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合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇一

乙方(出資方)：__________________ 身份證號碼：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房,。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：__________________

第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況

1,、座落：__________________本協(xié)議房屋(宅基地)位于________市 ,。

2、來源：__________________本協(xié)議宅基地是________市________區(qū) 村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1),。

3,、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：__________________用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡,，建筑面積約220㎡,，房屋老舊，外墻斑駁,，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地,，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。

建成后的房屋共7層,，一梯四戶,，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡,。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格、面積等,，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異,，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供,，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn),。

第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：__________________

1,、建成后的房屋中,，第一層、第二層,、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。第三層、第四層,、第五層,、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸所有,。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。

2,、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理),，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、贈與等,，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋,。

以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合,，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。

3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān),。

4,、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)模鞣阶孕谐袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,，各方對此表示清楚且無異議,。

第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物,，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配,。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異,，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的,，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的,，每逾期一天,，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金,。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償,，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致,，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同),，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金,。

第六條 甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法,、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊,、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成。

3,、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4,、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房,、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議,。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓,、贈與,、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制,。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的,，甲方須負(fù)責(zé)賠償,。

6、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租,、贈與他人。

7,、如果甲方違反本協(xié)議約定,，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金,。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定,。

(二)乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。

2,、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除,、設(shè)計(jì)、施工建設(shè),，工期為6個(gè)月,。

3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全,。

4,、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。

5,、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條 其他事項(xiàng)

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

3,、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

協(xié)議附件：__________________

1,、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3,、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

(以下無正文)

甲方(簽字、指模)：__________________ 乙方(簽字,、指模)：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇二

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲方現(xiàn)擁有 的宅居地一塊,，宅居證編號為： 號。現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無法獨(dú)立完成該地塊推倒重建,。經(jīng)與乙方協(xié)商,，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地,，乙方出資,，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層,、四層房屋的永久使用權(quán),。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、 房屋情況

甲方現(xiàn)擁有 宅居地一塊,，宅居證編號為 號,。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約 平方米,。

二,、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資,，將上述一層平房拆除,，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設(shè)計(jì)圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),、建設(shè),、清污，如乙方正常施工,，遇其他村民,、單位阻礙,，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四,、建成后房屋的具體分配

1,、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用,，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理,。

2、建成后的第三層,、第四層歸乙方使用,。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決,。日后乙方自住,、出租、出售均與甲方無關(guān),，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合,。

五、在房屋落成前或落成后,，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則,。即如在建設(shè)前、中,、后,，如城管拆除，發(fā)生安全事故,，雙方各自承擔(dān)損失的50%,。

六、甲方保證,，與乙方合作建設(shè)協(xié)議,，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán),、處分權(quán),。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住,。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本,。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后,，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn),。

七、房屋建成后,，遇政府或其他單位,、企業(yè),，征收、征用該地塊,，以致房屋需拆遷,、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償,，則由雙方各占二分之一;如獲貨幣補(bǔ)償,，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成,。本補(bǔ)償方式,、方案，經(jīng)雙方議定,，不得反悔,，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本,。

八,、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加,、改,、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu),。造成其他人損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九,、本房屋地面,、樓面,、外墻,、樓梯,、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用,。鄰里之間應(yīng)和睦相處,、守望相助,，共同維護(hù)居住各方的人身,、財(cái)產(chǎn)安全,。日后房屋的維護(hù)、維修,、公用設(shè)備增加等費(fèi)用,，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己承擔(dān)),。

十、甲方保證乙方在此居住,，可享受與其他同村村民的待遇,，可正常使用道路、居民用水,、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。

十一,、如日后拆除重建,，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán),、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%.

十二,、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一式 份,，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份,，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

十三,、在履行過程中，如遇不明事項(xiàng),，各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。

甲方： 乙方： 見證人：

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇三

甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造,。

1,、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方，補(bǔ)償款老房隨改隨付,，最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不 管老房改與未改，必須一次性付清) ,。

2,、張敬國選擇 3 標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套,，另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,，不管住沒住,、賣沒賣，必須一次性付清) ,。補(bǔ)充說 之憂,，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、 明,，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,，張敬國必須拿 老二張敬國,、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體,，分做三個(gè) 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費(fèi),，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。

標(biāo)段分配,，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三,、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何 四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。

人無權(quán)干涉,。

一,、張敬華為甲方，1 標(biāo)段為承建方為乙方,，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四,、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi),，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任,，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女，老二張敬國及妻兒女,，老四張敬紅及妻兒女,，其中任何一個(gè)人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元，不含養(yǎng)老費(fèi),，到時(shí)另由當(dāng) 悔,。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān),， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) ,。

大華等簽字為證。

二,、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn),，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必須要本協(xié)議三方代理人在場

1,、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方,，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己 共同見證,。

承擔(dān),，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫,，后車庫和二,、三樓自行處 理，一樓負(fù)責(zé)水,、電,、門、窗,、防盜網(wǎng),，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市 場銷售模式到位,，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款賣房后一次付清， 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不管房子賣與未賣,，必須一次 性付清) 。

2,、張敬紅選擇 2 標(biāo)段,，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

乙方：________________

戶主：________________

20xx 年 12 月 8 日 簽字：

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇四

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方,。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇五

甲方：__________

乙方：__________

第一條 甲方購有泰安市______國有出讓地一塊，土地證號：_____建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：______號,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：______號;用地通知書：______號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建_____棟_____層_____住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣__________元,，分得建筑面積約__年。

二,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤_____，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤_____,。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向_____路_____建進(jìn)深_____鋪面_____層,，計(jì)_____㎡,，占地_____㎡;南北向分別建_____幢_____梯_____戶_____層_____加_____連排別墅，底層技術(shù)層架空_____,，建筑面積_____㎡;一樓以上東西方向部分外挑_____,，單層平均建筑面積_____㎡，占地_____㎡;共計(jì)十八戶_____㎡,。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深_____寬_____車庫_____間,，計(jì)_____㎡。

三,、建筑及裝修要求：

1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)。

2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。

四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付_______年_____月_____日依法以招標(biāo)方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為_____、計(jì)劃建筑面積為_____平方米,、土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,、土地使用權(quán)證編號為;_____

乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過_____個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：__________乙方：__________

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

__________年__________月__________日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇六

甲方(供地方)：___________ 身份證號碼：___________

乙方(出資方)：___________ 身份證號碼：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況

1,、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市 。

2,、來源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。

3,、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡,，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡,，房屋老舊,，外墻斑駁，需要拆舊建新,。

第二條 合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地,，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋,。

建成后的房屋共7層,，一梯四戶，共24套房,，總建筑面積約1934.4㎡,。建成后的房屋的戶型、規(guī)格,、面積等,，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供,，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1,、建成后的房屋中，第一層,、第二層,、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。第三層、第四層,、第五層,、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸所有,。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。

2,、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理),，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、贈與等,，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分,、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用,。

3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由該方自行承擔(dān),。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配,。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定,。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償,，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天,，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金,。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償,，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算,，下同),，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有,，甲方擁有合法、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系,，并處理好周邊、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成,。

3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān)),。

4、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房,、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制,。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的,，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租,、贈與他人。

7,、如果甲方違反本協(xié)議約定,，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時(shí)的市場價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的,，從其約定,。

(二)乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金,。

2,、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì),、施工建設(shè),，工期為6個(gè)月。

3,、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全,。

4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行),。

5,、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。

第七條 其他事項(xiàng)

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

3、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

協(xié)議附件：___________

1,、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3,、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方(簽字、指模)：___________ 乙方(簽字,、指模)：___________

_______年______月______日 ______年______月______日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇七

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

丙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主),、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓,。

甲,、乙、丙各方遵循自愿,、平等,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1、甲,、乙,、丙三方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于_________________宅基地一塊,，基底面積合計(jì)約平方__________米(約

__________)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢,，總建筑面積約

平方米(約_________________),。

2、甲,、乙,、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報(bào)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系,，并負(fù)責(zé)房屋施工;乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi),、人工費(fèi)等費(fèi)用。

二,、產(chǎn)權(quán)分配房屋在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住,、轉(zhuǎn)讓,、出租等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉,。

(詳見附件：房屋平面圖)

1,、該房屋_________________屬甲方所有，面積約平方米(約_________________),。

2,、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________),。

3,、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋(即

)在使用期間無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租等其它方式處置該房屋,，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉;經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān),。

5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān),。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。

7、房屋建成后,，如遇拆遷,、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

三,、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整,，拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成,。

3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;房屋建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān),，與乙方和丙方無關(guān),。

4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌

墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。

按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對,，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu),，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材,、水泥進(jìn)行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×

厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺,、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝

厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,，并按分配單獨(dú)安裝電表、水表,。

3,、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動,，必須事前征得其它各方同意,，否則，涉及安全問題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積,、樓向等問題)發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。

甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益,，否則,，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)，經(jīng)濟(jì)損失無法計(jì)算時(shí)則按權(quán)利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算,。

2,、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等)導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益。

3,、本協(xié)議成立后,，若因甲方原因、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益(包括但不限于因拆遷,、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益),，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

六,、通訊條款

1,、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知,、聯(lián)系或溝通等均合法有效,。

合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá),、有效,。

甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________,，丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________,，合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________,，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________;乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________;丙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系人：______________;各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類通知,、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后的一審,、二審、再審和執(zhí)行程序,。

3,、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu),、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù),。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址,，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的,，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的,，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的,，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。

對于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址,，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá),，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá),。

4,、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后,，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu),、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的,，以向仲裁機(jī)構(gòu),、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)(該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果)。

七,、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份,。

如有未盡事宜,，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由各方協(xié)商解決。

若協(xié)商不成,，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān),，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、交通費(fèi),、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用。

3,、本協(xié)議被認(rèn)定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力,。

4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效,。

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

時(shí)間：________________時(shí)間：________________時(shí)間：________________

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、誠信、互利的原則,，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方提供位于___________,，以___________兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖),，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金,，于___________年___________月___________日開工至___________年___________月___________日已完工,，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守,。

二、新建成的房屋座落在___________,，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖),，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu),，樓高九層住宅樓,，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套,、三房二廳二套,、四房二廳一套住宅房。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

1,、本樓層,，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。

2,、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。

3,、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。

4,、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年),，即從年月日

至年月日止,。

5、整棟樓樓梯,、電梯及一樓通道,，整棟樓投資戶共用,，只能通行，不能堆放東西及停放車輛,。

四,、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用,，甲方無權(quán)干涉,，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證,，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé),，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、歸屬乙方的房屋期間,，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用,。屬于乙方使用權(quán)的房屋,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六,、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水,、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口,，以原有道路,，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等,。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,，乙方無法正常使用該房屋時(shí),，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛,，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé),。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外,，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方,，否則乙方有權(quán)不退出該房屋,。

九,、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和

收回房屋,。

十,、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān),，如造成甲方損失的,，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

十一,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任,。

十二、如因乙方個(gè)人原因,，中途退出或使用期滿后,，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償,。

十三,、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失,。

十四、本協(xié)議一式貳份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等的法律效力,，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變,。

十五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇九

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六,、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年月日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣___元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六,、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年月日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十一

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米，西 米(詳見后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十二

甲方： ________________

地址：________________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

乙方：________________

地址： _______________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方 式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______,、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證,。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：_____________________________________________

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十三

甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1,、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不 管老房改與未改,，必須一次性付清) 。

2,、張敬國選擇 3 標(biāo)段,，得本協(xié)議在建新房四樓一套,，另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工,，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限，不管住沒住,、賣沒賣,，必須一次性付清) 。補(bǔ)充說 之憂,，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則,， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、 明,，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,，張敬國必須拿 老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決,，把建新房與老房合為一體,，分做三個(gè) 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費(fèi)，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除,。

標(biāo)段分配,，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造,，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三、以后四樓房頂假若有可能加層,，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何 四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成,。

人無權(quán)干涉,。

一、張敬華為甲方,，1 標(biāo)段為承建方為乙方,，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,，包括老三張敬華在內(nèi),，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,，老二張敬國及妻兒女,，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個(gè)人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元,，不含養(yǎng)老費(fèi),，到時(shí)另由當(dāng) 悔,。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五,、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) 。

大華等簽字為證,。

二,、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時(shí),，必須要本協(xié)議三方代理人在場

1,、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo),，安全責(zé)任自己 共同見證,。

承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé),，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫，后車庫和二,、三樓自行處 理,，一樓負(fù)責(zé)水、電,、門,、窗、防盜網(wǎng),，簡裝(刷白)到位,，四樓水電按市 場銷售模式到位，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款賣房后一次付清,， 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限，不管房子賣與未賣,，必須一次 性付清) ,。

2、張敬紅選擇 2 標(biāo)段,，負(fù)責(zé)老房改造兩間,，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

乙方：________________

戶主：________________

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠信,、互利的原則,，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽本協(xié)議條款如下：

一,、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖),，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金,，于年月日開工至年月日已完工,，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守,。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號,，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖),，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu),，樓高九層住宅樓,，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套,、三房二廳二套,、四房二廳一套住宅房。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：

1、本樓層,，房號為號房,，建筑面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。

2,、本樓層，通道,、樓梯,、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有,。

3,、本樓一樓車庫號為號，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。

4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米,，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年),，即從年月日至年月日止。

5,、整棟樓樓梯,、電梯及一樓通道,，整棟樓投資戶共用，只能通行,，不能堆放東西及停放車輛,。

四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年),，期限內(nèi)乙方合法使用,，甲方無權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證,，辦理證件手續(xù)所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款,、或改為他用,。

屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六,、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水,、排污管口,，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口,，以原有道路，給乙方使用,，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。

七,、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,，乙方無法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理,，化解糾紛,，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

八,、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外,，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得,。

甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方,，否則乙方有權(quán)不退出該房屋,。

九、乙方在使用期內(nèi),，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋,。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事,，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

乙方在轉(zhuǎn)讓,、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān),，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方,。

十一,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

十二,、如因乙方個(gè)人原因,，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有,。

甲方對乙方無任何賠償,。

十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意,，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

十四,、本協(xié)議一式貳份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等的法律效力,，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變,。

十五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

合作建房協(xié)議書范本免費(fèi)下載篇十五

甲方： ______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務(wù)：_______________________ 乙方：_______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務(wù)：_______________________

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為_________、計(jì)劃建筑面積為_________平方米,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),； 甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓，并按本合同

第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 甲方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：____日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________說明

1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供,。

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