合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇一

買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó) 市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 市房屋建筑面積為第號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整,。本元整),。甲、元整),。平方米,，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天,，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整,，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛,，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整,。若因乙方原因違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,，甲方應(yīng)自違約之日起 日內(nèi)返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定,。

出賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：

購(gòu)買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：

日期： 年 月 日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇二

二手房買(mǎi)賣(mài)反訴狀

原告：姓名 _________________ ，性別 _________________ ,，出生年月日 _________________ ,，民族 _________________ ，文化程度_________________ ,，籍貫 _________________ ,，工作單位 _________________ ，住址 _________________ ,，身份證號(hào)碼_________________ ,，聯(lián)系電話 _________________ ;

被告：姓名 _________________ ，性別 _________________ ,，出生年月日 _________________ ,，民族 _________________ ，文化程度_________________ ,，籍貫 _________________ ,，工作單位 _________________ ，住址 _________________ ,，身份證號(hào)碼_________________ ,，聯(lián)系電話 _________________ ;

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元,，違約金_______________元/天,，((按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三,、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元,。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

四,、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由： _______________

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源： _______________

證人姓名：_______________ 住址：_______________

此致

_______________人民法院

附：_________________一、本訴狀副本_____份(按被告人人數(shù)提交);

二,、證據(jù)_____份,。

具狀人：______________

_____年_____月_____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇三

甲方(售房人)：

乙方(買(mǎi)房人)：

見(jiàn)證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)) 元。

如果由于乙方(買(mǎi)房者)單方面原因不再購(gòu)買(mǎi)此房則上述定金不返還,。但由于甲方(賣(mài)房者)單方面原因不賣(mài)此房則要返還乙方雙倍金額,，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě))元。(其中包括交易時(shí)所需的各種費(fèi)用,，乙方不再支付任何費(fèi)用,。房款40萬(wàn)，稅費(fèi)乙方共出2萬(wàn),，超出部分均由甲方負(fù)責(zé),。入住費(fèi)用乙方出2千元，超出部分由甲方負(fù)責(zé),。)房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1,、經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不變,。,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。(自行選擇)

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a,、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⑷胱≠M(fèi),、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再支付任何費(fèi)用,。

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b,、自 之日起生效,。(空白處可自行約定)

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇四

當(dāng)事人基本信息：_________________

賣(mài)方：_________________

姓名：_________________

國(guó)籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

所占份額：__________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

所占份額：_________________

通訊地址：________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________

代理人：_____________

聯(lián)系電話：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

通訊地址：________________

郵政編碼：_________________

共有權(quán)人：_________________姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：_____________郵政編碼：________________所占份額：_____________公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________所占份額：_____________通訊地址：_____________郵政編碼：_____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_____________身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________

買(mǎi)方：_________________

聯(lián)系電話：________________

通訊地址：_________________

郵政編碼：________________

姓名：________________

國(guó)籍/地區(qū)：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

郵政編碼：___________________

通訊地址：________________

聯(lián)系電話：___________________

所占份額：_______________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

所占份額：_____________

通訊地址：________________

郵政編碼：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：___________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________

代理人：________________聯(lián)系電話：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________

通訊地址：________________郵政編碼：________________

范本(四)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________[5]姓名：_____________(身份證號(hào)碼)：_________________

地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

共有人：_________________姓名：_____________(身份證號(hào)碼)：_________________

地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

姓名：_________________(身份證號(hào)碼)：_________________

地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

第一條房屋的基本情況：_________________

甲方房屋坐落于;位于第______層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

第二條價(jià)格：_________________

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：_________________。

第三條付款方式：_________________

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,，大寫(xiě)：_________________,，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：_________________

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：_________________

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)_____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：_________________

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)_____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：_________________

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇五

委托方(甲方)：?

受托方(乙方)：

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)放射性同位素做出的專門(mén)規(guī)定，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進(jìn)口放射性同位素的資質(zhì)條件,，且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進(jìn)口業(yè)務(wù),。雙方基于上述共識(shí)，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡(jiǎn)稱“源”)的進(jìn)口業(yè)務(wù),，用于相關(guān)設(shè)備,。

第一條 源的規(guī)格與價(jià)格的確定

具體見(jiàn)附件a:產(chǎn)品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應(yīng)于本合同成立后5個(gè)工作日內(nèi)先向乙方付清購(gòu)買(mǎi)源的所有款項(xiàng)。

2 乙方收到貨款后,，乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價(jià)格于指定時(shí)間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)源,。

3 乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨：

3.1乙方應(yīng)在合同成立之后30個(gè)工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜，甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購(gòu),、辦 理進(jìn)口許可證,，報(bào)關(guān)、衛(wèi)檢、提貨及發(fā)貨,。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購(gòu)和辦理進(jìn)口許可證之日,。

3.2下列情形下乙方發(fā)貨可以不受上述“3.1”條所述30個(gè)工作日的限制：

a如果甲方有兩個(gè)或者兩個(gè)以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳，則乙方發(fā)貨到甲方的時(shí)間不受合同約定的限制,。

b 乙方向位于西藏,、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時(shí)間不受上述30個(gè)工作日限制,。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準(zhǔn)購(gòu)批件事宜,，甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)關(guān) 申報(bào)備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)咨詢,。

3.4 乙方發(fā)貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運(yùn)兩種運(yùn)輸方式;

3.4.2 對(duì)于客戶要求送貨上門(mén)服務(wù)的,，需要先經(jīng)乙方確認(rèn)，方可采用汽車運(yùn)輸方式 (汽車運(yùn)輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門(mén)),。

3.4.3 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實(shí)的任何地點(diǎn)的送貨上門(mén)服務(wù),，西藏地區(qū)、青海,、新疆 等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請(qǐng),，時(shí)間和運(yùn)輸價(jià)格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定。 4 甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備,。

4.1 如果收貨情況有所改變,，甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時(shí)內(nèi)通知乙方。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務(wù),，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,，由此造 成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

5 甲方應(yīng)在收到貨物后及時(shí)通知乙方,。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)交付貨物,。

1.2甲方有按規(guī)定驗(yàn)收貨物的權(quán)利。

1.2.1 如因源泄露,、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_(dá)甲方后驗(yàn)收不合格,，鑒于源本身有半衰期，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜,，代理費(fèi)用由雙方另立合同,。

1.2.2 乙方備貨時(shí)間以甲方otr書(shū)面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn)。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù),。

1.4甲方有及時(shí)驗(yàn)收貨物的義務(wù),。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對(duì)貨物質(zhì)量,、數(shù)量提 出異議,，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。

1.5 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，在達(dá)到使用期限或其他原因不再使用后,，iv,、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門(mén)進(jìn)行回收處理。

2 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1合同成立后,，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款,。

2.2付款方式：甲方應(yīng)將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

第四條 合同有效期限

本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效,，有效期至乙方完成準(zhǔn)購(gòu)和辦理進(jìn)口許可證之日后六個(gè)月,。

第五條 合同的變更、解除,、終止

1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，另行簽訂書(shū)面協(xié)議，可以變更合同中約定的事項(xiàng),。

2 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的,，合同終止,。

第六條 爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，雙方采取以下第

(一) 種方式解決雙方爭(zhēng)議：

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟,。

第七條 附則

1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以確定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇六

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：____________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書(shū)號(hào)_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》,、《中華人民共和國(guó)》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___,，房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___,，建筑面積____平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

辦理登記后,，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

給付方式和期限：________________,。

九,、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的,。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1,、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_____方收?qǐng)?zhí),，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

給付方式和期限：_______________,。

九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金,。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲,、乙兩方,。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______

委托代理人(簽章)：______________

身份證件號(hào)碼：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)辦人：________________________________

身份證件號(hào)碼：__________________________

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇七

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，

第一買(mǎi)賣(mài)，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

日期：_______________

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇八

買(mǎi)方(受讓方)：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)

樓層,，用途。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)萬(wàn)

千百拾元整(小寫(xiě)元)

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元),，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,，計(jì)人民幣(大寫(xiě)元(小寫(xiě)元),，此合同圓滿結(jié)束。

五,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方支付。

六,、本合同甲,、乙、中介方簽章,，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約,。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。

十,、其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

5.

甲方簽字,、蓋手印乙方簽字、蓋手印

簽定時(shí)間：年月日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇九

賣(mài)方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：______________郵政編碼：__________

賣(mài)方一(丈夫)：______賣(mài)方二(妻子)：______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：____________

身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：____________

買(mǎi)方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：______________郵政編碼：__________

買(mǎi)方一(丈夫)：_______買(mǎi)方二(妻子)：_____

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有,，訂立合同如下,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：_________________________________

幢號(hào)：_______室號(hào)：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______用途：_______

建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

第二條產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條房屋價(jià)款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元(大寫(xiě)：_______)在履行房產(chǎn)交易時(shí),，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi),，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證,。

第四條過(guò)戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。

第五條戶口遷移事項(xiàng)

甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商,，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,，由乙方支付。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)并賠償相應(yīng)損失。

第八條其它約定

一,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題,，即墻體,、屋頂、地板平整無(wú)裂縫,，水電線路暢通正常,，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能,、衛(wèi)生間,、電話線等設(shè)施能正常使用。

二,、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán),、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

三,、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用,，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、垃圾清理費(fèi)等。

四,、甲方的油煙機(jī),、衛(wèi)生間浴霸、照鏡,、毛巾架,、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用,。

五、本合同共_______頁(yè),，一式_______份,，甲、乙雙方及房管部門(mén)各_______份,。

備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),，雙方愿依法向_______人民法院起訴,。

甲方(簽名并蓋章)：______________

乙方(簽名并蓋章)：______________

_____年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十

為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有,，訂立合同如下,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：幢號(hào)：室號(hào)：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：建筑面積套內(nèi)建筑面積,。

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥

第二條產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押,、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條房屋價(jià)款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元在履_產(chǎn)交易時(shí),，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi),，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證,。

第四條過(guò)戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。

乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。

第五條戶口遷移事項(xiàng)

甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,，由乙方支付,。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。

如乙方：

”1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);

2,、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失,。

第八條其它約定

一,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題,，即墻體、屋頂,、地板平整無(wú)裂縫,，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞,，大陽(yáng)能,、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用,。

二,、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán),、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

三,、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用,，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、垃圾清理費(fèi)等。

四,、甲方的油煙機(jī),、衛(wèi)生間浴霸、照鏡,、毛巾架,、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

五,、本合同共貳頁(yè),，一式叁份，甲,、乙雙方及房管部門(mén)各壹份,。

備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。

未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十一

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的座落在______市_____區(qū)________________________的房屋(下稱“該房屋”，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房,，房屋用途為住宅),，建筑面積為_(kāi)____平方米(房屋所有權(quán)證號(hào)為

_______________)。

第二條

該房屋的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽訂時(shí),，乙方已向甲方支付人民幣

_____元整，作為購(gòu)房的定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

年 月 日,，供暖費(fèi)至 年 月 日，自來(lái)水費(fèi) ,，天燃?xì)赓M(fèi) ,，電費(fèi) 。

年 月 日 ___年___月___日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十二

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)放射性同位素做出的專門(mén)規(guī)定,，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進(jìn)口放射性同位素的資質(zhì)條件,，且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進(jìn)口業(yè)務(wù)。雙方基于上述共識(shí),，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡(jiǎn)稱“源”)的進(jìn)口業(yè)務(wù),，用于相關(guān)設(shè)備。

第一條 源的規(guī)格與價(jià)格的確定

具體見(jiàn)附件a:產(chǎn)品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應(yīng)于本合同成立后5個(gè)工作日內(nèi)先向乙方付清購(gòu)買(mǎi)源的所有款項(xiàng),。

2 乙方收到貨款后,，乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價(jià)格于指定時(shí)間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)源。

3 乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨：

3.1乙方應(yīng)在合同成立之后30個(gè)工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜,，甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購(gòu),、辦理進(jìn)口許可證，報(bào)關(guān),、衛(wèi)檢,、提貨及發(fā)貨,。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購(gòu)和辦理進(jìn)口許可證之日,。

3.2下列情形下乙方發(fā)貨可以不受上述“3.1”條所述30個(gè)工作日的限制：

a如果甲方有兩個(gè)或者兩個(gè)以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳，則乙方發(fā)貨到甲方的時(shí)間不受合同約定的限制,。

b 乙方向位于西藏,、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時(shí)間不受上述30個(gè)工作日限制,。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準(zhǔn)購(gòu)批件事宜,，甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)關(guān) 申報(bào)備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)咨詢,。

3.4 乙方發(fā)貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運(yùn)兩種運(yùn)輸方式;

3.4.2 對(duì)于客戶要求送貨上門(mén)服務(wù)的,，需要先經(jīng)乙方確認(rèn)，方可采用汽車運(yùn)輸方式 (汽車運(yùn)輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門(mén)),。

3.4.3 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實(shí)的任何地點(diǎn)的送貨上門(mén)服務(wù),，西藏地區(qū)、青海,、新疆等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請(qǐng),，時(shí)間和運(yùn)輸價(jià)格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定,。 4 甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備。

4.1 如果收貨情況有所改變,，甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時(shí)內(nèi)通知乙方,。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務(wù)，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,，由此造 成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān),。

5 甲方應(yīng)在收到貨物后及時(shí)通知乙方。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)交付貨物,。

1.2甲方有按規(guī)定驗(yàn)收貨物的權(quán)利,。

1.2.1如因源泄露、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_(dá)甲方后驗(yàn)收不合格,，鑒于源本身有半衰期,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜，代理費(fèi)用由雙方另立合同,。

1.2.2 乙方備貨時(shí)間以甲方otr書(shū)面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn),。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

1.4甲方有及時(shí)驗(yàn)收貨物的義務(wù),。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi),，如甲方未對(duì)貨物質(zhì)量、數(shù)量提 出異議,，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。

1.5 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，在達(dá)到使用期限或其他原因不再使用后,，iv,、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門(mén)進(jìn)行回收處理。

2 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1合同成立后,，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款,。

2.2付款方式：甲方應(yīng)將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

第四條 合同有效期限

本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效,，有效期至乙方完成準(zhǔn)購(gòu)和辦理進(jìn)口許可證之日后六個(gè)月,。

第五條 合同的變更、解除,、終止

1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，另行簽訂書(shū)面協(xié)議，可以變更合同中約定的事項(xiàng),。

2 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的，合同終止,。

第六條 爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方采取以下第

(一) 種方式解決雙方爭(zhēng)議：

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟。

第七條 附則

1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十三

賣(mài)方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：________________________

買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施

(1)甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

(2)甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

(3)甲方所售房屋建筑面積______平方米;

(4)甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)________________________________________,。

2,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

(2)甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

3,、付款方式

___________________________________________________________________

4,、房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

5,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

6,、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

7,、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

9,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向________人民法院起訴,。

10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

11,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

住址(工作單位)：_____________________住址(工作單位)：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：___________________________

_________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十四

范本合同指所有法律部門(mén)中確定權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。以下是“長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本”希望能夠幫助的到您！出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市 區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書(shū),，證書(shū)證號(hào)為 字第 號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）,，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二條 乙方聲明,，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的`各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整（ ）

第四條 付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（____________）,；

2,、乙方采用以下第________種方式a. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付,；c. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付,；

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,， 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi),，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),， 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。

第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

4,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定,，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。

第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方依書(shū)面約定辦理,，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納,。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。甲 方：身份證號(hào)：通信地址：編碼：電 話：委托代理人：電 話：乙 方：身份證號(hào)：通信地址：編碼：電 話：委托代理人：電 話：簽訂日期：________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十五

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

賣(mài)方：??唐僧???????????????????

身份證號(hào)碼：???????????????

戶籍地址：?????????????????

現(xiàn)住址：???????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????

買(mǎi)方：?孫悟空????????????????????

身份證號(hào)碼：???????????????

戶籍地址：?????????????????

現(xiàn)住址：???????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

（一）房屋基本情況

賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落位置為：??????????市____________【區(qū)（縣）】____________【路】______________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）,。該房屋所在樓樓層共計(jì)??????層,，該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米,，套內(nèi)面積????????????平方米,，公攤面積平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：???????????????,。該房屋性質(zhì)為商品房,。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。（二）土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年???????月?_______日止。（三）該房屋的抵押情況為第?????種：1,、未設(shè)定抵押,。2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán),，抵押權(quán)人：????????????????????,，抵押金額：???????????????，抵押期限：自???????年??????月??????日至???????年??????月??????日,，剩余未還抵押貸款為????????元（以銀行信息為準(zhǔn)）

第二條??【租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第??????項(xiàng)：1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第三條成交價(jià)格和付款方式,、期限

（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)）,，________________________________元整（大寫(xiě)）。上述房屋成交價(jià)格包括該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）付款方式及期限雙方選擇下列第?????種付款方式：

1,、付款方式：全款付款期限：本合同簽訂當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金人民幣???????元，該定金在買(mǎi)方最后一次付款時(shí)沖抵購(gòu)房款,；雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房款人民幣????????元，該購(gòu)房款由買(mǎi)方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門(mén)資金監(jiān)管賬戶,；該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付剩余全部購(gòu)房款人民幣???????元。買(mǎi)方應(yīng)在網(wǎng)簽,、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),，買(mǎi)方協(xié)助賣(mài)方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

2、付款方式：按揭貸款,，首付款暫定為人民幣???????元,，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn),。雙方選擇下列第?????種付款期限：

（1）本合同簽訂后當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金人民幣???????元，該定金沖抵網(wǎng)簽時(shí)應(yīng)支付的首付款,；雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付部分首付款人民幣?????元，該首付款由買(mǎi)方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門(mén)資金監(jiān)管賬戶,；剩余首付款人民幣??????元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢,。買(mǎi)方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù),，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶,。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買(mǎi)方協(xié)助賣(mài)方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

（2）本合同簽訂后當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金人民幣???????元，該定金沖抵首付款,；買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于抵押貸款銀行審批通過(guò)的結(jié)清貸款日的前一日將部分首付款人民幣???????元轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方貸款賬戶（開(kāi)戶行：??????????????????,；賬號(hào)：???????????????????）,，解押款不足部分由賣(mài)方承擔(dān)。剩余首付款人民幣???????元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢,。買(mǎi)方應(yīng)在網(wǎng)簽,、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶,。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi),，買(mǎi)方協(xié)助賣(mài)方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第四條??銀行解押如該房屋有抵押,，賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)解押,，即提前結(jié)清貸款,，并在貸款結(jié)清后30日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)（抵押銀行未及時(shí)出具抵押權(quán)注銷所需資料除外）。

第五條??按揭貸款如買(mǎi)方需辦理按揭貸款,，雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)共同向銀行申請(qǐng)按揭貸款手續(xù),。如買(mǎi)方貸款審批未通過(guò),，本合同自動(dòng)解除，賣(mài)方已收取的款項(xiàng)全部無(wú)息退還給買(mǎi)方,，但買(mǎi)方愿意全款支付的除外。

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）如買(mǎi)方無(wú)需貸款,，且該房屋無(wú)抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內(nèi),，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù),。（二）如買(mǎi)方無(wú)需貸款,，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后10日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù),。（三）如買(mǎi)方需貸款，且該房屋有抵押的,，雙方同意自抵押權(quán)注銷且買(mǎi)方貸款審批通過(guò)后10日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù),。

第七條??戶口遷出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，完成該房屋原有戶口遷出手續(xù),。

第八條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾1,、賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)其他共有權(quán)人,、無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,。2、賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。3、賣(mài)方保證該房屋內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)兇殺案,、自然死亡,、沒(méi)有發(fā)生過(guò)影響該房屋居住安全的火災(zāi)。4,、買(mǎi)方保證具有購(gòu)房資格,，征信良好。

第九條房屋的交付和驗(yàn)收1,、交付時(shí)間雙方選擇以下第????種交付時(shí)間：（1）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)方支付首付款當(dāng)日將該房屋交付給買(mǎi)方,；（2）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后?????日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。2,、交房手續(xù)該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：（1）賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;（2）買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;（3）移交小區(qū)門(mén)卡及房屋各房門(mén)鑰匙;（4）結(jié)清【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用,；（5）辦理完畢物業(yè)更名手續(xù),。3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額一同無(wú)償轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第十條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：1,、賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：???????????????????2,、買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：???????????????????

第十一條違約責(zé)任1、本合同簽訂后,，賣(mài)方未依約履行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款,、辦理解押、網(wǎng)簽,、交房,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務(wù)的,，每逾期一日,，按總房款的千分之一向買(mǎi)方支付違約金,。如逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方有權(quán)選擇按上述約定要求賣(mài)方繼續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同,。如買(mǎi)方選擇解除本合同的,，賣(mài)方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并應(yīng)按照總房款的30%支付違約金,。2,、本合同簽訂后，買(mǎi)方未依約履行申請(qǐng)銀行貸款,、辦理網(wǎng)簽,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務(wù)的，每逾期一日,，按總房款的千分之一向賣(mài)方支付違約金,；買(mǎi)方未依約支付購(gòu)房款或未依約申請(qǐng)銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的,，每逾期一日,，按應(yīng)付房款或應(yīng)扣劃房款的千分之一向賣(mài)方支付違約金。如逾期超過(guò)90日,，賣(mài)方有權(quán)選擇按上述約定要求買(mǎi)方繼續(xù)支付違約金,，或選擇解除本合同。如賣(mài)方選擇解除本合同的，買(mǎi)方應(yīng)按照總房款的30%支付違約金,。3,、因該房屋涉及產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,、被查封導(dǎo)致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)總款30%的違約金。4,、賣(mài)方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同且未解除,、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣(mài)給第三人的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。如買(mǎi)方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件,，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照總房款的10%支付違約金。5,、該房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)兇殺案、自然死亡,、影響該房屋居住安全的火災(zāi)的情況的,，買(mǎi)方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣(mài)方退還全部購(gòu)房款,；賣(mài)方故意隱瞞上述情況的，買(mǎi)方還有權(quán)要求賣(mài)方按照總房款的30%支付違約金,。6,、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則,。7,、如非違約方的實(shí)際損失高于上述違約金或定金標(biāo)準(zhǔn)的，則非違約方有權(quán)主張房屋差價(jià)等實(shí)際損失賠償,。8、除應(yīng)支付上述違約金或?qū)嶋H損失外,，違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi)等維護(hù)自身合法權(quán)益的費(fèi)用,。

第十二條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十四條??送達(dá)條款本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來(lái)聯(lián)系,、書(shū)面文件送達(dá)及爭(zhēng)議解決時(shí)法律文書(shū)送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無(wú)法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá),。

第十五條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：??????????????????????

買(mǎi)方：???????????????????????

簽訂日期：?????????年????????月????????日

溫馨提示：本協(xié)議僅供參考,，不代表不存在任何風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎使用,。

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和昆明市地方條例規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、委托事項(xiàng)：

1,、甲方自愿將座落在 市區(qū)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)委托乙方全權(quán)代理銷售,，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買(mǎi)家給付的定金和意向金或乙方代為與買(mǎi)家簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因?yàn)榈却k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或辦理買(mǎi)方按揭貸款等因國(guó)家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限,，則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可,，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行,、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為： ,。

二、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)(購(gòu)銷合同號(hào))： 所有權(quán)人： ,、共有人： 、建筑面積： ㎡ (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)： ,。

三、買(mǎi)賣(mài)及價(jià)款約定

1,、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整(￥)的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;交易該物業(yè)過(guò)程中,，買(mǎi)房支付定金(或意向金)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥),。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣 元整(￥ )時(shí),，溢價(jià)部分 %做為委托酬金歸乙方所有,。

2,、該物業(yè)交易過(guò)程中所涉稅費(fèi)等,，由□買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān) / □賣(mài)方獨(dú)自承擔(dān) / □買(mǎi)方獨(dú)自承擔(dān) / 其他： 。

3,、簽訂本合同時(shí),，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括 ;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件,、婚姻證明等,，

四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效,，并已取得其他共有人(含配偶)書(shū)面同意，可合法交易,，并不得拖延履行與購(gòu)買(mǎi)方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。

2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押,，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù),，并于過(guò)戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞(如兇殺,、偷盜等等)，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

4,、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，也不得以抵押、出租,、拍賣(mài)等方式處理該物業(yè),。

5,、甲方必須對(duì)該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、若在本委托期限屆滿前,，乙方未能售出該物業(yè),，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金 元整(￥ )。

2,、甲方提供的證件需要返還的,，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣(mài)該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止,。

3,、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上免費(fèi)發(fā)布,，并在全市各連鎖店積極推薦,，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方違反上述條款約定,，致使本合同無(wú)法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法履行的,，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：元整(￥,，如因此對(duì)乙方及第三人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任,。

2,、涉及該物業(yè)的居間買(mǎi)賣(mài)合同一但簽訂，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買(mǎi)賣(mài)合同的約定為準(zhǔn),，此時(shí)視為乙方已履行完畢本協(xié)議委托事項(xiàng),。

3、若甲,、乙雙方委托期限屆滿時(shí)乙方未能售賣(mài)該物業(yè),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可以延長(zhǎng)本協(xié)議委托期限,。若協(xié)商不妥的,，本合同終止。

七,、符合下列情形之一,，雙方免責(zé)，本合同終止;

1,、不可抗力因素情況或履約后該物業(yè)被證實(shí)列入凍結(jié),、拆遷或成套改造范圍的情況。

2,、法律,、法規(guī)、政策變更,，致使本合同無(wú)法履行或交易成本增加的情況,。

3、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

5、本合同附件和補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,。若雙方無(wú)法達(dá)成一致,，任何一方均可向 員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

八,、補(bǔ)充條款： 。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人郊區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇十七

委托人(乙方)：_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當(dāng)訂約介紹人;

(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同;

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù);

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條乙方擬的基本情況：

(一)擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：,，的價(jià)格_________元/m2;

(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格,。

第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件,。

(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。

(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

(九)丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂合同,。

(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),，乙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元,。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份,，乙,、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章：________

證件名稱：___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________

證件號(hào)碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時(shí)間：______年____月____日