在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋分期買賣合同篇一

乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積__________㎡，每平方米__________元,，共計__________(人民幣)元整,。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四,、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

房屋分期買賣合同篇二

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號__樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于___年,，房屋結(jié)構(gòu)為__結(jié)構(gòu)，層高為__層,，建筑層數(shù)地上__層,，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__元,，總價款為人民幣，大寫___,，即人民幣小寫__元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式__份，甲,、乙雙方

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第十四條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，一式兩份，每份共三頁,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

身份證號：

地址：

電話：

日期：

房屋分期買賣合同篇三

一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園六號樓房( 單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整； 大寫肆拾叁萬元整,； 即人民幣小寫 430000.00 元,。

三、乙方于x日向甲方支付定金：大寫貳萬元整,，即小寫0.00 元,。

四、乙方于x日第二次付款大寫叁萬元整,，即小寫30000.00 元,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣叁仟元購房款,，小寫3000.00 元,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān),。

八、 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

房屋分期買賣合同篇四

賣方：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

__編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：_____

聯(lián)系電話：_____,。

委托代理人：_____

職務(wù)：_____

地址：_____

__編碼：_____

聯(lián)系電話：_____,。

委托代理機構(gòu)：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

__編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：_____

聯(lián)系電話：_____。

買方：_____

姓名：_____

國籍：_____

地址：_____

編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

編碼：_____

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以_____方式取得位于_____,、編號為_____的地塊的土地使用權(quán),。為_____。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____,。土地使用權(quán)證號為_____,，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____,，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，_____,，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。

第二條乙方所購商品房的面積,。乙方向甲方購買商品房建筑面積共_____平方米共_____,。。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________層_____號房,，第__________層_____號房,，第__________層_____號房，第__________層_____號房,。上述面積為面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn),。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征,。該商品房為。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____,，商品房預(yù)售許可證號為_____,。

該商品房為商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____,，外銷商品房許可證號為_____,。

第四條價格與費用。

該商品房政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

除上述房價款,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在________年____月____日前付清全部房價款_____%的,，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第八條付款時間約定,。

___年____月____日前支付全部房價款的_____%,，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交換該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元,。

其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條交付期限。

甲方：_________

乙方：_____________

房屋分期買賣合同篇五

賣方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

買方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)方：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕,，地址為： ,，建筑面積： 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。

第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為： 。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中,，在 銀行按揭,。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。

第四條：買方應(yīng)按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款,。

第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付,。

第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水、電費,、煤氣費,、管理費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費,、有線電視費等)。

第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè),。

第八條：賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù),、稅項及租賃,、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé),。

第九條：基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同,，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費,，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費,。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費仟分之一的滯納金直至清償之日止,。

第十條：無論在任何情況下,，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價的5%作為違約金,。

第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方,，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約,，買方有權(quán)解除合同,，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金,，退還買方已付樓價款,。

第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè),，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人,。

第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付,，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同,。若賣方不解除合同,，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方所付定金,，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人,。

第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費由違約一方承擔(dān),。

第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議,。

第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決,。

第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,。

第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。

第二十一條：三方約定其他事項：

1,、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水,、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費用。

2,、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物,。

3、 由于法院原因未能出具裁定書,，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任,。賣方須即時無息退回訂金給買方。

4、 出具裁定書落名后,，如買方違約則定金不予退回,，買賣權(quán)歸回銀行所有。

5,、 買方必須公證委托賣方購入該物業(yè),，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。

備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,。

賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

經(jīng)紀(jì)方(簽章)： 經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

房屋分期買賣合同篇六

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為,，戶型為室廳,，建筑面積為平方米，樓層為住,，(正,、廂)樓。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用,。

三,、乙方交納定金后、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金。

五,、水,、電、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費,、電話費、有線電視費,、公共房屋維修費,、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費用由乙方支付,，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字,、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,，交易當(dāng)年的取暖費由乙方承擔(dān)。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金;甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八,、其它約定事項：

九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

十,、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方,、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效,。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

以下無正文甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

房屋分期買賣合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,，合同價款__________元,。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝,。

第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費,、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險,。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān),。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項,，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任,。

第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管,，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理,。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存,。

第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有,、管理、使用和處分,。

第六條該處房產(chǎn)的實際所有權(quán)屬于乙方,，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下,，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下,，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù),。

第八條違約責(zé)任條款

1.如果商品房買賣合同簽訂后,，乙方不及時支付相關(guān)款項,，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

2.如果商品房買賣合同簽訂后,，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方,，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在______日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止,。

3.如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有,、使用、處分,，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金,。

第九條本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力,。

第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的,，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

房屋分期買賣合同篇八

買受人(乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：

一、房屋情況及付款方式

1,、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________,，建筑面積為_______平方米。

2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,，附屬設(shè)施以及。

3,、甲,、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元,。

4,、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款。

二,、履行義務(wù)

三,、違約責(zé)任

1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金,、購房款如數(shù)返還乙方,。

2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方,，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日,，甲方有權(quán)解除合同,。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭議,，可向房屋所在地法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋分期買賣合同篇九

賣方：__________(身份證號：__________)

聯(lián)系地址：__________

電話：__________

買方：__________(身份證號：__________)

電話 ：__________ .

聯(lián)系地址：__________

第一條：物業(yè)情況

買賣之房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)地址為：梧州市藤縣 筑

面積 平方米(以所載面積為準(zhǔn)),，【不動產(chǎn)權(quán)證】： 桂( )

藤縣不動產(chǎn)權(quán)第 號,，使用權(quán)面積為 平方米房屋

為 鋼混凝土 結(jié)構(gòu))。

第二條：成交價,、付款方式和稅費約定

(一) 該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價為：人民幣 元整(小寫)￥ 元,，如該物業(yè)已安裝管道煤氣,、有線電視等設(shè)施，則成交價包含該物業(yè)之水電初裝費,、煤氣初裝費,、有線電視初裝費、收樓費,、已支付的維修基金等相關(guān)費用,。

(二)此次交易產(chǎn)生所有的費用

1、定金 1,、簽訂本合同支付人民幣 元整(小寫)￥ 元作為定金,，定金自動轉(zhuǎn)為房款。

2,、首期 2,、首期房款(含定金),，按下列第( 1)種方式支付：

(1)首期房款為人民幣 元整(小寫)￥ 元。買方應(yīng)在房管部門辦理交易過戶遞件當(dāng)天內(nèi)支付給賣方,。

(2)由買方為賣方墊支人民幣 元整(小寫)￥ 元,，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生一切手續(xù)費用,，該墊支款作為首付款,。

以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：

銀行按揭付款：買方申請 貸款，貸款額為人民幣 元整(小寫)￥ 元,，買方應(yīng)在簽訂本合同后 天內(nèi)辦妥按揭貸款申請手續(xù),，而賣方應(yīng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供資料,，簽署有關(guān)文件/合同等,。該筆款項于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接劃入賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與買方申請貸款額之間差額由買方在銀行放款 天內(nèi)以現(xiàn)金支付給賣方,，否則,，視為逾期付款。

第三條：物業(yè)的交付

(一)雙方約定于 年 月 日前到房產(chǎn)交易中心辦理測繪鑒證過戶相關(guān)手續(xù),，交易中心受理測繪鑒證之日起十五個工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報手續(xù),。

(二)賣方在收齊全部房款前將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則,，視為違約,。

(三)賣方交付該物業(yè)予買方，買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議,，并已實地察看及了解該物業(yè)，對該物業(yè)朝向,、面積,、樓齡、樓層,、間隔,、質(zhì)量、裝修,、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可,。該物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購買該物業(yè)。

1,、該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第 項：①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具,，以家具家電清單為準(zhǔn);③毛坯房,。

2新的租約。

第四條：合同雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任

以及解除抵押等事項處理完畢,，并保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé),，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，有權(quán)出售該物業(yè),，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封,，出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均為真實,、合法,、準(zhǔn)確、完整,，否則賣方應(yīng)賠償買方損失,。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛的,，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予

買方的,，應(yīng)雙倍返還定金給買方,，并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定的其他義務(wù),，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè),，賣方應(yīng)退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金,。

不予退還并應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金，買方逾期支付房款,，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天,，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金;逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè),，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金,。

管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當(dāng)日。

解決的,，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同未盡事宜，可由買賣雙方約定后簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力,。

第八條：如由于買方個人征信和債務(wù)等原因無法辦理貸款及貸款額度不足以支付尾期房款時,，買方應(yīng)另行自籌房款按時支付給賣方，否則,，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由買方自行承擔(dān),，并賠償賣方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。

第十二條：約定的其它事項(對合同條款內(nèi)容的修改或補充)：

1,、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修,、設(shè)施賣方不能拆除及損壞(包括：水、電,、入墻的櫥柜,、門及窗)。

2,、買方支付給賣方 房款 天賣方需無條件將上述房屋交付給買方使用(若經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致可提前交房給買方使用),，并由賣方結(jié)清水、電費,、燃?xì)赓M及物業(yè)管理費,。

注明：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款約束,。

備注：__________