合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

臨街商鋪租賃合同篇一

承租方：____________________________

甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________;系_______________結構,。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

三,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房地產符合出租房屋使用要求。

2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。

3,、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五,、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2,、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案,。

3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,。也可向有管轄權的人民法院起訴,。

九,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產管理所備案。

十一,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。

十二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產管理所。

十三,、雙方約定的事項：

甲方_____________乙方_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

___________年_____月_____日___________年_____月_____日

臨街商鋪租賃合同篇二

甲方：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方提供場地給乙方作經營區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議：

第一條、合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),，從而使雙方市場不斷擴大。

第二條,、商鋪坐落地址,、租金

甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：,，建筑面積共平方米,，租金元/月。

第三條,、商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經營

第四條,、合作期限、出資及分配

1,、合作期限為____年,，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止,。

2,、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

相應的商鋪租金,、押金,，為初期簡易裝修費用元、物業(yè)管理費用元/月,、水電費乙方承擔元/月,、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。

若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用,。

3,、分配：除去成本、日常開支,，該商鋪產生的收益為可分配收益,，雙方按實際分配，每月底結算,。甲方可以扣除項目包括但不限于：

乙方各種管理費用

4,、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同,，并由乙方自行管理,。

第五條、雙方權利,、義務

1,、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商,，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租,。

乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租,。

2,、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉租,，轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第六條、違約責任

1,、甲方違反約定,，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金元,。

2,、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應,、安全管理等,，應承擔相應的賠償責任。

第七條,、附則

1,、經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充修改,、補充內容與本協(xié)議有沖突的,，以修改,、補充后的內容為準。

2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4、本協(xié)議經甲乙雙方簽名,、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

臨街商鋪租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ,， 聯(lián)系電話： ,，住址：

承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ,， 聯(lián)系電話： ,，住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實守信,、互惠互利原則，經雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款,。

第一條 租賃房屋概括

1.甲方出租給乙方的房屋坐落于 市(縣、區(qū)) 街(路) (巷/小區(qū)) 棟 單元 樓 (號/套/室),。該房屋設計戶型為： ,，建筑面積 平方米，使用用途為： (住宅/商用/辦公),。

2. 該房屋現(xiàn)有附屬設施,、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

1.甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，合計 個月。

2.雙方同意,，甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付100元違約金,。

第三條 租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為 元(大寫： 仟 佰

拾 元整)。租金總額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整),。

2.甲,、乙雙方約定，在租賃期限內,，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準。

3.房屋租金支付方式如下：

①乙方按每 (年/月)結算一次的方式,，支付甲方租金合計 元：第一次付款時間為： 年 月 日,，每期租金先付后用;

②甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發(fā)票,，稅費由乙方承擔,。

第四條 保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫： 仟 佰 拾 元整),。甲方收取保證金后,，應當向乙方開具收款憑證。

2.本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方。

3.租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、有線電視、物業(yè)管理費,、 ,、 費用由乙方承擔。

除上述費用外,，其他費用均由甲方承擔,。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，如房產稅等)

第五條 房屋使用要求和維修責任

1.甲方應確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，保障乙方安全正常使用。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修或委托乙方進行維修,。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬

設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態(tài),，如不能修復的,，可折價補償或購置同類產品進行互換。

3.租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。

第六條 房屋返還

1.除甲,、乙雙方同意續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后3日內返還該房屋。

2.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態(tài),。經甲,、乙雙方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(3)利用承租房屋進行違法活動,。

(4)拖欠房租累計3個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形,，該合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。

第八條 違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付100元的賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失,。

6. 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應按100元/日向甲方支付違約金,。

7.在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 其他約定事項

1,、

2,、

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十四條 本合同及附件一式肆份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力,。

附件：1.甲方身份證及房屋權屬證書復印件

2.乙方聯(lián)系人身份證復印件

3.房屋附屬設施,、設備清單

甲方(簽字、摁手印)： 乙方(簽章)：

身份證號 營業(yè)執(zhí)照號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：

臨街商鋪租賃合同篇四

房屋租賃合同書20__最新的范本

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2.租金先付后用，一季一付,。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套,，含：

________冰箱一臺,、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套,、淋浴器一只,、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等,。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,。

2、乙方保證不轉租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,，如無損壞，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金,，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利,。

八本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

臨街商鋪租賃合同篇五

出租方：承租方：

地址：地址：

身份證號碼:身份證號碼：

電話：電話：

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的39____市的房屋，出租給乙作使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由方負責交納電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

簽名：簽名：

臨街商鋪租賃合同篇六

合同編號：______________________

訂立合同當事人雙方：______________________

出租方(以下簡稱“甲方”)：________________

承租方(以下簡稱“乙方”)：________________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1.1甲方將座落于______市______區(qū)______號部分房屋出租予乙方使用,。

1.2本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權,，保證不影響乙方的權益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注,，該承租面積為___________平方米,。

1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關物業(yè)管理規(guī)約,。

1.5在租賃期限內,，乙方有權根據(jù)其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯,、通道、衛(wèi)生間,、電梯,、電動扶梯等，但甲方有權根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制,，但該等限制不應影響乙方的正常經營,。

1.6乙方承租本合同項下的期限：______________________自______年______月日起(起租日)至______年______月______日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延,，甲乙雙方需要對此進行書面確認,。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更,。

第二條房屋用途及經營限制

2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營,，乙方經營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案,。

2.2本合同簽訂前,，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠

證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件,。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》,、《法定代表人身份證明》等復印件,。

2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同.1條所述營業(yè)之外的其他用途,。乙方亦不得改變經營業(yè)態(tài),、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前,，應向政府有關部門申請并獲得經營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照,、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求),，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,，相關費用由乙方承擔。

第三條租金,、費用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內,，乙方承租本合同項下房產的租金總額為￥________________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

a.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥______元(大寫：______________________人民

幣圓整),。其中，首期租金(從______年______月______日起至______年______月______日)：______________________￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方,。

b.自______年______月______日起至______年______月

日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

c.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整),。

d.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。

3.1.2每階段租金支付方式按季度支付,，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金,，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發(fā)票。

3.2物業(yè)管理費

3.2.1物業(yè)管理費的`計算面積為：___________平方米(具體位臵見附件一),，物業(yè)管理費：______________元/平方米/______月,，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調運行費用,、公共電梯等設備運行費用,、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費,、清潔費,、綠化費用、公共部位水電費,、公共設備的維修和保養(yǎng)費用等,。

3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個______月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付),，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內開具等額發(fā)票,。

3.2保證金

3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥______元,、物業(yè)履約保證金為￥______元,、水電保證金￥______元、裝修保證金￥______元,，共計￥______元(大寫：______________________人民幣圓整),。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內,，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的,，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方,，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金,。

3.3.3在本合同履行期限內,，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數(shù)額作為違約金,，不足部分,，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

3.3水,、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表,，甲方須按水：______________元/噸、電____________元/度的標準向乙方收取費用并提供水,、電費發(fā)票,，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整,，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費,。

3.4其他費用

乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費,、供暖費,、寬帶費、車位費及其他相關費用,。

3.5保險

3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險,，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止,。

3.5.2乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險,，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險,、公眾責任險,。

3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費,。

3.7乙方采用種方式向甲方付款：______________________

a.現(xiàn)金;b.支票;c.轉賬

3.8甲方銀行賬戶如下：______________________

開戶銀行：______________________

收款人名稱：______________________

銀行賬號：______________________

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》,，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場地,，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付,。

4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三),，交接文件應當載明交接日期及交付狀況,，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

4.3甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況,，包括空調,、照明、用電,、消防等使用注意事項,。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地,。

4.4若因乙方原因,，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù),，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收,、交接手續(xù),，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等,。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的,，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金,。

4.5因甲方原因而遲延交付,，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的,，乙方有權解除合同,，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。

4.6乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地,，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無須給予乙方補償,，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

4.7乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地,，并將場地恢復至交付時的狀態(tài),，正常使用導致的折舊除外。

4.8本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場地的,，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除),，乙方物品如因此有所遺

失或損毀的,，甲方不負賠償責任。

第五條裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準,，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖,、照明,、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施,、條件,，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

5.2租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);

5.3乙方應保證于______年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：______________________自______年______月______日起至______年______月______日，共______日,。在此期間,，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費,、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用,。

5.4若因乙方原因,，于免租裝修期屆滿后第一個______月內未能完成裝修并開業(yè),，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金,、管理費及其他實際發(fā)生的費用,，同時乙方應支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應向甲方交納相當于當______月租金的1%),。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的,，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

5.4若因甲方的原因,，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的,，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長,開業(yè)日也相應推遲,。

5.5未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得對該房屋進行改建、增建,，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構,，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物,、裝臵,、附加物，即使該等裝修,、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原,、移去或拆走該等改建,、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分,。

5.6在該場地使用過程中,，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現(xiàn)妨礙安全,、正常使用的損壞時,，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大,。甲方應在接到乙方通知后3日內根據(jù)損壞情況進行及時維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔,。

5.7因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

5.8租賃期內，乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施,，包括但不限于地板,、墻面、所有店面,、門窗,、電氣設施、燃氣設施,、給排水設施,、消防設施、空調設施,、線纜和管道等,，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________

代表：______________________代表：______________________

簽約日期：__________________

簽約地址：__________________

臨街商鋪租賃合同篇七

甲方______

乙方______

現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方將租賃給乙方，乙方承租僅作住房使用,。

二,、租期,，自起______至______止。

三,、月租按計______收年租金______元。

四,、繳費方式：______

五、乙方先交______元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方,。

六、電費按表計價每______元度,，水費______元噸,，不足______噸按______噸收,，超過______噸按表計費,。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權解除合同，收回房屋,，不退房租,。

1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

2,、私自改造,、損壞房屋結構及內設施的;

3、利用承租房屋進行非法活動的;

4,、三個月拒交水電費的;

5,、嚴重影響周圍人正常生活的。

八,、乙方有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞,，應負責修復或按市場價賠償,。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。

十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P部門的管理,。

十一,、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

十二、乙方若需使用甲方的物品,，應加付使用費,，每月與當月水電費同時交清。

十三,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂日期：______年______月______日

臨街商鋪租賃合同篇八

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

臨街商鋪租賃合同篇九

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存,。

所有復印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金,。

六,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。

水、電費按月按表由甲方計收,。

同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。

因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。

如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔,。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。

其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。

租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。

具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項

1、_______________________________________________________________

2,、_______________________________________________________________

甲方：___________________________乙方：__________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：_______________________

電話：__________________________電話：____________________________

傳真：___________________________傳真：___________________________

地址：___________________________地址：___________________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

房產證號：_______________________

房地產經紀機構資質證書號碼：_____

簽約代表：_______________________

簽約日期：_______年_______月_______日約日期：_______年_______月_______日

簽約地點：_____________________簽約地點：_______________________

臨街商鋪租賃合同篇十

甲方身份證號碼：

聯(lián)系電話：

手機號：

乙方身份證號碼：

工作單位：

手機號：

一,、甲方將____市渾南____區(qū)鐵匠街號私有住房租予乙方使用。月租金元,。自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期個月，押金元,。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于________年____月____日前支付,。

二,、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價,。

三,、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施,，不得私自對室內結構進行改造,，不得轉租、轉借,、轉讓他人租用,，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),，則甲方有權收回住房使用權。

四,、在租用期內,，乙方負責：水費,、電費、有線電視,、物業(yè)費等費用,，采暖費用由甲方負責。電表指數(shù),，水表指數(shù)按元噸,，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。乙方負責____月的有線費用(按元月),。

五,、室內配有下列物品：

⒈家電類：

太陽能熱水器

油煙機

電視機

洗衣機

電話機

空調兩臺

⒉家具裝飾類：

米寬床

書柜

晾衣架

椅子把

燈具

陽臺裝飾材料

煤氣罐等物品

上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。

六,、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

七,、由于乙方過錯,，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失,。

八,、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。

九、一方違約,，另一方有權提請民事訴訟,，要求賠償。

十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

(手印)(手印)

________年____月____日

臨街商鋪租賃合同篇十一

甲方：__________________(出租人)

乙方：__________________(承租人)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于____________(省,、市)________________(區(qū)、縣);門牌號為________

2,、出租房屋面積共____平方米(建筑面積使用面積套內面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計____個月以上,。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條

本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1,、_________________________________

2、_________________________________

第十七條

本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條

本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

臨街商鋪租賃合同篇十二

下面為你提供一篇房屋租賃續(xù)租合同，希望對你有所幫助,。

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲乙雙方經協(xié)商,，于___ 年 ___ 月 ___ 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之,。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計建筑面積為60平方米。2,、乙方租賃該房屋用于經營網吧,。

第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方,。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣,。

2,、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期,。乙方每六個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金,，依次類推,。3、租賃期內,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔,。如水費、電費,、電話費及光纖接入使用費,。

第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞,、堵塞,、淹漏，則由乙方出資維修,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔,。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網吧經營的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補充,。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：_________________乙方簽約人簽字：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

臨街商鋪租賃合同篇十三

合同編號：____________

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi),，建筑面積_____平方米,，使用面積_______平方米,，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________,，該房屋設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第__________種：

1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：__________________________,。

2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______________________________________,。

第三條租賃用途

該房屋用途為：____________________。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自另作別用。

第四條租賃期限

1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止,，共計___________年__________個月,。

2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方,。

第五條租金及支付方式

乙方每季度應向甲方交納租金___________________,，每期應于提前______天付清。

第六條保證金條款

合同簽訂之日,，乙方向甲方交付_______________________作為押金,，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。押金不可抵租金。

第七條其他費用

1.租賃期間,，該房屋的管理費,、公共維修金、水電費,、水電共攤費,、電話費,、煤氣費、有線電視費,、__________________________等費用由乙方承擔,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔,。

第八條租賃房屋及附屬設施的保養(yǎng),、維修及裝修：

1.甲方義務

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務,。

2.乙方義務

租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞,，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失,。

乙方需要裝修房屋時,，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構,。乙方在交還房屋時,，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構,，應盡量恢復房屋原狀,。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第九條轉租

1.除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

2.乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十條所有權變動

1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方,，不必征求乙方同意,，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

2.所有權轉移后,，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利,，承擔原出租方承擔的義務,。

第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項：

1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,。乙方搬出時,，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理,，乙方不得提出異議,。

2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租,，應提前____個月與甲方協(xié)商,，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

第十二條合同的解除

1.經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同

2.有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的,。

因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3.甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

未按約定時間交付房屋達_________日的,。

交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的,。

欠繳各項費用達___________元的。

擅自改變該房屋用途的。

擅自變動或破壞房屋主體結構的,。

擅自將房屋轉租給第三人的,。

利用該房屋從事違法活動的。

第十三條違約責任

1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.租賃期間,，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方,，經另一方同意,，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金,。

4.乙方未按時交付租金,，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同,，收回房屋,，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

5.乙方未經許可將房屋轉租他人,，甲方有權解除合同,，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,。

6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的,，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,，乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事,、經濟、法律責任,。

7.乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金,。

第十四條其他條款

1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號,，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃,、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。否則,，甲方有權解除合同，收回房屋,，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,，乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。

2.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十五條爭議的解決

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份。

出租方：_________________承租方：__________________

代表：_________________代表：___________________

簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

臨街商鋪租賃合同篇十四

出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯(lián)系電話：承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯(lián)系電話：根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內容如下：

第一條 甲方將座落于____市 區(qū) 房屋(總樓層為平方米,。

第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為________年 個月，即自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。

第四條 甲方保證

第三條所列出租房屋的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條 租金、押金及其它費用支付：出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫),。乙方應于每月____日(每季度第 個月____日)前向甲方交付租金。本合同規(guī)定允許押金擔保,。甲方支付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫)。雙方同意押金不能當租金使用,，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方,，否則甲方不退還租金,。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

第六條 租賃期間,，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金),、水電費,、衛(wèi)生費、電話費,、有線電視費,、煤氣費。該房地產租賃產生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復印件給甲方保存),。

第七條 乙方應按時交付各項費用(含租金),，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時,，甲方有權單方面解除合同,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。

第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作,，并對該房地產及有關設施妥善保管和使用,，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過失造成損毀,，應負責修繕或賠償經濟損失,。

第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人,。經甲方同意轉租的,，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租,。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)

第十一條 本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十二條 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方,。但甲方可不予退還押金,。

第十三條 本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的,，本合同自動解除;

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記,。

第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時，甲方有權收回該房地產,，沒收押金,，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失,，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用,，移交房地產，并將自己的物品全部搬離該房地產,，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡乙方的,，甲方可以直接收回該房地產，并將房內未搬離的物品作廢品處理,。

第十六條 甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

第十七條 甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明,，附頁內容與本合同具有同等效力,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

第十八條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，合同登記機關執(zhí) 份,，有關部門執(zhí) 份,。

第十九條 本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年______月____日 內 容 結 束

臨街商鋪租賃合同篇十五

甲方：電話：

乙方：電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，合同條款如下：

一,、甲方將____小區(qū)__號樓__單元__樓__側房屋出租給乙方居住，屋內水,、電,、暖設施齊全。

二,、租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年，___年____月____日至___年____月____日,。

2,、租金為____元，一次性交付,，交付日為合同生效日,。

三、乙方在租賃期內,，擅自轉租,、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的,，甲方有權終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責,。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責,。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

七,、違約責任

違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同,。

八,、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________ ;共_____層第_____層,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_______________至________________止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) _______________元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按 半年一付 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

咀,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

電話：_______________ 電話：_______________

臨街商鋪租賃合同篇十七

一,、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內,除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二,、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三,、簽訂本合同前,當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明,。

四、本合同的部分條款,當事人雙方不作約定或另有約定時,應在空格部位打×,。

五,、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃合同

(合同編號:)

本合同雙方當事人

出租方(甲方): 承租方(乙方):

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號: ),其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。

2-3,、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共

個月,。自一九

年 月 日起至一九

年

月

日止,。

3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的

月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

元,月租金總計為人民幣 元,。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2,、該房屋租金

年內不變。自第

年起,租金每

年遞增

%。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下:

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關手續(xù)后,方可進行,。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前

天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任,。

轉租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī):

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可生效,。

7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過

天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的

天內,乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;