隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

天津房屋居間出售合同電子版篇一

證件號碼：證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況

1,、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于區(qū)號樓單元室,，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰,、產(chǎn)權(quán)人,。。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：電表：

第三條租賃期限,、用途

1.乙方租賃該房屋作為居住使用,。

3.該房屋租賃期為個(gè)月，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)向甲方提出,，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

第四條租金及支付方式

1、該房產(chǎn)租金為_________元月,，租金總額為___________元,，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān),。

2.雙方約定租金支付方式為銀行支付,，開戶行：銀行,，戶名：賬號：。

第五條其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

2.經(jīng)協(xié)商,，物管費(fèi)及有線電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干，包干費(fèi)用為_________元

3.寬帶委托中介公司代為申請辦理,，其中安裝費(fèi)用為98元,，套餐費(fèi)用為________元月，在租賃期間寬帶費(fèi)用共計(jì)____________元,。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有.

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方

天津房屋居間出售合同電子版篇二

出售方：________

買受方：________

居間方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市______房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣____元整,。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納,。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣__________萬元整,，乙方最遲于____年____月____日前將此房的購房首付款人民幣____元整自行過給甲方,，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。所有定金沖抵購房款,。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金,。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金,。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款,，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方,。

6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全,、積極配合的情況下,，乙方最遲于____年__月____日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣______元整,，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之__。

7,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方借貸獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。

8,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣____整后的____個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置。如甲方逾期交房,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之__,。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)__部,，抽油煙機(jī)__個(gè),，燃?xì)鉄崴鱛_個(gè),，燃?xì)庠頮_個(gè)，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后__個(gè)月內(nèi)把戶口從____房內(nèi)遷出,。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，________________

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出,。

13,、如在交易過程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn),。

此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

此協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份：

甲方：________

乙方：________

丙方：________

________年________月________日

天津房屋居間出售合同電子版篇三

甲方(房屋所有權(quán)人)：身份證號代理人：身份證號乙方(買受人)：身份證號

代理人：身份證號

丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢評估有限公司

根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條權(quán)屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方,，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題,，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房,，該房基本情況為：

1,、房屋所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號,。

2、房屋坐落于,，建筑面積：平方米,，建筑年代,，房屋用途，層次/層數(shù),，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn),。

3、附屬用房(車庫,、雜間)建筑面積平方米,。

□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。

4,、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用;

5,、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況,、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容,，乙方對該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議,，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產(chǎn),。

第二條房屋價(jià)款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房,、□附屬裝修、□配套設(shè)施,、□家電家具的成交總價(jià)為￥元,，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。

第三條購房定金：

簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥元,，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整,，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款,、□沖抵過戶等費(fèi)用,。

第四條付款方式：乙方選擇以下第種付款方式

1、一次性付款⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證、契證,、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管,。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶,，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方,。

2,、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲,、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本,、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件,、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行,，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天,，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任,。

⑶,、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶,，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn),，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予配合過戶,。

3、公積金貸款付款：⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證、契證,、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管,。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。

產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成,，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶,、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn),，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請的額度,，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房,。

第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由方承擔(dān);若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅,、費(fèi),，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由方承擔(dān);

2,、有土地使用證的,，土地證過戶稅、費(fèi)由乙方承擔(dān);

3,、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥,，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方承擔(dān),，過戶給乙方時(shí)稅,、費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

1,、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理;

2,、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù),，則還貸所需資金由方支付,，不足部分由方支付。

此款于銀行審批通過后支付,。

3,、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲,、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約。

4,、產(chǎn)權(quán)證辦理完后,，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)及時(shí)到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。

否則,，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任,。

5,、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書,。

若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

第七條交房約定

1,、甲方承諾時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約,，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及承擔(dān)總房價(jià)20%的違約金,。

2,、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電,、氣,、閉路、房屋維修基金,、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電,、氣,、閉、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)清算后,，將余款退還甲方。

3,、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修,、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞,、拆除及搬走相關(guān)裝修,、設(shè)施、家具,，否則甲方須支付乙方等額賠償金,。

4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會、協(xié)助成交,。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥元,，于簽訂本合同時(shí)一次性支付,，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行,，丙方中介傭金按總房價(jià)的2%收取，由違約方全額支付,。

不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。

第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù),、□國有土地使用證過戶手續(xù),，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元,。

第十條違約責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件,，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成,，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款,，逾期按合同約定的總房價(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵,。

本合同采用第種方式。

2,、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有,，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金,。

3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還,，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

4,、本合同簽訂后,，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。

除不可抗力,、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外,，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi),。

若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

5,、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證,。

第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。

第十一條本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀,，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議,。

第十二條其他約定事項(xiàng)：

第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份,，具同等法律效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

代理人：代理人：店長：

地址：地址：地址：

年月日