合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇一

承租人(乙方):

根據(jù)《合同法》,，甲乙雙方在平等自愿、公平公正,、誠實守信的基礎(chǔ)上,，就乙方出租甲方依法可以出租的廠房和場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃廠房和場地

1-1甲方出租給乙方的廠房及場地位于_________________,。租賃車間為南側(cè)房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側(cè)倉庫,，總面積約200平方米。租賃場地為原址,。

二,、租賃目的

2-1乙方向甲方承諾租賃廠房和場地作為加工紙殼和塑料制品及倉儲的企業(yè)場地。

2-2乙方保證,，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準,，不改變前款約定的使用用途。

三,、租賃廠房和場地的租金,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方同意,，乙方應(yīng)在一次性支付租金1萬元后的20天內(nèi)，協(xié)助甲方將空置的場地和房屋移交給乙方,。

3-2廠房和場地的租賃期從______年______月______日日至______年______月______日,。續(xù)租的，乙方有同等價格優(yōu)先租賃權(quán),。

3-3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回廠房和場地，乙方應(yīng)按期歸還,。乙方如需繼續(xù)租賃廠房和場地,，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,、,、

四、其他費用

4-1租賃期內(nèi),，乙方使用廠房和場地所發(fā)生的一切費用,，如水、電等,，均由乙方承擔,，并于當月結(jié)算。

4-2乙方應(yīng)承擔因其生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各種稅費(包括與取水許可相關(guān)的費用),、排污及安全責任,。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房,、場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理導(dǎo)致廠房,、場地及其附屬設(shè)施損壞和失效的,，乙方應(yīng)負責維修。如乙方拒絕維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔、,、

5-2乙方可裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,。乙方在改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)前，應(yīng)取得甲方的書面同意,。乙方裝修或改造現(xiàn)有房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方承擔,、、

5-3乙方如需另建房屋，其計劃和預(yù)算需事先征得甲方書面同意,。

六,、房屋歸還時的狀態(tài)

6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后7天內(nèi)歸還廠房和場地,。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,，乙方應(yīng)按每逾期一天500元/天的標準向甲方支付廠房及場地占用期使用費。

6-2乙方歸還的工廠和場地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài),。退回時,，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結(jié)算,。

6-3乙方歸還廠房及場地如有損壞,，按實際損失及市場總額賠償。

七,、本合同終止(解除,，下同)的條件

7-1如因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方將無條件遷出,。

7-2如因乙方原因?qū)е潞贤K止,，乙方應(yīng)承擔違約責任，乙方墊付的所有維修改造資金和建設(shè)資金均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

7-3如因甲方原因?qū)е潞贤K止,，甲方應(yīng)承擔違約責任,，甲方應(yīng)將未使用的租金退還給乙方，并向乙方支付乙方墊付的新房款,、,、

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房和場地的所有權(quán)歸甲方所有,，甲方有權(quán)獨立處置,，不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠房和場地不存在債務(wù)糾紛,。

8-2在使用過程中,，乙方應(yīng)確保工廠和現(xiàn)場的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)和盜竊等一切損失,，乙方應(yīng)負責,。乙方自接管之日起對九臺市新教育之星負責。

8-3愛護設(shè)備工廠,，確保工廠和設(shè)備的未釋放部分不丟失,。8-3甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確理解各自的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同,，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償,。

8-4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇二

出租方 ： 以下簡稱甲方;

承租方 ： 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置,、性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方的 廠區(qū),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條 出租廠區(qū)坐落地址： 工業(yè)園。

第二條 乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地 平方米,，廠房 平方米,，廠區(qū)布局情況詳見附件一。

第三條 租賃期限及租金：

租金：場地租金一年 萬元(大寫 萬元),，廠房租金一年 萬元(大寫 萬元)。

租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 出租廠區(qū)的用途：

第五條 租金交納期限：

乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金 元;其后于每年12月1日繳納次年租金。

第六條 出租方的變更：

1,、 租賃期間,，甲方如將房區(qū)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方,，并保證合同能夠繼續(xù)履行,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2,、 租賃期間,，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不予返還保證金,。

第七條 甲方的責任：

1、甲方必須按時將出租廠區(qū)交給乙方,。 甲方保證出租廠區(qū)的正常使用,，對廠房承擔結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù),。若因乙方二次裝修或人為損害,，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責,。

2,、 租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定,，甲方不得提前解除本合同,。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方,，解除合同應(yīng)付給乙方違約金,，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%

第七條 乙方的責任。

1,、 乙方依約交付租金,，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同,，采取一切措施收回出租之房屋,，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失,。水電費等其他費用由乙方負擔并及時繳納,。

2、 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū),，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì),。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強生產(chǎn)與消防安全管理,，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔,，并負責對造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。

3,、 租賃期間,，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu),。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

4、 租賃期間,，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定,，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的,，必須提前3個月書面通知甲方,，解除合同應(yīng)付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% ,。

第八條 保證條款

為保證合同的履行,，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金(保證金不計利息)。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1、 逾期支付租金一個月以上的;

2,、 乙方擅自轉(zhuǎn)租的;

3,、 乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,，拒不照價賠償,，保證金不足以賠償?shù)?

4、 乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用,，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>

第九條 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用,。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第十條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以組織人員進行清理,，清理費用由乙方承擔,，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第十一條 租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動,，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔,。

第十二條 租賃期滿或合同解除,，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除,，不足部分甲方可向乙方追討。

第十三條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第十四條 因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失,，互不承擔責任,。

第十五條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十六條 乙方對廠區(qū)的接收，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認可,。

第十七條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以提請 人民法院裁決,。

第十八條 本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。

第十九條 本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份。

合同簽訂地點:_________________________,。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表方： 代表人：

地址： 地址：

簽約時間： 年 月 日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇三

出租人(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條廠房倉庫基本情況

1、廠房倉庫坐落于_________________________,，建筑面積_______________平方米,，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖,。

2,、廠房倉庫權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權(quán)證(詳見附件)，廠房倉庫所有權(quán)證書號為：_______________,。

3、廠房倉庫_____(是/否)已設(shè)定了抵押,。

4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

第二條廠房倉庫租賃情況

乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

第三條租賃期限

1,、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。

2,、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同,。

3、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金及押金

1,、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________),，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為_________元整(￥：_________)。

2,、支付方式：________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬),。

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),，該期間免收租金。

5,、甲方應(yīng)當于_________向乙方提供租賃,。

6、合同租金為含稅價,。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

甲方保證其提供的賬戶信息真實,、有效,，如欲變更賬號的，應(yīng)以書面形式提前日通知乙方,，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_________由甲方承擔,，_________由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用,。

本合同中未列明的與廠房倉庫有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條廠房倉庫的交付與返還

1、廠房交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方,?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷,，乙方應(yīng)予接收,，逾期接收的應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

2,、廠房倉庫的返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備,。甲乙雙方應(yīng)對廠房倉庫和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。

(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分,，歸甲方所有但甲方折價補償。

b,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

c,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。

第七條維修、裝修

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

2,、廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房倉庫影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

3,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

4、乙方裝修廠房倉庫時增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負責修復(fù)。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu),。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。

(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電,。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應(yīng)負責予以賠償,。

(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用,，不得進行非法活動,。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用途,。

第十條合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付廠房倉庫達_______日的。

(2)交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

(3)隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實。

(4)不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房倉庫：

(1)不按照約定支付租金達_______日的,。

(2)欠繳各項費用達_______元的,。

(3)擅自改變廠房倉庫用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)利用廠房倉庫從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第十一條違約責任

1,、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉庫的,，應(yīng)提前_______日通知乙方,，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(4)甲方未按約定時間交付廠房倉庫,，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日,。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應(yīng)當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。

(4)乙方未按約定時間返還廠房倉庫,，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。

第十二條不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除,。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房倉庫被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應(yīng)承擔因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失,。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2,、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,。

(以下無正文)

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇四

出租方：(簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方：(簡稱乙方) 身份證號碼：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用,。

2、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租金為________元，大寫________________,。

3、簽訂本協(xié)議時,，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,，乙方無違約或設(shè)備,、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方,。

4,、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,，所產(chǎn)生的費用由乙方支付,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)注意防火,、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用,。

7,、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi),，甲方都有責任有義務(wù)出面調(diào)解,，并積極配合乙方處理,。

8、租賃期滿,，乙方無違約,，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變,。

9,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設(shè)備以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，對設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

10,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11,、本合同一式兩份，具同等法律效力,，從簽字之日生效,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

日期： 日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用,。

二,、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自____年6月____日 到____年5月3 日止,。

三,、租金及租金遞增方式：

(本合同所計算的租金均不含稅)

四、付款方式：每年付款一次,。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,，乙方必須提前 0日付款。

五,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房(及空地)改造,、辦公樓裝修，費用由乙方自理,，租賃期內(nèi)有使用權(quán),，合同期滿后歸甲方所有,。

六、租賃期內(nèi)甲方的責任：

1,、提供乙方所需水,、電，保證道路,、排水通暢,，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

2,、甲方提供房屋必要的維修,，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等,。

3,、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)。

4,、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系,。

5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù),。

七,、租賃期內(nèi)乙方的責任：

1、乙方改造,、增加設(shè)備或改變地表狀況時,，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

2、乙方合法經(jīng)營,，必須符合國家行業(yè)政策,、標準、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來人員的各項手續(xù),。

3、因使用不當或人為因素造成房屋,、設(shè)施損壞的,，乙方負責賠償、修復(fù),。

4,、乙方所用水、電費用,，由乙方按規(guī)定價格向相關(guān)部門繳納全部費用,，如遇出現(xiàn)漏水,、漏電，按實際用量分攤,。

5、乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,，如發(fā)生安全事故,，造成的一切損失由乙方承擔全部責任,。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,，按照相關(guān)法律,、法規(guī)服從管理。

7,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人,。

八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,，具體事宜雙方協(xié)商解決,。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù),、安全責任事故及相關(guān)責任由乙方自行承擔，與甲方無涉,。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進行抵押,、變賣等。

十,、如乙方超過合同約定時間未付租金,，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止,，并追究乙方的違約責任,。

十一、如遇國家政策變動或國家建設(shè)征用土地,，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要,，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,，如國家補償搬遷費則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費,。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔。

十三,、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四,、承租期內(nèi),，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,，無其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

十五,、本合同一式叁份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。

二,、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%-5%,。

3,、甲、乙雙方簽訂合同之日,，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付一年廠房租金_______元,。以后每年的同日預(yù)付下一年度的租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等一切費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票或者繳款通知時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

2,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得擅自中途轉(zhuǎn)租,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，按原貌歸還。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點經(jīng)甲方同意的情況下進行裝修,，但不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，合同期滿或者提前解除時，乙方不得要求甲方補償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方提供 _______費用由乙方自理,。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如乙方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金的違約金,。如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免除乙方三個月租金,。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米,，其中廠房約____平方米,，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖,。

二,、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費),。

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

八,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

十,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十一、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十二,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方承擔賠償責任。

十三,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十四、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十五、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十六,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效,。

(以下無正文)

甲方(簽章)：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

乙方(簽章)：

代表簽字：

合同簽定時間：_______年________月________日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇八

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡稱乙方)

住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照公平,、自愿、協(xié)商一致,、誠實守信的原則訂立本合同,。

一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用,。

二,、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年,，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%,。

三、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方7元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方2元,，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元;月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

四,、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息,，租賃期滿后乙方在無違約的情況下,，甲方將定金退還給乙方。

五,、上述租金,、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證,。乙方如需開具租金稅發(fā)票,，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

六,、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施,，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建,。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用,，按建筑物單價計租。

七,、雙方的責任

1,、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策,，經(jīng)營的項目要報當?shù)毓ど?、治安、勞動,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意,，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失,，由乙方承擔。

2,、租賃期內(nèi),，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建,。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu),，否則乙方應(yīng)負責修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失,。

3,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房，沒收履約定金,。

4,、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外,，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責;乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況,。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔任何責任,。

5,、租賃期內(nèi)，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費,、電損費,，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費用由乙方負責支付),、水架設(shè)到廠房一個固定位置,。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門,、窗及水,、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除,，無償移交給甲方,。

6、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險,，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利,，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。

7,、租賃期內(nèi),，甲方只負責投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審,、維護保養(yǎng)費用由乙方負責,。如出現(xiàn)消防等責任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責任)均由乙方自行承擔,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù),，均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。

9,、租賃期內(nèi),，甲方不得干預(yù)乙方正常的.經(jīng)營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù),。

10,、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿,、生火煮食,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān),。

11,、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，守法經(jīng)營,，否則，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租物,，沒收履約定金。

12,、電費每度電按1.06元收取,。

八、合同終止

1,、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房,，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施,，乙方均不得拆除或破壞,，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方,，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起,，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2,、租賃期滿或合同解除后超過十天,，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán),，甲方可自行處

理,。

九,、違約責任

1、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用,，否則每逾期1日,，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金,、費用等任一項超過30日,，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同,，收回該廠房,，沒收履約定金，追償乙方所欠租金,，有關(guān)費用以及違約金,。

2、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由不得提前解除合同,。

3、乙方如拖欠租金和下落不明,，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金,，并自行收回出租物另行出租,。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任,。

4,、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的,，本合同自行解除,，乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任,。

5,、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行,，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi),，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償?shù)?，則按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方,，本合同自行解除,，租金計算到發(fā)出書面通知日止,，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償,。

6,、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方不承擔違約責任。雙方應(yīng)友好商定,，若乙方有購買保險的,，則按照國家保險法執(zhí)行。

十,、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

十一,、其它事項

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章,、法定代表人簽名,，乙方交付全部定金后生效。

2,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔,，三份均具有同等法律效力,。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：20__年__月__日

廠房設(shè)備租賃合同最新版 廠房設(shè)備租賃合同篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，共同遵守,。

一、租賃場地及租金標準

房屋位置：

甲方提供武漢佳海工業(yè)園f22房屋一幢及院子,，附屬建筑物整體合計20__平米給乙方使用,。

房屋設(shè)施現(xiàn)狀：

房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施,，消防通道,，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍,，一樓門衛(wèi),，食堂,，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子,，有水電接口。

租金：

租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年),，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320__.00元/年),。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅,。

二,、租賃期限

租賃期限自20__年1月8日起，至20__年4月30日止,，租期五年,，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實際起租時間以20__年5月1日起),。

三,、租金和電費押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方,。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月,，按每季度向甲方繳納租金,，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金,，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同,。

四,、財產(chǎn)安全

乙方經(jīng)營期間必須遵紀守法,，合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)生活安全,，注意做好防火防盜等安全工作,，如因乙方原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償,，承擔一切后果。

五,、雙方的責任與義務(wù)

甲方：

(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電,、通水,，并有完善的消防配套設(shè)施。

(2)若乙方需要對現(xiàn)有房屋進行合理改造,，甲方要積極配合協(xié)調(diào),，

乙方：

(1)在租賃期間內(nèi),，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

(2)必須遵紀守法,、合法經(jīng)營,，自覺維護日常生產(chǎn)安全,，注意 做好防火防盜等安全工作,。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償,，承擔一切后果及責任,。

(3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設(shè)計圖紙,，涉及房屋主體構(gòu)造的,，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須承擔賠償責任并且回復(fù)原狀,。

(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施,、附屬設(shè)施和搭建物,，保留裝修后的原狀。

(5)乙方特大負荷用水,、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力,，乙方必須自行安裝合格的水表、電表,，并按月按時交納水電費,。

(6)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、電信費等其他相關(guān)費用由乙方支付,。

(7)合同期滿,，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費用,，如沒繳 清,，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項。

(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的,，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存,，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理,，甲方可自行處理乙方物品,。

(9)乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理,，并自行繳納相關(guān)稅金,，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟和法律糾紛均與甲方無關(guān)。

(10)甲方若要變賣該廠房,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、違約責任

(1)乙方如不按期足額繳納租金,，甲方有權(quán)單方終止合同,。

七、其他

(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商無效時,，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。

(2)本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日