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2023年個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫(十三篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-27 12:04:08
2023年個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫(十三篇)
時(shí)間:2022-12-27 12:04:08     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來(lái)看看吧

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī),,甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于____________________________________門面房,,該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元,。

2,、房屋租金支付方式:_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金,,合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,,并取得甲方同意,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_________元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同_______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

電話:_____________________電話:_____________________

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將座落于 的臨街門面租賃給乙方使用,。月租金: 元。房租每半年一交,。

二,、租期 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金(¥ )(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿如不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水、電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

七,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方需收回門面,必須提前3個(gè)月通知乙方,。

九,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效。 甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇三

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋:

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,并賠償違約金 元,。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,,大寫: 萬(wàn) 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無(wú)故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,,電表底數(shù)為_(kāi)______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),,由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同1式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇四

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì) 元(大寫: ),。

六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,,甲方可立即終止合同,。

十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,,需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn),。

第七條 違約

十一、任何一方單方面取消,、中斷合同,,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

十二,、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,,賠償金額為本合同所定年租金的_一半。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十三,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力。

十四,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十五、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十六、本合同正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),,捌條。

甲 方: 乙 方: 身份證號(hào):5122247 身份證號(hào):5122247

手 ?。?手 ?。?簽字日期:20xx年12 月 1日 簽字日期:20xx 年 12 月 1 日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇五

出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,自愿簽訂本合同,,雙方共同遵守。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn):____________________________________,。

租賃面積:_________平方米,,其中________鋪面建筑面積_________平方米,________樓______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年,,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1,、乙方須在簽訂本合同時(shí),,向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,租賃期滿,,費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收門面合格后,,甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2,、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,,當(dāng)月租金:人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元,。

3,、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。

4,、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2,、甲方負(fù)責(zé)制定《__商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,,對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),,做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任

1,、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《__商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,,以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2,、乙方在承租門面之后,,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。

3、乙方要做好門面的安全,、防火,、防盜工作,不得在門面內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,,不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5,、乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)門面、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7、乙方如需對(duì)所承租的門面進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),,門面內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,,甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè),,此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過(guò)_____天,,否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后,,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,,乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

2,、在租賃期內(nèi),,如乙方提出將門面的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的,須經(jīng)甲方審核同意,,中途轉(zhuǎn)租的,,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息),其余_____%保證金無(wú)償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回門面時(shí),,甲方須提前_____個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還門面,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,,將余額退回乙方(不計(jì)息),,如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,,則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的,,甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,先以保證金賠償,,保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,,乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,,乙方應(yīng)如期繳交,,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日__________加收違約金,,逾期____天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,甲方有權(quán)解除合同,,收回門面,,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5,、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,,除必須恢復(fù)原狀外,,并賠償由此而造成的一切損失,。

6、乙方不得擅自改變門面使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將門面作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,保證金不再退還,,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還門面,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,_____天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

第八條其它

1、租賃期內(nèi),,如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),,若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該門面的,則作本合同自動(dòng)終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi),以書(shū)面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,甲方將另行安排其它租戶,。

3,、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份,,甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向__市人民法院提起訴訟,。

出租方(甲方):__________承租方(乙方):___________

電話:______________________電話:______________________

簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇六

甲方:乙方:

公司名稱:公司名稱:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司租賃協(xié)議書(shū)法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本公司租賃協(xié)議書(shū),。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于__市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_平方米,使用面積為_(kāi)__平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五、租賃期__年,,自__年__月__日起至_年__月__日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、公司租賃協(xié)議書(shū)有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_元,。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),,每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在公司租賃協(xié)議書(shū)期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用由房租扣除。

十,、乙方

在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

公司租賃協(xié)議書(shū)有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按公司租賃協(xié)議書(shū)內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂公司租賃協(xié)議書(shū)時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在公司租賃協(xié)議書(shū)終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條續(xù)租

十五、在本公司租賃協(xié)議書(shū)期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃公司租賃協(xié)議書(shū)。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,,不影響本公司租賃協(xié)議書(shū)繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本公司租賃協(xié)議書(shū)當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本公司租賃協(xié)議書(shū)的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本公司租賃協(xié)議書(shū)的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃公司租賃協(xié)議書(shū)。乙方已交納定金后,,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止公司租賃協(xié)議書(shū),。

二十二,、在公司租賃協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷公司租賃協(xié)議書(shū),應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本公司租賃協(xié)議書(shū)不能正常履行時(shí),不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條公司租賃協(xié)議書(shū)生效、糾紛解決

二十七,、本公司租賃協(xié)議書(shū)經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力,。

二十八,、在本公司租賃協(xié)議書(shū)執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本公司租賃協(xié)議書(shū)未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本公司租賃協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本公司租賃協(xié)議書(shū)的附屬文件,。

三十二、本公司租賃協(xié)議書(shū)正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本公司租賃協(xié)議書(shū)正文共五頁(yè),,隨本公司租賃協(xié)議書(shū)共六個(gè)附屬文件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方:乙方:

法人:法人:

注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

簽字日期:簽字日期:

簽字地點(diǎn):簽字地點(diǎn):

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇七

出租人(市場(chǎng)提供者):__________________________________

承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者):__________________________________

合同簽訂日期:年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,,就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,,訂立本合同,,共同遵守,。

第一條攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào),,形式為(□攤位□檔口),,按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________________________,。

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)_______,自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第三條租金及交付時(shí)間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元,,交付時(shí)間及方式為:

1,、□一次性交付、□2,、分期交付,、□3,、其他方式

第四條攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人,。

第五條攤位的調(diào)整

在租賃期間,如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,,出租人應(yīng)提前_____日書(shū)面通知承租人,,承租人有權(quán)決定是否接受。

接受調(diào)整的,,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。

不接受調(diào)整的,提前解除合同,,出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。

第六條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),,承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

第七條物業(yè)管理

市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),,物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_(kāi)_____________________________________,。市場(chǎng)的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_______________________,。

第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金

攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),,消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,,不得挪作他用,。

下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:

1,、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2,、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作,、更換,、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,,故意拖延或無(wú)理拒絕的;

3、_____________________________________________________________,。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,,可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________,。

第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

1,、出租人權(quán)利

(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,。

(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專營(yíng),、專賣、總代理,、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng))所

需證照及有關(guān)手續(xù),查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格,。

(7)開(kāi)展有關(guān)法律,、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng),。

2,、出租人義務(wù)

(1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),,并按約定承擔(dān)維修責(zé)任,。

(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理,、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;

(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳,,負(fù)責(zé)指導(dǎo),、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,。

對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳,,出租人提供保管服務(wù),專人管理,,妥善保管,,保存期不少于2年。

對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的,,提供代為記錄服務(wù),。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器,統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),,熟食攤位設(shè)有防蠅,、防塵、防腐"三防"設(shè)施;

甲方:_________________

乙方:_________________

___________年___________月_________日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇八

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_________平方米。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本,。

2,、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)________年,,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_(kāi)________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,,租金提前一個(gè)月支付,,每半年支付一次,,具體為:

2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。門面租賃合同范本。

3,、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用,。

二,、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、zhèngfǔ部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì),。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在15%-20%左右,。

2、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力。

十,、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),,甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止,屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:__________________________暫住證號(hào):____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日即日生效

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇九

出租方:______________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》《民法通則》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點(diǎn):__________________________________________________,。

二,、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,,均由乙方承擔(dān),,甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金________________________圓整,。

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或月,,逾期十天內(nèi)不交,,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金,。乙方不能半途終止合同,,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,,不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,,此合同執(zhí)行過(guò)程中,,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,,不負(fù)乙方其他損失,,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、乙方在租賃期間,,不得違背商城規(guī)定及一切常例,,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù),。

七,、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,,乙方優(yōu)先,,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,,(購(gòu)電卡一張,,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金,。

此合同一式兩份,,甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

__________年________月________日__________年________月________日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇十

出租單位:___________________

承租人:___________________

甲方________年____月____日將坐落在____省路號(hào)店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,特訂立如下合同:

一,、租賃期限:________年____月____日起至________年____月____日止,租期年,。

二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣_(tái)______元,,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,,付款辦法:________年租金總額人民幣_(tái)______元,在合同簽訂時(shí)交清,。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)______元,,押金不計(jì)息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的39一切費(fèi)用除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,,如有違反,,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),,遵紀(jì)守法,,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

1,、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定:

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,,近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,,店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,機(jī)關(guān)存查一份,。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

________年____月____日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇十一

出租方:______________

承租方:______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年,,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,,大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________.

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi),以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,,征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

未按約定期限交付租金,,超過(guò)_______天以上的;

在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

甲,、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同;

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間,,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額_______的違約金,,反之,,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),,壹式_______份。其中,,甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方____________承租方____________

聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________

電話:______________________電話:______________________

證件號(hào):____________________證件號(hào):____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________代表人/代理人:_____________

簽約日期:__________________簽約日期:__________________

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇十二

甲方(出租方):__________身份證:_________________________

乙方(承租方):__________身份證:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 門面房的位臵情況

甲方出租給乙方的門面房位于___________________________________,。

第二條 租賃期限、用途

1,、本合同租賃期限為_(kāi)_____年,,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_______年_______月_______日,。

2,、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租賃期屆滿___個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門面房租賃用途:_______________,。

第三條 合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:_______元年,。

2,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條 房屋維修及改造

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)提出維修的,,須提前___日書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,,須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意,,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款

乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,,不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。

第七條 合同解除

1,、有下列情形之一的,甲,、乙任意一方可以解除本合同:

(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

(4)任意一方根本違約,,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2,、有下列情形之一的,,甲方可以解除本合同,,但需書(shū)面通知乙方:

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

第八條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商確定,,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,向人民法院起訴,。

本合同一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

___________年________月______日___________年________月______日

個(gè)人街道門面租賃合同怎么寫篇十三

甲方:_________

乙方:_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的.原則,,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_____

一,、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:_________ ,。租金每______年為:_________元整,。

二、甲乙雙方簽訂此合同期限為_(kāi)_____年,,即從__________年_______月__________日至__________年________月__________日止,。

三、付款方式:每年支付當(dāng)______年租金,,并于每年的 ______月______日一次性付清當(dāng)______年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān),。

四,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。并且本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

甲方代表:_________________

日期:__________年____ ______月__________日

乙方代表:_________________

日期:__________年____ ______月__________日

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