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房屋裝修承包合約協(xié)議書篇一

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、裝飾施工地點：

2,、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米,。

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4,、承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5,、工期：自________年________

月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1,、工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2,、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日,。

支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元(5)工程保修期兩年,。

工程款全部結(jié)清后,，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到

現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。

如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲

方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。

如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30

–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延,。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

5、工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。

事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。

若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。

6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,。

如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定六,、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。

未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，支付_______元違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

八,、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟。

九,、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。

十,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分,。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

二,、包干承包費用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表,。

三、支付方式：

1,、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫￥元);

2、全部裝修施工完成后,，甲方支付余款(小寫￥元),。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天,，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

五、其他約定：

1,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

2、乙方自行準備工具,、聘請人員,，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)

3,、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),，每延期一天按照200元/天予以處罰,。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

5,、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維修,。

六,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇三

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,，下面小編就給大家分享看看承包合同,，希望大家來借鑒一下 房屋裝修合同范本閱讀 合同編號： 發(fā)包人： 營業(yè)地址：_____________ 委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________ 電話：_______________法定代表人：___________電話：_______ 承包人： 委托代理人：___________電話：_________ 本工程設(shè)計人：_________電話：_________ 施工隊負責(zé)人：_________電話：_________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、1工程地點：___________________________________________

1,、2工程內(nèi)容及做法(詳見：預(yù)算表,。施工圖紙)。

1,、3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工,、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1,、4工程期限_____天，開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日,。

1、5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見預(yù)算報價單),。

第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第三條發(fā)包人義務(wù) ...

第四條承包人義務(wù) ...

第五條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供 ...

第七條工期延誤 ...

第八條工程款支付方式

8,、1雙方約定按以下第種方式支付工程款： ...

第九條違約責(zé)任 ...

第十條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條附則 1

1、1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。 1

1、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。 1

1,、3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,，_________部門___________份,。 1

1、4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。 發(fā)包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章) 法定代理人：_____________法定代理人：_____________ 委托代理人：_____________委托代理人：_____________ ________年____月____日________年____月____日 有關(guān)毛坯房承包裝修合同 發(fā)包方：身份證號碼：(以下簡稱甲方) 承包方：承包方負責(zé)人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工,。

二,、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設(shè)計方案包括平面圖,、水電圖、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等),。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù) ...

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù) ...

五,、工程內(nèi)容及合同金額：

(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算;

(二)合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣(小寫)

六、分期付款方式： 首期：...

七,、協(xié)議工程完成期限： 本工程施工期限自公元________年____月____日起至________年____月____日止,，共計天。 ...

八,、違約責(zé)任： ...

九,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延。若乙方原因拖延工期,，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元,。

十、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，... 十

一、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理屋村出進證等... 十

二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收,，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營,。 十

三、保修期限：自甲方驗收合格起算,，保修時間為________年,。 十

四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商,。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 十

五,、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預(yù)算單一份) 甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)： 身份證號：身份證號： 電話(或手機)：電話(或手機)： 確認日期：年____月____日確認日期：________年____月____日 毛坯房承包裝修合同范文 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,，簽訂本合同,。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程,。

二,、包干承包費用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。

三,、支付方式：

1,、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫元);

2,、全部裝修施工完成后,，甲方支付余款(小寫元)。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天,，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五,、其他約定：

1,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

2,、乙方自行準備工具,、聘請人員，自行負責(zé)施工安全,，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

3,、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),，每延期一天按照200元天予以處罰,。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

5,、該房屋裝修保修期為________年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方維修,。

六,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)：____日期：________年____月____日

返

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇四

發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型 房 廳 套,，建筑面積約 平方米,。

3.承包方式：包工包料

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造,，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，門窗拆除,，包水管,，頂面、墻面涂料,，廚具,、潔具、燈具安裝,，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場),。

5.總價款： 萬元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工,，工期約__天,。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施

工人員等職責(zé),。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。

2.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

3.乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān),，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān),。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門,，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合,，并避免造成整體工期的延誤,。

6.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

8.工程保修期一年,，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé),。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整

所有工程竣工,，驗收合格之后,，甲方支付乙方 元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付,。

合計______元整,。

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇五

發(fā)包方：

承包方：

資質(zhì)等級：

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后,，簽訂本裝修合同,，具體條款如下：

1、工程概況

2,、工程名稱

地點

承包范圍

承包方式

承包內(nèi)容

3,、工期

4、工程質(zhì)量標準

5,、工程造價

6,、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7,、工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款,。

8、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

9、違約責(zé)任

1),、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,，未造成損失的,，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金。;

2),、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);

3),、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4)、甲方未按期支付第二次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

5),、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延;

6)、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

10,、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1),、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2),、向合同簽訂地人民法院起訴。

11,、其他具體規(guī)定

1),、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的________________地點,，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用__________元;

2)、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后,，甲方負責(zé)提供新鎖_____把,，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

3),、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分,。

12、附則

1),、本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

2),、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3)、合同履行完后自動終止,。

4),、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方乙方：

代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附件七：裝飾裝修工程變更單

附件八：工程驗收單

附件九：工程結(jié)算單

附件十：工程保修單

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇六

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。

為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米,。

(1)_________室,，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房,，計_________平方米;

(4)_________衛(wèi)生間,，計_________平方米;

(5)_________陽臺，計_________平方米;

(6)_________過道,，計_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________,，計_________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：_________

5.工程總天數(shù)：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設(shè)計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元,。

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照__________________規(guī)定,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償。

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。

如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責(zé)任,。

第七條工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。

雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責(zé)任,。

甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。

但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條其他事項

1.甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

(3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。

萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。

(4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為_________個月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。

因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方：______________

地址：______________

電話：______________

乙方：______________

地址：______________

電話：______________

_____年_____月_____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，乙方承包甲方 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”,，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二、 包干承包費用：人民幣大寫 整(小寫 元),。 除此之外,，甲方如果要求增加施工項目，甲方應(yīng)向乙方另外支付費用,。

三,、 支付方式：

1、合同簽訂生效后,，甲方付給乙方工程預(yù)付款人民幣三萬元整,，小寫(￥：30000元)作為主材料采購款;

2、乙方完成地面鋪裝工程后,，甲方付給乙方后期工程材料采購

3,、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整,，小寫(￥：15000元)作為后續(xù)工程施工費用;

4.全部工程施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元 整(小寫￥：10000 元)。

四,、其他約定：

1、乙方按照甲,、乙雙方商定的材料標準采購進場施工;

2,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3,、乙方自行準備工具,、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

4,、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權(quán)拒絕乙方要求支付的所有款項并且追究乙方的相關(guān)責(zé)任;

5,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

五,、房屋裝修承包內(nèi)容

(一) 水電項

1. 乙方負責(zé)安裝本套房內(nèi)的管、線,、燈具,、開關(guān)插座、潔具,，燃具采用美的牌三件套(天然氣灶,、吸油煙機、熱水器),，其他材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購;

1.乙方負責(zé)安裝完成本套房內(nèi)地面磚,，廚房、衛(wèi)生間,、客廳陽臺,、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝,，完成墻面開標準門洞2個;

2.甲乙雙方商定的材料規(guī)格如下：大廳采用800㎜×800㎜地板磚,，房間采用600㎜×600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜×600㎜墻磚,，廚房,、衛(wèi)生間、陽臺地面采用300㎜×300㎜地板磚,，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購;

(三)木工項

乙方負責(zé)完成廚房,、衛(wèi)生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳,、飯廳,、陽臺石膏板吊頂，主臥,、次臥,、小孩房,、客房的石膏線安裝，3個房間的墻壁柜,，1個電腦桌,，1個電視柜，裝飾隔斷1壁,，4張床(20xx㎜×1800㎜=3張,，20xx㎜×1500㎜=1張)，進戶門包內(nèi)套1個,，廚房吊柜1個,，電視墻1個，星星標準套裝門4套,，廚房移滑門1道,，衛(wèi)生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道,，無框陽臺玻璃1套;本項的施工尺寸,、風(fēng)格按照當(dāng)?shù)貛煾档某Ｒ?guī)做法完成施工。

(四)油漆項

1.客廳墻面采用墻布;

2.其他的墻面,、頂面采用干粉涂料裝飾;

1.廚房,、衛(wèi)生間、臥室窗洞的防盜網(wǎng)安裝,。

六,、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具同等法律效益，雙方簽字后生效,，以下無正文,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇八

發(fā)包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市裝飾裝修的特點,，遵循自愿、公平和誠實,、信用的原則,，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

風(fēng)險告知：作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：1,、確認承包方的主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。2、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

第一條工程概況

1,。1,、工程名稱：_________________________

1。2,、工程地點：_________________________

1,。3、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)：_________________________

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算,。

1,。4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。

a類為乙方包工,、包全部材料;

b類為乙方包工、包部分材料,，甲方提供部分材料;

c類為乙方包工,、甲方包全部材料。

1,。5,、根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為_______________元,，金額大寫(人民幣) ,。

設(shè)計費為_______________元，金額大寫(人民幣) ,。

1,。6、 工程期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定,。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

如遇下列情況，工期相應(yīng)順延,。

1,。6。1,、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工。

1,。6,。2、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,，提供工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度,。

1。6,。3,、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的,。

1,。6。4,、甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,。

1。6,。5,、因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

1,。6,。6、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,，工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

1。6,。7,、因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,，而延誤工期,。

第二條工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20__)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行,。

第三條甲方義務(wù)

3,。1、開工前_______________天,，為乙方接通施工現(xiàn)場、電,、水,、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù),。

3,。2、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

3,。3,、做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足,。

3,。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收,。

第四條乙方義務(wù)

4,。1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

4,。2,、乙方負責(zé)合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

4,。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

4。4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

4,。5、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

4,。6,、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。如有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)，費用乙方自理,。

第五條工程變更

5,。1、設(shè)計變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計變更,，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。

5,。2,、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目,，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知,。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證,，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù),。

5。3,、因甲方提出設(shè)計或項目變更的，工期相應(yīng)順延,。

第六條工程驗收

6,。1、工程完工后,，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。

6。2,、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收,，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,，其修改費用由甲方負責(zé)。

6,。3,、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見,，視為驗收合格,。

6。4,、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔(dān)保修,，并視為工程竣工及驗收合格,。

風(fēng)險告知：為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工,。

第七條工程款交付方式

7,。1、第一次于合同簽訂之日,，甲方支付合同總額的_______%,，即_______元。

7,。2,、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%,，即______元,。

7。3,、第三次于工程進度的_____%時,，甲方支付合同總額的______%，即________元,。

7,。4、工程驗收合格后,，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。雙方填寫工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款,。

風(fēng)險告知：為了避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責(zé)任等進行明確約定,。1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。2,、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款,。因此，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。

第八條違約責(zé)任

8,。1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

8,。2,、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé),。

8。3,、因單方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

8,。4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8,。5,、由于甲方原因，工期延誤,，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元,。

8。6,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理工期不予順延,。

8,。7、由于乙方原因,，工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

第九條保修

9,。1,、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算,。

9,。2、乙方提供終身維修服務(wù),，保修期外的維修費用由甲方負責(zé),。

9。3,、人為破壞及外來因素,，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。

第十條糾紛解決方式

10,。1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生糾紛,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

10,。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟,。

第十一條其它項目具體規(guī)定

11,。1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))

11,。2,、工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11,。3,、增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù),。

第十二條附則

12,。1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

12。2,、甲,、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,。

12。3,、本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

12,。4,、本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證,，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12。5,、合同的其它附件,。

附件一：

附件二：

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

委托代理人：____________________ 托代理人：____________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________

地址： _________________________地址： _________________________

簽約地點： ______________________

簽約時間： ______________________

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方現(xiàn)場測算裝修工程量,，現(xiàn)就 的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方：負責(zé)提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明,。

乙方：向甲方提供工程設(shè)計圖紙及工程裝飾施工及工程報價。

第二條：工程總造價 萬元,。

第三條：乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下,，于年月工， 年 月 日全部完工,。

第四條：付款方式

1,、施工隊入場付20%

2、工程結(jié)束,，經(jīng)甲方驗收合格后,，付清全部剩余工程款。

第五條：乙方應(yīng)保證施工及人員安全并承擔(dān)施工安全責(zé)任,。若出現(xiàn)安全事故,，甲方概不負責(zé)。

第六條：乙方應(yīng)按照設(shè)施圖紙裝修,，若因其裝修作業(yè)不當(dāng)造成的任何返工費用,，由乙方承擔(dān)，若在施工過程中,，乙方擅自更改設(shè)計造成與原設(shè)計內(nèi)容差異較大,，甲方無法認可的，乙方應(yīng)當(dāng)重新按照圖紙設(shè)計裝修,，造成的返工及材料損失由乙方承擔(dān),，若無法恢復(fù)，甲方就此向設(shè)計不予支付裝修款,，并有乙方最大程度進行修繕,，否則，甲方有權(quán)終止裝修合同,。

第七條：乙方在裝修施工過程中,，不得擅自更換甲方規(guī)定的裝修材料，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修,，由此造成的所有支出由乙方承擔(dān)。

第八條：因乙方自己的原因所造成不能按時裝修完畢,，每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金,。

第九條：甲,、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行協(xié)議約定，給對方造成損失的均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

此合同一式兩份，具有同等效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 身份證：

乙方(簽字)： 身份證：

年 月 日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

鑒于甲方系發(fā)包方,，乙方系承攬方,，? 甲自愿將位于____________________________________承攬給乙方裝修，現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等自愿,，協(xié)商一致的原則，就房屋裝修有關(guān)方面,，特此訂立如下協(xié)議：

工程地點及概況：

工程名稱：____________________________________,。

工程建筑面積：________________________________。

工程戶型結(jié)構(gòu)：________________________________,。

工程項目：____________________________________,。

工程價款及付款方式：

1.本工程總價為________元，大寫_________,。

2.本合同簽訂后,，甲方預(yù)付第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的____給乙方，乙方才進場施工,。

3.施工及安裝竣工驗收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款,。

三、承攬方式：

乙方負責(zé)施工,，材料由甲乙雙方共同約定___________________提供,。

四、材料提供：

關(guān)于材料供應(yīng),，甲乙雙方充分協(xié)商采用____方式供應(yīng)材料,。

1.本工程所需材料由甲方提供，甲方提供的材料必須符合質(zhì)量標準,，甲方提供的材料，乙方應(yīng)當(dāng)即時檢驗,，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準,，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)即時更換,，如不更換所造成的損失由甲方自行承擔(dān),，如延誤工程進展,，施工期限相應(yīng)順延。

1.本工程材料由乙方提供,，所提供的材料必須符合甲乙雙方約定標準,，并接受甲方檢驗。

四,、質(zhì)量標準及驗收期限：

施工要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準。房屋交付給甲方,，甲方應(yīng)即時驗收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)檢驗，如在該期限內(nèi),，甲方未做任何表示,，視為該房屋驗收合格。

五,、施工期限：

工期為_______,從? 日,，如因甲方的原因?qū)е卵诱`工程進展或則不可抗力導(dǎo)致延誤工程進展，其施工期限相應(yīng)的順延,。

六,、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外,，甲方應(yīng)補償乙方因停工或則窩工造成的損失,，即每天應(yīng)支付_____元，如甲方不按合同約定預(yù)付工程款,，每拖延一天,，按合同金額的____%支付違約金給乙方,其工期順延。

2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?乙方應(yīng)按每天支付____元的違約金給甲方,。

3.工程未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工人員進行施工的,造成的損失由甲方負責(zé),并視為對乙方施工的工程驗收合格,甲方應(yīng)付清全部工程款,。

七、其他約定：

1.乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計圖紙,，圖紙一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方發(fā)現(xiàn)根據(jù)甲方要求設(shè)計的圖紙或者技術(shù)要求不合理的,，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,。因甲方怠于答復(fù)等原因造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

2.甲方中途變更乙方工作的要求,，如工程項目增加，甲方應(yīng)支付乙方實際增加所產(chǎn)生的費用,，如給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)對乙方進行賠償,。

3.乙方在施工期間，應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗,。甲方不得因監(jiān)督檢驗妨礙乙方的正常工作,，如妨礙延誤工程進展，其施工期限相應(yīng)順延,，造成乙方損失的,，應(yīng)賠償損失。

4.乙方房屋裝修完成后,，應(yīng)當(dāng)即時向甲方交付,，甲方應(yīng)當(dāng)即時驗收該房屋。

5.乙方施工需要甲方協(xié)助的,，甲方有協(xié)助的義務(wù),。甲方不履行協(xié)助義務(wù)致使乙方施工不能完成的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務(wù),，并相應(yīng)順延履行期限;甲方逾期不履行的,，乙方可以解除合同，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等效力。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，每份都具有相同法律效力,，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地點：地點：

電話：電話：

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇十一

訂立協(xié)議雙方：

_建筑工程公司(甲方)

_裝修設(shè)計公司(乙方)

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，共謀發(fā)展,，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,。

一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系,，今后凡甲方承接的工程,，裝修設(shè)計任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。

二、乙方保證,，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計隊伍,，在10日提出設(shè)計方案,，并在方案認可后一個月內(nèi)完成全部設(shè)計圖紙。

三,、為保證設(shè)計的質(zhì)量,，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。

四,、裝修施工隊伍由甲方組織,，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間,，乙方派出高級工程師監(jiān)督施工,，以保證工程的質(zhì)量。

五,、甲方按裝修工程總費用的千分之_向乙方支付設(shè)計費,。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

七,、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

附件：《_建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份,。

甲方 _建筑工程公司(蓋章) 法人代表：_(簽字)

乙方 _裝修設(shè)計公司(蓋章) 法人代表：_(簽字)

甲方地址：___ 電話兼?zhèn)髡妫篲__

銀行賬號：__ 聯(lián)系人：__

乙方地址：___ 電話兼?zhèn)髡妫篲__

銀行賬號：__ 聯(lián)系人：__聯(lián)系人：__

_年_月_日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇十二

發(fā)包人：

法定代表人：

承包人：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：.

2,、工程地點：.

3、工程內(nèi)容：

4,、承包方式：下列承包方式擇一選擇,，雙方商定第______種。

乙方包工、包料,。

乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料

乙方包工,、甲方包料,。

5、工程期限：

總_____日歷天,，開工日期_______年_____月_____日,，竣工日期_______年_____月_____日。

6,、合同總價款：

7,、價款支付方式：

二、甲方工作

1,、開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;

2、負責(zé)辦理施工所涉及的申請,、審批等手續(xù),，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3、負責(zé)提供施工所需的水源,、電源;

4,、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

5,、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

6,、施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

7、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,，辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。

8、按時,、按質(zhì),、按量提供施工所用的自購材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙,、圖套;

9,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);

10,、按期支付工程款,，不得無故拖延。

三,、乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

2,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

3,、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn),，文明施工;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

5,、工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護;

6、工程竣工時,，積極配合甲方完成工程驗收,。

四、工程變更,，裝修方案如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

五、材料的提供

1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管,。

2,、由乙方提供的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé),。

六、工期延誤處理

1,、以下甲方原因造成工期延誤,，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

不能提供水,、電;

不能按期提供自購材料,、設(shè)備;

不能按期支付工程款影響正常施工的;

因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

同意工期順延的其他情況,。

因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

2、對以下原因造成工期延誤,，工期不順延：

因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延;

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延,。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

七,、關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

1,、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。

2,、施工過程中,，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位,、時間,、材料等,。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價,，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費用損失等清單,，并報告甲方。甲方收到報告后______天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決,。

3,、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,，驗收期為_____天,。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認,。

4,、工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

八,、質(zhì)量保修

工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單;

在正常使用條件下,，裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年,。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

九,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

十、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的,，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟,。

十一,、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

2,、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3,、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，保修期后自行終止,。

十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方：

住址：

法定代表人：

委托代表：

合同簽訂地：

_______年____月____日

乙方：

住址：

法定代表人：

委托代表：

合同簽訂地：

_______年____月____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇十三

發(fā)包方：_______________

承包方：_______________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保》,、《中華人民共和國價格法》,、《____市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點：__區(qū)___路___弄___號__樓___室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式：_____,。

6、總價款：____元,，大寫：_____

其中：

材料費：______,，人工費：______

管理費：______，設(shè)計費：______

垃圾清運費：______,，稅金：____

其他費用：______

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,，工期___天,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、3130-1999《住宅

裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

6,、工程驗收,。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期________年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、甲方工作：

甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__或部分__房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分__的房屋中所滯留的家具、陳_等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項。

做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作

如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2,、乙方工作：

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

指派____為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向

市仲裁委員會申請仲裁人民提起訴訟。

九,、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定：

十一,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：________乙方：_______

委托代理人：__________法定代表人：_________

住址：________________地址：_______________

電話：________________電話：_______________

郵編：________________郵編：_______________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

房屋裝修承包合約協(xié)議書篇十四

發(fā)包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿,、公平和誠實,、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致,，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1、工程名稱：_________________________

1.2,、工程地點：_________________________

1.3,、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)：_________________________

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,，并以書面形式予以確認,，增減部分按實際結(jié)算。

1.4,、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。

a類為乙方包工、包全部材料;

b類為乙方包工,、包部分材料,，甲方提供部分材料;

c類為乙方包工、甲方包全部材料,。

1.5,、根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為_______________元,，金額大寫(人民幣),。

設(shè)計費為_______________元，金額大寫(人民幣),。

1.6,、工程期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定,。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

如遇下列情況，工期相應(yīng)順延,。

1.6.1,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地,，電源線路未能接通,，障礙物未能清除，影響進場施工,。

1.6.2,、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,，提供工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

1.6.3,、在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的,。

1.6.4,、甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5,、因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工,。

1.6.6、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,，工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

1.6.7、因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,，而延誤工期。

第二條工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20__)建筑裝飾,、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。

第三條甲方義務(wù)

3.1,、開工前_______________天,，為乙方接通施工現(xiàn)場、電,、水,、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù),。

3.2,、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

3.3、做好及時供應(yīng)工作,，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足,。

3.4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收,。

第四條乙方義務(wù)

4.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

4.2,、乙方負責(zé)合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

4.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

4.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

4.5,、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

4.6,、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。如有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù),，費用乙方自理。

第五條工程變更

5.1,、設(shè)計變更,。施工中甲方需要對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明,。

5.2、項目變更,。施工中甲方需求增加或減少項目,，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知,。乙方同意后,，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù),。

5.3,、因甲方提出設(shè)計或項目變更的，工期相應(yīng)順延,。

第六條工程驗收

6.1,、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。

6.2,、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見,。乙方應(yīng)按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責(zé),。

6.3,、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見,，視為驗收合格,。

6.4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強行使用,，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗收合格,。

第七條工程款交付方式

7.1,、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%,，即_______元,。

7.2,、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%,，即______元,。

7.3、第三次于工程進度的_____%時,，甲方支付合同總額的______%,，即________元。

7.4,、工程驗收合格后,，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單,，七日內(nèi)付清余款,。

第八條違約責(zé)任

8.1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

8.2、未辦理驗收移交手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé)。

8.3,、因單方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

8.4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5,、由于甲方原因,，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理工期不予順延,。

8.7,、由于乙方原因，工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。

第九條保修

9.1、本工程保修期為壹年,，自驗收合格雙方簽字之日起計算,。

9.2、乙方提供終身維修服務(wù),，保修期外的維修費用由甲方負責(zé),。

9.3、人為破壞及外來因素,，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。

第十條糾紛解決方式

10.1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規(guī)定

11.1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))

11.2,、工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11.3,、增減項目由雙方協(xié)商,，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條附則

12.1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

12.2、甲,、乙雙方直接鑒定合同,，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,。

12.3,、本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

12.4,、本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則,，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12.5,、合同的其它附件。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

委托代理人：____________________

托代理人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系電話：______________________

地址：_________________________

地址：_________________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________