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售房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇一
居民身份證號(hào)碼:_________________居民身份證號(hào)碼:__________________
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依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,,達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___________省___________市___________區(qū)___________號(hào)___________樓___________(層)室的房屋賣給乙方,,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,,該房屋始建于___________年,,房屋結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu),層高為___________層,,建筑層數(shù)地上___________層,,建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米)。
2,、價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)___________元,總價(jià)款為人民幣,,大寫___________,,即人民幣小寫___________元。
3,、付款方式及期限
(1)乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),,向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)__________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。
(2)其他付款方式:_________________________________
4,、交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起___________日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,,由乙方負(fù)責(zé)收租,。
5,、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,,按照逾期金額的________‰支付違約金,,逾期達(dá)___________個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購房款________%違約金,。
6、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行,。
7,、關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
8,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
9、本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
10,、本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
11、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
12、本合同一式___________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)___________份,均具有同等效力,。
13,、合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章):______________________乙方簽名(簽章):______________________
______年____月___日______年____月___日
售房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇二
出賣人(甲方):_____________________身份證號(hào)碼:_____________________
買受人(乙方):_____________________身份證號(hào)碼:_____________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。
1,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______市___________城區(qū)________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方,。
2,、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。
3、在甲方交房時(shí),,由乙方一次性將全款付給甲方,。
4、違約責(zé)任
(1)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰,,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。
(2)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
(3)如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
5、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
(1)提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴,。
6,、其他約定________________________。
7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
8,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方:_____________________乙方:_____________________
________年______月_______日_________年________月______日
售房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇三
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,,以資共同遵守,。
1、甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,,房號(hào)_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方,。
2,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):______________________元整,。甲,、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,,乙方一次性將房款付給甲方,,同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
3,、甲,、乙雙方同意,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),,日后政策允許,,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
5,、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,。
6,、上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,,與甲方無關(guān),。
7、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
8,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
9,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):___________方(簽字):____________
簽訂時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日
售房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇四
賣方(甲方): 身份證號(hào)碼:
買方(乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,,以資共同遵守,。
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下:房屋位于嶺東街富強(qiáng)委十九組(丘號(hào)10—1),,公主嶺市產(chǎn)權(quán)證公(私)字第__號(hào),房屋建筑面積32.09平方米,。
第二條,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):陸萬伍千元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,乙方一次將房款付給甲方,。
第三條,、甲、乙雙方同意,,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20__年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。
第四條,、稅費(fèi)分擔(dān):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,甲方只提供相關(guān)證件,。
第五條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的電費(fèi)費(fèi)用,。
第六條,、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第七條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
第九條、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月_____日
售房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇五
賣方(甲方): (身份證號(hào)碼:)
買方(乙方): (身份證號(hào)碼:)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,訂立本合同,以資共同遵守,。
第一條,、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于______________的房屋,,房屋建筑面積______平方米,,出售給乙方。
第二條,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫): 元整,。甲,、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,,乙方一次性付清房款人民幣(大寫) 元整付給甲方,。
第三條、稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,,此房屋的房屋維修基金由乙方負(fù)責(zé)繳納,,甲方積極協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù),辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔(dān),。
第四條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用。
第五條,、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條,、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月_____日