隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

辦公場所房屋租賃合同模板篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二,、租賃期限

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

4、上述辦公場所租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，

乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇二

出租方：

承租方：

第一條 租賃房屋坐落在 ,。其中場所使用面積 平方米,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租賃用途： ,。

第四條 租金(大寫)： (小寫)： 元。

第五條 租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每年初交租,。

第六條 承租方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。

第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條 有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同;

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的;

第十條 合同期滿，承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋,。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機關(guān)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

二、租賃期限

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四、其他費用

租賃期間,，水,、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場所租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，

乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇四

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關(guān)費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇五

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落在

出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋,。

二、租賃期限為年,，自

________年____月____日起至________年____月____日止,，該房屋月租金為________。

三,、租賃期間,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并,。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在乙方同意的前提下,，可請乙方遷出。

四,、租賃期間的水電費,、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費,、數(shù)字電視費,、停車費、生活垃圾費,、房產(chǎn)稅,、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。

五、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負責(zé)賠償并修復(fù)。

六,、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔(dān),。

七、甲方出租的房屋只限辦公使用,，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃、易爆及有毒物品,。

八,、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

九,、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效。

十一,、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條 房屋用途。

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 。

第五條 付款方式,。

乙方按 季度 支付租金給甲方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1. 水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

3. 垃圾費;

第八條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第九條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。?

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇七

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1,、房屋座落：,。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后,，

4,、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜,、灶臺,、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺,、馬桶,、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架,，各室均安裝木門與燈具,、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認,，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損,。

二、租用期限,、租金及押金,、費用承擔(dān)

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年,，自月年日,。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

2,、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣),。

3,、付款方式：按支付，先付后住,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條,。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證,。

4,、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付,。租房終止,，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)?，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利,。

5,、租賃期內(nèi)的水、電,、天然氣,、暖氣、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付,，或甲方已先行墊付的,，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用,。

6,、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等,，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

7、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔(dān)的費用達 叁 天,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1,、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰,。

2,、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后,，應(yīng)將其公司注冊地址遷走,，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項,，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給

3,、乙方須按時繳納水、電,、天然氣,、暖氣、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔(dān)的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況,。

4,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

5,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住,。

6,、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房,、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子,。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。退租時，對乙方對房屋所做的改變,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

7,、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同,。

8,、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金,。如由乙方提出解約,，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助,。

9,、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護房屋，保持整潔,、做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

四,、其他事項

1,、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對房屋進行交接,，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況,。待租賃結(jié)束后,，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2、甲方向乙方交付房屋時,，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,。在交接完畢后,，乙方租用該房屋期間的安全事項應(yīng)由乙方自行負責(zé)。在租賃結(jié)束后,，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡，如有損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

3、乙方入住本房屋時,，水表顯示剩余水方為度,，天然氣表顯示剩余氣量為 方,。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù),，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算,。

4、租賃期結(jié)束后,，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用,。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

6,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)過商討達成本協(xié)議,，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守,。

第一條 標的物的概況

1,、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有,，并不會被第三人追索;

2,、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用,。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活,。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動,。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月,，乙方提出經(jīng)甲方同意,，甲乙雙方續(xù)簽本合同,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)力,。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內(nèi)將標的物內(nèi)不屬于應(yīng)當交付給乙方使用的物件全部清理完畢,，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方,。

第五條 租金,、保證金及交付

1、租金 ： 元/月,，期滿以后續(xù)租,，以實際租用的月數(shù)付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi),，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整),。

甲方：

乙方：

日期：

辦公場所房屋租賃合同模板篇九

房屋租賃是在外的工作的時常要遇到的情況，這邊有一份簡易的合同供大家參考,，希望對大家有所幫助,。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議,。

一,、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內(nèi)客廳,，廚房,，洗手間，陽臺為公共空間,，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元,，按月支付，當月____日前付清,。本房屋押金_____元,，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、以及天然氣等費用由甲方負擔(dān)。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),，并沒收所有的租賃費及押金,。

四、乙方在租賃期間,，必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個月提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金,。

七,、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

九,、由于甲方與乙方為合租形式,，客廳、廚房,、洗手間,、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛(wèi)生安全，每周打掃衛(wèi)生一次,，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

電話號碼：__________________電話號碼：__________________

_______年________月_______日_______年________月_______日

辦公場所房屋租賃合同模板篇十

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積

1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán),，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)利,，并擔(dān)保該標的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二,、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾,，租賃該屋面僅作為 2-2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年 3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租屋面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3-3. 租賃期間，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

四,、合同價款及支付方式

4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：。

4-2. 自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定,，一次性將 元整(￥

4-3. 乙方在租賃期限內(nèi)，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用,，乙方不再另行支付甲方此項費用,，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔(dān),。

4-4. 乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付,。

4-5.如乙方選擇按年支付租金,，每年租金隨市場價格調(diào)整，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金,，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力,。

五,、房屋修繕責(zé)任

5-1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前五天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),。

六、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況或法定情況的,，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天,。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更,。

七、續(xù)租

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的,，應(yīng)當在租賃期滿前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租憑合同,。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)收回對租賃標的物的使用權(quán),。

八,、乙方的違約責(zé)任

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的，還應(yīng)照價賠償,。

九,、甲方的違約責(zé)任

9-1. 在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的違約金,，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分,，甲方應(yīng)返還租期剩余部分租金,。

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權(quán)，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

十,、免責(zé)條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

11-3.帳號：6229350821000010797

十二,、支付時間

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付),，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金。

十三,、本協(xié)議履行中如遇爭議,。爭議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟,。 十四,、其他條款

14-1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴,。

14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知,，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更,，應(yīng)書面通知對方,。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。倆份合同具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

負責(zé)人/代理人簽字(蓋章)： 負責(zé)人/代理人簽字(蓋章)：

簽約地點：

簽約日期：20xx年5月1日

辦公場所房屋租賃合同模板篇十一

甲方：（出租方）：________

身份證號碼：________

乙方：（承租方）：________

身份證號碼：________

丙方：（代理方）：________

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方將坐落在________房屋一間，建筑面積________平方米,，出租給乙方做________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期限為________個月，從________年________月________日起至________年________月________日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方須在________年________月________日將房屋交給乙方使用,。

第三條：租金和租金繳納期限及抵押金

1、該房屋月租金為￥元（大寫人民幣佰元整）,。租金總額為￥________元（大寫人民幣________元整）,，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款方式為________付）

第一次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：第二次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：第三次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第四次乙方于________年________月________日向甲方支付房租人民幣________元整甲方簽字確認：

2,、甲方于________年________月________日收取乙方抵押金人民幣元整,，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項費用及時支付,。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿,，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后,，將剩余金額返還給乙方,，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費用，乙方應(yīng)在交還房屋時承擔(dān)支付不足費用,。

3,、甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛,、債務(wù),、稅項等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢,，否則,，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負責(zé)。

4,、租賃期間產(chǎn)生的采暖費,、物業(yè)費中介費人民幣元由甲方承擔(dān)。水,、電,、煤氣、數(shù)字電視,、電話,、寬帶費,、衛(wèi)生費________由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾

1,、修繕房屋時甲方的義務(wù),，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。

2,、甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3乙方應(yīng)按時交納水,、電,、煤氣,、有線（數(shù)字）電視、電話,、寬帶等使用費,，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。

4因使用不當或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的,，乙方負責(zé)賠償或修復(fù),，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任,。

5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全,，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān),。

第五條租賃合同的變更

1,、甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時,，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，乙方須賠償一個月租金作為違約金,，并無條件解除合同。

3,、乙方若需要提前續(xù)簽合同,，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方,，視為乙方不再續(xù)租,。

第六條違約責(zé)任

1、乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金,，并于次日倒房,。

2、乙方入住后合同未到期,，乙方提前退租時,，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房（水電費結(jié)清）,。

3,、合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方,，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金,。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進行仔細核查,，對提供無效或不真實證件的乙方,，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。

2,、非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時,，丙方已收取的中介費不予退還。

3,、在合同期內(nèi),，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃,，高出本合同價格做為中介費,。

第八條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算,。

第九條相關(guān)約定事宜

1,、乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后,，將房屋返還,，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

2,、乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同,，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時間段,，乙方應(yīng)積極給予配合,，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間,。

第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具,、家電等明細附表（后附驗房單）

第十一條其它事項約定

若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記,。補充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效,，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效力,，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

聯(lián)系方式：________

聯(lián)系方式：________

代理方：________

聯(lián)系方式：________

店長熱線：________

辦公場所房屋租賃合同模板篇十二

一、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。

二,、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。

三、簽訂本合同前,，當事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四、本合同的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打×。

五,、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責(zé)解釋,。

城市房屋租賃合同

本合同雙方當事人

出租方：承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其用途為,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。。4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責(zé)。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖久租金累計月以上的

因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他條款

11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市,、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

辦公場所房屋租賃合同模板篇十三

房屋租賃合同范文「標準」住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同，下面是房屋租賃合同范文,，歡迎閱讀!出租方：_____(個人或單位),，以下簡稱甲方;承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方,。經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名稱： 建筑面積：

三：租賃期限：租期為________年____月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四：租金和租金交納期限：1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費,、物業(yè)管理費,、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在____月____日交付給甲方(提前拾天),。2：乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費,、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

五：甲方的責(zé)任：1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。2：賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

六：乙方的責(zé)任,。1：乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的`責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。 2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。

八：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效。出租人(或單位)：_____(蓋章)地址：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____承租人(或單位)：_____(蓋章)地址：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____________年____月__號簽定此合同

辦公場所房屋租賃合同模板篇十四

出租人： (甲方)

承租人： (乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況：

租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________ ,，具備基礎(chǔ)條件：______________________________________,，屋內(nèi)設(shè)施有： ___________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設(shè)附頁,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起,，至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為___________________,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

(2)其他費用：____________________________________________,。

2、 乙方交納以下費用：

第七條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物,。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是： __________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為： ___________ __ _________ 。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____ ____種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同模板篇十五

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，給甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：

一,、甲方將 租賃給乙方使用,。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,，租期為叁年,。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金 元整,，合同到期后房屋沒有損壞,，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方(不計利息),，否則按情況扣除保證金,。

三、租金：第一年租金為 元整,，第二年租金 元整,，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金,，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金,，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ,，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同,。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押,，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu),，如需要裝修、制作廣告等,，需經(jīng)甲方同意,，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費用,，租賃期滿,，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金,。

五,、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)及時修復(fù)并更換,，費用由乙方負擔(dān),。

六、乙方在承租期間的水,、電,、暖氣費及稅務(wù)、工商,、物業(yè)管理費,、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅,、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔(dān),，甲方不負擔(dān)任何費用。

七,、租賃期滿后,，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商,，同等條件下優(yōu)先乙方,。

八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭,、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害,，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān),。

九,、租賃期間內(nèi)，甲,、乙雙方不得單方面終止合同,，否則由違約方承擔(dān)對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。

十,、租賃期間內(nèi),，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時,，甲方應(yīng)提前通知乙方,，本合同立即無條件終止，乙方應(yīng)無條件搬遷,，剩余租金一次性歸還乙方。

十一,、本合同中所租賃房屋,，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán),。

十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。未盡事宜,，另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

辦公場所房屋租賃合同模板篇十六

民法典》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！督忉尅返?2條規(guī)定,，出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù),，應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知承租人,。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予支持,。根據(jù)上述規(guī)定,，承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人出賣租賃房屋，或者協(xié)議折價,、變賣抵押的租賃房屋償還債務(wù)時,，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

第二條：租賃期限租賃期共為________年另 個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金累積達 個月的,；租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方需與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（ ）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 （ ）

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。甲方：簽章：身份證號碼：____日期：乙方：簽章：身份證號碼：____日期