隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

廠房買賣居間合同篇一

乙方(居間方)： 簽訂地點(diǎn)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意按以下條款簽訂本委托采購(gòu)居間合同：

1,、委托事項(xiàng)及具體要求：

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù),，促成甲方與賣方 (以下簡(jiǎn)稱丙方):山西能投國(guó)際貿(mào)易有限公司達(dá)成煤炭購(gòu)銷合同的成立,，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷合同的有效執(zhí)行;

1.2甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.3甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同,，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲,、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí),，甲,、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長(zhǎng)久生效，甲方需按照甲,、丙雙方的購(gòu)銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費(fèi)用,，直至甲、丙雙方的購(gòu)銷關(guān)系終止;

1.5本合同中提及的煤炭購(gòu)銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購(gòu)銷合同”字樣;

2. 居間內(nèi)容：委托采購(gòu)動(dòng)力煤;其他以雙方購(gòu)銷合同為準(zhǔn),。

3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購(gòu)銷合同稅后實(shí)際應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用rmb 元/噸,，支付計(jì)算數(shù)量以丙方實(shí)際發(fā)運(yùn)的數(shù)量為準(zhǔn)。每列一支付,。 居間費(fèi)用的受益人如下：

受益人姓名 開戶行 銀行賬號(hào)

受益人姓名 開戶行 銀行賬號(hào)

4. 責(zé)任條款：

甲方作為居間費(fèi)用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費(fèi)用,，并確認(rèn)以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費(fèi)用;一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任,。居間費(fèi)用將根據(jù)相應(yīng)的,、預(yù)先設(shè)定的各個(gè)獨(dú)立受益人的居間費(fèi)用分配安排來(lái)分發(fā)。居間費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行,。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性,，本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性,。

5. 違約責(zé)任：如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn),，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。如不能達(dá)成一致意見，將由原告所在地法院裁決,。本合同各方簽章生效,電簽與面簽具有同樣效力.本合同一式 份,，甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

日期： 日期：

廠房買賣居間合同篇二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：,，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市區(qū)】縣】路】弄】新村】支弄】號(hào)室(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積】分?jǐn)偯娣e】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有】集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以出讓】劃撥】】方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為元,，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。

乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí),，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)查驗(yàn)后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍】?jī)r(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前,，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽訂】公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項(xiàng)解決,。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，

代表(簽名蓋章)

電話：

電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買賣居間合同篇三

甲：_________________

乙：_________________

丙：_________________

經(jīng)各友協(xié)商本著平等,、自愿,、償、誠(chéng)實(shí)信用原則土轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)協(xié)議：_________________

一,、地塊概況

1,、該塊位于_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土使用證

2、現(xiàn)該塊用途住宅,、工業(yè),、綜合商業(yè)用

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲保證通土掛牌形式該塊轉(zhuǎn)讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè)、住宅用,。

2,、土轉(zhuǎn)讓價(jià)_________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差租、市政配套費(fèi),、發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物構(gòu)筑物拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空或管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)土管理費(fèi)]轉(zhuǎn)讓總價(jià)民幣_(tái)________________萬(wàn)元

3,、乙同意按間金額二期向甲支付土價(jià)款：_________________第期定金價(jià)款_________________%計(jì)民幣_(tái)________________萬(wàn)元付款間及條件：_________________雙簽訂協(xié)議書且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內(nèi)支付;第二期付清余款計(jì)民幣_(tái)________________萬(wàn)元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權(quán)讓協(xié)議取該土土使用證工作內(nèi)支付,。

4、保證前款第期價(jià)款及支付丙同意提供兩宗土土使用權(quán)作抵押擔(dān)保抵押土使用權(quán)面積_________________平米(詳見用字第_________________號(hào)用字第_________________號(hào))抵押擔(dān)保范圍與甲承擔(dān)責(zé)任范圍相同雙同意本協(xié)議簽訂_______________內(nèi)土管部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止,。

5,、該項(xiàng)目由乙獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)甲愿意幫助乙解決關(guān)稅費(fèi)返及政策協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超________________%超部?jī)衾麧?rùn)乙同意與甲五五

三、違約責(zé)任

1,、甲誠(chéng)邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲愿意雙倍返定金計(jì)________________萬(wàn)元甲應(yīng)確認(rèn)乙能取該土塊土使用權(quán)起_____________工作內(nèi)支付款

2,、乙未能按支付價(jià)款應(yīng)每未付部萬(wàn)二點(diǎn)作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協(xié)議并權(quán)處置已付定金

3、甲應(yīng)乙承擔(dān)連帶責(zé)任

四,、其它

1,、掛牌讓程乙僅承擔(dān)應(yīng)由受讓承擔(dān)土契稅交易費(fèi)用其關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲承擔(dān)

2,、乙發(fā)建設(shè)應(yīng)依律、規(guī)規(guī)定辦理關(guān)手續(xù)

3,、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等律效力

4,、本協(xié)議執(zhí)行程發(fā)矛盾、爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商效提請(qǐng)?jiān)翰脹Q

5,、本協(xié)議經(jīng)各代表簽字蓋章效

6,、本協(xié)議式六份三各執(zhí)兩份

甲(蓋章)：_________________代表：_________________

乙(蓋章)：_________________代表：_________________

丙(蓋章)：_________________代表：_________________