隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

在建工程抵押借款合同篇一

電 話：

抵押權(quán)人：(乙方) 地 址：

電 話：

甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》,、《合同法》、《擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，在充分理解本合同條款后,，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守,。

第一條：為確保借款合同( )的履行,，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押,。

第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣：元,，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:

1、房屋坐落于 ,，項(xiàng)目名稱為 ,，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價(jià)：(小寫) 元,，(大寫)人民幣 元,。

2、該項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》號(hào) ,，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào) ,， 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào) ，《建筑工程施工許可證》編號(hào) ,。

3,、該在建工程款計(jì)劃總金額達(dá)人民幣(大寫) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元,，其余款項(xiàng)來源為 ,。

4、該項(xiàng)目的竣工日期為 年 月 日,，現(xiàn)施工進(jìn)度情況： ,。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額 及利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房 屋的安全與完好,。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋 并可要求提前清償上述借款,。

甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計(jì) 月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證 書后,，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記,。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶?內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅的抵押權(quán) 也消滅,。

第十條：在本合同簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必 要的證明文件,，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng) 到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,，須經(jīng)抵押權(quán) 人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù),。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,，不足部分由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),，應(yīng)通知乙方,，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,， 轉(zhuǎn)讓行為無效,。

第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立,、合并,、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù),。甲方依法宣告破產(chǎn)的,，其破產(chǎn) 前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以 拍賣,、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方 協(xié)商解決,。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜,，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,。

第十八條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。

抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)

法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

在建工程抵押借款合同篇二

抵押人：

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條?為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號(hào)借款(貸款)合同的履行，抵押人?愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保,。

第二條?在建工程取得方式、四至界限,、使用性質(zhì),、設(shè)施,、工程進(jìn)度狀況,、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)：

第三條?該在建工程經(jīng)______________評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價(jià),，該在建工程價(jià)值(人民幣)______________元,，大寫______________。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況______________,。

第四條?抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款,。

貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定,，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款,，貸款額為(大寫)?，約定(按揭)貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第五條?擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同,。

第六條?抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi),。

第七條?擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi),，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

第八條?抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第九條?本合同簽訂之日起?日內(nèi)由?辦理?保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,。

第十條?抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的,，抵押人有權(quán)要求解除本合同,，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失,。

第十一條?在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好,，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查。

第十二條?在抵押貸款期間,，未征得抵押權(quán)人書面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租,、改變用途,、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn),。

第十三條?因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

第十四條?抵押當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立等變更的,，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第十五條?因國(guó)家建設(shè)需要,，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：

(一)?實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的,，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán),。

(二)?實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù),，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。

第十六條?違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無效,，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償,。

第十七條?有下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(一)?債務(wù)履行期滿,，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;

(二)?抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;

(三)?抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)?抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)?抵押合同約定的其他情況,。

第十八條?擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后?日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收,。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條?抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的,，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn),。

第二十條?同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí),，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人,。

第二十一條?處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí),，以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條?抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳,、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

第二十三條?當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交?保管,。

第二十四條?抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封,、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第二十五條?當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額?%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條?如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十七條?本合同由當(dāng)事人簽署,，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效,。

第二十八條?本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條?本合同壹式伍份,，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條?抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到?房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記,。

(以下無正文)

簽章：

抵押人：_____________________?借款人：_____________________

法定代表人：______________?法定代表人：______________

身份證或護(hù)照：______________?身份證或護(hù)照：______________

住所：_____________________?住所：_____________________

委托代理人：______________?委托代理人：______________

身份證或護(hù)照：______________?身份證或護(hù)照：______________

抵押權(quán)人：_____________________?貸款人：_____________________

法定代表人：______________?法定代表人：______________

身份證或護(hù)照：______________?身份證或護(hù)照：_______

在建工程抵押借款合同篇三

抵押人：_________抵押權(quán)人：_________

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一

1,、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________2,。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________,。

3.資金來源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________,。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、

抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開工許可證,、_________交_________保管,。

三、

抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

四,、

抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

五

1、還款方式：_________,。

六,、

雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索?？?

投保價(jià)值：_________元整,。

保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定,。

依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人,。

七

1、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全,、完整，正常施工,。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八

1、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九

1,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十

1,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十一

1、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二

1、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更,。

十三

1,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四

1,、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

十五

1,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。

十六

1,、特約：_________,。

抵押人：_________抵押權(quán)人：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________

_________年____月____日_________年____月____日