隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

甲方乙方房屋租賃合同篇一

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，就租賃房屋等事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

第一條 承租標的

甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方,，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖,。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線圖為準),。

第二條 租賃期限

1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限共計為 年,。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

2,、租賃期滿或本合同終止時,，乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、租賃期滿或合同終止后 天內(nèi),，若出租屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理,，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除,，不足部分,，由乙方補足。

第三條 租金,、押金及費用及其支付方式

1,、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣，大寫為人民幣 ,。

第二年年租金為 萬元,，大寫為人民幣 。

第三年年租金為 萬元,，大寫為人民幣 ,。

第四年年租金為 萬元，大寫為人民幣 ,。

第五年年租金為 萬元,，大寫為人民幣 ,。

在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租,，租金不含物業(yè)管理費,。

2、押金：在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬元,，大寫人民幣 元整，作為租賃保證金,。本合同終止時,，甲方應(yīng)于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金,、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個工作日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項超過押金部分的,，由乙方補足。

4,、在房屋承租期間,，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

(1)物業(yè)管理費：按實際情況支付給物業(yè)公司,。

(2)水費、電費,、電話費：按實際使用情況支付給相應(yīng)單位,。

(3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費用。

5,、甲方確認在乙方入住前該物業(yè)的水電,、物業(yè)管理費用等已付清(截至乙方入住時，該物業(yè)水電的數(shù)字以正式收樓時驗表讀數(shù)為準,，并簽字確認),，如甲方未付清上述費用的，乙方有權(quán)從應(yīng)付租金中直接代為支付,。

第四條 租賃房屋的用途

1,、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ，并應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理之規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

2,、乙方有權(quán)將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用(含存在控股,、參股、母子公司關(guān)系以及乙方自然人股東投資的其他企業(yè)),。

第五條 租賃房屋的裝修

1,、在租賃關(guān)系存續(xù)期間,，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進行裝修設(shè)計,。

2,、乙方應(yīng)將裝修設(shè)計方案、圖紙報甲方(或甲方委托的物業(yè)公司)書面認可后,，在不損失租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,、符合消防規(guī)定的情況下進行，乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)的,，甲方應(yīng)當同意,。

3、乙方應(yīng)對自己的裝修行為負責,。對租賃房屋因裝修而添附的財產(chǎn),，租賃期屆滿雙方不再續(xù)約的，歸 所有,，雙方另有約定的除外,。

4、乙方雇傭的施工人員,，必須嚴格遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定,，在裝修或恢復(fù)原狀時，若有對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的,，乙方應(yīng)承擔相關(guān)的修復(fù)和賠償責任。

5,、乙方承諾房屋租賃到期后,，如不再續(xù)租的，對拆除的樓梯及墻體進行恢復(fù),。

第六條 租賃期間房屋的使用和維修

1,、租賃房屋公共部分的設(shè)施、設(shè)備的檢查,、維修,、保養(yǎng)由甲方承擔。凡經(jīng)乙方改動,、更換或增加的各項設(shè)施和設(shè)備,、其檢查、維修,、保養(yǎng)等工作由乙方負責,，若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司進行維修和保養(yǎng)，則由乙方承擔相關(guān)費用,。

2,、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的,，乙方需根據(jù)甲的要求立即自行予以修復(fù)，否則,，甲方或甲方指定的第三人有權(quán)代為維修,，所有費用由乙方承擔。

3,、所租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理公司修復(fù),。因甲方不及時維修等原因,，致使乙方無法經(jīng)營的，甲方應(yīng)按乙方的營業(yè)額賠償乙方的損失,。

4,、甲方履行房屋修繕義務(wù)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免,，不能使用期間的物業(yè)管理費由甲方承擔,，乙方有權(quán)從應(yīng)交租金中予以扣減。

5,、租賃期間,，因甲方權(quán)利瑕疵，致使乙方租賃權(quán)受到影響的,，甲方應(yīng)立即負責出面處理并賠償損失,，若出現(xiàn)乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應(yīng)負責賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失：乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金,、乙方裝修費、搬遷費：(按120元/平方米計算),，耽誤乙方正常營業(yè)的損失(按日租金的2倍計算),。

6、甲方負責消防檢測事宜,，因消防驗收或檢測不符合要求的,，由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失,。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

7,、甲方負責做好防水及防滲漏工作,，如因滲水及漏水導(dǎo)致租賃房屋用途受到影響的，甲方應(yīng)承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金,。

8,、甲方在出租房屋前應(yīng)當對地面及地下排水系統(tǒng)進行檢修及維護,，保證排水系統(tǒng)正常運作。在房屋承租期間,，如發(fā)生下水管堵塞及排水不暢等問題,，甲方應(yīng)當立即予以解決。因排水問題導(dǎo)致房屋被淹的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金,。

第七條 承租房屋的轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1,、乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán),，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

2,、乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他方,，乙方提前書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后15日內(nèi)出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件,。在15日內(nèi),，甲方不出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件的，視為同意轉(zhuǎn)讓,。乙方因轉(zhuǎn)租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租,，與甲方無關(guān)，甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系,。

第八條 租賃房屋轉(zhuǎn)讓時的優(yōu)先購買權(quán)

在租賃關(guān)系存續(xù)期間,，甲方欲將該出租房屋轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)提前90天書面通知乙方,，乙方在接到通知后30天內(nèi)未以書面形式通知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 停車場地的使用和物業(yè)管理

1,、房屋租賃期間,，甲方停車場的所有車位作為配套設(shè)施供乙方免費使用。

2,、水費,、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按 的標準計算,。(如遇政府電價調(diào)整,，則甲方將相應(yīng)調(diào)整)

3、物業(yè)管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏,、地標及地下排水系統(tǒng)檢修維護,、公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保及消防設(shè)施、中央空調(diào)的管理維護以及整棟樓公共設(shè)施的管理維護,，甲方確保上述設(shè)施設(shè)備的正常使用,。由于甲方原因造成設(shè)施設(shè)備無法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應(yīng)付賠償責任,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭,、抵押債務(wù),、稅項、水電費及租金等問題,，甲方在交付該建筑物前辦理妥當,。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責賠償。

2,、乙方使用租賃物時,，須遵守國家法律、法規(guī),，服從政府部門管理,，自主經(jīng)營合法且安全使用該房屋。如有違法違規(guī)和非安全情況發(fā)生,，則由乙方承擔全部損失和責任,。

3、甲方保障乙方水,、電的正常供應(yīng),，如因甲方原因造成，甲方應(yīng)在接到中斷通知之日起2日內(nèi)迅速恢復(fù),。由甲方引起時,，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如遇國家規(guī)定需要安裝用電設(shè)備,，由甲方負責安裝，乙方需要積極配合,。

4,、乙方在使用房屋因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔，房產(chǎn)稅由甲方承擔,，甲方須按當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定,，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營手續(xù)無法辦理的,，給乙方帶來損失的,，由甲方負責,。

5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟或法律糾紛時,，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任,。

6,、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財產(chǎn)抵押,、質(zhì)押或有其它類似抵押。

7,、甲方交付的經(jīng)營場所，應(yīng)當經(jīng)消防部門驗收合格,。乙方如需重新裝修和經(jīng)營需按消

防等部門的相關(guān)要求進行,，并承擔因重新裝修而引起的相關(guān)費用。

第十一條 合同的解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

①乙方逾期交付租金及其他各項費用超過15天的;

②未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;

③未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自裝修租賃房屋的;

④未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動的;

2,、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方超過15天仍未交付房屋的;

②乙方要求甲方提供房屋相關(guān)圖紙供乙方進行裝修設(shè)計，甲方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的,。

③乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu),，甲方不同意裝修或在乙方交付設(shè)計方案后15日內(nèi)不給予書面答復(fù)的;

④本合同簽訂后30日內(nèi)甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提供給乙方，致使乙方無法辦理工商變更登記的;

⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續(xù)超過3天或從租賃合同生效起累計超過5天的(因乙方使用不當除外);

⑥甲方不履行修繕義務(wù)又不同意乙方委托他人修繕,，導(dǎo)致乙方超過10天不能正常使用房屋的,。

⑦因租賃房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利瑕疵，致使乙方無法使用該房屋,，或者致使乙方無法完成注冊事宜,，或者致使乙方無法正常營業(yè)的，乙方可以解除本合同,，并要求甲方支付已付租金30%的違約金,。

第十二條 違約責任

1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的,，按已付租金的萬分之四/天向乙方支付違約金,。

2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的,，乙方應(yīng)按所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金,。

3、甲方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的,，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償,。

4、乙方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的,，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的,，則甲方應(yīng)退還已經(jīng)支付但尚未使用的全部租金，對乙方裝修,、搬遷等各項投入給予賠償。

5,、在租賃合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定,，未經(jīng)乙方方同意提前收回房屋的，應(yīng)退回已收的租金,，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金,。

第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應(yīng)按月返還所租賃的房屋,，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理,、恢復(fù)租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止,，原租賃人應(yīng)按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

第十四條 甲方的留置權(quán)

因乙方違約且未清償債務(wù)的,，甲方對租賃房屋中的財務(wù)享有留置權(quán),，甲方留置財產(chǎn)超過兩個月乙方仍未清償債務(wù)的，甲方有權(quán)將留置物按自己的意思予以處分,，所得款項優(yōu)先清償所欠甲方債務(wù),，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除,，不足部分,，由乙方補足。

第十五條 不可抗力

1,、遇有不可抗力的一方應(yīng)立即用掛號信,，傳真或其他的書面方式通知另一方,，并在30天內(nèi)，提供不可抗力之詳情及合同無法履行之理由的證明文件,。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的權(quán)威機構(gòu)出具,。

2、因不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的,，本合同自動解除,，雙方互不負責。

第十六條 合同爭議的解決方式

1,、本合同的所有條款,，各方已經(jīng)進行了充分的協(xié)商，系各方的真實意思表示,，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義務(wù)及由此可能給各方帶來的風險與收益,，簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同,。

2,、因本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

3,、本合同及履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛,，守約方向違約方主張權(quán)利所支出的合理費用(包括但不限于聘請律師的合理費用、相關(guān)人員的差旅費),，由違約方承擔,。

第十七條 其他約定事項

1、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，乙方在此期間進行房屋裝修用,，此期間內(nèi)乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內(nèi)的裝修施工因甲方原因受阻,，甲方應(yīng)負責解決,，同時乙方可相應(yīng)順延免租期。

2,、甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證,、身份證原件，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件,、身份證復(fù)印件加簽名給乙方一并作為合同的附件,。

3、租賃期間,，如遇政府有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃需房屋拆遷,、被征用時,，乙方方予以配合，未發(fā)生租期的租金應(yīng)予以退還,。承租人有權(quán)獲得國家的經(jīng)營補償,，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補償?shù)模追綉?yīng)當對乙方方進行補償,。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理注冊事宜,，因甲方無法提供乙方在辦理注冊或者辦理經(jīng)營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關(guān)系的文件或材料的,，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第十八條 簽訂時間地點

本合同在 處,，于 年 月 日完成簽署,，一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)： 法人代表(簽名) ： 法人代表(簽名)： 委托代理人(簽名) ： 委托代理人(簽名)：

甲方乙方房屋租賃合同篇二

出租方： 個人

承租方： 三環(huán)線北改造 項目部

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就承租方承租出租方的房產(chǎn)及其相關(guān)事宜達成如下合同，以茲雙方共同遵守：

第一條 租賃房屋基本情況

1.1 出租方提供承租方使用的租賃房屋坐落于 漢口東西湖金銀湖260平方米,。

1.2出租方對租賃房屋享有完全合法的產(chǎn)權(quán)或獲得產(chǎn)權(quán)人授權(quán),，對租賃期間的租賃房屋權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)承擔全部法律責任,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期共 2 年零 0 個月,，出租方自20xx年 8 月 1 日起將符合使用要求(租賃房屋本身及水、電,、線路等附屬設(shè)施安全、合法,、可供使用)的房屋交付承租方,，至 20xx 年 8 月 31 日收回。

第三條 租金和租金交納的時間

3.1 經(jīng)雙方共同協(xié)商一致該別墅樓租金每月人民幣柒仟元整(￥7000元),，支付方式按照每三個月房租一次性支付,，計人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元)。

3.2交納時間實行先付租金后使用租賃的原則,，承租方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)提前支付 三個月 的租金人民幣貳萬壹仟元整(￥21000元),，待三個月期滿前一周支付后三個月的租金，依次類推,。

第四條 租賃期間房屋修繕

4.1租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負責。出租方應(yīng)每隔 6 月(年)萬科四季花城 ,，房屋間數(shù)為別墅壹棟,，建筑面積為

檢查維修房屋及其設(shè)備,，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)予協(xié)助,。

4.2出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修,，維修費用由出租方負責承擔或抵付租金,。

4.3若雙方在本合同第十一條中約定租賃期間房屋維修由承租方負責的，從其約定,，出租方應(yīng)對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備予以維修,。

第五條 其它費用

5.1房屋租賃期間的水、電,、氣,、暖、通訊,、等費用由 承租 方承擔,，交付方式和時間有該房屋所屬物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定辦理。

5.2與租賃房屋,、土地相關(guān)的稅,、費由出租方承擔。

第六條 租賃房屋的改造

6.1房屋租賃期間內(nèi),，承租方經(jīng)出租方書面同意,，可以對房屋使用需要進行改造或增加設(shè)施,。如非因出租方違約致使合同解除的,，出租方對承租方改造裝修費用及其殘值不負補償義務(wù)。

6.2承租方對房屋進行改造或者增加設(shè)施,，自行承擔改造房屋或增加設(shè)施的費用,。

第七條 出租方與承租方的變更

7.1出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效,。

7.2出租方出賣房屋,，應(yīng)在出賣六個月前通知承租方。

第八條 租賃合同的終止

8.1承租方有下列情形之一的,，出租方可以解除合同：

(1)拖欠租金累計 貳個 月;

(2)擅自將房屋轉(zhuǎn)租;

(3)利用房屋進行非法活動;

(4)嚴重違反國家,、地方消防管理規(guī)定的。

8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

(1)提供的房屋不能正常使用;

(2)逾期 3(天)未交付房屋供承租方使用;

(3)經(jīng)催告仍未盡修繕義務(wù),，致使承租方不能正常使用,。

第九條 違約責任

9、1出租方責任

(1)未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,，負責賠償由此給承租方造成的損失,。

(2)未按時交付房屋供承租方使用，賠償違約金 3000 元,。

(3)未按時繳納應(yīng)由出租方承擔的稅,、費等導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋的，賠償違約金 50000 元,。

(4)未按時(或未按要求)修繕房屋,，賠償違約金 5000 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產(chǎn)損毀的,，負責賠償損失,。

9.2承租方責任

(1)未按時交付租金，應(yīng)如數(shù)補交,，償付違約金 3000 元,。

(2)由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失,，負責修復(fù)或者賠償損失,，由此,，承租方在訂立合同時應(yīng)交付 5000 元保證金,，作為本款義務(wù)的擔保。

(3)未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,，負責按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(4)逾期不歸還房屋，除補交租金外,，償付違約金 7000 元,。(一個月租金)

第十條 爭議解決方式

9.1本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，由房屋所在地法院管理,。

第十一條 其它約定事項

第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律,、法規(guī),，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行：帳 號：電 話：簽訂地點： 開戶銀行：帳 號：電 話：簽訂地點：

甲方乙方房屋租賃合同篇三

出租方(甲方):

住所：

負責人：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方):

法定代表人：

聯(lián)系電話：

住所：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 租賃房屋的坐落、面積及裝修,、設(shè)施

1,、租賃房屋位于。

2,、乙方對房屋的權(quán)屬,、面積、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量,、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗,，并確認滿足其承租要求。

第二條 租賃用途

乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變上述用途。

第三條 租賃期間

租賃期間自月日止,，甲方應(yīng)于年 月 日前將租賃房屋交付乙方,，延遲交付的，每延遲一天,，甲方按照月租金的百分之十支付違約金,。

第四條 租金及支付方式

1,、年租金為

2,、租金每半年支付一次，于每年4月,、10月支付,。乙方遲延給付租金的,，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。

3,、租金付至以下賬戶：開戶行： 賬號：

第五條 租金之外的費用

租賃期間,，乙方自行承擔與該房屋有關(guān)的水、電,、氣,、通訊、物業(yè)管理,、清潔衛(wèi)生,、門前三包、治安,、設(shè)施設(shè)備維修等項目費用以及其他費用,，自行處理與收費部門之間的爭議。

第六條 房屋外墻面和房頂?shù)睦?/p>

利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施,、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求,，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招,、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書面通知甲方,。

由于乙方架設(shè)的設(shè)施,、店招、廣告等造成人身或財產(chǎn)損害的,，由乙方承擔責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1、除事先征得甲方書面同意外,，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。

2,、租賃期間,，甲方如需出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)出售房屋的通知后10個工作日內(nèi),，將是否購

買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 房屋的使用及修繕責任

1,、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進行內(nèi)外裝修,，但裝修應(yīng)當依法妥善進行,，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu),，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權(quán)益,。涉及變動房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書面同意,。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時，對于乙方的裝修(含戶外設(shè)施),，若甲方同意利用的,，在利用價值范圍內(nèi)給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的,，可要求乙方自行恢復(fù)原狀,，或者代乙方恢復(fù)原狀并向乙方據(jù)實收取費用。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護并合理使用、妥善管理房屋,，落實相關(guān)部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生,、消防與安全等進行管理，并配備有關(guān)防護設(shè)施,。

3,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋,、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的,，應(yīng)立即向甲方報修，由甲方負責及時修繕,。甲方未及時維修的,，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費用據(jù)實由甲方承擔,。由于乙方原因造成的房屋,、設(shè)施損壞，由乙方負責修繕,。

4,、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔Φ谌皆斐扇松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，由乙方承擔責任,。但是，由于甲方未及時履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害,，由甲方承擔責任,。

5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損,、滅失的,，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第九條 違約責任與合同解除

1,、乙方有下列行為之一的,，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，

合同自通知到達乙方時解除,。甲方可要求乙方支付其欠付的租金,、費用及利息，并要求乙方支付違約金,。違約金數(shù)額為,。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任,。

(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用,，且超過十個工作日;

(2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌乐負p壞;

(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患,，被指出后不立即改正;

(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人;

(5)利用房屋存放危險品、違禁品,、從事違法活動,，或者擅自改變房屋用途;

(6)假冒建設(shè)銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。

2,、甲方有下列行為之一的,，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時解除,。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預(yù)付的租金及利息,，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失,，甲方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任,。

(1)由于甲方原因?qū)е碌谌椒恋K乙方正常使用房屋，經(jīng)乙方通知后,，甲方不及時排除妨礙;

(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患,，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時修繕,。

(3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的,。

3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損,，或者被征用,、征收，或者發(fā)生不可抗力因素,，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除,，且雙方互不因此承擔違約責任,。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金,，乙方應(yīng)當支付;就尚未履行的租期的預(yù)收租金,，甲方應(yīng)當退還。

第十條 續(xù)租

乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求,，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋,，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租,。如雙方未及時簽訂新合同,，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同,。

第十一條 房屋退還

1,、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將房屋退還甲方,。

2、乙方未按約定及時退還房屋的,，由乙方承擔遲延期間房屋毀損,、滅失的風險，并且每逾期一天,，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的,，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3,、乙方退房時應(yīng)自行采取合理措施,，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施,、物品,，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費用,，或者留存物造成他人損害的,，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。

第十二條 租賃的登記備案

如須向有關(guān)房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù),，并因此發(fā)生有關(guān)費用的,，費用由甲乙雙方平均負擔。

第十三條 其他條款

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第

(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。

(2)提交

3,、本合同一式 四 份,。

4,、其他約定事項_______無________________________________ _______________________________________________________

甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(負責人) 負責人

或授權(quán)代理人簽字： 或授權(quán)代理人簽字 年 月 日 年 月 日

甲方乙方房屋租賃合同篇四

出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：房屋地址：房屋室內(nèi)設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每年元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達15天;

連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價,。

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;尤其注意居住安全,，包括取暖,、用電等，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關(guān)。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交____區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日________年房屋租賃合同范本甲方:_____________身份證號:________________地址:____________________乙方:_____________身份證號:________________地址:____________________經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自21________年____月____日起至21________年____月____日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式:

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用

甲方乙方房屋租賃合同篇五

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、租賃物：位于???????????????????????????????????，面積?????平方米,。

2,、租賃物內(nèi)配套設(shè)施：見附件一：《租賃房屋內(nèi)物品清單》。

租賃期限為????年,，自????年???月???日至????年???月???日止,。租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)租的,，可在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方提交書面的續(xù)約申請,，甲方同意續(xù)租的，同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。

租賃物系住宅，僅限用于?居住,，乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途,，否則，甲方將有權(quán)單方解除合同,，且不退還押金及已交納租金,，并要求乙方承擔違約責任。

1,、支付方式：實行先付租后使用的原則,。

2、租金標準：租賃期內(nèi),，月租金為￥????????元（大寫：人民幣?????元整）,，每季度租金為￥?????元（大寫：????????元整）。

3,、支付時間：租金按?季支付,，于每季度最后一日支付；本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金

4,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方交納押金￥???????元,，押金在合同期滿后，雙方未續(xù)約,，且乙方在合同期內(nèi)無任何違約行為的,，并已結(jié)清所有費用（包括但不限于水費、電費,、物業(yè)費）,，甲方無息全額退還給乙方。

合同簽訂后,，甲方在乙方支付第一季度租金及押金當日向乙方交付租賃物,。

租賃期間，租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施(水電,、冰箱,、洗衣機、門鎖,、熱水器,、水龍頭等等）的日常檢查維修工作由甲方負責，所產(chǎn)生的費用也由甲方承擔,；租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施發(fā)生故障等影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起2日內(nèi)恢復(fù)乙方正常使用。若因乙方不正當使用的原因造成租賃物或附屬設(shè)施損失的,，由乙方自行修復(fù),，不能修復(fù)的,，由乙方照價賠償。

甲方允許乙方對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。不得因改善或增設(shè)他物損壞租賃物,。合同終止或遇國家拆遷等政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物調(diào)整的，對可拆除部分裝修乙方自行負責拆除,，不能拆除或拆除會損壞租賃物的裝修,，歸甲方所有。

合同期滿或提前終止合同的,，乙方應(yīng)將租賃物整理清潔完畢并對造成損壞的租賃物或附屬設(shè)施進行修復(fù)后,，并結(jié)清所有費用后交由甲方進行驗收；經(jīng)甲方驗收合格并退還乙方押金后雙方權(quán)利義務(wù)即告終止,。

1,、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費,、電費,、燃氣費、電話費,、網(wǎng)費,、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，并向相關(guān)方繳納,。

2,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)正確使用租賃物,，不得故意損壞租賃物及配套設(shè)施,。

3、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，乙方向甲方結(jié)清應(yīng)當承擔的所有費用,。

1,、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。

2,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。

3,、租賃期內(nèi),，因租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然使用發(fā)生損壞的,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時處理。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)提前解除本合同，押金及已交租金不予退還,，并按本合同約定承擔違約責任,。

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，乙方將租賃物以轉(zhuǎn)租、互換或變賣等形式變更租賃物實際使用人,；

（3）乙方在租賃期內(nèi)利用租賃物進行非法活動的,；

（4）乙方超過30天未交納租金的；

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)雙倍返還租金外,，還應(yīng)按本合同約定承擔違約責任,。

（1）不履行維修義務(wù),，嚴重影響乙方使用房屋的；

（2）擅自出賣房屋,，未通知乙方的,。

1、乙方未按期支付租金,，每逾期一天，應(yīng)按逾期未交租金的萬分之五支付違約金,；逾期超過30天仍未支付的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

2,、若乙方利用租賃物進行非法活動,，造成的一切責任由乙方自行承擔,，若因此導(dǎo)致甲方被追究責任的甲方有權(quán)全額向乙方追償，同時要求乙方支付月租金一倍的違約金。

3、乙方擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，造成損害且無法恢復(fù)的,，由乙方承擔賠償責任，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付?季度租金20%的違約金。

4、甲方未按本合同第六條約定及時處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的修復(fù)工作的,，每延期一日,，因向乙方支付季度租金萬分之五的違約金；逾期超過15天仍未處理的，乙方享有單方解除合同的權(quán)利,，若乙方解除合同的,，甲方除應(yīng)返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外，還應(yīng)向乙方支付季度租金20%的違約金,。

5,、除本合同對違約責任的承擔另有約定外，任何一方履行本合同義務(wù)不適當或不符合本合同約定,，應(yīng)向另一方承擔支付季度租金20%的違約責任,，若因此給對方造成的損失大于支付的違約金的，超過部分損失還應(yīng)承擔補充賠償責任,。

1,、合同期內(nèi)，若租賃物因不可抗力或政府行為導(dǎo)致?lián)p毀的,，乙方應(yīng)及時書面告知甲方,，雙方互不承擔責任。但若因租賃房屋被征收征用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,，甲方應(yīng)給予乙方一個季度租金的補償,。

2、若因不可抗力導(dǎo)致合同終止的,，甲方應(yīng)退還乙方已支付未使用期間租金及押金,。

甲乙雙反在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

1,、本合同未經(jīng)事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力,。

2,、乙方確認在本合同中確定的聯(lián)系方式系真實有效的，甲方的任何書面通知均能夠送達該地址,。如乙方因故搬遷或要求變更送達住所地,，應(yīng)于變更之日7日內(nèi)書面通知甲方。否則,，甲方郵寄送達該住所地的所有文件均視為有效送達,。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

年???月????日???????????????????????????年???月????日

序號

物品名稱

數(shù)量

租賃期滿后,，甲方租賃物內(nèi)的上述物品,，經(jīng)甲方驗收如有損害的,，由乙方照價予以賠償,。

甲方（出租人）：???????????????乙方（承租人）：

年??月?日??????????????????????年??月??日

甲方乙方房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān),。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

甲方乙方房屋租賃合同篇七

出租方：__________________

身份證：_________________

承租方：_________________

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：________________。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

時間：__________________

甲方乙方房屋租賃合同篇八

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下：間,，位

1、租房時間：年月日至年月日止,。水費由方負責,，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元,。由乙方一次性付清,。

2,、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失,，否則,，照價賠償,。

3,、乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負。

5,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

甲方乙方房屋租賃合同篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

甲方乙方房屋租賃合同篇十

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于,，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,。

二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年),、一次性結(jié)算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費,、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。

五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。

六、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕,。

七,、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

八,、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

十,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方乙方房屋租賃合同篇十一

甲方姓名： 聯(lián)系電話：

乙方姓名： 聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套 ,，具體事項如下,，雙方共同遵守。

一,、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

二、月租金元,。

三,、租用期間的水,、電、暖,、氣,、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的房屋不得自行改造,。轉(zhuǎn)讓租用期間,，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等,，由乙方修理或賠償,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙,。如鑰匙丟失,，乙方應(yīng)承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用。

四,、乙方搬家前,，應(yīng)將房屋清理干凈，否則,，承擔房屋清理方面的人工費,。

五、乙方應(yīng)按時向甲方交付房租,，不得拖延,。合同期滿，如繼續(xù)居住,，應(yīng)提前 天通知甲方,，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后,，重新訂立房屋租賃合同,。

六、乙方搬家前,，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應(yīng)交清的水電等費用,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方乙方房屋租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：____________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號樓 單元

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 元,，大寫 元整。

第五條 付款方式,。

乙方按(____)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.電費;

2.寬帶費;

第八條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金,。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,，否則不退押金。

第九條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期_________年____月____日

甲方乙方房屋租賃合同篇十三

承租方：

出租方：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，,。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元,。

3、出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;

如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;

合同副本份送單位備案。

出租方 承租方： 鑒證意見

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人

開戶銀行：

帳號： 電話： 關(guān)

電掛：

郵政編碼：

簽約地點：

有效日期至

開戶銀行： 帳號：

甲方乙方房屋租賃合同篇十四

出租方：______________公司,，以下簡稱甲方

承租方：_________ ,，以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋,，房號____________建筑面積____________平方米，類型樓房,，整體出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期暫定為______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條 租金、質(zhì)保金和交納期限

1,、租金實行預(yù)付制,。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元,。半年一付,，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年______月______日前交付,。

2,、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時,，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有,，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單,。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性,，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金,，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞,，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責令乙方恢復(fù)原狀或按價賠償為止。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況,，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金,。

第四條 租賃期間的有關(guān)費用

1、 甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,，租賃 后發(fā)生的物業(yè),、水、電費等由乙方承擔,。

2,、乙方租賃期滿,，擬不租賃時，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè),、水,、電等費用。如未結(jié)清,，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止,。

第五條 違約責任

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金,，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔違約責任,。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔______個房租的違約金,。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任,。

2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有,，在承租期間如對房屋進行任何處臵,、抵押、轉(zhuǎn)讓,、出售等,，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任,。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛,。

第六條 免責條件

1.房屋如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、地震,、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

3,、因上述原因租期未滿終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,，雙方均不追究另一方違約責任,。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：_________(簽字) 承租方：_________(蓋章)

代表人：_________(簽名) 代表人：_________(簽名)

身份證號：_________ 身份證號：_________

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：_________

______年____月____日

甲方乙方房屋租賃合同篇十五

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的限定,，甲,、乙兩方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋無償給乙方使用,，甲乙兩方通過友好商量，就房屋無償使用事宜達到如下協(xié)議：1,、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在的房屋,，建筑面積為平方米，用于辦公,。2,、使用時限使用時限為年。自年月日至年月日3,、甲方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在使用期間,，應(yīng)當妥善保管房屋，按照商定的用途使用,，不得進行違法活動,，否則甲方任意能夠解除本協(xié)議。3.2使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當及時維修。3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需解決的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。4、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1使用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房屋稅，土地使用稅和其他合法稅費由乙方承受,。4.2使用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的花費由乙方承受,。5,、協(xié)議解除5.1在使用期內(nèi),，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方,。5.2在使用期內(nèi),，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方,。6,、爭議解決甲乙兩方如在執(zhí)行本合同經(jīng)過中發(fā)生爭持，應(yīng)首先通過友好商量解決,，如兩方不能達到一致意見時,，向房屋所在地人民法院訴訟。7.其它

7.1本合同壹式貳份,，共貳頁兩方各執(zhí)壹份,。

7.2本合同兩方簽字蓋章后奏效。本合同未盡事宜兩方另行商定,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

房屋證號：

代表人簽字：

代表人簽字：

甲方乙方房屋租賃合同篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方在自愿,、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議,。

第一條 租賃內(nèi)容

1.甲方將位于 房屋租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋(以下簡稱租賃房)具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

2.租賃房建筑面積為 平方米,。

3.甲方同意乙方租賃房用途： ,。

第二條 租賃期限

1.租賃期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同簽署后將租賃房按現(xiàn)狀交付乙方,，雙方辦理書面交付手續(xù),。租期自甲方交付房屋之日起開始計算,。租期屆滿未續(xù)租，乙方在租期屆滿后三日內(nèi)無條件將租賃房交還給甲方,。

2.租賃房主要裝飾,、設(shè)備、設(shè)施及狀態(tài)：

第三條 租金,、保證金及其交納方式

1.第一年租金每月 元,，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增 %為每月每平米 元,，全年租金總額 元,。第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元,。

2.租金按每 (6個月/12個月)支付一次,，先付后用,。甲方交付租賃房給乙方之日起三日內(nèi)乙方支付給甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民幣 元(大寫： )，以后每期(6個月/12個月)租金提前30日支付,。

3.乙方向甲方支付相當于 個月租金的保證金 元(大寫： ),，與首期房屋租金一并交付。租賃期屆滿,，乙方退還租賃房,，結(jié)清房屋租金及其他物管、水電等費用,，若無其他違約行為,，甲方無息退還保證金。

第四條 房屋租賃期間的有關(guān)費用

以下費用由乙方承擔,，并按規(guī)定自行向有關(guān)單位繳納,。如不繳納和拖延繳納，后果自負,。

(1)水,、電費;

(2)天然氣費;

(3)電視閉路費;

(4)電腦網(wǎng)絡(luò)費;

(5)物業(yè)管理費;

(6)因本合同導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的租賃合同登記印花稅、房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、租金收益的所得稅等所有稅費。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài),。

2.甲方應(yīng)按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用,。

3.乙方應(yīng)愛護租賃房屋，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價賠償,。房屋的日常維護,、維修由乙方負責并承擔費用。

4.乙方按照本合同約定使用房屋,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借租賃房,。

5.乙方可根據(jù)使用需要對租賃房進行裝飾,，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),，不得影響承重負荷,，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施工圖,、工藝,、用料等)須事先得到甲方書面同意后方可施工。乙方自行辦理清潔,、環(huán)保,、物業(yè)等審批手續(xù),，甲方協(xié)助;乙方如未經(jīng)相關(guān)部門審批同意不得裝飾施工，否則自行承擔法律責任及損失,。裝修,、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿后如雙方未續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方在歸還租賃房之前對裝修,、裝飾拆除,，恢復(fù)原狀;如甲方同意保留裝修、裝飾,，則裝修,、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走(但可移動的裝飾物品除外),。

6.乙方在租賃期間經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務(wù)等均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。

7.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,，要協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,。

8.乙方按本協(xié)議第三條約定支付租金、保證金,。

9.租賃房的裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)修復(fù)或照價賠償。

10.租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同,，乙方向甲方交還租賃房之前應(yīng)將其廢棄物運走,，垃圾清理，衛(wèi)生打掃干凈,。乙方在租賃房內(nèi)的遺留物視為遺棄物,，甲方有權(quán)自行處臵。

第六條 乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔責任和損失,。

第七條 續(xù)租

租賃期屆滿前,，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前 3 個月向甲方書面提出,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，否則，甲方有權(quán)在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同,，該合同在本合同租期屆滿后生效,。

第八條 抵押,、轉(zhuǎn)讓

1.甲方有權(quán)依法將租賃房抵押,，有權(quán)將租賃房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在甲,、乙雙方無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

2.租賃期間甲方出售租賃房，須書面告知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付房屋租金,、保證金，超過 30 天的,，甲方有權(quán)解除本合同;甲方有權(quán)自行打開房門,，收回租賃房，房屋內(nèi)乙方的遺留物品視為廢棄物,，甲方有權(quán)自行處臵,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

(5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的,。

凡因乙方上述情況甲方解除合同的,，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30 天,，經(jīng)乙方書面通知送達甲方后仍不交付租賃房的。

(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷嚴重危及安全,，甲方無法解決的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，出現(xiàn)重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

第十條 違約責任及賠償

1.乙方未按期交付租金,，乙方除補交所欠租金外,，乙方每日應(yīng)按所欠租金數(shù)額的 2‰ 向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房,，乙方每日按當年租金總額的6‰ 支付違約金,，違約金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3.因第九條3款變更或解除合同的不屬違約,，雙方不承擔賠償責任。

4.一方其他違反本合同約定的,，違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償對守約方造成的損失。

第十一條 爭議解決方式

甲,、乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄,。本合同簽署地：重慶市江北區(qū),。

第十二條 其他約定

1.甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方對甲方的違約金及到期債務(wù)，乙方應(yīng)及時補足履約保證金,。

2.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲,、乙雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首期租金之日起生效,。

4.本合同一式三份。甲方二份,，乙方一份,，具有同等效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

合同簽署時間： 年 月 日