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蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇一

乙方：__________________

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同,，共同遵守。

一,、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方,。

二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚

三,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米____________元年限______年,，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房?jī)r(jià)____________元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清,。

四,、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

五,、外墻北立面為瓷磚,，南立面為水泥拉毛，內(nèi)墻為毛墻毛地,，前后兩個(gè)門,，所有門窗都為塑鋼門窗,，甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,，需向甲方支付費(fèi)用,，具體協(xié)商。

六,、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

七,、違約責(zé)任：乙方中途違約,，乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)5%的違約金，甲方中途違約,，甲方應(yīng)向乙方在10天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房?jī)r(jià)5%違約金,。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)2%滯納金,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、宅基地手續(xù)費(fèi)用為_____元,，甲乙雙方各壹半。

十,、宅基地手續(xù)未__________畝超出部分歸乙方所有

十一,、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇二

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________(購(gòu)買方)

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶,。

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話：_________________

_____年_____月_____日

乙方(買方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話：_________________

_____年_____月_____日

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇三

甲方：(賣方)__________________身份證號(hào)碼：____________________________________

乙方：(買方)__________________身份證號(hào)碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________：

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：_______

建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米,，作于___________用途,。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___________________,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

(五)雙方中途違約,，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________? ? ? ? ?乙方(買方)：_________________

身份證號(hào)：___________________? ? ? ? ?身份證號(hào)：___________________

住址：_______________________? ? ? ? ? 住址：_______________________

電話：_____________________? ? ? ? ? ? ?電話：__________________

______年____月_____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _____年____月_____日

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇四

合同當(dāng)事人：

賣方：身份證號(hào)碼：

買方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號(hào),，建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：樓底共間,，新舊程度成,，戶內(nèi)配置電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三,、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格：此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方

萬(wàn)首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在年月-月之前,，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價(jià)格不變。

六,、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋

4,、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi),，立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同,，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至年

月到期之前不予變更,。

七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八,、違約責(zé)任：本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)

天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

甲方：

乙方：

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國(guó)籍： (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國(guó)籍： (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米),，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的± %(不包括±%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自**年*月**日至**年**月**日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元,，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬(wàn) __千____百__ 拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按___計(jì)算,。逾期超過__ 天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第 種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在**個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第**個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算,。逾期超過**個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共 頁(yè),，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__

甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

___年___月____日 ___年_____月____日

簽于_______ ___ 簽于___

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇六

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后,，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用,。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________,。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,，施工許可證號(hào)為___________,。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況,。

買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，

總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________,。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.____________________________________________________________。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5._____________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2._______________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向

____________________________________________________________

____________________________________________________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議____________________________________。

第十一條交接,。

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2.__________________________________________________________,。

3.__________________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

4.___________________________________________________________

5.___________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

3.___________________________________________________________,。

第十六條保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________

5.___________________________________________________________

6.___________________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

______年______月______日簽于______

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條?房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條?房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇九

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 標(biāo)的、規(guī)格,、數(shù)量,、價(jià)格 品 名牌號(hào)商標(biāo)登記證號(hào)規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價(jià)（元）總價(jià)（元） 合計(jì)人民幣金額（大寫）： ：

第二條 交付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款 交付次數(shù)交 付 時(shí) 間數(shù) 量金 額（元）1234

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 選擇下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：

1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.協(xié)定標(biāo)準(zhǔn) 有機(jī)質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長(zhǎng)度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn),。

第四條 交付方式 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

1.送貨

2.自提

3.其他__________________ ,。 交付地點(diǎn)_________________ 。 運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________ ,。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________ ,。

第五條 驗(yàn)收 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

1.乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

2.乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收,。

3.其他驗(yàn)收方式_____________________ ,。 對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測(cè)。

第六條 價(jià)款支付

1.付款金額及期限

第一期____________ ,；

第二期_____________ ,；

第三期____________ ,；

第四期_____________ 。

2.結(jié)算方式 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

（1）現(xiàn)金

（2）轉(zhuǎn)賬

（3）支票

（4）其他 _________________________ ,。

第七條 違約責(zé)任

1.經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量,，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

2.質(zhì)量不符合同約定,，乙方有權(quán)要求換貨、退貨,，由此造成損失的,，乙方可要求損害賠償。

3.遲延交貨的,，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金,，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

4.遲延支付貨款的,，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。

5.其他違約責(zé)任______________________ ,。

第八條 其他約定事項(xiàng) ,。

第九條 合同爭(zhēng)議解決方式 本合同簽訂后發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可以要求調(diào)解,，或按下列第______種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效,。

賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________

住 所_________________________ 住 所___________________________

__編碼_________________________ __編碼___________________________

電 話_________________________ 電 話___________________________

開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

帳 號(hào)_________________________ 帳 號(hào)___________________________

簽約地點(diǎn)_________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________

簽約時(shí)間________年____月____日 簽約時(shí)間________年____月____日

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇十

甲方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號(hào):________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同,。

一,、標(biāo)的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e平方米,。

房屋在本合同簽訂之日,，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

2、車位

附屬車位位于____________________

3,、地下室

地下室位于____________________,。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方,。

二,、成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

以上房屋,、車位和地下室總成交價(jià)格為_________元人民幣,，大寫玖拾壹萬(wàn)元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂該合同當(dāng)日,，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬(wàn)元整,。至年月日前,，乙方再付給甲方元，大寫萬(wàn)元整,。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時(shí),，乙方再付給甲方元，大寫萬(wàn)元整,。

以上所有購(gòu)房款,，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日日內(nèi),，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定,，每預(yù)期一日,，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日,，守約方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。因行政機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間相應(yīng)順延,。

由乙方承擔(dān)本次交易過戶時(shí)甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的,，違約責(zé)任參照上述的約定,。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于年月日之前,，將房屋交付給乙方使用,。

五,、違約責(zé)任

預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時(shí)間付款的，每預(yù)期一日,，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價(jià)款0.5%的違約金,，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同,，若甲方解除合同,，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金,。

預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價(jià)款0.5%的違約金,，預(yù)期超過15日,，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款,，并支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

六,、其他

____________________

____________________

____________________

七,、爭(zhēng)議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇十一

賣方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

買方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于： 。 土地使用權(quán)證號(hào)：,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米,。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止,。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議,。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 30 日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

(小寫： 元),。

第七條 稅費(fèi)承擔(dān)

雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi),。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的.，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。

第八條 付款方式

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條 延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十二條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十四條 其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。

第十五條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第十七條 合同附件

本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十八條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十九條 合同數(shù)量及持有

本合同一式 4 份，賣方1 份,，買方 1份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十條 合同生效

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

年月日 年月 日

附件一：

雙方其他約定：

一,、關(guān)于水,、電,、天然氣交接

1,、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電,、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：

經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),，大寫：________________(立方),。

2,、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),，交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

交付方：

蘇州個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本篇十二

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、?甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買一套位于?的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總價(jià)款?萬(wàn)元人民幣,。

二,、?出資金額、出資比例甲方出資?元人民幣，占?%;乙方出資?元人民幣,，占?%,。

三、?產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)?%?的產(chǎn)權(quán),。

四、?物業(yè)考察,、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、?購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由方出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、?房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有?%,、?乙方享有?%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七,、?物業(yè)裝飾裝修由?方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%?,。

八,、?物業(yè)管理、出租及收益分配比例由?方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、?購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%,，并以現(xiàn)金支付;

十,、?物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

1,、購(gòu)房首付款?元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的?%)由甲方付?%,、乙方付?%，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方?先生;

3,、按揭貸款的期限為________年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)?%,、乙方承擔(dān)?%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三、?甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五,、?本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、?爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、?違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、?本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、?本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，?律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：?乙方：

住址：?住址：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

________年____月____日