在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋長期租賃合同年限篇一

承租方：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共___平方米,。

3、裝修簡單描述

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自_年月日起至__年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為小寫：元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付元整,。

甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。

2、甲方提出進行維修須提前_ 日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。

第七條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商,。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。

2,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋長期租賃合同年限篇二

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于層第

第二條房屋用途。

該房屋用途為,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;

電表現(xiàn)為：度;

煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋長期租賃合同年限篇三

出租方(甲方)：________,，男/女,，身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：________，男/女，身份證號碼________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力,。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

房屋長期租賃合同年限篇四

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的圖片,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為__元，第二年租金為__元,，第三年的租金為__元,，第四年租金為__元，第五年的租金為__元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，__年__月__日前支付第一年下半年租金元,。__年__月__日支付第二年上半年租金元,，__年__月__日前支付第二年下半年租金元。__年__月__日支付第三年上半年租金元,，__年__月__日前支付第三年下半年租金元,。__年__月__日支付第四年上半年租金元,，__年__月__日前支付第四年下半年租金元,。__年__月__日支付第五年上半年租金元，__年__月__日支付第五年下半年租金元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

九,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋長期租賃合同年限篇五

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞增___%,。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行,。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提前___個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

4.拖欠租金累計___個月以上的

十四,、自本合同簽訂之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一,、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日

房屋長期租賃合同年限篇六

委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________,，建筑面積______平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長

甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回,。

第四條租金

租金標準：_____元/,，租金總計：人民幣__________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________,，___________,，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條押金

甲方交付房屋時,，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達________日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的,。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達________日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的,。

7、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形,。

第十一條違約責任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金,。

甲方有第十條第三款情形之一的,，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

乙方有第十條第四款情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人簽章：租賃代理機構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

出租房屋委托合同范本

甲方

乙方

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整,。

2,、有無抵押,，抵押人，抵押金額.有無租賃,，租賃期限.

第二條委托期限

委托期限自年月日起至年月日止,，共計個月天.

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2,、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,，應出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6,、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,，并承擔違約責任,。

第四條乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項,，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務。

3,、乙方收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù),。

第五條傭金及其他費用

1,、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額的百分之一傭金,。

3、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4、委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負責,。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付傭金,、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2,、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失,。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)出售此房屋,。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金,。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、需要補充協(xié)議,、確認書、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力,。

特別提示：為了維護您的合法權(quán)益,，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫,，當您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆沼胁粷M之處時,，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經(jīng)紀人：

證件號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房屋長期租賃合同年限篇七

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《××市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某辦公室內(nèi)建筑指標說明

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責任書

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止,。

第五章有關(guān)費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天,。乙方應在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方------元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方,，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責任,。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的,，甲方應負責修復，并承擔全部費用,。

第二十二條乙方嚴禁將易燃,、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn),。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

登記或備案人：

合同登記機關(guān)：________年____月____日

房屋長期租賃合同年限篇八

出租人：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：___________,，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______,，最多不超過______人,。

如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計_____年_____個月,。甲方應于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣_________元/，租金總計：人民幣大寫____________________元整,。

支付方式：，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日,，________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日,，________年___月___日,，________年___月___日。

押金：人民幣大寫____________________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，____________________由甲方承擔,，____________________由乙方承擔：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費_________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達十日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、________________________________________________,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的,。

2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、________________________________________________。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________________________標準支付違約金。

________________________________________________,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

承租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

房屋長期租賃合同年限篇九

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：___________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________其中實際建筑面積____________平方米，

第二條房屋用途

該房屋用途為____________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)______元/月,、共計____________大寫：________________________并一次性付款于甲方。

甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條維修養(yǎng)護責任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

如;水,、電費;

第九條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋

第二十條合同份數(shù)

本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋長期租賃合同年限篇十

(甲方)出租方：

姓名：

身份證：

聯(lián)系電話：

(乙方)承租方：

姓名：

身份證：

聯(lián)系電話：

1,、地址：____省(市)____市____區(qū)________________________________.

2、該房屋用途為：(____)除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3、該房屋租金為____________.屋內(nèi)設(shè)施有________________________________________________.押金為____元,。

4,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6,、甲方于本合同生效(__)日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8、在房屋租賃期間,，雙方費用按以下條款支付：

：以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費，電費,，氣費,，物業(yè)管理費。在租賃期,，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

：甲方承擔供暖費用,。

9,、雙方其他約定：

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

10、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前(____)書面向甲方提出，甲方在合同期滿(____)內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

11,、甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽章____________ 乙方簽章____________

授權(quán)代表簽字________ 授權(quán)代表簽字________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋長期租賃合同年限篇十一

出租方:

地址:

電話:

承租方:

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋號共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自年月日至年月日,。

2、第一年使用費為人民幣￥元,，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元,，其余租金支付方式。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地交給甲方,。

5,、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調(diào)整,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

私人房屋租賃合同范文

出租方：___,，男/女,，____年__月__日出生,，身份證號碼________承租方：___，男/女,，____年__月__日出生,，身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日

房屋長期租賃合同年限篇十二

出租方：______________

_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

承租方：______________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年7月17日至20__年7月17日,，計12個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣400元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。

三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施,，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

六,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓,，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月至一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后于15-20天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

十、本合同一是雙方,，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

房屋長期租賃合同年限篇十三

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡稱該房屋),。該房屋________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為_________,，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件,。

甲方已向乙方出示：

(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________],。

(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_________元,。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。

該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月_______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_______%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個月的租金,，即(_________幣)_________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：____________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(7)_______________________________________________________________,。

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十一,、其他條款

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。

11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.4 甲、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

11.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，(_________市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份,，均具有同等效力,。

十二、補充條款：預租有關(guān)事宜

12.1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_________(幣)元(折合人民幣_________元)預收款,。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定,。

12.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付;

12.3 甲、乙雙方約定,，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的_________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

12.4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。

12.5 甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任,。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定

(1)甲方逾期交付房屋的;

(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

(4)____________________________________;

12.6 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán),。

補充條款

____________________________________________________________________

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

一、 預租有關(guān)事宜

1-1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款,。預收款的用途為________________,。

1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定,，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務和風險責任,。

1-3 甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的,，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

1-6 甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1.甲方逾期交付房屋的：

2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4. _________________________________________________,。

1-7 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán),。

二、 其他有關(guān)事宜

附件一 該房屋的平面圖

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件二 該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

__________________________________________________________-

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：________________

國籍：___________________________ 國籍：________________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：__________________

注冊證明/身份證號碼：____________ 注冊證明/身份證號碼：_________

住址：___________________________ 住址：________________________

郵編：___________________________ 郵編：________________________

電話：___________________________ 電話：________________________

委托代理人：_____________________ 委托代理人：__________________

簽名蓋章：_______________________ 簽名蓋章：____________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：____________________

簽約地點：_______________________ 簽約地點：____________________經(jīng)紀機構(gòu)名稱：___________________

經(jīng)紀人姓名：_____________________

經(jīng)紀人資格證書編號：_____________?

房屋長期租賃合同年限篇十四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋座落：

房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。

第二條 房屋租期為壹年,。從________年____月____日至________年____月____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金 元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條 在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日