隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

建筑工程合同簽訂篇一

1,、工程名稱：西平縣風和日麗家園

2,、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓

3、承包價格：每平方米360元,。

4,、承包形式：大清包、包工,、包周轉(zhuǎn)材料,、一切機械設備（塔吊、升降機,、鋼筋成型機械,、木工機械、險攪拌機,、砂漿機,、振動棒、平板振動器等）

5,、建筑面積：按實際施工建筑面積計算,，基礎屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米,。按建筑實際面積為準,。

6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土,、回填土,，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光,、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水,、消防、水電安裝,、門窗制作安裝,、潔具安裝,、油漆、涂料,、內(nèi)墻涂料,、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務由乙方負責,。

1,、該工程計劃于 年 月 日開工，年月日竣工,，總?cè)諝v天數(shù),。

如遇到下列情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后,，工期相應順延,，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方不能及時供應施工材料（若停工五天以上者,，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費,、誤工費、機械費）,。

（2）出現(xiàn)影響工期的設計變更,。

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上,。

（4）因遇人力不可排拒的自然災害影響工程進度,。

1、主體工程每方360元計算,，乙方墊資施工出地面以上8層結頂,，支付乙方所完成總工程量的80%。

2,、17層結頂,，支付乙方所完成工程量的80%。

3,、主體封頂結束,，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。

4,、二次結構加氣塊結束付工程量的80%,，內(nèi)外粉結束付總工程款的97%。

1,、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應（如鋼材,、混凝土、大砂,、石子,、水泥,、水電等，不含施工設備）,。如不按期提供用料造成乙方停工,，由甲方自行承擔責任。

2,、乙方負責材料

（1）木工程所需機械設備（如塔吊,、施工電梯、切斷機,、切割機,、電焊機、調(diào)直機,、彎曲機,、振動棒、振動器,、木工用的電鋸,、電刨,、工人用的高低床等）一切由乙方負責,。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木,、竹笆,、外架用鋼管、槽鋼,、工字鋼,、扣件、山形卡,、螺絲,、螺帽等）。

（3）施工工具（如架子車,、手推車,、鐵鍬、水平儀,、水準儀,、經(jīng)緯儀、塔尺,、鋼卷尺等）,。

3、乙方設專人收領甲方到場的各種建材,，合理利用,，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管,，不得浪費。如材料使用超過有關主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費用有乙方承擔,。

1,、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

2,、質(zhì)量等級：合格工程,。

3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標準所造成的返工,。

4,、工程質(zhì)量、按圖紙,、按規(guī)范施工,，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準。

5,、乙方接受現(xiàn)場指揮部,、監(jiān)理公司的管理。

1,、乙方負責現(xiàn)場施工的各項安全管理工作,，做好安全防范，并對施工人員進行遵紀守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度,、安全生產(chǎn)的教育,。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能,。各工程班組長不能任意變動,。

2、乙方進場后,，乙方的日常生活,，生活費用乙方部分承擔，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標準,、規(guī)范進行。

3,、乙方提供的工程所需機具設備,、周轉(zhuǎn)材料、質(zhì)量必須符合國家有關規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標準。

4,、施工安全防護設備由乙方自行購買,。

1、甲方：

（1）及時提供所需建筑材料并及時到位,。

（2）合同簽訂,，向乙方提供施工圖紙。

（3）派駐現(xiàn)場管理人員代表,、監(jiān)理公司對工程進度,、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工,。

2,、乙方：

（1）施工現(xiàn)場的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電,、用水,、道路。

（2）乙方在工地施工期間應節(jié)約用電,。

（3）嚴格按照施工圖與說明書施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付,。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元,，先交40萬元定金,，剩余80萬元工人進場后一次付清,。保證金返還依甲方大合同走。

3,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除,，若任何一方解除合同,，應賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

1,、合同執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴,。

2、其它合同未說明事項,，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，雙方以蓋章簽字生效,。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

乙方在施工過程中,，嚴格按照安全施工規(guī)范施工，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔經(jīng)濟法律責任,。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

建筑工程合同簽訂篇二

發(fā)包方（以下稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：

承包方（以下稱乙方）：

地址：

法定代表人：聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定,，自愿達成如下協(xié)議，以資信守,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、建筑面積：

4,、結構類型：

第二條工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包,，承包范圍為：基礎,、主體、裝飾裝修工程,。

2,、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設計變更而引起的增減工程。

3,、甲方指定分包工程內(nèi)容,。

第三條合同工期

1、計劃開工日期：________年____月____日,。計劃竣工日期：________年____月____日,。即工期總天數(shù)：xxx。

第四條質(zhì)量與檢驗標準

1,、工程質(zhì)量：對于該工程的基礎,、主體驗收及竣工驗收均應通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。

2,、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題,，必須修復。不然甲方有權要求乙方按工程合同造價總額的%支付違約金。

第五條合同價款工程結算

1,、合同價款：暫定為萬元,。結算時以實際完成的工程量為準。

2,、工程結算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結算總價款的%,，工程結算總價款的%作為保修金。

3,、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后,，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結算,，將剩余保修款一次性支付乙方,。

4、結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作,，應在雙方確認竣工結算資料真實,、完備之日起個月內(nèi)完成本工程的結算審計。

第六條材料價格調(diào)整及材料的采購

1,、若甲方對某項主要材料進行調(diào)整,，僅對材料差價進行調(diào)整。

2,、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購,，并且在采購前天將樣品及價格送甲方代表認可后方可采購。

第七條竣工驗收

1,、承包方提供竣工圖約定：,。

2、中間交工工程的范圍和竣工時間：,。

3,、發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見,。承包方按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后天內(nèi)不組織驗收,，或驗收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可,。

第八條工程質(zhì)量保修

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔工程質(zhì)量的保修責任,。

2,、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。

3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達,；緊急事故乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修,。乙方未及時維修并且沒有修復完好的，甲方自行找人修復,，修復的費用從乙方保修金之內(nèi)扣除,。

第九條雙方的權利和義務

1、甲方權利主要有：

（1）對工程進度質(zhì)量進行檢查,。

（2）等工程竣工后對工程進行驗收,。

（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理,。

2,、甲方義務主要有：

（1）協(xié)助乙方使建設工程合同得以順利履行。甲方應當按照合同的約定提供資金,、場地以及相關材料,。

（2）支付價款以及建筑工程施工過程中的其他義務。

3,、乙方的權利主要有：

(1)按照施工合同和設計文件嚴格施工,。

(2)接受甲方的必要監(jiān)督。

(3)按期完成和交付合格工程,。

(4)保修責任和損害賠償責任,。

4、乙方的權利主要有

（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料,、資金的,，乙方可以順延工程日期。

（2）甲方未按照約定支付價款的,，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款,。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價,，建設工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償,。

第十條協(xié)議解除

1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

2、當乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給

第三方時,，甲方有權解除本合同,。

3、因不可抗力致使合同無法履行的,，甲乙雙方可以解除本合同,。

4,、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時,，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,，通知送達對方時合同解除。

第十一條違約責任

1,、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款,，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失。除合同另有規(guī)定外,，守約方亦有權要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失,。

2、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用,，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金,。

第十二條爭議解決條款

甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提交

仲裁委員會仲裁,。

第十三條其他約定事項

1,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

2,、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3,、本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

4、本協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：____日期：日期

建筑工程合同簽訂篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,，雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

二,、工程地址：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

三,、建筑面積：全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板,、天溝按全面積計算,，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算),。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積,，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款,。

四,、承包范圍及內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建,，包括路面壓花,，土建一次性大包干，住房每層高度為3米,，

第一層為3.8米,，0.00以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支,，為一次性支付,。

2、配套附屬工程,，另行按實計算,。

3、水,、電由甲方負責,。

4、室內(nèi)留門洞,，粉好門套,，預制構件由甲方購買。

五,、材料材料及工程質(zhì)量要求

1,、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、

2,、乙方應認真按照甲方要求和意圖,，精心施工，隨時接受甲方的檢查,、驗收,。

3,、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標準，乙方承擔一切責任,，工程質(zhì)量達不到規(guī)范標準的部分,，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止,，所有費用由乙方負責,。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責,。

5,、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光,。防水屋面由甲方負責,。

六、承包方式及合同價款

1,、工程采用包工不包料大包干形式,，承包價格為220元平方米，安全保險由乙方負責,。

2,、澆灌砼、扎鋼筋,、裝模,、回填夯實由甲方負責。機具,、扎絲,、鐵絲、釘子由乙方負責,。xx管腳手架,、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用,，乙方負責綁扎,，外架由乙方負責。

七,、工期要求

工期總共為180天,，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

八,、付款方式

工程總價約為32.736萬元,，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%,，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%,。留2%竣工驗收后一筆付清,。

九、雙方責任

1,、甲方應保證工程款及時到位,，防止資金問題而造成工程停工,，而達不到預期進度由甲方負責,。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任,，因資金原因不能正常施工,，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失,。

3,、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,，否則,，合同自行終止。

4,、甲,、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,，認真履行職責,，協(xié)助保密等義務,。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，合同自簽字生效，發(fā)包人,、承包人履行合同的全部義務,，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇四

近年來隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,，建設項目中建筑工程招投標與合同管理工程實際階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件,，也是承,、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準則。工程合同管理是建立和維持良好建筑市場中經(jīng)濟秩序的重要手段和有效方法,。同時也是形成公開,、公平、公正,、市場競爭機制,、提供工程質(zhì)量,、降價工程造價和縮短工程工期等工期發(fā)揮著重要的作用。 建筑筑市場概述：

建筑市場是進行建筑商品及相關要素交換的市場,，是建筑活動中各種交易關系的總和,。它包括有形市場和無形市場。

建設工程招標投標主體包括：建設工程招標人,，建設工程投標人,，建設工程招標代理機構，建設工程招標投標行政監(jiān)管機關,。

建設工程招標人是指提出招標項目,，進行招標的法人或者其他組織。通常為該建設工程的投資人即項目業(yè)主或者建設單位,。

（1）招標人的資質(zhì)

招標人辦理招標必須具備的兩個條件是：有編制招標文件的能力,；有組織評標的能力。

“對建設工程招標人招標資質(zhì)的管理,，目前國家也只是通過向招標投標管理機構備案進行監(jiān)督和管理,，沒有具體的等級劃分和資質(zhì)認定標準，隨著建設工程項目招標投標制度的進一步完善,，我國應該建立一套完整的對招標人進行資質(zhì)認定和管理的辦法,。”

（2）招標人的權利

①自行組織招標或者委托招標的權利

招標人發(fā)包工程項目,，凡具備招標資格的,，有權自己組織招標，自行辦理招標事宜,；在招標人委托招標代理機構代理招標的情況下,，招標人對招標代理機構辦理的招標事務要承擔法律后果，因此不能委托了事,，還必

須對招標代理機構的代理活動,，特別是評標、定標代理活動進行必要的監(jiān)督,，這就要求招標人在委托招標時仍需保留參與招標全過程的權利,，其代表可以進入評標組織，作為評標組織的組成人員之一,。

②進行投標資格審查的權利,。

③擇優(yōu)選定中標人的權利。

④享有依法約定的其他各項權利,。

投標人是建設工程招標投標活動中的另一主體,，它是指響應招標并購買招標文件參加投標的法人或者其他組織。建設工程投標人主要是指：勘察設計單位、施工企業(yè),、建筑裝飾裝修企業(yè),、工程材料設備供應（采購）單位、工程總承包單位以及咨詢,、監(jiān)理單位等,。

（1）投標人的權利

①有權平等地獲得和利用招標信息。

②有權按照招標文件的要求自主投標或者組成聯(lián)合體投標,。

③有權要求招標人或者招標代理機構對招標文件中的有關問題進行答疑,。 ④有權確定自己的投標報價。

⑤有權參與投標競爭或者放棄參與競爭,。

⑥有權要求優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,，避免投標人之間的惡性競爭。

⑦有權控告,、檢舉招標過程中的違法、違規(guī)行為,。

招標代理機構是指受招標人的委托,，代為從事招標組織的中介組織。它必須是依法成立,，從事招標代理業(yè)務并提供相關服務,，實行獨立核算、自負盈虧,，具有法人資格的社會中介組織,，如工程招標公司、工程招標（代理）中心,、工程咨詢公司等,。

招標投標行政監(jiān)管機關是指經(jīng)政府或者政府主管部門批準設立的隸屬于同級建設行政主管部門的省、市,、縣建設工程招標投標辦公室,，是代表政府行使行

政監(jiān)管職能的事業(yè)單位。

建設工程采用招標投標這種承發(fā)包方式,，在提高工程經(jīng)濟效益,、保證建設質(zhì)量、保證社會及公眾利益方面具有明顯的優(yōu)越性,，我們國家規(guī)定了必須招標的建設工程項目范圍,，而在此范圍之外的項目是否招標，業(yè)主可以自愿選擇,。

（1）招標的條件

①按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,，已經(jīng)履行審批手續(xù)。②工程資金或者資金來源已經(jīng)落實。

③有滿足施工招標需要的設計文件及其他技術資料,。

④法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件:

（2）招標的方式

①公開招標

公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標,。

②邀請招標

邀請招標是指招標人用投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標,。

（3）招標的程序

建設工程施工招標程序主要是指招標工作在時間和空間上應遵循的先后順序，建設工程施工公開招標工作程序見附錄1所示,。邀請招標程序可參照公開招標程序進行,。

建設工程招標文件是建設工程招標投標活動中最重要的法律文件，它不僅規(guī)定了完整的招標程序,，而且還提出了各項技術標準和交易條件,，擬列了合同的主要條款。招標文件是評標委員會評審的依據(jù),，也是簽訂合同的基礎,，同時也是投標人編制投標文件的重要依據(jù)。 ①投標須知

投標須知是投標人的投標指南,，分為投標須知前附表和投標須知正文兩部分,。

②合同條件及合同協(xié)議條款

招標文件中的合同條件，是招標人與中標人簽訂合同的基礎,，是對雙方權利義務的約定,，合同條件是否完善、公平,，將影響合同內(nèi)容的正常履行,。為了方便招標人和中標人簽訂合同，目前國際上和國內(nèi)都制訂有相關的合同條件標準模式,，我國的合同條款分為三部分：協(xié)議書,、通用條款、專用條款,。

③合同格式

合同格式是指指招標人在招標文件中擬定好的合同具體格式,，在定標后由招標人與中標人達成一致協(xié)議后簽署。招標文件中的合同格式,，主要有合同協(xié)議書格式,、銀行履約保函格式、履約擔保書格式,、預付款銀行保函格式等,。 ④技術規(guī)范

招標文件中的技術規(guī)范，主要包括工程現(xiàn)場的自然條件,、施工條件及工程施工技術要求和采用的技術規(guī)范,。

⑤投標書及投標書附錄

為了便于投標書的評比和比較，要求投標文件的內(nèi)容按一定的順序、一定的格式進行編寫,。招標人在招標文件中,，要對投標文件提出明確的要求，并擬定一套編制投標文件的參考格式,，供投標人投標時填寫,。投標文件的參考格式，主要有投標書及投標書附錄,、法定代表人資格證明書,、授權委托書等。

⑥工程量清單與報價表

工程量清單所列工程量系按招標單位估算和臨時作為投標單位共同報價的基礎而用的,，付款以實際完成的工程量為依據(jù),，實際完成工程量由承包單位計量，并由監(jiān)理工程師核準,。

工程量清單保價表是招標人在招標文件中提供給投標人,，投標人按表中的項目填報每項的價格，按逐項的價格匯總成整個工程的投標報價,。

⑦輔助資料表

輔助資料表是招標人為了進一步了解投標人對工程施工人員,、機械和各項工作的安排情況，而須投標人按一定的格式或者具體要求填寫或者說明,。 ⑧圖紙

圖紙是招標文件的重要組成部分，是投標人在擬定施工方案,，確定施工方法,，計算或者校核工程量，計算投標報價不可缺少的資料,。招標人應對其所提供的圖

紙資料的正確性負責,。

（１）招標標底的主要內(nèi)容：①標底的綜合編制說明。②標底報審表,、標底價格計算書,、帶有價格的工程量清單、現(xiàn)場因素,、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價格工程的風險系數(shù)測算明細等,。③主要材料用量。④標底附件,。 （２）招標標底的編制要求

招標標底編制是一項技術性,、政策性很強的經(jīng)濟活動，目前我國對標底的編制采用嚴格的資質(zhì)管理,，只有具備相應的資質(zhì)才可以編制標底,。如果招標人有編制標底的資質(zhì)，招標人可以自行編制標底，否則應委托具有編制標底資質(zhì)的社會中介機構代為編制,。

建設工程招標過程中,，評標定標是一個非常核心的環(huán)節(jié)，在評標定標過程中一般應確定以下幾個方面的內(nèi)容：組建評標定標組織,；確定評標定標活動的原則和程序,；制定評標定標的具體辦法等。

（1）建設工程評標定標（評標）的程序

建設工程評標定標過程分兩個階段進行,，第一階段為評標的準備與初步評審,，第二階段為詳細評審。

（2）建設工程評標的具體方法

建設工程評標方法有許多種,，我國目前常用的評標辦法有經(jīng)評審的最低投標價法,、綜合評估法等，根據(jù)評標辦法中設立的評價指標,，可以對其進行定性評價,、定量評價，或者定性和定量相結合進行評價,。為了避免主觀因素造成評價的差異,，一般應考慮對指標的評價采用定量的方法進行評價。

1. 投標的一般程序

建設工程投標是建設工程招標投標活動中投標人的一項重要活動,，也是建筑業(yè)企業(yè)取得承包合同的主要途徑,，建設工程的投標工作程序。

2. 投標策略與技巧

（1）建設工程投標策略

①知彼知己,，把握情勢

建筑工程合同簽訂篇五

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國民法典》,、 《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、 自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就 施工招標代理事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

地 點：

規(guī) 模：

招標規(guī)模：

總投資額：

二,、委托人委托受托人為該項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作,。

三,、合同價款

代理報酬：

四、組成本合同的文件：

1,、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2,、本合同協(xié)議書;

3,、本合同專用條款;

4、本合同通用條款,。

五,、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六,、受托人向委托人承諾,，按照本合同的約定，承擔本合同中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務,。

七,、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定,，確保代理報酬的支付,。

八、合同訂立

合同訂立時間：20__年 月 日

合同訂立地點：北海市

九,、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效,。

委托人(蓋章): 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

授權代理人(簽字或蓋章)：授權代理人(簽字或蓋章)：

單位地址: 單位地址:

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳 真：傳 真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬 號：賬 號：

第一部分 通用條款

一、詞語定義和適用法律

1,、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外,，應具有本條款所賦予的定義：

l.1 招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有相應招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同,，

l.2通用條款：是根據(jù)有關法律,、行政法規(guī)和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設項目招標代理的條款,。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程建設項目招標代理的實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化,、補充或修改,。

l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委托主體資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。

1.5 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人,，以及取得該當事人資格的合法繼承人,。

1.6 招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

1.7 工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程,。

1.8 招標代理業(yè)務：委托人委托受托人代理實施工程建設項目招標的工作內(nèi)容,。

1.9 附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作,。

1.10 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額,。

1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙,、計算書、配套說明以及相關的技術資料,。

1.12 書面形式：指具有公章,、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任,。

1.14 索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求,。

1.15 不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽,。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭,、嚴重火災、洪水,、臺風,、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件,。

1.16 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,。時限的最后一天的截止時間為當日24時,。

2、合同文件及解釋順序

2.l 合同文件應能互相解釋,，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

(2)本合同協(xié)議書：

(3)本合同專用條款;

(4)本合同通用條款,。

2.2 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應在不影響招標代理業(yè)務正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決,。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理,。

3、語言文字和適用法律

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字,。

3.2 適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定,。

二、雙方一般權利和義務

4,、委托人的義務

4.1 委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定,。

4.2 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工程前期資料(如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料;

(2)向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務所需的全部技術資料和圖紙,，需要交底的須向受托人詳細交底,，并對提供資料的真實性、完整性,、準確性負責;

(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件,，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;

(4)指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名,、職務,、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定;

(5)根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;

(6)按本合同專用條款的約定支付代理報酬;

(7)依法應盡的其他義務,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

4.3 受托人在履行招標代理業(yè)務過程中，提出的超出招標代理范圍的合理化建議,，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益,，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

4.4 委托人負有對受托人為本合同提供的技術服務進行知識產(chǎn)權保護的責任,。

4.5 委托人未能履行以上各項義務,，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失,。

5、受托人的義務

5.1 受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內(nèi)容,，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術經(jīng)濟人員擔任招標代理項目負責人,。招標代理項目負責人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明,。

5.2 受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

(1)依法按照公開,、公平,、公正和誠實信用原則， 組織招標工作,，維護各方的合法權益;

(2)應用專業(yè)技術與技能為委托人提供完成招標工作相關的咨詢服務;

(3)向委托人宣傳有關工程招標的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序,， 以便得到委托人的支持和配合;

(4)依法應盡的其他義務,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5.3 受托人應對招標工作中受托人所出具有關數(shù)據(jù)的計算,、技術經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責,。

5.4 受托人不得接受與本合同工程建設項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關的投標咨詢業(yè)務。

5.5 受托人為本合同提供技術服務的知識產(chǎn)權應屬受托人專有,。任何第三方如果提出侵權指控,，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

5.6 未經(jīng)委托人同意,，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權利和義務,。

5.7 受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處,，不得泄露招標,、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容,。合同終止后,，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況,。

5.8 受托人未能履行以上各項義務,，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關損失,。

6,、委托人的權利

6.1 委托人擁有下列權利：

(1)按合同約定，接收招標代理成果;

(2)向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內(nèi)容或提出不違反法律,、行政法規(guī)的建議;

(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件,，并提出修正意見;

(4)要求受托人提交招標代理業(yè)務工作報告;

(5)與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;

(6)依法選擇中標人;

(7)本合同履行期間,，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同,，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償,，直至追究法律責任;

(8)依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

7,、受托人的權利

7.1 受托人擁有下列權利：

(1)按合同約定收取委托代理報酬;

(2)對招標過程中應由委托人做出的決定,，受托人有權提出建議;

(3)當委托人提供的資料不足或不明確時，有權要求委托人補足資料或作出明確的答復;

(4)拒絕委托人提出的違反法律,、行政法規(guī)的要求,，并向委托人作出解釋;

(5)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權，委托人僅有使用或復制的權利;

(7)依法享有的其他權利,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

三、委托代理報酬與收取

8,、委托代理報酬

8.1 雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務范圍,，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額,、幣種,、匯率和支付方式、支付時間,。

8.2 受托人對所承接的招標代理業(yè)務需要出外考察的,，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后,，向委托人實報實銷,。

8.3 在招標代理業(yè)務范圍內(nèi)所發(fā)生的費用(如：評標會務費、評標專家的差旅費,、勞務費,、公證費等)，由委托人與受托人在補充條款中約定,。

9,、委托代理報酬的收取

9.1 由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi),，委托人應向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預付款,，具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。

由中標人支付代理報酬的,，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi),，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

9.2 受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作,，為附加服務項目,，應收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

9.3 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率,，計算支付代理預付費用的利息。

9.4 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理報酬,，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率,，計算支付應付代理報酬的利息,。

9.5 委托代理報酬應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付;或受托人按照約定直接向中標人收取,。

四,、違約、索賠和爭議

10,、違約

10.1 委托人違約,。 當發(fā)生下列情況時：

(1)本合同通用條款第4.2 -(3)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行;

(2)本合同通用條款第4.2 -(6)款提到的'委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬;

(3)委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

委托人承擔違約責任,，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法,。

10.2 受托人違約,。 當發(fā)生下列情況時：

(1)本合同通用條款第5.2 -(2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務;

(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業(yè)務;

(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，泄露了與本合同工程相關的任何招標資料和情況;

(4)受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

受托人承擔違約責任,，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔違約責任,，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額(扣除稅金),。

10.3 第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的,，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任,，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

11,、索賠

11.1 當事人一方向另一方提出索賠時,，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。

11.2 委托人未能按合同約定履行自己的各項義務,，或者發(fā)生應由委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),，向委托人發(fā)出索賠報告及有關資料;

(2)委托人收到受托人的索賠報告及有關資料后,，于7天內(nèi)給予答復，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(3)委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關資料后7天內(nèi)未予答復,，或未對受托人作進一步要求,，視為該項索賠已經(jīng)認可。

11.3 受托人未能按合同約定履行自己的各項義務,，或者發(fā)生應由受托人承擔責任的其他情況,，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠,。

12,、爭議

12.1 委托人和受托人履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關部門或機構申請調(diào)解,。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

五,、合同變更,、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1 本合同簽訂后,，由于委托人原因,，使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務時，委托人應及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務,。當需要恢復招標代理業(yè)務時,，應當在正式恢復前7天通知受托人。

若暫停時間超過六個月,，當需要恢復招標代理業(yè)務時,，委托人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用，具體計算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定,。

13.2 本合同簽訂后,，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律,、行政法規(guī)導致服務所需的成本或時間發(fā)生改變,，則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應調(diào)整。

13.3 本合同當事人一方要求變更或解除合同時,，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外,，應與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的,，本合同依然有效,。

13.4 因解除合同使當事人一放遭受損失的，除依法可以免除責任外,，應由責任方負責賠償對方的損失,，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。

14,、合同生效

14.1 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

15,、合同終止

15.1 受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務，且委托人或中標人支付了全部代理報酬(含附加服務的報酬)后本合同終止,。

15.2 本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務,。

15.3 因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時,，雙方應協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同,。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止,。除委托人應付給受托人已完成工作的報酬外,，各自承擔相應的損失。

15.4 本合同的權利和義務終止后,，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務,。

六、其他

16,、合同的份數(shù)

16.1本合同一式伍份,，委托人和受托人各執(zhí)貳份，招標監(jiān)督管理部門執(zhí)一份,。

17,、補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結合本合同招標工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充,。

第二部分 專用條款

一,、詞語定義和適用法律

2、合同文件及解釋順序

2.1 合同文件及解釋順序

3、語言文字和適用法律

3.1 語言文字

本合同采用的文字為：

3.2 本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)：

二,、雙方一般權利和義務

4、委托人的義務

4.1 委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：

4.2 委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工作前期資料(如立項批準手續(xù),、規(guī)劃許可,、報建證等)及資金落實情況資料的時間：

(2)向受托人提供完全代理招標業(yè)務所需的全部資料的時間：

(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：

(4)指定的與受托人聯(lián)系的人員

姓名：

職務：

職稱：

電話：

(5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：

(6)應盡的其他義務：委托人支付本合同約定的招標代理業(yè)務范圍內(nèi)所發(fā)生的招標公告發(fā)布費、評標專家的評審費用,、開標評標場地費用等非代理人收取的其他費用,。

5、受托人的義務

5.1 招標代理項目負責人姓名： ,，聯(lián)系電話：

5.2 受托人應按約定的時間和要求完全下列工作：

(1)組織招標工作的內(nèi)容和時間：

(2)為招標人提供的為完成招標工作的相關咨詢服務：

(3)承擔招標代理業(yè)務過程中,，應由受托人支付的費用：

(4)應盡的其他義務：

6、委托人的權利

6.1 委托人擁有的權利：

6.2 委托人擁有的其他權利：

6.3 委托人在招標過程中應支付的費用：

7,、受托人的權利

7.1 受托人擁有的權利：

7.2 受托人擁有的其他權利：

三,、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1 代理報酬的計算方法：

代理報酬的幣種： 人民幣 匯率

代理報酬的支付方式： 轉(zhuǎn)帳

代理報酬的支付時間：

9,、委托代理報酬的收取

9.1 預付委托代理費用額度(比例)

9.3 逾期支付時,銀行貸款利率：

9.4 逾期支付時,應收取的利息：

9.5委托代理報酬由委托人直接向受托人支付,。

四、違約,、索賠和爭議

10,、違約

10.1 本合同關于委托人違約的具體責任：

(1)委托人未按照本合同通用條款第4.2-(3)款的約定,向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：

(2)委托人未按本合同通用條款第4.2-(6)款的約定，向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：

(3)雙方約定的委托人的其他違約責任： 無

10.2 本合同關于受托人違約的具體責任：

(1)受托人未按照本合同通用條款第5.2-(2)款的約定,向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務應承擔的責任： 承擔相應的法律責任

(2)受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定,，接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業(yè)務應承擔的違約責任： 承擔相應的法律責任

(3)受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定,，泄露了與本合同工程有關的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任： 承擔相應的法律責任

(4)雙方約定的受托人的其他違約責任：

12、爭議

12.1 雙方約定,，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議,，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 (1) 種方式解決：

(1)將爭議提交 北海 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟,。

六,、其他

16、合同份數(shù)

16.1本合同一式伍份,，委托人和受托人各執(zhí)貳份,，招標監(jiān)督管理部門執(zhí)一份。,。

17,、補充條款：

17.1雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結合本合同招標工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

17.2招標過后由公共資源交易中心收取的項目交易服務費(含專家評審費,、開評標場地費等),，均由中標單位支出。

委托人(蓋章): 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

授權代理人(簽字或蓋章)：授權代理人(簽字或蓋章)：

單位地址: 單位地址:

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳 真：傳 真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬 號：賬 號：

年月日 年月日

建筑工程合同簽訂篇六

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，《中華人民共和國建筑法》,，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關的建設工程質(zhì)量標準,、規(guī)范,、規(guī)程、條例,、規(guī)定,，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任,，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則,，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同,。

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

安全維護及整改。

天,。

工程造價為：元整

質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準,。

使用標準、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

1.本工程的技術標準與規(guī)范應按照國家,、部頒,、地方的施工技術（驗收）規(guī)程和規(guī)范。

2.本工程適用的地方標準,、規(guī)程必須符合湖南省標準規(guī)程,。

按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全大包干。

本工程計算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件建價號《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（,，《省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第號）,，《省建設工程計價辦法》，《省修繕定額》,、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》,、《省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。

人工,、材料價格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件建價號文件綜合工資單價計取,，材料價格按照施工同期《建設造價》預算價,，信息價及市場價格執(zhí)行。

具體工程量以甲方簽證單為準,。

有下列情況者,，工期經(jīng)核實簽證后可順延。

不可抗力因素引起的停工,，不可抗力包括：國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸,、火災，以及洪水,、地震等自然災害,，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準），一次停水,、停電小時以上,。

因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延,。

因乙方原因造成的工期延誤,，合同工期不能順延，費用由乙方承擔,。

因甲方原因造成的工程延誤,，合同工期順延，費用由甲方承擔,。

工程完工后,，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預算價的%。

在工程結算辦理完畢后,，甲方支付至結算總價的%,，工程保修金留結算總價的%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還,，保修金不計利息,。

違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的,，案合同法及相關法規(guī)執(zhí)行,。

因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的,，還應承擔賠償責任,。

認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作,，杜絕重大安全事故的發(fā)生,，同時做好社會綜合治理工作,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決,，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決,，但訴訟期間不得中斷施工,。

乙方應按國家有關規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理,，甲方有權直接從工程款中支付民工工資,。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期： 年 月 日

建筑工程合同簽訂篇七

工程承包人：____________(以下簡稱甲方)

勞務分包人：____________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平,、公正和誠實、守信用的原則,，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容____________工程名稱：____________工程地點：____________分包范圍：施工圖范圍內(nèi)的清包工,。

二,、分包工期：開工，竣工,，總工期天,，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元,，獎懲兌現(xiàn),。

三、工程質(zhì)量標準及進度要求乙方必須嚴格按照施工圖紙及現(xiàn)場規(guī)范施工,，執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,，工程質(zhì)量必須達到合格等級。乙方必須保證充足的勞動力并按照甲方進度計劃施工,，確保工期,。

四,、承包價格及結算方式、付款方式____________________土建部分人工,、機械,、工具、鐵絲,、釘,、扎絲、腳手架,、電碴壓力焊對接,、植筋錨固、抽排水,、基槽開挖及回填夯實(不含電費,、外運土及土源)，按每平方米元計算,，建筑面積為平方米,，總價元。____________場地內(nèi)的所有材料裝卸,、堆放,、轉(zhuǎn)運、模板,、支撐,、方木、施工機械的租用,、進退場,、安裝、拆卸,、維修和文明施工,、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價款),。結算方式：首付工程款____萬元，

第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;

第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;余下的____萬元經(jīng)竣工驗收合格后,，____月內(nèi)付清(如拖欠工程款除按超過銀行存款利息付款外,，乙方有權投訴)。

五,、獎懲措施乙方在施工過程中,，工程質(zhì)量必須達到合格，否則處以工程承包價格10%的罰款,。乙方必須按照甲方的施工進度計劃施工,，在施工過程中進行節(jié)點考核,，不按時完成，每推遲一天,，罰款100元,。工程滯后三天或者進度節(jié)點工期滯后一周的，甲方有權無條件更換施工隊伍,，并不再支付本期的人工費(節(jié)點工期另附,，見施工進度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導致工期延誤時,，施工工期不順延,。施工過程中間驗收及隱蔽工程驗收;因乙方所做工程質(zhì)量達不到合格要求，造成的費用及工期延誤由乙方自行負責,。

六,、甲方的權利和義務

1、提供相應的施工圖紙一套,，編寫詳細的施工組織設計,，完成各項報表。

2,、檢查驗收工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工,、施工進度,。

3、按時提供施工材料,。

4,、甲方在檢查工程質(zhì)量時如發(fā)現(xiàn)達不到驗收標準時，有權加以制止,，并責令其整改，嚴重者令返工重做,，由此發(fā)生的材料浪費及人工費用全部由乙方承擔,。

5、乙方在施工過程中不服從甲方管理,、指揮及文明施工方面違反操作規(guī)程的,，甲方管理人員有權對乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除,。

6,、甲方應根據(jù)工程進度及時將材料采購到位，保證乙方不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象,，如發(fā)現(xiàn)因材料不到位所造成誤工,，經(jīng)甲方確認給予誤工補助,。同時，乙方應提前24小時通知甲方供應材料,，否則不予補助,。

7、甲方要對各主要工序進行安全技術交底,。

8,、甲方人員經(jīng)常深入工地，加強對安全,、質(zhì)量,、材料及施工過程的監(jiān)督檢查和控制，指導施工工作,。

9,、完成竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算,。

七,、乙方的權利和義務

1、必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關工程質(zhì)量評定標準,、規(guī)范,。

2、施工時必須做到工完料盡場地清,，落地材料及時回收利用,，不另計人工費，杜絕材料浪費,，如材料用量超過定額用量時,，超出部分材料自負，費用從工程款中扣除,。

3,、現(xiàn)場施工員和班組長必須現(xiàn)場負責，如遇特殊情況,，須經(jīng)項目負責人同意,，并委托他人負責，否則處罰100元人次,。

4,、不得無故停工，如發(fā)現(xiàn)無故停工現(xiàn)象,，甲方有權對乙方處以500-1000元的罰款,，情節(jié)嚴重者清退出場，并拒付已完成的工程量款。

5,、乙方要保持與甲方的良好溝通,，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，積極配合甲方,。

6,、必須保證現(xiàn)場施工人員遵守項目部各項規(guī)章制度。

7,、乙方自備手頭工具,，如鍬、銑,、瓦刀,、灰斗、棉線等,。

八,、其它

1、甲方有權對乙方的工作做臨時性調(diào)整,，乙方應積極配合,。

2、圍墻以內(nèi)的安全文明施工,，必須遵照要求作到活盡場清,，不另計人工。

3,、返工：由甲方原因造成的返工,，甲方根據(jù)實際情況給予一定補償。

4,、變更部分按照原承包價格中的定額預算有關相應子目計算(增加或減少),。

5、現(xiàn)場質(zhì)量,、安全管理,、材料管理有相應的懲罰措施。

6,、施工單位的各項制度,、質(zhì)量、安全條例均與本合同具有同等效力,。本合同一式四份,，甲乙雙方各二份,，雙方簽字后生效,，工程款付清后自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本項仿古建筑施工有關事項，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

四柱五樓牌坊仿古建筑工程,，承包方式：包工包料。

二,、工程造價：

經(jīng)協(xié)商,，本合同總造價為人民幣貳拾壹萬伍仟元整(本造價不含稅金，如需要發(fā)票稅金由甲方承擔),。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,，則按實結算。

三,、甲方責任

1、場地確保三通一平,，即電通,、路通、水通,、場地平整,。

2、由于乙方異地施工,，甲方負責提供住宿費,、水電費等。

3,、甲方負責處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關單位(如質(zhì)檢站、公路局等管理單位)的關系,。

4,、在施工過程中如出現(xiàn)阻工情況,，甲方負責處理,，保證乙方順利施工。如因阻造成乙方損失,，由甲方承擔,。

四、乙方責任

1,、乙方負責組織施工隊進入施工現(xiàn)場,。

2、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建(建筑,、彩畫),。

3、在施工中,，出現(xiàn)一切人身傷亡事故由乙方自負并文明施工,。

4、乙方負責提供所承建工程的平面,、立面圖,，結構圖由于涉及專利技術不予提供。

五,、撥款方式

乙方進行,，撥付工程構件制作費、主體材料費為人民幣壹拾萬元整,，主體完工,、琉璃瓦前撥人民幣伍萬元整，其余款陸萬伍仟元一次付清,。

六,、雙方不得違約，在施工中,，甲方造成停工損失由甲方負責是,，乙方造成停工損失由乙方負責。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。

八,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

____年____月____日

建筑工程合同簽訂篇九

甲方（發(fā)包方）：________________________ 乙方（承包方）：________________________

甲、乙雙方遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就甘_________水暖分項工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：_________

二、工程地點：____市盤旋路

三,、工程承包內(nèi)容及范圍：

1 、乙方負責按照設計圖紙,、變更文件規(guī)范要求驗收標準,，玻璃幕墻的制作、安裝,、保證正常使用,。

2、施工所需各種材料,、加工機械設備,、各種工具均由乙方自理。

四,、工程工期：

1,、開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日工程總?cè)諝v天數(shù)：30天

2,、施工過程中,，如因人力不可抗拒等原因工期相應順延；

五,、工程質(zhì)量及材料要求：

1,、各種材料下料、制作安裝,，接頭位置,、焊接等均應符合規(guī)范要求。如不按要求發(fā)現(xiàn)一點罰款50元,。

2,、對現(xiàn)場監(jiān)理提出的問題應立即安排人員處理，嚴禁拖延或不整改,。

3,、如某部位存在嚴重問題，須返工的罰款3000元,。

4,、若返工造成延誤工期的除按上述第4條罰款外，如對下道工序的工種造成停工,，停工的工人人工費由乙方賠償,。

六、工程價款：伍佰伍拾元平方米,；（：550元2）（按實際面積進行結算）

七,、工程價款的撥付及結算方式：

1,、工程款的支付：

1）、乙方施工人員及型材全部進場后由業(yè)主付三萬元工程款

2）,、全部工程安裝完成驗收合格后由業(yè)主付至全款的95%,，留5%作為工程質(zhì)保金。

2,、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產(chǎn)生其他任何費用,；如因工程設計變更造成工程量增減，按相關規(guī)定進行相應增減,。分項分部工程人工費小于1000元的不予增加工程款,，人工費大于1000元的由現(xiàn)場管理人員確認簽字后按預算定額直接費進行結算，不計取任何其他費用,。

八,、考核驗收：本合同甲方要求在以下方面對乙方進行考核后方可決算：

1、安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,，嚴格遵守安全制度，落實安全措施,，確保施工安全,。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故，發(fā)生的任何費用均由乙方承擔,。

2,、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范,、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的要求,。

3、工程所使用材料必須經(jīng)甲方,、監(jiān)理認可,，否則不得使用。

5,、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工,。

九,、甲方責任：

1,、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作,。

2,、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底,。

3、負責對乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗收工作,。

4、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿等問題,，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導,、監(jiān)管。

5,、按照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款。

十,、乙方責任：

1,、服從甲方對整個工程的運行計劃指揮,。按甲方的各項交底要求,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工,。

2,、如乙方需要,，生活用品及炊事用具由乙方自理。

3,、材料進場時,，由乙方卸料，配合甲方項目部收料人員共同驗收,，核對材料的合格證,、標牌、規(guī)格,、數(shù)量,，并按材料的規(guī)格不同,，有序、合理的堆放整齊,，做好防銹保護工作,。

5、乙方必須將廢料堆放入池,，做好工完料凈場地清工作,。

6、本工程所需的機械及勞動防護用品全部費用由乙方承擔,。

7,、本班組在其相關工序開始前和結束后，與其工序相關的班組必須辦理相關交接檢手續(xù)

8,、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資,，乙方必須按月將工人工資發(fā)放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權直接扣除乙方工程款支付給工人,。

9,、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,，做好各項基礎工作,。

10、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理,，自覺遵守甲方的各項管理規(guī)定,。

十一、違約責任：

1,、當發(fā)生下列情況之一時,，甲方應承擔違約責任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款,、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時,，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利息；

（2）因甲方原因延誤工期超過____日的,，應向乙方支付怠工費,，并順延延誤的乙方工作時間。

2,、當發(fā)生下列情況之一時,，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤____日,，應向甲方支付本合同總價款0.5%的違約金,；

（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應賠償甲方材料損失費、工具,、機械租賃費以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失,；

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總價款2%的違約金,，如給甲方還造成其他損失也應予以賠償,。

3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

十二,、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定,。

十三,、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟,。

十四、本合同一式兩份自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收,、工程價款結清后即失效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

工程負責人________現(xiàn)場負責人：________工程負責人：________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________電話：________________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十

發(fā)包方: ________________(以下簡稱甲方)

承包方:________________ (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程具體情況,，雙方就勞務發(fā)包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：壽陽“馬首〃雋庭”項目

2、工程地點：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

3,、工程內(nèi)容：1-6#樓六棟疊加住宅(38戶),，地上四層，建筑面積7240.5m2;7-16#樓十棟聯(lián)排住宅(30戶),，地下一層,，地上三層,，建筑面積6922.18m2;17#樓一棟會所，地下一層,，地上二層,，建筑面積592.98m2以及臨街商鋪518.65m2;門衛(wèi)26.43m2;車庫3095.61 m2;東北角水泵房地下一層，地上二層,，建筑面積409.15 m2,。建筑總面積約18800m2。

4,、承包方式：勞務大清包,。

二、承包范圍：

給定的施工圖紙范圍內(nèi)自土方開挖,、基礎墊層到主體封頂?shù)耐两?、裝飾裝修和給排水、暖通,、電氣的安裝部分,。

三、結算依據(jù)：

1,、確定依據(jù)：

(1)工程量計算依據(jù)是本工程相關的施工藍圖,、設計變更、圖紙會審,、會議紀要,、現(xiàn)場簽證單、技術核定單等,，計算規(guī)則嚴格執(zhí)行定額及國家規(guī)范規(guī)定,。

(2)計價套用《建筑及裝飾工程預算定額》、《山西省安裝工程預算定額》;人工單價調(diào)整參照省住建廳發(fā)布的“晉建標字71號文件”：人工單價57元/工日調(diào)整為70元/工日,，63元/工日調(diào)整為77元/工日,，機械臺班單價中的機上人工隨之調(diào)整;簽證工調(diào)整為建筑安裝工程87元

2、計日工：在施工過程中,，乙方按照甲方要求完成施工圖紙以外的零星工程,，可另行約定綜合單價計價。

四,、合同工期：開工日期：________年________月________日,，竣工日期：________年________月________日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天,。

五,、質(zhì)量標準：以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，必須達到合格標準。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改直到合格為止,。由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權視其情節(jié)輕重酌情處罰。

六,、付款方式：按部位支付工程進度款：一期工程全部完工,，且驗收合格后付至結算金額的70%。

七,、竣工結算：

1,、工程竣工驗收合格后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結算書,。

2,、乙方所報的結算總值不得超過實際總值的5%，如有所超5%以外的虛報工程量的審計費用,，按3‰的比例由甲方向乙方計取,。

3、材料核算：乙方在領用甲供材過程中,，若實際領用量大于應領數(shù)量,，甲方有權在結算過程中，按照市場價對超領量部分予以扣除,。

八,、甲方供應材料

1、工程所需所有材料,，如鋼材,、商砼,、磚,、水泥、砂子等土建材料;涂料,、油漆,、石材等裝飾材料;管材、電線電纜,、配電箱(柜)等安裝材料;泵類,、污水處理裝臵等設備，均由乙方提交材料供應計劃,，經(jīng)甲方審查后采購供應,，按實際購買價格與乙方辦理調(diào)撥手續(xù)。

2,、甲方對所購材料質(zhì)量負責,，須附有出廠合格證及質(zhì)量證明文件，同時交由乙方向監(jiān)理公司申請報驗。

3,、材料若需復驗,，所發(fā)生的二次檢驗試驗費用由甲方承擔。

4,、材料保管：

(1)甲方供應材料到貨前24小時,，通知乙方，雙方共同清點后由乙方妥善保管,，因乙方原因發(fā)生丟失損壞,，由乙方負責賠償。

(2)甲方未通知乙方清點,，乙方不負責材料的保管,，丟失損壞由甲方負責。

九,、甲方分包項目：消防安裝工程,、門窗工程、防水工程,、外墻石材裝飾,、電地暖、污水處理系統(tǒng),、太陽能安裝由甲方自行發(fā)包施工,，乙方應當積極配合完成施工任務，不計取配合費用,。

十,、工程驗收

1、隱蔽工程和中間驗收

(1)乙方在隱蔽工程和中間工程驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗收,。通知包括隱蔽工程和中間工程驗收的內(nèi)容,、時間、地點和驗收記錄,。驗收合格后,，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽工程繼續(xù)施工,。驗收如不合格,，乙方在甲方工程師限定時間內(nèi)修改，然后重新驗收,。

(2)甲方工程師未按時驗收,，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時內(nèi)驗收，若甲方工程師仍未驗收,，則視為甲方已經(jīng)認可乙方驗收記錄,。

2,、竣工驗收

(1)甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見,，若有逾期則視同驗收報告已被認可,。

(2)乙方向甲方提供竣工驗收報告以后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，即將工程強行交付使用,，即視同工程驗收合格。

(3)乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個月內(nèi)不向甲方提供竣工驗收報告,，導致甲方不得不向業(yè)主交房,，所造成的違約責任和工程存在的質(zhì)量問題均由乙方承擔。

十一,、雙方責任

1,、甲方責任：

(1)提供工程設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底,，協(xié)助解決圖紙及設計變更等相關問題,。

(2)搞好現(xiàn)場“三通一平”，實現(xiàn)水通,、電通,、路通和場地平整。

(3)甲方工地代表和現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)乙方工人違章施工時,，有權下達整改命令,，乙方人員必須無條件服從。

(4)協(xié)助乙方進行工程結算及驗收工作,。

2,、乙方責任：

(1)組建一支過硬的施工隊伍，除項目經(jīng)理外,，還應配齊各種技術人員,，編報施工組織機構表，并呈報甲方備案,。

(2)乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴,、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(3)嚴格規(guī)范施工,，開工前,，編制完整的施工組織設計方案和施工總進度計劃表，報甲方備案,。保證每個分項工程符合標準,，承擔由于自身原因造成的質(zhì)量整改,、返工、工期拖延,、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的損失及各種罰款,。

(4)在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理,，在分清責任后乙方自行主動承擔事故發(fā)生后的費用及損失,。

(5)乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節(jié)約用料,，杜絕浪費,，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標，超過損耗指標,，按甲方采購單價,，乙方向甲方賠償超領量部分材料費，剩余材料應分類堆放整齊,。

(6)乙方提前7天向甲方提交材料供應計劃,，經(jīng)確認后，甲方按供應計劃要求的質(zhì)量,、品種,、規(guī)格、型號,、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付,。卸車由乙方負責，不可推拉怠慢,。

(7)按照甲方要求,，按月、季,、年度提供施工進度計劃表,，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。

(8)乙方員工須佩戴上崗證,，特殊工種如電工,、焊工、起重機司機必須持有操作證,，并報甲方備案,。由于乙方原因?qū)е率Щ稹⑽锲窊p壞,，乙方承擔損失,，負責修復并予以賠償。

十二,、質(zhì)量保修

1,、保修范圍：地基基礎工程,、主體結構工程、裝飾裝修工程,、安裝工程,。

2、保修期：從工程竣工驗收合格之日算起,。

(1)地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

(2)電氣管線,、給排水管道,、設備安裝為2年。

(3)裝修工程為2年,。

3,、保修責任

(1)屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理,，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

(2)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應承擔損害賠償責任,。

4、保修金的支付和返還

(1)本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結算價款的5%,。

(2)甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),，將剩余保修金返還乙方。

十三,、違約責任

1,、由于乙方的原因，導致工期延誤,，每逾期一天,，甲方有權按照合同金額的萬分之三或按每日________元扣罰乙方違約款項，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單,，財務審計部在支付工程款時,，有權根據(jù)罰單予以全額扣除。

2,、甲方不能按時向乙方支付工程款時,，①30日內(nèi)工期相應順延;②超過30日，每超過一日,，應償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金,。

十四、合同解除

1,、本協(xié)議生效以后,，一方擅自解除協(xié)議，應按工程總造價的5%向守約一方支付違約罰金,。由于擅自解除協(xié)議,，使守約一方造成的實際損失超過罰金時，擅自解除協(xié)議的一方應予全部賠償,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,，簽訂解除協(xié)議,。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權解除合同,。

4、有下列情形之一的,，甲乙雙方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因乙方未按合同約定承包內(nèi)容施工造成甩項,、工期延誤)致使合同無法履行。

5,、合同解除后,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地,。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失,。

6,、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力,。

十五,、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議形式另行約定,。甲乙雙方另行簽訂的對外規(guī)范合同與本協(xié)議內(nèi)容不一致時,，一律以本協(xié)議為準。

十六,、合同文本

本合同一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十一

以下簡稱總承包方：____,，

以下簡稱分包方____,。

雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神,，共同完成____工程之建筑安裝任務,，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,。

第一條工程名稱____,。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點____。

第三條工程范圍____,。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標準____,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)

第五條承包方式____(如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料,，分包方應將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明),。

第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整,。

第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值)。

第八條付款辦法

第九條工程期限按本合同

第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工,。

第十條中間交工本工程項目范圍內(nèi)的___工程,，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______,。

第十二條關于工程保密辦法______,。

第十三條違約責任______。

第十四條特殊條款______,。

第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結清后失效,。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份,，副本____份,，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。

第十七條合同附件總承包方：負責人：____地址：____電話：____分包方：負責人：____地址：____電話：________年____月____日建筑工程分包合同書模板三總包方(甲方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________依照《中華人民共和國法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三,、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,。

第二條工程結算

第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準,，必須返工修理,，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失,。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責,。

第五條生活管理

一,、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具由乙方負責,。

二,、手工操作工具，由乙方負責,。

第九條現(xiàn)場管理

一,、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，保證施工順利進行,。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權終止合同,，造成返工的損失，乙方應予賠償,。

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率,，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時。解決不了的,，可按以下第()項解決：

(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，

(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,，報送____備案,。

三,、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四,、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預算書;

2.略

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

總包單位：__________

代表人：________

________年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著真誠守信,、平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商就__________工程建設項目，達成一致意見,，雙方自簽定本協(xié)議后,，本協(xié)議條款具有法律效力，雙方應共同遵守：

乙方為甲方提供__________工程建設項目有關項目信息,，并協(xié)助甲方承包該項目,。

無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方,，簽訂了任何性質(zhì)的該項目施工協(xié)議或合同,，甲方都按本協(xié)議內(nèi)容支付乙方報酬(及中介費)。

1,、報酬(及中介費)計算方法：

甲方承諾：該項目合同簽訂后,，按照合同總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。

2,、中介費支付方式：

甲方保證簽訂合同進場開工3天內(nèi)支付乙方全部中介費的百分之三十,，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內(nèi)支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月,。

1,、甲方，或者甲方介紹的其他方,，都沒能簽訂該項目相關合同或協(xié)議,。

2、甲方全部支付了乙方中介費后,。

甲方需為本項目保密,。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

家庭住址：

開戶行：

賬號：

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十三

甲方：_____________

乙方：_____________

一、租賃內(nèi)容及單價：_________________

二,、所租用材料質(zhì)量要求：_________________

向甲方提供合格的腳手工具,，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》中對構配件的要求，并提供該批產(chǎn)品（鋼管,、扣件）的質(zhì)量合格證明和檢測證明,。乙方對因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、安全事故負全責,，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承擔,。

三、乙方負責送貨到甲方工地,，運費卸貨費用由乙方承擔,。甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

四,、甲方負責退貨時裝卸及運費費用,。

五、乙方必須滿足該項目按施工進度所需的鋼管的扣件,，直至該項目完成為止,。

六、所租材料如有丟失,，甲方應做出賠償,，所賠償材料的價格，雙方根據(jù)市場價的6折計算,，如甲方自行購買賠償乙方時,，乙方不得以任何理由拒絕。

七,、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對其提供的鋼管進行合理切割下料,。

八、合同單價包含鋼管扣件回收后的修理,、調(diào)直,、保養(yǎng)費,，可以修復的乙方均應收回，鋼管返回時按實際延長米結算,。退還的鋼管如有彎曲,，由乙方負責修理或調(diào)直，甲方不承擔此項費用,。甲方退貨時,，將物資在乙方租賃站點清，雙方檢查驗收后辦理退租手續(xù)（以雙方驗收簽字的單據(jù)為準）,。

九,、結算、付款方式：_________________

（1）租用數(shù)量和日期以領貨單和退貨單為準,，單價以本合同為準,。（注：_________________一律要求用支票等票據(jù)形式支付，杜絕直接用現(xiàn)金交易行為）

（2）付款：_________________開始送貨兩個月后付至實際發(fā)生租賃費的50%,；此后,，建筑工程鋼管扣件租賃合同要寫上每月付當月租賃費的50%；直至全部退貨后,，五個月內(nèi)付清,。

甲方：_____________乙方：_____________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十四

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方用地位于××××××××，用地面積為××m2,，建成×層框架結構樓房住宅，建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下合同條款：

一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工,，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施 工,。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款,。

二,、 甲方按建筑面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積,，工程竣工結算,，按實際工程量，質(zhì)量須達到驗收合格標準,。

三,、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

1,、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工,，甲方按每立方米××元計算給乙方,，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米,，計算給乙方應加護壁0.15米,。

2、乙方負責主體工程建設,，內(nèi)外墻裝修,，內(nèi)墻、天花批灰底,，外墻三面瓷磚,，層面隔熱層，天面攔河,，鋁合金窗,、排水、排污管,，外散水,，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料,。

四,、 乙方負責一切工程機械、模板,、排架,、水電費用等施工用具和管理。

五,、 門洞,、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

六,、 建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼,，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管,，排污管--聯(lián)塑110管,。

七、 施工總工期為120天交付給甲方,。

八,、 乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，甲方認定需要返工時,，一切費用有乙方承擔,。

九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面）,，甲方支付××萬元,；主體工程費用按工程進度70%支付,，工程竣工后，經(jīng)驗收合格,，甲方支付余下工程費用,。

十、 甲方的權利與義務：

1,、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當行為可以制止。

2,、在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙。

3,、甲方應按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應費用,。

4、工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,。

十一、乙方的權利與義務：

1,、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失,。

2,、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,，甲方對此不負責任。

3,、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應付相應賠償責任,，甲方對此不承擔責任,。

4、乙方有權按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用,。

十二,、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按生產(chǎn)安全標準施工,，做好各項安全措施,，如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔,。 十三,、本合同未盡事宜,，雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數(shù)按自定,，可報送所需部門,。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

建筑工程合同簽訂篇十五

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

依據(jù)平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致,，特定立本協(xié)議,，其約定如下：

一、甲方與乙方在____年____月____日簽訂的《建設工程施工承包合同》____年____月____日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方,、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方,，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的各項條款,。

二,、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬元,，付款時間為：簽訂合同之日____年____月____日付款20萬元,，剩余40萬元由內(nèi)方在____年____月____日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬元,。

三,、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關,。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關,，因乙方債務發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

四,、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫,，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道,。

五,、本合同甲方、乙方,、丙方簽字蓋章后生效

甲方：_______乙方：_______丙方：_______

_______年_______月_______日______年____月____日______年____月____日