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農村無房戶拆遷補償篇一

單位名稱

地址

法定代表人

職務

邯編

電話

單位名稱

地址

法定代表人

職務

電話

被征收人(以下簡稱乙方)：

單位名稱

地址

法定代表人

職務

郵編

電話

委托代理人

單位名稱

地址

法定代表人

職務

郵編

電話

房屋承租人(使用入)(以下簡稱丙方)：

單位名稱

地址

法定代表人

職務;

電話

委托代理人：

單位名名稱

電話

法定代表人

職務

郵編

電話

甲方因?建設需要，經?縣人民政府常務會議討論決定作出?號《房屋征收決定》,，根據據《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定對乙方的房屋進行征收,，甲、乙,、丙?方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就房屋征收補償安置達成如下協議：

第一條被征收房屋現狀

(一)房屋所在地點?,，建筑面積?平方米(其中有證建筑面積?平方米，房屋使用面積?,，房屋產權證號?),，房屋的用途?，房屋的產權性質?房屋的結構?,，房屋的總樓層數?,，房屋所在的樓層數?，房屋的朝向?.

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況

(四)機械設備情況

第二條?乙方或丙方基本情況

(一)被征收房屋為住宅時：

1.?乙方有正式戶口?人(其中常住人口?人),，分別是(姓名,，性別、年給,、與戶主關系等)：

2兩方有正式戶口?人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)

(二)被析除房屋是非住筆時

1.乙方情況：

2.內方情況：

第三條?房屋征收補償選擇第?種方式：

1.貨幣幣補償.

2.房屋產權調換.

第四條?被征收房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定定選擇第?種方式：

1.根據當地政府公布的貨幣幣補償基準價由當事人協商確定價格.

2.根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定.

3.當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋征收部門隨機確定的評估機構評估的市場評估價確定.

4.當事人約定的其他作價方式.

(二)房屋裝潢作價方式：

(三)被拆遷房屋補償金額：

1.房屋貨幣補償金額.被征收房屋建筑面積?平方米,，按建筑面積每平方米?元計價,，小計?元(大寫?)?.

2.裝潢補償金額?元(大寫?).(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算).

3.附屬物及構筑物補償金額?元?(大寫?).

以上三項合計補償金額?元(大寫?)?.

(四)房屋貨幣補償的幣種?人民幣?,，補償金額由甲方于?年?月?日前支付給乙方,，支付方式：

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置.

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位于?,，結構于?，用途于?,，房屋號?,，建建筑面積?，平方米的【現房】【期房】,，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法?,，

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準.

2.房屋內應當有以下設施：

(2)：

(3)：

3.房屋裝飾與設施標準見附件二.

4.新建房屋竣工后質量應經：?登記備案.

(二)被征收的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一),、(ニ),、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價.

(三)按被征收房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價.差價金額?.(大寫?).

(四)產權調換差價幣種?,，差價由?方于?年?月?日前向?方支付,，支付方式：

第六條?房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第?方式確定.

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置.

2.由甲方提供周轉房過渡安置.

(二)【乙方】【兩方】過渡期限自?年?月?日至?年?月?日.

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：?，建筑面積?平方米.

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置.【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后?日內騰空周轉房.

第七條?房屋征收搬遷補助費

(一)甲方按?規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】遷補助費?元，臨時安置補助費元,，,，其他補助費?元，共計?.

(二)征收非住宅房屋,，甲方按?規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙】【方】設備搬遷和安裝補助費?元.因拆遷造成停產停業(yè)損失補償費?元，其他補助費?元,，共計?元.

(三)房量征收補助費的幣種?,，甲方應于?年?月?日前支付給【乙方【丙方】，支付方式：?.

第八條【乙方】【兩方】在?年?月?日前應將被征收房屋空,，并交甲方拆除.

第九條【乙方】【兩方】的違章建筑及其附屬設施應在?年?日?前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除.

第十條?獎勵條款

第十一條逾期安置的違約責任

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿?天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的?倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費.

2.途期?個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的?%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超?個月，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的?%向【乙方】【兩方】加付停產停業(yè)損失補償費.

3.途期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房.

4.

(二)【乙方】【兩方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為?)之日起?個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方【兩方】?個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費.

第十二條?甲方關于安置房標準的違的責任

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定.達不到約定標準的，乙方有權要求甲方接約定標準進行整改,，并賠償?元.

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用用面積】(本款中均稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置.

本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準.產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認.

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按第?方式進行處置：

1.?雙方自行約定

(1)

(2)

(3)

(4)

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價.

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方.

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實

結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方面積誤是比=(產權記面積一協議約定面積)/協議約定面積x×100%

第十三條?甲方逾期支付征收補償資金(貨幣補償,、報近補助費,、時安置補助費、設備搬近安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的約責任

甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第?種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1.逾期在?日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方1】【丙方】支付逾期應付款的百分之?的違約金，協議繼續(xù)履行.

2.逾期超過?日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【兩方】支付逾期應付款的百分之?(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續(xù)履行.

本條中的逾期應什款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差差額確定.

(二)

第十四條?其他違約責任

第十五條?本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事事人協商解決;也可依法向人民法院提起訴訟，被征收人及承租人逾期不搬遷的,，甲方可依法向

人民法院申請強制執(zhí)行.

第十六條?本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

第十七條?協議附件與本協議具有同等法律效力.本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印別利文字具有同等效力.

第十八條?本協議自雙方簽字蓋章之日起生效.

第十九條?本協議一式?份,，甲,、乙、丙方各持?份.

甲方(簽章)?乙方(簽章)?丙方(簽章)：

委托代理人?委托代理人?委托代理人：

年?月?日?年?月?日?年?月?日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設施標準

1.外墻：

2.內墻

3.頂幫

4.地面

5.門窗：

6.廚房：

7.衛(wèi)生間

8.陽臺

9.電梯

10.其他

附件三：合同補充協議

附件四：被征收房屋平面圖

農村無房戶拆遷補償篇二

承包拆遷合同最新的樣本

建設單位,，________________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位),，________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________街(路)________號房主(代表人)________,，以下簡稱乙方,。

根據________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,，拆遷乙方現有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行,，經甲乙雙方充分協商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,，乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房________幢________間，共________平方米〈原住房面積的數量,，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于________年________月________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資,，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二,，乙方應于________年________月________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),，甲方于乙方搬遷后________日內一次付給乙方搬遷費___________元。

三,，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1,，乙方自行找房周轉，每人每月補助_______________元;

2,，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助__________元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉的,，周轉期間免收房租,。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_______________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

四,，甲方安置乙方的住房位于_______________，共________套________間,，________層________號,，配有________等設備。

五,，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)________等________人一致簽字同意________作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,，一律不負責任,。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地,，每逾期一日,，應向乙方償付________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務,。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

七，其它：_________________,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經雙方共同協商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解,，調解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交________市(縣)房地產管理局，建設銀行,，建委,，計委________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：________________(公章)

地址：_________________

代表人：________________

電話：________________

銀行賬戶：_____________

拆遷戶(乙方)代表人：________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：_____________(蓋章或簽名)

地址：_____________

(乙方如系單位,，則應有單位公章,，地址，代表人,，電話,，銀行賬戶)

________年________月________日訂。

農村無房戶拆遷補償篇三

甲方：________________

乙方：________________

甲,、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商,，現就征用乙方位于______村小學正前方面積為 畝的農田事宜,，達成如下征地補償協議：

(一)征用土地面積，該土地面積為______畝,。

(二)征用土地用途,，該土地用于______村村級活動場所。

(三)征地補償標準及付款方式：

1,、征地補償標準按______元畝的征地補償標準計算,，共計征地補償款______萬元。

2,、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起10天內,，甲方將征地補償款______萬元一次性付清給乙方。

3,、本協議簽訂后所有權歸______村村民委員會所有,，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因______村民委員會換屆而改變所有權,。

4,、今后因新農村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升,，將不再另行補償，遵照本協議執(zhí)行,。

(四)簽訂合同后,，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回,。

(五)本協議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，人民政府一份,。

(六)本協議自簽字之日起生效，如有爭議,，由雙方協商后再作補充,。

甲方：________________

乙方：________________

協議簽訂時間：________年________月________日