隨著法律觀(guān)念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方原將_____________________樓房一套租賃給乙方,。

2,、房屋租金壹萬(wàn)伍仟元整，一次付清,，租賃期一年;

3,、房屋只作普通住房使用。

4,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還,。如乙方要求續(xù)租,，提前兩月通知甲方，甲方同意后,，簽訂新租賃合同,。

5、房屋租賃期間,，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償,，沒(méi)有設(shè)施自行安裝,，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。

6,、租賃期間,，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電,、暖,、天然氣、電視,、電話(huà)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

7、房屋的安全,，如窗戶(hù),、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負(fù)責(zé)。

8,、房屋租賃期滿(mǎn)后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸,。

9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng),。

10,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇二

出租人：

承租人：

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本《房屋租賃合同》,，共同遵守,。

一、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路___________________的房屋出租住給承租人作為_(kāi)_____使用,。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中,。承租人對(duì)出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月人民幣_(tái)______________________,，￥______元;按月結(jié)算,，由承租人在每月的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式：__________________,。押金：__________________元,。

三、該房屋出租給承租人,，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用,。如遇房屋征收、拆遷,、損毀,、滅失及不可抗力等原因,，當(dāng)事人雙方按自行約定處理。

四,、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出租人負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由出租人負(fù)責(zé)賠償。

五,、房屋租賃期內(nèi),，出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任：、該房屋符合出租使用要求,，不得隱瞞真實(shí)情況,。、房屋租賃合同期內(nèi),，不得單方面隨意提高租金水平,。、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù),，并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全,。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的,，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金,。、房屋租賃期間內(nèi),，因贈(zèng)與,、析產(chǎn)、繼承或者買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓房屋的,，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效,。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋,。,、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、房屋租賃期內(nèi),，承租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任：,、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,。、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任,。、轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意,。未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除《房屋租賃合同》,，收回房屋,，并要求承租人賠償損失。

七,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān),。承租人逾期支付房租,，由出租人向承租人加收違約金______元。

八,、在本合同履行中或本合同屆滿(mǎn)后若發(fā)生爭(zhēng)議,，當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

85九9,、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān),，物業(yè)服務(wù)、水,、電,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，由__________承擔(dān),。

十,、本合同未盡事項(xiàng)，當(dāng)事人雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。十一、本合同一式_____份,，當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份,，一份送_____房屋租賃管理部門(mén)存檔。

十二,、其它補(bǔ)充約定：

出租人：承租人：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：委托代理人：年月日年月日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇三

甲方：河南省商務(wù)廳機(jī)關(guān)服務(wù)中心

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、互利,，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同,。

一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街) 號(hào) 院樓 號(hào)(面積 平方米)辦公用房由乙方使用,，

二范文參考網(wǎng)手機(jī)版,、租金：每月人民幣 元，大寫(xiě) 仟 佰拾元整,。

三,、交款方法：每次交納租金個(gè)月,，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納,。水,、電,、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。

四,、乙方在簽訂租房合同時(shí),，向甲方交納房屋租賃保證金：元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。

五,、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)征得工商部門(mén)同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安,、環(huán)境、車(chē)輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯,，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見(jiàn)房屋使用安全責(zé)任書(shū)),。

4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租,、水,、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,，超期5日，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金,，同時(shí)本合同自行終止,。

5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,，如需變動(dòng),，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類(lèi)裝修,，費(fèi)用自負(fù),，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除,。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間,。

6、范文寫(xiě)作未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7,、乙方要自覺(jué)執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策。

8,、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為,，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

9、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的,，須于退租前30天，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù),。否則，甲方視為乙方違約,，在退房時(shí)不退還租賃保證金,。

10、任何一方違約時(shí),，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。

六,、在租賃期即滿(mǎn)時(shí),，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用,。

七,、租賃期滿(mǎn)日，經(jīng)甲,、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，。

八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金。

九,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效,。附件：房屋或使用安全責(zé)任書(shū)

甲方(簽章)：

甲方負(fù)責(zé)人：

年月 日乙方負(fù)責(zé)人： 乙方(簽章)：

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇四

出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ,，最多不超過(guò) 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等),、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期

滿(mǎn)或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)( 年 月 日前) 由甲方承擔(dān),，(7)物業(yè)管理費(fèi)( 年 月 日之后)由乙方承擔(dān),，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)(9)車(chē)位費(fèi)(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(11)垃圾費(fèi)(12)走廊燈及電梯電費(fèi)按每月每戶(hù)實(shí)際分?jǐn)偂?/p>

相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金 □銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，并協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。

(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同期滿(mǎn)或解除

租賃合同期滿(mǎn)或解除,，乙方必須依時(shí)遷出,，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，乙方對(duì)此無(wú)任何異議,。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 單

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇五

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_______日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延,。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住,，不得拖欠,。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門(mén),、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除,。

第四條租期內(nèi),，乙方用水,、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時(shí),，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān),，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付,。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防,、治安工作,，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi),。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納______個(gè)月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時(shí),，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金,。否則將不退保證金,。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積,，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓?zhuān)粶?zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有______年時(shí)間,，否則不退押金,。如果______年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài),，乙方必須無(wú)條件搬出,。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于貴陽(yáng)市 區(qū) 建筑面積平方米;居室：;所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同),，證書(shū)編號(hào)： ， 房屋所有權(quán)人□ 姓名,、□購(gòu)房人：

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住,、□商業(yè)、□其它,。

(二)甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)每月租金為：大寫(xiě) 每月(￥ 元/月),，支付方式：按□月/□季/□半年 / □年支付,。付款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押 付 簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前 日向甲方支付下次房租,。

(二)押金：人民幣大寫(xiě) (￥： 元);押金不能充抵房租;租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房

屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車(chē)費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用,。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危

及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家,、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

(二)租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲 方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;3,、

不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

(三)乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3,、保管不當(dāng)或

不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5,、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

第九條 違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同(及附件)共 頁(yè)，壹式 貳 份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代理人： 代理人：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址： 通訊地址：

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇七

出租人(甲方)： 身份證編號(hào)： 承租人(乙方)： 身份證編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣 鎮(zhèn) 路 號(hào),，建筑面積 平方米。

(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè),，實(shí)際建筑面積為 平方米,，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場(chǎng)地約 平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫(huà)為準(zhǔn),。

(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證,，編號(hào)： 房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項(xiàng)已履行當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)居(村)民議事等民主管理程序,，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗(yàn)，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查,。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān),。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲,、銷(xiāo)售等商業(yè)用途,，水電及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,。

(二)登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門(mén)要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù),，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理,，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期：自20_年 月 日至20_年 月 日,，共計(jì)壹拾貳年(20_年),。

(二)交房時(shí)間：甲方應(yīng)于20_年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗(yàn)收文件為準(zhǔn),。

(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為 柒 個(gè)月,，自20_年 月 日起至20_年 月 日止。

(四)合同到期：租賃期滿(mǎn)后,，若乙方需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場(chǎng)地,。返還房屋時(shí)相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處臵權(quán);已形成附合的部分，如租期屆滿(mǎn)或乙方違約原因解除合同的,，無(wú)償留歸甲方,。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

自20_年 月 日起計(jì)算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一年至第三年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元(120萬(wàn)元);

第四年至第五年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬(wàn)元(130萬(wàn)元);

第六年至第八年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬(wàn)伍仟元(136.5萬(wàn)元);

第九年至第十二年(20_年 月 日至20_年 月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬(wàn)元(146萬(wàn)元),。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行,。

(二)支付方式：租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,，租金每 壹年 支付一次。本合同簽訂后 叁 個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方支付定金人民幣 壹拾萬(wàn)元(10萬(wàn)元),，免租金裝修期結(jié)束(20_年 月 日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元(110萬(wàn)元) ，后續(xù)每年 月日前一次性支付下一期租金,。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶(hù),，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶(hù)均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到,。賬戶(hù)如有變更,，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用

(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅,、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

(二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電,、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。具體約定如下：

1.該建筑物交付時(shí)水、電配套情況為：

水：甲方免費(fèi)為乙方安裝獨(dú)立的自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)及獨(dú)立的水表設(shè)備單獨(dú)計(jì)量,，水費(fèi)由乙方承擔(dān),，水費(fèi)價(jià)格按照自來(lái)水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。

電：乙方用電的裝接容量為 400kva,，甲方要保證乙方供電容量需要,，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用;甲方為乙方安裝滿(mǎn)足整體項(xiàng)目使用的供電系統(tǒng)及外接線(xiàn)路(變電裝臵至配電室線(xiàn)路),，并安裝獨(dú)立的電表單獨(dú)計(jì)量,，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò),、電話(huà),、監(jiān)控線(xiàn)路、有線(xiàn)電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線(xiàn)電視信號(hào)的條件,，通信費(fèi)及收視費(fèi)由乙方承擔(dān),，若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用。

2.排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來(lái)水漏水等造成的各項(xiàng)損失屬施工質(zhì)量,、材料質(zhì)量等因素的(國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)),，由甲方承擔(dān)全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格,，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用,，由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等,。為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水,、電,、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

(四)乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要可在租賃房屋附屬的室外場(chǎng)地上，修建必須的配套附屬設(shè)施,，但不得損壞建筑物和造成安全隱患,。所建設(shè)施乙方無(wú)償使用，租賃期滿(mǎn)后物權(quán)歸甲方所有,。

(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu),。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓等

(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉,。需要甲方開(kāi)具的手續(xù),、證明等甲方應(yīng)予以配合。

(二)租賃期間,，甲方如需出售該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個(gè)月書(shū)面通知乙方房屋出售的具體情況,，不得弄虛作假,、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房屋產(chǎn)權(quán)變更后,，甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金,。

1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的,。

2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷,，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償,，甲,、乙、拆遷人三方未達(dá)成書(shū)面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部歸乙方，甲方不做任何截留,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá) 陸拾 日的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 壹佰萬(wàn)(100萬(wàn)) 元的,。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任.(一)如果由于甲方違約解除合同的,，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴(kuò)建,、酒店運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)費(fèi)用,，實(shí)際投入金額以酒店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì))為準(zhǔn)。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 叁拾 日通知對(duì)方,，并按當(dāng)期租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;若甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 每日壹萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng) 五) ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)六份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

合同附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明及甲乙雙方身份證明(復(fù)印件)

2.租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(復(fù)印件)

3.租用房屋所在范圍的土地紅線(xiàn)圖(復(fù)印件)

4.租用房屋的土建,、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗(yàn)收文件復(fù)印件)

出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月 日

承租人(乙方)： 住址：昆明世紀(jì)城玉春苑x棟3單元8e 聯(lián)系方式： 年 月 日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇八

房屋租賃合同

出租方： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào)碼：

承租方： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： 。

房屋建筑面積共計(jì)約 平方米,，使用面積平方米,。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方,。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

2、 承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。 如承租方逾期不搬離,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月,，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行,。承租方應(yīng)在合同簽訂,、拿到鑰匙后，向出租方交付租金,。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利,。

2,、 出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋,，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1,、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁(yè)文字,、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金,。

2,、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3,、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前,，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證,，并提供復(fù)印件留存。

4,、出租方收取租金后,，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無(wú)理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失,。

5,、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

6,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在租用期內(nèi),，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。

2,、 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋,，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。

3,、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施,，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用,。

4,、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證,，并提供復(fù)印件留存,。

5、承租方不得無(wú)故拖延交納租金。若無(wú)理逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 元 。

第七條：提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

第八條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件;承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件,。

第十條：其它約定事項(xiàng)：

1,、 承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為押金，合同期滿(mǎn)承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi),，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，出租方退還承租方押金。

2,、 室內(nèi)家用電器,、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障,，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門(mén)維修,。

3、 物品清單：空調(diào)2臺(tái),，冰箱一臺(tái),、熱水器1件、洗衣機(jī)1臺(tái),、電視機(jī)1套、席夢(mèng)思1床;電腦網(wǎng)線(xiàn),、有線(xiàn)電視設(shè)備,、衣柜、沙發(fā),、桌椅,、茶幾等用品齊備，可以參照?qǐng)D片,，承租方正常損壞不究,。

4、 出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶,、物業(yè)等全部費(fèi)用。

5,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用,。

6、 出租方若在租賃期滿(mǎn)第二年調(diào)整租金時(shí),，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說(shuō)明,。以便雙方續(xù)租。

7,、 承租方在租期內(nèi)寬帶,、物業(yè)、有線(xiàn)電視費(fèi)用均由出租方支付,。

8,、 補(bǔ)充

9、 第十一條：本合同未盡事宜,，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作

出補(bǔ)充規(guī)定,，無(wú)協(xié)商的一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜,。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條：本合同一式4份,，出租方、承租方各執(zhí)2份,。附件具有同等法律效力,。

出租方(簽章)承租方( 簽章)

年月日年月日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇九

1.房屋名稱(chēng)、規(guī)格,、等級(jí),、間數(shù)、面積,、單價(jià),、金額、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨,、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份,，副本_________份,。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方(蓋章)：__________________

代表人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

承租方(蓋章)：__________________

代表人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇十

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

本著互惠互利,、平等自愿的原則,，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合法居住權(quán),，位于__________________,，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住,，租期為一年,，租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣_(tái)_________元整(_________元整),。租金支付方式為每__________預(yù)付,，合同不到期,，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。

2,、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi),、天然氣、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、公共,、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間,，乙方在不破壞房屋主體的情況下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿(mǎn)后除可移動(dòng)物外,，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商,，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí),，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用,，天然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡,、(卡號(hào))水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡,、在乙方租期滿(mǎn)后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用,，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償,，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng),、電卡、水費(fèi)卡,、電視卡,、返還于甲方,。

3,、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,，租賃期滿(mǎn)后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán),。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。

4,、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。

5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中配備的各類(lèi)家具和家用設(shè)施(配備有冰箱,、電熱水器、油煙機(jī),、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子,、電視機(jī)頂盒,、一套沙發(fā)、茶幾,、床頭柜,、兩屋窗簾、椅子一把,、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護(hù),，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償,。使用電熱水器等家用電器時(shí),，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果,，衛(wèi)生間窗戶(hù)及廚房窗戶(hù)未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施,，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān),。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān),。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決,，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果

6,、合同解除條件：

(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

(2) 乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí),。 .

(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí),。

(4) 甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外,，乙方有權(quán)終止合同,。

7,、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款,。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇十一

出租人(下稱(chēng)甲方)

承租人(下稱(chēng)乙方)

(身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： )

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

乙 方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

房管局房屋租賃合同書(shū)模板篇十二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

甲方代理人：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

乙方代理人：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用,。

出租房屋建筑面積共平方米。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲,、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本

乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

租賃期限、用途

該房屋租賃期共個(gè)月,。自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止,。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

該房屋每月租金共元。

（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）

該房屋租金支付方式為：.

房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途,；

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

逾期交納水,、電,、煤氣（天然氣）電話(huà)、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；

（7）拖欠房租壹個(gè)月以上,。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的,；

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十二,、見(jiàn)證方的責(zé)任與義務(wù)

見(jiàn)證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交

見(jiàn)證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作

十三,、其他約定

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交見(jiàn)證方一份,，具有同等法律效力,。

十四、補(bǔ)充規(guī)定

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

代表人：代表人：

見(jiàn)證方：

注冊(cè)地址：

資質(zhì)證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人：電話(huà)：

________年____月____日簽于北京