合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇一

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃場地、廠房,、機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,、租賃物位置、面積,、數(shù)量及功能

甲方將位于….市……的場地(約30畝),、廠房、機(jī)器設(shè)備包括球磨機(jī)3臺,、變壓器一臺,、磁選機(jī)6套、裝載機(jī)2臺,、機(jī)井一口及其附屬設(shè)施等(詳見附件租賃物品清單)租賃給乙方使用,。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用,。

第二條,、租賃期限

租賃期限為五年，即從20xx年 3月 23日起至20xx年3 月 22日止,，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如果乙方不續(xù)租,，在合同屆滿前20日甲方有權(quán)對租賃物按清單進(jìn)行清查核對,，按期收回。

第三條,、 租金及各種款項(xiàng)支付

1.乙方須向甲方支付人民幣..萬/年(….萬元/年)的租賃費(fèi),，..年共計(jì)人民幣..萬元整(…萬元整)，乙方在合同簽字之日預(yù)付一年半租金..萬元(..萬元整),，第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清,，然后剩余租金每年一付,且必須在每年四月一日前一次性將當(dāng)年四月一日至次年四月一日的租金付清。

2.在合法經(jīng)營的情況下,，因甲方責(zé)任造成停產(chǎn)所耽誤的時(shí)間,，甲方應(yīng)在合同期限外補(bǔ)償給乙方耽誤的時(shí)間或退還停產(chǎn)期間的租金。

3.鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé),，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，如某月乙方原材料使用量達(dá)到一萬五千噸以上,，那么當(dāng)月的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以每噸3元的標(biāo)準(zhǔn)收取，費(fèi)用按月結(jié)算,，次月2日之前將上月轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方,。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4.場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買,。場地上現(xiàn)有新渣共計(jì) 噸,，每噸27元，總價(jià) 元(大寫),，須在20xx年5月1日之前一次性付清;老渣共計(jì) 噸,，每噸27元,，總價(jià) 元(大寫),，須在20xx年6月30日之前一次性付清;水渣款共計(jì) 10萬元(拾萬元整)，也須在20xx年6月30日之前一次性付清,。

5.每月渣款及電費(fèi)須由乙方提前預(yù)付,。每月電費(fèi)按月由乙方自行到相關(guān)部門預(yù)付，一個(gè)月用電最大總量是多少就須交多少預(yù)付款,。如因未提前預(yù)付而造成的影響,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。渣款按照…….通知時(shí)間提前預(yù)付,。

第四條,、租賃期間的相關(guān)注意事項(xiàng)

1、在本租賃合同生效之日起,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

2,、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)設(shè)施以可運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),、索賠權(quán),。

4、乙方對租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)清除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機(jī)及廠內(nèi)所有設(shè)備必須在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選輔助專項(xiàng)工作,，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作,，不允許外借他人使用,，如違反造成損失均由乙方承擔(dān)，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備,。

5,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、在租賃期間,，乙方自負(fù)盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無關(guān),。同時(shí)甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無關(guān),。

7、廠內(nèi)的主要設(shè)施(房屋,、堡坎,、設(shè)備)等不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)須取得甲方的同意,。

第五條,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、應(yīng)按約定為乙方提供場地,、相關(guān)配套設(shè)施,、各種證照及相關(guān)經(jīng)營條件。各種證照(營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、環(huán)保、組織機(jī)構(gòu)代碼證)有關(guān)合法生產(chǎn)的手續(xù),，在國家政策允許的范圍內(nèi)由甲方負(fù)責(zé),。如遇到國家政策性變動(dòng),一切按照國家政策執(zhí)行。

2.監(jiān)督乙方對租賃物,場內(nèi)附著物的正確使用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備，同時(shí)應(yīng)定期對通往場內(nèi)的道路進(jìn)行維修,，如需改動(dòng)各種設(shè)備應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

4,、遵守甲方要求,，場地設(shè)備均不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、變賣,。

5、 在租賃期內(nèi),該廠的一切責(zé)任事故(生產(chǎn)用電,、生活用電,、工人各種安全、運(yùn)輸安全等)及相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān),。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責(zé)任也由乙方承擔(dān),。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度,，積極配合有關(guān)部門做好消防工作,，須做好員工的宣傳和管理,，不能在廠內(nèi)及廠周圍隨便用火,，一旦造成火災(zāi)等事故，責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān),。

7,、 在租賃期間乙方不得擅自終止現(xiàn)有業(yè)務(wù)(二基地鋼渣洗選)，如需終止須與甲方協(xié)調(diào)一致后方可終止,，否則按乙方違約處理,。

8、 如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍,，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，且不能造成環(huán)境污染，同時(shí)在政策允許且不影響場地功能的前提下,，乙方可在場內(nèi)增加設(shè)備,。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設(shè)備而需辦理相關(guān)手續(xù)的,全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)辦理,由此而所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所造成的相關(guān)責(zé)任也由乙方承擔(dān),。 第七條,、租賃場地、設(shè)備交還

合同期滿后,在合同期內(nèi)乙方新增設(shè)備由乙方從租賃場地拆除并自行處理,，租賃甲方的設(shè)備歸還甲方,。乙方應(yīng)于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時(shí)租賃的設(shè)備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。 第八條,、合同的解除

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乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，且租金不予退還,。

1、未按約定使用場地,、設(shè)備,、經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。 2,、利用場地加工,、制造違禁物品的。

3,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其它人交換場地,。對設(shè)備設(shè)施隨意拆卸、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,。

4、逾期3日未支付合同中規(guī)定的任何款項(xiàng),。 5,、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正,。

在合同期內(nèi)如有征用土地的情況出現(xiàn),，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設(shè)備由乙方受益,，本合同自動(dòng)終止,。 第九條、爭議解決方式,。

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴,。 第十條,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方自愿達(dá)成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內(nèi)容,。如有違反須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向守約方支付違約金30萬元,，且守約方有權(quán)終止合同。

2,、任何一方不履行或遲緩履行本合同規(guī)定的義務(wù)是源于不可抗力事由,，可免除其承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、本合同所指的不可抗力事由包括： (1)地震,、天災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力事由,。 (2)戰(zhàn)爭及政治,。

(3)不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時(shí)書面通知對方,，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的,，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條,、該合同一式兩份,甲乙雙方各持一份, 由雙方簽字蓋章生效,，附件與本合同具有同等的法律效力。 以下無正文

甲方(簽章)： 甲方身份證號: 日期：

乙方(簽章)： : 日期： 乙方身份證號

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一、租賃房屋,、設(shè)備的基本情況

1,、乙方租賃甲方的工作場地平方米,，作為機(jī)械加工用,，對外合法營業(yè)，自負(fù)盈虧,。

2,、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備(見設(shè)備清單)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修,。

3,、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備,，因乙方使用設(shè)備導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方,，否則應(yīng)賠償甲方損失,。

二、租賃期限及租賃費(fèi)的交納方式

1、租賃期限：自日至年月

2,、租賃費(fèi)每年開始日及六個(gè)月末交納,。

四、房屋,、設(shè)備的維護(hù)與維修

1,、乙方對所租賃的設(shè)備、房屋只有使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押;若進(jìn)行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除,。

2,、乙方所使用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行承擔(dān),，合同到期后歸甲方所有,。

五、甲,、乙雙方的責(zé)任

1,、乙方在租賃設(shè)備期間，要注意愛護(hù)設(shè)施設(shè)備,，如有損壞,，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方提供水電,，乙方按月向甲方交納水電費(fèi)。

3,、租賃期間,，甲方不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租,，并遵守相關(guān)的計(jì)劃生育政策規(guī)定，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的,，任何一方有權(quán)追究,，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律,、法令致使合同無法履行時(shí)，甲方必須在15天通知乙方,，乙方應(yīng)無條件的終止合同,。

七、其他

1,、凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成,，可訴諸法律解決,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇三

出租人： (甲方)

承租人：(乙方)

甲方通過公開競買,，元平方米的廠房和臺(套)的機(jī)械設(shè)備的所有權(quán),。為充分發(fā)揮資產(chǎn)效能，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ),，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就前述廠房、機(jī)械設(shè)備出租一事,，達(dá)成協(xié)議,。茲列條款如下，以資雙方遵守和履行：

一,、甲方將前述廠房,、機(jī)械設(shè)備(清單附后)出租給乙方，乙方取得出租標(biāo)的物的使用權(quán),。鑒于此前乙方已實(shí)際占有出租標(biāo)的物,，故本協(xié)議生效之日，即視為甲方將出租標(biāo)的物交付給乙方,。

二,、租賃期限為八年，即從二○○x年x月起至二○一x年x月止,。

三、租賃期內(nèi),，每年租金5萬元,，乙方于每年十月一前交付租金,，先交租金后使用,。

四,、甲方應(yīng)保證其對出租標(biāo)的物有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，就該出租標(biāo)的物與他人亦無權(quán)利爭議,。

五,、出租人的權(quán)利義務(wù)：

1、有收取租金的權(quán)利;

2,、對乙方使用出租標(biāo)的物有監(jiān)督,、檢查的權(quán)利;

3、承擔(dān)房屋修繕責(zé)任;

4,、法律規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、承租人的權(quán)利義務(wù)：

1,、交付租金的義務(wù);

2,、合理合法使用出租標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù);

3、妥為保管出租標(biāo)的物的義務(wù);

4,、承擔(dān)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù),、修繕責(zé)任;

5、出租標(biāo)的物遇險(xiǎn),、損毀及時(shí)通知甲方;

6,、據(jù)實(shí)交付水電費(fèi)的義務(wù)。

7,、法律規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金xx萬元;違約金不足彌補(bǔ)實(shí)際損失的,，還應(yīng)賠償實(shí)際損失,。

八、如一方有意于合同期滿后續(xù)簽合同,，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月提出,。

九、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可訴至人民法院。

十,、本合同一式二份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單,。

二,、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

三,、每年租金為叁萬元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜,。

四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造,，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿乙方不得擅自拆除,。

五、在乙方承租經(jīng)營期間,，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù),。

六、甲方原來售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過100張),。

七,、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備,、物品可以無償使用,，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設(shè)備物品,，由甲方收回,。

八、甲方不得擅自解除租賃合同,，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng);如由于甲方原因?qū)е率购贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

九,、乙方保證依法經(jīng)營,，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為,，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

十,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬瑒t甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金,。

十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為,，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷,，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有,。

十二,、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金,。

十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋,，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有,。

十四,、乙方承租期間，如遇工商,、稅務(wù)交費(fèi),，城管、環(huán)保部門罰款交費(fèi),，由甲方出面解決,。如遇外來力量(如冰雹)造成屋頂太陽能設(shè)備損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任,，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。

十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方,，合同終止,。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

十六,、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

十七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇五

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號)

2,、乙方租用上述房屋作____________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1,、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金____________

租金為每月____________人民幣,，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每______個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

抬頭：________________________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

甲方：乙方：日期：

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇六

甲方：即墨市運(yùn)輸公司

乙方：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一、租賃房屋,、設(shè)備的基本情況

1,、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機(jī)械加工用，對外合法營業(yè),，自負(fù)盈虧,。

2、租賃期間,，乙方租賃甲方的設(shè)備(見設(shè)備清單)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修,。

3、租賃期間,，乙方要安全合理使用設(shè)備,，因乙方使用設(shè)備導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同終止后,，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方,，否則應(yīng)賠償甲方損失。

二,、租賃期限及租賃費(fèi)的交納方式

1,、租賃期限：自日至年月

2、租賃費(fèi)每年開始日及六個(gè)月末交納,。

四,、房屋、設(shè)備的維護(hù)與維修

1,、乙方對所租賃的設(shè)備,、房屋只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押;若進(jìn)行房屋改造,，必須經(jīng)甲方同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同到期后歸甲方所有,，乙方不得隨意拆除。

2,、乙方所使用的設(shè)備,，缺少配件由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有,。

五,、甲、乙雙方的責(zé)任

1,、乙方在租賃設(shè)備期間,，要注意愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞,，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費(fèi),。 3,、租賃期間，甲方不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù),。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租，并遵守相關(guān)的計(jì)劃生育政策規(guī)定,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的,，任何一方有權(quán)追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律,、法令致使合同無法履行時(shí)，甲方必須在15天通知乙方,，乙方應(yīng)無條件的終止合同,。 七、其他

1,、凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成,，可訴諸法律解決,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

甲 方：即墨市運(yùn)輸公司 乙 方：

代表人：

年 月 日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇七

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：_____________________________________

二、機(jī)械施工地點(diǎn)：____________________________________

三,、機(jī)械型號及技術(shù)要求：______________________________

四,、機(jī)械使用時(shí)間：_______個(gè)月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計(jì)_________天。

機(jī)械進(jìn)場時(shí)間：_________月_________日;機(jī)械投用時(shí)間：_________月_________日。

五,、租金及支付

1.租金及計(jì)算：租金_________元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。

2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù),。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi),。

3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi),。

4.其它：__________________________________________,。

六、技術(shù)安全要求：_________________________________,。

七,、雙方責(zé)任

(一)承租方

1.按合同約定及時(shí)付給出租方租金。

2.給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便,，其費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

(二)出租方

1.按承租方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

2.負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件,。

3.提供機(jī)械相關(guān)資料,。

4.服從承租方指揮，接受承租方檢查,。

5.負(fù)責(zé)機(jī)械維修,、保養(yǎng)，提供24小時(shí)服務(wù),，滿足施工需要,。

6.操作人員持有效證件上崗。

7.因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故,，出租方承擔(dān)全部責(zé)任,，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償,。

八,、其他約定事項(xiàng)

1.出租方機(jī)械因故障停機(jī)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用,，如果超過4小時(shí)但不足一個(gè)工作日,，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個(gè)工作日,，扣半個(gè)月租金,，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個(gè)工作日，扣全月租金,。

2.出租方未按時(shí)進(jìn)入工地,、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣,、罰租金_________元。

3.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求,，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰,，直至解除合同。

4.雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決或向人民法院起訴,，雙方約定管轄法院為________________法院。

5.本合同未涉及的條款,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后,，方能生效,。

7.____________________________________________。

出租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______

承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇八

簽訂地點(diǎn)：

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方向乙方租賃設(shè)備事宜,，本著雙方良好的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，達(dá)成一致意見，并簽訂本合同,。

1、合同性質(zhì)：

1-1本合同為甲方完成工程項(xiàng)目,，向乙方承租混合料攪拌設(shè)備,。

1-2可租設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（所有權(quán)）

2,、租賃設(shè)備：

2-1名稱：混凝土成套攪拌設(shè)備

2-2型號：,。

2-3設(shè)備原總值：人民幣元整（￥萬元整）

3、租賃期限：

年月日至年月日止,，共個(gè)月,。

4、租賃費(fèi)：按月計(jì)算,，每個(gè)月元整,。

5、付款方式：按月支付,。運(yùn)輸由甲方自提,，設(shè)備在運(yùn)輸途中安全由甲方負(fù)責(zé)。

6,、雙方義務(wù)：

7-1甲方義務(wù)：

7-1-1按時(shí)支付租金,。

7-1-2保護(hù)設(shè)備不受損壞,，及時(shí)協(xié)助做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，作好每日運(yùn)行記錄,。

7-1-3租賃期間,，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式,，將本設(shè)備給第三方使用,。

7-1-4合同到期后，甲方保證設(shè)備完好安全退場,，若因甲方與其他方發(fā)生糾紛,，設(shè)備被扣押、損壞,、部分丟失,，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

7-2乙方義務(wù)：

7-2-1負(fù)責(zé)提供性能良好,，配置齊全的設(shè)備（如應(yīng)有足夠的導(dǎo)熱油爐,、輸電電纜、易損件等）,。

7-2-2提供經(jīng)檢查合格的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料,。

7-2-3不得干涉甲方的正常、正確使用權(quán),。

8,、爭議解決：

8-1雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決,。

8-2通過雙方協(xié)商解決無果時(shí),，可提請?jiān)O(shè)備所在當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

9,、合同未盡事宜,，另經(jīng)商定，為合同的組成部分,。

10,、本合同一式貳份，各執(zhí)壹份,。

甲方：（代表）：乙方：（代表）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇九

甲方：廣州雋德建筑勞務(wù)有限公司 乙方：廣州志遠(yuǎn)機(jī)電設(shè)備有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下租機(jī)協(xié)議：

1,、乙方將該機(jī)組在正常情況下可連續(xù) 24 小時(shí)運(yùn)行，每臺每月租金：詳見附表1,。乙方派 2 名管理技術(shù)員到甲方工地負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組的正常工作,，發(fā)電機(jī)故障由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方負(fù)責(zé)技術(shù)人員住宿,。

2,、乙方應(yīng)使機(jī)組正常運(yùn)行,，如機(jī)組出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)盡快派人處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(包括但不限于修理費(fèi),、更換零配件、中途進(jìn)出場費(fèi)等),，因故障停運(yùn)超過3小時(shí)(以通知乙方修理時(shí)間為開始時(shí)間)扣除相應(yīng)租金(含3小時(shí)),，甲方且有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。若乙方有同型號的發(fā)電機(jī)組在廠房,，甲方可要求在 3 小時(shí)內(nèi)換機(jī),。

3 4、甲方負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組工地場內(nèi)運(yùn)輸過程中及租用期間的安全保衛(wèi)工作及提供簡易機(jī)房,，在運(yùn)輸途中及租用期間發(fā)電機(jī)組如因人為損壞,、被盜、抵押或轉(zhuǎn)讓等由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、租用期間的柴油由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)使用輕質(zhì)循環(huán)油,，先沉淀過濾,，排出其中水分雜質(zhì)。如因甲方使用劣質(zhì)輕質(zhì)循環(huán)油所造成的機(jī)損及壞機(jī),，修理時(shí)間及零配件由甲方賠償,。

6、如租用期滿,，甲方還要繼續(xù)租用,，需提前與乙方聯(lián)系，再辦理有關(guān)租機(jī)手續(xù),。 7、甲方暫定租用發(fā)電機(jī)時(shí)間為：租用日計(jì)算,，具體開始結(jié)束時(shí)間以實(shí)際使用,、停止使用時(shí)間為準(zhǔn)(見附表1)。

8,、每月租金甲方在當(dāng)月月底同乙方確認(rèn)租金費(fèi)用,，在次月中旬付款給乙方，如不按時(shí)交付,，乙方有權(quán)停機(jī),，直到運(yùn)回機(jī)組，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，停機(jī)后使甲方造成的一切損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

9、乙方每次就付款金額與甲方進(jìn)行確認(rèn),，乙方就確認(rèn)的金額向甲方開具3%增值稅專用發(fā)票,。乙方不得在付款金額尚未確認(rèn)時(shí)就提前開具專用發(fā)票。

10,、乙方保證及時(shí)提交所有發(fā)票,，所提交的發(fā)票也必須保證真實(shí)性、合法性,、有效性,，無虛開增值稅發(fā)票的違法行為(乙方提交的每張發(fā)票必須在發(fā)票復(fù)印件上書面簽署確認(rèn)給甲方) 。若因發(fā)票引起的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。具體的處罰要求如下：

10.1,、若業(yè)務(wù)真實(shí)、取得的專票符合“四流合一”的要求(即合同流,、物流,、資金流、發(fā)票流一致),，但因?qū)Ｆ北旧淼蔫Υ?、上交時(shí)已過期或臨近過期而來不及認(rèn)證等原

因，造成專票不能抵稅的,，相關(guān)損失和責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān);

10.2,、若業(yè)務(wù)真實(shí)，但因取得的專票不符合“四流合一”的要求,，甲方有權(quán)拒絕接受乙方提交的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票進(jìn)行抵稅;相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān);

10.3,、若業(yè)務(wù)不真實(shí)、不具備“四流合一”要求的,，無論以何種方式取得的發(fā)票,，甲方財(cái)務(wù)部門有權(quán)拒絕接受。因乙方所承接的項(xiàng)目提交的發(fā)票,，被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違規(guī)或違法的,，所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

11,、本發(fā)電機(jī)組所有權(quán)歸乙方所有,，甲方租用完畢，乙方負(fù)責(zé)將機(jī)組運(yùn)回乙方公司,。 12,、甲乙雙方必須遵守本合同的相關(guān)條款，在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議, 雙方可自行協(xié)商,，雙方協(xié)商不能解決時(shí),，可向施工所在地法院提起訴訟,。

13、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

※本合同自簽訂之日起生效,，合同壹式叁份,，甲方貳份，乙方壹份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 日期：

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇十

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方：_________________(以下簡稱：出租方)

乙方：_________________(以下簡稱：承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，待訂立本合同,，以便共同遵守：

第一條設(shè)備名稱、型號,、規(guī)格及數(shù)量

第二條租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi),，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù),，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。

第三條工程項(xiàng)目,，工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

3.1工程項(xiàng)目：_________________________

3.2工作內(nèi)容：_________________________

3.3施工地點(diǎn)：_________________________

第四條租賃方式及所有權(quán)

4.1租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員,。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

4.2租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán),，沒有設(shè)備的所有權(quán)。

4.3未經(jīng)出租方同意,，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān),。

第五條租賃價(jià)格計(jì)費(fèi)時(shí)間及租費(fèi)的簽認(rèn)

5.1租賃價(jià)格：本設(shè)備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費(fèi),，以后使用時(shí)間，按三十個(gè)日歷天數(shù)計(jì)算壹個(gè)月租費(fèi),，最后使用時(shí)間,，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費(fèi)。

5.2租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

5.2.1_____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間,，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工,，租賃時(shí)間照常計(jì)算

5.2.2在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工,，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算,，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間,。

5.2.3機(jī)械退租時(shí),，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間,。

5.3運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi),，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開始后,，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi),。最后一次為退租之日,。

5.4機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車,。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān),。

第六條付款方式

6.1設(shè)備發(fā)運(yùn)之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個(gè)月的租費(fèi)______________(大寫_________元整)及設(shè)備返程運(yùn)費(fèi)_________(大寫_________)共計(jì)__________,。

6.2以后按每月預(yù)付一次租費(fèi),，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機(jī)械到期前五日預(yù)付下一個(gè)月租費(fèi)。

第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

7.1出租方的義務(wù)和責(zé)任

7.1.1密切配合承租方的施工生產(chǎn),，滿足承租方施工要求,。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮,。

7.1.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作,，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好,。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上,，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。

7.1.3負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件

7.1.4與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作,。

7.2承租方的義務(wù)和責(zé)任

7.2.1負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全,，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷,，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失,。

7.2.2免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助,。

7.2.3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作,，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。

7.2.4負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守,，確保發(fā)電機(jī)安全,。

7.2.5提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格,，司機(jī)有權(quán)不加油,，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。

7.2.6租賃期間,，如出租方購買零配件及材料,，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支,，在租費(fèi)中抵扣,。

7.2.7負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi),，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi),。

第八條租賃機(jī)械的毀損和滅失

8.1承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。

8.2在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí),，承租方應(yīng)立即通知出租方,，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用,。

8.2.1將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),。

8.2.2更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用,。

8.2.3當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的程度時(shí),，承租方應(yīng)按合同附件之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方,。

第九條違約責(zé)任

9.1承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時(shí),，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī)。

9.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金,。

9.3承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時(shí),，出租方有權(quán)采取下列措施：

9.3.1要求承租方及時(shí)付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失,。

9.3.2.終止本合同,，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失,。

第十條本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件,，租賃機(jī)械發(fā)運(yùn)及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù),，雙方簽認(rèn)的機(jī)械租賃費(fèi)。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定,。

第十一條爭議解決

本合同如發(fā)生爭議,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解,，也可向人民法院起訴。

第十二條本合同簽字，蓋章生效,，合同一式四份,，雙方各持二份。

出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

附件

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇十二

甲方(出租人)____________________ 簽定時(shí)間：__________________

乙方(承租人)____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就設(shè)備租賃簽定本合同

第一條使用地點(diǎn)：__________________工程項(xiàng)目__________________________________,。

第二條,、本合同所列的設(shè)備所有權(quán)屬于甲方，乙方僅在租賃期內(nèi)并遵守本合同全部條款的原則下對該設(shè)備擁有使用權(quán),。由甲方為設(shè)備配備操作手,，操作手的食宿由乙方全部承擔(dān)。

第三條,、簽定本合同時(shí)乙方需向甲方交納人民幣(大寫)_______________作為本合同的履約保證金,，租賃期間不得以履約保證金抵作租賃費(fèi)，租賃期滿后,，扣除應(yīng)付設(shè)備毀損賠償金及其他費(fèi)用后,，甲方將履約保證金余額退還乙方。

第四條,、租賃期限及租賃費(fèi)的計(jì)算,、支付方式及時(shí)間：

1、租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月____日止,，租賃期限________個(gè)月或_______天，租賃費(fèi)合計(jì)：_______________,。乙方須保證平均每天工作時(shí)間不得超過9個(gè)小時(shí),，若超過9個(gè)小時(shí)，乙方須向甲方支付每小時(shí)80元的額外費(fèi)用,。租賃期限屆滿以合同約定期限為準(zhǔn),，乙方不得以工作時(shí)間不足為抗辯事由。

2,、租賃費(fèi)以現(xiàn)金形式支付或由乙方存入甲方指定的銀行賬號：

賬戶名：_______________開戶銀行：_____________賬號：_______________________

3,、乙方按月支付租賃費(fèi)，支付時(shí)間為每月______號,。

4,、租賃要求：在揚(yáng)州城區(qū)施工的至少5天起租，在揚(yáng)州城區(qū)以外施工的至少10天起租,。

第五條,、租賃期滿后對設(shè)備的處理：

1、租賃期滿后，乙方將設(shè)備完好交給甲方并辦理退租手續(xù);

2,、若需續(xù)租,，應(yīng)提前3日通知甲方并重新簽定《設(shè)備租賃合同》;

第六條、租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收：

1,、乙方在簽定本合同并向甲方支付首期租賃費(fèi)及交納履約保證金后辦理設(shè)備租賃提貨手續(xù),，設(shè)備在甲方住所地交貨，因不可抗力致使設(shè)備延遲交貨,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、乙方在提貨時(shí)應(yīng)對設(shè)備規(guī)格型號,、牌號商標(biāo),、數(shù)量、整機(jī)狀態(tài)等進(jìn)行驗(yàn)收,，如有異議,，驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出并拒收;如未提出，視為對設(shè)備無異議,。

第七條,、租賃設(shè)備的使用、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1,、甲方保證設(shè)備交付使用前油箱處于滿油狀態(tài)，乙方于租賃期滿歸還設(shè)備時(shí)須同樣保證油箱處于滿油狀態(tài),，如未處于滿油狀態(tài),，甲方有權(quán)對于燃油差額部分從履約保證金中扣除。

2,、設(shè)備租賃期間在本合同約定的使用地點(diǎn)范圍內(nèi)由乙方使用,，乙方應(yīng)對設(shè)備妥善保管、保養(yǎng),、維護(hù),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，租賃期間的日常燃油費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，在租賃期間,，如恰逢每250小時(shí)的到位保養(yǎng)，若租賃時(shí)間工作時(shí)間超過50小時(shí)(含50小時(shí))不足100小時(shí)(含100小時(shí))的,，乙方承擔(dān)80%的設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用,，若租賃時(shí)間超過100小時(shí)(不含100小時(shí))的，乙方承擔(dān)全部的設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用,。

3,、設(shè)備租賃期間，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,，由此

4,、設(shè)備在租賃期間損毀、滅失或部件損失,、丟失的責(zé)任由乙方承擔(dān),，因設(shè)備發(fā)生對第三人侵權(quán)的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、設(shè)備在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款均由乙方承擔(dān)。

6,、如乙方在租賃期限內(nèi)更換租賃設(shè)備的使用地點(diǎn),，應(yīng)提前1天通知甲方，在得到甲方同意后方可轉(zhuǎn)移租賃設(shè)備使用地點(diǎn),，如甲方擅自更換使用地點(diǎn)的,，乙方有權(quán)提前終止合同。

第八條,、設(shè)備的運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用的承擔(dān)：乙方委托甲方代辦運(yùn)輸或乙方自行運(yùn)輸至本合同約定的使用地點(diǎn),，因租賃期滿、乙方提前解除合同或乙方違約設(shè)備運(yùn)回甲方住所地所發(fā)生的費(fèi)用全部均由乙方承擔(dān),。

第九條,、租賃設(shè)備的毀損和滅失：

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生設(shè)備損毀和滅失的風(fēng)險(xiǎn),毀損賠償金由甲乙雙方協(xié)商確定,，如履約保證金不足以支付損毀賠償金的,，乙方承擔(dān)無限連帶擔(dān)保賠償責(zé)任。

2,、在租賃期內(nèi)若設(shè)備發(fā)生損毀或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方有權(quán)要求乙方用下列方法解決,，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用：

(1)將設(shè)備修理復(fù)原至完全能正常使用的狀態(tài)，因毀損修理復(fù)原造成的設(shè)備價(jià)值損失由乙方全額賠償;

(2)更換與設(shè)備同等型號,、性能的原廠部件或配件使設(shè)備能正常使用;

(3)當(dāng)設(shè)備毀損至無法修理或滅失時(shí),，乙方按該設(shè)備的原價(jià)值全額賠償，并承擔(dān)本合同規(guī)定的全部租賃費(fèi),。

第十條,、違約責(zé)任

1、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以轉(zhuǎn)移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、抵償債務(wù)、贈(zèng)與或其他方式處分所租賃的設(shè)備,，由此引發(fā)的一切損失,，由乙方承擔(dān)。

2,、設(shè)備的維修及保養(yǎng)不影響租賃費(fèi)的正常支付,。

3、在租賃期間,，若乙方遲延或拒絕支付租賃費(fèi),、未經(jīng)甲方書面同意中途變更或單方面解除合同、違反本合同中任何條款時(shí),，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金,，并有權(quán)在不事先通知乙方的情況下隨時(shí)采取停機(jī)措施或?qū)偌追剿械脑O(shè)備拖回，乙方因此遭受的誤工費(fèi)及其他損失全部由乙方承擔(dān);甲方拖回設(shè)備后,，仍有權(quán)要求乙方支付租賃期內(nèi)的全部租賃費(fèi)及違約金(每天按全部租賃費(fèi)的千分之六計(jì)算),，同時(shí)甲方主張債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān),。

第十一條,、解決爭議方法;本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成,，雙方同意在甲方住所地法院提起訴訟。

第十二條,、本合同雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方首期租賃費(fèi)用及履約保證金后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇十三

甲方(出租方)：

法定代表人：

注冊地址：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、誠實(shí)信用的原則,，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同,。

第一條 設(shè)備及廠房概況

1,、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場地的 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水,、電,、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用,。土地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ,，租用廠房 ,，具體見附件平面圖。

2,、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用,，詳見附件設(shè)備清單。

第二條 租賃用途

1,、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn),、倉儲及辦公等用途。

2,、租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3,、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

第三條 租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán),。

第四條 租賃期限

1,、本合同的租賃期限 10 年，自20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12月 31 日止,。

2,、甲方于租賃期限起始之日，將合同項(xiàng)下設(shè)備及廠房交付予乙方使用,，并辦理相關(guān)移交手續(xù);租賃期滿,，乙方將設(shè)備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù),。

第五條 租金及支付方式

1,、本合同項(xiàng)下廠房租金按第一條建筑面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 10 元/月/㎡(小寫：￥10 元/月/㎡),，共計(jì)人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥ 320xx0 .00 元/月),。

2、本合同項(xiàng)下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥ 368000.00元/月),，設(shè)備折舊費(fèi)已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

3,、本合同租金支付方式為：

(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié),，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日,、6月30日,、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi),。首期季度租金于20xx年12月31號前支付,。

(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起,，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增,。

(3)甲方銀行賬號信息：

開戶名：

開戶行：

帳 號：

第六條 設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和費(fèi)用

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障,，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決。

3,、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 其他費(fèi)用支付

乙方用水,、用電,、享受電信、等服務(wù)所需繳納的費(fèi)用由乙方自行與服務(wù)提供單位結(jié)清,，乙方應(yīng)保證甲方不受追索,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金,。

2,、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方,。

3,、甲方在移交設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備的正常使用。

4,、甲方應(yīng)保證對其所提供的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利,，在租賃期間因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金。

2,、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件),。

3、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備及廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

4,、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施(包括但不限于門窗、墻面燈具,、玻璃,、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、乙方應(yīng)根據(jù)自來水公司,、供電公司,、電信公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法核算水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)等,，并自行交付。

6,、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施,。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對其進(jìn)行改建的,，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下,，事先征得甲方同意方可進(jìn)行。

7,、在本合同租賃期內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。否則，應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失,。

2、乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備及廠房租金,，每延遲一日,，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付租金千分之一的違約金。

3,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第十條 不可抗力

在本合同履行期間,，若發(fā)生不可抗力事件的，雙方均免責(zé),。因不可抗力造成廠房,、設(shè)備或其他財(cái)務(wù)損失的，甲乙雙方各自承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失,。

不可抗力包括但不限于：

1,、地震、洪水,、颶風(fēng)等自然災(zāi)害;

2,、政府行為(包括國家征用土地、收購,、收回,、拆除、拆遷,、用地變更等);

3,、戰(zhàn)爭;

4、其他不可預(yù)見,、不可抗拒的事由,。

第十一條 合同變更或終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或提前終止本合同,。

2,、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對方,。

3、在合同有效期間內(nèi),，乙方有以下情形之一的,，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益,。

(2)乙方延遲支付租金超過2個(gè)月,。

第十二條 爭議解決

因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方一致同意提交 租賃廠房所在地 法院依法裁決。

第十三條 租賃期滿的處理

1,、租賃期限屆滿前,，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠房，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同,。

2,、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù),，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備。

第十四條 其他

1,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋設(shè)備租賃合同協(xié)議書篇十四

出租人：___________(甲方)

承租人：___________(甲方)

簽定地點(diǎn)：________________

簽定時(shí)間：________________

根據(jù)合同法,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特簽定本合同,。

一,、設(shè)備清單

________________________________________。

二,、租用期限

1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天,，租金_____元/臺/天,。合計(jì)______________。(人民幣)

2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后,，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí),，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時(shí)退還乙方押金。

3.租賃物交付的時(shí)間,、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人,，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收,，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗(yàn)收。

三,、注意事項(xiàng)

1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用,，確保設(shè)備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還,。如要續(xù)租,，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用,。

四,、補(bǔ)充規(guī)定

1.經(jīng)費(fèi)賠償

如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：

(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元;

(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場價(jià)賠償;

(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實(shí)際市場價(jià)賠償)

(4)其他附件：如無法修復(fù)則按市場價(jià)賠償;

2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事,，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

3.本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效。

承租人：_____________________

法人代表或委托承辦人：_______

電話：_______________________

地址：_______________________

出租人：_____________________

法人代表或委托承辦人：_______

電話：_______________________

地址：_______________________