合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇一

地址：________________________

法定代表人：__________________

被告：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告向原告返還全部貨款人民幣_(tái)___________元,，利息人民幣_(tái)___________元（截止______年______月______日,，請(qǐng)求支持至實(shí)際支付之日，按照同期銀行貸款利率計(jì)算）,；

2,、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計(jì)人民幣_(tái)___________元；

3,、判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)和理由：

____________年______月______日，原告與被告于______市______區(qū)簽署了《采購(gòu)合同》（合同編號(hào)：____________）,，約定原告向被告采購(gòu)2噸____________萃取劑,，合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________元,，若貨到后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的,，原告有權(quán)退貨,，被告應(yīng)在收到原告退貨通知后一周內(nèi)到原告處自提貨；《采購(gòu)合同》還約定,，被告違反合同約定的,，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)在三日內(nèi)返還合同價(jià)款,，并承擔(dān)由此給原告造成的損失,。

合同簽訂后，原告于______年______月______日向被告支付了全部貨款并于______年______月______日對(duì)被告所供貨物進(jìn)行了取樣檢驗(yàn),，檢驗(yàn)結(jié)果顯示貨物質(zhì)量不合格,，原告遂通知被告解除《采購(gòu)合同》，并要求被告返還全部貨款,，被告于______年______月______日向原告發(fā)函表示愿意在______年______月______日退還貨款,，但此后被告并未按期退款，雖經(jīng)原告多次催收,，被告對(duì)此置之不理,。被告的上述違約行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,，原告依法向貴院提起訴訟,，請(qǐng)求貴院查明事實(shí)，依法裁判,，支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

____________區(qū)人民法院

具狀人：__________________

日期：__________________

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇二

原告：________，性別_____,，年齡______,，______年___月____日出生，工作單位_________________________,，住址：_________________________________,。

被告：________，性別_____,，年齡______,，______年___月____日出生，工作單位_________________________,，住址：_________________________________,。

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元,。

2,、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。

3,、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套,，價(jià)值約_______元。

4,、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議,，約定將______________的房屋租賃給被告使用,，并約定每月支付租賃費(fèi)用________元，原告收取押金__________元,。

被告于______年___月____日開(kāi)始向原告付款,，但自______年___月____日開(kāi)始，被告停止支付房屋租金,，______年___月____日,，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。

原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具,，均遭到被告的拒絕,。原告無(wú)奈之下，起訴至貴院,，望貴院審清事實(shí),，判如訴請(qǐng)。

此致

___________人民法院（房屋所在地）

具狀人：___________

______年___月____日

附件：

1,、被告于原告租賃合同原件一份,。

2,、房租租給被告時(shí)，出租房設(shè)備清單及照片,。

2,、起訴狀__份。

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇三

原告____,，女,，____族，_________年____月________日生,，住址：________區(qū)________新寓____幢________號(hào)____________室,，身份證號(hào)碼：________________，電話：____________________

被告____,，男,，____族，________年____月____日生,，住址：____________區(qū)________新寓____幢________號(hào)____________室,，身份證號(hào)碼：____________，電話：________________

訴訟請(qǐng)求：

1,、依法判決被告履行離婚協(xié)議的義務(wù),，即將位于________市________區(qū)________新寓____幢________號(hào)____________室、____________室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;

2,、依法判決被告將___________福特汽車(價(jià)值________元)交歸原告,，并辦理過(guò)戶手續(xù);

3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

________年,，原告________與被告________雙方登記結(jié)婚，于________年____月________日,，雙方的婚生子為_(kāi)_______出生,。因原告與被告的夫妻感情破裂，于________年____月________日,，雙方簽署了離婚協(xié)議,，在南京市鼓樓區(qū)民政局領(lǐng)取了離婚證。在該協(xié)議中,，雙方對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割約定為：位于________市鼓樓區(qū)________新寓____幢________號(hào)____________室,、____________室及________號(hào)____________室、____________室共四套房子產(chǎn)權(quán)為李某某,、小吳某某共有;_____________汽車一輛歸李某某所有,，____個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

目前,，位于________________區(qū)____________新寓____幢________號(hào)____________室,、____________室兩套房屋的產(chǎn)權(quán)證登記在被告和小吳某某的名下;位于南京市鼓樓區(qū)某某新寓____幢________號(hào)____________室,、____________室兩套房屋的產(chǎn)權(quán)證登記在原告和小吳某某的名下;________________汽車的行車證登記在被告名下，并由被告實(shí)際占有使用,。

現(xiàn)在,，原被告雙方已經(jīng)離婚_(kāi)___個(gè)月之久，原告多次催促被告履行離婚協(xié)議的義務(wù),，將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦理變更過(guò)戶手續(xù)，_____________汽車交給原告,，均遭到被告的無(wú)理拒絕,。

綜上所述，原告認(rèn)為,，被告不履行離婚協(xié)議義務(wù)的行為,，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,，特提起訴訟,，請(qǐng)法院依法判決!

此致

________________區(qū)人民法院

起 訴 人：________________

________年____月____日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇四

原告：__________，男,，______歲,，____族，住所地：_________________

電話： _________

被告：__________ ,， 男 ,，______歲 ，____族,， 住所地：_________________

電話：______

案由：租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2. 判令被告支付違約金_________元整;

3. 判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)與理由：

________年____月______日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議,，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在________年______月初,，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀,。被告在合同履行期間,，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的10% 向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的,。)的約定,，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。________年____月______日,，原告向被告送達(dá)了《告知書》,，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬,，拒不接受,。________年____月______號(hào)，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》,，要求被告停止使用煤氣罐,，被告仍然不予理睬，拒不接受,。

被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害,，起訴至貴院,，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性,。

此 致

___________區(qū)人民法院

起訴人：____________

附：本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇五

原告：________________技術(shù)有限公司,，住所地_______________________號(hào)。

法定代表人：_________,，總經(jīng)理,。

電話：______________

被告：_______________有限公司，住所地_______________________號(hào),。

法定代表人：_________,，總經(jīng)理。

電話：____________________

案由：買賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1,、判令被告支付原告貨款__________元及違約金__________元(暫計(jì)算至__________年_____月_____日),，合計(jì)__________元;

2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

__________年_____月_____日至_____月_____日,，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購(gòu)銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)__________交換機(jī),，貨物總價(jià)款為_(kāi)_________元,。雙方約定了交貨地點(diǎn),、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3‰的滯納金,。合同簽訂后,，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收,。但被告并未依約履行付款義務(wù),，僅支付貨款1萬(wàn)元。經(jīng)原告多次催促,，被告均以賬戶無(wú)足夠現(xiàn)金為由予以拖延,，并于__________年_____月_____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金,。被告至今尚欠原告貨款__________元。

為維護(hù)原告合法權(quán)益,，特向貴院提起訴訟,，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______________區(qū)人民法院

具狀人：_________技術(shù)有限公司

日期：_______________

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇六

原告：

住址：

電話：

被告：___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

1,、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證,；

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金________元,；

3,、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

______年___月___日,，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元）用于購(gòu)買被告于______年開(kāi)發(fā)建成的_______小區(qū)____號(hào)樓____,、____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住,。______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,，但時(shí)至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，均未果,。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方,，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條,、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利,，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求,。

此致

________市________區(qū)人民法院

具狀人：________

______年___月___日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇七

原告：_________________郭某,女,漢族,**年**月**日出生,職業(yè)：_________________,現(xiàn)住址：_________________,身份證號(hào)：_________________210726聯(lián)系電話：_________________

被告：_________________王某,男,漢族,**年**月**日出生,職業(yè)：_________________,現(xiàn)住址：_________________,身份證號(hào)：_________________211402聯(lián)系電話

訴訟請(qǐng)求

一、判令被告

二,、判令被告

事實(shí)與理由

20__年12月25日7時(shí)40分,被告駕駛無(wú)號(hào)牌兩輪摩托車沿錦州開(kāi)發(fā)區(qū)南海路由東向西行駛至與錦港大街十字路口時(shí),與同向行駛的騎自行車的原告相刮,造成原告受傷,。

原告于20__年12月25日至20__年3月26日在錦州市第二醫(yī)院住院治療,共住院93天。經(jīng)遼寧醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院法醫(yī)司法鑒定所鑒定,郭某的傷殘程度為十級(jí),。

20__年3月28日,錦州市開(kāi)發(fā)區(qū)公安分局交巡警大隊(duì)下達(dá)了交通事故認(rèn)定書,認(rèn)定被告承擔(dān)此事故的全部責(zé)任,原告無(wú)責(zé)任,。被告的行為給原告的身心均造成了巨大傷害,被告已給付醫(yī)療費(fèi)23000.00元,故依法請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求,保護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

錦州市太和區(qū)人民法院

具狀人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇八

原告：______________________________,，男,，漢族，_____________年_____________月_____________日出生,，住_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào),。身份證號(hào)：_____________.

被告：______________________________，男,，漢族,，_____________年_____________月_____________日出生，住_____________市_____________縣_____________鎮(zhèn)_____________村_____________號(hào),。身份證號(hào)：_____________.聯(lián)系電話：_____________.

訴訟請(qǐng)求：_________________

1,、請(qǐng)求依法判決被告向原告退還購(gòu)房款_____________元;

2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。事實(shí)與理由：________________

原告因弟弟結(jié)婚需要買房,，被告得知原告要買房的消息后稱其家人是做房地產(chǎn)生意的，可以托關(guān)系幫原告在_____________城買一套優(yōu)惠價(jià)的房子,。原告信以為真,，從_____________年_____________月至_____________年_____________月陸續(xù)給付被告_____________元購(gòu)房款，讓被告幫忙買房,。但時(shí)至今日,，買房一事杳無(wú)音訊。原告認(rèn)為受騙,，故放棄買房的打算,，多次要求被告退還之前給付的購(gòu)房款，被告表面上同意退還購(gòu)房款,，但卻一直以各種理由推脫,，拒不退還。原告認(rèn)為，被告的行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,，因多次索要未果,，無(wú)奈訴之貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求,。

此致

_____縣人民法院

起訴人：_________________

_____________年_____________月_____________日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇九

原告：__公司,，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________,。法定代表人：聯(lián)系電話：

被告：__公司,，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________,。法定代表人：聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確,，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍,。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果,，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi),。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本,，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累,。

一,、請(qǐng)求依法判令被告支付原告工程款人民幣_(tái)____元，并支付原告上述款項(xiàng)自________年____月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失;

二,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng),。如果沒(méi)有寫好,，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此,，要擺事實(shí),，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實(shí),，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚,。講道理,，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直,，明確責(zé)任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日,，被告將__________工程發(fā)包給原告,，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_(kāi)______,，總工程價(jià)約為_(kāi)_____元,，按實(shí)際施工面積結(jié)算工程款。合同對(duì)如何支付工程款作了約定：

1,、合同簽訂后,，被告向原告支付總款_____作為合同定金;

2、工程全部完成,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格,，核對(duì)施工數(shù)量，被告向原告付清工程款______,，余下_____質(zhì)量保證金,，待保修期滿________年后，一次性付清,。合同中明確約定工程保修期為_(kāi)___年,，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。合同簽訂后,，被告支付了____萬(wàn)元的定金,。________年____月____日，被告驗(yàn)收了該工程,，并對(duì)原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認(rèn),。原告實(shí)際施工防腐面積為_(kāi)______，工程總價(jià)款為_(kāi)______元,。時(shí)至今日,，該工程的保修期早已屆滿，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元,。原告曾多次催討該款項(xiàng),，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項(xiàng)。綜上所述,，被告的行為已嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,。為此，為保護(hù)原告的合法權(quán)益,，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條之規(guī)定訴至貴院,，請(qǐng)依法予以判決。

此致

______人民法院

具狀人：

________年____月____日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇十

民事起訴書

原告：,，女,，漢族，*年*月*日出生,，住址：安徽省合肥市?,，身份證號(hào)碼：?。

法定代理人：,，女,，漢族，*年*月*日出生,，住址：安徽省合肥市,，身份證號(hào)碼：?。

被告：,，男,，漢族，*年*月*日出生,，住址：安徽省合肥市,，身份證號(hào)碼：?,。聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求法院依法判令被告支付拖欠的撫養(yǎng)費(fèi)?元

2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

原告母親與被告在*?年*月*日結(jié)婚,，原告于*年*月*日出生，后被告和因感情不和,，于*年*月*日協(xié)議離婚,，離婚協(xié)議中約定，原告由其母親撫養(yǎng),，被告每個(gè)月支付原告撫養(yǎng)費(fèi)*元,。在離婚后，被告一直拖欠應(yīng)該支付的撫養(yǎng)費(fèi)，自*年*月至今已累計(jì)拖欠*元,，為了原告的健康成長(zhǎng),，讓被告履行一個(gè)做父親的法律責(zé)任，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三十七條,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定向貴院起訴,，請(qǐng)求貴院維護(hù)原告的合法權(quán)益。同時(shí),，鑒于被告在此之前的拖欠行為,，為了保障原告日后的生活，請(qǐng)求法院依法判令被告在每年*月*日之前支付當(dāng)年的撫養(yǎng)費(fèi)*元(不包括重大花費(fèi)部分),，同時(shí)由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用,。

此致

合肥市**區(qū)人民法院

具狀人：

年?月?日

附：證據(jù)目錄?份

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇十一

原告：

住址：

電話：

被告：___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證,；

2,、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金________元；

3,、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)與理由：

______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元）用于購(gòu)買被告于______年開(kāi)發(fā)建成的_______小區(qū)____號(hào)樓____,、____兩套住房,，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住,。______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉_______要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果,。

為維護(hù)原告合法權(quán)利,，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

此致

________市________區(qū)人民法院

具狀人：________

______年___月___日

農(nóng)產(chǎn)品買賣合同糾紛篇十二

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛起訴書

原告:張某,，男,，漢族，*年**月**日出生,，現(xiàn)住**市**區(qū)花園棟號(hào),，電話181

訴訟代理人：杜凱，陜西律師事務(wù)所律師

被告:陜西某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：陜西省**市**區(qū)**街號(hào)

負(fù)責(zé)人：田某董事長(zhǎng)???電話180

案由：

訴訟請(qǐng)求：

一?,、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

二?,、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金20000元;

三?,、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由:

原告于20__年4月12日與被告簽訂了《商品房買賣合同書》,，向被告購(gòu)買位于**市都市**小區(qū)10號(hào)樓1單元層的房屋,。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票,。

房產(chǎn)合同簽訂后,，原告依約履行了付款義務(wù)，并于20__年3月14日收樓入住,，按照商品房買賣合同第十五條約定?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后720日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的__________％賠償買受人損失,。2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________％向買受人支付違約金?，F(xiàn)合同約定的時(shí)間已經(jīng)超期,，但是被告仍然沒(méi)有辦理相關(guān)房產(chǎn)證。??

雙方雖然在商品房買賣合同中約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,，但原告認(rèn)為合同約定的違約金過(guò)低,，應(yīng)當(dāng)參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證,。

綜上所述：原被告簽訂《商品房買賣合同書》合法有效,，原告按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，但被告并沒(méi)有按照約定辦理相關(guān)房產(chǎn)證,，原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果,，現(xiàn)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí),，依法支持原告的起訴請(qǐng)求,。

此致

____人民法院

具狀人:__

__年__月__日