在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇一

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

項(xiàng)目名稱：

甲 方：

乙 方：

中介方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制

填 寫 說(shuō) 明

一,、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用,。

二,、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同,。

三、本合同書未盡事項(xiàng),，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定,，并可作為本合同的組成部分。

四,、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無(wú)需填寫的條款,，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣。

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

甲方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

乙方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

中介方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守,。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：

甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

第三條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條 合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

開戶銀行名稱,、地址和帳號(hào)為：

開戶銀行：

地址：

帳號(hào)：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

開戶銀行：

地址：

帳號(hào)：

第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯

任何第三人的合法權(quán)益,。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的,，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出

變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù),；

逾期未予答復(fù)的,；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1.

2.

3.

合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

第九條 在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成合作一方或多方損失的,，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

1.

2.

3.

合作各方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在,、范圍,、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,；

2.乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,；應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開）,，合作一方或多方應(yīng)在 日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

乙方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

第十五條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第 種方式處理：

1. （完成方,、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第 種方式處理：

1. 方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書,、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利,。

合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書,、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn),，歸 方所有,。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方：

1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

乙方：

1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

第二十條 合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸 （完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人。乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.

2.

3.

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,；應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二十二條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；

2.

3.

10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

方式確定后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報(bào)告：

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

第二十七條 本合同一式 份,，具有同等法律效力。

第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

乙方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

中介方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

印花稅票粘貼處：

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（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）

合同登記編號(hào)：

1.申請(qǐng)登記人：

2.登記材料： ⑴

⑵

⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額：

技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（印章）

經(jīng)辦人

年 月 日

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇二

合同編號(hào)：技術(shù)開發(fā)（合作）合同 項(xiàng)目名稱：甲 方：乙 方：中介方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：有效期限： 中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制填 寫 說(shuō) 明

一,、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用,。

二,、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三,、本合同書未盡事項(xiàng),，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分,。

四,、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無(wú)需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣,。技術(shù)開發(fā)（合作）合同甲方：住 所 地：法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：乙方：住 所 地：法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：中介方：住 所 地：法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作雙方共同恪守,。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

第三條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：甲方：乙方： 本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式： 開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：開戶銀行：地址：帳號(hào)：乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：乙方開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：開戶銀行：地址：帳號(hào)：

第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何

第三人的合法權(quán)益,。如發(fā)生

第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的,，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)予以答復(fù),；逾期未予答復(fù)的,；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)：

1.

2.

3.合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

第九條 在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成合作一方或多方損失的,，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

1.

2.

3.合作各方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在,、范圍,、程度及損失大小等,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

2.乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。 一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,；應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開）,，合作一方或多方應(yīng)在____日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：甲方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：乙方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條 合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

第十五條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

1. （完成方,、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)： ⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)： ⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

1. 方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)： ⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)： ⑶相關(guān)利益的分配權(quán)： 合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員,，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書,、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。 合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單,。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備,、器材、資料等財(cái)產(chǎn),，歸 方所有,。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方：

1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。 乙方：

1.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

第二十條 合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸 （完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,。乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.

2.

3. 一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作各方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的；應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二十二條 合作各方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),；

2.

3. 10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)合作各方以 方式確定后，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報(bào)告：

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

第二十七條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日乙方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日中介方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日印花稅票粘貼處：————————————————————————————— （以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）合同登記編號(hào)：

1.申請(qǐng)登記人：

2.登記材料： ⑴ ⑵ ⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額： 技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（印章）經(jīng)辦人年____月____日

返

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇三

合同編號(hào)：

技術(shù)開發(fā)（合作）合同????

項(xiàng)目名稱：

甲??方：

乙??方：

中介方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民12345

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：????????????????????

第十三條??合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

甲方：???????????????????????????????????????????????????

乙方：????????????????????????????????????????????

第十四條??合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：????????????????????????????????

第十五條??合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第???種方式處理：

1.???????????（完成方、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：?????????????

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：??????????????????????????????????

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：???????????????????????????????

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：???????????????????????????????

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：????????

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇四

甲方：__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：___

住所地：

乙方：___

住所地：

丙方：___

住所地：

甲,、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán),，位于_______________的項(xiàng)目合作開發(fā)事宜,，經(jīng)充分,、友好的協(xié)商，本著互利互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容

合作項(xiàng)目位于____________________

二,、合作方式

1、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),。乙方籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的土地出讓金,、開發(fā)、報(bào)建,、建筑,、管理、營(yíng)銷等全部資金,，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣_(tái)_億元,。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),。丙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期策劃和運(yùn)作。項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)按投資比例分配：甲方占__%,，乙方__%,，丙方__%。

2,、甲乙丙三方確認(rèn),，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息__%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算,。

3,、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%，乙方按總投資的__%,，丙方按總投資的__%出資,。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項(xiàng)目,。

4,、甲乙丙三方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán),、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下,，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金,。

5,、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6,、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同,，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行,。

三,、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1本協(xié)議簽訂后，由丙方負(fù)責(zé)前期的項(xiàng)目落實(shí)工作,，由甲方賦予丙方在辦理該項(xiàng)目前期工作中的權(quán)利,，并由甲方出具相關(guān)的委托書，提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及公章等,。

2,、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3,、項(xiàng)目部下設(shè)工程部,、銷售部、財(cái)務(wù)部,。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派,，銷售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由三方各委派一名,，會(huì)計(jì)由乙方委派,，出納由甲方丙方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理,，并按照國(guó)家法律,、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

4,、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理,、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng),。

5,、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定,。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要,，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

6,、項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效,。

四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

1,、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用,，由乙方直接劃入三方共同開立的賬戶，?？顚Ｓ?。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。

2,、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實(shí)際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額,，對(duì)增加投資額的應(yīng)由各方實(shí)際出資額來(lái)確定增加利潤(rùn)的分配比例。若一方放棄出資的,，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%,。

五、成本核算和利潤(rùn)分配

1,、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成,。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì),。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤(rùn),，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配,。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng),。原則上優(yōu)先償還投資本金,。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后,，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后,，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托,。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批,、驗(yàn)收等手續(xù),，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo),、施工許可證,、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得__相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實(shí)施時(shí),，由于乙方資金未到位而造成的后果,，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣_(tái)萬(wàn)元;而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣_(tái)萬(wàn)元,。

八,、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后,，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書,，并提供公司的公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作,。丙方辦妥前期約定工作后,，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)事宜,。

2,、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方,、丙方,，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成乙方,、丙方利益損害的在該項(xiàng)目產(chǎn)生的甲方收益中償還,。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意,，與本協(xié)議具有同等效力,。

十一、本協(xié)議壹式叁份,，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，同具法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇五

范本發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、合作開發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè),，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展,，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅,，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________,、_________、_________,、_________等區(qū)域)的山場(chǎng),、土地、河流,、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā);

二,、開發(fā)經(jīng)營(yíng)期限旅游合作開放經(jīng)營(yíng)年限為________年(即________年____月至________年____月);

三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬(wàn)元,，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元(包括：規(guī)劃費(fèi)用,、廣告投入、人員培訓(xùn),、旅游促銷等);

四,、旅游收入分配

1、從開業(yè)開始,，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,，村委會(huì)占_________%，),，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,，村委會(huì)占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%);

2,、____區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入,，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

五,、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地(停車場(chǎng),、游步道、游客中心,、公廁等),、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外,，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用,。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償;

3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

4、負(fù)責(zé)____區(qū)公路的建設(shè),、維修,，徽派民宅的維修保護(hù);

5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

6,、協(xié)助處理社會(huì)治安;

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

9,、協(xié)助乙方落實(shí)該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10,、保證____區(qū)內(nèi)的三通問(wèn)題，即路通,、電通,、水通;乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)____區(qū)開發(fā)的所有投入;

2,、負(fù)責(zé)提供____區(qū)整體規(guī)劃,，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案;

3,、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

4,、有按開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)時(shí)間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

5、負(fù)責(zé)建設(shè)____區(qū)內(nèi)的旅游步道;

6,、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的39;義務(wù);

7,、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);

9,、負(fù)責(zé)落實(shí)四統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一營(yíng)銷;

六,、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定,，導(dǎo)致乙方無(wú)法開發(fā),、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外,，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;

2,、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;

七,、其他事項(xiàng)：

1,、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在____區(qū)公路沿線,、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;

2,、旅游開發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4,、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,，如乙方未能繼續(xù)承包,，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場(chǎng),、游步道,、)無(wú)償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施,， 乙方全權(quán)處置,，收益也歸乙方所有;

5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題,，需事先報(bào)告甲方,，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

6、如遇人力不可抗拒的因素,，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失,，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決,。

八,、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，上報(bào)旅游局一份,，____區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

九,、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力,。

十,、備注：_________。甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)甲方名稱：_________乙方名稱：_________e - a： _________ e - a：_________網(wǎng)址：_________網(wǎng)址：_________________年____月____日________年____月____日合同簽定地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇六

范x合作開發(fā)合同合作人：____公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)合作人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 甲,、乙雙方為增加友誼,、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),、利益共享的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍甲方有名下的_____街____平方米土地,。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條 合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止,。

第四條 出資額及出資方式,、期限

第五條 利潤(rùn)分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條 合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2,、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條 合伙的.終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿,。

第九條 違約責(zé)任

第十條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式 份,，合伙人各執(zhí) 份。

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇七

房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本與定義合作開發(fā)合同定義合作開發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織,，共同出資、共同參與,、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。房產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲,、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于花園項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜,，經(jīng)充分,、友好的協(xié)商，本著互利互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目位于,，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園，占地面積平方米,，經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn),，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%,，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二,、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā),、報(bào)建,、建筑、管理,、營(yíng)銷等全部資金,，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下,，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn),。

2,、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資,，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算,。

3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬(wàn)元到合作項(xiàng)目上,。

4,、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán),、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下,，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)比例多出資本金的甲方投資,。

5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán),。

6,、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建,、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行,。

三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1,、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派,，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派,。

2,、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部,、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派,，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派,。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派,，出納由甲方委派,。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國(guó)家法律,、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作,。

3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理,、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售,、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng),。

4,、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題(重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定,。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要,，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

5,、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效,。

四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

1,、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用,，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效,。

2,、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對(duì)增加的投資額的`承擔(dān)按照雙方的過(guò)錯(cuò)程度確認(rèn),。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過(guò)錯(cuò)無(wú)法確定的,，按照約定的利潤(rùn)分配比例確定,。

五、成本核算和利潤(rùn)分配

1,、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)完成,。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì),。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配,。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬,，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng),。

六,、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批,、驗(yàn)收等手續(xù),，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo),、施工許可證,、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七,、履約保證金乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬(wàn)元作為履約保證金。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款,。

八、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配,。

九,、特別約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因?yàn)楣咎峁?dān)保而承擔(dān)的____市行1800萬(wàn)元的人民幣還貸問(wèn)題。

十,、其他事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項(xiàng)目部。在此期間,，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項(xiàng)目部印章,，并在公安部門備案。十

一,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。十

二、本協(xié)議壹式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力,。甲方： 乙方：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇八

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、項(xiàng)目名稱：__________

二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢(shì)：_________

三,、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：______________

四、投資總額：__________其中甲方投資 ___________乙方投資_______________在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%,。(注：所謂投資,，不僅包括以貨幣、設(shè)備,、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例,。)

五、雙方的具體分工

1,、甲方負(fù)責(zé)：________________

2,、乙方負(fù)責(zé)：________________

六、雙方的違約責(zé)任

1,、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金,。

2,、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金,。

七,、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的.,，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng),。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷,。乙一方不同意申請(qǐng)專利的,，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的,，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分享,。注3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同,，而歸一方當(dāng)事人所有,。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí),，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

(3)在特殊情況下,，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán),。如對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金,。

八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則在履行本合作開發(fā)合同的過(guò)程中,，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%;乙方負(fù)擔(dān)____%,。

九,、合同爭(zhēng)議的解決辦法：_________________

十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：_______________本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇九

甲方：_______,，身份證號(hào)______乙方：_______,，身份證號(hào)_______丙方：_______，身份證號(hào)_______丁x：_______,，工商執(zhí)照號(hào)_____鑒于,，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng),。并且,，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),，在《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書,，各方共同遵守：一 ,、合作宗旨為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作,。二,、 合作項(xiàng)目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫,、調(diào)試,、測(cè)試等開發(fā)工作。三,、 合作期限合作期限為________年,。四、 合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則,，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的`軟件的編程工作,，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助,。第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫的軟件源代碼,、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有,。

2.各作各方在編寫軟件的過(guò)程中,，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則,，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,。第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，均為無(wú)效。七,、禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償,。

2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條,，應(yīng)按實(shí)際損失賠償,。八、合作的終止合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

1,、全體合作人同意終止合作關(guān)系

2,、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成

3,、合作項(xiàng)目違反法律被撤銷,。甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：丙方(簽字)：丁x(簽字)：________年____月

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于,，地塊出讓編號(hào)為號(hào)，土地面積______平方米,，折合×畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā),。

1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2,、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn),。

3,、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元,，占______%,，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資,。

4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任,。

5,、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu),。董事會(huì)由5人組成,，其中甲方選派3人，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長(zhǎng),。由3人組成，其中甲方選派1人,，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)單位,、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資,、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施,。

6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理,、營(yíng)銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7,、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì),、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1,、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌,，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)),。

2,、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電,、通上水、通下水,、通留和路,、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3,、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬(wàn)元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)),、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

號(hào)地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān),。

號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款,，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān),。

4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支,，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔(dān),。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用,，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān),。

第四條有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付,、利息支出等雙方約定如下：

1,、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2,、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶,，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付,。

3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí),，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資,，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4,、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān),，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開具票據(jù),。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入,。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開工時(shí)支付,，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入,。

5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款,，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用,，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國(guó)家宏觀土地政策限制除外),，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā),，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān),，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度,，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬(wàn)元,，乙方_____萬(wàn)元,，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方,，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受,。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過(guò)程中如出現(xiàn)原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí),，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算,，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套,、規(guī)費(fèi),、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用,、資金成本等,。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金,，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金,。

第九條違約責(zé)任

1,、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作,，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失由該方承擔(dān)。

3,、在合作開發(fā)過(guò)程中,，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償,，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4,、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定,，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償,。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例,。

6,、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償,，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7,、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損,，項(xiàng)目公司可通過(guò)適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條其他

1,、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外,，本協(xié)議終止履行,，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2,、本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的,，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3,、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款,。

4,、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，在雙方簽章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂地：

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇十一

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作,。為了進(jìn)一步予以明確,，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

項(xiàng)目名稱為_________________地塊,，土地面積______平方米,，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年,。由xx市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓,。

目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國(guó)土資源局簽訂了《______市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行,，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng),，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營(yíng),，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;

二,、各方出資比例,、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬(wàn)元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)),，其中甲方已出資金額______萬(wàn)元(于______年_____月____日以______形式劃入______賬戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丁方已出資金額______萬(wàn)元(于年月日以形式劃入______賬戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______)乙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______)，丙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______),，代建費(fèi)______萬(wàn)元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬(wàn)元)。

依據(jù)上述出資,，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況,，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%,、丙方_____%,、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,，特殊情況另行商定,。

三、管理形式

合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā),，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì),，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成,，其中甲方2名,，乙方、丙方和丁方各______名,。

四,、其他條款

1.合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還,。

2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計(jì)息,，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從______年______月______日開始,，

3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,，任何一方不得違反。

4. 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,，另行書面約定,。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效,，四方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本篇十二

合同編號(hào)：甲方：住址：法定代表人： 職務(wù)：乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：地址：

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，于________年____月____日甲方通過(guò)出讓方式取得該地塊的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一),。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。國(guó)有土地使用權(quán)全部屬于甲方,，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔(dān)保。

第三條 合作方式

1,、甲,、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)。

2,、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬(wàn)元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置,、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建、項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中人員的工資,、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用,，以及建筑安裝總造價(jià)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

3,、甲、乙雙方共同投資人民幣萬(wàn)元,，其中甲方出資1400萬(wàn)元,，占總投資的70%，乙方出資600萬(wàn)元,，占總投資的30%,。

4、甲,、乙雙方出資時(shí)間：

第四條本項(xiàng)目所有的開發(fā),、經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由甲方辦理和實(shí)施。

第五條本項(xiàng)目由

第三方承包開發(fā)建設(shè)。由甲方委派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

第六條 結(jié)算本協(xié)議存續(xù)期間,，因該項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費(fèi)用及其資金成本,，應(yīng)由甲,、乙雙方確認(rèn)全部記入本項(xiàng)目的成本，費(fèi)用清單由甲,、乙雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件二,。至該項(xiàng)目開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清項(xiàng)目的全部費(fèi)用后,，甲,、乙雙方按出資比例分享利潤(rùn)或承擔(dān)虧損。

第七條 甲,、乙雙方在該項(xiàng)目的合作中,，應(yīng)相互尊重、互相理解,，妥善處理雙方合作中的矛盾,。

第八條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

第九條 合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效,。

第十一條違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，任何一方中途解約應(yīng)提前一個(gè)月書面告知對(duì)方,，并向守約方支付違約金400萬(wàn)元。

2,、除本條第1款約定的情形外,，在本協(xié)議履行過(guò)程中任何一方違反本協(xié)議約定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬(wàn)元。

第十二條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的`,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交常州仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第十三條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十五條合同的生效本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字、蓋章后生效,。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月