隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤0?,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
房屋拆除合同模板篇一
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆遷人):_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,,建設(shè)地點(diǎn)_________,建設(shè)單位_________,,《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米,。
(二)乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,,分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________,房屋_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到_________,,房屋_________間,。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________ 頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn);
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________,。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎勵費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計人民幣_________元,。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
(一)作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間,,建筑面積_________平方米,,按每平方米_________元作價補(bǔ)償,,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后,,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以_________地點(diǎn),_________房屋,,_________間,,_________平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:_________,。
(1)結(jié)構(gòu)差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________,。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_________元,。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費(fèi),。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:
(一)甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
(二)逾期_________個月內(nèi),,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過_________個月,,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
_________,。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
_________,。
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。
因以上情況造成或安置延期時,,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:_________,。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份,,甲,、乙雙方各持_________份,,留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋拆除合同模板篇二
發(fā)包方:x(以下稱甲方)
承包方: (以下稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)jgj147-20x》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本拆除工程的具體情況,為明確責(zé)任,,協(xié)作配合,,確保拆除工作質(zhì)量,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,以示共同遵守:
第一條 拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)
1,、拆除工程項(xiàng)目:
2、拆除工程地點(diǎn):
第二條 乙方資格
1,、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;
2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;
3,、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備:
4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員,。
第三條 施工范圍及拆除垃圾
1、拆除范圍見新的平面圖紙,,與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;
2、拆除垃圾:由于拆除而產(chǎn)生的相關(guān)垃圾由乙方清理運(yùn)走,。由此而需要辦理的相 關(guān)證照乙方自行辦理(甲方可以協(xié)助),相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
3,、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍,、工程量之解釋權(quán)歸甲方,。
第四條 施工條件
1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表,,并經(jīng)甲方書面同意;
2、乙方必須有專職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;
3,、進(jìn)度表的修正改動必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面同意;
4、進(jìn)度表為本合同附件,,乙方需要嚴(yán)格按照執(zhí)行;
5,、乙方的施工人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的施工培訓(xùn);
6,、施工許可手續(xù)及乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)的治安 ,、消防、安全,、建筑、施工等管理法規(guī),。否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
7、施工過程嚴(yán)禁野蠻施工,,禁止用原始簡陋工具施工。
第五條 拆除程序
1,、施工前,乙方對市政,、公用設(shè)施必須有相應(yīng)保護(hù)方案交甲方備案,施工過程中由于乙方產(chǎn)生的損壞由乙方負(fù)責(zé);
2,、乙方負(fù)責(zé)制定并落實(shí)拆除組織施工方案及安全專項(xiàng)防護(hù)措施方案(包括:施工方法、安全措施,、環(huán)保措施等主要內(nèi)容),,并做為本合同的有效組成部分;
3,、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu),不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害,,否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條 拆除工期
1,、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;
2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表,,并經(jīng)甲方書面同意;
3,、乙方同意在3天內(nèi)開始施工;
4,、雙方約定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。
5,、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約,則乙方賠付甲方違約金工程整體拆除價的5‰/天
第七條 乙方責(zé)任
1,、安全責(zé)任
(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;
(2)負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程,對施工人員進(jìn)行安全交底,,按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員;
(3)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu),,明確崗位,、職責(zé),在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;
(4)必須接受甲方及政府相關(guān)部門提出的安全處理意見,,并及時改正;否則因此造成的后果由
乙方負(fù)責(zé);
(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,,造成意外事故,由乙方自負(fù),。
(6)出現(xiàn)斷水,、斷電及擾民問題,,由乙方自行解決。
2,、環(huán)保責(zé)任
(1)制定拆除施工方案,,提出具體的防止揚(yáng)塵,,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人,。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣 土清運(yùn)等環(huán)保措施,,嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。
(2)施工過程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,,拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水,,避免大量揚(yáng)塵,,嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
(3)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載,,遮蓋嚴(yán)密,沿途不得遺撒,。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路,。
3,、文明施工
(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;
(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi),、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通;
(3)乙方應(yīng)保證在用的市政,、公用設(shè)施完好、暢通,。
4,、治安消防責(zé)任
(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);
(2)乙方要確保施工過程中的消防安全,施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);
(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為,,否則甲方有權(quán)按乙方違約處理,因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第八條 工程價款及支付方式和時間
1、雙方約定,,拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬元整(小寫:180000元),廢舊窗戶,、室內(nèi)門、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋,、防盜門歸乙方所有。
2,、全部工程完工后,3天內(nèi)付壹拾萬元整(小寫:100000元);15天內(nèi)付捌萬元整(小寫:80000元),。
3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整;在工程驗(yàn)收后如無異常,,60天內(nèi)無息退給乙方。
第九條 工程驗(yàn)收
在工程完工后3天內(nèi),,由專業(yè)的權(quán)威部門和甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字 后視同工全部完工,,由于驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致延期的由乙方負(fù)責(zé),。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方將合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)交第三方承包;
2,、乙方原因使工期延長;
3,、乙方不遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定及政府相關(guān)部門規(guī)定,而不聽從甲方制止的;
4,、違反合同上述條款的;
第十一條 爭議的處理
雙方相互協(xié)商處理,如協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 其他
本合同一式2份,,當(dāng)事人各執(zhí)1份。本合同自x年6月1日雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并與本合同具有同等的效力,。 甲方:x(蓋章)
乙方:(蓋章)
簽訂日期:x年6月1日
房屋拆除合同模板篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,,就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
一,、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三,、工程內(nèi)容:
第二條:承包范圍
一,、范圍內(nèi)
所有建筑物:(拆除范圍詳見附圖)
二,、拆遷上訴所列房屋至地坪,拆除至室外地坪為±0
第三條:工程工期
一,、進(jìn)場日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日
二,、總工期為 月,工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況,騰空一間拆除一間,,為使拆除工程順利進(jìn)行,甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物 %,,兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方,。
第四條:合同價款,、工程款支付及結(jié)算
一,、方向甲方支付 元/㎡。
二,、合同簽訂 日內(nèi),乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi) 萬元,。
三、當(dāng)工程進(jìn)行到 %,,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方,。
第五條:甲乙方工作職責(zé)
一,、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水,、斷電、斷氣,、斷通訊等工作。
2,、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
3,、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性,。
4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查,。
5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收,。
二,、乙方責(zé)任:
1、按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場,,保證工期的順利完成,。
2,、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn),、清掃等工作。
3,、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任,、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。
4,、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案,,在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工,,對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃,回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域,,嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料,。
第六條:違約責(zé)任
一、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地,,而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務(wù),則按每延期一天罰款5000元/天,。
第七條:安全施工
一,、乙方按有關(guān)規(guī)定,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。
二,、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械,、人員進(jìn)行投保,。保險費(fèi)用在報價中考慮,甲方不另行支付,。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,。
三、發(fā)生重大事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理,。
四、乙方在動力設(shè)備,、高壓線路、地下通道,、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,,甲方需安排專業(yè)人員配合。
第八條:爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時,,應(yīng)該本著友好合作的宗旨,,協(xié)商解決。
本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份,,簽字蓋章同具法律效力,。
本合同訂立時間:年 月 日
發(fā)包方: 包方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
房屋拆除合同模板篇四
甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號:
電話:
甲方就項(xiàng)目(漢陽區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)),,現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方,雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,,達(dá)成如下合同:
一、工程拆除場所及工程范圍,、面積、價格
1,、該項(xiàng)目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi),,拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實(shí)結(jié)算,,每平方價格為元,??們r 元整(最后以房屋實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算),。
2,、以下拆除內(nèi)容不計入拆除面積中:遮雨棚,、四周的護(hù)欄,、臨時搭建,、隔執(zhí)層,。
三,、工程拆除期限
本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影響,,工期順延。
三,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、享有按照本合同約定至收費(fèi)的權(quán)力,。
2,、對乙方的拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。
3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門之間的關(guān)系,,以確保乙方拆除工作順利實(shí)施,,且不得延誤,。
5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán),。
6,、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發(fā)事件,,確保乙方拆除工程中順利實(shí)施,,且不得延誤。
7,、甲方保證將門窗,、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除,。
8,、乙方必須按照甲方要求的工期進(jìn)度進(jìn)行拆除,若乙方不能按工期履行,,則甲方有權(quán)無條件解除合同,且安全保證金不予退還乙方,。
四,、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán),。
2,、按照本合同約定向甲方交納費(fèi)用。
3,、按照相關(guān)組織機(jī)械,人力對本合同約定的工程實(shí)施拆除并保證施工安全,。后有的財物被盜,人員傷亡與甲方無關(guān),。
4,、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費(fèi)由乙方支付,甲方不負(fù)責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費(fèi),。
五,、付款方式
1、乙方簽訂協(xié)議之日起,,向甲方支付拆除保證金,此保證金待工程完畢,,既無安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛,,待處理完畢后,拆除工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格退還保證金,。本工程所有安全責(zé)任事故,均由乙方全部負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、簽訂合同時,,乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價格(人民幣)除工程量達(dá)到50%(人民幣)元,。
3,、甲方不另行向乙方支付拆除施工費(fèi)用,,乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有,,以作為乙方拆除施工費(fèi)用。
六,、合同生效及爭議解除
1、本合同簽訂后,,雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者,,由違約方負(fù)責(zé)賠償對方雙倍損失,,如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的,,雙方可提前解除合同,。
2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
3,、本合同未盡事宜,,由雙方平等協(xié)商處理,如協(xié)商不成,,由雙方依法訴訟解決。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
20x年3月28日
房屋拆除合同模板篇五
發(fā)包方:
承包方:
依照《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商,,就本工程施工中的有關(guān)施工事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
一、 工程名稱:天津海事局煙臺航標(biāo)處原有設(shè)備房拆除工程 工程地點(diǎn):天津海事局煙臺航標(biāo)處院內(nèi) 工程內(nèi)容:地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除及所有拆除廢料外運(yùn),,處置等。
二,、 施工中拆下的各類廢舊材料經(jīng)甲乙雙方認(rèn)價后,由乙方處理,,且在決算中扣除。
第二條:工程日期
開工日期: 20xx年6月 4日 竣工日期: 20xx年6月 6日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 3 天
第三條:工程價款及結(jié)算方式
工程總造價約(人民幣大寫):陸萬捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分 (¥68389.74結(jié)算方式:乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后十五日內(nèi),,甲方先預(yù)付預(yù)算造價的元)70%,余額待審定后一次性付清,。(定額工日按53元/個計算)
第四條:甲乙雙方工作職責(zé)
一,、甲方責(zé)任:
1,、 乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工范圍內(nèi)地下管線等有關(guān)方面的施工技術(shù)交底,,并交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2,、 負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電,、斷通訊等工作。
3,、 配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作,。
4,、 負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查,。
5、 負(fù)責(zé)對拆除完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收,。
二、乙方責(zé)任:
1,、 按甲方的要求按時進(jìn)入拆遷場地,保證工期的順利完成,。
2、 負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列的拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除,,清運(yùn),清掃等工作,。
3、 因乙方原因造成的事故,,行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān),。
4、 在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工,,對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃,。
第五條:違約責(zé)任
1、 違反本合同規(guī)定,,甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé),造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失),。
第六條:安全施工
1、 乙方按照有關(guān)規(guī)定,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費(fèi)用。
2,、 乙方在動力設(shè)備、高壓線路,、易燃易爆地段施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合,。
第七條:爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)該本著友好合作的宗旨,,協(xié)商解決。
本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,。
甲方 : 乙方:
法定代表人 : 法定代表人:
合同簽訂時間:
房屋拆除合同模板篇六
委托人: (以下簡稱甲方)
受托人:司(以下簡稱乙方)
因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要,現(xiàn)對xx區(qū)地段,,住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權(quán)委托乙方拆除,,經(jīng)甲方審定,乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進(jìn)行,,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一,、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮,。
二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力,。
三,、 乙方必須采取安全防范措施,,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志,,禁止穿高跟鞋,、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場,,做到文明施工、安全施工,。
四,、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi),,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整,。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后,,退還乙方,。
五,、 拆除期限為:20xx年2月6日至20xx年4月30日。
實(shí)際拆除面積以及交接時間按照甲,、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù),。
六,、 拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為 和李衛(wèi)清,,分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作,。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,,拆除前先對房屋進(jìn)行水電線路的拆除,,消除一切不安全因素,。在拆除施工過程中,,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。
七、 危險區(qū)域必須組織機(jī)械操作,,費(fèi)用由乙方自付,。
八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實(shí)際情況,,及時轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場地平整,。
九,、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表,。
十、 在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,,由乙方負(fù)責(zé)解決。
十一,、乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān),。
未完工部分,,乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。
以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。
本合同一式四份,,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,,乙方一份,均具有同等的法律效力,。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
簽字: 簽字:
經(jīng)辦人:(簽字) 經(jīng)辦人:(簽字)
年月日:
房屋拆除合同模板篇七
發(fā)包方:_____________
承包方:_____________
依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關(guān)施工事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
一、工程名稱:____________________
工程地點(diǎn):__________________________
工程內(nèi)容:_____________地面原建筑物,、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除及所有拆除廢料外運(yùn),,處置等,。
二、施工中拆下的各類廢舊材料經(jīng)甲乙雙方認(rèn)價后,,由乙方處理,且在決算中扣除,。
第二條:工程日期
開工日期:_________年____月____日竣工日期:______年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)3天
第三條:工程價款及結(jié)算方式
工程總造價約(人民幣大寫):____________________(______________,結(jié)算方式:_____________乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后____日內(nèi),,甲方先預(yù)付預(yù)算造價的元)70%,余額待審定后一次性付清,。(定額工日按53元個計算)
第四條:甲乙雙方工作職責(zé)
一、甲方責(zé)任:
1,、乙方進(jìn)場后,,甲方向乙方進(jìn)行施工范圍內(nèi)地下管線等有關(guān)方面的施工技術(shù)交底,,并交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2,、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電,、斷通訊等工作。
3,、配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。
4,、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查,。
5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收,。
二,、乙方責(zé)任:
1、按甲方的要求按時進(jìn)入拆遷場地,,保證工期的順利完成。
2,、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列的拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除,清運(yùn),,清掃等工作,。
3,、因乙方原因造成的事故,行政處罰等一切責(zé)任,、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān),。
4、在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工,,對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃。
第五條:違約責(zé)任
1,、違反本合同規(guī)定,甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé),,造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失),。
第六條:安全施工
1,、乙方按照有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費(fèi)用。
2,、乙方在動力設(shè)備、高壓線路,、易燃易爆地段施工前,,甲方需安排專業(yè)人員配合,。
第七條:爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時,,應(yīng)該本著友好合作的宗旨,,協(xié)商解決。
本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,。
甲方:__________________乙方:__________________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
合同簽訂時間:_____________
房屋拆除合同模板篇八
字 號
甲方:天津市公用經(jīng)營管理處(以下簡稱“甲方”)
乙方: (以下簡稱“乙方”)
一,、根據(jù) 文件精神(立項(xiàng)文件文號),,甲方同意乙方在 區(qū) 道(路) 號院內(nèi)拆除 房屋 ,,新建 房屋 。
二,、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后,,產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn),由甲方管理,,乙方按(直管/保管自修)使用。
三,、資金來源:
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:
五,、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、其它
七,、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋拆除合同模板篇九
合同(cac),,又稱為契約、協(xié)議,,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面是小編搜集的房屋拆除熱門合同范本篇,,希望對你有所幫助。
房屋拆除合同范本
(一)
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
一、項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,建設(shè)地點(diǎn)_________,,建設(shè)單位_________,《拆遷許可證》文號_________,。
二、房屋基本狀況
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米。
2,、乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,,應(yīng)安置人口_________人,分別是_________,。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________,,共_________套_________間,,_________層_________號,,配有_________等設(shè)備,。
四、拆遷補(bǔ)償
1,、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;
2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;
3,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;
4,、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;
5,、其他費(fèi)用為人民幣_________元整,。
五、搬遷
乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除,。
六、補(bǔ)償金額支付時間及方式
甲方在________年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
七、注銷
乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,,并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費(fèi)用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任,。
九、違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,逾期____日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù),。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,,每逾期____日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,,時間順延,但必須告知甲方情況,。
十,、聲明及保證
1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十
一,、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
十
二,、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
十
三、通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下:_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十
四,、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
十
五、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十
六,、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
十
七,、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,,自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,,送_________留存一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋拆除合同范本
(二)
委托人:____市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)
受托人:湖南xx公司(以下簡稱乙方)
因國家____市規(guī)劃建設(shè)需要,,現(xiàn)對區(qū)地段,,住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷?,F(xiàn)就房屋拆除一事,,甲方全權(quán)委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,,乙方具備合法施工資質(zhì)。為保證施工順利進(jìn)行,,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一,、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮,。
二,、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,,所提供的施工方案作為本合同的附件,,具有同等法律效力,。
三、乙方必須采取安全防范措施,,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志,禁止穿高跟鞋,、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場,做到文明施工,、安全施工。
拆除房屋前,,乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方,,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi),其余壹仟余平方米按52收取拆除殘值,,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期,、按質(zhì)完畢后,退還乙方,。
五、拆除期限為:________年____月____日至________年____月____日,。
實(shí)際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù),。
六、拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為和李,,分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,,拆除前先對房屋進(jìn)行水電線路的拆除,消除一切不安全因素,。在拆除施工過程中,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。
七、危險區(qū)域必須組織機(jī)械操作,,費(fèi)用由乙方自付。
八,、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實(shí)際情況,及時轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場地平整,。
九、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表,、電表。
十,、在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,,由乙方負(fù)責(zé)解決,。
十
一、乙方在合同期限內(nèi)未完工,,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān),。
未完工部分,乙方須按5元㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。
以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。
本合同一式四份,,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,,乙方一份,,均具有同等的法律效力,。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)
簽字:_________簽字:_________
經(jīng)辦人:_________(簽字)經(jīng)辦人:_________(簽字)
________年____月____日
房屋拆除合同范本
(三)
甲方:
乙方:
現(xiàn)有____市____鎮(zhèn),下蘆村,,中____區(qū)十巷1號房,由甲方承包給乙方拆除,,為保證此房屋的拆除工作順利完成,和甲,、乙雙方的利益不受損失,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商、特定以下條款:
一,、拆除范圍:____市、____鎮(zhèn),、下蘆村中____區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎(chǔ),,拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。
二,、材料所歸:本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購買,,價格為每塊兩角錢。
三,、拆除費(fèi)用:甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。
四,、安全責(zé)任:所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。
五,、付款方式:工地完工后,,甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清,。
六、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,共同遵守,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字后合同生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
________年____月____日
房屋拆除合同范本
(四)
拆遷人(責(zé)任單位)_________
因工程項(xiàng)目建設(shè)需要,,將在范圍進(jìn)行房屋拆遷,。根據(jù)《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,,為了更好地完成工作目標(biāo),提高拆遷管理水平,,特制定房屋拆除工程安全施工,、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責(zé)任條款,。
一、實(shí)施拆房施工的單位,,必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。
二,、拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后,做好影響拆房工程安全的各種管線(如水,、電,、煤氣等)的切除、移位工作(拆房防塵灑水設(shè)備除外),。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜,、管道時,應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施,,及時向有關(guān)職能部門報告,經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工,。
三、拆遷人應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作,,及時清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時,,應(yīng)先圍后拆或邊拆邊圍,,砌筑好圍墻,,因施工需要難以砌筑固定圍墻的,,應(yīng)設(shè)置遮擋圍護(hù),。
四,、拆房工地應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示牌,劃定危險區(qū)域,設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光,,有危及和影響臨近居民和行人安全的,,應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置,。
五、拆房工地應(yīng)設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員,,施工人員進(jìn)入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動防護(hù)鞋,,正確使用安全裝備。
六,、拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),,采取從上往下分層拆除,,不得立體交叉拆除作業(yè);框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的,距相鄰建筑物,、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的
1、5倍以上,。
七、拆房施工不得擅自占道,、占用綠地,阻礙交通,,工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和各種廢棄物,,拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊,及時清理,。
八,、拆除二層以上的房屋,,按房屋的層高進(jìn)行防塵圍護(hù),,防止拆除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應(yīng)及時灑水降塵,,建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放槽傾倒,,拆除物不得隨意從高處往下拋,,以保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度,。
九、遇有風(fēng)力在六級以上,、大霧、雷暴雨,、等惡劣氣候影響施工安全時,禁止拆房作業(yè),。
十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患,,應(yīng)立即排除險情;發(fā)生人身傷亡事故,應(yīng)立即停止拆房施工,,及時組織搶救,并立即向市,、區(qū)拆遷管理部門和當(dāng)?shù)卣趧影踩炔块T報告,。
十
一,、對拆遷人未能達(dá)到本責(zé)任書要求的,由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發(fā)出整改通知書限期整改,,并根據(jù)具體情況進(jìn)行通報批評和采取行政及經(jīng)濟(jì)處罰,。
責(zé)任單位(公章)___________
法定代表人:_________
________年____月____日
房屋拆除合同范本
(五)
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)市政道路建設(shè)用地批復(fù),,現(xiàn)將__________房屋拆除工作由甲,、乙雙方共同負(fù)責(zé)事實(shí),為確保拆除工作順利完成,,甲方將該項(xiàng)目拆除工程委托乙方共同實(shí)施,為明確雙方責(zé)任,,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,訂立如下:
一、工程項(xiàng)目,、工程范圍及工程量產(chǎn)
該項(xiàng)目位于機(jī)場__________,拆除面積大約__________平方米,,在實(shí)施過程中如有變動則以實(shí)際丈量平方為準(zhǔn)。
二,、甲方責(zé)任:
1、甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。
2,、負(fù)責(zé)有關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)工作及周邊居民的無理取鬧。
3,、負(fù)責(zé)與相關(guān)協(xié)商解決水、電,、有線電視、通信等公共設(shè)施的拆除、改線,、改建及臨時用水,、用電,、通信設(shè)施的申請,、鋪設(shè)等工作,。
三、乙方責(zé)任:
1,、乙方拆除實(shí)施方案必須報告甲方審核后方可施工。
2,、乙方在拆除過程中如有分發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。
3,、乙方在拆除中,必須按時完成所交房的拆除任務(wù),,不得無理推延,,如有不可抗拒的天氣,,則工期順延,。
四、付款方式:
1,、乙方按每平方米伍拾元付給甲方,。
2,、乙方在簽訂合同時,,必須一次性付給甲方工程款,,__________元整人民幣。
3,、余款在拆除大約兩萬多平方米廠房后,付清全款,。
五、其它規(guī)定:
1,、工地所拆除的廢舊材料(包括外表材料、門窗廢鐵,、鋼筋、廢理電線以及地梁拆除)等一切廢舊材料歸乙方所有,。
2、廢土渣由乙方處理,。
六、本協(xié)議一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,,此協(xié)議具有法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力,。
甲方代表:__________乙方代表:__________
身份證號碼:__________身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
________年____月____日________年____月____日
房屋拆除合同模板篇十
發(fā)包人:(以下簡稱甲方):
承包人:(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,為明確雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意,,就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守,。
第一條,、工程名稱:兩間兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房壹棟,、廚房一間及其附屬物。
第二條,、施工方式和保留部分結(jié)構(gòu)物。人工拆除,,乙方在拆除過程中必須保留東面山墻,并保證東面山墻的完整性,、不得有損傷;并用磚塞好桁條孔,,東山墻上方沿墻體平放一行青瓦以防雨淋,。施工時先對東面房屋的預(yù)制板沿山墻切割開再用錘擊,,拆除前后直墻與山墻相聯(lián)的直壁要切齊;施工噪音要盡量避免對東面鄰居的影響;廚房保留北面部分至脊桁。
第三條,、拆除工程勞務(wù)報酬:所有拆除物歸乙方所有,甲方不另支付工資,。建筑垃圾外運(yùn)另補(bǔ)助 元,。
第四條.施工安全要求:乙方必須按照安全施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工,采取嚴(yán)格的安全預(yù)防措施,。在施工過程中,,要特別注意安全,,杜絕一切事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān),,施工人員必須佩戴安全帽,。
第五條,、拆除房屋的完整紅磚,甲方按每塊 元回收,,乙方必須把每塊紅磚上的沙漿泥和水泥漿削凈,并按排整齊堆放在甲方后院院墻,、每排高度和院墻墻高齊平。
第六條,、雙方的責(zé)任和義務(wù):一、甲方的責(zé)任和義務(wù),,⑴負(fù)責(zé)拆除房屋的水、電,、通訊設(shè)施。⑵配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作,。二,、乙方的責(zé)任和義務(wù),,⑴按甲方要求于x年五月八日 時 分開始進(jìn)行拆除工作和保證工期順利完成。⑵ 因乙方原因造成的各種事故,,行政處罰等一些切責(zé)任,、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。⑶ 所有建筑垃圾乙方必須按市容規(guī)定運(yùn)出城外,堆放地要符合法律法規(guī)要求,。
第七條、工期:10天,。乙方延期一天支付違約金500元。
第八條,、本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,,甲乙雙方另行商議。
甲方:
乙方:
x年5月1
房屋拆除合同模板篇十一
甲方:___________
乙方:___________
現(xiàn)有_______市_______鎮(zhèn),,_______村,_______區(qū)______________房,,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,,和甲、乙雙方的利益不受損失,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,、特定以下條款:
一,、拆除范圍:_______市,、_______鎮(zhèn)、_______村______________區(qū)_____________________房的土建部份和基礎(chǔ),,拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。
二,、材料所歸:本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購買,,價格為每塊兩角錢。
三,、拆除費(fèi)用:甲方補(bǔ)給乙方拆除人工______________圓整(______________元),。
四、安全責(zé)任:所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。
五、付款方式:工地完工后,,甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清,。
六,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,共同遵守,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字后合同生效。
甲方簽名:___________乙方簽名:___________
_______年_______月_______日
房屋拆除合同模板篇十二
甲方:
乙方:
現(xiàn)有東莞市中堂鎮(zhèn),,下蘆村,,中南區(qū)十巷1號房,,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,,和甲、乙雙方的利益不受損失,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,、特定以下條款:
一、拆除范圍:東莞市,、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎(chǔ),,拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。
二,、材料所歸:本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購買,,價格為每塊兩角錢。
三,、拆除費(fèi)用:甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元),。
四,、安全責(zé)任:所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。
五,、付款方式:工地完工后,甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清,。
六、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,共同遵守,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字后合同生效,。
甲方簽名: 乙方簽名:
年 月 日
房屋拆除合同模板篇十三
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
甲方通過招標(biāo)確定x建設(shè)區(qū)塊的房屋及附屬物拆除工程承包給乙方施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立如下施工承包合同:
一,、拆除范圍:甲方規(guī)劃的x區(qū)塊紅線范圍內(nèi)的需拆除的房屋及附屬物工程為準(zhǔn),綠化,、樹木由甲方所有,,不屬于乙方拆除范圍,。
二,、合同金額及付款方式:x建設(shè)區(qū)塊拆遷房屋及附屬物殘值合同一次性定價金額(拆除房屋及附屬物面積約30000㎡)為人民幣______元整。付款方式為該合同簽訂時乙方一次性付清給甲方,。
三、拆除期限以內(nèi)拆遷辦及甲方和被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后及時接交,、驗(yàn)收,、迅速拆除為原則進(jìn)行,。乙方負(fù)責(zé)保管其拆遷的殘值,丟失損壞甲方不承擔(dān)其責(zé)任,。
四、乙方必須保證有足夠的拆遷工人及機(jī)械設(shè)備,,以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
五,、乙方須保證其或其委托人始終在拆遷現(xiàn)場指揮拆除工作,直至拆遷工作結(jié)束,。
六、乙方在拆除工作中必須全面接受甲方的指導(dǎo),、安排和監(jiān)督,緊密配合縣拆遷辦及甲方拆遷工作,,確保拆遷工作順利進(jìn)行。否則,,甲方有權(quán)另行選擇拆除公司,乙方無條件退場且殘值合同款金額不予退還給乙方,。
七、乙方在拆除施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行拆除施工操作規(guī)范,,加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,,保護(hù)好一切公共設(shè)施及線路(線路包括通信,、自來水,、電、有線電視等及綠化、樹木),。乙方在拆除施工過程中發(fā)生的一切責(zé)任及安全事故,由乙方自行承擔(dān)其責(zé)任和損失,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和補(bǔ)償。
八,、在強(qiáng)制拆遷房屋及附屬物時,,無論是否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交均納入強(qiáng)拆范圍,因乙方不及時拆除或因?qū)嵤?qiáng)拆造成的房屋及附屬物損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,強(qiáng)拆后的房屋及附屬物殘值歸乙方。
九,、乙方拆除的房屋及附屬物后可利用的殘值應(yīng)及時清運(yùn)出現(xiàn)場或堆放在甲方劃定的二期工程建設(shè)范圍內(nèi),并保證拆除后的現(xiàn)場平整,。
十、其他未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)商解決,。
十一、本合同一式三份,,雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,,縣拆遷辦備案一份,。
發(fā)包方 承包方
經(jīng)辦人 經(jīng)辦人
年 月 日
房屋拆除合同模板篇十四
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就甲方所有的原華陰市百貨公司倉庫地塊(土地面積11200.98㎡)范圍內(nèi)的地上建筑物,、構(gòu)筑物、和自然土地表層之上的混凝土層,、建筑垃圾的拆除、清理,、清運(yùn)、傾倒事項(xiàng),,經(jīng)雙方有好協(xié)商達(dá)成一致,,訂立本協(xié)議。
一,、甲方將其所有的原華陰市百貨公司倉庫地塊(土地面積11200.98㎡)范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物,、和土地表層之上的混凝土層、建筑垃圾的拆除,、清理、清運(yùn),、傾倒事項(xiàng)承包給乙方,由此產(chǎn)生的所有拆除,、清理、清運(yùn),、傾倒等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
二,、乙方向甲方支付房屋拆除殘值費(fèi)叁萬元。在該地塊上乙方拆除的舊建筑材料歸乙方所有(武校鐵門及樹木歸甲方所有),。
三、乙方向甲方交納保證金拾萬元整。在乙方工作按期,、按質(zhì)、按量完成后,,甲方扣除乙方應(yīng)支付給甲方的房屋拆除殘值費(fèi)叁萬元后退還乙方。保證金于簽訂本協(xié)議前由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付給甲方,。
四、乙方必須向甲方提供其有資格從事本協(xié)議項(xiàng)目下城市房屋,、倉庫、建筑物,、構(gòu)筑物,、建筑垃圾拆除、清理,、清運(yùn)、傾倒的施工資質(zhì),,并保證其提供的資質(zhì)證明的真實(shí)性。
五,、乙方自行尋找垃圾傾倒場所,費(fèi)用自理,。乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,。在拆除鄰近他人的房屋、建筑物,、構(gòu)筑物時必須制定詳細(xì)施工方案和安全保護(hù)措施,,保障安全施工和不損害他人生命財產(chǎn)。如因乙方施工不當(dāng)造成的一切糾紛均由其自行承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé)。
六,、乙方必須采取足夠的安全防范措施,標(biāo)示安全警示牌和劃定警戒線,,保證施工現(xiàn)場及周圍人民群眾的生命財產(chǎn)安全。施工人員必須佩戴安全帽,,禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場,,做到文明施工、安全施工,。
七、乙方必須指定專人在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全施工,。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,拆除前先對房屋進(jìn)行水電線路的拆除,,消除一切不安全因素。在施工過程中,,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
八,、危險區(qū)域必須按照國家有關(guān)規(guī)定組織機(jī)械操作,費(fèi)用由乙方自付,。
九、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實(shí)際情況,,及時轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場地平整,,不得將垃圾掩埋,。
十、所有建筑物,、構(gòu)筑物,、道路在拆除、清理,、清運(yùn)后以達(dá)到自然地平(備注:見土層表面平整)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
十一,、 在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,由乙方負(fù)責(zé)解決,。甲方給予積極協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二、拆除期限為:20xx年9月11日至20xx年9月25日,。乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。同時甲方有權(quán)沒收乙方上交的保證金,。
十三、在拆除,、清理、清運(yùn)過程中發(fā)生的一切人員傷亡和環(huán)境污染問題,、噪音及垃圾灑落滴漏等問題造成罰款和賠償均由乙方自行承擔(dān)。
十四,、甲,、乙雙方提供的各種資質(zhì)證書、證件,、授權(quán)委托書均為本協(xié)議的附件。
十五,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理,。
本合同一式六份,,甲乙雙方簽字蓋章后生效,,甲方四份,乙方二份,,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日