,。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、 沒有房屋欠款,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2、 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4,、 其他_________________________________;

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第a,、b,、c三種方法繳納(用√來確認(rèn))：

a、 由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納;

b,、 雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納;

c,、 _________________________________;

第九條 有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機構(gòu)提出仲裁,。

第十條 生效說明

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條 合同簽定地點及日期

本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期_____________年_______月______日。 第十二條 其它

_____________________________________________________________________________________________

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

簽訂日期：

二手房交易合同電子版篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價,，超出5%的乙方有權(quán)解除合同,，乙方自愿補差價的除外)，房屋性質(zhì)__________________,。

2,、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調(diào)整,。

3,、付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

4,、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

5,、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

6,、因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔(dān)違約金,。

7,、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋登記部門存檔一份,。

8、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式,。

9,、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

10,、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方(甲方)：_______________買方(乙方)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房交易合同電子版篇四

賣方(以下簡稱甲方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價格不變),，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號,，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號,。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證,、契證、土地證辦理成乙方姓名,。

三,、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書,、住宅質(zhì)量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

四,、若甲乙雙方不能按時交房,、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,，視為單方解除合同,，單方解除合同者,，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失,。

五、在辦理乙方房產(chǎn)證,、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié),。

七、本協(xié)議簽定后,，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償,。

九,、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲,，甲方不能反悔,。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn),。

十,、本合同共_____頁，一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

十一,、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年___月___日

__年___月___日

二手房交易合同電子版篇五

甲方：______乙方：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動,，此變動為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任,，導(dǎo)致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,，特達(dá)成如下條款,，以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

二,、本協(xié)議簽訂生效之日起,，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責(zé),，任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任,，否則，須向相對方承擔(dān)違約金______元;

三,、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方______元人民幣,，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證,。

四,、本確認(rèn)書是雙方完全自愿簽訂,，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五,、本確認(rèn)書簽訂之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力等同,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

二手房交易合同電子版篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易合同電子版篇七

甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,，房屋 間,，建筑面積為 平方米。

(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：

房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清,。

房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。三,、乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同,。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條 本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約地址：

二手房交易合同電子版篇八

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：

買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑒證機關(guān)：

年月日

二手房交易合同電子版篇九

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買方：__________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓,、劃撥,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。(_____)該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：

________________________,。

甲方(簽名或蓋章)_________乙方(簽名或蓋章)_________

代理人(簽名或蓋章)__________代理人(簽名或蓋章)_______

簽訂日期：_______年____月____日

二手房交易合同(二)

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為”______號”，房屋土地使用權(quán)證號為”______號”;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

二手房交易合同電子版篇十

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

二手房交易合同電子版篇十一

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___,，房屋所有權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___,，建筑面積____平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________,。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設(shè)施,、裝潢價款___元(大寫 ____),，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金____元(大寫____),，由丙方代為保管。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給____方,，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2,、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件,，房價款不變，互不退補。

2,、_______,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅,、個人所得稅,、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費，甲,、乙雙方約定由____方承擔(dān),，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費,，各為___元。

給付方式和期限：________________,。

九,、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金,。逾期___日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變,，互不退補,。

2、________________________________,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅,、契稅,、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。

七,、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí),，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費,，各為_____元,。

給付方式和期限：_______________。

九,、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_____分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。

十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四,、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________

身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：_______

甲方配偶(簽章)：______ 委托代理人(簽章)：____

身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：______

委托代理人(簽章)：______________

身份證件號碼：_________________

____年__月__日 ____年__月__日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)辦人：________________________________

身份證件號碼：__________________________

鑒證機關(guān)(蓋章)

____年__月__日

二手房交易合同電子版篇十二

出賣人：以下簡稱“甲方”)

買受人：(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著互諒互讓,、友好協(xié)商原則，現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同履行,。

第一條房屋基本概況

1.1甲方同意將自身所有的坐落于__(以下簡稱“房屋”或“該房屋”)按照本協(xié)議約定出售給乙方，該房屋建筑面積為__平方米,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，具體以該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn);

1.2甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修,、庭院、家具,、裝飾,、車位及其他設(shè)備設(shè)施(具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》)轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條房屋權(quán)屬現(xiàn)狀及承諾

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負(fù)擔(dān)狀況披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日,，該房屋沒有設(shè)定抵押或者權(quán)利負(fù)擔(dān),。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人,。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人,，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓,，本協(xié)議另有約定的除外,。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易，認(rèn)可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定,，且無他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán),。

2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康,，從未出現(xiàn)過非正常事件,。

2.6甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關(guān)機構(gòu)。

2.7甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間,，對房屋基本結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、家具家電保持良好的狀況,。

第三條房屋交易價款與支付

3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，該房屋成交總價格為：人民幣__萬元(大寫：__整),，該價款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電,、裝飾裝修、附屬車位,、庭院及配套設(shè)施設(shè)備,。

3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：

3.2.1本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納購房定金人民幣__元;

3.2.2本協(xié)議簽訂后__日內(nèi),，乙方支付購房款__元;

3.2.3剩余尾款__萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方履行房屋交接手續(xù),，并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的定金,、購房款,、尾款等款項后當(dāng)日,，向乙方出具收款收據(jù)。

第四條稅,、費相關(guān)約定

4.1甲,、乙雙方同意，本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅,、增值稅等全部稅費均由乙方承擔(dān),。

第五條網(wǎng)上簽約與權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1甲乙雙方同意于____年__月__日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù),并共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條房屋的交付

6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,，十五日內(nèi)將該房屋及配套車位交付給乙方,。

6.2該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

6.2.1甲乙雙方按照本協(xié)議附件一《裝飾裝修,、家具家電等附屬設(shè)施清單》標(biāo)準(zhǔn)對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進行清點驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

6.2.2如甲方交付的房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定,，乙方有權(quán)對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除，不足部分,，有權(quán)向甲方追償,。

6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、電信及其他費用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.4甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個工作日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù),。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約,，且乙方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議：

7.1.1甲方提供的該房屋權(quán)屬證書或者購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真實,、不完整,、無效，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的;

7.1.2該房屋被查封,、限制轉(zhuǎn)讓或者再次設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的,，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，本協(xié)議另有約定的除外;

7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的;

7.1.4將該房屋出售給第三方的;

7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實情況的,。

7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi)，退還乙方已經(jīng)支付的定金,、購房款,、尾款等全部款項，并按照相當(dāng)于該房屋總價款30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，該損失不足以彌補乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)予以補足。

7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù),，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)按照逾期款項的萬分之日承擔(dān)違約金，逾期超過30日的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7.4雖未在本條列明，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形,，每逾期一日,，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止,。

7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理維權(quán)費用(包括但限于律師費,、訴訟費、保全費,、訴訟擔(dān)保費和公告費等),，均由違約方承擔(dān)。

7.6在本合同履行期間,，如出臺新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款,、尾款等全部款項,，如有逾期，按照本協(xié)議第7.3款約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條通知與送達(dá)

9.1雙方同意本合同首部約定的地址,、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達(dá)地址,，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時,，需在變更事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對方,，否則由此導(dǎo)致的不能及時送達(dá)或無法送達(dá)的責(zé)任和后果均由該方自行承擔(dān)。

9.2在履行本協(xié)議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人,、郵寄(包括掛號信,、快遞或ems)等方式送達(dá)，本合同另有約定的除外,。通知的送達(dá)日期按下列原則確定：

9.2.1專人：交送給專人的當(dāng)日即視為送達(dá),。

9.2.2郵寄：以掛號信、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達(dá),。

9.3雙方同意,，本合同約定的聯(lián)系人、送達(dá)地址和送達(dá)方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達(dá)地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達(dá)的,視為有效送達(dá),。

第十條其他

10.1本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院裁判,。

10.2本協(xié)議未盡之處,，雙方可達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議,、附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

10.3本合同一式兩份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)行一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

二手房交易合同電子版篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：____________,、____________(含共有人)

買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。

房屋建筑面積_______平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,。

同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電,、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條

甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整(大寫),。

第三條付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日,。

2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元,。

第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費用承擔(dān)

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解,。

房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電,、通訊,、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押,、戶口等未清事項,。

第七條協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。

如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件,。

第八條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，乙方承擔(dān)違約金_______元,。

如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金元,。

2、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3,、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金,。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。

協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方,、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)),。

出賣方(甲方，含共有人)：_________________ 購買方(乙方,，含共有人)：__________________

簽章： 簽章：

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

住址：___________________ 住址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

______年______月______日 ______年______月______日

二手房交易合同電子版篇十四

出賣人：__ 身份證：________

委托代理人：________

身份證：_________

聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_________________________________________________________身份證：_______________________

買受人：___________________________________________________身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《?？谑谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__________號(室),，建筑面積共_____平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：___________。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，共有權(quán)證證號為：_______________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________ __________,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________。

第三條 成交價格、付款方式及房屋交接

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣__1350000_元(小寫),，____壹佰叁拾伍萬元___元整(大寫)。

(二)出賣人確認(rèn)已于20--年 4 月 23日前收到買受人轉(zhuǎn)賬支付的133萬元整(大寫：壹佰叁拾叁萬元整)房款,。剩余房款,，買受人在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。

(三)買受人確認(rèn)出賣人已將房屋及附屬設(shè)施全部交付,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起__30__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在房屋交付之日起_60_日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息,。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金,，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起__15__日內(nèi)向買受人支付,。

第六條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第七條 稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及?？谑械南嚓P(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的各項稅、費,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中出賣人_______份，買受人_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份。

出賣人： 共有人：

委托代理人： 買受人：

二手房交易合同電子版篇十五

二手房賣方(甲方)：

二手房買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市___[區(qū)][縣](部位：___)房屋類型___結(jié)構(gòu)：;

(二)房屋建筑面積___平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]___平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：___;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計___元,。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲,、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的___天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第[一][二]款辦理。

一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從___年___月起至___年___月___日止),，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從___年___月___日至___年___月___日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

二、按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].

第四條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于___年___月___日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：___,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

__年__月__日 __年__月__日