隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

北京房屋買賣合同篇一

第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南管理xx大院內(nèi)的_____棟_____樓,，房號(hào)_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方,。

第三條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù),，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi),、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條 上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān),。

第七條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。附件：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

北京房屋買賣合同篇二

甲方(賣方)： 身份證號(hào)： 乙方(買方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號(hào)樓 ___單元 ___樓___戶一套房產(chǎn)以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價(jià)款出售給乙方。 二,、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系__ _____單位福利樓房,，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫(kù)___平方米和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 平方米,。

三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書(shū)資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方,。

四、本協(xié)議簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五,、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項(xiàng)權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六,、甲方保證在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機(jī)關(guān)查封,、處置,、被第三人追索，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān)。 七,、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)后,，如遇拆遷等情況，所獲補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、本協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約,，需賠償對(duì)方由此造成的損失,。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。 十,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲方,、乙方,、見(jiàn)證人各留存一份,。

甲方(賣方)：

年 月 日

乙方(買方)：

年 月 日

證明人：

年 月 日

北京房屋買賣合同篇三

賣方(甲方)：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

買方(乙方)：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。第一條甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于______________的房屋,，房屋建筑面積______平方米。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：______________________元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方,。

第三條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用,。

第六條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)______________乙方：(簽章)______________

__________年_______月_______日_________年________月______日

【篇四】售房合同

出賣人(甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

買受人(乙方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______市___________城區(qū)________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

三,、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

五、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

六,、其他約定________________________。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

________年______月_______日_________年________月______日