隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇一
法定代表人： 電話：
身份證號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人： 電話：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：
第一條：倉(cāng)庫(kù)概況
1.甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于 面積為 平方米,。 倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計(jì)入房屋租金內(nèi),，不另行結(jié)算,。
第二條：倉(cāng)庫(kù)用途
1.該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方 倉(cāng)庫(kù)，乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途,。
2.乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地,，如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金,。
第三條：租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第四條：租金
該倉(cāng)庫(kù)為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰
拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金,。
第五條：租金支付方式
租金按季度結(jié)算,，由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方,。
第六條：甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第七條：關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定
乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,，不得改變倉(cāng)庫(kù)承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修或改變其它結(jié)構(gòu)，須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第八條：關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)
1.乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任,。
2.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,，由乙方承擔(dān)修理.(如門/窗),。
3.甲乙雙方對(duì)使用正常，合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾,，妨礙.因某方的故意或過失(如火災(zāi)),，使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)予以賠償,。
4.倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正),，在乙方承租到期后，如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,，甲方應(yīng)歸還給乙方,。
第九條：因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
1.擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借他人.
2.利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的.
3.故意損壞倉(cāng)庫(kù)的.
第十條：因甲方責(zé)任終止合同的約定
甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
1.單方提高租金的.
2.租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問題的.
第十一條：合同非正常終止
如因自然天災(zāi),，國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同.
第十二條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同承諾,，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.
第十三條;本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)
本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇二
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
地 點(diǎn)：
電 話：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
地 點(diǎn)：
電 話：
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫(kù)房閑置并有意向外出租,，乙方有意承租;甲,、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，簽署本合同：
第一條 租賃倉(cāng)庫(kù)地址
位于： 墨江縣上菜園老酒廠59號(hào) ,。
第二條 租賃倉(cāng)庫(kù)的用途
用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品),，不含易燃、易爆危險(xiǎn)品及國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品,。
第三條 租賃期限,、租金及支付期限和方式
1、租賃期限：租期為 兩年 ,，自 20__ 年 9 月 1 日至 20__ 年 9 月 1 日止,，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬(wàn)伍仟陸佰元整(大寫),。
2,、租賃面積： 190 平方米，租金基價(jià)： 每月10元/平方米 (每月 元/平方米),，合計(jì)兩年租金： 45600.00 (小寫) ;水費(fèi)每月,、電費(fèi)每月按表實(shí)收,。
第四條 甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方與租賃面積相對(duì)應(yīng)的裝卸平臺(tái)及停車位,，并提供相應(yīng)的工作便利條件,。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的水,、電,，但其水,、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納,。
3、甲方需要設(shè)立倉(cāng)庫(kù)廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備,，由值班人員負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)的物品安全,，防止外來人員偷盜，如有外盜,，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和幫助破案,。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4,、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨,，防水、防火安全工作及房屋的維修工作,，做到乙方滿意,，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責(zé)任造成的損失,，由甲方全部承擔(dān),。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒因素，與甲方無(wú)關(guān),。
第五條 乙方的權(quán)力與義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按本合同的約定時(shí)間、數(shù)額,，如期,、足額繳納租金。
2,、乙方必須保護(hù)好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施,、監(jiān)控設(shè)施、門鎖,、窗戶,、墻體等，如有損壞,，在合同期滿撤離前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原有狀態(tài),。
3,、如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé),。
第六條 違約責(zé)任
1,、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任,。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出,，且不屬違約,。
2、如乙方未按時(shí)向甲方支付合同約定款項(xiàng),，屬乙方違約,，按本合同約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外,，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金,。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃倉(cāng)庫(kù),，并追究違約責(zé)任。
第七條 合同變更和解除合同
1,、由于不可抗力因素和縣級(jí)以上政府原因影響本合同履行時(shí),，如解除合同，甲方因退還剩余房租,，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對(duì)方;并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件,，視其對(duì)合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延期履行合同,，,。
2、在合同期限滿后,，乙方若需順延(順延期不超過三個(gè)月),，可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動(dòng),。
第八條 爭(zhēng)議解決
1,、凡因本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的,，均應(yīng)提交租賃倉(cāng)庫(kù)所在地法院裁決,。
2、訴訟期間,，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行訴訟的部分外,，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。
第九條 其他事項(xiàng)
1、本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效,，合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過對(duì)方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同,。
2,、本合同的任何補(bǔ)充/修改或變更，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議,，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效,。
本合同一式三頁(yè)共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇三
甲方：_______(出租方)
乙方：_______(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條倉(cāng)位,、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算的普通倉(cāng)庫(kù)。
1.乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積租二樓住房一間,，實(shí)際面積
2.租賃期限從金共計(jì)____年,，____平米。____年____月____日至____年____月____日止,。租____元/年(大寫：____元)合同到期在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3.租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租,，須提前______天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。
第二條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)工作,。
2.甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求,，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全作業(yè)。
3.甲方負(fù)責(zé)提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施,、照明設(shè)備,，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維修，方便合理使用,。
4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途,。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償,。
5.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。
第三條乙方的責(zé)任
1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品,，否則后果由乙方負(fù)責(zé),。
2.乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備,。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時(shí)配合整改,。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任,。
3.甲方提供給乙方的倉(cāng)庫(kù),，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理使用,，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。
4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造,。
5.庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保,。
第四條變更和解除合同的期限
由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同,。
第五條終止合同
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕,。
第六條解決合同
糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可在合同簽訂地訴訟,。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元(大寫：)的違約金,。
第七條附則
本合同先由甲方簽字蓋章后,，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行,。其他約定事項(xiàng)本合同一式份，甲方份,，乙方份,。
其他補(bǔ)充條款：
甲方：_______地址：_______電話：_______
乙方：_______地址：_______電話：_______
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇四
合同當(dāng)事人：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守：
第一條 物業(yè)位置、用途,、交付使用標(biāo)準(zhǔn)
1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，以下簡(jiǎn)稱：該廠房),，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房,，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。
2、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
第二條 租賃期限
1、租賃期限：租賃年限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。
2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,，須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，
第三條 租金
1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡),，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,，(小寫：￥ 元);
第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：
即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);
第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元),。
2、上述費(fèi)用均不含稅,，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān),。
3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方,。
第四條 履約保證金
乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整,，(小寫：￥ 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi),、工人工資,、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方。
第五條 其他費(fèi)用
1,、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源,，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購(gòu)買及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水,、電表,、限流空氣開關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電,，若因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。
2,、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源,，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水,、電負(fù)荷,，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),，一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,，發(fā)生的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取，公共用水,、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi),，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付。乙方逾期繳交水,、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失,、損害的,，由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理,。
第六條 出租方與承租方的變更
1,、租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者。如有違反,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條 維修、養(yǎng)護(hù)
乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中,，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
第八條 裝修改造
1、租賃期內(nèi)乙方如需改建,、增建,，須向甲方提交方案，以供甲方審核,，經(jīng)得甲方書面同意才能動(dòng)工,，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任。租賃期滿,，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀,。
2、由于乙方擅自改建,、增建項(xiàng)目的,，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3,、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施改造,。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期,、用料說明,、施工設(shè)備明細(xì)、用電,、用水申請(qǐng),、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。
5,、租賃期滿后乙方不再承租時(shí)，由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割,、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),，無(wú)償歸甲方所有,。
6、租賃期未滿,，由于乙方的原因提前退租,，屬于乙方所有的不可分割、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位,，對(duì)不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，甲方給予賠償,。
第九條 廠房返還
合同期滿終止或提前解除,，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無(wú)合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi),，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù),， 一切損失由乙方自行承擔(dān),。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。
第十條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租廠房交付乙方使用,。
2、租賃期內(nèi),，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。
3、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國(guó)、地稅等相關(guān)證照,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
4、租賃期間,，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失,。
5,、在租賃期內(nèi)，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn),、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并確保在租賃期間,，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn),。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn),，必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施,。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi),，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任,、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，給甲方或任意第三者造成損害的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
6,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。
7,、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
第十一條 合同的變更、解除和違約責(zé)任
1,、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
2,、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除合同：
(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(2)國(guó)家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能,，或政府征用、征收,、拆遷等原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的,。
發(fā)生上述情形的,，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，雙方結(jié)清款項(xiàng),，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無(wú)息退回乙方履約保證金,。
3、甲方中途無(wú)故解除合同的,，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失,。
4,、乙方中途無(wú)故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。
5,、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不予退還乙方已交租金、履約保證金：
(1)合同期內(nèi),，乙方違反國(guó)家法律,、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng)，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保,、抵押的;
(3)乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計(jì)三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;
(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;
(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失,。
6,、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第十二條 其他約定：
1,、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí)，如有征收補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé),，但乙方所交之保證金無(wú)息退還給乙方,。
2、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn),，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi),，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān),。
第十三條 爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改,。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲 方 乙 方：
年 月 日 年 月 日
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇五
一,、訂立合同雙方
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。
二,、出租庫(kù)房坐落地址：
三,、儲(chǔ)存商品名稱：
四,、租賃面積：平方米的庫(kù)房
五、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日
六,、租金及交付方式
1、每個(gè)月租金為元整,，租金每月交付一次,，每次支付金額為元整。
2,、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
3、在合同到期之前,，甲方不能以任何理由變更月租金額,，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
七,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi),、偷盜,、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。
2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房,、地面,、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù),、維修,。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,。
4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙,。
2,、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方,。
3,、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器,。
4,、乙方須按時(shí)支付庫(kù)房租金。
九,、其它條款
1,、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效,。
2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決：如協(xié)商不成，提交舒城縣法院仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
3,、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效,。如租用時(shí)間期滿,，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期,，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇六
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：______________ 身份證：___________ 電話：______________
承租方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：______________ 身份證：___________ 電話：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租賃物的交付
由起租日開始計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______),。
4.2 租金
租金為每月人民幣_(tái)________元，
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元,。
4.4電費(fèi)每月結(jié)算一次,，每度元。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí),，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_(tái)____元,。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，現(xiàn)金交付，同時(shí)交付物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi),。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的,。
5.3 乙方應(yīng)于每月交付租金的同時(shí)按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的。
第六條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
6.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī),，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。
7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。否則自動(dòng)終止合同，沒收保證金對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理,。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 日，乙方未支付,，租金或物業(yè)管理費(fèi),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。
第十二條 免責(zé)條款
12.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行,。
12.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。
第十四條 適用法律
14.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。 14.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第十五條 其它條款
15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
15.2 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各壹執(zhí)份。
第十六條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇七
一、訂立合同雙方
出租方：(以下稱甲方) 承租方：(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成一致訂立本合同,，雙方共同遵守,。
二、出租庫(kù)房坐落地址：
三,、儲(chǔ)存商品名稱： 化工顏料(無(wú)毒,、不易燃、不易爆)
四,、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房,。
租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五,、租金及交付方式
1,、每個(gè)月租金為 元整，租金每 月交付一次,，
每次支付金額為 元整,。
2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),，乙方無(wú)需繳納任何押金,，租賃期滿
后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
3,、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額,，且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán),。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會(huì)治安等),。如遇火災(zāi)、偷盜,、損壞等造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面,、門窗,、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù),、維修。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源,、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,。
4,、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙， 倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,，必須如數(shù)交還甲方鑰匙,。
2、提前終止本合同,，乙方需提前30天通知甲方,。
3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放,，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器,。
4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金,。
八,、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決,。
九、其它條款
1,、本合同一式兩份,，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3,、本協(xié)議從甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,，則本協(xié)議自動(dòng)延期,，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位
于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。
二,、租賃期限
租賃期限為 _____ 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。
四,、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每季度人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。
2、房租按季度交付,，乙方應(yīng)于下季度___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。
六、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。
七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。
2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
八,、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
九,、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。
補(bǔ)充協(xié)議：
出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________
時(shí) 間： 時(shí)間：
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋,，該租賃物內(nèi)主要,，出租給乙方作居住及辦公使用。
第二條 租賃期限
租賃期共年,，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至_年__月__日收回。
第三條 租金和押金及其支付方式
租金每月 元整人民幣( 整),，押金 元整人民幣( 整),。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計(jì)人民幣 元( 整),，及其押金,。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用,，未按有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用,，因使用不當(dāng)造成損壞的,，由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用,，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,。乙方須自覺遵紀(jì)守法,，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。
租賃期間,，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同,，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及承租。在租賃期滿時(shí),，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存物品,，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方,。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危險(xiǎn)物品,，損害公共利益的;
3.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;
4、損壞租賃物,，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)
5,、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損害的,。
6、未按約定支付房租10天以上,。
本合同期滿后,，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán),，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋,，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣,，無(wú)法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜,。
第六條 違約責(zé)任
1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_3_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
2甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3在租賃期間,，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個(gè)月告知乙方,，并按兩個(gè)月租金向乙方交付違約金,。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
合同有效期限： 至 20____ 年 月 日截止
倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議書篇十
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______),。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。
5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。
如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。
