隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

建筑工程合同簽訂篇一

1,、工程名稱：西平縣風(fēng)和日麗家園

2、工程地點(diǎn)：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓

3,、承包價(jià)格：每平方米360元,。

4,、承包形式：大清包,、包工,、包周轉(zhuǎn)材料,、一切機(jī)械設(shè)備（塔吊、升降機(jī),、鋼筋成型機(jī)械,、木工機(jī)械,、險(xiǎn)攪拌機(jī)、砂漿機(jī),、振動棒,、平板振動器等）

5、建筑面積：按實(shí)際施工建筑面積計(jì)算,，基礎(chǔ)屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米,。按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),。

6,、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機(jī)械挖土,、回填土,，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水,、消防、水電安裝、門窗制作安裝,、潔具安裝、油漆,、涂料,、內(nèi)墻涂料,、外墻保溫）建筑部分,，臨建勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

1,、該工程計(jì)劃于 年 月 日開工，年月日竣工,，總?cè)諝v天數(shù),。

如遇到下列情況,，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后,，工期相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方不能及時供應(yīng)施工材料（若停工五天以上者,，甲方必須賠付乙方的租賃費(fèi)材料費(fèi),、誤工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）,。

（2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更,。

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上,。

（4）因遇人力不可排拒的自然災(zāi)害影響工程進(jìn)度,。

1、主體工程每方360元計(jì)算,，乙方墊資施工出地面以上8層結(jié)頂,，支付乙方所完成總工程量的80%。

2,、17層結(jié)頂,，支付乙方所完成工程量的80%,。

3、主體封頂結(jié)束,，驗(yàn)收合格支付乙方總所完成工程量的80%,。

4、二次結(jié)構(gòu)加氣塊結(jié)束付工程量的80%,，內(nèi)外粉結(jié)束付總工程款的97%,。

1,、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)（如鋼材,、混凝土,、大砂,、石子、水泥,、水電等,，不含施工設(shè)備）。如不按期提供用料造成乙方停工,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方負(fù)責(zé)材料

（1）木工程所需機(jī)械設(shè)備（如塔吊,、施工電梯,、切斷機(jī)、切割機(jī),、電焊機(jī),、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī),、振動棒,、振動器、木工用的電鋸,、電刨,、工人用的高低床等）一切由乙方負(fù)責(zé)。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板,、方木,、竹笆、外架用鋼管,、槽鋼,、工字鋼、扣件,、山形卡,、螺絲,、螺帽等）。

（3）施工工具（如架子車,、手推車,、鐵鍬、水平儀,、水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀、塔尺,、鋼卷尺等）,。

3、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場的各種建材,，合理利用,，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費(fèi),。如材料使用超過有關(guān)主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查,。

2,、質(zhì)量等級：合格工程。

3,、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工,。

4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方接受現(xiàn)場指揮部,、監(jiān)理公司的管理,。

1,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項(xiàng)安全管理工作，做好安全防范,，并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育,。保證工程所需的施工人員,，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能。各工程班組長不能任意變動,。

2,、乙方進(jìn)場后,，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方部分承擔(dān),，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行,。

3,、乙方提供的工程所需機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4、施工安全防護(hù)設(shè)備由乙方自行購買,。

1,、甲方：

（1）及時提供所需建筑材料并及時到位。

（2）合同簽訂,，向乙方提供施工圖紙。

（3）派駐現(xiàn)場管理人員代表,、監(jiān)理公司對工程進(jìn)度,、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,，設(shè)計(jì)變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工,。

2,、乙方：

（1）施工現(xiàn)場的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電,、用水,、道路。

（2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用電。

（3）嚴(yán)格按照施工圖與說明書施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元,，先交40萬元定金,，剩余80萬元工人進(jìn)場后一次付清。保證金返還依甲方大合同走,。

3,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意,，任何一方不得隨意變更或解除,，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

1,、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。

2,、其它合同未說明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

乙方在施工過程中,，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工,，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

建筑工程合同簽訂篇二

發(fā)包方（以下稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：

承包方（以下稱乙方）：

地址：

法定代表人：聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、建筑面積：

4,、結(jié)構(gòu)類型：

第二條工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包,，承包范圍為：基礎(chǔ),、主體,、裝飾裝修工程,。

2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程,。

3,、甲方指定分包工程內(nèi)容。

第三條合同工期

1,、計(jì)劃開工日期：________年____月____日,。計(jì)劃竣工日期：________年____月____日。即工期總天數(shù)：xxx,。

第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1,、工程質(zhì)量：對于該工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格,。

2,、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題,，必須修復(fù),。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的%支付違約金。

第五條合同價(jià)款工程結(jié)算

1,、合同價(jià)款：暫定為萬元,。結(jié)算時以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn),。

2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的%,，工程結(jié)算總價(jià)款的%作為保修金,。

3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后,，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議,，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方,。

4,、結(jié)算審計(jì)時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí),、完備之日起個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì),。

第六條材料價(jià)格調(diào)整及材料的采購

1、若甲方對某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整,，僅對材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。

2、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購,，并且在采購前天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可后方可采購,。

第七條竣工驗(yàn)收

1,、承包方提供竣工圖約定：,。

2、中間交工工程的范圍和竣工時間：,。

3,、發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,。承包方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后天內(nèi)不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告己被認(rèn)可,。

第八條工程質(zhì)量保修

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

2,、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年,。

3,、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá),；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修,。乙方未及時維修并且沒有修復(fù)完好的,，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除,。

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利主要有：

（1）對工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

（2）等工程竣工后對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理,。

2,、甲方義務(wù)主要有：

（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行,。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金,、場地以及相關(guān)材料。

（2）支付價(jià)款以及建筑工程施工過程中的其他義務(wù),。

3、乙方的權(quán)利主要有：

(1)按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工,。

(2)接受甲方的必要監(jiān)督,。

(3)按期完成和交付合格工程。

(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任,。

4,、乙方的權(quán)利主要有

（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的,，乙方可以順延工程日期,。

（2）甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,。逾期不支付的,，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十條協(xié)議解除

1,、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除,。

2,、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給

第三方時，甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。

4,、甲,、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,，通知送達(dá)對方時合同解除,。

第十一條違約責(zé)任

1,、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款,，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。除合同另有規(guī)定外,，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費(fèi)用,，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金,。

第十二條爭議解決條款

甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提交

仲裁委員會仲裁,。

第十三條其他約定事項(xiàng)

1,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

2、本協(xié)議生效后,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3,、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

4,、本協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：____日期：日期

建筑工程合同簽訂篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

二,、工程地址：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

三,、建筑面積：全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板,、天溝按全面積計(jì)算,，雨蓬、空調(diào)板按半面積計(jì)算),。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計(jì)算面積,，但水電由甲方負(fù)責(zé)施工，工資由甲方付款,。

四,、承包范圍及內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計(jì)的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建,，包括路面壓花,，土建一次性大包干，住房每層高度為3米,，

第一層為3.8米,，0.00以下按實(shí)結(jié)算，并計(jì)算乙方的其它費(fèi)用開支,，為一次性支付,。

2、配套附屬工程,，另行按實(shí)計(jì)算,。

3、水,、電由甲方負(fù)責(zé),。

4、室內(nèi)留門洞,，粉好門套,，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。

五,、材料材料及工程質(zhì)量要求

1,、主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖,，精心施工,，隨時接受甲方的檢查、驗(yàn)收,。

3,、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé),。

5,、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光,。防水屋面由甲方負(fù)責(zé),。

六、承包方式及合同價(jià)款

1,、工程采用包工不包料大包干形式,，承包價(jià)格為220元平方米，安全保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、澆灌砼、扎鋼筋,、裝模,、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)具,、扎絲,、鐵絲,、釘子由乙方負(fù)責(zé),。xx管腳手架、活動架,、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用,，乙方負(fù)責(zé)綁扎，外架由乙方負(fù)責(zé),。

七,、工期要求

工期總共為180天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工,。

八,、付款方式

工程總價(jià)約為32.736萬元,，簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場費(fèi)及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價(jià)的65%,，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價(jià)的33%,。留2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。

九,、雙方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工,，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，因資金原因不能正常施工,，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失,。

3,、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,，否則,，合同自行終止。

4,、甲,、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,，認(rèn)真履行職責(zé),，協(xié)助保密等義務(wù)。

5,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效,，發(fā)包人,、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢,，本合同自行終止,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇四

近年來隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程招投標(biāo)與合同管理工程實(shí)際階段約束承,、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件,，也是承、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準(zhǔn)則,。工程合同管理是建立和維持良好建筑市場中經(jīng)濟(jì)秩序的重要手段和有效方法,。同時也是形成公開,、公平、公正,、市場競爭機(jī)制,、提供工程質(zhì)量、降價(jià)工程造價(jià)和縮短工程工期等工期發(fā)揮著重要的作用,。 建筑筑市場概述：

建筑市場是進(jìn)行建筑商品及相關(guān)要素交換的市場,，是建筑活動中各種交易關(guān)系的總和。它包括有形市場和無形市場,。

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)主體包括：建設(shè)工程招標(biāo)人,，建設(shè)工程投標(biāo)人，建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān),。

建設(shè)工程招標(biāo)人是指提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織,。通常為該建設(shè)工程的投資人即項(xiàng)目業(yè)主或者建設(shè)單位,。

（1）招標(biāo)人的資質(zhì)

招標(biāo)人辦理招標(biāo)必須具備的兩個條件是：有編制招標(biāo)文件的能力；有組織評標(biāo)的能力,。

“對建設(shè)工程招標(biāo)人招標(biāo)資質(zhì)的管理,，目前國家也只是通過向招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行監(jiān)督和管理，沒有具體的等級劃分和資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，隨著建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度的進(jìn)一步完善,，我國應(yīng)該建立一套完整的對招標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定和管理的辦法?！?/p>

（2）招標(biāo)人的權(quán)利

①自行組織招標(biāo)或者委托招標(biāo)的權(quán)利

招標(biāo)人發(fā)包工程項(xiàng)目,，凡具備招標(biāo)資格的，有權(quán)自己組織招標(biāo),，自行辦理招標(biāo)事宜,；在招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的情況下,，招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的招標(biāo)事務(wù)要承擔(dān)法律后果,，因此不能委托了事,，還必

須對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理活動,，特別是評標(biāo)、定標(biāo)代理活動進(jìn)行必要的監(jiān)督,，這就要求招標(biāo)人在委托招標(biāo)時仍需保留參與招標(biāo)全過程的權(quán)利,，其代表可以進(jìn)入評標(biāo)組織,，作為評標(biāo)組織的組成人員之一。

②進(jìn)行投標(biāo)資格審查的權(quán)利,。

③擇優(yōu)選定中標(biāo)人的權(quán)利,。

④享有依法約定的其他各項(xiàng)權(quán)利,。

投標(biāo)人是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中的另一主體,，它是指響應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件參加投標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人主要是指：勘察設(shè)計(jì)單位,、施工企業(yè),、建筑裝飾裝修企業(yè)、工程材料設(shè)備供應(yīng)（采購）單位,、工程總承包單位以及咨詢,、監(jiān)理單位等。

（1）投標(biāo)人的權(quán)利

①有權(quán)平等地獲得和利用招標(biāo)信息,。

②有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求自主投標(biāo)或者組成聯(lián)合體投標(biāo),。

③有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行答疑。 ④有權(quán)確定自己的投標(biāo)報(bào)價(jià),。

⑤有權(quán)參與投標(biāo)競爭或者放棄參與競爭,。

⑥有權(quán)要求優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),，避免投標(biāo)人之間的惡性競爭。

⑦有權(quán)控告,、檢舉招標(biāo)過程中的違法,、違規(guī)行為。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指受招標(biāo)人的委托,，代為從事招標(biāo)組織的中介組織,。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù),，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織,，如工程招標(biāo)公司,、工程招標(biāo)（代理）中心、工程咨詢公司等,。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)是指經(jīng)政府或者政府主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的隸屬于同級建設(shè)行政主管部門的省,、市、縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室,，是代表政府行使行

政監(jiān)管職能的事業(yè)單位,。

建設(shè)工程采用招標(biāo)投標(biāo)這種承發(fā)包方式，在提高工程經(jīng)濟(jì)效益,、保證建設(shè)質(zhì)量,、保證社會及公眾利益方面具有明顯的優(yōu)越性，我們國家規(guī)定了必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目范圍,，而在此范圍之外的項(xiàng)目是否招標(biāo),，業(yè)主可以自愿選擇。

（1）招標(biāo)的條件

①按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的,，已經(jīng)履行審批手續(xù),。②工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)。

③有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料,。

④法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件:

（2）招標(biāo)的方式

①公開招標(biāo)

公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo),。

②邀請招標(biāo)

邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人用投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo),。

（3）招標(biāo)的程序

建設(shè)工程施工招標(biāo)程序主要是指招標(biāo)工作在時間和空間上應(yīng)遵循的先后順序，建設(shè)工程施工公開招標(biāo)工作程序見附錄1所示,。邀請招標(biāo)程序可參照公開招標(biāo)程序進(jìn)行,。

建設(shè)工程招標(biāo)文件是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中最重要的法律文件，它不僅規(guī)定了完整的招標(biāo)程序,，而且還提出了各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件,，擬列了合同的主要條款,。招標(biāo)文件是評標(biāo)委員會評審的依據(jù)，也是簽訂合同的基礎(chǔ),，同時也是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù),。 ①投標(biāo)須知

投標(biāo)須知是投標(biāo)人的投標(biāo)指南，分為投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知正文兩部分,。

②合同條件及合同協(xié)議條款

招標(biāo)文件中的合同條件,，是招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同的基礎(chǔ)，是對雙方權(quán)利義務(wù)的約定,，合同條件是否完善,、公平,，將影響合同內(nèi)容的正常履行,。為了方便招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同，目前國際上和國內(nèi)都制訂有相關(guān)的合同條件標(biāo)準(zhǔn)模式,，我國的合同條款分為三部分：協(xié)議書,、通用條款、專用條款,。

③合同格式

合同格式是指指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中擬定好的合同具體格式,，在定標(biāo)后由招標(biāo)人與中標(biāo)人達(dá)成一致協(xié)議后簽署。招標(biāo)文件中的合同格式,，主要有合同協(xié)議書格式,、銀行履約保函格式、履約擔(dān)保書格式,、預(yù)付款銀行保函格式等,。 ④技術(shù)規(guī)范

招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范，主要包括工程現(xiàn)場的自然條件,、施工條件及工程施工技術(shù)要求和采用的技術(shù)規(guī)范,。

⑤投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄

為了便于投標(biāo)書的評比和比較，要求投標(biāo)文件的內(nèi)容按一定的順序,、一定的格式進(jìn)行編寫,。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中，要對投標(biāo)文件提出明確的要求,，并擬定一套編制投標(biāo)文件的參考格式,，供投標(biāo)人投標(biāo)時填寫。投標(biāo)文件的參考格式,，主要有投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄,、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書等,。

⑥工程量清單與報(bào)價(jià)表

工程量清單所列工程量系按招標(biāo)單位估算和臨時作為投標(biāo)單位共同報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)而用的,，付款以實(shí)際完成的工程量為依據(jù),，實(shí)際完成工程量由承包單位計(jì)量，并由監(jiān)理工程師核準(zhǔn),。

工程量清單保價(jià)表是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供給投標(biāo)人,，投標(biāo)人按表中的項(xiàng)目填報(bào)每項(xiàng)的價(jià)格，按逐項(xiàng)的價(jià)格匯總成整個工程的投標(biāo)報(bào)價(jià),。

⑦輔助資料表

輔助資料表是招標(biāo)人為了進(jìn)一步了解投標(biāo)人對工程施工人員,、機(jī)械和各項(xiàng)工作的安排情況，而須投標(biāo)人按一定的格式或者具體要求填寫或者說明,。 ⑧圖紙

圖紙是招標(biāo)文件的重要組成部分,，是投標(biāo)人在擬定施工方案，確定施工方法,，計(jì)算或者校核工程量,，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)不可缺少的資料。招標(biāo)人應(yīng)對其所提供的圖

紙資料的正確性負(fù)責(zé),。

（１）招標(biāo)標(biāo)底的主要內(nèi)容：①標(biāo)底的綜合編制說明,。②標(biāo)底報(bào)審表、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書,、帶有價(jià)格的工程量清單,、現(xiàn)場因素,、各種施工措施費(fèi)的測算明細(xì)以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測算明細(xì)等。③主要材料用量。④標(biāo)底附件,。 （２）招標(biāo)標(biāo)底的編制要求

招標(biāo)標(biāo)底編制是一項(xiàng)技術(shù)性,、政策性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活動,，目前我國對標(biāo)底的編制采用嚴(yán)格的資質(zhì)管理，只有具備相應(yīng)的資質(zhì)才可以編制標(biāo)底,。如果招標(biāo)人有編制標(biāo)底的資質(zhì),，招標(biāo)人可以自行編制標(biāo)底，否則應(yīng)委托具有編制標(biāo)底資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)代為編制,。

建設(shè)工程招標(biāo)過程中,，評標(biāo)定標(biāo)是一個非常核心的環(huán)節(jié),，在評標(biāo)定標(biāo)過程中一般應(yīng)確定以下幾個方面的內(nèi)容：組建評標(biāo)定標(biāo)組織,；確定評標(biāo)定標(biāo)活動的原則和程序,；制定評標(biāo)定標(biāo)的具體辦法等,。

（1）建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo)（評標(biāo)）的程序

建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo)過程分兩個階段進(jìn)行，第一階段為評標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評審,，第二階段為詳細(xì)評審,。

（2）建設(shè)工程評標(biāo)的具體方法

建設(shè)工程評標(biāo)方法有許多種，我國目前常用的評標(biāo)辦法有經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法,、綜合評估法等,，根據(jù)評標(biāo)辦法中設(shè)立的評價(jià)指標(biāo),，可以對其進(jìn)行定性評價(jià),、定量評價(jià)，或者定性和定量相結(jié)合進(jìn)行評價(jià),。為了避免主觀因素造成評價(jià)的差異,，一般應(yīng)考慮對指標(biāo)的評價(jià)采用定量的方法進(jìn)行評價(jià)。

1. 投標(biāo)的一般程序

建設(shè)工程投標(biāo)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中投標(biāo)人的一項(xiàng)重要活動,，也是建筑業(yè)企業(yè)取得承包合同的主要途徑,，建設(shè)工程的投標(biāo)工作程序。

2. 投標(biāo)策略與技巧

（1）建設(shè)工程投標(biāo)策略

①知彼知己,，把握情勢

建筑工程合同簽訂篇五

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國民法典》,、 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、 自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就 施工招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

規(guī) 模：

招標(biāo)規(guī)模：

總投資額：

二、委托人委托受托人為該項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作,。

三、合同價(jià)款

代理報(bào)酬：

四,、組成本合同的文件：

1,、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

2,、本合同協(xié)議書;

3、本合同專用條款;

4,、本合同通用條款,。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

六,、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定,，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù),。

七、委托人向受托人承諾,，按照本合同的約定,，確保代理報(bào)酬的支付。

八,、合同訂立

合同訂立時間：20__年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：北海市

九,、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

委托人(蓋章): 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：

單位地址: 單位地址:

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳 真：傳 真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬 號：賬 號：

第一部分 通用條款

一,、詞語定義和適用法律

1,、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

l.1 招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人,，實(shí)施招標(biāo)活動簽訂的委托合同,，

l.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立,，通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款,。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化,、補(bǔ)充或修改,。

l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.5 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.6 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。

1.7 工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。

1.8 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容,。

1.9 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作,。

1.10 代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額,。

1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙,、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料,。

1.12 書面形式：指具有公章,、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳,、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.14 索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求,。

1.15 不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽,。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水,、臺風(fēng),、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件,。

1.16 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計(jì)算時間的,，開始當(dāng)天不計(jì)入,，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2,、合同文件及解釋順序

2.l 合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

(2)本合同協(xié)議書：

(3)本合同專用條款;

(4)本合同通用條款,。

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下,，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理,。

3,、語言文字和適用法律

3.1 語言文字

除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

3.2 適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī),。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4,、委托人的義務(wù)

4.1 委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

4.2 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可,、報(bào)建證等)及資金落實(shí)情況資料;

(2)向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙,，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對提供資料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(3)向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;

(4)指定專人與受托人聯(lián)系,，指定人員的姓名,、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定;

(5)根據(jù)需要,，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;

(6)按本合同專用條款的約定支付代理報(bào)酬;

(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù),，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4.3 受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中,，提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議,，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎勵,。

4.4 委托人負(fù)有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任,。

4.5 委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失,。

5、受托人的義務(wù)

5.1 受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,，選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明,。

5.2 受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

(1)依法按照公開,、公平、公正和誠實(shí)信用原則,， 組織招標(biāo)工作,，維護(hù)各方的合法權(quán)益;

(2)應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù);

(3)向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序,， 以便得到委托人的支持和配合;

(4)依法應(yīng)盡的其他義務(wù),，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5.3 受托人應(yīng)對招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算,、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

5.4 受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。

5.5 受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有,。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

5.6 未經(jīng)委托人同意,，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù),。

5.7 受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請和任何其它好處,，不得泄露招標(biāo),、評標(biāo)、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容,。合同終止后,，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況,。

5.8 受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù),，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失,。

6,、委托人的權(quán)利

6.1 委托人擁有下列權(quán)利：

(1)按合同約定，接收招標(biāo)代理成果;

(2)向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律,、行政法規(guī)的建議;

(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件,，并提出修正意見;

(4)要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告;

(5)與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;

(6)依法選擇中標(biāo)人;

(7)本合同履行期間,，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同,，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償,，直至追究法律責(zé)任;

(8)依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

7,、受托人的權(quán)利

7.1 受托人擁有下列權(quán)利：

(1)按合同約定收取委托代理報(bào)酬;

(2)對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議;

(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時,，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);

(4)拒絕委托人提出的違反法律,、行政法規(guī)的要求,，并向委托人作出解釋;

(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動;

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;

(7)依法享有的其他權(quán)利,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定,。

三、委托代理報(bào)酬與收取

8,、委托代理報(bào)酬

8.1 雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法,、金額,、幣種、匯率和支付方式,、支付時間,。

8.2 受托人對所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用,，經(jīng)委托人同意后,，向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

8.3 在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(如：評標(biāo)會務(wù)費(fèi),、評標(biāo)專家的差旅費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等),，由委托人與受托人在補(bǔ)充條款中約定,。

9、委托代理報(bào)酬的收取

9.1 由委托人支付代理報(bào)酬的,，在本合同簽訂后10日內(nèi),，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報(bào)酬20%的代理預(yù)付款，具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定,。

由中標(biāo)人支付代理報(bào)酬的,，在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報(bào)酬一次性支付給受托人,。

9.2 受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作,，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的報(bào)酬由雙方協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

9.3 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用,，自應(yīng)支付之日起,，按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息,。

9.4 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),，未能如期支付代理報(bào)酬,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率,，計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息,。

9.5 委托代理報(bào)酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付;或受托人按照約定直接向中標(biāo)人收取,。

四,、違約、索賠和爭議

10,、違約

10.1 委托人違約,。 當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本合同通用條款第4.2 -(3)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行;

(2)本合同通用條款第4.2 -(6)款提到的'委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬;

(3)委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法,。

10.2 受托人違約,。 當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本合同通用條款第5.2 -(2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù);

(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);

(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;

(4)受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

受托人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報(bào)酬的金額(扣除稅金),。

10.3 第三方違約,。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任,，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索,。

11,、索賠

11.1 當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時,，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。

11.2 委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，給受托人造成損失,，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

(2)委托人收到受托人的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后,，于7天內(nèi)給予答復(fù),，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

(3)委托人在收到受托人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進(jìn)一步要求,，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

11.3 受托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠,。

12,、爭議

12.1 委托人和受托人履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五,、合同變更,、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1 本合同簽訂后,，由于委托人原因,，使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù),。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。

若暫停時間超過六個月,，當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用，具體計(jì)算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定,。

13.2 本合同簽訂后,，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變,，則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。

13.3 本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,，應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成書面協(xié)議的,，本合同依然有效。

13.4 因解除合同使當(dāng)事人一放遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失,，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。

14、合同生效

14.1 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15,、合同終止

15.1 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或中標(biāo)人支付了全部代理報(bào)酬(含附加服務(wù)的報(bào)酬)后本合同終止。

15.2 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

15.3 因不可抗力,，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同,。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見,，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報(bào)酬外,，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失,。

15.4 本合同的權(quán)利和義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。

六、其他

16,、合同的份數(shù)

16.1本合同一式伍份,，委托人和受托人各執(zhí)貳份，招標(biāo)監(jiān)督管理部門執(zhí)一份,。

17,、補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充,。

第二部分 專用條款

一,、詞語定義和適用法律

2,、合同文件及解釋順序

2.1 合同文件及解釋順序

3,、語言文字和適用法律

3.1 語言文字

本合同采用的文字為：

3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4,、委托人的義務(wù)

4.1 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：

4.2 委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可,、報(bào)建證等)及資金落實(shí)情況資料的時間：

(2)向受托人提供完全代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：

(3)向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：

(4)指定的與受托人聯(lián)系的人員

姓名：

職務(wù)：

職稱：

電話：

(5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：

(6)應(yīng)盡的其他義務(wù)：委托人支付本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi),、評標(biāo)專家的評審費(fèi)用、開標(biāo)評標(biāo)場地費(fèi)用等非代理人收取的其他費(fèi)用,。

5,、受托人的義務(wù)

5.1 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： ,，聯(lián)系電話：

5.2 受托人應(yīng)按約定的時間和要求完全下列工作：

(1)組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時間：

(2)為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)：

(3)承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中,，應(yīng)由受托人支付的費(fèi)用：

(4)應(yīng)盡的其他義務(wù)：

6、委托人的權(quán)利

6.1 委托人擁有的權(quán)利：

6.2 委托人擁有的其他權(quán)利：

6.3 委托人在招標(biāo)過程中應(yīng)支付的費(fèi)用：

7,、受托人的權(quán)利

7.1 受托人擁有的權(quán)利：

7.2 受托人擁有的其他權(quán)利：

三,、委托代理報(bào)酬與收取

8、委托代理報(bào)酬

8.1 代理報(bào)酬的計(jì)算方法：

代理報(bào)酬的幣種： 人民幣 匯率

代理報(bào)酬的支付方式： 轉(zhuǎn)帳

代理報(bào)酬的支付時間：

9,、委托代理報(bào)酬的收取

9.1 預(yù)付委托代理費(fèi)用額度(比例)

9.3 逾期支付時,銀行貸款利率：

9.4 逾期支付時,應(yīng)收取的利息：

9.5委托代理報(bào)酬由委托人直接向受托人支付,。

四、違約,、索賠和爭議

10,、違約

10.1 本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：

(1)委托人未按照本合同通用條款第4.2-(3)款的約定,向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(2)委托人未按本合同通用條款第4.2-(6)款的約定，向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

(3)雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任： 無

10.2 本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：

(1)受托人未按照本合同通用條款第5.2-(2)款的約定,向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任： 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

(2)受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定,，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

(3)受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定,，泄露了與本合同工程有關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

(4)雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：

12、爭議

12.1 雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第 (1) 種方式解決：

(1)將爭議提交 北海 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

六,、其他

16,、合同份數(shù)

16.1本合同一式伍份，委托人和受托人各執(zhí)貳份,，招標(biāo)監(jiān)督管理部門執(zhí)一份,。。

17,、補(bǔ)充條款：

17.1雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。

17.2招標(biāo)過后由公共資源交易中心收取的項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)(含專家評審費(fèi),、開評標(biāo)場地費(fèi)等)，均由中標(biāo)單位支出,。

委托人(蓋章): 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：

單位地址: 單位地址:

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳 真：傳 真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬 號：賬 號：

年月日 年月日

建筑工程合同簽訂篇六

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、規(guī)程、條例,、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同,。

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

安全維護(hù)及整改。

天,。

工程造價(jià)為：元整

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn),。

使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家,、部頒,、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。

2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程,。

按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全大包干。

本工程計(jì)算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（,，《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第號）,，《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》,，《省修繕定額》,、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》,、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。

人工,、材料價(jià)格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià)，信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行,。

具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn),。

有下列情況者,，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。

不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸,、火災(zāi),，以及洪水,、地震等自然災(zāi)害,，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)）,，一次停水,、停電小時以上。

因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期,，工期可以按實(shí)際情況順延,。

因乙方原因造成的工期延誤,，合同工期不能順延,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因甲方原因造成的工程延誤,，合同工期順延,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

工程完工后,，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的%,。

在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%,，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%,，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息,。

違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任,，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

因違約方違約造成對方損失的,，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求,，并做好安全管理工作,，杜絕重大安全事故的發(fā)生,，同時做好社會綜合治理工作,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時,，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工,。

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資,，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資,。本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期： 年 月 日

建筑工程合同簽訂篇七

工程承包人：____________(以下簡稱甲方)

勞務(wù)分包人：____________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平、公正和誠實(shí),、守信用的原則,，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容____________工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________分包范圍：施工圖范圍內(nèi)的清包工,。

二,、分包工期：開工，竣工,，總工期天,，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元,，獎懲兌現(xiàn),。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及現(xiàn)場規(guī)范施工,，執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級。乙方必須保證充足的勞動力并按照甲方進(jìn)度計(jì)劃施工,，確保工期,。

四、承包價(jià)格及結(jié)算方式,、付款方式____________________土建部分人工,、機(jī)械、工具,、鐵絲,、釘、扎絲,、腳手架,、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水,、基槽開挖及回填夯實(shí)(不含電費(fèi),、外運(yùn)土及土源)，按每平方米元計(jì)算,，建筑面積為平方米,，總價(jià)元。____________場地內(nèi)的所有材料裝卸,、堆放,、轉(zhuǎn)運(yùn)、模板,、支撐,、方木、施工機(jī)械的租用,、進(jìn)退場,、安裝、拆卸,、維修和文明施工,、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價(jià)款),。結(jié)算方式：首付工程款____萬元,，

第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;

第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;余下的____萬元經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，____月內(nèi)付清(如拖欠工程款除按超過銀行存款利息付款外,，乙方有權(quán)投訴),。

五、獎懲措施乙方在施工過程中,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格,，否則處以工程承包價(jià)格10%的罰款。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,，在施工過程中進(jìn)行節(jié)點(diǎn)考核,，不按時完成，每推遲一天,，罰款100元,。工程滯后三天或者進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期滯后一周的，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍,，并不再支付本期的人工費(fèi)(節(jié)點(diǎn)工期另附,，見施工進(jìn)度橫道圖),。因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導(dǎo)致工期延誤時,，施工工期不順延。施工過程中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;因乙方所做工程質(zhì)量達(dá)不到合格要求，造成的費(fèi)用及工期延誤由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、提供相應(yīng)的施工圖紙一套,，編寫詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),，完成各項(xiàng)報(bào)表。

2、檢查驗(yàn)收工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工,、施工進(jìn)度。

3、按時提供施工材料。

4、甲方在檢查工程質(zhì)量時如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時,，有權(quán)加以制止,，并責(zé)令其整改,，嚴(yán)重者令返工重做,，由此發(fā)生的材料浪費(fèi)及人工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

5、乙方在施工過程中不服從甲方管理,、指揮及文明施工方面違反操作規(guī)程的,，甲方管理人員有權(quán)對乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。

6,、甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時將材料采購到位,，保證乙方不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象,，如發(fā)現(xiàn)因材料不到位所造成誤工,，經(jīng)甲方確認(rèn)給予誤工補(bǔ)助,。同時，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方供應(yīng)材料,，否則不予補(bǔ)助,。

7、甲方要對各主要工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,。

8,、甲方人員經(jīng)常深入工地,，加強(qiáng)對安全、質(zhì)量,、材料及施工過程的監(jiān)督檢查和控制,，指導(dǎo)施工工作,。

9,、完成竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

2、施工時必須做到工完料盡場地清,，落地材料及時回收利用,，不另計(jì)人工費(fèi),，杜絕材料浪費(fèi)，如材料用量超過定額用量時,，超出部分材料自負(fù),，費(fèi)用從工程款中扣除。

3,、現(xiàn)場施工員和班組長必須現(xiàn)場負(fù)責(zé),，如遇特殊情況，須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意,，并委托他人負(fù)責(zé),，否則處罰100元人次,。

4,、不得無故停工，如發(fā)現(xiàn)無故停工現(xiàn)象,，甲方有權(quán)對乙方處以500-1000元的罰款,，情節(jié)嚴(yán)重者清退出場,，并拒付已完成的工程量款,。

5、乙方要保持與甲方的良好溝通,，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋,，積極配合甲方。

6,、必須保證現(xiàn)場施工人員遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度,。

7、乙方自備手頭工具,，如鍬,、銑、瓦刀,、灰斗,、棉線等。

八,、其它

1,、甲方有權(quán)對乙方的工作做臨時性調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合,。

2,、圍墻以內(nèi)的安全文明施工，必須遵照要求作到活盡場清,，不另計(jì)人工,。

3,、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予一定補(bǔ)償,。

4,、變更部分按照原承包價(jià)格中的定額預(yù)算有關(guān)相應(yīng)子目計(jì)算(增加或減少)。

5,、現(xiàn)場質(zhì)量,、安全管理、材料管理有相應(yīng)的懲罰措施,。

6,、施工單位的各項(xiàng)制度、質(zhì)量,、安全條例均與本合同具有同等效力,。本合同一式四份,，甲乙雙方各二份,，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)仿古建筑施工有關(guān)事項(xiàng),，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

四柱五樓牌坊仿古建筑工程，承包方式：包工包料,。

二,、工程造價(jià)：

經(jīng)協(xié)商，本合同總造價(jià)為人民幣貳拾壹萬伍仟元整(本造價(jià)不含稅金,，如需要發(fā)票稅金由甲方承擔(dān)),。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算,。

三,、甲方責(zé)任

1、場地確保三通一平,，即電通,、路通、水通、場地平整,。

2,、由于乙方異地施工，甲方負(fù)責(zé)提供住宿費(fèi),、水電費(fèi)等,。

3、甲方負(fù)責(zé)處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關(guān)單位(如質(zhì)檢站,、公路局等管理單位)的關(guān)系,。

4、在施工過程中如出現(xiàn)阻工情況,，甲方負(fù)責(zé)處理,，保證乙方順利施工。如因阻造成乙方損失,，由甲方承擔(dān),。

四、乙方責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

2,、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建(建筑,、彩畫)。

3,、在施工中,，出現(xiàn)一切人身傷亡事故由乙方自負(fù)并文明施工,。

4,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的平面,、立面圖,，結(jié)構(gòu)圖由于涉及專利技術(shù)不予提供,。

五、撥款方式

乙方進(jìn)行,，撥付工程構(gòu)件制作費(fèi),、主體材料費(fèi)為人民幣壹拾萬元整,，主體完工、琉璃瓦前撥人民幣伍萬元整,，其余款陸萬伍仟元一次付清,。

六,、雙方不得違約,，在施工中，甲方造成停工損失由甲方負(fù)責(zé)是，乙方造成停工損失由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。

八,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

____年____月____日

建筑工程合同簽訂篇九

甲方（發(fā)包方）：________________________ 乙方（承包方）：________________________

甲,、乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，雙方就甘_________水暖分項(xiàng)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：_________

二、工程地點(diǎn)：____市盤旋路

三,、工程承包內(nèi)容及范圍：

1 ,、乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙、變更文件規(guī)范要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，玻璃幕墻的制作,、安裝、保證正常使用,。

2,、施工所需各種材料、加工機(jī)械設(shè)備,、各種工具均由乙方自理,。

四、工程工期：

1,、開工日期：________年____月____日,；竣工日期：________年____月____日工程總?cè)諝v天數(shù)：30天

2、施工過程中,，如因人力不可抗拒等原因工期相應(yīng)順延,；

五、工程質(zhì)量及材料要求：

1,、各種材料下料,、制作安裝，接頭位置,、焊接等均應(yīng)符合規(guī)范要求,。如不按要求發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)罰款50元。

2,、對現(xiàn)場監(jiān)理提出的問題應(yīng)立即安排人員處理,，嚴(yán)禁拖延或不整改。

3,、如某部位存在嚴(yán)重問題,，須返工的罰款3000元。

4,、若返工造成延誤工期的除按上述第4條罰款外,，如對下道工序的工種造成停工,，停工的工人人工費(fèi)由乙方賠償。

六,、工程價(jià)款：伍佰伍拾元平方米,；（：550元2）（按實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）

七、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：

1,、工程款的支付：

1）,、乙方施工人員及型材全部進(jìn)場后由業(yè)主付三萬元工程款

2）、全部工程安裝完成驗(yàn)收合格后由業(yè)主付至全款的95%,，留5%作為工程質(zhì)保金,。

2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產(chǎn)生其他任何費(fèi)用,；如因工程設(shè)計(jì)變更造成工程量增減,，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)增減。分項(xiàng)分部工程人工費(fèi)小于1000元的不予增加工程款,，人工費(fèi)大于1000元的由現(xiàn)場管理人員確認(rèn)簽字后按預(yù)算定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,，不計(jì)取任何其他費(fèi)用。

八,、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在以下方面對乙方進(jìn)行考核后方可決算：

1,、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施,，確保施工安全,。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故,，發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求,。

3、工程所使用材料必須經(jīng)甲方,、監(jiān)理認(rèn)可，否則不得使用,。

5,、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,。

九,、甲方責(zé)任：

1,、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全,、質(zhì)量,、文明施工、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作,。

2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù),、措施等方面的交底,。

3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗(yàn)收工作,。

4,、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿等問題，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo),、監(jiān)管,。

5、按照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款,。

十、乙方責(zé)任：

1、服從甲方對整個工程的運(yùn)行計(jì)劃指揮,。按甲方的各項(xiàng)交底要求,，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工,。

2,、如乙方需要，生活用品及炊事用具由乙方自理,。

3,、材料進(jìn)場時，由乙方卸料,，配合甲方項(xiàng)目部收料人員共同驗(yàn)收,，核對材料的合格證、標(biāo)牌,、規(guī)格、數(shù)量,，并按材料的規(guī)格不同,，有序、合理的堆放整齊,，做好防銹保護(hù)工作,。

5、乙方必須將廢料堆放入池,，做好工完料凈場地清工作,。

6、本工程所需的機(jī)械及勞動防護(hù)用品全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、本班組在其相關(guān)工序開始前和結(jié)束后，與其工序相關(guān)的班組必須辦理相關(guān)交接檢手續(xù)

8,、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資,，乙方必須按月將工人工資發(fā)放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款支付給工人,。

9,、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作,。

10、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,，自覺遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

十一、違約責(zé)任：

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量,、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時,，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利息,；

（2）因甲方原因延誤工期超過____日的，應(yīng)向乙方支付怠工費(fèi),，并順延延誤的乙方工作時間,。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方因自身原因延期交工的,，每延誤____日，應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款0.5%的違約金,；

（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,，乙方應(yīng)賠償甲方材料損失費(fèi)、工具,、機(jī)械租賃費(fèi)以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失,；

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款2%的違約金,，如給甲方還造成其他損失也應(yīng)予以賠償,。

3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

十二、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十三,、爭議：甲,、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟。

十四、本合同一式兩份自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收,、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

工程負(fù)責(zé)人________現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：________工程負(fù)責(zé)人：________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________電話：________________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十

發(fā)包方: ________________(以下簡稱甲方)

承包方:________________ (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程具體情況,，雙方就勞務(wù)發(fā)包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：壽陽“馬首〃雋庭”項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

3,、工程內(nèi)容：1-6#樓六棟疊加住宅(38戶),，地上四層，建筑面積7240.5m2;7-16#樓十棟聯(lián)排住宅(30戶),，地下一層,，地上三層,，建筑面積6922.18m2;17#樓一棟會所，地下一層,，地上二層，建筑面積592.98m2以及臨街商鋪518.65m2;門衛(wèi)26.43m2;車庫3095.61 m2;東北角水泵房地下一層,，地上二層,，建筑面積409.15 m2。建筑總面積約18800m2,。

4、承包方式：勞務(wù)大清包,。

二,、承包范圍：

給定的施工圖紙范圍內(nèi)自土方開挖,、基礎(chǔ)墊層到主體封頂?shù)耐两ā⒀b飾裝修和給排水,、暖通,、電氣的安裝部分。

三,、結(jié)算依據(jù)：

1,、確定依據(jù)：

(1)工程量計(jì)算依據(jù)是本工程相關(guān)的施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)變更,、圖紙會審,、會議紀(jì)要、現(xiàn)場簽證單,、技術(shù)核定單等,，計(jì)算規(guī)則嚴(yán)格執(zhí)行定額及國家規(guī)范規(guī)定。

(2)計(jì)價(jià)套用《建筑及裝飾工程預(yù)算定額》,、《山西省安裝工程預(yù)算定額》;人工單價(jià)調(diào)整參照省住建廳發(fā)布的“晉建標(biāo)字71號文件”：人工單價(jià)57元/工日調(diào)整為70元/工日,，63元/工日調(diào)整為77元/工日，機(jī)械臺班單價(jià)中的機(jī)上人工隨之調(diào)整;簽證工調(diào)整為建筑安裝工程87元

2,、計(jì)日工：在施工過程中,，乙方按照甲方要求完成施工圖紙以外的零星工程，可另行約定綜合單價(jià)計(jì)價(jià),。

四,、合同工期：開工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日,，合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改直到合格為止。由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重酌情處罰,。

六、付款方式：按部位支付工程進(jìn)度款：一期工程全部完工,，且驗(yàn)收合格后付至結(jié)算金額的70%,。

七、竣工結(jié)算：

1,、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結(jié)算書。

2,、乙方所報(bào)的結(jié)算總值不得超過實(shí)際總值的5%,，如有所超5%以外的虛報(bào)工程量的審計(jì)費(fèi)用，按3‰的比例由甲方向乙方計(jì)取,。

3,、材料核算：乙方在領(lǐng)用甲供材過程中,，若實(shí)際領(lǐng)用量大于應(yīng)領(lǐng)數(shù)量，甲方有權(quán)在結(jié)算過程中,，按照市場價(jià)對超領(lǐng)量部分予以扣除。

八,、甲方供應(yīng)材料

1,、工程所需所有材料，如鋼材,、商砼,、磚、水泥,、砂子等土建材料;涂料,、油漆、石材等裝飾材料;管材,、電線電纜,、配電箱(柜)等安裝材料;泵類、污水處理裝臵等設(shè)備,，均由乙方提交材料供應(yīng)計(jì)劃,，經(jīng)甲方審查后采購供應(yīng)，按實(shí)際購買價(jià)格與乙方辦理調(diào)撥手續(xù),。

2,、甲方對所購材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，須附有出廠合格證及質(zhì)量證明文件,，同時交由乙方向監(jiān)理公司申請報(bào)驗(yàn),。

3、材料若需復(fù)驗(yàn),，所發(fā)生的二次檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、材料保管：

(1)甲方供應(yīng)材料到貨前24小時,，通知乙方,，雙方共同清點(diǎn)后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(2)甲方未通知乙方清點(diǎn)，乙方不負(fù)責(zé)材料的保管,，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé),。

九、甲方分包項(xiàng)目：消防安裝工程,、門窗工程,、防水工程,、外墻石材裝飾、電地暖,、污水處理系統(tǒng),、太陽能安裝由甲方自行發(fā)包施工，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合完成施工任務(wù),，不計(jì)取配合費(fèi)用,。

十、工程驗(yàn)收

1,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

(1)乙方在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗(yàn)收,。通知包括隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的內(nèi)容、時間,、地點(diǎn)和驗(yàn)收記錄,。驗(yàn)收合格后，甲方工程師在驗(yàn)收記錄上簽字,，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程繼續(xù)施工,。驗(yàn)收如不合格,，乙方在甲方工程師限定時間內(nèi)修改，然后重新驗(yàn)收。

(2)甲方工程師未按時驗(yàn)收,，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時內(nèi)驗(yàn)收，若甲方工程師仍未驗(yàn)收，則視為甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方驗(yàn)收記錄。

2,、竣工驗(yàn)收

(1)甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，若有逾期則視同驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可,。

(2)乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告以后,，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，即將工程強(qiáng)行交付使用，即視同工程驗(yàn)收合格。

(3)乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個月內(nèi)不向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告,，導(dǎo)致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責(zé)任和工程存在的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。

十一,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

(1)提供工程設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,，協(xié)助解決圖紙及設(shè)計(jì)變更等相關(guān)問題,。

(2)搞好現(xiàn)場“三通一平”，實(shí)現(xiàn)水通,、電通,、路通和場地平整。

(3)甲方工地代表和現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)乙方工人違章施工時,，有權(quán)下達(dá)整改命令，乙方人員必須無條件服從,。

(4)協(xié)助乙方進(jìn)行工程結(jié)算及驗(yàn)收工作,。

2、乙方責(zé)任：

(1)組建一支過硬的施工隊(duì)伍,，除項(xiàng)目經(jīng)理外,，還應(yīng)配齊各種技術(shù)人員，編報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)表,，并呈報(bào)甲方備案,。

(2)乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成,。

(3)嚴(yán)格規(guī)范施工,，開工前，編制完整的施工組織設(shè)計(jì)方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃表,，報(bào)甲方備案,。保證每個分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量整改、返工,、工期拖延,、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的損失及各種罰款,。

(4)在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實(shí)情況上報(bào)甲方及監(jiān)理,，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用及損失,。

(5)乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好,，注意節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi),，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo),，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價(jià),，乙方向甲方賠償超領(lǐng)量部分材料費(fèi),，剩余材料應(yīng)分類堆放整齊。

(6)乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃,，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量,、品種,、規(guī)格、型號,、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負(fù)責(zé),，不可推拉怠慢,。

(7)按照甲方要求,，按月、季,、年度提供施工進(jìn)度計(jì)劃表,，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。

(8)乙方員工須佩戴上崗證,，特殊工種如電工,、焊工,、起重機(jī)司機(jī)必須持有操作證,，并報(bào)甲方備案,。由于乙方原因?qū)е率Щ?、物品損壞,，乙方承擔(dān)損失，負(fù)責(zé)修復(fù)并予以賠償,。

十二,、質(zhì)量保修

1,、保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,、裝飾裝修工程、安裝工程,。

2,、保修期：從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起,。

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

(2)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年,。

(3)裝修工程為2年,。

3、保修責(zé)任

(1)屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理,，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

(2)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4,、保修金的支付和返還

(1)本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的5%,。

(2)甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方,。

十三,、違約責(zé)任

1、由于乙方的原因,，導(dǎo)致工期延誤,，每逾期一天，甲方有權(quán)按照合同金額的萬分之三或按每日________元扣罰乙方違約款項(xiàng),，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單,，財(cái)務(wù)審計(jì)部在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)罰單予以全額扣除,。

2,、甲方不能按時向乙方支付工程款時，①30日內(nèi)工期相應(yīng)順延;②超過30日,，每超過一日,，應(yīng)償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。

十四,、合同解除

1,、本協(xié)議生效以后,，一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)按工程總造價(jià)的5%向守約一方支付違約罰金,。由于擅自解除協(xié)議,，使守約一方造成的實(shí)際損失超過罰金時，擅自解除協(xié)議的一方應(yīng)予全部賠償,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,，簽訂解除協(xié)議,。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、有下列情形之一的,，甲乙雙方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因乙方未按合同約定承包內(nèi)容施工造成甩項(xiàng),、工期延誤)致使合同無法履行。

5,、合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。

6,、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力,。

十五,、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定,。甲乙雙方另行簽訂的對外規(guī)范合同與本協(xié)議內(nèi)容不一致時,，一律以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十六,、合同文本

本合同一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十一

以下簡稱總承包方：____,，

以下簡稱分包方____。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,。

第一條工程名稱____,。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點(diǎn)____。

第三條工程范圍____,。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、交貨時間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明),。

第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整。

第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

第八條付款辦法

第九條工程期限按本合同

第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工,。

第十條中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工,。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______,。

第十二條關(guān)于工程保密辦法______。

第十三條違約責(zé)任______,。

第十四條特殊條款______,。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份,。

第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：________年____月____日建筑工程分包合同書模板三總包方(甲方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________依照《中華人民共和國法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二,、工程地點(diǎn)：________________

三,、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

四、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理,，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二,、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé),。

第五條生活管理

一,、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

第七條材料管理活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機(jī)具

一,、大型工具由乙方負(fù)責(zé),。

二、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé),。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，保證施工順利進(jìn)行,。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償,。

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時,，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率,，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,。解決不了的,，可按以下第()項(xiàng)解決：

(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，

(2)向人民法院起訴,。

二,、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,，報(bào)送____備案。

三,、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四,、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書;

2.略

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。

總包單位：__________

代表人：________

________年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著真誠守信,、平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商就__________工程建設(shè)項(xiàng)目,，達(dá)成一致意見,，雙方自簽定本協(xié)議后，本協(xié)議條款具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守：

乙方為甲方提供__________工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)項(xiàng)目信息,，并協(xié)助甲方承包該項(xiàng)目,。

無論甲方單獨(dú)或者與人合作,，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質(zhì)的該項(xiàng)目施工協(xié)議或合同,，甲方都按本協(xié)議內(nèi)容支付乙方報(bào)酬(及中介費(fèi)),。

1,、報(bào)酬(及中介費(fèi))計(jì)算方法：

甲方承諾：該項(xiàng)目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(fèi)(該中介費(fèi)乙方不交稅費(fèi)),。

2,、中介費(fèi)支付方式：

甲方保證簽訂合同進(jìn)場開工3天內(nèi)支付乙方全部中介費(fèi)的百分之三十,，當(dāng)甲方收到第一次工程進(jìn)度款時,，甲方3天內(nèi)支付乙方另百分之七十中介費(fèi)。另;甲方承諾所有中介費(fèi)的支付不超過開工起10個月,。

1,、甲方，或者甲方介紹的其他方,，都沒能簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同或協(xié)議,。

2、甲方全部支付了乙方中介費(fèi)后,。

甲方需為本項(xiàng)目保密,。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

家庭住址：

開戶行：

賬號：

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十三

甲方：_____________

乙方：_____________

一、租賃內(nèi)容及單價(jià)：_________________

二,、所租用材料質(zhì)量要求：_________________

向甲方提供合格的腳手工具,，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》中對構(gòu)配件的要求，并提供該批產(chǎn)品（鋼管,、扣件）的質(zhì)量合格證明和檢測證明,。乙方對因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、安全事故負(fù)全責(zé),，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承擔(dān),。

三、乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方工地,，運(yùn)費(fèi)卸貨費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

四,、甲方負(fù)責(zé)退貨時裝卸及運(yùn)費(fèi)費(fèi)用,。

五、乙方必須滿足該項(xiàng)目按施工進(jìn)度所需的鋼管的扣件,，直至該項(xiàng)目完成為止,。

六、所租材料如有丟失,，甲方應(yīng)做出賠償,，所賠償材料的價(jià)格，雙方根據(jù)市場價(jià)的6折計(jì)算，如甲方自行購買賠償乙方時,，乙方不得以任何理由拒絕,。

七、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對其提供的鋼管進(jìn)行合理切割下料,。

八,、合同單價(jià)包含鋼管扣件回收后的修理、調(diào)直,、保養(yǎng)費(fèi),，可以修復(fù)的乙方均應(yīng)收回，鋼管返回時按實(shí)際延長米結(jié)算,。退還的鋼管如有彎曲,，由乙方負(fù)責(zé)修理或調(diào)直，甲方不承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用,。甲方退貨時,，將物資在乙方租賃站點(diǎn)清，雙方檢查驗(yàn)收后辦理退租手續(xù)（以雙方驗(yàn)收簽字的單據(jù)為準(zhǔn)）,。

九,、結(jié)算、付款方式：_________________

（1）租用數(shù)量和日期以領(lǐng)貨單和退貨單為準(zhǔn),，單價(jià)以本合同為準(zhǔn),。（注：_________________一律要求用支票等票據(jù)形式支付，杜絕直接用現(xiàn)金交易行為）

（2）付款：_________________開始送貨兩個月后付至實(shí)際發(fā)生租賃費(fèi)的50%,；此后,，建筑工程鋼管扣件租賃合同要寫上每月付當(dāng)月租賃費(fèi)的50%；直至全部退貨后,，五個月內(nèi)付清,。

甲方：_____________乙方：_____________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同簽訂篇十四

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方用地位于××××××××，用地面積為××m2,，建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,，建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè),，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：

一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工,，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施 工,。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款,。

二,、 甲方按建筑面積××元/m2計(jì)算給乙方,，按投影計(jì)算面積，工程竣工結(jié)算,，按實(shí)際工程量,，質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

三,、 乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè),。

1、基礎(chǔ)工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱××條的包工包料施工,，甲方按每立方米××元計(jì)算給乙方,，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米,，計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁0.15米,。

2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè),，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻,、天花批灰底,，外墻三面瓷磚，層面隔熱層,，天面攔河，鋁合金窗,、排水,、排污管,，外散水,，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料,。

四、 乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械,、模板,、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理,。

五,、 門洞,、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝,。

六,、 建筑材料選用：鋼材--國標(biāo)韶鋼，水泥--仙石牌水泥,，排水管--聯(lián)塑75管,，排污管--聯(lián)塑110管。

七,、 施工總工期為120天交付給甲方,。

八、 乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差,，甲方認(rèn)定需要返工時,，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

九,、 付款方式：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層只一層地面）,，甲方支付××萬元；主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付,，工程竣工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付余下工程費(fèi)用,。

十,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對不當(dāng)行為可以制止,。

2、在不影響乙方工期的情況下,，甲方可以變更施工圖紙,。

3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4,、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

十一,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2,、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

3,、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用,。

十二,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工,，做好各項(xiàng)安全措施,，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。 十三,、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字后分別保存,。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報(bào)送所需部門,。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

建筑工程合同簽訂篇十五

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

依據(jù)平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就甲方,、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項(xiàng)協(xié)商一致，特定立本協(xié)議,，其約定如下：

一,、甲方與乙方在____年____月____日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》____年____月____日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方,、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方,，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》,、《建筑工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》的各項(xiàng)條款,。

二、乙方,、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為陸拾萬元,，付款時間為：簽訂合同之日____年____月____日付款20萬元，剩余40萬元由內(nèi)方在____年____月____日前全部付清,，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬元,。

三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān),。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān)，因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失,。

四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫,，雙方同意互不找錢,，甲方必須保證丙方轎車出入通道,。

五,、本合同甲方、乙方,、丙方簽字蓋章后生效

甲方：_______乙方：_______丙方：_______

_______年_______月_______日______年____月____日______年____月____日