在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇一

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于___位于第_____層，共___,，房屋結構為____,，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止,。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月,，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

第五條租賃費用

1,、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元,，于簽署本合同時向甲方支付,。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付,。

4,、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第六條20__年房屋租賃協(xié)議的付款方式

租金按_____結算,，由乙方于每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

第七條20__年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條20__年房屋租賃協(xié)議的保險責任

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第九條20__年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第十一條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,，由乙方負責,。

第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的

2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4,、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6,、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十六條有關稅費問題

按國家及_____市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金,。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密規(guī)定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用____傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_______.

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第二十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年,，自___年___月____日至___年___月___日,。自本合同生效之日起__日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準,。合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份,，送____留存一份,。

甲方______乙方_________

授權代表__授權代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇二

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。原告：住所：被告：住所： ,，聯(lián)系方式：25663訴訟請求

1,、請求判決確認被告雙方于________年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于________年____月____日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；

2,、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）,。事實和理由原告與被告于________年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,。協(xié)議中雙方約定：

1、交易標的為____區(qū) 號的房產(chǎn),，該房產(chǎn)為危房,。

2,、上述房產(chǎn)交易價為 萬元,。乙方（原告）應支付定金 萬元。

3,、甲方（被告）交付房產(chǎn)應保證房屋無結構性損壞,，門窗及配套水、電,、煤氣等管道應當完好,。

4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚,。

5,、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則,。合同簽訂后,，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。訟爭雙方于________年____月____日達成《補充協(xié)議》,，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至________年月____日,。該協(xié)議簽訂后,，原告及時支付了該 萬元定金。最近,，原告獲悉,，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押,，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法,。依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況,；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”,，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同,。基于上述事實和理由,，為保護原告合法權益,，特此請求貴院,，判決如所請。此致____區(qū)人民法院原告：________年月____日房產(chǎn)合同 篇10出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權證號土地使用證號,權屬為私產(chǎn).上述房產(chǎn)的交易價格(人民幣):萬元.元.付款時間與辦法:

1.付款時間________年____月____日

2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.第五條稅費分擔.

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費.第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________.第八條本合同按照國家有關房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權人各一份.乙方一份,________.第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.甲方:___________________簽章________年____月____日乙方:___________________簽章________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇三

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容,，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,，一致達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準),，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法,、準確、完整,，否則甲方應承擔由此引致的一切責任,，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向,、面積,、樓齡、樓層,、間隔,、質量、裝修,、抵押情況,、產(chǎn)權情況等均予以認可。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用,，租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止。甲方應于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用,。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結清管理費,、水電費、煤氣費等相關費用,。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）,。租金按月結算，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天,，應按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ,，銀行帳號： ，帳號名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元,，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權沒收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）,。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時,，甲方應即時將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用,。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。水電費,、煤氣費、電話費,、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付,。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用,。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償,。

第十條 在租賃期內(nèi)，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償,。

第十一條 租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意,。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外,，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的,，甲方有權沒收全部保證金,。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1. 未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉租、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的,；

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結構和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止,，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對余下物品放棄權利,，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議,。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔責任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的,，甲方應負責修繕；甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

第十六條 本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力,，經(jīng)二方簽章后生效。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明,、承諾等不一致的，應以本合同為準,。

第十八條 無論本合同是否已履行,，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付,。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【房產(chǎn)租賃合同模板錦集8篇

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇四

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范）委托人（出售方）： （簡稱甲方）委托人（買受方）： （簡稱乙方）受托人（中介方）：

（簡稱丙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產(chǎn)權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ）其它情況

第二條 委托事項

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權轉移,、

③房款撥付,、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1,、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

3,、 根據(jù)委托事項,，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①,、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1,、 認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉交委托人,。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的39;依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議,，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi),，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方,。

4,、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水,、電、氣,、有限電視,、電話、物管等費后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第

1,、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第

1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元,。

2,、代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元,，共計人民幣________元。 上述費用,，甲,、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條 違約責任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差,；

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的；

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標的額的5%,，計人民幣____________元,。

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 丙方：（簽章）身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書編號：委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達成補充協(xié)議如下：-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方： 乙方：丙方：（簽章）二o________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇五

房 屋 租 賃 合 同 （合同編號： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：電 話： 電 話：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，簽訂本合同：

一,、甲方將坐落于____市 區(qū) 的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）,，建筑面積2，另有 建筑面積2,，租給乙方使用,，并配備家具家電如下：

1、空調(diào)部,，品牌型號：,；

2、彩電部,，品牌型號：

3,、熱水器

4、洗衣機,；

5,、電冰箱

6、燃氣灶,；

7,、微波爐

8、消毒柜,；

9,、床張，品牌型號：,；

10,、衣柜；1

1,、餐桌張,；1

2、書桌張,；1

3,、椅張； 1

4,、衣柜個,，1

5、沙發(fā)套,；1

6,、茶幾張，

二,、該物業(yè)租賃期限為 個月,，即由________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫） ,；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付,，甲方,，開戶行，賬戶：,。

四,、租賃期間相關約定

1、租賃期間,，任何一方均不得擅自解除本合同,，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同,，應雙倍返還租賃押金給乙方,，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金,。

2,、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,，分租或轉租給他人,。

3、租賃期間,，如甲方將該物業(yè)出售,，或因其它原因該物業(yè)所有權轉讓給第三者，應通知乙方,，該第三者成為本合同的出租人,，并享有甲方權利，承擔甲方義務,。

4,、租賃期間，租金按季度年）繳付,。乙方必須于每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金,，否則視為違約。逾期超過日,，甲方有權申請停止該物業(yè)的水電供應,，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理,，并將上述押金作為違約賠償金,。

5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進行違法活動,，損壞甲方利益及或公共利益,，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè),，租賃押金及租金不予退回,。

6、租賃期間,，乙方應妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設施,，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設施的毀壞、滅失,，乙方應負責賠償,，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用,。

7,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋結構,，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。

8,、租賃期間,，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付,；水電費,、治安費、有線電視費,、物業(yè)管理費,、電話費、上網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付,。

五,、租賃期限屆滿相關約定

1、租賃期限屆滿,，租賃合同終止,，乙方需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出,，經(jīng)甲方同意,，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出,，則視為乙方期滿退租,。

2,、租賃期限屆滿，租賃合同終止,，乙方應將該物業(yè)按原狀交給甲方,，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方,；如乙方在租金或其它相關費用未付清時,，甲方有權在租賃押金金內(nèi)做相應扣除。

3,、租賃期限屆滿，租賃合同終止,，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續(xù),，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙,；如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi),，未來辦理相關退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的,，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關物品的權利,，甲方有權自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外,。

六,、其它相關約定

1、該物業(yè)因不可抗力因素導致甲,、乙雙方損失的,，雙方均各自承擔相應之損失。

2,、簽訂本合同后,，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，任何一方均可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

4,、本合同一式三份,，甲方、乙方,、中介方各執(zhí)壹份,；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效,。

七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協(xié)議約定,。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中介方：電話：地 址： 簽 訂____日 期：年____月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：_________，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

日期：____________________???? 日期：____________________

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇七

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容,，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,，一致達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準),，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法,、準確、完整,，否則甲方應承擔由此引致的一切責任,，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向,、面積,、樓齡,、樓層、間隔,、質量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權情況等均予以認可,。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結清管理費,、水電費,、煤氣費等相關費用。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）,。租金按月結算,，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天,，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付,，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ，銀行帳號： ,，帳號名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權沒收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）,。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時,，甲方應即時將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。水電費,、煤氣費,、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付,。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用,。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。

第十條 在租賃期內(nèi),，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償,；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

第十一條 租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意。否則,，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金,；乙方提前退租的,，甲方有權沒收全部保證金。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回房屋，沒收保證金,；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉租、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的,；

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結構和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止,，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對余下物品放棄權利,，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議,。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔責任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕,；甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

第十六條 本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效,。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明,、承諾等不一致的,，應以本合同為準。

第十八條 無論本合同是否已履行,，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

1.如產(chǎn)生稅費,，由乙方支付。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【【精華】房產(chǎn)租賃熱門合同樣書篇

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇八

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。原告：住所：被告：住所： ,，聯(lián)系方式：25663訴訟請求

1,、請求判決確認被告雙方于________年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于________年____月____日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；

2,、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元,，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

3,、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）,。事實和理由原告與被告于________年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

1,、交易標的為____區(qū) 號的房產(chǎn),，該房產(chǎn)為危房。

2,、上述房產(chǎn)交易價為 萬元,。乙方（原告）應支付定金 萬元。

3,、甲方（被告）交付房產(chǎn)應保證房屋無結構性損壞,，門窗及配套水、電,、煤氣等管道應當完好,。

4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚,。

5,、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則,。合同簽訂后,，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。訟爭雙方于________年____月____日達成《補充協(xié)議》,，約定：原告再支付定金 萬元,，原告付清全部購房款時間延期至________年月____日。該協(xié)議簽訂后,，原告及時支付了該 萬元定金,。最近，原告獲悉,，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押,。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間,，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,，轉讓行為無效”,，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同?；谏鲜鍪聦嵑屠碛?，為保護原告合法權益，特此請求貴院,，判決如所請,。此致____區(qū)人民法院原告：________年月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇九

地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日,。

2,、第________年使用費為人民幣 元，(大寫： )第________年使用費用為人民幣 元(大寫： )第________年使用費用為人民幣 元(大寫： ),。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣 元(大寫： ),，其余租金支付方式 ,。

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的

第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。甲方：乙方：簽約日期：________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇十

填寫說明:【 】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白部分,，雙方不作約定時,應劃去以示刪除,。出租方(下稱甲方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：國籍：【身份證】【護照號碼】：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照：聯(lián)系地址：委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為： ,，建筑面積 平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯

第三人的權利,，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法,、準確,、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任,，同時乙方已實地察看該房產(chǎn),，對該房的座向、面積,、樓齡,、樓層、間隔,、質量,、裝修,、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可,。

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應于________年____月____日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結清管理費,、水電費,、煤氣費等相關費用。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）,。租金按月結算,，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天,，應按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶,，銀行： ,，銀行帳號： ，帳號名稱： 】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元,，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn),，則甲方有權沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉為租賃保證金,。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）,。租賃期滿,，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。水電費、煤氣費,、電話費,、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

第十條 在租賃期內(nèi),，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償,；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償,。

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意,。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外,，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的,，甲方有權沒收全部保證金,。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1. 未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉租、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的,；

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；

4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結構和用途,；

5. 故意損壞該房產(chǎn)的,。

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走,。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利,，由甲方全權處理,，乙方不得有任何異議。

第十五條 租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔責任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕,；甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

第十六條 本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效,。

第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明、承諾等不一致的,，應以本合同為準,。

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

1.如產(chǎn)生稅費,，由乙方支付,。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇十一

出租方：地址：

承租方：地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預,。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為________年的房屋租金,。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿后,，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封,，扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給

第三方,，甲方應提前三

個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何

第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務,。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失,。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的`,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章違約責任

7.1若甲方根據(jù)第

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,，如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同,，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇十二

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同,，并共同遵守,。

一、甲方將坐落在___________區(qū)___________路(街)___________號的房產(chǎn)(房屋建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___________元。

租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,。租金按月(季)結算,，由乙方在每月(季)的___________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_______________

三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為___________用房。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前______個月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前______個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽簡易租房合同,。

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之___________向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一、其他約定事項：

1._________________

2._________________

十二,、本簡易租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三,、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十四,、本簡易租房合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關,。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________(簽章)

________年________月________日

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇十三

甲方：乙方：依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

一,、工程慨況工程位于 ,，土地面積： 2。

二,、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方,。

三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積

2,、一層主房建筑面積 2,。四：承包價格及付款方式1：價格： 元2（建筑面積）,。雙方確定按建筑面積為 2結算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款10%,，全部完工后付清余款,。五：工期及安全責任工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天,，由甲方在工程款中扣除,。施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負責,，與甲方無關。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當監(jiān)護人員,，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利,、義務,，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包,、分包,，否則甲方有權終止合同，慨不結算,，乙方無條件賠償,。

六、本合同一式二份,，自雙方簽字后生效,。甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日房屋建設合同 篇10建設發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿,、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守,。

一、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據(jù)）,，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成,。

三,、甲方職責根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買,。在購買質量和價格作指導性建議,。

四、乙方職責

（一）承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板,、攪拌機、震動器,、腳手架等,，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工,。

2,、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿,、石膏條,、木地板等由乙方負責安裝），內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負責,，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責）,，其它需安裝設備,，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝,。澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3,、基礎部分（石腳除外）,。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,，均為承包范圍,，并由乙方負責，每平方米185元包干,。（掃地出門）

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算,。

5,、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商,。

6,、廚房、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負責,。

7、花崗石由甲方負責安裝,。

（二）工程質量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實,，粉墻光滑平整,，墻磚、地磚平實,、整齊,，縫隙合理，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范,、安全；開關,、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責,。

（三）乙方裝修職責

1,、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2,、內(nèi)墻面：廚房,、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3,、地板：過道墻面,、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）,、廚房,、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4,、廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5,、水、電路等相應配套設施由乙方施工,。

6,、化糞池。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負責施工,，按市場價雙方商計工時費。

五,、工程款支付辦法

1,、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡,。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元,。二層、三層,、四層同上,。內(nèi)外墻粉平、粉墻,、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元,。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結算后。

3,、工程完工后（________年內(nèi)）,，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修,。

4,、乙方在建筑材料上把關。

六、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工,，安全第

一,、質量第

一、信譽第

一,、預防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負責,，發(fā)包方不負任何責任。

七,、工期約定工程于________年____月____日開工,，于________年____月____日前竣工。

八,、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負責保管,。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,，避免造成浪費,。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負責,。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：

房產(chǎn)租賃合同書樣本篇十四

出租人：_____________________

承租人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同,。

一,、出租房屋基本情況

房屋坐落：._____________________

該房屋權屬證明名稱：_____________________

編號：_____________________

該房屋建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積：_______平方米,。

該房屋權屬證明記載用途：.

該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二,、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三,、租金及支付方式

該房屋租金為：_______元/;本合同期內(nèi)租金總額為：_______元,。

該房屋租金支付方式：

四,、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金,。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視,、物業(yè)管理費用由方承擔,。

租賃期內(nèi),，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定：.

五,、成交方式

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交,。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱為：

備案證書號為：______________

通訊地址：______________

聯(lián)系電話：_____________________

六、關于房屋轉租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉租,、轉借他人。

租賃期間,，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

七、關于甲方交房的約定

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

甲方延遲交房超日的,，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金,。

八,、關于乙方付款的約定

乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

乙方未按約定時間支付租金超日,，甲方有權單方解除合同,。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金,。

九,、其他約定

租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài),，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有權單方解除合同?/p>

在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批但未核準前,，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權單方解除合同。

租賃期內(nèi),，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金,，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金,。

租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方,，乙方應當保證該房屋附屬設施,、設備、裝飾裝修保持良好,，結清應由乙方支付的相關費用,。

甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況,，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意租賃該房屋。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

關于租賃期間房屋被征收的約定：

十,、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內(nèi),，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù),。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù),。

十一、爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁,。

十二,、補充約定

十三、附則

本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址,，相關文書送達到該地址,，即視為送達給其本人。任何一方地址變更,，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份_______，和登記機構各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：_______________承租人：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

簽約時間：_______年_______月_______日簽約時間：_______年_______月_______日

簽約地點：_______________簽約地點：_______________