在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

住房出租合同標準版篇一

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,，后期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元,，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9,、合同期滿后,，甲,、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任,。

(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住房出租合同標準版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條 租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方,。

第五條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用。

第六條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第九條 租憑期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,，確定其完整性,，并確認乙方無任何拖欠費用后,，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃,，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

7._______________________________________________________

第十一條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房,，甲方不退押金。

如因國家建設,、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條 本合同連同附表共____頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________ 日 期：____________ 日 期：__________

住房出租合同標準版篇三

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方將 出租給乙方使用,，達成以下協(xié)議須雙方共同遵守,。

一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租

二,、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關費用(如水費,、電費、衛(wèi)生費,、網(wǎng)絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責,，必須按時交納給甲方或相關部門,。

三、乙方在使用該房屋時如需要裝修,、裝飾，不得影響房屋結(jié)構(gòu),，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，搬遷時必須按原樣恢復，不得損壞財物(如空調(diào),、門窗,、玻璃,、廁所,、插座,、開關,、下水道,、樓梯)等設施,，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛(wèi)生,、清潔、暢通,，如有損壞設施須及時修好,。

四、乙方在使用該房屋時,，必須對用電、易燃,、易爆物品妥善保管,，確保安全,，若有損壞房屋，一切責任,、費用由乙方負責賠償，按原樣恢復,。

五,、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品,，錢財?shù)任锲?，做好防火防盜等工作,，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關,。

六,、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政策法令,、法律,、法規(guī)等行為，若有違犯，乙方自己負責,，與甲方無關。

七,、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關系，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,，否則，甲方有權(quán)無償收回,，房租不退,。

八,、如果乙方在租房期限未到,，乙方提前不租,，所交押金不退,、房租不退,，不得有異議。

九,、乙方在合同期滿后,，須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設施無損壞，衛(wèi)生達標,，相關費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走,，否則視為自動放棄歸甲方所有,。

十、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，未盡事宜,，通過協(xié)商或相關部門仲裁解決,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

住房出租合同標準版篇四

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

住房出租合同標準版篇五

出租人(甲方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：

_____________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 (___ 個月,，______元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月___日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1. 1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

住房出租合同標準版篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用,。

2、甲方出租房屋為樓靠廳,，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準,，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設備情況見附表),。

乙方入住后應愛護各種家具,、設施,、設備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整,。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期從 年月日至年月日止，共雙方議定租金為每月人民幣 元整,，一次性支付,，共計金額 元整;租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方,。

5、合同期將滿時,，乙方是否續(xù)租,，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔費用,，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,，入住時水表底數(shù)熱水表是 噸,，冷水表是 噸，電表底數(shù)是 度,，結(jié)算價格：水= 元/噸，電= 元/度(注：熱水和冷水均價),。

7,、甲方只提供煤氣罐,，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣,，煤氣費由乙方出,。

8,、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每3個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償,，甲乙雙方應積極配合,，以保障安全,，正常使用,。

9,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負責,，甲方視具體情況決定是否介入,。

10,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設備安放地點，造成重大破壞的;

11,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。 12、租賃期間,，乙方提前退租的，只可退押金,，而所交的租金將不退還,。

13,、租賃期滿，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

15、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。到期自動作廢,。

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：20 年 月 日

住房出租合同標準版篇七

甲方(出租方)_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)__________________ ?乙方(簽字)____________________

聯(lián)系電話：____________________ ?聯(lián)系電話：___________________

住房出租合同標準版篇八

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元,，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元,，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元,。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿，乙方應如期交 還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

住房出租合同標準版篇九

甲方(房 主)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致協(xié)議,，現(xiàn)甲方自愿將位于___________________ 住房一套出租給乙方居住使用,，具體事項如下：

一、 房屋租賃期限為____年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

二,、 租金及付款方式：房屋租金每年_ 元(大寫： );租金一次性支付,，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠,。

三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款后甲方退還給乙方,。

四、 租用期間,，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水,、電費,、物管費,、衛(wèi)生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關,。

五、 合同期限滿后,，如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租,，并簽訂續(xù)租合同,，租金隨行就市;如不再續(xù)租必須提前一個月告知甲方,。

六,、 租賃期限未滿時,，如乙方中途需要轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用,，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,，甲方應積極配合并同意簽訂轉(zhuǎn)讓合同,。

七、 使用房屋期間,，乙方應愛護房屋墻體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施,，否則照價賠償,。

八,、 乙方在使用房屋期間，如出現(xiàn)財物被盜或任何安全事故時,，與甲方無關，由乙方自行承擔,。

九,、 違約責任：本合同自雙方確認簽字后生效，雙方均不得違約,，否則,，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任,。

十,、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決，并做出補充協(xié)議,，所補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

住房出租合同標準版篇十

甲方(出租人)：________發(fā)展有限公司

乙方(承租人)：________有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將_____營業(yè)用房_____層至_____層營業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用,。租賃期至_____年_____月_____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_____年_____月_____日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金_____萬元,，并按每逾期一天_____元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應向第三方追償,。

三,、房屋租金為每年人民幣_____萬元(其中第一層以每平米每天_____元計,，約_____萬元;第二層以_____元計，約_____萬;第三,、四層以_____元計，約_____萬元),。

租金于_____年按原租金的_____%遞增，于_____年在_____年的基礎上再遞增_____%,。乙方先交租金后租用,，每_____個月結(jié)算一次,，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的_____%每天加收滯納金，超過_____個月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔,。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款,。

四,、房屋交與乙方后,，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責,。

五,、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。

六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,，均由乙方負責,。

租賃房屋的有關水,、電及電話費用由乙方自負,。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔,。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費等付清后,，_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_____元收取,，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費,。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設施,。具體裝潢方案,、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后，除可移動的設施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后_____日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

八、本大樓_____層至_____層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負),。

九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理,。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止,。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,，相應的部分依法歸乙方所有。

十一,、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：

代表：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方：

代表：

簽訂日期：_____年_____月_____日

住房出租合同標準版篇十一

出租方：_____________

身份證號：_____________

承租方：_____________

身份證號：_____________

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將位于__________________房屋出租給乙方,。建筑面積_________平方米，租金______元/月,。

第二條租賃期限為_______年，從______年______月_______日起至______年_____月____日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元,。另一次性交押金_______元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前____天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔水、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。

第六條乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責任。

2.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算,。

3.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

5.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機____臺,，洗衣機____臺,，彩電____臺,，油煙機____臺,，燃氣灶____臺,，電熱水器______臺，冰箱_____臺,，微波爐_____臺，寫字桌_____,，沙發(fā)____,，餐桌_____,，椅____,，床______，衣柜_____,，電視柜_____,，茶幾____,，鞋柜______等設施,。

第十一條備注：

煤氣卡_____張,，門卡_______張,，鑰匙_____把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：_________

聯(lián)系電話：_____________

_________年____月____日

承租人：_________

聯(lián)系電話：______________

_________年____月____日

住房出租合同標準版篇十二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 聯(lián)系電話：_________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_______

第一條 租金

甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用,，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每__個月交付給甲方。

第二條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費; 2. 電費

3.煤氣費; 4.電話費; 5.有線電視費;

第三條 房屋設施

甲方房屋內(nèi)原有設施及物件,、空調(diào)一臺,、家具一套，不得損壞,。

第四條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

住房出租合同標準版篇十三

甲方：(出租人) 身份證地址、號碼

乙方：(承租人)身份證地址,、號碼

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： ;房型規(guī)格 ;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準。

第二條 出租房屋坐落于 ,，房屋建筑面積 平方米,，房屋門窗完好,，水,、電、氣、暖供應正常,，(天然氣

表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度,，水表顯示數(shù)字為 度),。房屋租賃期限：自二0 年 月 日至二0 年 月 日止,。

第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和垃圾費等,，均由乙方承擔),。

第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付3個月的租金合計 元整;以后應在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金 元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第五條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費,、治安費等均由乙方承擔;

第六條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第七條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔,。

第八條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的10%計算,。

第九條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的10%計算。

第十條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十一條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十三條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十四條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計,。 第十五條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十七條 本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第十九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單,。

甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人)

時間：20xx年 月 日