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建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力篇一

乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了建好______工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利,、協(xié)商一致,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議,。

一、工程名稱:

二,、工程地址:

三,、建筑面積:約5000m2

四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)

五,、承包方式:包工包料

六,、工程造價(jià):含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2

七、合同工期:總計(jì)天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計(jì)算,。因不可抗力因素順延,。

八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施,、設(shè)備,、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以普通地板,、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商),。

九、雙方?jīng)Q算量以甲,、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù),。

十、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理,。

十一,、施工中的具體要求:

1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國(guó)家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn),。

2,、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工,做到文明施工,場(chǎng)地整潔,安全措施完善、得當(dāng),。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé),。

3,、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,由乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元,工程竣工后驗(yàn)收合格后,甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%,剩余50%的工程款甲方按國(guó)家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清,。

4,、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

十二,、簽定本協(xié)議時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方,。

十三、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對(duì)方造成的一切損失,。

十四,、真它未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力篇二

發(fā)包人：______________________公司

承包人：______________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過程監(jiān)控力度，提高項(xiàng)目贏利能力,，明確長(zhǎng)沙事業(yè)部與承包人的責(zé),、權(quán)、利,，實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn),，同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)公司及長(zhǎng)沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,，制訂本條款,。

第二條本條款共分五章,，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險(xiǎn)抵押;工程價(jià)款;

第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù),、質(zhì)量、安全,、文明施工,、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查,、指導(dǎo),、監(jiān)督,。

第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)為基礎(chǔ),，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,，承包人必須無條件的全面履行主合同,。

第五條本條款適用于長(zhǎng)沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。

第二章定義

第六條內(nèi)部合作項(xiàng)目;承包人內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小,，利潤(rùn)率不高的自營(yíng)項(xiàng)目,，為了提高項(xiàng)目贏利水平，擬采用自營(yíng)項(xiàng)目的過程監(jiān)管方式,，外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。采用a方式,，承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人;采用b方式,，承包人指項(xiàng)目承包班子成員，承包人原則上為公司內(nèi)部員工

第三章承包范圍及承包方式

第七條承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容,。承包人包工包料,，包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包：

a方式：項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),，原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式,。

b方式：項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目?jī)?nèi)部股份制合作承包)，原則上合同額在________________萬元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式,。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確,。

c方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式,。

第四章風(fēng)險(xiǎn)抵押

第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,，其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%，風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確,。

第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi),，承包人需到財(cái)務(wù)資金部繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金;風(fēng)險(xiǎn)抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價(jià)證券,、房契及實(shí)物抵押等形式繳納,，抵押其間不計(jì)算利息，財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金的視同放棄承包人資格;

第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工,、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí),，全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí)，則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣,，直到扣完為止,。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入，可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn),。

第五章工程價(jià)款

第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn),。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力篇三

甲方： 工程項(xiàng)目部 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：木工班組 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

班組長(zhǎng)身份證號(hào)： 電話：

為了高速,、優(yōu)質(zhì),、安全完成施工任務(wù)，所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責(zé)任和權(quán)利出發(fā),，雙方特制定本協(xié)議：

一,、工程概況:

1、工程名稱： ,。

2,、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)。

3,、工程工期：按項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃完成,。

二、木工勞務(wù)承包范圍：

1,、承包方式：包工不包料,。(包工資、包所有工具用具,、包安全,、包質(zhì)量、包進(jìn)度,、包驗(yàn)收),。

2、工作內(nèi)容：本工程圖紙范圍內(nèi)所有木工工作,。其中包括對(duì)講機(jī),、鐵釘、鐵絲,、穿墻螺桿,、止水螺桿及pvc套管、板墻內(nèi)水泥支撐,、樓梯模板支撐用的砼墊塊,、山形卡、脫模劑各類工具、模板安裝制作拆除,、后澆帶重復(fù)制作安裝拆除清理鑿毛,、內(nèi)外模板支撐鋼管架搭設(shè)拆除清理堆放(按項(xiàng)目部指定地方)、板墻模板定位焊接(焊機(jī)及焊條電纜線),、二次結(jié)構(gòu)鋼筋打預(yù)留眼,、配合項(xiàng)目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少于2名技術(shù)工人)、鋼管上扣件拆除,、滿設(shè)掃地桿、剪力撐,、加固等,、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵、人貨電梯,、電梯井木板防護(hù)及封堵,、槽鋼層的預(yù)留洞口木盒制作人工及材料、所有臨時(shí)設(shè)施用的木方,、木板及人工,、攪拌機(jī)的防塵棚四周木板防護(hù)、塔吊及人貨電梯基礎(chǔ),、塔吊及人貨電梯圍護(hù)墻上所需要的圈梁模板制作安裝拆除,、人貨電梯平臺(tái)搭設(shè)拆除，卸料平臺(tái)的每次安裝拆除移位等工作,。工序完工后及時(shí)清理,、二次結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件模板制作,、砼漲模攢除,、(如在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補(bǔ))配合甲方施工技術(shù)人員從基礎(chǔ)放線至主體完工驗(yàn)收后彈線工作、屋面釘掛瓦條,、順?biāo)畻l,、后澆帶橡膠止水帶的安裝保護(hù)。末端以下的電纜線,、木工用的各類機(jī)具及配套的電線開關(guān),、加班用的小型燈具及電線、班組人員的安全帽安全帶,、場(chǎng)地的清理堆放,。所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模,，所有預(yù)留孔洞及每層放線孔的預(yù)留支模拆模等,。剪力墻柱穿墻螺桿、止水螺桿、定位鋼筋的切割,墻板柱與樓面之間下口縫隙封堵,、墻板柱下口撒角砼攢除清理,。安全文明工地、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)圖集,、規(guī)定地方標(biāo)準(zhǔn)及圖紙范圍內(nèi)和施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作。

三,、工程的價(jià)款,、付款方式：

1、按圖紙內(nèi)容雙方定價(jià)一次性包死(含工程變更),。凡本標(biāo)段范圍內(nèi)的人工及材料單價(jià)按圖紙標(biāo)注的建筑面積 元/m2,。

2、建筑面積小于15㎡及模板接觸面積小于60㎡的建筑物由乙方承擔(dān)不另行計(jì)算,。本工程不

3,、乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評(píng)定為準(zhǔn),，乙方保證做到質(zhì)量合格并確保每次驗(yàn)收一次性通過,，如造成返工，所有費(fèi)用均由乙方自理,。

4,、付款方式：按照建設(shè)單位與施工單位的總承包合同節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。平時(shí)工人生活費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方墊付,。在乙方達(dá)到甲方要求的節(jié)點(diǎn)時(shí)間完成同時(shí)按大合同付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工人勞務(wù)報(bào)酬時(shí),，乙方須提供工人統(tǒng)計(jì)表并送項(xiàng)目部審核備案，統(tǒng)計(jì)表經(jīng)審核后按統(tǒng)計(jì)表認(rèn)定的報(bào)酬均打入每個(gè)工人的銀行卡中,。統(tǒng)計(jì)表必須由班組操作人員真實(shí)簽名不得代簽,。

5、本工程乙方墊付至八層,，進(jìn)度至八層后7日內(nèi)支付完成工程量的30%;八層以后每四層支付一次,，付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工，付至總工程量的75%,。當(dāng)年年底付至總工程量的85%,。余款在工程竣工交付后付清。

6,、違約：因乙方原因造成違約,、乙方自動(dòng)離場(chǎng)或被甲方清退時(shí)，一律按完成工程量的50%進(jìn)行結(jié)算,，所有工人工資均由乙方自行負(fù)責(zé),。

四,、工程質(zhì)量：

1、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工,，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問題,，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工,、材料,、工期)均由乙方承擔(dān)，并根據(jù)性質(zhì)輕重,，承擔(dān)200—1000元/次的違約金,。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈,。所有的砼表面均要平整,，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi),，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生,，模板支撐系統(tǒng)必須按規(guī)范進(jìn)行施工,。后澆帶模板必須按規(guī)定不到期不予拆除,。對(duì)于現(xiàn)澆樓面與墻柱交接處不得留有大于5㎜以上的縫隙，并按項(xiàng)目部要求必須用訂木方定位,。所有模板支撐必須滿設(shè)掃地桿,、按規(guī)定設(shè)置剪刀撐、,，立桿間距不得≯900,。保證模板的穩(wěn)定性及結(jié)構(gòu)澆筑安全。

2,、在主體結(jié)構(gòu)支模架,、模板施工中，班組先自檢,，經(jīng)甲方施工員,、質(zhì)檢員檢查后，報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)單位復(fù)檢后方為合格,。

五,、安全生產(chǎn)管理：

1、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須按滁州市建委規(guī)定辦理一卡通(執(zhí)行一卡通考

勤制度),。持有效身份證,，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員須辦理造冊(cè)登記手續(xù)，上交身份證復(fù)印件一張,，1寸照片3張,，便于辦理相關(guān)證件使用,。(辦證費(fèi)用由乙方自理)嚴(yán)禁招用有精神疾病、傳染病,、高血壓,、糖尿病、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員,，以及年齡大于55周歲及未滿18周歲的操作人員,。一旦發(fā)現(xiàn)招用后必須及時(shí)清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行上崗前安全三級(jí)教育后方可使用,。乙方必須與所有進(jìn)場(chǎng)務(wù)工人員簽訂勞務(wù)合同,。

2、乙方所有務(wù)工人員必須遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,。對(duì)不遵守安全規(guī)章制度及不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的或私自拆除工地安全防護(hù)設(shè)施的,，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方所有人員在離開施工現(xiàn)場(chǎng)及上下班途中發(fā)生交通事故的均與甲方無關(guān),。

3,、乙方所有務(wù)工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好統(tǒng)一安全帽、佩戴工作卡,，高空作業(yè)系好安全帶,、安全繩，違者承擔(dān)違約金50元/次(如被安全站,、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位查處按罰單承擔(dān)雙倍違約金),，并及時(shí)將此款交甲方財(cái)務(wù),，超過一天承擔(dān)雙倍違約金,。

4、乙方所有務(wù)工人員在施工過程中人為或違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度造成的安全事故,，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

5、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé).(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫(yī)療保險(xiǎn),，在保險(xiǎn)規(guī)定范圍以外的用藥費(fèi)用由乙方承擔(dān),，除保險(xiǎn)以外的經(jīng)濟(jì)賠付由甲乙雙方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。

6,、特殊工種必須持證上崗,，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)。

7,、因現(xiàn)場(chǎng)條件有限,，本工程不提供住宿，只提供每班組一間倉(cāng)庫(kù)放置機(jī)具及小型材料,。

8,、乙方務(wù)工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得故意損壞項(xiàng)目部財(cái)物,，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆,，當(dāng)事人承擔(dān)200元/次違約金,，乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)500元/次違約金。情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理,。

9,、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電,，必須找現(xiàn)場(chǎng)電工操作接電,，自行接電違者處以承擔(dān)違約金200元/次，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有安全防護(hù)裝置,，不得在現(xiàn)場(chǎng)生火取暖違者承擔(dān)罰款200元/次違約金,。

六、文明施工：

1,、本工程必須達(dá)到滁州市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的標(biāo)準(zhǔn),，本工程嚴(yán)禁分包。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時(shí),，要講做人道德素質(zhì),，更不能使用社會(huì)上的閑散人員。

2,、在施工過程中的每道工序必須做到工完場(chǎng)清,，否則項(xiàng)目部有權(quán)另外派人清理并扣除乙方每工200元,。施工機(jī)械要及時(shí)做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作,。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),，甲方有權(quán)找臨時(shí)工清運(yùn),，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時(shí)扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行,。

七,、保證金、進(jìn)度：

1,、為保證質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,，提高承包班組積極性,，需交履行合同保證金：按合同價(jià)款的5%，本標(biāo)段±0.00以下施工全部完成后2月內(nèi)無息返還,。如乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，安全,、文明施工達(dá)不到標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)扣乙方工程總價(jià)的5%,，乙方無條件提出拒絕,，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定。

2,、按分階段付款的同時(shí),，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行墊付,，如乙方因沒生活費(fèi)而停工,，停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方承擔(dān),。

3,、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難及農(nóng)忙,、節(jié)假日,、有人生病而延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周,、月工期每拖延一天承擔(dān)違約金伍仟元,，拖延工期十天以上承擔(dān)違約金拾萬元，并賠償各工種進(jìn)度損失),。

4,、甲方每次例會(huì)必須由乙方和現(xiàn)場(chǎng)帶班長(zhǎng)參加，未經(jīng)甲方同意不參加例會(huì)的扣違約金 元/次,，各次會(huì)議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù),，包括甲方發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計(jì)劃要求，在處理糾紛時(shí)作為有效的依據(jù),。

八,、工期：

±0.00以上標(biāo)準(zhǔn)層以下的主體框架工期為 天，施工至標(biāo)準(zhǔn)層每層木工操作時(shí)間不得大于 天,。如拖延工期按每拖延半天承擔(dān)違約金 元,。需甲方提供的材料，必須提前3日以文字形式上報(bào)材料部門,，否則造成的所有損失均均由乙方承擔(dān),。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項(xiàng)目部簽署的書面證明)。

九,、其它

1,、本協(xié)議一式兩份，甲方一份,，乙雙一份,，合同雙方簽章(字)后生

效,。款額結(jié)清后失效,。

2,、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方： 乙方：

簽字： 班組長(zhǎng)簽字：

合同簽訂地址：

合同簽訂日期： 年 月 日

建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力篇四

甲方:______工程公司______工程項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了建好______工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利,、協(xié)商一致,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議,。

一、工程名稱:

二,、工程地址:

三,、建筑面積:約5000m2

四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)

五,、承包方式:包工包料

六,、工程造價(jià):含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2

七、合同工期:總計(jì)天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計(jì)算,。因不可抗力因素順延,。

八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施,、設(shè)備,、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以普通地板,、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商),。

九、雙方?jīng)Q算量以甲,、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù),。

十,、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理,。

十一、施工中的具體要求:

1,、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國(guó)家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn),。

2、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工,做到文明施工,場(chǎng)地整潔,安全措施完善,、得當(dāng),。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。

3,、估算及付款方式:估算以甲,、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,由乙方墊資進(jìn)場(chǎng)施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元,工程竣工后驗(yàn)收合格后,甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%,剩余50%的工程款甲方按國(guó)家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清,。

4、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

十二,、簽定本協(xié)議時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。

十三,、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對(duì)方造成的一切損失,。

十四、真它未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

甲方: 乙方:

商業(yè)商鋪工程項(xiàng)目部

代表人: 代表人:

簽字日期: 年 月 日

建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力篇五

甲方：

乙方：

班組長(zhǎng)身份證號(hào)： 電話：

為了高速,、優(yōu)質(zhì),、安全完成施工任務(wù)，所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責(zé)任和權(quán)利出發(fā),，雙方特制定本協(xié)議：

一,、工程概況:

1、工程名稱：匯鑫·大成國(guó)際三期工程,。

2、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu),。

3、工程工期：按項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃完成,。

二、木工勞務(wù)承包范圍：

1,、承包方式：包工不包料。(包工資,、包所有工具用具,、包安全,、包質(zhì)量,、包進(jìn)度、包驗(yàn)收),。

2,、工作內(nèi)容：本工程圖紙范圍內(nèi)所有木工工作。其中包括對(duì)講機(jī),、鐵釘、鐵絲,、穿墻螺桿、止水螺桿及pvc套管,、板墻內(nèi)水泥支撐、樓梯模板支撐用的砼墊塊,、山形卡,、脫模劑各類工具、模板安裝制作拆除,、后澆帶重復(fù)制作安裝拆除清理鑿毛、內(nèi)外模板支撐鋼管架搭設(shè)拆除清理堆放(按項(xiàng)目部指定地方),、板墻模板定位焊接(焊機(jī)及焊條電纜線)、二次結(jié)構(gòu)鋼筋打預(yù)留眼,、配合項(xiàng)目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少于2名技術(shù)工人)、鋼管上扣件拆除,、滿設(shè)掃地桿、剪力撐,、加固等,、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵,、人貨電梯、電梯井木板防護(hù)及封堵,、槽鋼層的預(yù)留洞口木盒制作人工及材料,、所有臨時(shí)設(shè)施用的木方,、木板及人工,、攪拌機(jī)的防塵棚四周木板防護(hù)、塔吊及人貨電梯基礎(chǔ),、塔吊及人貨電梯圍護(hù)墻上所需要的圈梁模板制作安裝拆除,、人貨電梯平臺(tái)搭設(shè)拆除,，卸料平臺(tái)的每次安裝拆除移位等工作。工序完工后及時(shí)清理,、二次結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件模板制作,、砼漲模攢除,、(如在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補(bǔ))配合甲方施工技術(shù)人員從基礎(chǔ)放線至主體完工驗(yàn)收后彈線工作,、屋面釘掛瓦條、順?biāo)畻l,、后澆帶橡膠止水帶的安裝保護(hù),。末端以下的電纜線,、木工用的各類機(jī)具及配套的電線開關(guān),、加班用的小型燈具及電線,、班組人員的安全帽安全帶、場(chǎng)地的清理堆放,。所有鋼筋砼結(jié)構(gòu),、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，所有預(yù)留孔洞及每層放線孔的預(yù)留支模拆模等,。剪力墻柱穿墻螺桿,、止水螺桿,、定位鋼筋的切割,墻板柱與樓面之間下口縫隙封堵,、墻板柱下口撒角砼攢除清理,。安全文明工地、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)定地方標(biāo)準(zhǔn)及圖紙范圍內(nèi)和施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作,。

三,、工程的價(jià)款,、付款方式：

1,、按圖紙內(nèi)容雙方定價(jià)一次性包死(含工程變更),。凡本標(biāo)段范圍內(nèi)的人工及材料單價(jià)按圖紙標(biāo)注的建筑面積 元/m2,。

2、建筑面積小于15㎡及模板接觸面積小于60㎡的建筑物由乙方承擔(dān)不另行計(jì)算,。本工程不

3,、乙方的工程質(zhì)量,、進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評(píng)定為準(zhǔn),，乙方保證做到質(zhì)量合格并確保每次驗(yàn)收一次性通過,，如造成返工,，所有費(fèi)用均由乙方自理,。

4、付款方式：按照建設(shè)單位與施工單位的總承包合同節(jié)點(diǎn)執(zhí)行,。平時(shí)工人生活費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方墊付,。在乙方達(dá)到甲方要求的節(jié)點(diǎn)時(shí)間完成同時(shí)按大合同付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工人勞務(wù)報(bào)酬時(shí)，乙方須提供工人統(tǒng)計(jì)表并送項(xiàng)目部審核備案,，統(tǒng)計(jì)表經(jīng)審核后按統(tǒng)計(jì)表認(rèn)定的報(bào)酬均打入每個(gè)工人的銀行卡中,。統(tǒng)計(jì)表必須由班組操作人員真實(shí)簽名不得代簽。

5,、本工程乙方墊付至八層,，進(jìn)度至八層后7日內(nèi)支付完成工程量的30%;八層以后每四層支付一次，付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工,，付至總工程量的75%,。當(dāng)年年底付至總工程量的85%。余款在工程竣工交付后付清,。

6,、違約：因乙方原因造成違約、乙方自動(dòng)離場(chǎng)或被甲方清退時(shí),，一律按完成工程量的50%進(jìn)行結(jié)算,，所有工人工資均由乙方自行負(fù)責(zé)。

四,、工程質(zhì)量：

1,、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問題,，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工、材料,、工期)均由乙方承擔(dān),，并根據(jù)性質(zhì)輕重，承擔(dān)200—1000元/次的違約金,。注：柱漏漿清理,，柱支模前必須沖洗干凈,。所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱,，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi),，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生，模板支撐系統(tǒng)必須按規(guī)范進(jìn)行施工,。后澆帶模板必須按規(guī)定不到期不予拆除,。對(duì)于現(xiàn)澆樓面與墻柱交接處不得留有大于5㎜以上的縫隙，并按項(xiàng)目部要求必須用訂木方定位,。所有模板支撐必須滿設(shè)掃地桿,、按規(guī)定設(shè)置剪刀撐、,，立桿間距不得≯900,。保證模板的穩(wěn)定性及結(jié)構(gòu)澆筑安全。

2,、在主體結(jié)構(gòu)支模架,、模板施工中，班組先自檢,，經(jīng)甲方施工員,、質(zhì)檢員檢查后，報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)單位復(fù)檢后方為合格,。

五,、安全生產(chǎn)管理：

1、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須按滁州市建委規(guī)定辦理一卡通(執(zhí)行一卡通考

勤制度),。持有效身份證,，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員須辦理造冊(cè)登記手續(xù)，上交身份證復(fù)印件一張,，1寸照片3張,，便于辦理相關(guān)證件使用。(辦證費(fèi)用由乙方自理)嚴(yán)禁招用有精神疾病,、傳染病,、高血壓、糖尿病,、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員,，以及年齡大于55周歲及未滿18周歲的操作人員。一旦發(fā)現(xiàn)招用后必須及時(shí)清退出施工現(xiàn)場(chǎng),，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行上崗前安全三級(jí)教育后方可使用,。乙方必須與所有進(jìn)場(chǎng)務(wù)工人員簽訂勞務(wù)合同。

2,、乙方所有務(wù)工人員必須遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,。對(duì)不遵守安全規(guī)章制度及不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的或私自拆除工地安全防護(hù)設(shè)施的,，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方所有人員在離開施工現(xiàn)場(chǎng)及上下班途中發(fā)生交通事故的均與甲方無關(guān),。

3,、乙方所有務(wù)工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好統(tǒng)一安全帽、佩戴工作卡,，高空作業(yè)系好安全帶,、安全繩，違者承擔(dān)違約金50元/次(如被安全站,、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位查處按罰單承擔(dān)雙倍違約金),，并及時(shí)將此款交甲方財(cái)務(wù),，超過一天承擔(dān)雙倍違約金。

4,、乙方所有務(wù)工人員在施工過程中人為或違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度造成的安全事故,，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5,、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé).(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫(yī)療保險(xiǎn),，在保險(xiǎn)規(guī)定范圍以外的用藥費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除保險(xiǎn)以外的經(jīng)濟(jì)賠付由甲乙雙方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān),。

6,、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng),。

7,、因現(xiàn)場(chǎng)條件有限，本工程不提供住宿,，只提供每班組一間倉(cāng)庫(kù)放置機(jī)具及小型材料,。

8、乙方務(wù)工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得故意損壞項(xiàng)目部財(cái)物,，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆,，若發(fā)生打架斗毆，當(dāng)事人承擔(dān)200元/次違約金,，乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)500元/次違約金,。情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。

9,、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線,，工程上需用電，必須找現(xiàn)場(chǎng)電工操作接電,，自行接電違者處以承擔(dān)違約金200元/次,，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有安全防護(hù)裝置,，不得在現(xiàn)場(chǎng)生火取暖違者承擔(dān)罰款200元/次違約金。

六,、文明施工：

1,、本工程必須達(dá)到滁州市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的標(biāo)準(zhǔn)，本工程嚴(yán)禁分包,。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時(shí),，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會(huì)上的閑散人員,。

2,、在施工過程中的每道工序必須做到工完場(chǎng)清，否則項(xiàng)目部有權(quán)另外派人清理并扣除乙方每工200元,。施工機(jī)械要及時(shí)做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作,。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),，甲方有權(quán)找臨時(shí)工清運(yùn),，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時(shí)扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行,。

七,、保證金、進(jìn)度：

1,、為保證質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,，提高承包班組積極性,，需交履行合同保證金：按合同價(jià)款的5%，本標(biāo)段±0.00以下施工全部完成后2月內(nèi)無息返還,。如乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，安全、文明施工達(dá)不到標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的,，結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)扣乙方工程總價(jià)的5%,，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定,。

2,、按分階段付款的同時(shí)，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下,，乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行墊付,，如乙方因沒生活費(fèi)而停工，停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方承擔(dān),。

3,、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難及農(nóng)忙,、節(jié)假日,、有人生病而延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周,、月工期每拖延一天承擔(dān)違約金伍仟元,，拖延工期十天以上承擔(dān)違約金拾萬元，并賠償各工種進(jìn)度損失),。

4,、甲方每次例會(huì)必須由乙方和現(xiàn)場(chǎng)帶班長(zhǎng)參加，未經(jīng)甲方同意不參加例會(huì)的扣違約金500元/次,，各次會(huì)議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù),，包括甲方發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計(jì)劃要求，在處理糾紛時(shí)作為有效的依據(jù),。

八,、工期：

±0.00以上標(biāo)準(zhǔn)層以下的主體框架工期為 天，施工至標(biāo)準(zhǔn)層每層木工操作時(shí)間不得大于 天,。如拖延工期按每拖延半天承擔(dān)違約金1000元。需甲方提供的材料,，必須提前3日以文字形式上報(bào)材料部門,，否則造成的所有損失均均由乙方承擔(dān)。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項(xiàng)目部簽署的書面證明),。

九,、其它

1、本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙雙一份，合同雙方簽章(字)后生

效,?？铑~結(jié)清后失效。

2,、合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：木

簽字： 班組長(zhǎng)簽字：

合同簽訂地址：

合同簽訂日期： 年 月 日