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小區(qū)建設工程總包與分包安全管理協(xié)議書范本篇一

住址：

承包方(以下簡稱乙方)：

住址：

風險提示：

發(fā)包人的相對義務

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準。

且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及相關規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信的原則,，結合本工程實際，雙方就本工程施工過程中雙方的權利,、義務達成如下協(xié)議：

第一條,、工程名稱：

第二條、工程地點：

第三條,、合同價款(不含稅價)：：___________元(大寫：_______________________元整)

第四條,、合同工期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。

計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日,，總_______天,。

第五條、承包方式：

第六條,、承包范圍：

第七條,、質量標準：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,。

第八條、雙方職責：甲方職責：

1,、組織圖紙會審工作,。

2、監(jiān)督乙方的整體生產(chǎn)和安全文明工地的管理工作,。

3,、負責提供乙方的現(xiàn)場辦公場所和放置材料,、設備所用庫房或場地。

4,、負責提供乙方施工中的用水,、用電協(xié)調工作。

5,、負責組織竣工后的質量檢驗驗收工作,。

6、嚴格按照合同要求進行付款,，否則乙方有權停工且不承擔拖延工期的責任,。

在甲方?jīng)]有付清全部款項時，乙方托管自己安裝的全部設備直至付清全部款項為止,。

乙方職責：

1,、必須服從甲方規(guī)定的現(xiàn)場管理辦法。

2,、參加圖紙會審和技術交底,。

3、嚴格科學合理組織施工,，甲方同意對圖紙進行調整或修改,，但必須滿足甲方的正常使用，保證使用效果,，保證工程質量，保證售后服務準確及時,。

4,、分段施工及時組織隱蔽工程報驗收工作，并做好隱蔽工程驗收記錄及施工組織計劃書,。

5,、加強施工安全管理，負責組織工人進場的安全教育培訓工作和日常監(jiān)管工作,。

6,、負責組織甲方對各項材料進場的檢查驗收產(chǎn)品認證合格證工作，不合格材料嚴禁進場使用,，由材料質量問題造成直接經(jīng)濟損失,，由乙方自行負責。

7,、施工中,，如發(fā)生意外事故、財產(chǎn)損失,、質量事故,，均由乙方負責,。

第九條、價款支付：

1,、本合同工程款的支付方式：,，雙方自行選擇轉帳或現(xiàn)金結算方式。

2,、付款方式：合同簽訂后,，即付工程款的______%，設備材料進場,、提主機前付的工程款的______%,，安裝調試結束即付的工程款的______%，余款作為質量保證金,，質量保證期為________年,。

(主機保修為_____個月)

第十條、保修期：風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。

在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算,。

從竣工驗收調試之日起,，保修_____個月。

保修期間如果產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題,，乙方應及時妥善處理,，確保建設方的正常使用。

第十一條,、材料,、設備的供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設備,，由此增加的費用和(或)延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1,、一切材料按合同約定進行采購,，由雙方人員派人檢查，合格后方可使用,。

但是現(xiàn)場保管工作,，由承包人自行負責;備用件、專用工具設備和說明書未竣工前由承包人保管,、使用,，工程竣工后如數(shù)交還甲方保存。

2,、本工程所有的設備和工程材料,，都必須持有出廠合格證，其數(shù)量,、規(guī)格,、型號等必須符合技術要求。

第十二條,、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，以下兩種方式擇一選擇：

1,、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2,、提交工程所在地仲裁委員會仲裁,。

第十三條、附則

1,、本合同未盡事宜,，可雙方協(xié)商做出補充規(guī)定或要求，與本合同具有同等效力,。

2,、本合同涂改無效,，合同的所有變更均需雙方達成書面意見,，并經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋公章方可生效。

3,、本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章生效,。

甲方： 乙方：

代表人： 責任人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽訂日期：________年____月____日

小區(qū)建設工程總包與分包安全管理協(xié)議書范本篇二

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住址：承包方（以下簡稱乙方）：住址：風險提示：發(fā)包人的相對義務

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及相關規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠信的原則,，結合本工程實際,，雙方就本工程施工過程中雙方的權利、義務達成如下協(xié)議：

第一條,、工程名稱：

第二條,、工程地點：

第三條、合同價款（不含稅價）：：___________元（大寫：_______________________元整）

第四條,、合同工期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。 計劃開工日期：________年____月____日,，計劃竣工日期：________年____月____日,，總_______天。

第五條,、承包方式：

第六條,、承包范圍：

第七條、質量標準：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

第八條、雙方職責：甲方職責：

1,、組織圖紙會審工作,。

2、監(jiān)督乙方的整體生產(chǎn)和安全文明工地的管理工作,。

3,、負責提供乙方的現(xiàn)場辦公場所和放置材料、設備所用庫房或場地,。

4,、負責提供乙方施工中的用水、用電協(xié)調工作,。

5,、負責組織竣工后的質量檢驗驗收工作。

6,、嚴格按照合同要求進行付款,，否則乙方有權停工且不承擔拖延工期的責任。在甲方?jīng)]有付清全部款項時,，乙方托管自己安裝的全部設備直至付清全部款項為止,。乙方職責：

1、必須服從甲方規(guī)定的現(xiàn)場管理辦法,。

2,、參加圖紙會審和技術交底。

3,、嚴格科學合理組織施工,，甲方同意對圖紙進行調整或修改，但必須滿足甲方的正常使用,，保證使用效果,，保證工程質量，保證售后服務準確及時,。

4,、分段施工及時組織隱蔽工程報驗收工作,，并做好隱蔽工程驗收記錄及施工組織計劃書,。

5、加強施工安全管理，負責組織工人進場的安全教育培訓工作和日常監(jiān)管工作,。

6,、負責組織甲方對各項材料進場的檢查驗收產(chǎn)品認證合格證工作，不合格材料嚴禁進場使用,，由材料質量問題造成直接經(jīng)濟損失,，由乙方自行負責。

7,、施工中,，如發(fā)生意外事故、財產(chǎn)損失,、質量事故,，均由乙方負責。

第九條,、價款支付：

1,、本合同工程款的支付方式：，雙方自行選擇轉帳或現(xiàn)金結算方式,。

2,、付款方式：合同簽訂后，即付工程款的______%,，設備材料進場,、提主機前付的工程款的______%，安裝調試結束即付的工程款的______%,，余款作為質量保證金,，質量保證期為________年。（主機保修為_____個月）

第十條,、保修期：風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉移占有之日起算,。從竣工驗收調試之日起，保修_____個月,。保修期間如果產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題,，乙方應及時妥善處理，確保建設方的正常使用,。

第十一條,、材料,、設備的供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1,、一切材料按合同約定進行采購，由雙方人員派人檢查,，合格后方可使用,。但是現(xiàn)場保管工作，由承包人自行負責,；備用件,、專用工具設備和說明書未竣工前由承包人保管、使用,，工程竣工后如數(shù)交還甲方保存,。

2、本工程所有的設備和工程材料,，都必須持有出廠合格證,，其數(shù)量、規(guī)格,、型號等必須符合技術要求,。

第十二條、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，以下兩種方式擇一選擇：

1,、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、提交工程所在地仲裁委員會仲裁,。

第十三條,、附則

1、本合同未盡事宜,，可雙方協(xié)商做出補充規(guī)定或要求,，與本合同具有同等效力,。

2、本合同涂改無效,，合同的所有變更均需雙方達成書面意見，并經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋公章方可生效,。

3,、本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章生效。甲方：代表人：聯(lián)系方式：簽訂日期：________年____月____日乙方：責任人：聯(lián)系方式：簽訂日期：________年____月____日

小區(qū)建設工程總包與分包安全管理協(xié)議書范本篇三

甲方：

乙方：

分包工程名稱及內(nèi)容：

為了進一步貫徹落實“安全第一,、預防為主”的安全生產(chǎn)方針,，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī),，強化安全生產(chǎn)管理,，落實安全生產(chǎn)責任制，依法從嚴治理施工現(xiàn)場,，確保項目施工中操作人員的安全與健康,，促進施工順利進行，特簽定本合約,。

在施工工程分包合同的執(zhí)行上,，本合約具有優(yōu)先權

一、管理目標：

1,、現(xiàn)場杜絕重傷,、死亡事故的發(fā)生;

2、負傷頻率控制在 %以內(nèi);

3,、現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100 %,，杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn);

4、現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災事故,，火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100 %;

5,、必須保證施工現(xiàn)場創(chuàng)建 文明安全施工工地;

6、確?？偘點i戰(zhàn)略的要求,。

二、用工制度：

1,、任何因為乙方違反上述條例造成的案件,、事故事件等的經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔，因此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔;

2,、乙方的所有工人必須同時具備健康證,、暫住證等,。任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故,、事件等,，其經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔，因此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔;

3,、乙方應遵守甲方上級制定的有關勞務隊伍的管理規(guī)定以及甲方的其它的關于分包管理的所有制度及規(guī)定;

4,、乙方須具有獨立的承擔民事責任能力的法人，或能夠出具上級主管單位(法人單位)的委托書,，并且只能承擔與自己資質相符的工程,。

三、安全生產(chǎn)要求

1,、乙方應按有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關費用;

2、乙方應熟悉并能自覺遵守國家,、北京市及行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)、規(guī)范,、標準及各項規(guī)定),，并且積極參加各種有關促進安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康,。

3,、乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關條款加強自身管理,，履行己方責任,。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

4.1,、安全技術方案報批制度：乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設計和安全技術方案,。乙方自行編制的單項作業(yè)安全防護措施，須報甲方審批后方可執(zhí)行,，若改變原方案必須重新報批,。

4.2、乙方必須執(zhí)行安全技術交底制度,、周一安全例會制度與班前安全講話制度：并做好跟蹤檢查管理工作,。

4.3、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度：

4.3.1、乙方項目經(jīng)理,、主管生產(chǎn)經(jīng)理,、技術負責人須接受安全培訓、考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工;

4.3.2,、乙方的工長,、技術員、機械,、物資等部門負責人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負責人須接受安全技術培訓,、參加甲方組織的安全年審考核，合格者辦理《安全生產(chǎn)資格證書》,，持證上崗;

4.3.3,、乙方工人入場一律接受三級安全教育,，考試合格并取得“安全生產(chǎn)考核證”后方準進入現(xiàn)場施工,，如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方,，按規(guī)定進行教育,、考核合格后方可上崗;

4.3.4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,，并持有有效證件(原籍地,、市級勞動部門頒發(fā))，經(jīng)考試合格者換領北京市勞動局核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證,，持證上崗(京外要遵守當?shù)卣蛐袠I(yè)主管部門的要求辦理);

4.3.5,、乙方工人變換施工現(xiàn)場或工種時，要進行轉場和轉換工種教育;

4.4,、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度：

4.4.1乙方必須虛心接受甲方以及其上級主管部門和各級政府,、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的罰款等損失均由乙方承擔;

4.4.2,、乙方必須按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,，并且嚴格貫徹實施;

4.4.3、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長,、班長跟班檢查制度和班組自檢制度,。

4.5、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度,。

4.11,、乙方必須嚴格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度：

4.11.1、乙方職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故;

4.11.2,、如果發(fā)生因工傷亡事故,，乙方應在1小時內(nèi)，以最快捷的方式通知甲方的項目主管領導,，向其報告事故的詳情,。由甲方通過正常渠道及時逐級上報上級有關部門,，同時積極組織搶救工作采取相應的措施，保護好現(xiàn)場,，如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設備,、設施者要做好記錄或拍照，甲方為搶救提供必要的條件,。

4.11.3,、乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現(xiàn)場勘查,。凡因乙方隱瞞不報,、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方承擔;

4.11.4,、乙方須承擔因為乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟責任和法律責任;

4.11.5,、如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應積極配合甲方做好事故的善后處理工作,，傷亡人員為乙方人員的,，乙方應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費用由乙方先行支付,，因不能積極配合甲方對事故進行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由乙方自負;

4.12,、乙方必須執(zhí)行安全工作獎罰制度：乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀者給予表揚和獎勵,，對違章作業(yè),、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰

四,、消防保衛(wèi)工作要求：

五,、現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護的管理：

六、爭議的處理

當合約雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決或申請施工合同管理機構有關部門調解,，不愿通過調解或調解不成的可以向北京市(或當?shù)?人民法院起訴。

七,、其他補充條款：

詳見附件

八,、合約書的份數(shù)：

本合約書一式兩份，具有同等效力,。

九,、有效期

自 年 月 日生效至合同書的截止期同時截止