合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇一

乙方（買方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條

違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條

本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為： 西安市_____________小區(qū)__號(hào)樓__單元___室,。建筑面積為____平方米,。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為： ____.產(chǎn)權(quán)人為： ____.

二、成交價(jià)格,、付款方式及過(guò)戶事宜

(一)該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬(wàn)元 人民幣整(￥ 00.00)買方以按揭的方式購(gòu)買該房屋,。其中首付款為叁拾 萬(wàn)元 人民幣(￥000.00)買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)： 開戶銀行： 中國(guó)民生銀行_____支行、開戶人： .

(二)買方擬申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元 人民幣(￥ 000.00),，該貸款買方委托銀行向賣方支付,。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分,，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方,。

(三)買方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元 人民幣(￥.00)買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款,，在銀行合理貸款審批期限內(nèi),，如買方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款,，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款,。

(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù),，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣方承擔(dān),。

三,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的

(一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購(gòu)買該房屋。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況,。

(四)在房屋交付日(含當(dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買方名下,。

(六)賣方無(wú)條件配合買房辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益,。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù)： 賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水,、電、氣,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi),、車位費(fèi)等)

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,。

3.移交該房門鑰匙,。

五、違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,，按照逾期時(shí)間，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi),，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同)后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照約定時(shí)間付款的,，按照逾期時(shí)間,，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過(guò)三十日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

(三)逾期過(guò)戶責(zé)任

買賣雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶的,，按照逾期時(shí)間，分別處理,。(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之三的違約金,，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同)的,，守約方有權(quán)解除合同,。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之五向違約方支付違約金,。賣方應(yīng)退還買方全部已付款,。

(四)賣方單方毀約責(zé)任

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金,。

(五)買方單方毀約責(zé)任

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金,。

(六)賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房,。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

(七)因違約造成退房時(shí),，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實(shí)，公平,、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,，除承擔(dān)必要違約補(bǔ)償金額外，還需賠償對(duì)方實(shí)際損失(賣方損失： 買方居住期間房屋損耗,，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補(bǔ)償賣方,，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價(jià)賠償;買方損失： 所購(gòu)物物品、水電天然氣等如已固定或無(wú)法搬離時(shí),，由賣方依照實(shí)際價(jià)格給付,，支付買方搬家相關(guān)合理費(fèi)用，同時(shí)至少留足60天買方重新?lián)穹繒r(shí)間)

六,、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

按照國(guó)家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納,。

本合同履行過(guò)程中，如有一方提出公證,，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

本合同履行過(guò)程中因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納;如因賣方過(guò)失(延期交付產(chǎn)權(quán)證)造成稅費(fèi)增加，由賣方承擔(dān)過(guò)失損失,。

買賣雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，按違約責(zé)任(第4條,、第5條)處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方本著公平,、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力,，雙方各持一份,。

十、備注(如備注條款與前述條款有沖突,，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇三

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于xx,；位于第x層xx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米,，地下室一間，面積xx平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為xxx,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xx元,，該房屋售價(jià)總金額為xx萬(wàn)元整,，大寫：xx。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，大寫：xx,，日內(nèi)交付xx萬(wàn)元（大寫），余款xx元（大寫）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起xx日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過(guò)xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇四

賣方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：( ___________元整 ),。

第三條：付款方式：_________________________________。

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整),。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇五

甲方： xx公司（售房者）

乙方： （購(gòu)房者）

________年____月____日,，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號(hào)： ，下稱購(gòu)房合同）,。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則,，甲乙雙方于________年____月____日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估,，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，購(gòu)房合同于________年____月____日予以解除。

2,、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整,，該款項(xiàng)必須于________年____月____日前全部退清。

3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、自本協(xié)議生效之日起,，甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。本協(xié)議由雙方簽字生效,。協(xié)議書一式二份,，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。

甲方： 法定代表人： （簽字）

乙方： 法定代表人： （簽字）

________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇六

編號(hào)：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：______

委托代理人：_________

國(guó)籍：____電話：_____地址：____郵政編碼：_____

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：___國(guó)籍：_____(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：____國(guó)籍：____電話：___地址：___郵政編碼：_____

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第___層,，共____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為___,，建筑面積___平方米(其中實(shí)際建筑面積 ____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為 ___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 _____。

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2,、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為____,。

2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日,，至____年____月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(____幣)每平方米___元,，總金額為(___幣)____元整,。

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第____種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的.時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計(jì)算,。

2、逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第___種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起,，月利息則按 ___利率計(jì)算。

2,、逾期超過(guò)___個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房屋的基本情況第2頁(yè)：第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

水、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為___年___月___日。

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用____(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_______。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 ____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效,。

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(1)提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____

委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：____

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日_______年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、項(xiàng)目情況,、甲方在位于擬開發(fā)建設(shè)的占地約萬(wàn)㎡建筑面積約萬(wàn)㎡。

第二條,、乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）,。如實(shí)測(cè)建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過(guò)5%，房屋總價(jià)款不做調(diào)整,。

第三條,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋最終價(jià)格為（人民幣）＿＿＿＿＿元㎡,?？們r(jià)款為

第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款,。

第1種：乙方一次性全額支付購(gòu)房款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價(jià)款的100%即（人民幣）,。

2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)并辦理入住手續(xù)。

3,、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠3%,。、第2種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價(jià)款的60%即（人民幣）,、元,。

2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封頂之日起,，____日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%,。

3、乙方認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，須向甲方支付至該房屋總房款的100%,，并辦理入住手續(xù)。

4,、此種付款方式按合同總價(jià)款優(yōu)惠1.5%,。

第五條、房屋交付期限

1,、甲方承諾在________年____月____日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期,。

第六條、違約責(zé)任

1,、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房,，按甲方違約處罰，違約金按購(gòu)房總價(jià)款日0,。1‰計(jì)算賠償,，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款0。1‰收取違約金,，逾期____日,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議

第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的,。

第七條、交房標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻為外墻涂料,；

2、外窗為塑鋼窗,；

3,、外門為鋼制卷閘門；

4,、室內(nèi)為毛墻,、毛地、毛天花,；

5,、露臺(tái)丙綸防水屋面；

6,、閣樓復(fù)合板屋面,；

7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理,；

第八條,、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》、乙方房款全部付清后____日內(nèi),，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動(dòng)終止,。

第九條,、其他約定、甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋,，建筑質(zhì)量合格,。

第十條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,，每份具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

________年____月____日

________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇八

甲方: 乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號(hào)樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方,。

二、甲方在該房屋___元平方米,、總價(jià)款為：(大寫)：___元,，(小寫)：___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫)：___元,，(小寫)：___元,。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：___元,，(小寫)：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資,、獎(jiǎng)金沖抵,，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還,。

四,、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿________年,，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息,。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi),，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán),。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外,，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫)：___,，(小寫)：__元。

七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九,、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇九

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買位于套，面積㎡,。該房產(chǎn)總價(jià)共元,，甲方出資元，乙方出資元,，丙方出資元,。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,，甲方占%,，乙方占 %，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下,。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四,、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配,，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,，該方有權(quán)向其他方追償。

五,、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人,，每年的管理費(fèi)為 元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出,。管理人的具體職責(zé)為：

1,、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入,、支出,，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用,。

3,、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,，具體時(shí)間三方另行約定,。

4、其他：

六,、甲乙丙三方一致同意,，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七,、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買。其他方拒絕購(gòu)買權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向

第三人出售其份額,。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,，各方份額發(fā)生變化,，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān),。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十,、本協(xié)議一式三份，三方各持一份,，具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購(gòu)房合同 篇10

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過(guò)________年的,，超過(guò)部分無(wú)效。 租金按（月,、季,、年）結(jié)算，由乙方在每____月 （月,、季,、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期____日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日,，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十

甲方（賣方）：_________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_________

身份證號(hào)碼：_____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫,；即人民幣_(tái)___________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個(gè)___月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,；無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第九條

本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

第十條

交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái),，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___,，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

第十一條

本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十一

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________身份證號(hào)碼：____________________________

甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民

甲方配偶：_________身份證號(hào)碼：____________________________房屋地址：___

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：__________________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。 該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于xxx使用至今為xxx,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元（大寫）

第三條房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5____日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間 如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂_5____日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理： 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任,，約定為： 合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于xxx____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）,。 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,，并在村委會(huì)的證明和____區(qū)國(guó)家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

xxx____月____日xxx____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十二

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

a、

（一）該房屋座落于,，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：,。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款,，不計(jì)于房屋款內(nèi)）,。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方,。

b,、付款方式甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在________年____月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù),。

c、細(xì)則甲方在________年____月25號(hào)前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品,，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過(guò)戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商,，以書面形式出售給乙方。

d,、

（一）甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),。

（二）辦理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。甲,、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期:

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十三

甲方：南京xx公司

乙方：張xx

就乙方希望購(gòu)買甲方精裝修辦公房的請(qǐng)求,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積102.65平米）精裝修辦公房,，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議,；

2. 房屋成交單價(jià)為8580元平米，其中房屋凈價(jià)為5900元平米,，其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車位________年使用權(quán)）；

3. 乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬(wàn)元整,；

4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修,，達(dá)成如下要求:

1) 辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)；

2) 辦公設(shè)施齊全,，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)1)

3) 房屋交付時(shí)水、電,、電話,、寬帶已接通可正常使用；

5. 房屋交付時(shí)間:________年____月____日,；

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；

補(bǔ)充條款:

1. 甲方向乙方

提供

2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改,；

3. 如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng),，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約,，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五天,；

甲方：乙方：____日期：____日期

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于路弄號(hào)室,，（以下簡(jiǎn)稱路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于市路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此,，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、路房屋與路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等,。

八,、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

1,、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；

2,、路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的39;實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：

乙方：________年____月____日________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同附加條款篇十五

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

a,、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外,。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款,，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),，歸屬乙方,。

b、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后,，乙方在________年____月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù)。

c,、細(xì)則

甲方在________年____月25號(hào)前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出,，房產(chǎn)證沒過(guò)戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方,。

d,、

（一）甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),。

（二）辦理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期