隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

廠房及設(shè)備租賃合同篇一

承租人：_____________

一,、甲方同意雙方的要求,，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守,。

二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米,，經(jīng)營面積______平方米,，貨架______個，柜臺______節(jié),，保險(xiǎn)柜______個,，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)______元,。

三、____________屬微利企業(yè),，平均月贏利額______左右,，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于______元,。

四、本租賃合同有效期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

五、合同履行期間,，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動,，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,，未能按月繳納時,，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

六,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力,。

七,、乙方向甲方繳納的租金總額為______元,，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶,，也可以繳納現(xiàn)金,。

八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份,，副本______份,，甲方______份，乙方______份,，分別交有關(guān)部門備查,。

九、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________

負(fù)責(zé)人簽章：______________

乙方：______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：________

負(fù)責(zé)人：__________

日期：_________

廠房及設(shè)備租賃合同篇二

出租方：

承租方：

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量,，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請示》，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于________年____月底交付驗(yàn)收并投入了使用,。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù),，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價值確定其成本,，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù),，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為,，特訂立本合同,。

一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為________年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉,、烘干廠房及設(shè)備等,，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計(jì)價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表,。

二,、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自________年____月____日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三,、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付,，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來計(jì)算，當(dāng)年的租金____月____日前結(jié)清,。

四,、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù),、保養(yǎng),、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

五、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止,。

六,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方：承租方：

簽訂時間：________年____月____日

廠房及設(shè)備租賃合同篇三

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。

出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營后,，必須堅(jiān)持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營,。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起，至____年____月____日止,。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元,。

租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元，為____年繳納,。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。

承租人應(yīng)做到專款專用,。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長,。

合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲,、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。

檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。

承租人要支持基層黨組織,、工會、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。

抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

甲方：(以下稱出租方)：________________________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

廠房及設(shè)備租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鑒于甲方由于流動資金不足，產(chǎn)能受限,，造成廠房設(shè)備閑置,，為了防止機(jī)器設(shè)備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、出租資產(chǎn)概況

甲方出租的資產(chǎn)位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房,、倉庫,、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設(shè)備及附屬設(shè)施、設(shè)備,。

二,、租賃期限

租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1,、因甲方兩個生產(chǎn)車間停產(chǎn)時間較長,，設(shè)備不同程度地受到腐蝕，如恢復(fù)正常生產(chǎn)必須進(jìn)行整修,，經(jīng)實(shí)際現(xiàn)場考察,，兩個車間一起開工不符合實(shí)際，先開工二車間,，恢復(fù)整修大約一個月的時間,，一車間恢復(fù)生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費(fèi)為每季___________萬元,，先開工一個車間租賃費(fèi)為每季___________萬元,，開工時間為付租賃費(fèi)的正式時間。

開工后,，乙方先支付一個季度的租賃費(fèi),，其余每季度末支付每季度的租賃費(fèi)，付款后甲方應(yīng)提供收據(jù),，如乙方不按時繳納租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止租賃。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔(dān)保金___________萬元給甲方,。

租賃期滿，甲方無條件退還給乙方,。

四,、租賃資產(chǎn)交接及維護(hù)

1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方,。

2,、租賃前乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行考察認(rèn)同，不認(rèn)同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當(dāng)下正常生產(chǎn)的使用運(yùn)行。

3,、租賃期間,，乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好運(yùn)行和設(shè)施的完整,，租賃期滿或合同終止解除,，乙方應(yīng)按接收時的廠房、倉庫設(shè)備基本狀況交付給甲方,。

4,、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，由乙方直接向收費(fèi)單位繳納,，租賃資產(chǎn)交接后的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、甲方保證

對租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)的處分權(quán),。

在租賃期間,，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封,、扣押,、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的情形,，甲方應(yīng)及時協(xié)商排除,。

如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金,，違約金按照兩年租賃費(fèi)用賠償乙方,，并賠償乙方因技改填附的設(shè)備投資，按照乙方實(shí)際投入的資金每年扣除10%折舊費(fèi)后據(jù)實(shí)償,。

六,、租賃期間

乙方對租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，乙方如需對租賃資產(chǎn)進(jìn)行更新改造或在投資,，應(yīng)在投資改造前與甲方協(xié)商,，征得甲方同意方可實(shí)施。

七,、甲方擔(dān)保措施

甲方同意將名下的北車間所有設(shè)備抵押給乙方,，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同生效時設(shè)立,。

八,、租賃期間其它相關(guān)約定

1、乙方因經(jīng)營需要,，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方提前兩個月通知甲方。

2、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動,。

3,、租賃期間，甲方有權(quán)協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生的工作。

4,、租賃期間,，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時付清租金和租賃押金以及水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等其他全部費(fèi)用。

如乙方未按時付清上述費(fèi)用,，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方,，且逾期超過十日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，已收的押金和租金不予退還,。

6、乙方租賃期間,，乙方因與勞動者的勞動關(guān)系,、與其他第三人的存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方享有權(quán)利和履行義務(wù),。

租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述的固定資產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。

租賃期間,，乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)固租賃資產(chǎn)的消防,、安全和自身安全責(zé)任。

乙方不得違反規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，否則,，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;

7,、如本合同任何條款被司法機(jī)關(guān)裁定無效,，被撤銷或違法執(zhí)行,，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

8,、因甲方拖欠外債造成乙方財(cái)產(chǎn)被查封或給乙方造成損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方有權(quán)在應(yīng)付租費(fèi)中扣除,。

未盡事宜,，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

9,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

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