隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
攤位出租合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將_____________門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：
1,、甲方出租給乙方的_____________門口攤位于_______________路，門牌號(hào)為_(kāi)______________
2乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉
3出租給乙方期間,，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用,。
4攤位每月租金為_(kāi)______________元(大寫(xiě)：_______________元整)
5乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日
6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
攤位出租合同篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________
甲,、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同：
1,、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路,，門牌號(hào)為_(kāi)__
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉
3、出租給乙方期間,，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4,、攤位每月租金為_(kāi)__元(大寫(xiě)：肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日
6,、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：
攤位出租合同篇三
甲方：___花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)
乙方：
為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳及市場(chǎng)內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格,，低廉的租金承租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位__個(gè)或房屋__間,，面積__平米，租金每年__元,，攤位租賃費(fèi)每年__元。租金預(yù)交五年,，一次交清。
2.租賃期間,，水費(fèi)每月__元、電費(fèi)每度__元,、清潔費(fèi)每月__元、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月__元,。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按__%收取滯納金。
3.工商,、稅務(wù)自理。
4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,，做好防火,、防盜防人身事故工作。
5.市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電,、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯,。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序,，垃圾隨時(shí)清理，保持防火通道暢通,。
7.本著熱情,、誠(chéng)懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決,。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施，甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議,。
9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款,，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震,、洪水等天災(zāi)，甲方無(wú)責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失,。
11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見(jiàn)到的事情發(fā)生時(shí),，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
名稱：___花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)名稱：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
________年____月____日________年____月____日
攤位出租合同篇四
武漢攤位租賃合同書(shū)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓 _廳______ ___攤
位出租給乙方,，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng),。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年。即自二00 年 月 日至二00 年 月
日止,。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。
第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法
1,、租金每月_________元，共計(jì)_________元,，交納時(shí)間___________。
2,、合同簽訂后，乙方在二00___年 月 日前一次性繳付一年的攤位租金,， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利：
1,、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查,、督促乙方執(zhí)行;
2,、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造,、房屋維修,，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),，甲方須提前___ 天書(shū)面通知乙方,，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。
(二)甲方義務(wù)：
1,、不得擅自提前終止合同;
2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件,。
3,、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換,、保養(yǎng),。
4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1,、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。
(二)乙方的義務(wù)：
1,、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng);
2,、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);
3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,，不出售有毒,、有害、易燃易爆物品,，不亂接電源,，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4,、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;
5,、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),。不出售反動(dòng),、淫穢、封建,、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放,、亂掛物品;
6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。
第六條違約責(zé)任
1,、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2,、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金 %向甲方收取違約金;
3,、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金 %向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。
第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___ 種方式解決：1,、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;2,、向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,，按照國(guó)家有關(guān)民法典律,、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效,。
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
時(shí)間： 時(shí)間：
攤位出租合同篇五
出租人______________________身份證號(hào)：承租人______________________身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地經(jīng)乙方要求,，甲方同意將民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止,，共計(jì)20________年__個(gè)月;
第三條租金租金共_________元,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方,。
第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同,，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
第五條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,。
第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年,，自____20________年____月____日至20________年____月____日,。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份,。
甲方____________電話：
乙方____________電話：
日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日
攤位出租合同篇六
甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂,，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：_________________
一、雙方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利義務(wù)：_________________
,、甲方向乙方提供食堂場(chǎng)地一塊：_________________
、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、履行合同,，做好協(xié)調(diào)工作。
,、甲方對(duì)乙方進(jìn)菜,、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。
,、甲方保證在承包期內(nèi)不得在校內(nèi)開(kāi)設(shè)其它食堂,。2,、乙方的權(quán)利義務(wù)：_________________
,、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事,、菜肴的搭配與制作,、就餐環(huán)境衛(wèi)生,、服務(wù)等,。
、乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
,、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐,，做到新鮮可口、營(yíng)養(yǎng)搭配好,。
,、餐后認(rèn)真清洗食具并做好消毒工作，食堂內(nèi)部,、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池,、下水道,，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢,。
,、食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅,、防塵“三防”措施,。
、冰柜定期清理,、除霜,、消除異味、生熟物品分開(kāi)存放,。
,、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
,、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé),。
、廚房員工應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,、廚房紀(jì)律,。
、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。
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,、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣壹萬(wàn)元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;
二,、合同期限：_________________
合同期十年，即從20__年2月18日至20__年2月17日止,。合同期滿，雙方如無(wú)異議,，自動(dòng)續(xù)約,。
三、違約責(zé)任：_________________
1,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還,。
3,、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回食堂地皮,，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、承包金額：_________________
1、承包金額每年為人民幣壹萬(wàn)五千元整,。
2、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi),。
3,、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,。
五、其它：_________________
若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲,、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
簽約日期：_________________
攤位出租合同篇七
出租人：_________
承租人：_________
1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________,，租期為_(kāi)________年,，月租金_________元(_________幣)。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效,。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。
4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
時(shí)間：______________
攤位出租合同篇八
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同,。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：_______________,。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積________平方米。
第二條租賃期限,。
租賃期限為十個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月3____日止,。
第三條鋪位等級(jí)、租金及交付,。
乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方________元的價(jià)格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)________元,。
第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。
3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。
4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象，有利乙方經(jīng)營(yíng),，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金,，乙方應(yīng)于次月____日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放。
第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。
1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》和商場(chǎng)的其它管理制度，不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng)，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。
2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方,，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。
5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。
7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域,，專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的____日前預(yù)繳交甲方,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。
2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。
第七條違約責(zé)任,。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。
4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。
1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及律師見(jiàn)證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)________律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份，甲方,、乙方各執(zhí)一份，________律師事務(wù)所存檔一份,。
甲方：________________乙方：________________
代表人：________________代表人：________________
________年____月____日________年____月____日
攤位出租合同篇九
甲方：_____________________
身份證：__________________
乙方：____________________
注冊(cè)地址：_________________
身份證：__________________
甲方是位于__________________商業(yè)廣場(chǎng)______座首層______號(hào)鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條?商鋪的位置,、面積和用途
1.1?商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于__________________路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”)?座首層______號(hào)鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示),，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為_(kāi)___________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2?商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類)__________________.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”)書(shū)面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn),。
第二條?租期
租期自______年______月______日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至______年______月______日止,。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi),。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自______年______月______日起至______年______月______日止,。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前?日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日,，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè),。
第三條?租金
3.1?租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1______年______月______日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))____________元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))______元。
______年______月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))______元。
3.1.2?______年______月______日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的,，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至______年______月______日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))____________元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))____________元,。
3.1.3______年______月______日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至______年______月______日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫(xiě))____________元(大寫(xiě))____________元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))?元(大寫(xiě))____________元。
3.2?支付期限和方式
3.2.1?支付期限
首期(即租期開(kāi)始之日至____________月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付,。除首期租金外，乙方須在?月的225日前向甲方交付下下______租金,。
3.2.2?支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
甲方指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：__________________
戶?名：__________________
帳?號(hào)：__________________
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條?物業(yè)管理費(fèi)
4.1?商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元,，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))?元,，(大寫(xiě))?元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水,、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等,。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān),，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2?物業(yè)管理費(fèi)支付方式
4.2.1?物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。
4.2.2?物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi),。
物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。
乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開(kāi)始之日至____月月底)
4.2.3?支付方式
乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：__________________
戶?名：__________________
帳?號(hào)：__________________
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。
第五條?能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水,、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān),，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1?乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條,。
6.3?乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條,，共計(jì)人民幣_(tái)___元,。
6.4?乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。
6.5?電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等),，由乙方自行向電信部門支付。
第七條?保證金
7.1?為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣(小寫(xiě))?元(大寫(xiě))?元,。
7.2?為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫(xiě))?元(大寫(xiě))?元,。
7.3?在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。
7.4?保證金的扣除
7.4.1?如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù),。
7.4.2?如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.3?如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
7.5?本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi),、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。
第八條?進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě)?元，(大寫(xiě))?作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理,。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款,。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。
第九條?滯納金
本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金,、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用?33‰?向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條?續(xù)租
10.1?如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前180日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合,。
10.2?如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10.3?在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。
第十一條?進(jìn)場(chǎng)移交
11.1?甲,、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2?商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二,，甲,、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn),。
11.3?乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉。
11.4?如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng),，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
第十二條?商鋪的使用
12.1?裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任,。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
12.2?乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。
12.3?乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.4?乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn),，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
12.5?未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十三條?離店
13.1?因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。
13.2?乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金、損害賠償,、罰款等)
13.3?如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng)，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān),。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過(guò)七日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財(cái)物,，以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng),。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損,、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),?！韭蓭熣J(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財(cái)物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭(zhēng)取時(shí)間】
第十四條?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過(guò)該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。
第十五條?稅費(fèi)
甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi),。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi),。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條?提前解除
16.1?本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除,。
16.2?乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng),。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒,，該規(guī)定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】
16.2.1?如乙方在本合同生效后六個(gè)月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2?如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3?下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除：
16.3.1?乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過(guò)?三十?15日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金,。
16.3.2?乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為,。
16.3.3?乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的,。
16.3.4?在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè),、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。
16.3.4?乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的,。
16.3.6?本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
16.4?甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金,，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額?10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的,，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。，但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金。
16.5?乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi),、違約金等應(yīng)付款項(xiàng),。
16.6?因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息)甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金,。
16.7?乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣,。
第十七條?不可抗力
如由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見(jiàn)或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用,，則本合同自動(dòng)終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十八條?適用法律和爭(zhēng)議解決
18.1?本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律,。
18.2?甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1?提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。
18.2.2?向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條?通知
甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：__________________?乙方：__________________
聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：____________
傳真：__________________傳真：__________________
地址：__________________地址：__________________
郵編：__________________郵編：__________________
攤位出租合同篇十
甲方：
乙方：
甲已雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋臨時(shí)租賃有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃標(biāo)的
1,、租賃標(biāo)的：
2,、具體地址：
3、場(chǎng)地用途：
二,、租賃費(fèi)用
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月,。㎡：進(jìn)場(chǎng)保證金/戶。
2,、支付方式：以現(xiàn)金支付。
三,、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日
四,、甲方提供給乙方房屋或場(chǎng)地進(jìn)行使用,。
五,、乙方租賃期間，水,、電等其他費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，財(cái)物由乙方自行保管,。
六、租賃期內(nèi)造成房屋破壞或損毀,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋,，不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告,。
八、乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。
九、乙方對(duì)房屋,、場(chǎng)地內(nèi)外部進(jìn)行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意,，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全,。
十,、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方無(wú)息退還所交押金。
十一,、違約責(zé)任：
1、甲方違反上述第三條之約定,，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。
2,、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金,。
3、其他未盡事宜,，雙方本著協(xié)商的原則解決。
十二,、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
攤位出租合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,，訂立本合同,。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。
租賃地點(diǎn)：
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條租賃期限,。
租賃期限為十個(gè)月，即從____年__月__日起至__年__月__日止,。
第三條鋪位等級(jí)、租金及交付,。
乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。
第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。
1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。
4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,，有利乙方經(jīng)營(yíng)，均委托甲方統(tǒng)一管理,，乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,，由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放,。
第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。
1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》和商場(chǎng)的其它管理制度,，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。
2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。
7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域,，專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。
2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶。
第七條違約責(zé)任,。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。
4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。
5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。
1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及律師見(jiàn)證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。
甲方：電器商場(chǎng)乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
年月日
攤位出租合同篇十二
出租方
承租方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。
一、甲方將位于______號(hào)門面內(nèi)的一部分面積臨時(shí)租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法使用和管理權(quán)。
二,、甲方同意乙方在所租門面內(nèi)作為臨時(shí)經(jīng)營(yíng)煙花爆竹用，其經(jīng)營(yíng)范圍以政府和公安部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn),。
三、乙方需按照政府,、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及配備相應(yīng)的安全。
的設(shè)備,。如因經(jīng)營(yíng)煙花爆竹出現(xiàn)的安全事項(xiàng)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
四,、租賃期為壹個(gè)月，自______年____月____日起至______年____月____日止,。
五、合同租賃期的租金為_(kāi)__元,，押金___元,，共計(jì)____元合同簽定后即付定金___元,，_月_日付余下的_____元。租賃期滿,，如租賃場(chǎng)所的物品及其他事物沒(méi)有損壞，甲方退還乙方的押金,，如租賃場(chǎng)所的物品及其他事物受到損壞，乙方需照價(jià)賠償或商議確認(rèn)后,，修復(fù)成原樣。
六,、甲方確保乙方在合同租賃有效期間，不得隨意毀約,，如因人為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金,。如因不可抗拒的原因，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
七、乙方在租賃期間不得進(jìn)行房屋的裝修或改造,。甲方保證室內(nèi)原有的電線及燈光滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
八,、乙方如需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
九,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)人民法院解決。
十,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：
日期：______年____月____日
乙方：
日期：______年____月____日
攤位出租合同篇十三
出租人：__________
承租人：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表,、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái),。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。
第二條租賃期限：攤位租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位,。
第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付：_____元整,，,。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)____________元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.全面履行《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè),、治安、消防,、計(jì)量、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度,，承擔(dān)相關(guān)義務(wù),，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。
2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時(shí)制止,，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解,，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。
3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權(quán)提前終止合同。
5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2.按照《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn),。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)聚格,。
9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào),，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條先行賠付保證金：_____
1.合同簽訂5日之內(nèi),，乙方需向甲方交納先行賠付保證____________元整，,。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的
乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的
3.因乙方過(guò)錯(cuò),，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。
第七條違約責(zé)任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金
2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地,、用水、用電,、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金,，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰________罰款。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額________%向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。
5.乙方未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金總額________%向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的,，甲方有權(quán)解除合同。
6.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在10日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的變更,、解除：
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。
2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回證照的
違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的
逾期10日未支付租金,、水,、電,、暖等費(fèi)用的
違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的
第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，按以下第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共頁(yè),，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。
本合同一式兩份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
法定代表人：______________
日期：_________年__________月____日
乙方：______________
法定代表人：______________
日期：_________年__________月____日
攤位出租合同篇十四
出租人：
承租人：
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃單位：甲方同意將出租給乙方，經(jīng)營(yíng)面積為平方米,。
二、租賃期：租賃期為_(kāi)___日至________年____月____日,。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位,，乙方應(yīng)如期交還。
三,、租金：乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：
四,、付款方式：
五,、管理及押金
1,、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。
2,、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則甲方按乙方違約處理。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買賣交易、借款,、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押。
4,、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家,、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,，但不計(jì)利息,。
5,、乙方在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓,、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),，但不計(jì)利息。
6,、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約，如有違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六,、小吃質(zhì)量管理
1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度,。
2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量,、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理,。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七,、租賃攤位人員管理辦法
1、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證,，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé),。
2,、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班,。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹,、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為,，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
4,、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架,、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生,，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理,。
5,、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者,，給予清場(chǎng)處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八,、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí),。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九,、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號(hào)碼：____________________________
年____月____日________年____月____日
攤位出租合同篇十五
合同編碼：
出租方：
家庭住址：
承租方：
家庭住址：
身份證號(hào)碼：,。
第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置：市場(chǎng)區(qū)號(hào),，共個(gè),，㎡。商位設(shè)施有：,，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為。
第二條租賃期限共三年,，從年月日起,，至年月日期滿,。
第三條租金：元/月，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠元。
第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸,、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月。
第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施無(wú)償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。
第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。
第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失的賠償責(zé)任。
第九條承租方必須遵守以下條款：
遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信,，亮照經(jīng)營(yíng),，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)
不得銷售假冒偽劣商品,，"三無(wú)"商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品
做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全
在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。
嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。
第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上
3,、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的
4,、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的
5,、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的
6,、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理,，超攤,、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng),、占道經(jīng)營(yíng),、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計(jì)受到處罰超過(guò)四次的
7,、不按約定用途使用商位的。
第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。
第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止,，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償。
第十三條本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限書(shū)面告知出租方。
第十四條租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。
第十五條其它約定：
第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份,，承租方一份，雙方簽字,、蓋章后即生效,。
出租方：承租人：
電話：委托代理人：
簽訂日期：電話：
攤位出租合同篇十六
出租方：承租方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，
并達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方將________________商鋪________間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米,。
二,、租憑期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。
三,、________年____月____日至________年____月____日為免租期,，每月租金按建筑面積 元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金元。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月____日前繳清,，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
四、管理費(fèi)按人民幣 元/平方米/月,，合計(jì)為元。管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月____日前交清,。
五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣,，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,，電費(fèi)按元/度。
七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料無(wú)償歸甲方所有。
八,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開(kāi)門營(yíng)業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金,，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約。
十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方收取 元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理。
十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《_治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：
