隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇一

乙方：_____

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_____度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟。

建筑面積為_(kāi)____平方米,。

其面積以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。

其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

第三條付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_____%，計(jì)人民幣_(tái)____元,，,。

待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_____%。

房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。

房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

第四條交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_____年_____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。

屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)。

第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

第七條違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;

如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí),，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。

甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

第八條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

第十一條本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;

副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。

第十三條本合同

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2._____度假村別墅暫行管理辦法

甲方：乙方：

代表：_____代表：_____

地址及電話：_____地址及電話：_____

開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____

帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____

___年___月___日

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇二

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系方式：

購(gòu)房方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙兩方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室,，建筑面積為㎡的還建房出賣(mài)給乙方,，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一(附件一：甲方與____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)。

上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,、在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”,。

第二條本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款元，本合同生效后,，乙方一次性向甲方支付人民幣元,。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

第四條甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),，甲方已全部履行完畢,，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,、查封、債務(wù)或其他糾紛,。

乙方買(mǎi)受該房屋后,，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或

第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋,，或者不能取得該房屋的所有權(quán),，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

第六條該房屋出賣(mài)給乙方后,，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的,，甲方應(yīng)配合向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。

第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱“兩證”)須先辦至甲方名下后再過(guò)戶給乙方,，甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方,。

并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失,。

損失的計(jì)算方式為該房屋的總價(jià)的50%,，如該房屋的市場(chǎng)價(jià)值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)加工與簽訂本合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格之間的差額,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙兩方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條本合同共2頁(yè)一式三份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份,，公證人一份。

本合同自甲,、乙兩方簽章之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 公證人(簽字)：

共有權(quán)人(簽字)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇三

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

.

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比─────────────100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之

(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任除本合同

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)____日，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第八條規(guī)定的最后交付期限的

(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。___.

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。..

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________;

.

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè),，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣(mài)人______份,，買(mǎi)受人______份，______份,，______份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。甲方以_____方式取得位于_____,、編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)____,。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____,。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，土地面積為_(kāi)____,。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)____，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____,，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____,。

第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,，第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,，第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,。上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。

第三條該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。該商品房為(內(nèi)銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房,。外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____,，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)____。

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。。

第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整,。。

第七條付款優(yōu)惠,。乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的,，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第八條付款時(shí)間約定,。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行(帳戶名稱：_____,，帳號(hào)：_____)：x年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元;x年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元;x年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元;x年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元;x年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元,。

第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。在雙方交換該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。____。

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇四

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)房人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：

2、房屋面積約為平方米,。

二,、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià)

元整，人民幣大寫(xiě)：,。

三,、付款方式：

1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整,，協(xié)議簽定之后,，首付金。

四,、甲方責(zé)任：

2,、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

五,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求,。

六,、違約責(zé)任 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

七,、雙方約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2,、本合同一式份,，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇五

真實(shí)案例：

某房地產(chǎn)公司在銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房住宅小區(qū)時(shí),，在銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中，強(qiáng)調(diào)“零公攤”為小區(qū)住宅的最大優(yōu)點(diǎn),，并通過(guò)與其他房屋的比較強(qiáng)調(diào)其性價(jià)比,，還明確承諾聯(lián)排毫宅及獨(dú)棟別墅無(wú)公攤面積。20__年,，王某與該房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》購(gòu)買(mǎi)了該房屋,。20__年，南寧市房產(chǎn)管理局向王某核發(fā)了涉訴房屋的所有權(quán)證書(shū),，產(chǎn)權(quán)證上在“附記”欄中注明其中之一含公攤面積10.29平方米,。王某認(rèn)為，房產(chǎn)公司在銷(xiāo)售時(shí)承諾“零公攤”,、而產(chǎn)權(quán)登記面積中卻有10.29平方米的公攤,，這部分面積的房款被告應(yīng)予返還并支付利息。遂訴至法院,，請(qǐng)求判如所請(qǐng),。

房產(chǎn)公司則答辯稱：一、原,、被告雙方之間并沒(méi)有關(guān)于“零公攤”的約定;二,、合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)是建筑面積,，故無(wú)論是否計(jì)算公攤面積，均不改變王某所購(gòu)房屋按建筑面積計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn);三,、在被告銷(xiāo)售房屋時(shí),，縣房產(chǎn)局所指定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)作出的測(cè)繪結(jié)果中，該別墅確實(shí)是沒(méi)有公攤的;后因撤縣并市,，改由市房產(chǎn)局核發(fā)房產(chǎn)證,，重新指定了另一家測(cè)繪公司負(fù)責(zé)測(cè)繪，改變了測(cè)繪方法才造成產(chǎn)權(quán)登記面積中“公攤面積”的出現(xiàn),，事實(shí)上,，兩種測(cè)繪方法所得的房屋建筑面積是基本一致的。

法院經(jīng)審理認(rèn)為：原告與被告之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合法有效,。雖然合同條款中并未明確記載有“零公攤”的約定,，但被告在銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中，對(duì)“零公攤”作了具體的描述,，并通過(guò)與其他房屋的比較強(qiáng)調(diào)其性價(jià)比,，被告的這一承諾具體確定，對(duì)原告訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及價(jià)格的確定有重大影響,，應(yīng)當(dāng)視為要約,，雖然未載入合同，也應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,。而根據(jù)涉訴房屋所有權(quán)證的記載,，被告交付的房屋含有公攤面積，不符合“零公攤”的約定,，被告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。被告提供的證據(jù)尚不足以推翻具有公示效力的房屋所有權(quán)證書(shū)的記載。因此,，原告要求被告返還公攤面積10.29平方米的購(gòu)房款,，符合法律規(guī)定，予以支持,。

相關(guān)規(guī)定：

第三條商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,，應(yīng)當(dāng)視為要約,。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,，當(dāng)事人違反的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

律師點(diǎn)評(píng)：

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定從很大程度上防止了開(kāi)發(fā)商在商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中進(jìn)行虛假宣傳,，但是適用此規(guī)定需要注意的是,，并不是開(kāi)發(fā)商在廣告中的所有宣傳承諾都可以作為最終簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容,，根據(jù)規(guī)定商品房銷(xiāo)售廣告里的這種說(shuō)明和允諾必須具體確定，且并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,，才能被法院認(rèn)定為合同內(nèi)容,。另外廣告里的承諾必須不得違反我國(guó)法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,，否則即使承諾具體確定也會(huì)因?yàn)檫`反法律,、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定而被法院認(rèn)定無(wú)效。

蘇州商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇六

出賣(mài)人：_________

買(mǎi)受人：_________

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1,、出賣(mài)人以出讓】轉(zhuǎn)讓】劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),。

2、該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)】城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________,，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________,，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。

設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1,、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元整,。

3、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整,。

第四條付款方式及期限

買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。

1,、一次性付款,，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元,。

(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)

2、分期付款,。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元,。

(小寫(xiě)：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。

(小寫(xiě)：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元,。

(小寫(xiě)：_________元)

3,、貸款方式付款。

買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%,，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況,、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

2、出賣(mài)人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人,。

如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3,、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1,、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi),，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

2、按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的,，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息,，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

1,、合同繼續(xù)履行,。

出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金,。

2,、解除合同。

出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外,，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。

買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí),，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條買(mǎi)受人逾期付款的處理

買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的,，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

1、合同繼續(xù)履行,。

買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外,，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。

2,、解除合同,。

買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。

第九條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1,、雙方自行約定：_________.

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按_________利率付給利息,。

(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

本合同一式兩份

出賣(mài)人：_________

買(mǎi)受人：_________