在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

村民安置房買賣合同篇一

_______________身份證號(hào)碼___________________________

_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人：_______________身份證號(hào)碼：___________________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人,，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為______平方米,，按元/每平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米,，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,，多還少補(bǔ),。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號(hào),。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi),，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，每平方米每個(gè)月5元,，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān),。

第八條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：__________乙方：__________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

村民安置房買賣合同篇二

出賣人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買受人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣_(tái)_______________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)——平方米),。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于__________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過________________個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____四萬_______________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約,。

村民安置房買賣合同篇三

甲方：

乙方：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金,、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元,，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元,。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方______年____月____日直接返還予貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù),，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù),。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

______年____月____日之前,，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的,，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款,，由甲方支付,，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還,。

4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約,。自該契約解除后,，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn),。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房,、解約的,，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后,，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效,，壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

______年____月____日

村民安置房買賣合同篇四

出賣人：___________________

買受人：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________,。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。

________________________________________________________________________________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為

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本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。 該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4,、__________________________________________________ ,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────× 00%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限,。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________。

2,、分期付款__________________________________________,。

3、其他方式_________________________________________,。

第七條 受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2. __________________________________________________。

第八條 出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2,、______________________________________________;

3,、_______________________________________________。

第九條 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金。

2. _______________________________________________,。

第十條 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi),，書面通知買受人：

(1該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________,。

第十一條 商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。______________________________________________。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2. ________________________________________________,。

3. ________________________________________________,。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________,。

第十五條 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金,。

3.________________________________________________ 。

第十六條 買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。 買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

____________________________________________,。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

5、_____________________________________________;

6,、_____________________________________________,。

第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

________________________________________________,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條 本合同連同附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份，______份,，____________份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：__________ 買受人(簽章)：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

______年______月______日 ______年______月______日

村民安置房買賣合同篇五

買方：_______________________________

賣方：_______________________________

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人_____________________代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____

村民安置房買賣合同篇六

出受人： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： (以下簡稱乙方)

家庭地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于市街的物業(yè),，現(xiàn)房出售,。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的' ___ 棟 單元 號(hào)，建筑面積 平方米,，單價(jià)為 元/平方米,，總價(jià)為 元整。

3,、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關(guān)資料到___物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,，同時(shí)交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號(hào),、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效,。否則,，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：

乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

村民安置房買賣合同篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫,。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái),，熱水器，浴霸,，飲水機(jī),，音響兩臺(tái)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

甲方：

乙方：

村民安置房買賣合同篇八

甲方：_______________

乙方：__________________

乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,，共有方式為按份共有的,，約定的份額具體為：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 本商品房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

本商品房項(xiàng)目【暫定名】_______________。

本商品房項(xiàng)目占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為【出讓】方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為 渝( )南川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 號(hào),。

該地塊土地面積為 ____平方米,，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅用地土地使用年限至 ____年___ 月____ 日止,，非住宅用地使用年限至 ___年 ___月___ 日止,。

第二條 本商品房銷售依據(jù)

甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項(xiàng)：

1.現(xiàn)房,。《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)： / ,。

2.預(yù)售商品房,。《商品房預(yù)售許可證》號(hào):__________________

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：__________________,。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

(一)本商品房座落為：___________________ ,。

(二)本商品房所在幢的樓層共計(jì)___層(是指本幢樓按規(guī)定應(yīng)該計(jì)算層數(shù)的所有層數(shù))。本商品房所在樓層物理層為第 ___層(指從本商品房所在幢最底層開始計(jì)算的樓層),。本商品房所在樓層名義層為第___ 層(指標(biāo)識(shí)樓層,，一般為規(guī)劃部門或公安機(jī)關(guān)確定的樓層)。

(三)本商品房結(jié)構(gòu)為： 【 鋼結(jié)構(gòu) 】 【 鋼和鋼筋混凝土 】 【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 】 【 混合結(jié)構(gòu) 】 【 磚木結(jié)構(gòu) 】 【 其他結(jié)構(gòu) 】

(四)本商品房建筑面積 ___平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 ___平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ 平方米,。

(五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】

(六)本商品房用途為住宅,，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【限價(jià)住房】【其他】

本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務(wù)公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲(chǔ)用房】【其他用房】

(七)關(guān)于本商品房層高,、凈高的約定：

1.符合國家及重慶市相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ;

2.____________________ ;

3._________________ ,。

(本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂面之間的垂直距離),。

本商品房戶型圖見本合同附件一,。

本商品房共用部位及設(shè)施見附件二。

第四條 購房價(jià)款

(一)本商品房為清水房,，總成交金額為 ____元整(大寫：___ 元整),，建筑面積單價(jià)為___ 元/平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 ___元/平方米,。

(二)本商品房為裝修房,，總成交金額為 _________元整(大寫：______元整)，建筑面積單價(jià)為 _____元/平方米,，套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 _________元/平方米,。

第五條 付款方式及期限

(一)本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為 ______________ 。

(二)乙方按下列第 ___種方式按期付款：

1.一次性付款：

本商品房總成交金額______ 元整(大寫：_________ 元整),。

(1)___________________

(2)_____________

2.分期付款：

本商品房總成交金額___________ 元整(大寫：___________ 元整),。

(1)第一期：____________________

(2)第二期：_______________________

(3)第三期：___________________

3.按揭付款：__________________

本商品房總成交金額________ 元整(大寫：_____________ 元整)。

(1)于 年 月 日支付房款 _______元(大寫:______ ),，余款________ 元(大寫:_____ )辦理按揭,按揭金額及年限以銀行實(shí)批為準(zhǔn)。

(2)_____________________ ,。

(3)_____________________ ,。

(三)辦理按揭貸款違約責(zé)任的約定

1.因甲方的原因,，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對(duì)具體付款方式,、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;乙方也可單方解除本合同,，甲方應(yīng)于乙方解除合同書面通知到達(dá)之日起30日內(nèi),，將收受的房價(jià)款及利息(按lpr利率計(jì)算)退還給乙方，并按照乙方已付房價(jià)款2 ﹪賠償乙方,。

2.因乙方原因,，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在按揭銀行書面通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，在此期限內(nèi),，不承擔(dān)本合同第十條約定的違約責(zé)任。如乙方未能在約定期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行,。

3.因不可歸責(zé)于甲乙雙方的事由導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對(duì)具體付款方式,、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲方或乙方也可單方解除本合同,，甲方應(yīng)于一方解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)，將收受的房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,。

第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理

在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價(jià)作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：

1.合同約定房屋套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ),。

2.合同約定房屋總套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超過3%的,乙方有權(quán)退房,。

乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,。

乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足,，誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方;產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)由甲方返還乙方;誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方,。

產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積 -合同約定套內(nèi)建筑面積

面積誤差比= ×100%

合同約定套內(nèi)建筑面積

第七條 交房期限及交付條件

(一)本商品房交房期限

1.屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在____ 年 ___月___日前,，將商品房交付乙方使用,。

2.屬預(yù)售商品房的,，甲方應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定,，將已進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用,。

如遭遇不可抗力，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起30日內(nèi)書面告知乙方,，甲方可據(jù)實(shí)延期交房,。

(二)本商品房交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

(1)本商品房已通過竣工驗(yàn)收備案登記，取得了《_______________________》,。

(2)本商品房為裝修房的,，裝修質(zhì)量應(yīng)符合本合同關(guān)于裝修方面的約定(具體約定見附件四)。

第八條 交房手續(xù)的辦理

1.甲方應(yīng)于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準(zhǔn)備,。雙方進(jìn)行正式驗(yàn)收交接時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)出示《__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證》。驗(yàn)收交接后,，雙方應(yīng)簽署房屋交接單,。甲方還需提供《新建商品房質(zhì)量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，乙方有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.由于乙方原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

(1)如乙方無正當(dāng)理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付,，該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)如乙方無正當(dāng)理由拒絕接房的,，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付,，該房屋的保修期自書面交房通知確定的交付使用之日開始計(jì)算。

第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外,，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用,，按下列第 1 種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi),，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之 3 違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算),，并按乙方已付房價(jià)款百分之 5 向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之 3 違約金,，(該比率應(yīng)不小于本條第1款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

2. / ,。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,，按下列第 1 種方式處理;

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi),，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 3違約金，該比率不大于第九條1款(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的,，乙方按應(yīng)付款的百分之 5 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價(jià)款,。甲方不解除合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 3違約金,，該比率應(yīng)不大于本條第1款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2. / ,。

第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的,，按本條的第2款的約定執(zhí)行),。如因甲方隱瞞上述情況，導(dǎo)致乙方不能辦理預(yù)售合同登記備案,、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)于乙方解除合同書面通知到達(dá)之日起30日內(nèi)，將乙方已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過已付房價(jià)款一倍的賠償金,，為已付房價(jià)款 5 ﹪。

2.甲方關(guān)于本商品房抵押情況的聲明為下列第 2 項(xiàng)：

(1)本商品房已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),，并已經(jīng)抵押權(quán)人 / 書面同意對(duì)外銷售,，書面證明見附件六。

(2)本商品房沒有設(shè)定抵押權(quán),。

甲方如隱瞞本商品房已設(shè)定抵押的情況,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)于乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過已付房價(jià)款一倍的賠償金，為已付房價(jià)款 5 ﹪,。

第十二條 關(guān)于辦理合同登記備案的約定

1.預(yù)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由【 甲方 】【 甲乙雙方 】向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本商品房預(yù)購商品房合同登記備案,，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料,，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。

2.甲,、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房合同登記備案,。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方,。

3.如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的,，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之 1 的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并按乙方已付房價(jià)款百分 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之 1 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

4.如因乙方的責(zé)任,，導(dǎo)致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案的相關(guān)資料,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.現(xiàn)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng),，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單,。

2.預(yù)售商品房的,，在本商品房實(shí)際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng),，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料,，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。

3.甲,、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記,。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方,。

4.如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng),，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的,，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之 1 的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并按乙方已付房價(jià)款百分之 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之 1 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。

5.如因乙方的責(zé)任,，導(dǎo)致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的相關(guān)資料,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十四條 關(guān)于辦理預(yù)告登記的約定

1.乙方為一次性付款,、分期付款方式購買商品房的，雙方【同意】【不同意】辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,。雙方同意辦理預(yù)告登記的,，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 / 日內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。若甲方未按照雙方約定申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請(qǐng)辦理預(yù)告登記,，甲方應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 / 日向乙方支付已付房價(jià)款 / %的違約金。

2.乙方為按揭方式購買商品房,，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后60日內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。若甲方未按照雙方約定申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,，甲方應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 60日內(nèi)乙方支付已付房價(jià)款 1﹪的違約金,。

3.甲方乙方應(yīng)相互配合辦理本商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房預(yù)告抵押權(quán)預(yù)告登記,。由乙方委托甲方辦理的,，乙方應(yīng)在辦理商品房合同登記備案后 3日內(nèi)，將辦理本商品房預(yù)告登記,、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記所需乙方提供的資料提供給甲方,如乙方未能在約定期限內(nèi)將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房，不得擅自變更,。

甲方規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)型式,、戶型、空間尺寸,、朝向以及提高該商品房項(xiàng)目的建筑容積率,。

(2) / ,。

(3) / 。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù),。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。

乙方退房的,，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，并向乙方支付已付房價(jià)款 1 ﹪的違約金。

乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方就變更事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

(三)甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起30天,，退還全部已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并向乙方支付已付房價(jià)款 1 ﹪的違約金,。

第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

甲方交付使用的商品房的建筑材料,、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)，該商品房系裝修房的,，裝修標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合雙方約定(附件四)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第2種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2.甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)完善，如甲方不完善的,，由甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

3. / ,。

第十七條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑的約定

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為511.2㎡，具體位置為：1號(hào)樓1,、2,、3層。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施和其他公共配套設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

1.基礎(chǔ)設(shè)施

(1)于20__年8月20日前通水;

(2)于20__年8月20日前通電;

(3)于20__年8月20日前通氣;

(4)本商品房用途為住宅的,，甲方保證在乙方接房時(shí)水,、電,、氣達(dá)到使用條件，但水,、電開通須在乙方入住后向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)開通,，氣的開通須在乙方入住后自行向燃?xì)獠块T申請(qǐng)開通;

(5) / 。

如果在約定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

①如屬甲方原因造成的,，從乙方實(shí)際接房之日起至實(shí)際達(dá)到使用條件之日止由甲方按每項(xiàng)每日10元的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失;

?因相關(guān)職能部門或不可抗力原因?qū)е卵诱`的，據(jù)實(shí)予以延期,，甲方不承擔(dān)責(zé)任;

?因乙方原因造成相關(guān)部門不同意開通的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 保修責(zé)任

《新建商品房屋質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。甲方自本商品房交付使用之日起,，按照《新建商品房屋質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),，并對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條 本商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),、外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人所有，樓宇的命名權(quán)按國家和我市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，如乙方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。

第二十一條 甲方應(yīng)向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的全部內(nèi)容。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì),，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理,，并遵守《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,。

第二十二條 本商品房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第二十三條 本合同中的已付房價(jià)款,，是指購房者已向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的房價(jià)款(包括定金),，如系按揭購房的,，應(yīng)包括已向甲方支付的銀行按揭款。

第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 2 種方式解決：

1.申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件五)。

第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),、相關(guān)單位各一份,。

第二十八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章): _________________乙方(簽章):____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：__________________

委托代理人： ________________委托代理人：____________________

村民安置房買賣合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條

違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________

購買方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

日期：

村民安置房買賣合同篇十

甲方：身份證號(hào)碼：電話：乙方：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________________,，即人民幣_(tái)_____________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________________________,，即人民幣_(tái)____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣_(tái)___________________________，即人民幣_(tái)____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方________________,，即人民幣_(tái)___________，待該樓房的`房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號(hào)：電話：住址：

乙方：身份證號(hào)：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：__________________________________________

村民安置房買賣合同篇十一

(以下簡稱賣方)與?同志(以下簡稱買方)協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。

第一條?賣方將坐落于xx市?區(qū)?路(街,、里、巷)?號(hào)(幢)?室出售給買方,。該住房為?結(jié)構(gòu),，于?年?月竣工，建筑面積共?平方米,。

第二條?以成本價(jià),、統(tǒng)建解困房價(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購買的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得?%產(chǎn)權(quán)。

第三條?計(jì)價(jià)：

1,、不超標(biāo)面積???????平方米,，以???????價(jià)出售，單價(jià)________元，計(jì)???????元,。

2,、雜物間面積???????平方米(層高2.2米以下[?];層高2.2米以上[?])，單價(jià)???????元,，計(jì)???????元,。

3、超標(biāo)面積???????平方米,，單價(jià)???????元,，計(jì)???????元。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)???????元,。

5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)???????元,。

6,、工齡折扣???????年，計(jì)???????元,。

實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=

元人民幣(大寫)?????????萬????????仟????????佰????????拾????????元,。

第四條?該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

第五條?購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條?買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊,、梯級(jí),、通道、供電,、供水,、排水、共用天線等系統(tǒng))

住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條?買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用,。

第八條?買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條?買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條?買賣雙方應(yīng)共同遵守xx市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院。

第十一條?其他事項(xiàng)：

第十二條?本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力,。

賣方(蓋章)????????買方(蓋章)???????

法人代表(簽字)????????法人代表(簽字)???????

x年??日?x年xx月xx日

村民安置房買賣合同篇十二

出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置、戶型及單價(jià)后,，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________ 單元__________ 室，預(yù)購面積約為__________㎡ ,，__________銷售價(jià)格為____________________元/㎡,，總房款為____________________ 元，大寫____________________元,。

2,、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元， 大寫(人民幣)____________________元,。

4,、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同,。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金,。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金,。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8,、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(出售人)：

乙方(買受人)：

電話_____________

電話：_________________

____ 年_____月____日

___年___ 月____ 日

村民安置房買賣合同篇十三

出賣人：_________身份證號(hào)碼：____________________________

甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民

甲方配偶:_________身份證號(hào)碼：____________________________

房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：__________________________

買受人：_________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：_______________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為萬元，計(jì)叁拾萬元

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力時(shí)，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3,、______。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利,。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人：

甲方：乙方：

_____年_____月____日

_____年_____月_____日

村民安置房買賣合同篇十四

立互易房屋契約人_________(以下簡稱甲方)

_________(以下簡稱乙方)

茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖,。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、坐落：_________市_________地號(hào)、面積：_________平方米

二,、門牌：_________市_________路_________號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、面積：一樓：_________平方米,。

二樓：_________平方米,。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落：_________市_________地號(hào)、面積：_________平方米

二,、門牌：_________市_________路_________號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、面積：壹樓：_________平方米,。

貳樓：_________平方米,。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________印

乙方：_________印

中證人：_________印

_________年_________月_________日

村民安置房買賣合同篇十五

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條 付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條 房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條 合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條 本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條 其他約定

甲方：________乙方： ________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話： ________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________