現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

集體閑置土地租賃合同篇一

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地務必進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫忙乙方協(xié)調同水、電,、暖的帶給方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際狀況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔職責,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為____年,，從____年____月____日至____年____月____日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十二、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔職責,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方_______________________乙方_______________________

____年____月____日____年____月____日

集體閑置土地租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就有關土地租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,，本著平等、自愿、互惠,、互利的原則,，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營,。

二,、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實際測量為準,。

三,、租賃年限：租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20__年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

四,、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用,，年租金為 萬 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份,，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金,。

五、雙方的責任,、權利與義務：

1,、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營權歸乙方所有,，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設,、生產(chǎn)及其它活動，甲方不得以任何理由,、任何方式進行干涉,。

2、乙方應按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金,，如逾期交納,，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,，甲方有權解除本協(xié)議,。

3、在租賃期間,，乙方應對在經(jīng)營范圍內的商戶進行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營,、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等),。

4,、租期內甲方負責協(xié)調處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關的經(jīng)營手續(xù)。

5,、在租期內乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責(如：水費,、稅費,、電費等)。

六,、在租賃期內,，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有,，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有,。

七、如只征收一部分,，按征收部分的面積相應減少租金,。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協(xié)議終止,。如遇不可抗力,，使到三角位置無法經(jīng)營，本協(xié)議自動終止,。

八,、租賃使用權期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

九、租賃使用權終止后,，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方,。

十,、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，進入訴訟解決。

十一,、協(xié)議違約責任

協(xié)議生效后,，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,，由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟損失的,，違約方要承擔全部賠償責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，遇到不可抗拒的自然災害,、國家政策，可終止協(xié)議,。

十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進行協(xié)商解決,。協(xié)商后另作協(xié)議,，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協(xié)議由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表： 身份證號：

20__年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

20__年 月 日

集體閑置土地租賃合同篇三

出租方：___________________街道居委員會

承租方：___________________中心村幼兒園

甲乙雙方為發(fā)展_______________村學前教育事業(yè),，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題,，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目,，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、土地的面積,、位置甲方自愿將位于_______________學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用,。

土地方位東起____________,，西至____________，北至____________,，南至____________,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為新建__________中心村幼兒園,。

2.承租形式：______________________單位承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營期限為______年,，自幼兒園建成投入使用時計算租期,，投入使用時間為______年______月_____日每______年租金為____________元/畝,，共計人民幣______元。

乙方應在投入使用后每滿一整______年將租金支付給甲方,。

四,、租金上調時間和標準及租金免除規(guī)定：土地租金調整按投入使用時間每滿______年為一周期，租金調整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,，調整標準不得超出或減少原租金的15%乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,，甲方應免除乙方租金。

五,、土地補償費及其它費用約定,。

和村民所有，根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣__________元,，現(xiàn)因甲方申請資金未到位,，由乙方墊付，墊付時間為______年______月_____日,。

如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致,。

如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>

六、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

3,、保證該土地符合幼兒園建設用地,，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

4,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的正常經(jīng)營,，甲方承擔全部責任。

5,、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料和證明。

6,、甲方確保乙方水,、電,、網(wǎng)、路順利接入和鋪設,，同時確保乙方污水順利排放,，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔,。

7、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任,。

8,、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

9,、在租賃期間,，涉及該地農、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

3、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

4,、按時交納租金,，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目,。

5,、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,。

6,、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。

7,、乙方有義務協(xié)助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續(xù),、資料和證明,。

七、合同的轉租在本合同有效期內,，征得甲方同意,，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得,。

八,、資產(chǎn)權屬處置在本合同有效期內，其資產(chǎn)權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：

1,、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用,，并對園內教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障,，乙方交出所有權歸甲方所有,。

2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地,，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明,，確保該土地的所有權歸乙方所有。

九,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。

甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。

同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

3,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前______月簽訂未來承租合同,。

十、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

1、平面圖一份2,、村民代表會議決議一份3,、公證書一份

甲方：____________________

_____________年______月_____日

乙方：______________________

_____________年______月_____日

集體閑置土地租賃合同篇四

出租方：____________________

承租方：____________________

甲、乙雙方為充分利用土地資源,，共同發(fā)展經(jīng)濟,，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方,。雙方本著平等互利的原則,，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一,、租地用途

________________________

二,、租地地點及面積

占地面積________平方米，具體按實際丈量為準,，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

三、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房,，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責,，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧,，并自行承擔其風險,，自行承擔債權債務,。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

四,、租賃期限

本合同約定租賃期為____年,，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。

五,、租金交納

1,、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲,、乙雙方約定,，免收租金。

2,、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2),。

六、廠房建設

甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔),。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房,，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金,。

七,、交租時間

乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存),。如乙方延遲一個月交租,，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金,，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權,，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

八,、雙方責任

1,、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則,，乙方有權單方解除合同,，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

2,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔,，與甲方無關,。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建,、消防,，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù),，費用由乙方負責,。

4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權,，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動,，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營,。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失,，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關,。

5,、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協(xié)商解決,，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失,，如雙方協(xié)商不一致,，繼續(xù)履行本合同。

6,、在租賃期內,，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的,，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等),。

7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地,，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有,，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場,。如政府占用該地修建道路等,，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關,。

8,、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設,，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如有補償,，按本條第(7)款處理,。

9、乙方應依法經(jīng)營,，及時交納各項稅費,，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通,，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘,。

11,、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。

12,、在合同期內,，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押,、不得將土地上建筑轉讓或抵押,，否則四方有權單方面解除合同。

13,、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押,，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。

九,、本合同期滿后的資產(chǎn)處理

1、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。(具體合同條款另行協(xié)商)

2,、合同期滿后,，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設備,、生產(chǎn)工具,、原材料,、產(chǎn)品、零件,、電器用品等歸乙方所有,。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的,，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷,，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能,，不得拆除水電,、通訊及門窗等基本設施。

十,、預付款,、押金的支付方式

1、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金,。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經(jīng)甲方確定)后,。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整,，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的,，保證金不予退還,。

十一、村民會議

甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會議討論通過,，并有____%以上簽名確認有效,，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。

十二,、甲方配合

為確保乙方對土地的有效的使用,，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定,，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作,。

十三,、招商限制

乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠,、電路板廠,、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔,。

十四,、合同補充

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、其他

本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

集體閑置土地租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,，為明確雙方權利,、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、出租土地的面積,、四址及用途：

甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃期限共 年,，從公歷 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金數(shù)額及付款辦法：

土地租金每年按 元計付,。土地先租后用,，每年 月 日前結清下年度租賃費。

四,、甲方的權力與義務：

1,、。

3,、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金,。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理,。

2,、甲方有權制止乙方損害承包地或農業(yè)資源的行為

4、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法以進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5、甲方將土地租給乙方后,，有義務協(xié)調維護乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉,。

五、乙方的權力和義務：

1,、乙方有按合同規(guī)定進行合法經(jīng)營管理的自主權,，自主經(jīng)營、自負盈虧,。

2,、在承租期間按照約定交納土地租金。

3,、乙方依法保護和合理利用土地,，維持土地的農業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn),，不得用于非農業(yè)活動,，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害,。

4,、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進行違法活動,，不得種植國家政策明令禁止的物種,。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

5,、乙方若需進行生產(chǎn)建設或改建,，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工,，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除,。

6、承租期內,，不得擅自轉包土地或變更使用范圍,，如有需要，需在不影響下期種植的情況下,，提前三個月申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉包或變更實施。

7,、乙方的建筑施工,、勞動用工等,，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾,。

8、保持地貌完整不受破壞,，合同期滿后恢復原有地貌,。

六,、違約責任：

1、合同簽訂后具有法律效力,，甲乙雙方應按照約定履行合同,。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2,、乙方不按期支付土地租金的,，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同,。所造成的一切損失由乙方全責承擔,。

3、乙方擅自改變土地用途的,，或進行違法經(jīng)營的,，甲方可解除合同。

七,、免責條件：

合同期間如遇到大的自然災害(如地震,、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量,，造成無法正常生產(chǎn),，其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免。

八,、其他：

1,、本合同未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī),，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進行協(xié)商。

2,、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓,。

3,、合同履約地：

本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起生效。

合同雙方當事人簽字蓋章：

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (蓋章)

代表人：

年 月 日

集體閑置土地租賃合同篇六

出租方：____________________(簡稱甲方)

承租方：____________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同,。

一,、甲方將位于_________________,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行_________________廠建設,租金形式按年度定時支付,。

三、租賃期______年,即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至,。

四,、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元,計人民幣______元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金______元,以后乙方應于每年______月______日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金,。

五,、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。

六,、雙方的權利和義務

1、本合同項下的土地使用權,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉讓和出租,。如確需轉讓和出租,須經(jīng)甲方批準,。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有,。

3,、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。

4,、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任,。

七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方,。

八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________(蓋章)

乙方：____________(蓋章)

集體閑置土地租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十二,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月

集體閑置土地租賃合同篇八

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家,、省,、市有關法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務必按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條在本合同生效之日起15天內,，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書,。

第六條土地使用權租金的調整,，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租,，抵押,。如需轉租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書和辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要,，群眾土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________--政府批準后,，能夠提前收回出租的土地使用權,，群眾土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律,，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________--政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

集體閑置土地租賃合同篇九

合同編號：

甲方(出租方)：

法定代表人或者委托人：

地址：

乙方(承租方)：__科技有限公司

法定代表人或者委托人：__

地址：__

丙方(擔保方)：人民政府

法定代表人或者委托人：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 租賃土地

1、甲方承諾對依據(jù)本合同出租的土地(下文稱租賃土地)享有完整的使用權或者所有權,，且可以出租,。保證租賃土地上沒有抵押權、地役權等用益物權,。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規(guī)劃,，并滿足乙方的用途,。

2、甲方在簽訂本合同時,，向乙方出具土地所有權證書或者土地使用權證書,，甲方保留上述證件的復印件。

3,、甲方出租給乙方的地塊位于,，土地總面積為平方米(大寫)：平方米)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。(見附件一)附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認。

4,、甲方交付租賃土地前,，應當清除地上建筑物、構筑物等阻礙物,，保證租賃土地或租賃土地周圍一定范圍內沒有文物古跡,，礦藏。

5,、甲方應在本合同生效之日起15日內辦理出租土地登記等一切手續(xù),，并自行承擔費用。

第二條 租賃期限

1,、本合同項下的土地使用權租賃期限為20年,，即自年月日起至年月日止，租期屆滿后,，本合同自動延續(xù)10年,。

2、租賃期限內,，除不可抗力,，并足額補償乙方損失(包括直接損失和可得利益損失)外，甲方不得基于任何理由,，解除租賃合同,。

第三條 租賃土地用途

1、本合同項下的租賃土地,，批準的用途為太陽能電站建設用地,。

2、乙方承租土地用于太陽能光伏電站及附屬設施建設,。租賃期間內,，在符合所在地的土地利用總體規(guī)劃的前提下，乙方可以進行其他項目建設,。

第四條 租金及支付方式

1,、租賃土地的土地使用權租金以土地總面積計算,，單位租金為每平方米每年元(大寫：)人民幣，年租金總額為元(大寫：)人民幣,，租金中含有土地使用稅,、補償費、附著物和青苗補償費等稅和費,。

2,、承租期間內租金不變。

3,、租金按年支付,，第一次租金支付日期以項目進場后一個月內支付，后續(xù)每年租金按每年第二個季度最后一個工作日之前支付,，乙方以轉賬或電匯的方式支付本年的租金,。

4、支付金額以項目實際使用面積支付對應等額租金,，甲方應在租金支付前向乙方提供土地使用權租賃費發(fā)票,。

第五條 轉租和優(yōu)先購買權

1、租賃期間內,，在符合所在地的土地利用總體規(guī)劃前提下,，乙方可以轉租。

2,、在租賃期間內,，甲方出讓土地使用權的,，應當提前3個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

第六條 租期屆滿和續(xù)租

1,、本合同約定的租賃年限屆滿后,，合同條款不變，自動延續(xù)10年,。

2,、續(xù)租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權,，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書,，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續(xù)期要求,，并與乙方協(xié)商確定新的土地使用權租賃年限,、租金標準及其他條件后，與乙方簽訂續(xù)租合同,，乙方應按規(guī)定重新辦理土地使用權登記手續(xù),。

第七條 擔保

丙方對甲方在本合同中的義務為乙方提供保證,，若甲方在履行合同過程中有本合同第七條規(guī)定的任何一種違約行為的，丙方將承擔連帶責任,。

第八條 違約責任

1,、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規(guī)劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權或租賃土地上有文化古跡,、礦藏,，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失,。

2,、租賃土地使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的,，乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失(包括直接損失和經(jīng)營利潤損失),，若乙方繼續(xù)履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金,。

3,、甲方未按照約定交付租賃土地的，每遲延一天按照年租金的千分之一,，向乙方支付延遲履行違約金,，超過天的，乙方可以解除合同,，甲方應當賠償乙方由此造成的損失,。

4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的,，每遲延一天,，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算滯納金。

5,、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業(yè)或限制性行業(yè)但又未取得行政許可的項目建設的,，甲方可以解除合同。

6,、租賃期屆滿后,，乙方不能及時交回土地使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金,。

7,、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除合同,，否則應當承擔繼續(xù)履行合同,、賠償乙方損失(直接損失，經(jīng)營性損失)等違約責任,。

第九條 其他

1,、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關留存一份,，具有同等法律效力。

2,、因本合同或履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由原告所在地有管轄權的人民法院受理,。

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，作為本合同附件。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：

年月日年月日年月日

集體閑置土地租賃合同篇十

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地,，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋,，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用,。

二,、院內面積 ，租期 年,，從 年 月 日至年月日止,。

三、院內的規(guī)劃,、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負責,。

四、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方,。

五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

六,、租賃期間門面房樓頂,、車間、倉庫若有自然損壞,，如漏水等,，均由乙方負責管理維修。

七,、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,，甲方概不負責,。

八、合同期滿,，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九、本合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時提請法院解決。

十,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效,。

十一,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

出租方： 承租方：

代 表： 代 表：

年 月 日

集體閑置土地租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

為切實加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)___(以下簡稱甲方)與___(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在________村________范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時間

共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二,、承包租賃費用

________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動,。

三,、費用支付方式

甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉,。

四、相關注意事項

1,、在承包租賃期內,，該土地的管理、使用權歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種,、巖石及其它雜質要清除干凈，否則,，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,，以便恢復原有水田基本功能。

五,、本協(xié)議一式四份

甲,、乙雙方及___鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

日期：

集體閑置土地租賃合同篇十二

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),，為明確雙方的權利和義務關系,，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達成以下條款,，簽定本合同，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層,、二層,，約1000多平米，庫房約500平米,，各種設施配套共計40余間,，場地約畝，東西寬米,，南北長米,，員工宿舍10間，全部交由乙方使用,。

二,、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，至年月日,，期滿后，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三、租金和租金交付方式：

合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%,，依此類推。

四,、有關事項：

土地,、廠房租賃期內，從20__年月

五,、相關責任：

1,、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水,、電,、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運作,、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力,。

六、在合同期內：

如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

七,、違約責任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金),，并按乙方所建設的設施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定,、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的,，甲方有權終止合同,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款,，并具同等法律效益,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔,，簽訂日起生效,。

十、合同期內,，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體閑置土地租賃合同篇十三

甲方

乙方：

甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟,，加快社會主義新農村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：

三、租期為 年,，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的,，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九、在租賃期內,，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同,。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

集體閑置土地租賃合同篇十四

出租方：長沙縣__鄉(xiāng)茶塘村委會 (甲方)

承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平,、公開,、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組,、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā),、生產(chǎn)基地，暫定名為：生物科技觀光園,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一,、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北,，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組,。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組,，使用面積約500畝,，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資,。

二,、流轉土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地,、水塘,、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地，研發(fā),、生產(chǎn),、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品，建設生物科技觀光園,。具體界線四至由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準,。

三、租用時間：

1,、甲,、乙雙方約定,，租用期限按土地流轉法規(guī)定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地(包括水塘,、

水渠等在內)元;山地元。

五,、青苗補償費：

耕地,、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費,。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起,，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付,。

七,、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方負責完善所有租用地的相關手續(xù),。

甲方應協(xié)調村組與乙方所租用的土地手續(xù),，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉,，并由所在村組全體集體經(jīng)濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后,，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2,、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意,，必須與每一個農戶簽訂協(xié)議書,，必須有每一個農戶的.簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時,，必須有乙方人員在場,，并有原件作為合同附件留存乙方,。

3、甲方應盡心,、盡責,、盡職為乙方服好務，協(xié)調周邊關系,，及時協(xié)助乙方協(xié)調解決周邊各類矛盾糾紛,。確保對乙方的使用、經(jīng)營管理流轉土地沒有任何不利影響,，如有任何不利影響由甲方負責解決,，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

4,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的職責和義務：

1,、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動,。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染,。

3,、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護,。

4、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊農戶的關系

5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金,。

八,、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施,，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水,、供電,、道路交通、排污及稅費減免返還等等

九、乙方租用的土地,，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,，乙方應予以配合協(xié)調縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調整,，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

十一,、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償,、青苗補償、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯,。

2、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備,、設施由乙方處理,，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方,。

十二、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整,，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息,。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份;甲方的一份交組;一份交政府,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方： 長沙縣__鄉(xiāng)茶塘村委會 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0__年九月 日

集體閑置土地租賃合同篇十五

這是綠化土地租賃合同協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

為貫徹落實市,、區(qū),、鄉(xiāng)綠化行動計劃，為加快我鄉(xiāng)綠化步伐,，建設美麗__________,，確保甲方建設施工順利進行，維護乙方合法權益,，甲,、乙雙方在平等協(xié)商、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：_________________

一,、 甲方租用乙方用地的選址地點及面積：_________________選址地點

,，經(jīng)國土部門勘測為畝，其中,。

二,、使用期限：_________________年。

三,、土地租賃費：_________________根據(jù)市委市政府《綠化_______________行動計劃》以及區(qū)委,、區(qū)政府《綠化_____________行動計劃》的標準執(zhí)行，租金標準為水田每年_______________元/畝,，旱土每年_______________元/畝,，租金一年一付。甲方支付年土地租賃費給乙方,，補償金額合計人民幣：_________________元,。

四、雙方責任

(一)甲方應在簽定本協(xié)議之日起日內將土地租賃費支付給乙方,。

(二)乙方在簽定本協(xié)議之日起日內騰地并交付給甲方使用,。

五、本協(xié)議一式份,，經(jīng)甲乙雙方代表簽字生效,。

甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

村(居)委會鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府