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南通房屋出租協(xié)議書樣本篇一
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔();
所有權屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：___
承租方：___
日期：
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積
1—1、房屋座落于____________________________________________________,。
1—2,、房屋房型為_____________;該房屋建筑面積共_____________平方米。
二,、租賃用途
2—1,、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。
2—2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、租賃期限
3—1、該房屋租賃期為 個月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。
3—2,，租賃期滿,，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
四,，租金及支付方式
4—1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以現(xiàn)金方式支付,。
4—2，雙方議定首期付_________個月租金,，押________個月押金,，以后按每_________個月結算一次，提前_________天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。
五,，其他費用
5—1,，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費,，燃氣費,，電話費，有線電視費,、物業(yè)費,、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
5—2,，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方,。
六，甲方的義務
6—1,，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。
6—2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,。
6—3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
七,，乙方的義務
7—1,，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。
7—2,，乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。
7—3,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,，乙方應負責賠償,。
7—4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質,，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。
八,，甲方提供的設備如下：
___________________________________________________________________________________________。
九,，押金及違約金
9—1,，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_________(人民幣大寫)_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。
9—2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣_________仟元整的違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金,。
9—3,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十，其他條款
10—1,，甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10—2,，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
10—3，本合同連補充條款共3頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份,。
10—4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
____年____月____日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇三
委托合同,，又稱委任合同,。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議,。下面是小編搜集的關于房屋出租委托合同范本五篇，希望對你有所幫助,。
關于房屋出租委托合同范本
(一)
委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： (以下簡稱乙方)
鄭州xx公司
身份證號：電話：0371-888893 代理人： 傳真：037x7193
身份證號：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東向南100米路東 聯(lián)系電話： 固定 郵編：450000 移動 聯(lián)系店：
聯(lián)系地址：電話：
郵編： 代理人：
出租房電話： 投訴受理電話：
其他聯(lián)系人電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方全權委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同,。
房屋： 甲方委托乙方全權代理出租之房產(chǎn),，位于____市 區(qū)(縣 (此地址與甲方產(chǎn)權證地址一致)，為室 廳 (以下簡稱房屋或該房屋),。房屋裝修情況及設施以附件《房屋交割清 單》所列為準,?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M后乙方向甲方交還房屋的驗房依據(jù)。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權,。 □存在抵押權,，抵押權人為
委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限最低為12個月，全部委托期限最長不的超過20個月,，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準,。但如乙方客戶承租合同到期后未超過20個月的最長委托期限的，乙方可以在最長期限內繼續(xù)代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授權,。委托起始日期為年月____日,。
委托租金：委托租金為元月(人民幣： 千 佰 拾 元月)，乙方按照此價格,， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找客承租客戶,，為房屋清潔,，辦理客戶
入住。免租期為 天,，免租期房租從
第一次付款中扣除 天,，
第六次付款中扣除 天。 付款方式：
1：委托方內乙方按月與每月10號(遇節(jié)假日順延),，扣除相應的免租金額,，及按照本合同規(guī)定應
由甲方承擔的費用后像甲方支付租金。甲方從乙方指定儲蓄賬戶中收取,。甲方指定開戶人
姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折; □ 甲方自行提供(在鄭州地區(qū)開戶的中國活期存折)
賬號： (續(xù)簽和同時,，賬戶不變) 首次付款日期為________年____月10____日(遇節(jié)假日順延)。 2：雙方協(xié)商支付方式按
代繳稅費：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅,?！跫追阶孕欣U納出租房屋綜合稅。 (現(xiàn)行稅費為月租金的5%,，如有變化,，以法定稅率為準。)
甲方權利和義務
第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向
第三人出租,，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向
第三人出租,。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向
第三人出租時,，如該
第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認,，甲方應及時為該租賃提供確認與協(xié)助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分,，(如果有共有人,，甲方保證關于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及或因權屬爭議引發(fā)的既存或潛在的訴訟,、仲裁,、行政及或法院禁令，該房屋不存在任何查封,、抵押等其他權利瑕疵,，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛,，甲方應負全部責任,，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟損失。
第三條 在本合同規(guī)定的委托期內,，該房屋的一切使用,、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用,。在委托期結束后,，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委托期內,，該房屋可以被安全,、正常使用,，保證房屋符合安全標準及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定,。在委托期內因房屋質量安全因素導致乙方,、出租人和或
第三人遭受人身,、財產(chǎn)損害的，由甲方直接負責賠償,。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓,，甲方須提前三個月書面通知乙方及承租人。在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先購買權,。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓,、繼承的,，房屋受讓人或繼承人應繼續(xù)履行本合同。
第六條 在委托期間內,，發(fā)生政府部門或房屋建設及物業(yè)部門等對房屋主體結構,、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng),、供暖系統(tǒng),、管道煤氣系統(tǒng)等設施的施工改造,，所產(chǎn)生費用應由甲方及時繳納,，以保證上述施工改造的順利進行,，及乙方之承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的,，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯(lián)系信息,，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的,，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的,，甲方承擔信息錯誤產(chǎn)生的一切法律后果。
第八條 簽訂《房屋交割清單》之前,，該房屋的水,、電、煤燃氣費,、電信費,、有線電視收視費、衛(wèi)生費,、公用電費,、供暖費及物業(yè)費等相關發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清,，則由甲方承擔,。如果因此導致乙方的損失的，由甲方負責賠償,。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前,，必須將電話長途功能取消,，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔由此造成的一切后果,。
第十條 房屋委托期間,，供暖費、物業(yè)費,、有線電視初裝費,、電話初裝費等不因使用而發(fā)生的費用均有甲方自行負擔，亦可由乙方代繳并由乙方從應支付給甲方的房租中扣除,。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿后________年內,，不與合同期內承租該房屋的乙方客戶或其關系人私下達成租賃交易，否則乙方有權要求甲方按照本合同的兩個月委托價進行賠償,。
第十二條 甲方應在收到乙方維修通知后____日內,，完成對該房屋的不能正常使用部分的維修，或提供相應替代品,，否則乙方有權自行維修,，所發(fā)生的費用由甲方承擔，乙方有權從乙方應付給甲方的租金中扣除該費用,。如甲方對上述扣除行為有異議應在扣款后三個工作日內向乙方提出,，預期視為甲方不持異議。
第十三條 乙方承諾,，根據(jù)國家有關法律法規(guī),，對該房屋行使代理權。
第十四條 乙方承諾僅以個人居住目的,，為該房屋尋找承租人,。
第十五條 乙方在受委托期間為該房屋辦理安居綜合保險。
第十六條 乙方從甲方接受該房屋后,，及向甲方歸還該房屋前,，負責該房屋的清潔工作。
第十七條 乙方應按照合同規(guī)定的付款方式和金額,，定期向甲方支付租金,。合同到期后(以乙方于承租人所簽署的承租合同到期日為準)，承租人延期居住的,，乙方按承租人實際居住日期將延 長期房租按月支付給甲方,。
第十八條 委托期(含延期，如有),，乙方應在期滿后5天內按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施,，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用完好狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的自然 磨損乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委托期內,，該房屋的水,、電,、煤燃氣費、電話費,、有線電視費,、衛(wèi)生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用,，由乙方負責向承租人代收或有承租人自行支付,。凡由乙方向承租人代收有 線電視費得，如本合同延期,，則延期期間的有限電視費在本合同委托期終止時支付或在續(xù)簽 委托合同中
第一次付房租是支付,。
第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后32天內,，向甲方結清委托期內發(fā)生的水,、電、煤燃氣,、電話,、有線電視收視、衛(wèi)生,、公共用電等相關費用,。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品：
1 各類動物、植物及相關物品;
2 甲方聲明具有特殊意義的物品;
3 藝術品,、古董等價值難以衡量的物品;
4 單獨市價超過2萬元的貴重物品;
4 易燃,、易爆、劇毒等危險物品;
6 法律,、法規(guī)禁止個人持有的物品。
房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間,，除另有約定外,，由于房屋設施使用不當產(chǎn)生的維修責任，由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化產(chǎn)生的維修責任,，有甲方承擔,。由于租客原因致使甲 方提供的家具、電器毀損的,，乙方應當予以修復,，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：交 割單中好像沒有價格),。
第二十三條 房屋在委托期內產(chǎn)生應由甲方承擔的維修責任,，甲方應在接到乙方維修通知后____日內，完成維修,，或提供相應替代品,，否則視為甲方授權乙方采取維修措施,，費用由甲方負擔或由 乙方自行支付給甲方的房屋中扣除。如因甲方維修責任導致乙方租客不能正常居住的,，甲方 還應對維修期間內的房租予以免除,。
違約責任
第二十四條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天,，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金,，乙方并有權要求將委托起始日期順延。
第二十五條 甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的,，乙方有權提前解除合同,，甲方必須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費,、 搬家費等，甲方還予以賠償：
1 本合同生效后,，逾期交付房屋超過七天的,。
2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
3 甲方拒絕承擔其應付的維修責任,，導致乙方租客無法正常居住的,。
第二十六條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內,，每逾期一天,，須向甲方支付月租金的0.4%作為違約金(如遇到系統(tǒng)故障，則乙方不承擔任何責任),。但違約金的最高金額不超過房租年租 金的15%,。
第二十七條 乙方如在委托期間內提前解除本合同的，須通知甲方并向甲方支付年租金的15%作為違約金,。
第二十八條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的,，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金15%作為違約金,，如違約金不足彌補甲方直接損失的看,，乙方還應予賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(系統(tǒng)故障時間除外);
2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的,。
第二十九條 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照時間使用時間計算：
1 因不可抗拒致使本合同部能繼續(xù)履行的;
2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的,。
第三十條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止本合同并不承擔責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵,，或房屋存在交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患,，影響乙方對外出租或承 租人居住的;
2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3因甲方或其親屬,、鄰里的行為,，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的,。
第三十一條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失,，有乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結構的,。
2 利用該房屋進行違法活動的。
第三十二條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割,，并簽訂《房屋交割清單》后生效,。本合同之附件《房屋交割 清單》為本合同不可分割的一部分，本合同附件應采用書面形式,，僅有書面形式的附件對本 合同當事人有約束力,。本合同及其附件一式叁份，甲方壹份,，乙方貳份,，具有同等法律效力。
2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決,。如協(xié)商未果，則任何一方可申請房屋 所在地人民法院管轄,。
甲方 乙方 代理人：____日期________年____月日____日期________年____月日
關于房屋出租委托合同范本
(二)
委托人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機構(乙方)： 備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋 (□是
□否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ,。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：
1,、 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;
2,、代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù);
3、代甲方向承租人收取租金;
4,、可代甲方向稅務部門繳納稅費;
5,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年 個月,。出租代理期限可延長 (□日
□月)。
(三)本合同約定的房屋代理期中開始的前 天為免租期,，乙方使用,，無需向甲方支付租金。
(四)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件一,。
(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
第四條 租金
(一)租金標準： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(： ),。乙方應按本合同約定向甲方繳納租金,，如遇到國家法定假日自動順延。
(二)租金收取方式：甲方在 開設房屋租賃代理專用賬戶,，戶名： 賬號為： 乙方通過該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財務部門領取,。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 依此類推。
第五條 傭金及相關服務費用
如乙方對房屋進行裝修裝飾添臵家具電器等相關物品,，甲方允許乙方調整出租價格,，如高出部分歸乙方所有。
第六條 其他費用
出租委托代理期限內,，甲方不承擔與房屋有關的下列費用
(1)
(2)
(3)
(4)
(6)
(9)
(10) ：
(1)水費
(2)電費
(3)電視收視費
(4)電話費
(5)供曖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費(1
1)室內設施維修費,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用,。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：
乙方負責維修的范圍
a) 門窗玻璃;
b) 水龍頭,，馬桶,，房屋內水管(不包括主管道)，閥門(不包括總閥門),，淋浴噴頭軟管;
c) 電燈,，開關;
d) 電視，冰箱,，洗衣機,，熱水器,，燃氣灶，油煙機,，換氣扇;
e) 刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷,，安裝馬桶;
f) 廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水管道疏通,。
甲方負責維修的范圍
水表,，電表，燃氣表,，各入戶管道與總閥門,，改變主體結構，改變暖氣及管道,，自采暖爐,，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外,，均為甲方負責維修的范圍,。
1.以上約定的由甲方負責維修范圍內的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限,。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物,。
第八條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。
第九條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。
(二)因任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達5天的,。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達____日以上無正當理由的。
2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
3.利用房屋從事違法活動,。
第十條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30天通知對方,，并按月租金的200 %支付違約金,。
(二)甲方有
第九條
第三款情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金,。
(三)乙方有
第九條
第四款情形之一的,，應按月租金的200%向甲方支付違約金。
(四)雙方解除合同后甲方不可以與乙方此房承租客戶私自成交,，否則甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時,，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物,、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃,、易爆,、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況,，乙方不負任何責任,。
第十三條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，存檔一份,。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
關于房屋出租委托合同范本
(三)
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上,，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方出租位于____市______區(qū)_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金,。
房屋用途：__________,，對承租人條件要求：_________________,。
第二條 委托期限
委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月零天,。
第三條 甲方義務
1,、甲方應向乙方出示身份證、戶口本,、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明,。
2、甲方不是產(chǎn)權人的,，應出具產(chǎn)權人的書面委托書,。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。
4,、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5,、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易,。
6、委托期內甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,，并承擔違約責任。
第四條 乙方義務
1,、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2,、乙方應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,。
3,、乙方收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具收費票據(jù),。
第五條 傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算,。
2,、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。
3,、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。
4,、委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1,、甲方未如約支付傭金,、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2,、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失,。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋,。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金,。
第七條 合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
2,、需要補充協(xié)議、確認書,、委托書等附件的,，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力,。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款,，并詳細填寫,，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在
第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：644x5928，我們將及時為您協(xié)調解決,。 甲方名稱：
乙方名稱：
律師事務所
代 理 人： 經(jīng) 紀 人：
聯(lián)系方式：
地址：
證件號碼：
簽定時間：________年____月____日
關于房屋出租委托合同范本
(四)
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條： 房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米,，委托乙方代理,。
第二條： 代理期
1、代理期為_________,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止，其中免租期為_________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租____月,。
2、代理期滿,，甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權,。
第三條： 代理房屋租金
1,、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)_________,，________年共計(人民幣)_________。
2,、代理房屋租金按_________繳納,。
3、甲方收取租金,，可選擇(
a,、到乙方公司所在地領取，
b,、乙方送往甲方指定地點,，
c、乙方匯入甲方指定帳戶,，
d,、或其他方式)
第四條： 其它費用
1、在租賃期內,，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設,，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2,、在租賃期內,，房屋內所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。
第五條： 委托方和代理方的權利及義務
1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。
2,、甲方提供：
①產(chǎn)權證明
②戶口本
③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)
④其它必備相關證明;乙方出示：
①經(jīng)紀機構資質證書
②營業(yè)執(zhí)照,。
3、雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償,，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同,。
4,、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。
5,、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。
6、在代理期間,，房屋租戶如有更換,，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7,、代理期間,，房屋因自然損壞,，乙方應及時通知甲方修繕。
8,、代理期滿,，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施,。
9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約,，如違約應賠償三個月租金作為違約金,。
10、甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因,，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶,，并支付一個月房租作為賠償,。
第六條： 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔任何責任,。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
3,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議,。
4,、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決,。
6,、本合同附房屋設備清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
關于房屋出租委托合同范本
(五)
委托人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業(yè)執(zhí)照;
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;
4.代理人的法人授權書,。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性,，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實,，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的,，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任,。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落于____市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米,，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 ,。
第四條 房屋用途
該房屋用途為：
第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可,。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù);
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
(二)甲方應于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,。
(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方,。
第七條 租金
(一)租金標準為 元月,，租金總計： 元(大寫; 元整),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分歸乙方所有,。
3.如通過收付租金,，則甲方須在指定開立賬戶，并提供準確賬戶信息,。
4.甲方在 開立賬戶，帳號為
第八條 傭金
出租代理期內其中____日作為乙方工作期,，工作期內的租金作為乙方傭金。
第九條 其他費用代理期限內,，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費,、供暖費。其它與該房屋有關的費用,、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔,。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.墻皮,、天花板表皮老化脫落;
2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現(xiàn)漏水,，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電表,、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng),、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng),、燃氣系統(tǒng),、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內門窗,、家具,、玻璃、燈具,、照明開關等因使用發(fā)生的維修,、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件,、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;
4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產(chǎn)生的破損,。
如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內，應根據(jù)誰導致誰承擔的原則,，由甲乙雙方另行商議確定,。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾,。
(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃,、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律,、法規(guī)禁止個人持有的物品,。
第十一條 轉委托及告知義務
出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇四
合同編號：民宅版第________號
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據(jù)及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：______________________________
________________________________________________________________________________
_________________________________________________(盡可能詳細),，有其它條件可設附頁,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件，乙方應提供身份
證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_____________________________________________________________________。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)其他費用：__________________________________________________________。
2,、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物。裝修,、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________
________________________________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ ,。第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
第八條 合同的變更、解除與終止
1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。 3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退
少補,。
4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。 1,、提請仲裁委員會仲裁; 2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、________________________________ ; 2、________________________________ ,。
第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇五
出租方:
承租人:
簽訂日期：20xx年9月 日
出租方：____(甲方)身份證號：_________ __ 住址：__________________________ __ 承租方：_____(乙方)身份證號：___________ 住址：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》銅川市政府有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1,、甲方是位于銅川新區(qū)“印象20xx二號樓31002之物業(yè)”(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權人,，現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為日常居住,，房屋建筑面積為135平方米,。
2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設施情況見備注,。除雙方另有約定外,，該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據(jù)。
二,、租賃期限：
3,、該物業(yè)租賃期由20xx年9月__日至20xx年9月__日止，共計12個月,。交付使用期為20xx年9月___日,。
三、租金及支付方式：
4,、該物業(yè)年租金為人民幣______元整(￥____),，由乙方在合同生效當日一次性現(xiàn)金支付，先付費后使用,。
四,、關于押金：
5,、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起,，乙方應向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金,，
本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后(物業(yè)費/取暖費/電梯費/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),，甲方應將押金無息全部退還給乙方,。
6、乙方如在租賃期內單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止,，甲方有權不退還押金,。
五、權利與義務：
7,、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，并保證自己有權決定此租賃事宜。
8,、乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
9、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。
10、乙方承擔租賃期內物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費,，實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,。租賃期內乙方因需要對該物業(yè)或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。
11、乙方應負責自身居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防水、防盜,、防煤氣中毒等安全措施,，加強日常用水、電,、氣安全管理,，不得亂拖、亂接電線,，對于防盜,、防水,、防火、防煤氣中毒,、用電安全進行經(jīng)常檢查,，租賃期內因用氣、水,、電,、及防盜措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償?shù)谌?，并按違約處理。甲方不分擔乙
方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。
12,、租賃期滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
13,、租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前三十天通知甲方,，甲方自收到通知之日起三十天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起三十天內甲方不予以答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，租金自三十天期滿次日起計。
14,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式通知之日起七天內搬出全部物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期十五天,，但乙方應按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。搬遷后三日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,，乙方承擔相關的清理費用,。
15、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次性折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除,，恢復至房屋原狀。超過七天,，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方承擔。
16,、 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
六,、合同終止：
17、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
18、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,。如有損壞或丟失,，乙方應原價賠償給甲方。
七,、違約的處理：
19,、甲方的違約處理：
a.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月通知乙方,。雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應退還乙方已交押金及剩余租金,，并支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算。
b.租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議提前收回房屋的,，甲方應,、向乙方支付違約金 元(大寫),，并退還乙方已交押金及剩余租金。
20,、乙方違約的處理：
a.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,、擅自拆改結構或改變用途的,，利用該房屋進行違法活動的，乙方應向甲方支付違約金 元(大寫);若造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;同時甲方有權終止協(xié)議,。
b.租賃期內乙方逾期交納物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用,，若押金不足以抵銷上述費用，不足部分由乙方補齊,，乙方在收到甲方催費信息十五天內仍拖欠上述費用,，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同,，合同解除后乙方留在房屋內所有物品按本合同第6,、14、15條約定處理,，同時乙方須承擔因此造成的一切后果,。
c.租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個月通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應付給甲方違約金,，違約金每日以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算,。
d.租賃期滿若乙方不再續(xù)租，必須立即騰房,，如乙方到期不騰房,，除正常支付房租(按月租平均到每天)外，每逾期一天,，乙方另應按月租金的百分之七向甲方支付違約金,。
八、免責條款：
1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。
九,、合同的效力及糾紛解決：
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名(或捺印)確認,，自合同簽字之日起生效,，合同期滿自動失效。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,，本合同內未盡之事項，甲,、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
簽約日期： 年 月 日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用,。 二：租賃期共為_____個月,，年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;
(租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。)
三：每月租金為人民幣__ ___元，付款方式為____ 付,。押金為人民幣____ ____元,。 四：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費,、煤氣費,、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合。
(乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備,。 房間內設有：冰箱、洗衣機,、電視機、空調,、熱水器 )
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,，必須提前一個月通知對方。
五：其他
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、甲方出賣房屋,，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。
3,、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意,。
4,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。
5,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。
6,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任,。
七：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
八：爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調解不成時,，雙方均可：
1)向南京仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十：本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
身份證號碼： 身份證號碼：
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇七
甲方(車主)：(以下簡稱甲方)
乙方(租車人)：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方自年月日起至年月日將陜b-出租給乙方使用,，共計天，每天元,，租金為元,。
二、甲方負責辦理車輛租用期間車輛的養(yǎng)路費,、保險及審驗事宜,，并承擔相關費用。
三,、乙方租用車輛期間油料,、通行費、違章罰款均自行承擔,，甲方概不負責,。
四、乙方租用車輛期間，一切違法違規(guī)操作所造成的事故,、責任由乙方承擔,、處理，均與甲方無關,，甲方不承擔任何責任和費用,。
五、乙方須守法使用,，愛護車輛,，注重車輛的.保養(yǎng)與維護，對于車輛自身機械故障(甲方交付乙方使用車輛時應認真核對車輛技術狀況),，對于乙方人為因素造成的車輛故障及損失,、丟失，乙方負責維修及費用賠償,，并經(jīng)協(xié)商支付甲方一定數(shù)額的賠償金,。
六、車輛租金可根據(jù)市場規(guī)律,，經(jīng)協(xié)商上浮或下調,。以下協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，以便共同遵守。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，本合同具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇八
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2,、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3,、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1,、
2,、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
設施,、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一,、燃氣管道煤氣罐
二,、暖氣管道
三、熱水管道
四,、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五,、空調型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方：_______________乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 房屋的面積,、設施情況
1、出租房屋面積共 平方米(建筑面積),。
2,、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況：,。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條 乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用,。
第三條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期壹年,。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為 元(大寫：),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整,，同時繳納押金 元(大寫：),，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性無息退還,。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，水,、電、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。甲方只承擔采暖費。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應照價賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔,。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
2、 甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
第七條 甲方保證,、權利與義務
甲方保證：
1,、甲方保證其為該房屋合法所有人;
2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定,、決定查封或者以其他形式進行任何限制;
3,、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;
4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定;
5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權人同意。
甲方權利：
1,、甲方可在租賃期滿以前1個月內,，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看;
2,、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內,，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房屋,，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償;
3,、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利,。
甲方義務：
1,、甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;
2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復,，但乙方擅自改變該房屋用途,，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動,，或未合理使用該房屋,，則修繕責任由乙方承擔;
3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時,，應當事先商得乙方同意,。
第八條 乙方權利與義務
1,、乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費用;
2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設施有任何損壞或險情,，應當及時通知甲方，采取適當措施防止損壞或險情擴大,，并予以積極配合;
3,、乙方未明確續(xù)租情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內,，在提前通知的情況下帶有承租,、購買意向的人參觀該房屋;
4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉讓,、轉租或與他人互換使用該房屋;
5、乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;
6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得安裝、改建,、加建供排水設備,、電線、水管,、燃氣管或安裝任何設備,、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道,、水管,，也不得于該房屋內安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。
第九條 違約責任
甲方違約責任：
1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權要求將起租日順延相應天數(shù),。
2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,，仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟損失。
3,、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于兩個月租金,。
乙方違約責任：
1,、乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金,。如乙方逾期20日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內補足押金的,，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外,，甲方有權解除本合同。
2,、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞,，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
3,、乙方自行轉讓該房屋,，或未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,，乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金，同事甲方有權解除本合同,。
4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金,、各項費用),。在甲方因乙方違約而解除本合同時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金,、費用,、賠償、違約金(按兩個月租金計)后在本租約解除后三日內返還給乙方,，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項,，甲方有權向乙方追索
第十條 其他說明
入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，煤氣________,，有線電視________。
第十一條 本合同自雙方簽字后生效,。
第十二條 本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇十
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定,，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一,、本協(xié)議一式兩份,，對雙方具有同等的法律效力。
二,、甲方提供位于 的房屋給乙方,，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,，保障使用安全,。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,，遵守國家《安全生產(chǎn)法》,、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內從事黃,、賭,、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全,。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,，經(jīng)營場所(包括內設庫區(qū))內要有安全通道,，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施,，設置消防安全標志,，并定期組織檢查、維修,，確保消防設施和器材完好,、有效，建立健全安全值班制度,、組
建消防安全小組,、應急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,。
3,、乙方應實行防火、防盜,、安全值班責任制,，確定本部門安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管不力或不正當使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的,，由乙方承擔賠償責任。
5,、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃,、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品,。
6,、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓,、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品,。
7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內外的水,、電等儀表及其他管線，不得私自裝修,、裝飾承租房屋,。甲方同意遷移、裝修裝飾的,，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移,、裝修裝飾活動。
8,、乙方在使用房屋過程中,，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的,，由乙方完全承擔相應的責任,。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設施,。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,，由乙方負完全責任,。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
委托代理人：
電 話：
簽訂日期：乙方(蓋章)：委托代理人：電 話： 年 月日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇十一
業(yè)主：
租客：
茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：
(一)業(yè)主將街/道號即大廈/樓座樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣拾萬仟佰拾元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明租用年,，由年月日起至年月日止。規(guī)定租客在生用期內不得退租,，否則按照所余租期之時間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。
(二)租客不得分租或轉租與別人,，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方,。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于壹個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇,，亦須要一個月前通知租客,。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠,，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天,，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內任何條件,，業(yè)主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議。
(四)租客遷出時,，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間,。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論,。業(yè)主有權不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租,，如有不足之數(shù),，租客仍須負責，不得異議,。
(五)該樓之管理費由租客支付,，(今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付),。水、電,、煤氣,、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付,。
(六)本樓只作之用,。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即報有關當局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴,，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權令租客遷出。
(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,，或具有宣傳性質之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架,、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費用租客必須負責,。
(九)該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意,，方可更改或增減,。
(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具,、水龍頭,、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備,，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災,、水,、盜竊及意外保險，租客如有任何損失,，業(yè)主不負任何責任,。
(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物,。
(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程,，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時間內進入該樓視察。
(十三)租客搬進該樓宇時,，該樓宇內之電器設備包括,。
(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款,，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權拒絕供應電力給租客,。
(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把,，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議,。
(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償,。
如有損壞或丟失租客應賠償。
(十七)本租約一式三份,，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證。
立租約人：
出租人(業(yè)主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇十二
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2,、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3,、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共 個月。自年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇十三
出租方姓名： (簡稱甲方)
承租方姓名： 身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：
一,、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為____年,。 繳租方式為一次支付,，計人民幣(大寫) 元整。(小寫： 元整),。
二,、 乙方在租用期內,，無權將該房屋轉租他人，不能擅自改變房屋結構,，如有改動,，須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內的一切設施,，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災害,，甲方不負責乙方的生命及財產(chǎn)安全,。
三、 乙方在租房期內,，不得在房屋內從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動,，如有違反，由此造成的損失由乙方承擔,，與甲方無關,。乙方的民事糾紛均自行負責。
四,、 乙方在簽訂本合同時,，應提供自己及其所有居住人的身份證復印一份給甲方保存(附合同之后) 。
五,、 乙方必須遵守當?shù)厣鐓^(qū)內的各項規(guī)章制度,，按時交納水、電等一切費用(水4.00元/噸,、電費1.00元/度收取),。
六、 若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。
七、 甲,、乙雙方在合同期內,，應本著相互平等，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余租金。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南通房屋出租協(xié)議書樣本篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。
退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6._______________
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,，甲方無條件返還乙方房屋押金,。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞,，甲方返還押金,。
在終止合同簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交當?shù)胤ㄔ褐俨?，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽字)：_________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽字)__________
年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年月日
