隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

家庭裝修半包合同怎么寫篇一

甲,乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守.

第一條:工程概況

1. 工程地址:

2. 居室規(guī)格: 三室兩廳雙衛(wèi)一廚雙陽臺

3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《裝修工程人工計價清單》

4. 委托方式:單包(人工)

5. 工程開工日期： 年 月 日

6. 工程竣工日期： 年 月 日

7. 工程總天數(shù)： 天

第二條:工程價款

工程價款：本合同附件(一)《裝修工程人工計價清單》結(jié)算

第三條:質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,規(guī)格,名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可.

2. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同.

3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會.

4. 凡由甲方自行采購的材料,設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接.

第四條:材料供應(yīng)

. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

2. 乙方提供的材料,設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé). 3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.如延期到達, 施工期順延,并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.

第五條: 付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,施工費：開工付 __________ 元 ,施工過半付__________ 元,，尾款待工程竣工后結(jié)算.

2.甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一票據(jù),向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用.

3.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人.增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清.

4.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.

第六條: 工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方100.00 元.

2.由甲方自行挑選的材料,設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變.

3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工.

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變.

5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任.

第七條: 工程驗收

1. 工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任.甲方自行搬進入住,視為驗收合格.

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用.

第八條: 其他事項

1. 甲方

1,必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,電,氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,電,氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底.

2,二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用.

3,如確實需要拆,改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼.

2. 乙方

1. 乙方工地代表張東紅,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).

2. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),佩證上崗,文明施工,并防止施工造成的管道堵塞,滲漏水,停電,物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.

3. 嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料,窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處.

4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月.

第九條: 違約責(zé)任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償.

第十條: 爭議解決

1,本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決,或協(xié)商,調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向―仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟.

第十一條: 合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù).

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.

第十二條: 合同生效

1. 本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效.

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力.

3. 本合同(包括合同附件,補充合同)一式 二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝修半包合同怎么寫篇二

業(yè)主(以下簡稱甲方)：

施工方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽訂合同如下：

一,、工程概況

工程地址：

二、價格

木工清包工費：,。

三,、付款方式

1、施工人進場,，預(yù)支生活費：

2、其余款根據(jù)施工進度分期支付 ,，工程完成付經(jīng)驗收合格,，三日內(nèi)結(jié)清其余款項 元。

四,、設(shè)計

1、甲方須向乙方提供圖紙一套，付裝修內(nèi)容明細(xì)表,，并負(fù)責(zé)交底工作,。

2、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可,。

3、如有項目變更,，經(jīng)雙方協(xié)商,，工程相應(yīng)調(diào)整。

五,、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工方使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料,，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付材料的費用,。

3,、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

4,、乙方應(yīng)保證施工期間在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

5,、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品和甲方所提供的材料,、設(shè)備的保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場,。由于乙方保管或安裝不當(dāng)造成損失的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6,、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格的3倍從人工費中扣除,。

六、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為 天,，因甲方因素拖延，工期順延,，因乙方因素拖延工期,，甲方可相應(yīng)扣除乙方的裝修費。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地,，乙方施工人員應(yīng)無條件協(xié)助搬運,。

八、垃圾清運

1,、垃圾袋裝化,，垃圾應(yīng)日日清。

2,、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。

九、勞動力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

2、未經(jīng)甲方許可,，所有人員不得在施工現(xiàn)場過夜,。

3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用,。

4,、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供數(shù)人次跟隨甲方挑選材料,。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意條換施工人員，每天工地必須保持人以上的施工人員,。

6,、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工,。不得將工程轉(zhuǎn)包他人,。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具的維修費。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火，現(xiàn)場禁止吸煙,。

2、 油漆材料必須和其他材料分開放置,。

十二,、維修

1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在甲方通知乙方后3天內(nèi)及時維修,。

2,、 若乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,，所產(chǎn)生的費用按實從裝修費中扣除,。

十三、合同附件

1,、 施工項目清單及明細(xì)表,。

十四、合同爭議

出現(xiàn)爭議甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十五、裝修要求

a,包門套,、窗套,、腰線、角線,、柱邊,、吊棚、石膏線等

1,、門,、窗套線寬不大于3mm，厚度不大于3mm,。

2,、要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm每工件外露部分倒角1x45°,，所有陰陽腳都要靠角尺,。

3、垂直貼在門套上檢查垂直度,。

4,、注意所有門要等高等寬。

b,，儲物柜：木工板低架,、實木線收口，內(nèi)部有隔斷,，(多組,，見詳細(xì)圖紙)。壁柜驗收要求：

1,、 要求橫平豎直,，2米內(nèi)±1mm，每工件外漏部分倒角1x45°，所有陰陽腳都要考角尺,。 c,，廚房櫥柜：

1、 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置,。

d,，其他說明要求：

1、 保證原先商定好的裝潢設(shè)計思想,，不能擅自改動,。如有變化，必須征得業(yè)主同意,。

2,、 業(yè)主購買的柜門、房門,、包括所購的材料,、設(shè)備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場及安裝。

3,、 除上述裝潢要求外,，如有增加或改動工作，不超過工程的10%,，不增加工資,。

4、 工程為清包,，業(yè)主者提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

5,、 施工方必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時予以改正,?？⒐を炇諘r發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即予以改正,，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費

6,、 施工人員要文明施工，愛護室內(nèi)原有設(shè)施,，禁止野蠻施工,。業(yè)主所有物品未經(jīng)許可，不得擅自處理,。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,，承包人不得拖延,。

7、 施工方負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾,，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運,。

8,、 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，如違反操作規(guī)程發(fā)生安全事故,，承包人自行負(fù)責(zé),，如對業(yè)主造成損失要進行賠償。施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問題,，后果自負(fù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝修半包合同怎么寫篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)絡(luò)方式： 身份證： 地址：

承包方(以下簡稱乙方)：(施工工程隊負(fù)責(zé)人)

身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址: 家庭固定電話：

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

2,、裝飾施工地點：湖南長沙望城區(qū)金星北路三段209號新地東方明珠小區(qū)第三期1#樓幢/單元1202號房。

3,、施工范圍：臥室,、客廳、餐廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺,，套內(nèi)面積109.1平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電,、弱電改造工程,，墻體改造，窗套門套的制作,，地磚,、瓷磚鋪貼，地面龍骨,、毛地板鋪設(shè),、吊頂安裝，頂面,、墻面涂料,，廚具、潔具,、燈具,、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室,、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用,，由甲方自行承擔(dān))。

5,、承包方式為乙方包工包部分材料,。

6、總價款：￥ 元,，大寫(人民幣)：

其中：

材 料 費：人民幣 元整,。 人工費：人民幣 元整。 管 理 費： 無,。 設(shè)計費：無,。

垃圾 清運 費：無。 稅金：無,。

材料搬運費：無,。

其 他 費 用：無。

以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用,。

如因甲方變更施工內(nèi)容,、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。

7,、工期：自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工,，工期 天 。

第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1. 甲方責(zé)任：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料,。

2. 乙方責(zé)任：

(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果,。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé),，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。

(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全,。單項工程施工過程中,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換,，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，乙方應(yīng)無條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：(見附件《甲方自購材料清單》),。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失和工期延誤,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件《承包材料報價單》),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格,、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料,、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計、施工要求,、質(zhì)量,、環(huán)保或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

甲方自購的材料,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況,，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi),。

5、 為保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序 要購買的材料的清單,，以便甲方及時采購材料,。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān),，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 本工程由甲方提供設(shè)計施工方案,。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工,。

3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水,，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗

2)衛(wèi)生潔具固定牢固,，管道接口嚴(yán)密。

3)線路穿管后必須可以抽動,。強、弱電線不能同管,、同時與水管三者相距不能太近,。

4)電線接頭按標(biāo)準(zhǔn)操作連接，并做好絕緣;接頭不能做在拐彎處,。

5)杉木地板與龍骨成45度角鋪,，使用木螺釘固定。

6)墻面乳膠漆,，一底兩面

7)門套和踢角線,，一底三面

8)門， 一底三面

4. 甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;

6. 在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工,。

7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合,，并避免造成整體工期的延誤,。

8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。工程每一節(jié)點,，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn),，乙方不得進行下一階段工程施工,。(參照湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和附件《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,。

9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)(見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,。

10.工程保修期一年,，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,，直至不能正常使用，乙方可酌情收費,。保修期結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修有償服務(wù)。

第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1. 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,，施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的《裝修指南》(見附件)，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認(rèn)后施工,。

3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1. 工程價款付款方式：

合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%

工期過半 油漆工進場前 30%

竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30%

工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%

2. 乙方采購材料款實付實收,。

3. 雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

4. 工程結(jié)算：(見附件《工程結(jié)算單》),。

第七條 違約責(zé)任

1.由于甲方原因逾期竣工的,，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金,。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期15天后,，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

6. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé),。

7.乙方未按照附件《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料,、設(shè)備,，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任,，乙方負(fù)賠償?shù)纫磺胸?zé)任,。

第八條 糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向湖南省仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條 協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議，解除本協(xié)議,。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可,。

第十條 附則

1.工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1_套,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日