隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

小區(qū)套房出租合同篇一

承租方：(下稱“乙方”)

甲,、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一,、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負一層至層,，建筑面積為平方米(含地下室使用面積平方米),。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動,，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責任追究的,，則甲方有權向乙方索賠。

二、租賃期限,、租金,、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月,，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費,、人工費或者其他相關費用,，均由乙方承擔。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的,，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

2,、租金為人民幣整(￥：)/月,，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日,，預交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號,，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

3,、履約保證金為人民幣萬元整(￥：)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方沒有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

三、房屋的交付

1,、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內,，甲方將房屋交付給乙方使用。

2,、甲方交付的房屋須滿足使用時具備kw電力和分管進水及排水排污線路管道暢通,。

四、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意,，乙方不得擅自轉租,，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

2,、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意,。

3,、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款,，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下,，乙方應無條件同意。

五,、雙方的權利義務

(一),、甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動,。

2,、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。

3,、甲方有權按期收取租金,，并在乙方違約時追究乙方的違約責任,。

(二),、乙方的權利義務

1,、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足,。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞,，必須進行補救,，如需更換的設備,，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔,。未經甲方同意,，不得擅自改變房屋的結構及用途,。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的,，乙方應承擔修繕和賠償責任,。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料,，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施,，如造成安全事故,，則責任由乙方承擔。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護,，購買,、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔,。期滿后乙方不再續(xù)租,，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當,，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索,。

5,、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告,，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔,，如違規(guī)被追究法律責任,，則由乙方自行承擔,。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付,。

六、違約責任

1,、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時,，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。2,、乙方逾期繳納租金的,，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日,，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

3,、乙方如損害房屋的結構或者設施設備,，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除,，乙方須同時補足履約保證金,，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金,。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金,。

5,、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日,，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日，乙方有權解除合同,，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的,，則乙方應同價補償甲方的損失,，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七,、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用,，在修理工程結束后,，該履約保證金多退少補。

2,、租賃期間,，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所,，但乙方不得搭建建筑物,。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任,。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

5,、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用,。

八,、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間,，如發(fā)生分歧,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔,。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______

代表人(簽名)：代表人(簽名)：

聯系電話：______ 聯系電話：______

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇二

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____的房子出租給乙方使用,，（備注： ）

二,、租賃期限20__年 月 日至20__年月日，計 年整,。

三,、本房屋年租金為人民幣 整（ 元），按年結算,。

四,、保證金：交付租金同時，乙方應另付 元保證金（ 元）,。無違約,，如數退還。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法使用房屋,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。如乙方措施不當造成的損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三房屋財產損失，按法律規(guī)定處理,。

3,、該房屋使用用途： ，不能隨意改變用途,，若要改須協(xié)商,，否則屬于違約。

4,、乙方在租用內,，不得改變房屋結構,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方可以裝修但不能損壞房屋結構。

5,、甲方不分擔乙方在租用期內經濟、經營和法律責任及損失,。

六,、有關租房條款

1、協(xié)議期內,，甲方不能提前收回房屋,。

2、乙方承租到期如不再續(xù)租,，應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備損壞,，乙方負責修復或甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

七、有關續(xù)租和轉讓事項的約定

乙方正常履行協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前兩個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

八,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字即生效,。本協(xié)議壹式貳份，每份壹張壹頁,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九、補充條款

1,、附：電表底數 ,；水表底數 。

2,、采取措施,，避免下水道化糞池堵塞?；S池清理費根據實際使用情況按比例合理分攤,。

甲方/委托人（簽名、手?。?乙方：（簽名,、手?。?/p>

電話： 電話：

_____年_____月_____日

小區(qū)套房出租合同篇三

出租方：_________________

承租方：________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一,、甲方將其所在位于銅仁開發(fā)區(qū)沁園春的一套房屋出租給乙方使用,。

二、租賃期限：_________________自20__年11月4日至20__年11月3日止,。

三,、租金及付款方式：________________

1、租金每月1500元,，押金3000元?2,、租金先付后用，一季一付

3,、甲方提供設備如下：_________________全裝修房一套,，含：_________________家里的家具、電器(4床2床柜,，洗衣機,、飲水機、沙發(fā),、電視,、冰箱、微波爐,、熱水器,、桌椅)寫

四、乙方履約事項：________________

1,、乙方及時付清所使用的水,、電、煤氣等費用,。?2,、乙方不能轉租房屋，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約,，除不返還房租和押金外,，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。五,、乙方租賃期為一年,，在這一年間，乙方如中途斷租，甲方不退還押金,，如一年之后還要續(xù)租要提前一個月告知甲方,、租金另議，再同等價位上乙方享有優(yōu)先租賃權,。如房屋有變動,，甲方提前一個月告知乙方并返還房租和押金。

六,、租賃期滿,，甲方對房屋、家電,、進行驗收,，如有損壞，甲方有權酌情扣除押金并保留采取法律措施的權利,。

七,、租賃期間：_________________乙方出現的財產損失和人生分割都與甲方沒有任何關系。

八,、本協(xié)議一式貳份,，經雙方簽字即生效。

出租方：_________________承租方：________________

電話：_________________電話：_________________

日期：________________

小區(qū)套房出租合同篇四

甲方：

乙方：

鑒于：甲乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,，租賃位于____市___區(qū)____路___號___室,，面積為____平方米的房屋給乙方使用。現經雙方友好協(xié)商一致,，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》并達成協(xié)議如下：

一,、原合同租賃期計至________年____月____日,，從________年____月____日起,，尚未履行的合同內容終止，因《房屋租賃合同》而產生的權利,、義務自行終止,，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利,。

二,、本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設備設施及水,、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,，并且無任何異議,。

三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時，雙方已經結清費用,，再無任何債權債務關系,，互不追究對方的任何責任。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方于________年____月____日簽訂的編號為________的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

甲方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日

乙方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇五

甲方(出租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業(yè)：____________

身份證號碼：____________

聯系電話：____________

乙方(承租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業(yè)：____________

身份證號碼：____________

聯系電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)(縣)_________房屋,，使用面積_________平方米,，房產證號_______________，出租給乙方使用,。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋用途為：_______________________________________,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)_________，￥_________元,。(日租金按月租金÷30計算)

四,、房屋租金按□一月付、□兩月付,、□季付,、□半年付、□年付方式支付,。首期租金于_________年_________月_________日前支付,，以后以此類推。

五,、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用,。

六,、甲方系該房屋的：____________□所有權人;□全權委托代理人，并聲明已征得所有共有權人的同意,。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋,，未經甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七,、租賃期內,，水、電,、煤氣,、有限電視、寬帶,、物管,、衛(wèi)生、電話,、停車等費用由乙方承擔,。

八、房屋設施押金_________元,，房屋租賃期滿后退回押金,，押金期間不計算利息。因乙方在使用相關設施中負有維修或賠償責任,，乙方拒不履行相關義務的,，甲方有權從押金中直接扣除。

九,、租賃期內,，因房屋質量問題的維修義務由甲方承擔，但是因乙方使用造成房屋損壞的,，由乙方承擔相應責任,。甲方移交的設備設施等詳見附后清單，對該設備設施的維修責任,，雙方約定按下列第_________項處理：____________

1,、全部由甲方承擔維修責任;

2,、全部由乙方承擔維修責任;

3,、乙方使用不當造成的，由乙方負責修復或予以經濟賠償;

4,、非因乙方使用不當造成的,，由甲方負責維修或更換;

5、雙方協(xié)商解決,。

十,、乙方應加強用電、用火安全，自行承擔消防安全責任,。

十一,、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋的,，應提前_________月通知乙方,。轉讓房屋時乙方在同等條件下有優(yōu)先受讓權。

十二,、租賃期滿,，甲方有權收回全部房屋。乙方續(xù)租的,，應提前_________月通知甲方,，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同,。

十三,、租賃期內，甲方無正當理由提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金,。

十四,、甲方應按約定時間交付房屋，逾期交付的,，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金,。租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋,，逾期歸還的,，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

十五,、租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同,，收回房屋,，并由乙方向甲方支付相當于_________月租金的違約金，甲方有其他損失的,，乙方應予以賠償：____________

1,、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

2,、未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構的;

3,、未經甲方同意，擅自將房屋轉租,、轉借他人使用的;

4,、拖欠租金累計_________月以上的;

5、其他情形__________________,。

十六,、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同,，退回房屋,，并由甲方向乙方支付相當于__________月租金的違約金，乙方有其他損失的,，甲方應予以賠償：____________

1,、隱瞞有影響人身安全的房屋質量問題導致乙方無法正常使用的;

2、因甲方權屬問題導致乙方無法正常使用的;

3,、甲方未按時交付房屋,，經乙方催告后__________日內仍未交付的;

4、甲方不承擔房屋維修義務導致乙方無法正常使用的;

5,、其他情形____________________

十七,、租賃期內，雙方均不得借故解除本合同,。一方如有正當理由要求解除合同時,，須提前_________個月通知對方，經對方同意后解除合同,，并由提出方向另一方支付相當于_________個月租金的違約金,。

十八、乙方應遵守本市(縣)有關暫住人員管理的規(guī)定,，并應在本合同簽訂之日起_________日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十九、雙方其他約定：_____________________________________________________________________________________________

二十,、本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

二十一,、本合同一式二份,，甲,、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，并自雙方簽字之日起生效,。

附：___________________________房屋設備設施移交清單

本協(xié)議一式______份，當事人,、人民調解委員會各持一份,。

甲方(簽名捺手印)：___________________________乙方(簽名捺手印)：___________________________

委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區(qū)套房出租合同篇六

甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：_______________________

二、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三、租金及交納時間：每月________元,，乙方應每___月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件,。

2、 甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。

5,、 合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效,。

9,、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：____________________電話：____________________

________年_______月______日_________年______月_____日

小區(qū)套房出租合同篇七

出租方：____________

代理方：____________

特別告知

一,、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用,。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

二,、出租方應當出示下列材料：

(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,，還應具備涉外安全審查批準文件。

三,、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證,。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施,、設備,，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章,。

五,、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫,。

大連市房屋出租代理合同

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________,。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米,，裝修狀況_____________,，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ ,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ ,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_______________________ ,。

第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡,、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□ ______________ ,。)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元),。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

3,、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________。

第七條 傭金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期,，具體日期為____________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□ ________),。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：__________________元(大寫：__________________元),。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

代理期限內,，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________,。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ ,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。允許的，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉委托及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4,、__________________;5,、________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3,、____________________________________;4,、____________________________________;5、___________________________,。

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金,。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

(五)__________________________________________________ ;

(六)__________________________________________________ 。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條其他約定事項

(一)________________________ ,。

(二)________________________ 。

(三)________________________ ,。

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，由乙方送達______銀行____份,。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________

代理方(乙方)簽章：____________

住所：__________________________

住所：__________________________

證件號碼：______________________

房地產經紀機構資質證書編號：____

委托代理人：____________________

房地產經紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經紀資格證書編號：______________

電話：__________________________

電話：__________________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

附件一：

《房屋附屬設施,、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁,。

大連代辦房屋租賃合同范本二

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________,，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________，________________,。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶,，帳號為_________________________ ;

2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶,。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□_____日內),，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________),，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金,，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準),。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、____________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達____________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、____________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

小區(qū)套房出租合同篇八

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水、電,、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元,，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,，后期房租交付約定每 個月交付一次,，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租,、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;

9,、合同期滿后,，甲、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個,、臥床一張。

(3)租賃期滿后,，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向當地人民法院起訴,。

14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯系電話： 聯系電話：

小區(qū)套房出租合同篇九

甲方：(出租人)___________ _______ 乙方：(承租人)______ ________ ____ 身 份 證：__________ 身 份 證 ___ _________

聯系電話： 聯系電話： _________ _____ 雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現狀為準,。

第二條 出租房屋坐落于 ____________________________ ,，室內附屬設施有

___________________________,。租賃期限：年 月 日至年 月 日。

第三條 租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息。

第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、暖氣費,、電話費,、有線電視費、網絡使用費,、治安費等均由乙方承擔,。

第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。如果租賃房屋出現漏雨問題,，甲方負責及時維修及維修費用。

第六條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同,，有權收回房屋,。

第七條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ (出租人) (承租人)

時間：______年______月______日

小區(qū)套房出租合同篇十

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

租借方：_________

租用方：_________

租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為租用方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，租用方應于_________日前交清,。

三、租用方有下列情況之一時,，租借方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經租借方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、租借方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。租借方維修房屋時，租用方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使租用方遭受經濟損失時,，由租借方負責賠償,。

五、租借方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，租用方應按期遷出,，其居住房由租借方解決,。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負責,。

六,、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修后，租用方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、租用方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，租用方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，租用方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、租用方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，租用方應負責恢復原狀,。

九、租用方退租房屋時,，應于七日前通知租借方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、租用方承租租借方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，租借方得終止租約。

十一,、租用方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，租借方得終止租約,。租用方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇十一

出租方(稱甲方)：

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(稱乙方)：

身份證號碼：

聯系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。

出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米,，室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

一,、租賃用途為__________________________之使用,，不得擅自另作別用。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

二,、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止,，每月租金為______幣___________元整,。

三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應提前______付清,。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用,。(或x)

六,、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,，延遲租金達_____天的,，甲方有權可提前解除合同，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方,，經對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟,、法律責任,，甲方概不負責。

九,、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備,，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經濟損失,，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結構,，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十,、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數________,，水表底數_______,，煤氣表底數________。

備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

出租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定,，甲,、乙雙方經過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

一、房屋基本情況

甲方同意將座落在___________市________區(qū)______棟_______層________號,，建筑面積為________________平方米的房屋出租給乙方作住宅使用,。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限

自__________年______月____日起至__________年______月____日止共______個月,。甲方應于__________年______月____日前將該房屋交付乙方使用。

三,、租金及其繳納辦法

1,、租金為每月人民幣____________元(大寫：__________________元)。

2,、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金_________元,，(大寫：__________________元),。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金,、有線電視費,、管理費、水電費,、煤氣費,、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方,。

3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當月租金,。

四,、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求,，并按照移交物品,、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件 ),。本合同終止后,，乙方按照清單所記載物品,、設備的狀況、特征,，把其交還給甲方,。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋,、物品,、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償,。

五,、甲方的權利、義務

1,、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益,。

2、甲方保證該房屋權屬清楚,。

3,、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權利、義務

1,、在租賃期內,，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋,，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益,。

2、在租賃期內,，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數向甲方交納租金,。

4、從房屋交付使用之日起,，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水,、電、煤氣、有線電視,、電話,、公用分攤等費用。

5,、在租賃期內,，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。

6,、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞,、改變,，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修,、保養(yǎng),。

7、在租賃期內,，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方,。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意,。轉借或轉租后,，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 ,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利,，但須在租賃期滿前 日提出,，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9,、在租賃期間,，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意,，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時，通知甲方檢查,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

八,、違約責任

1,、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失,。

2,、甲方不能把該房屋交付乙方使用,，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。

4,、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日,，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金,，逾期超過 個月的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付_______個月租金作為違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應就不足部分承擔賠償責任,。

5、在租賃期內,，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后 日仍未改正,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方,。造成甲方損失的,，乙方還應賠償甲方的損失,。

6,、未經甲方同意,，乙方擅自將房屋轉租或轉借的,，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還,，造成甲方損失的,，還應賠償甲方的損失,。

7、由雙方根據具體情況選擇

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內,，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起屆滿______日后，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任,。

九、免責條件

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

十,、合同的終止

1,、符合下列條件之一，本合同終止

a,、合同期滿;

b,、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

2、本合同終止后,，乙方對于嵌入墻體,、天花,、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的,，應恢復原狀;不能恢復原狀的,，不得予以拆除，否則,，由此造成甲方損失的,，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的,，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后 日內清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的房屋及其有關的物品,、設備(依據附件 )完好地移交給甲方,。

十一,、合同的生效

本合同及其附件,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式 份，雙方各執(zhí)____份,，每份均具同等的法律效力,。

十二,、其它事項

1,、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾,。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房,，乙方應給予配合,。

2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時，任何一方可向 人民法院提起訴訟,。

3,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

4,、其它：

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽訂日期：____________年_______月____日

小區(qū)套房出租合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_________月_________日至___________年_________月_________日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按月/季度/年結算,。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初____日內，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從___________年_________月_________日至___________年_________月_________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

小區(qū)套房出租合同篇十四

出租方:

承租方:

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同.

房屋情況

1,屋位位置:

房屋間數:

房屋面積;

房屋證件:

2,房屋證件號:

承租用途

3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方.

承租期限

4,承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回.

租金費用及付款方式

5,租金

乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產,需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整

6,費用

乙方在租賃期間,需支付如下費用:

7,付款時間及方式

付款方式:乙方以為一期交納租金.

付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整,并以甲方出具的票據為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.

保證金

8,乙方應在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金元.

9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.

10,合同期滿.乙方退場,經甲,乙雙方現場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金.

租賃期間甲乙雙方的權利和義務

11,甲方的權利和義務

保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.

符合出租房屋使用要求.

不得干涉乙方的合法經營活動.

在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.

涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修.

12,乙方的權利和義務

乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件,公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.

對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途,否則由乙方負責修復,至甲方滿意的程度,并對甲方進行經濟賠償.

在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關費用均由乙方承擔,并應按相關收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產生的一切后果由乙方承擔.

乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經營活動,不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑,裝修,經營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產生的后果由乙方負全部責任.

乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權.如乙方逾期不搬遷,甲方有權向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償.

乙方在租賃使用期內,確因需要將房屋進行轉租,轉借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權單方面解除合同.

租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.

不可抗力

13,合同期內,如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的,雙方均不承擔責任.

14,合同期內,因調整規(guī)劃,拆遷而導致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數的租金后,由甲方退還乙方.

爭議的解決方式

15,若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.

合同的補充

16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.

17,備注:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽約時間:簽約時間:

簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:

電話:電話:

小區(qū)套房出租合同篇十五

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經營使用,。

(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù),。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件,，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/年,，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同;1,、遲延交付房屋達____日的，2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的，3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,，4,、 .

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3,、擅自改變房屋用途的;4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的;6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;7,、擅自將房屋轉租給第三人的;8,、 .

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2,、租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4,、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金;5,、 .

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 鑒證機關(章)

委托代理人： 委托代理人： 經辦人：

聯系方式： 聯系方式：

年____月____日________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同范文

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第五條：押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金____月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付____月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

小區(qū)套房出租合同篇十六

根據《民法典》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議,。經過雙方充分協(xié)商,，特定本合同，具體內容如下：出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

一,、甲方將坐落地址為

的房屋出租給乙方作為生活用房,。

二,、房屋權屬：

，建筑面積：

,，裝飾情況：

,，房屋的格局為

室

廳

衛(wèi),。

三,、租賃期限：

1、租賃期限為________年,。

2,、租期從

________年____月____日至

________年____月____日止。

3,、甲乙雙方經議定,，租金每月為

元整（大寫：

圓整）。乙方采用以下付款方式：季付□,、半年付□,、年付□。乙方在租賃甲方房屋期間,，向甲方交納室內財物押金為

元整（大寫：_________圓整）,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回房屋,，但在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。在甲方與乙方結清水費□,、電費□,、燃氣費□、電話費□,、有線電視費□等全部費用,，并乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內財物后，甲方即將室內財物押金退還乙方,。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證,。

四、其他費用：

1,、乙方在租賃期間內所用的水費□,、電費□、天然氣費□,、有線電視費□,、電話費□、衛(wèi)生費□,、保安費等

由乙方承擔。

2,、甲方承擔物業(yè)費□,、暖氣費□、維修費□等

,。

3,、起租時衛(wèi)生間水表顯示為

個字，廚房水表顯示為

個字,，天然氣顯示為

個字,，電表顯示為

個字。

五,、乙方必須依約交付租金,，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天,，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金,，滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達

天以上,，甲方即認為乙方已無支付能力,，甲方有權單方終止合同并收回房屋，且有權拒絕退還室內財物押金,。

六,、甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及家具電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施,、室內財物損壞,，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

七,、乙方應按照有關法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定,，負責所租房屋及財產的防火、防盜,、不擾民等,，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償,。

八,、租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動,，不得將房屋轉租給第三方,。一旦發(fā)現，甲方有權單方終止合同,，乙方承擔違約責任,。

九、雙方因特殊情況提前終止合同,，必須提前一個月書面通知對方,。

十、租賃期滿,，乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,。十

一、甲乙雙方互相提供身份證復印件作為合同附件,。十

二,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴至人民法院辦理,。十

三、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，具有同等法律效應。十

四,、附加條款：附：《物品驗收清單》物品名稱 數量 狀態(tài) 物品名稱 數量 狀態(tài) 物品名稱 數量 狀態(tài)雙人沙發(fā)

櫥柜

餐桌單人沙發(fā)

電視

洗衣機熱水器

組合柜

雙人床茶幾

油煙機

空調冰箱出租人（或單位）：

（蓋章）聯系電話：承租人（或單位）：

（蓋章）聯系電話：________年 ____月 ____日簽訂此合同

小區(qū)套房出租合同篇十七

甲方：_______________(出租方)

乙方：_______________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在________市________區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積________平方米,、使用面積________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產權編號：____________________,。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：______________________房屋為簡易裝修,，其內設備為_________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(______月/______年),。從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一______年,，具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每______月租金_________元，大寫_________,。

租金按______月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每______月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條押金

押金_________元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：______________________拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付_________元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個______月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報______部門備案一份,。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：_____________________撐租方：______________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

______年______月______日______年______月______日

小區(qū)套房出租合同篇十八

出租方(甲方): _______________身份證號碼:_______________

聯系電話：_______________ 郵政編碼：_______________

聯系地址：_______________

承租方(乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________

聯系電話：_______________ 郵政編碼：_______________

聯系地址：_______________

經過經紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用?，F租賃雙方根據______市有關房產管理規(guī)定經過友好協(xié)商,。簽訂合同條款如下：

一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用,，面積_______________,，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

二,、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月,。

三、 租金,、保證金及租賃辦法：

1、租金為每月人民幣______元整(小寫：______),。簽訂本合同的同時支付______個月租金,，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。

2,、簽訂本合同的同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經協(xié)商同意終止本合同時,，甲方在查明乙方并無拖欠租金,、管理費、水電費、電話費等應付款項,，經檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后,，須在______個工作日內將保證金無息退還乙方。

3,、若乙方逾期未付租金,，在______日緩沖期內不計收滯納金;若超過______日緩沖期，則每逾期______日,，應以逾期天數按應繳而未繳租金的______%付給甲方,。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構成根本違約,，甲方有權單方解除合同收回該物業(yè),，同時保證金不予退還乙方。

4,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方,。

四,、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應保證本物業(yè)的質量符合安全使用的要求,，在出租使用時,，由于使用不當等人為因素所造成該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償,。

五,、水電及附屬設施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視使用費、煤氣費等費用,。

六,、甲方的權利和義務：

1、租賃期內,，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方,。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預。

2,、甲方保證該物業(yè)權屬清楚,，如發(fā)生與該物業(yè)有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應的責任,。

3,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方,。乙方在法律規(guī)定的相應的時間內有優(yōu)先購買權,，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權。

七,、乙方的權利和義務：

1,、在租賃期內，乙方有權依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,。乙方須確保該物業(yè)的結構及其附屬設施不被損壞或改變。

2,、在租賃期內,，乙方不得在該物業(yè)內存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反,，甲方有權單方面解除合同并收回該物業(yè),，保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費,。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起,，按每日千分之______的比例計收取滯納金,。在租賃期內，乙方不得將該物業(yè)轉租給第三方,，如確須轉租,，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租,，乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費,、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方,。

4,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權利,，但須在租賃期滿前______天提出要求，經同意雙方應另行簽訂租賃合同,。

5,、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助,，發(fā)現房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合,。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,，乙方負責賠償責任,。

八、合同的解除：

1,、任何一方如需提前終止合同,，須提前一個月通知對方經雙方協(xié)商同意;

2,、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,，并保證在______日內清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方,。

九,、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份,，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;不能解決時,，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。

十,、中介代理費及咨詢費給付：

1,、基于經紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元,，乙方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元,，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。

2,、簽署本合同后,，如租賃雙方在未征得經紀方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方,、承擔方或其親屬,、朋友等未經經紀方的情況下私下成交，且未向經紀方付清中介代理費及咨詢費的,，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方,，租賃雙方除應共同連帶向經紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外，還應共同連帶向經紀方支付本條第一點同等金額之違約金,。

十一,、雙方應當提供真實的聯系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,，直接送達立即生效,。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達,。

備注：附雙方身份證復印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份,。

甲方簽章：_________________ 乙方簽章：_________________ 丙方簽章：_________________

簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________

小區(qū)套房出租合同篇十九

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據北京市、學校有關安全的規(guī)定及要求,，現就教師公寓有關安全問題甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等,。嚴禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____-____元,，嚴重者行政處罰直至追究法律責任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任,。

2.樓道不準堆放雜物及做飯,，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內,。

3.公寓房只能承租人自己使用,，不能轉租，轉借轉讓他人,。一經查出房產科即收回公寓房另行安排,。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關,，保證安全用電。

5.房間內的暖氣,、水,、電設備發(fā)現問題及時到房產科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

6.不能私自改變房屋結構和設備,，簡單裝修的需報房產科批準,，未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人：____

甲方：__________

______年______月______日

乙方單位：______________

乙方：__________

______年______月______日

小區(qū)套房出租合同篇二十

法向人民法院提起訴訟,。第十四條 其他條款1

4-1 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款、附件,，為本合同不可分割的一部分,。1

4-2.甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______,；乙方聯系地址：_______________________,，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方,。1

4-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力,。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：

簽署：【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于： 簽于：經紀服務情況

1,、甲、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】,。

2、__________________________承諾,，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況,，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。

3,、__________________________已受甲,、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務費用,。經紀機構名稱：經紀機構蓋章：經紀人姓名：經紀人（協(xié)理）證書號：簽署：經紀人姓名：經紀人（協(xié)理）證書號：簽署

小區(qū)套房出租合同篇二十一

出租人：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

承租人：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《___________________________》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。

支付方式：現金_____，每月日前支付,。

第三條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。

第七條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人簽章：___________________________

承租人簽章：___________________________

_________年_________月_________日

小區(qū)套房出租合同篇二十二

立契約書人：

甲方(出租人):

通訊地址：

法定代表人/負責人:

乙方(承租人)：

通訊地址：

法定代表人/負責人：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱：

1.2房屋所有權證名稱及編號：

1.3房屋坐落：

1.4房屋建筑面積為[ ]平方米,，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。

1.5房屋使用性質或用途：

1.6房屋結構,、樓面荷載,、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二),。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為[ ],，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月[ ]日,。

2.2租賃期屆滿,，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋,。乙方續(xù)租時,，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復,。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月[ ]元人民幣,。

3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算,，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間,。

3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次,。每季度最后一個工作日或以前,，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后,，乙方按照本合同約定方式支付租金,。

3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用,，該等費用包括但不限于電視收視費,、衛(wèi)生費、取暖費,、空調費,、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用,。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。

除另有約定外,，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。并且,，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬,、電匯,、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

乙方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權對房屋進行裝修,、改善或增設他物,。

4.2乙方可以自行裝修,，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修,，甲,、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內另行簽訂補充協(xié)議。

4.3乙方對房屋的裝修,、改善,、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后,，乙方有權處臵該等添附物,，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方,。

4.4乙方對房屋進行裝修,、改善、增設他物等添附時,，不得破壞房屋的主體結構,，并應遵守國家有關建筑、消防,、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。

4.5房屋消防責任約定：

第五條房屋的交接

5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序,，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字,，以示交接完畢,。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備,。

5.3乙方租用房屋期間的用水,、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況,，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定,。

第六條租賃期間房屋的使用與維護

6.1甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理,、維修公約》(附件五,，“公約”)。若公約與本合同正文存在沖突,，應以本合同正文為準,。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理,、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作,，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。

6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修,，并承擔維修費用,。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修,，維修費用由甲方負擔,。因此影響乙方使用的,，應當相應減少租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責,。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復,。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方承諾,，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法,、完整,、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利,。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押,、查封情況,。租賃期內，如房屋被抵押,、查封的,，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,，乙方有權解除本合同,，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失,。

7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋,。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電,、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通,，保持熱力、空調等系統(tǒng),、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構,、墻壁、屋頂,、衛(wèi)生間,、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用,。如有故障,，應在接到乙方通知后及時派人修復(應由其他承租人或使用人負責者除外),。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任,。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同,。

7.6租賃期內出現征地,、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產權進行理賠,。甲方并應提前告知乙方,，維護乙方作為承租人的合法權益，否則,，由此造成的損失由甲方承擔,。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費,。

第八條乙方權利和義務

8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。

8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修,。

8.3應按時交納房屋租金,。

第九條合同主體的變更

9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項,。房屋所有權轉移后,，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務,。

9.2租賃期內,，如果乙方組織機構發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立、合并等)，則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋,。

9.3乙方有權不經甲方同意分租,、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位(子公司,、分公司等)或其他關聯公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途,。雙方一致確認,，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力,，甲方和乙方仍應依據本合同約定享有權利,、承擔義務。

第十條合同解除,、終止

10.1乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除本合同、收回房屋,，并要求乙方承擔違約責任,、賠償經濟損失：

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

(2)乙方拖欠租金累計達[ ]個月的,。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同,，甲方并應承擔違約責任,、賠償乙方全部損失：

(1)超過本合同規(guī)定的交房時間[ ]個月以上交付房屋的,。

(2)所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。

(3)未事先通報乙方而在房屋內作業(yè),，從而影響乙方正常使用房屋的。

(4)按照本合同的約定,，應由甲方修復房屋及配套設施/設備,，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(5)本合同約定的其他合同解除情形,。

10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定,，乙方在租賃期內仍有權在提前[ ]日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后,，除結清已實際租用期間的房屋租金外,，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分,，應當及時返還,。

第十一條違約責任

11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：

(1)未按照本合同約定的時間交付房屋,。

(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件,。

(3)未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的,。

(4)按照本合同約定,，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復,，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(5)違反本合同其他條款的,。

11.2乙方有下列情況之一的,，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：

(1)損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構,，造成甲方經濟損失的,。

(2)未按期交納租金的。

(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的,。

(4)違反本合同其他條款的,。

11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金,。違約事實發(fā)生后,，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金,，違約方均應繼續(xù)履行合同,。

第十二條 不可抗力

12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任,。但遇不可抗力的一方,，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律,。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交[ ]仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,。

(2)向有[ ]人民法院起訴,。

13.3仲裁或訴訟進行過程中,，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十四條 合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

14.2本合同一式[ ]份,，甲乙雙方各執(zhí)[ ]份，具有同等法律效力,。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法,、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響,。

14.4未經甲乙雙方書面確認,，任何一方不得自行變更或修改本合同。

14.5本合同各條標題僅為提示之用,，應以條文內容確定各方的權利義務,。

14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱,、商標,、圖案、服務標志,、符號,、代碼,、型號或縮寫,，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標,、圖案,、服務標志、符號,、代碼,、型號或縮寫擁有所有權。

14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資,、合伙,、代理關系。

14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要,、備忘錄,、合同和協(xié)議。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址,，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行,。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式,，通知日期即為通訊發(fā)出日期,，如使用掛號信件或特快專遞,，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇二十三

出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每月 元人民幣(大寫 )

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用,。

4,、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3,、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前 個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)套房出租合同篇二十四

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃一事,，根據《合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方權利和義務，給甲,、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下條款：

一,、甲方將 租賃給乙方使用,。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,，租期為叁年,。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金 元整,，合同到期后房屋沒有損壞,，不欠任何費用，甲方如數退還乙方(不計利息),，否則按情況扣除保證金,。

三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整,，第三年租金為 元整,，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金,，即每年 月 日,，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權收回房屋并終止合同,。

四,、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構,，如需要裝修,、制作廣告等，需經甲方同意,，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修,，由乙方支付費用，租賃期滿,，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除,，否則甲方有權扣除保證金。

五,、在租賃期內,，乙方不得將房屋轉租、轉借,、否則甲方有權終止合同并收回房屋,，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換,，費用由乙方負擔,。

六、乙方在承租期間的水,、電,、暖氣費及稅務、工商,、物業(yè)管理費,、房屋租賃稅、房產稅,、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔,，甲方不負擔任何費用。

七,、租賃期滿后,，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方,。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方,。

八,、乙方在經營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害,，所造成的一切損失,，由乙方自行承擔。

九,、租賃期間內,，甲、乙雙方不得單方面終止合同,，否則由違約方承擔對方經濟損失每天貳仟元,。

十、租賃期間內,，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃,，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方,，本合同立即無條件終止,，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方,。

十一,、本合同中所租賃房屋，產權屬甲方所有,，乙方在合同期內擁有使用權,。

十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。未盡事宜，另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日