隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇一

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米,。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方，不算違約,。

第5條乙方的物業(yè)管理費,、水費、電費從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇二

出租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話： 地址： (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的.仍視為送達)合同三方均確認本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系,。并一致同意以下條款：

一,、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為 平方米,，房屋所有權(quán)證號： ,，該房地產(chǎn)只限于作 用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

二,、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應(yīng)于 年 月 日前交房,。租賃期滿，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,，承租方應(yīng)在租期屆滿前 日內(nèi)向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金、押金及其他費用

(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： ),，承租方應(yīng)按以下第 項約定向出租方支付租金：每月 日前支付當(dāng)月租金;

(二)承租方交付租金方式為：

1、現(xiàn)金支付;

2,、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： ,。

(三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的 管理費、電話費,、清潔費,、水電費、衛(wèi)生費等雜費,，均由承租方支付,。

(四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù),。

(五)合同期滿,，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費之日起三日內(nèi),，將押金退還承租方(不計利息),。

四、承租方義務(wù)

(一)承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,，如故意或過失損毀,，應(yīng)負責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失,，所需費用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時組織維修,，所需費用由出租方承擔(dān),。

(二)承租方使用該房地產(chǎn)時，不得儲存任何違禁品,，不得從事任何違法活動,，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。有前述行為之一的,，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進一步追究責(zé)任,。

(三),、承租方應(yīng)及時足額交納租金及其他費用，每逾期一日,，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金,。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費,、水電費等雜費累計超過人民幣 元整(小寫: ),，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進一步追究責(zé)任,。

五：出租方義務(wù)

(一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓,，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時間向承租方提供租賃房屋,，則承租方無需支付延遲期間的租金,，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。

(二)出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。

六,、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn),，同時結(jié)清費用,。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進入該房地產(chǎn)內(nèi),，將承租方物品清點處埋,，用于抵償拖欠的租金和雜費;承租方無法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行處置,。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,，絕不會提出任何異議或賠償要求,。

七、提前終止合同

(一)租賃期間,，若出租方提出終止合同,，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金,，并按剩余租金的 %向承租方支付違約金;

(二)若承租方提出終上合同,，需提前一個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的 %向出租方支付違約金,。

八,、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時,，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金,，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金。簽署本合同后,，若本合同被取消,、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實現(xiàn),。

十,、本合同壹式叁份，內(nèi)容必須一致,，自三方簽字,、蓋章之日起生效，如私自修改,，則修改內(nèi)容無效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,，具有同等法律效力,。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決,。

十一,、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)):

出租方： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司

承租方：經(jīng)紀(jì)方代表：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇三

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙作使用,。

二、租期從年月 日起至年月日止(即個月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由方負責(zé)交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由方負責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方

遵守執(zhí)行：

一,、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方,。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止,，共______個月,，年期滿，乙方無條件歸還甲方,。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三,、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清,。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金,。________年____月____日前交付第三期個月租金,。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金,。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五,、乙方如過期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回,。

六,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),，否則,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

七、租賃期間該房產(chǎn)的水費,、電費,、管理費、衛(wèi)生費,、有線電視費,、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責(zé)繳交,，并且甲方有權(quán)隨時向乙方詢問,，查看該費用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項費用及設(shè)施設(shè)備的押金,，訪押金并于乙方遷出時,，乙方交清有關(guān)費用沒拖欠及甲方驗收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方,，否則乙方應(yīng)維修,、補償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責(zé)繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，須與甲方另行協(xié)商,。

十、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé),，與甲方和介紹無關(guān),。

十一、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償,。

十二,、租賃期間，乙方必須自行負責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜,、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任由乙方負責(zé)。

十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉,。

本合同及附件一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方：

乙方：

證明人：

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條 根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方,，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇六

出租方：

承租方：

為提高房屋的使用率,，根據(jù)《? 》,、《? ? 》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。

第一部分房屋概況

第1條甲方將位于商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用,。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：;

第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲,、茶樓等,。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金：套內(nèi)面積元/㎡/月，月租金為人民幣元

第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當(dāng)日,，乙方支付租金起算第一季度租金,。

第7條租金按支付，于應(yīng)交期提前天支付本季度租金,。

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。租賃期間,，甲方不得隨意改變房屋租金,。

第四部分租賃相關(guān)費用

第10條租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用,，并辦理租賃登記,。

第11條租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用,。

第12條租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路,、閉路電視、電話等,，甲方只負責(zé)提供接口,，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費用。

第13條與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施,、設(shè)備,，乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行，甲方應(yīng)予以配合,，費用乙方承擔(dān);甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入,，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。

第14條甲方負責(zé)落實該房屋正面公路旁的停車位,，乙方負責(zé)制作停車指示牌,，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位個，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第15條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第16條租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第17條租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方,，須提前3個月書面告知乙方,，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟損失予以賠償,。

第六部分房屋修繕

第18條租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。

第19條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施,、設(shè)備損毀的,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

第七部分權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：

第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金,。

第21條在房屋租賃期間,，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓,、干涉,、介入乙方的合法使用。

第22條甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)證明文件,，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的,，不可爭議的排他性所有權(quán),，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保,、抵押以及出售，應(yīng)及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè),。

第23條甲方負責(zé)合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽,，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付,。

第24條經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

乙方權(quán)利及義務(wù)：

第25條乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利,。

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任,。

第27條因乙方管理不善而造成火災(zāi),，給甲方和第三方造成損失的,，由乙方負責(zé)賠償,。

第28條合同終止時,，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

第29條在租賃期間,，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修,。

第30條乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告,，包括

第八部分爭議解決

第31條在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第32條租賃期間,，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責(zé),，并承擔(dān)租賃期間自用水,、電、物業(yè)管理費,，并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同,。

第九部分合同生效及終止

第33條協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第34條本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金,。在本合同期滿或終止時,，甲方應(yīng)予以退還，乙方同時結(jié)清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水,、電等相關(guān)費用,。

第十部分違約責(zé)任

第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同,，應(yīng)支付乙方投資總額________年折舊損失費,，并承擔(dān)元的違約金

第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金

第十一部分消防安全

第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施,，租賃期間的消防安全由乙方負責(zé),。

甲方_________? ? ? ? ? ? ? ?乙方_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇七

甲方

乙方：

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前,，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;

轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù).

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米,，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________，設(shè)計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________,。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

1,、按建筑面積計算租金，每平方米為________元

2,、按使用面積計算租金,，每平方米為________元

3、按套計算租金,，每套為__________元,。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，______________________費用由______承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由______承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，

甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共____頁,，一式____份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方：______

乙方：_____

日期：????

日期：

委托代理人：__?

委托代理人：________

日期：

日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇八

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》,，甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。

并付給甲方違約金________元人民幣,。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費用,，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,，甲方于年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________元人民幣,。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

簽署日期： 簽署日期：

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇九

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷,、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額（幣種：人民幣）元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方,，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__________年_____月_____日____________年____月_____日

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2、負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進行改,、裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向_____委員會申請_____,。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

編碼：編碼：

委托代理人：委托代理人：

二________年____月____日

1、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

2,、本合同未盡事宜，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件,。

附件一

房屋坐落地號

產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號

房屋建筑面積土地使用面積

使用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)

四至界限東西南北

附著物：附圖：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇十一

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知

一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料,；

（一）,、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；

（二）,、出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1,、單位

機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）,。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）,。

2,、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明,；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書,。

（四）,、房地產(chǎn)租賃合同。

二,、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。

房地產(chǎn)租賃合同

出租方（甲方）：

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方（乙方）：

地 址：

郵 編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 ? ? ? ? ? ? 平方米,，建筑物總層數(shù) ? ? ? ?。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱,、號碼：

；

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 ? 元（大寫： ? ? ? ? ? ? ?元）計算,，月租金總額為人民幣 ? ? 元（大寫： ? ? ? ? ? 元）,。

第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條 乙方應(yīng)于：

每月 ? 日前,；

每季度第 ? ?個月 ? ?日前,；

每半年第 ? ?個月 ? ?日前；

每年第 ? ?個月 ? ?日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的，由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇十二

出租人：

承租人：

第一條 根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在____房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積_平方米,，分攤共用建筑面積_平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

月租金額_元,大寫_

租賃期限:__年__月__日至__年__月__日

注：期限超過__年的,，超過部分無效。租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的__%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

中介房地產(chǎn)租賃合同怎么寫篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 (按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用,， (使用,、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭,、原有)閣樓 (使用,、建筑)面積 平方米，分攤共用 ( 使用,、建筑)面積 平方米,，另有余地使用面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年,。

2. 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金。

3. 如以上表格不夠填寫,，可另行附紙按上列格式填寫,。

4. 如未填滿，必須注明“以下空白”,。租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋,，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動時,，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

三,、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金),。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金,。

2.負責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方應(yīng)負的其他修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金,。如果逾期 日,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

2.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同,，收回房屋,。

3.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

4.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租的,，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責(zé)賠償。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

5.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方負責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負的其他修繕責(zé)任：

6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備 ,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān),。

7.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品,。

8.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 個月(大于3個月)與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

10.在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策,。

六,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

七、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天，按應(yīng)付金額 %支付滯納金,。

八,、在租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時，租賃合同自然終止,，因此造成的損失由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

九、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則,，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十一、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴,。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。

十二,、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān),。

十三、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國家、省,、市有關(guān)法律和法規(guī),，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn),。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)登記后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章后,，自房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)登記之日起生效。

十五,、在租賃期內(nèi),，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù),。

十六,、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期,，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

十七,、本合同一式份(正本份,，副本份)，甲方執(zhí)正本 份,，副本 份,，乙方執(zhí)正本 份，副本 份,。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用,，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關(guān)備案。

十八,、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

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