在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

小區(qū)套房出租合同篇一

承租方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將__________小區(qū)__________租用給乙方使用,，為明確雙方權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

一,、租賃房屋描述

1、甲方自愿將位于__________小區(qū)__________的住房租賃于乙方使用,。住房面積為__________平方米,。

2、本房屋的使用功能只作住房使用,，不得作其它使用,。

3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結構,，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品,，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二,、租賃期限

1,、租賃期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

2,、租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方享有優(yōu)先權。

三,、租金交付方式

1,、租賃押金本出租合同的租金為￥_____元/月，租賃保證金為_____個月,，即金額：__________元整,。

2、租金,，租金按每__________交付一次，交付日期為每_____的'前_____天,。

3,、水、電增容費,，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水,、電,、通訊等費用均由乙方承擔。

五,、權利和義務

1,、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費,。

2,、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3,、乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________%,。

4,、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責任,。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品,。

5,、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關,。

6,、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲,、乙雙方另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。本協(xié)議_____式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：__________乙方：__________

________年______月_____日________年_______月_____日

小區(qū)套房出租合同篇二

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：平泉路平泉小區(qū)一棟七門402室,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月1800元，半年9000元,。另付押金1000元,，共計10000元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，需乙方繳納的費用沒有拖欠,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、在租賃期內(nèi)，取暖費由甲方出,，其余費用如水電,、煤氣和物業(yè)費等費用，均由乙方出,，如果租賃期過后,，水電煤氣物業(yè)費等費用沒有拖欠，1000元押金完全返回給乙方,。 (入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年 月 日

小區(qū)套房出租合同篇三

甲方(出租方)____________

乙方(承租方)____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

一,、房屋位于__________________________________________。

二,、租賃期限：______年,，即______年______月______日至______年______月______日。

三,、租金及交納時間：每月______元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應在租金到期前______天付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______元,，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1.甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得隨意破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

2.水、電,、氣,、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水______噸,，電______度，氣______方,。每月乙方應按時向甲方支付,。

3.房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全,、綜合治理等工作,，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7.此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金______元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________簽約日期：______________

小區(qū)套房出租合同篇四

房屋所在在地：_________

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一,、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外,，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費用。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,，或累計六個月不交租金,，否則，甲方有權解除租賃合同,，收回房屋,。

四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全,。甲方對出租房屋，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修,，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

五,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構、用途,。因業(yè)務或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,，應事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報房管部門備案),。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,，應當本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

八,、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權,，但須另訂租賃合同,，方能生效。

九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責,。租賃手續(xù)費由出租人承擔,。

十、乙方于退租前,，必須結清應繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞,，乙方應照價賠償,。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同,。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁,。

十三,、其它議定補充事項。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整,。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整,。

3,、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日_________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇五

出租方： ,，以下簡稱甲方。

承租方： ,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在濟南市房屋,，建筑面積平方米，出租給乙方使用,。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行,，

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認書后,，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營,，否則視為違約,，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前,，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商,。

第四條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起5日內(nèi),，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元

第五條 返還

(一)乙方應在租賃期滿或合同解除后 0日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔違約責任外,，甲方還有權采取停電、停水等措施,，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失,。

(二)返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用,。

(三)對乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn),、設備等物件,，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回 ,。

(四)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費,。

第六條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任,。該房屋結構

經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時,，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水,、熱力,、電力、空調,、電梯,、消防、弱電,、電信等管線及設施設備),。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第七條 轉租

乙方未征得甲方書面同意,，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 ,。

第八條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水,、電、氣表,，安裝費用由乙方承擔,。

(二)租賃房屋的水、電,、氣使用費用由乙方自行承擔,，并按期自行繳納使用費用,。收費標準根據(jù)國家水、電,、氣供應部門制定的價格執(zhí)行,。

(三)根據(jù)水、電,、氣供應部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助,。

(四)如乙方未按時繳納水、電,、氣費,，導致停水、停電,、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔責任。

第九條 物業(yè)管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理,，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場地內(nèi)的供電線路,、消防設施、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡,、自用空調系統(tǒng)等的維修與更換。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達 0日以上的,。

2,、因乙方欠繳各項費用達 日以上的或金額累計達 萬元以上的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的,。

5、擅自將該房屋整體轉租,、轉借給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、本合同規(guī)定的其他情形。

第十一條 違約責任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約,，違約方應按剩余租期的租賃費總額的 0%支付違約金,，且已支付款項不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋,，單方解除本合同,，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的,，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ,，累計至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時,，本合同自行終止,，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有,。

(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務和保證的，甲方有權限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項

1,、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的,，以確認函中的新地址為準,，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：:

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

簽訂地點：

簽約時間： 年 月 日

小區(qū)套房出租合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一、房屋座落地點：

面積：

附屬物：

二,、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元,，按 月付一次,，先付后住，其中第一次付款 元,，在 之前付清;第二次付款 元,，在 之前付清，依次類推,。

四,、租房押金： 元,，到期結算后歸還。

五,、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金 元,，并按實結算房租。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結構及設施,，否則按價賠償,，

2,、水電、閉路,，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,，并承擔違約責任。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回,。

9、電 度,，水 度,，煤氣 立方。

10,、補充,。

七、本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

小區(qū)套房出租合同篇七

出租方(簡稱甲方)：__________ 地址：__________

承租方(簡稱乙方)：__________ 地址：__________

為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用,。

二,、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費,、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由__方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

（a) 十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)：__________ 承租人(或委托代理人)：__________

簽名(蓋章)：__________ 簽名(蓋章)：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

電話：__________電話：__________?

小區(qū)套房出租合同篇八

合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________

房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________

省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結構___________用途______________

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日回收。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,，租期租金總額________元,。承租方將租金以________________方式,，于________________付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同,。

4.合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租,，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權,。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋;1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七條違約責任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，應償付違約金________元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元;

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，應償付違約金________元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元;

5.承租方擅自改變房屋結構,，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

6.承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,，應支付賠償金________元。

第八條免責條件

1.經(jīng)有關部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任;

2.租賃期間，如因市政建設拆遷,，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交________________仲裁委員會仲裁;因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。第十條其它約定事項_____

___________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份,，合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份,，送單位備案。

出租方：________承租方_________單位地址：____________單位地址：___________

法定代表人：__________法定代表人：_________委托代理人：__________委托代理人：_________

電話：________________電話：_______________開戶銀行：____________開戶銀行：___________

帳號：________________帳號：_______________鑒證意見：

經(jīng)辦人：鑒證機關________年____月____日________年____月____日

有效期限：________年____月____日至________年____月____日返

小區(qū)套房出租合同篇九

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方同意將位于 居室出租給乙方,，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號：

3,、土地使用權證書編號：

4,、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施

第二部分租賃期限

第3條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止,。遇以下情況應順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第4條租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );

第5條租金按年支付;自本合同簽署生效之日起,，乙方一次性支付給甲方一年的租金,，共計： 元;

第四部分相關費用

第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效,，或撤消,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第7條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等由乙方承擔。

第8條租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第9條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,。若乙方不再承租該房屋,，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第10條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第11條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方做出決定終止本合同,，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止,。

第六部分房屋修繕

第12條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第13條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。

第七部分甲方權利與義務

第16條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回

答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第17條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金,。

第18條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計算,。

第19條租賃期間，如有政府拆遷行為,，甲方應退回乙方未履行租期的房租,。

第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

第八部分乙方權利與義務

第21條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

第22條租賃期間,，如乙方需要褪房,，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以下次租期內(nèi)應交租金總額的10%計算。

第23條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第24條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。

第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前10天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第26條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第27條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第28條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告知對方,，

并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第29條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。

第30條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。

第31條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分違約責任

第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第33條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十一部分合同生效

第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

時間： 時間：

小區(qū)套房出租合同篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為充分利用閑置資產(chǎn),，解決當?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題,，根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地占地____畝,，校舍建筑面積為____平方米,。

二、租賃起付日期和期限

1,、20____年____月____日至20____年____月____日作為乙方籌建,、培訓、建修,、設備安裝調試期,，不收取租金。租期自20____年____月____日起,，至__20____年____月____日止,。租賃期____年。

2,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權,；乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該學校租金為____元/年。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租

金,，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清,。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

四、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學校場地進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備,。如需甲方協(xié)調的，甲方應予以支持,，原則上不得破壞原房屋結構,，費用由乙方自負。

4,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金,。如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方1年租金。

5,、租賃期間,，如因產(chǎn)權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

6,、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

五,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

六,、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇十一

租方(甲方)

性別：

身份證號碼：

年 月 日出生

承租方(乙方)

性別：

身份證號碼：

年 月 日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：____年___月____日

小區(qū)套房出租合同篇十二

房屋出租合同書「標準版」合同的形式，又稱合同的方式,，是合同雙方當事人合意的表現(xiàn)形式,，是合同內(nèi)容的載體。下面是關于房屋出租合同書范本,，歡迎閱讀!出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，

第二條 房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給網(wǎng),。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3,、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水,、電等表狀況：

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。甲方(簽章)：_____________年____月____日乙方(簽章)：_____________年____月____日