隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇一

出租方(甲方)：_______

身份證：__________________

聯(lián)系電話(huà)：_________ __

承租方(乙方)：_______

身份證：__________________

聯(lián)系電話(huà)：_______ __

1.房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米,，屋內(nèi)設(shè)施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整,。

4.付款方式

租金半年付,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前,，支付下半年的租金___元交付給甲方,。

5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)。

6.租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月向甲方提出,，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

7.提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

8.合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇二

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量：_________,。

第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2,、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3,、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項(xiàng)_________。第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租人)：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：

1.甲方將出租給乙方使用(購(gòu)房合同,、協(xié)議,、房產(chǎn)證中面積為 平方米)。租賃期限從(____)至(____)，期限為一年,。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金,，甲方應(yīng)出具同等金額的收據(jù)證明。

2.雙方約定的租金為每年人民幣元整,。一年交一次,，第二年租金由乙方先交，以此類(lèi)推,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃物。

3.出租屋配有水表,，坐便器,、水槽、水龍頭安裝完好,。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持室內(nèi)物品完好無(wú)損,，甲方應(yīng)向乙方收取物業(yè)押金，整合期滿(mǎn)后,，該物業(yè)將無(wú)息返還給乙方,。

4.租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)費(fèi)用(如水,、電,、暖氣、物業(yè)等),，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。乙方在租賃期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓行為，本合同立即終止,。

5.合同期滿(mǎn),，如甲方房屋需要繼續(xù)出租，在同等市場(chǎng)租賃條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),，如需收回，乙方應(yīng)按時(shí)騰退,。

六,、合同法未涉及的事項(xiàng)。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

七,、雙方如有爭(zhēng)議,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、其他約定事項(xiàng)及配套設(shè)施,、家具和家用電器等,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

年 月 日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇四

出租方(稱(chēng)甲方)：

承租方(稱(chēng)乙方)：

出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號(hào)________室，房屋________平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等,。

一、租賃用途為_(kāi)__________________使用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限,，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,，共_________個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_(kāi)______元整,。(不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

三,、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整,。每次付款應(yīng)提前__________付清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿(mǎn),，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用,。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十、租賃期滿(mǎn),，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí),，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,，暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,，水表底數(shù)___________,，煤氣表底數(shù)____________。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí),，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：__________________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系方式：___________________________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇五

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào),，面積______平方米,。

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝,、娛樂(lè)(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目),。

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,，裝修期內(nèi)乙方無(wú)需支付月租,，即_________年______月______日起按月交納租金。

該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%,。

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿(mǎn)結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)

2,、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi),、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi),。

3、乙方每月向甲方交納停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)____________元(人民幣_(tái)___________元整),停車(chē)場(chǎng)共用,乙方消費(fèi)客人車(chē)輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

4,、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)

1,、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

3、提供共用客梯一臺(tái),?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

4,、提供水電給乙方使用,，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整,。

5,、租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿(mǎn),，所有固定設(shè)施,、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),，無(wú)償歸甲方所有,。

1、乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,，費(fèi)用由乙方自行支付;

2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防,、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，拖欠員工工資,，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問(wèn)題,，與甲方無(wú)關(guān),。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書(shū)面同意,，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);

6.從事國(guó)家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方,，雙方各負(fù)其責(zé),，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

2,、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止,。

雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料,、證件(如：房產(chǎn)證,、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,，供乙方辦理相關(guān)證照使用,。

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

4,、本合同共______頁(yè),，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號(hào)碼：________________________

電話(huà)：____________________電話(huà)：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：______________________________

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇六

出租方：,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租房：,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。

租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股的。

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

3,、拖欠租金及費(fèi)用的,。

合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

1,、甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整,。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2,、甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日、物品驗(yàn)收后,、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金。

3,、銀行賬號(hào)：

1,、乙方負(fù)責(zé)繳納電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi),、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi),。

1,、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、若因客觀(guān)因素不能出租此房,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

3,、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

1,、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4,、房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

1,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

2、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

甲方（公章）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇七

出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

電話(huà)：

承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

電話(huà)：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋,，建筑面積 ，（房廳或間）出租給乙方,，作使用,。

二、租期從起至止,。

三,、乙方每月（季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季）初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。

出租人： （簽名蓋章）

______年____月____日

承租人： （簽名蓋章）

______年____月____日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇八

出租方（下稱(chēng)甲方）：________承租方（下稱(chēng)乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住（經(jīng)營(yíng)）,。該房屋建筑面積共________平方米,，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

1,、第________年租金為_(kāi)_______元,，第________年租金為_(kāi)_______元，第________年的租金為_(kāi)_______元,，第________年租金為_(kāi)_______元,，第________年的租金為_(kāi)_______元。上述租金每半年支付一次,，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元,。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元,。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日支付第________年下半年租金________元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿(mǎn),，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。

5,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

續(xù)租租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_______

______年____月____日________年____月

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：

電話(huà)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：

電話(huà)：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元,，(大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： ),，其余租金支付方式 .

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條 甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)

工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

1、租房時(shí)要盡量多跑幾家,，多做比較,，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的,，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜,、安全,、衛(wèi)生等。

2,、租房時(shí)不要急于交訂金或租金,，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然,，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好,。

3、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三,、押二付三還是押二付四,。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,，業(yè)主應(yīng)退還押金。

4,、為了討價(jià)還價(jià),，租房者要盡量把租住期說(shuō)得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好,。

5,、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù),、面積,、質(zhì)量、租賃期限,、租金及支付期限與方式等,。

6、租房合同要細(xì),。要明確水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付,、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任,。

7,、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定

8,、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件,。

9,、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。

10、審查房屋租賃手續(xù)是否完備,。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效,。

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、房屋位置和用途

1.甲方將 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用。

二,、租賃期限

1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日,。

2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,。

三、租金費(fèi)用及支付方式

1.該房屋年（月）租金人民幣_(tái)______________整（小寫(xiě)：￥ 元）,按支付,，先付款后使用,。乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)提前15天向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、電、氣,、有線(xiàn)電視,、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà),、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。

3.合同期內(nèi)，甲乙方不得擅自終止合同,，如單終止合同,，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

4、乙方需向甲方交納房屋押金_____元,，退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方,，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金退還,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

5,、其他：________________________________________________________

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十一

甲方：_____,，男，生于1965年8月15日,，漢族,，_____省_____縣人，住址：,，電話(huà)：,。

乙方：_____，男,，生于1972年2月2日,，漢族，_____省_____市人,，住址：,，電話(huà)：。

甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號(hào)（桔湘賓館）對(duì)面_____南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房,，東南面一室一廳,，約50平方米，專(zhuān)利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電,，水,、電、氣,、電話(huà),、閉露、寬帶六通及家具,。出租給乙方依法居住,，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)家具配置：床一稱(chēng),；床墊一張；立柜兩個(gè),、小柜一個(gè),。

二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住,、管理和使用,。

三、租賃費(fèi)用：實(shí)行先交房屋租金在住,，安季度三個(gè)交房租,。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元,，以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租,。期滿(mǎn)后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物，押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi),，各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租賃期限：暫時(shí)定為1年,，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止,。租賃期滿(mǎn)后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，房租按市價(jià)5%－15%酌情遞增減,。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，歸甲方所有,，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可,。

五、費(fèi)用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會(huì)要求）,、電戶(hù)號(hào)：06_____008,；、天燃?xì)猓☉?hù)號(hào)：152_____24）,，閉路電視（戶(hù)號(hào)：03-_____1）,、電話(huà)、寬帶（號(hào)碼：08_____-4_____28）物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),，并按時(shí)到交費(fèi)部門(mén)支付清結(jié),。

六、使用管理：及時(shí)維修和保護(hù)房屋,，確保公共過(guò)道的暢通,，清潔，燈亮,。搞好鄰里關(guān)系,，配合鄰里完善設(shè)施,，完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的各種稅費(fèi)。

七,、債權(quán)債務(wù)：房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

八,、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓,。

九,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一,、生效方式：一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份,。

一致共識(shí),，立此協(xié)議。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十二

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),，身份證號(hào)碼：_____承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),，身份證號(hào)碼：_____

為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方將坐落的房屋,，出租給乙方作住宅使用,。

二、租賃期共個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金和其他費(fèi)用

1、每月租金元(大寫(xiě)),。租金按(月,、季、年)結(jié)算,，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方,。

3、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、等費(fèi)用由______方承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____方承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2,、甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的,，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況,，及時(shí)予以修理,。甲方未及時(shí)修繕?lè)课萁o乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。

4,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5,、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施,，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可施工,。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7,、租賃期滿(mǎn),，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決,。

1、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各持一份,，均具有同等效力,。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：：

簽訂日期： 年 月 日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十三

出租方經(jīng)辦人：（簽字或蓋章）

承租方經(jīng)辦人： （簽字或蓋章）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，ь雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

（略）

測(cè)量?jī)x器的租賃期限始 年 月 日,，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用同時(shí)乙方支付押金。乙方使用為周期至 年 月 日結(jié)束租賃歸還給甲方, 如遇特殊情況,，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方,，征得甲方同意后,在不超過(guò)規(guī)定時(shí)間的` 12小時(shí)內(nèi)歸還儀器。

如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃,，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi),。但懸掛期不得超過(guò)7天。

1,、 首次租賃時(shí),，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金。押金為租賃儀器銷(xiāo)售的價(jià)格,。在乙方退回租賃儀器時(shí),，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)退還乙方押金,。

2,、 根據(jù)租期的不同，租金也不盡相同,。

（1）日租=租金基數(shù)x10%

（2）е蘢 第一周租金=租金基數(shù)x50% 第二周租金=租金基數(shù)x30%第三周租金=租金基數(shù)x30%………以此類(lèi)推

（3）г倫 第一月租金=租金基數(shù)節(jié)能

第二月租金=租金基數(shù)x90%

第三月租金=租金基數(shù)x80%

第四月,、五月、六月租金=租金基數(shù)x70%

半年（六個(gè)月）以上租金=租金基數(shù)x50%………以此類(lèi)推

4,、甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用,，日租日結(jié)、周租周末結(jié),、月租月末結(jié),。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

1,、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí),，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn),。租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起,，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。

2,、因乙方使用不當(dāng),，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修,，應(yīng)返還甲方維修,，費(fèi)用由乙方支付。

1、在租賃期間,，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租,。但甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。

2,、在租賃期間,，乙方可隨時(shí)終止租賃。繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方,。例如：乙方與甲方最初訂立合同,，租期為兩月。但乙方使用五周后由其自身原因要求結(jié)束合同,，則結(jié)算時(shí)乙方需支付一月又一周租金,。

3、乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類(lèi)型時(shí),，應(yīng)在租期到來(lái)前五天通知甲方ъ滓宜方應(yīng)訂立新合同,。租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。如乙方要求廢除前期合同,，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同,。則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本,。ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天,，二天結(jié)束乙方要求進(jìn)行周租，則甲乙雙方重新訂立合同,。雙方確認(rèn)即生效,，如乙方要求周租。并將前兩天計(jì)入在內(nèi),，則乙方除支付周租費(fèi)用外還應(yīng)支付該租金基,，10%給甲方作為違約金。

4,、乙方享有儀器的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押。未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件,。

5,、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購(gòu)買(mǎi)所租賃的儀器,。由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款,，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%,。

1、 甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的вφ背械＜絳履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

2、 甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、 乙方未支付租賃費(fèi),，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除,。

4、 甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失о括合同履行后可以獲得的利益,。依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5,、 乙方可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保,。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。

6,、 甲乙雙方都違反合同的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

7、 甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決,。

甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商。做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份,。

出租方： （蓋公章）

承租方：（蓋公章）

地址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

日期：

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十四

甲方(出租方)：__________________________________

乙方(承租方)：__________________________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方,，并達(dá)成以下協(xié)議：

1、房租為每月_________________元整,，由乙方每月__________日左右按時(shí)支付給甲方,，如乙方有無(wú)法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方,，乙方于事后應(yīng)立即支付,。水電費(fèi)另由乙方自付。

2,、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)該有責(zé)任愛(ài)護(hù),，未經(jīng)過(guò)允許,，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，租房結(jié)束后,，乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施,、設(shè)備。

3,、乙方在入住期間,，應(yīng)遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時(shí)前,，應(yīng)回到屋內(nèi);平時(shí)不宜大聲喧嘩,，以免影響其它住戶(hù);保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務(wù)維護(hù),、提供乙方在入住期間合理權(quán)益,，例如：提供晾曬衣物場(chǎng)所、維護(hù)生命,、財(cái)產(chǎn)安全等,。

4、房屋押金說(shuō)明：押金為_(kāi)_________________元整,，且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方,。退還押金方式為：在乙方入住滿(mǎn)____________月后，待清點(diǎn)完原出租屋內(nèi)設(shè)施,、物品及清算水電費(fèi)后,，由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿(mǎn)______月提出退房,，押金不退回給乙方,。

5、其它協(xié)議：__________________________________,。

6,、原房屋設(shè)備,、物品清單：

7、如在協(xié)議簽定后有其它異議,，在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決,，如果發(fā)生重大、無(wú)法協(xié)商之爭(zhēng)議,，愿以此合同協(xié)議向____________市中級(jí)人民法院提起訴訟,。本合同協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各持一份,，雙方認(rèn)同簽字后該合同協(xié)議生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時(shí)間：_________年____月____日

出租房屋租賃合同書(shū)樣本篇十五

委托人(下稱(chēng)甲方)：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9,、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12,、本委托書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人(甲方)__________證件類(lèi)型及編號(hào)：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù),，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún))，賬號(hào)為：________________________,，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù),。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________ ，___________,， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三,。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的,。

4,、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的,。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十一條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金,。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人： 備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年 月 日 年 月 日