合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,，廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：廠房租賃合同書參例

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇二

出租方：______________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條?租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1?甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2?本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3?本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條?租賃期限

2.1?租賃期限為_______________年,，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

2.2?租賃期限屆滿前__________月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條?免租期及租賃物的交付

3.1?租賃物的免租期為__________月,，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2?在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條?租賃費用

4.1?租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_______________元(大寫：______________),。

4.2?租金：租金第______年至第_______年為每月每平方米人民幣_______________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第_______年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_______________月_________日作為每______年租金調(diào)整日,。

4.3?物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______________元,。

4.4?供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條?租賃費用的支付

5.1?乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元,，租賃保證金的余額將于_______________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2?乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：______________帳號：______________),。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3?乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______________。

5.4?本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1?在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條?專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條?防火安全

8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

8.4?乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條?保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條?物業(yè)管理

10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

甲方：__________________

乙方：__________________

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2、保證金10萬元,。

2,、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊。 四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

六、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2、承租方應按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。?

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài)。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇四

甲方(出租方)：

法定代表人：

注冊地址：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同,。

第一條 設(shè)備及廠房概況

1,、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場地的 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水,、電,、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用。土地使用用途：工業(yè)用地,，建筑面積共 ,，租用廠房 ,，具體見附件平面圖。

2,、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用,，詳見附件設(shè)備清單。

第二條 租賃用途

1,、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn),、倉儲及辦公等用途。

2,、租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3,、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

第三條 租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán),。

第四條 租賃期限

1,、本合同的租賃期限 10 年，自20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12月 31 日止,。

2,、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設(shè)備及廠房交付予乙方使用,，并辦理相關(guān)移交手續(xù);租賃期滿,，乙方將設(shè)備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù),。

第五條 租金及支付方式

1,、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣 10 元/月/㎡(小寫：￥10 元/月/㎡),，共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥ 320xx0 .00 元/月),。

2、本合同項下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥ 368000.00元/月),，設(shè)備折舊費已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

3,、本合同租金支付方式為：

(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應分別于每年度3月31日,、6月30日,、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi),。首期季度租金于20xx年12月31號前支付,。

(2)前兩年廠房租金不變,，自第三年起，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增,。

(3)甲方銀行賬號信息：

開戶名：

開戶行：

帳 號：

第六條 設(shè)備的維護保養(yǎng)和費用

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應做好日常維修、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔,。

2,、在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責

第七條 其他費用支付

乙方用水,、用電、享受電信,、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結(jié)清,，乙方應保證甲方不受追索。

第八條 雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方權(quán)利和義務

1,、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金,。

2、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)和設(shè)備進行定期的安全檢查,，但甲方需要提前通知乙方,。

3、甲方在移交設(shè)備時應保證設(shè)備的正常使用,。

4,、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主張權(quán)利,，影響乙方對租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的,，由甲方承擔責任。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。

2,、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件),。

3,、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設(shè)備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的,，乙方應立即負責修復,，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

4,、乙方應保證廠房附屬設(shè)施(包括但不限于門窗,、墻面燈具、玻璃,、照明線路等)的完整,，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔,。

5,、乙方應根據(jù)自來水公司、供電公司,、電信公司的收費標準及方法核算水費,、電費、電話費等,，并自行交付,。

6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施,。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對其進行改建的,，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下,，事先征得甲方同意方可進行。

7,、在本合同租賃期內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

第九條 違約責任

1,、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則,，應賠償給守約方造成的一切損失,。

2,、乙方應按照合同約定支付設(shè)備及廠房租金，每延遲一日,，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金,。

3、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設(shè)備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責任由乙方全部負責。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十條 不可抗力

在本合同履行期間,，若發(fā)生不可抗力事件的,，雙方均免責。因不可抗力造成廠房,、設(shè)備或其他財務損失的,，甲乙雙方各自承擔其經(jīng)濟損失。

不可抗力包括但不限于：

1,、地震,、洪水、颶風等自然災害;

2,、政府行為(包括國家征用土地,、收購、收回,、拆除,、拆遷,、用地變更等);

3、戰(zhàn)爭;

4,、其他不可預見,、不可抗拒的事由。

第十一條 合同變更或終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或提前終止本合同。

2、甲,、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的,，應至少提前三個月書面通知對方。

3,、在合同有效期間內(nèi),，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失：

(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動,，損害公共利益,。

(2)乙方延遲支付租金超過2個月。

第十二條 爭議解決

因本合同履行發(fā)生爭議,，應由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方一致同意提交 租賃廠房所在地 法院依法裁決,。

第十三條 租賃期滿的處理

1,、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠房,，應于租賃期限屆滿前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同,。

2、本合同提前解除,、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應及時辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備,。

第十四條 其他

1,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇五

廠房設(shè)備租賃合同書

出租方：_________(以下簡稱甲方)

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方： (簽字)

承租方： (簽字

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十條裝修條款

10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條合同終止

12.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

12.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十三條免責條款

13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關(guān)稅費

按國家及本市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十八條適用法律

18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十九條其它條款

19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

19.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：

出租方代表人：身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方代表人：身份證號:

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方將座落在房屋,，建筑面積平方米,，使用面積平方米，出租給乙方使用,。

二,、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)元整,，￥：元,。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫)圓整，￥：元,。租金內(nèi)含出租

四,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付,，支付時間為每月5日前。支付方式為(另行約定),。

五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費,、水電煤等費用由乙方承擔。

六,、乙方所租賃的房屋作為房使用,。

七,、甲方承諾對該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全,。

八,、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承擔責任,，但甲方需要承擔維修責任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風,、暴風雪,、火災、旱災,、水災等自然災害;戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令等無法預計因素,。同時如因上述不可抗力導致本合同無法履行的,，雙方均可免除違約責任,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提前3個月書面通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止本合同,，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償,。

1,、甲方不能按合同規(guī)定交房的;

2、甲方不能及時履行房屋的維修責任的;

3,、甲方存在欺瞞行為的,，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權(quán)出租的行為等,。

十四,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的;

3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán),，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況,，甲方有權(quán)進行監(jiān)管、督促乙方發(fā)放工人工資,，從而造成的后果,，由乙方負責。

十六,、自本合同簽訂之日天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付日租金兩倍的違約金,。

十七、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的,，按實際損失賠償,。

十八、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前30天向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十九、租賃期滿,，乙方應如期歸還房屋,。

二十、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

二十一,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款應符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

二十三、合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負責送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇八

1,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、 租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

七,、續(xù)租與合同終止

1,、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，后 年租金共計 萬元整人民幣,，乙方應提前 個月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前六個月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元),。合同簽訂后于 ( 年 月 日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇九

承租方(以下簡稱甲方)：_____

聯(lián)系人：____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

地址：_________________________

租賃方(以下簡稱乙方)：_____

聯(lián)系人：____________________

電話：_________________________

手機：_________________________

傳真：_________________________

地址：_________________________

電郵：_________________________

一、經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著平等,、互利的原則，達成如下共識：

乙方愿意向甲方提供投影機及大屏幕出租業(yè)務,，同時有責任向甲方提供租賃設(shè)備之外的技術(shù)支持,、維護等軟性服務，務必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境,，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助,。

二,、租用設(shè)備及費用明細清單：

1.高亮度投影機

(3000ansi流明)分辨率___________768臺1無

押金預付定

2.屏幕84寸(可選一)

(長_________高__________cn)需預留尺寸

大屏幕100寸(可選二)

(長203____高152cn)需預留尺寸幅1

3.附件：_____接插件,、對接頭,、切換器、vga線15米,、視頻線,、音箱線、音箱支架項1

4.稅金6%(地稅)項1

5.總計金額：___________元整(含稅金)人民幣：_________________元整

三,、租用地點及時間：

地點：____________________

時間：__________年______月_____日

調(diào)試：日期為______月_____日當日，我司有專業(yè)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢,，現(xiàn)場跟蹤,，保證會議正常使用，達到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果,。

四,、權(quán)利與義務：_____

乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機器,并且保證所有器材運行良好;

由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預訂信息(電話、傳真),。訂單的內(nèi)容包括：租用設(shè)備名稱,，使用時間、地點,，用戶名稱及訂單人姓名,。如需提前試機，需提前聲明,。

(3)在租賃的使用過程當中,，甲方務必愛護儀器設(shè)備，妥善保管,，小心使用,，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷),，否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者,，按維修價格或復原所需費用收取賠償費;

五.結(jié)算方式;

雙方事前簽訂協(xié)議,，在租賃協(xié)議完成后,，甲方需在當天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費用,，合計金額____________元人民幣，如甲方到期未付清租賃費用,，須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。

以上條款如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。

本協(xié)議書一式兩份。承租方,、租賃方各持一份,，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋x后即可生效。

承租方：____________?租賃方：_______________

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十

出租方(以下稱甲方)：_____

身份證號：_____

承租方(以下稱乙方)：_____

身份證號：_____

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房,、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房及設(shè)備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在,。

3,、租賃主要建筑物：

4,、租賃的設(shè)備清單：

二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限

1,、廠房及設(shè)備租賃自_____年?______月______日起,，至?______年?______月______日止。租賃期為?______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：甲、乙雙方約定,，該廠房及設(shè)備租賃年租金為______元整(____________元),。

四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責任

1,、?租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

3、廠房,、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共?______年,，后?______年租金共計______元整人民幣，乙方應提前______個月交納后?______年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲,、乙雙方?年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前_____個月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______元整人民幣(____________元),。合同簽訂后于(?______年?______月______日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向?人民法院起訴,。

十二,、本合同一式二份(含附件)，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方)：_____

承租方：_____(乙方)：_____

簽約地點：_____

日期：_________年_________月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十一

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限

租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三,、租金、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元,，二年計60萬元。

2,、保證金10萬元,。

2,、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2,、承租方應按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后,，由承租方撤走。

5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方： (簽字)

承租方： (簽字)

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十二

1,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，不得將廠房、設(shè)備,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、 租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān),。

3,、廠房、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，后 年租金共計 萬元整人民幣,，乙方應提前 個月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、甲,、乙雙方 年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前六個月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元),。合同簽訂后于 ( 年 月 日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十三

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

電話：____________電話：____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：________________________

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十四

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元（大寫：___________）

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,；第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十五

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________.

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方，

合同范本《廠房設(shè)備租賃合同》,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十六

出租方：_________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十七

出租方(以下稱甲方)：出租方代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：承租方代表人： 身份證號:

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標準房,。廠房類型含倉庫及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式,。

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn)，潤民食品公司廠內(nèi),。

3,、租賃主要建筑物

車間長約 米，寬約 米,，倉庫為鍋爐房北側(cè)第一間,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起( 年 月 日),，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金：甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為 萬元整( 元)。首付 年租金合計 元整人民幣( 元),。

四,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、 租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備、備件歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

3、廠房,、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，首付 年,。后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納后壹年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施,。廠名,、廠標等不出租。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

九,、甲方提供的設(shè)備,、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同一式貳份(含附件及授權(quán)委托書),，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十八

出租方：_____

承租方：_____

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花磚廠__________廠房( __________間)設(shè)備(磚窯______個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限

租賃期限______年，從____________年 ______月______日起至____________年 ______月______日止,。

三,、租金、保證金及交納方式

1,、租金每年______元,，______年計______元。

2,、保證金 ______元,。

2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

2,、承租方應按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2,、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

出租方：_____ (簽字)

承租方：_____ (簽字)

____________年__________月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在市區(qū)鎮(zhèn)路號,，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為 ________結(jié)構(gòu)。(詳見附件1),。

1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為：維修和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動,。

2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預,。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

第二條租賃期限

2.1物業(yè)租賃期限自年月日起至年月日止，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日,。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣萬,。

3.2. 上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施,、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費,。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用,。

3.4甲方提供的條件:

1. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備、裝修,、裝置及物品,，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。

2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

3.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行),。

4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務人員人事費用由甲方自行承擔,。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金,。

第四條租賃物業(yè)交接

4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方,。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗,，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見附件2),。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次,，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間,，乙方應自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電,、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造,、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造裝修工程由乙方自行實施,。乙方應在施工前征得甲方同意。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,，租賃期滿后歸甲方所有,。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有,，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi),，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕,，確保乙方正常生產(chǎn);

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責,。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

第八條保險

租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險,。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔,。

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的,。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售,、出租,、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3.因發(fā)生火災,、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的。

4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的,。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務,，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任,，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用,、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任,。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單廠房設(shè)備租賃合同 廠房機械設(shè)備租賃合同篇二十

出租方(以下稱甲方)：

出租方代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方代表人： 身份證號:

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將座落在 房屋,，建筑面積 平方米，使用面積 平方米,，出租給乙方使用,。

二、該房屋租賃期為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、該房屋每月租金總額(大寫) 元整，￥： 元,。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫) 圓整,，￥： 元。租金內(nèi)含出租

四,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前,。支付方式為(另行約定),。

五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費,、水電煤等費用由乙方承擔,。

六、乙方所租賃的房屋作為 房使用,。

七,、甲方承諾對該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全,。

八,、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，乙方不需承擔責任，但甲方需要承擔維修責任,。不可抗力是指：地震,、海嘯、臺風,、暴風雪,、火災、旱災,、水災等自然災害;戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令等無法預計因素,。同時如因上述不可抗力導致本合同無法履行的,，雙方均可免除違約責任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前3個月書面通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同,，由此而造成乙方損失的,，甲方應予以賠償。

1,、甲方不能按合同規(guī)定交房的;

2,、甲方不能及時履行房屋的維修責任的;

3、甲方存在欺瞞行為的,，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人,，其無權(quán)出租的行為等。

十四,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;

3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán),，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況,，甲方有權(quán)進行監(jiān)管、督促乙方發(fā)放工人工資,，從而造成的后果,，由乙方負責。

十六,、自本合同簽訂之日 天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付日租金兩倍的違約金,。

十七、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的,，按實際損失賠償。

十八,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十九,、租賃期滿,，乙方應如期歸還房屋,。

二十、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

二十一,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款應符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

二十三,、合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

二十四、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。合同副本貳份，由甲方負責送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日