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個(gè)人購(gòu)房合同模板(十五篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-28 23:19:13
個(gè)人購(gòu)房合同模板(十五篇)
時(shí)間:2022-12-28 23:19:13     小編:zdfb

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇一

身份證號(hào)碼:____________

買方:__________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為xx平方米,。

單價(jià):人民幣xx元/平方米,,總價(jià):人民幣xx元整。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣xx元整,,作為購(gòu)房定金。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xx方承擔(dān)。

甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,,返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1,、甲方是xx共xx人,委托代理人xx即甲方代表人,。

2,、乙方是xx,代表人是xx,。

本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。

1,、本合同一式xx_份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,,xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份,。

2,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

3、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)

__________________________________________

甲方:

乙方:

______年______月______日

______年______月______日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇二

出借人:(本合同簡(jiǎn)稱為”甲方”)

告貸人:(本合同簡(jiǎn)稱為”乙方”)

告貸人的擔(dān)保人:(本合同簡(jiǎn)稱為”丙方”)

甲、乙,、丙三方依據(jù)相等,、公正的準(zhǔn)則,經(jīng)屢次洽談自愿締結(jié)告貸合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”),,致使一起恪守:

1.告貸人:xxxx

2.出借方向告貸方出借人民幣總金額為小寫

3.出借方在xxxx年xx月xx日以轉(zhuǎn)賬的方法將金錢打入告貸方指定的帳號(hào)xx,出款人收到告貸確認(rèn)書為憑,。

4.告貸方已于xx年xx月xxxx日收到了告貸。

5.兩邊約好的告貸期限為xx天,,年xx年xx月xx日),。

6、如告貸方對(duì)本合同告貸逾期,,則乙方須額定付出違約金給甲方,,違約金按告貸總金額的每天仟分之四計(jì)收。

6.告貸人許諾該筆告貸只用于收買xx,,確保不挪作他用,。

7.還款方法:告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶。

1.乙方應(yīng)照實(shí)向甲方供給與告貸相關(guān)的材料,供給實(shí)在的本年度月財(cái)政報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)表,、開戶行的根本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶,、銀行存告貸狀況;生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、財(cái)政活動(dòng)狀況及告貸資金運(yùn)用去向,,還款資金來(lái)源;告貸人和擔(dān)保人還需供給工商管理部門處理年檢手續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料,。

2.與本合同有關(guān)的悉數(shù)費(fèi)用均由乙方付出或許歸還。該費(fèi)用包含但不限于甲方為完結(jié)債款而產(chǎn)生的費(fèi)用(例如評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、因調(diào)查取證而產(chǎn)生的費(fèi)用,、典當(dāng)物品產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不行估計(jì)而實(shí)踐產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.在本合同有用期限內(nèi),,如乙方運(yùn)營(yíng)管理不善或與第三方產(chǎn)生債款膠葛,,或許擔(dān)保人財(cái)政狀況呈現(xiàn)較大問題時(shí),甲方有權(quán)提早回收合同告貸,。

1.丙方贊同本合同乙方的確保人,,確保乙方徹底實(shí)行本合同中的悉數(shù)職責(zé)及承當(dāng)因本合同悉數(shù)條款所產(chǎn)生的民事職責(zé)。

2.確保規(guī)模:包含確保乙方在任何狀況下都應(yīng)按合同的規(guī)則付出告貸本金金額,、告貸利息,。假如乙方違約或乙方呈現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或呈現(xiàn)甲方有權(quán)提早免除合同的景象時(shí),則由確保人無(wú)條件向甲方承付乙方敷衍的悉數(shù)債款,,確保人對(duì)該筆告貸負(fù)有歸還的無(wú)限職責(zé),。本款及以下條款中所提“悉數(shù)債款”包含乙方的告貸本金,、利息和第二條第二款所說到的“悉數(shù)費(fèi)用”。

3.確保方法:連帶職責(zé)擔(dān)保,。本擔(dān)保是獨(dú)立的,、不行吊銷的、持續(xù)的擔(dān)保,。確保人的確保職責(zé)不因本合同改動(dòng)實(shí)行期限或標(biāo)的,、或本告貸合同悉數(shù)或部分無(wú)效、可吊銷而有所改動(dòng),,也不因告貸人和確保人任何改動(dòng)本身運(yùn)營(yíng)或管理體制的行為而有所改動(dòng),。

4.確保期間:自合同開端實(shí)行直至屆滿后兩年。如甲,、乙兩邊洽談贊同改動(dòng)合同的實(shí)行期限或標(biāo)的,無(wú)需另行告訴確保人,,確保人持續(xù)為乙方承當(dāng)連帶確保職責(zé),。確保期間至改動(dòng)合同約好的主債款實(shí)行期滿后兩年。

5.補(bǔ)償:確保人不行吊銷地確保,,出借人因確保人的確保行為無(wú)效或未實(shí)行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失,,確保人均承當(dāng)連帶補(bǔ)償職責(zé)。

未盡事宜,,簽定補(bǔ)充協(xié)議,。如產(chǎn)生膠葛,由甲,、乙,、丙三方洽談處理。如需申述,,則在合同實(shí)行地法院申述,。

本合同一式三份,由甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)甲,、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效,。本合同自其項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)的悉數(shù)債款清償結(jié)束后停止。

出借人(甲方)

簽(章)字

告貸人(乙方)

簽(章)字

告貸人的擔(dān)保人(丙方)

簽(章)字

簽約地址:

簽約時(shí)刻:xx年xx月xx日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇三

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫) 元(其中,,雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約,,共同遵守。

房屋用途為住宅,,產(chǎn)權(quán)性: ,。乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1,、一次性付款:甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),,乙方于年月前一次付清給甲方

2、剩余房款 (¥: 元),,在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方,。

3、按揭付款:乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押手續(xù),,確保銀行早日放款,。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手

續(xù),則按約定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任,。(注:以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))

1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前,,甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。

2,、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù),,若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于

3、交付使用之日前,,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖,、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方,,房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。最后,,乙方對(duì)交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收,以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題,,但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償,。

乙方中途悔約,,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,,或甲方不

能按期向乙方交付房地產(chǎn),,每逾一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之

協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整,導(dǎo)致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)變動(dòng),,甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按本協(xié)議履行,。

甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之 ,。雙方若有違約致使該交易不成功者,違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。 十二,、雙方約定的其它事項(xiàng):

本契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,居間方存檔一份,,雙方簽章后生效。

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇四

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款,。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,,一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清,。

第五條本合同主體

1、甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,,代表人是____________,。

第六條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第七條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,,________公證處各一份。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________購(gòu)買方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

地址:___________________地址:____________________

郵編:___________________郵編:____________________電話:___________________電話:____________________

代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

見證方:鑒證機(jī)關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:經(jīng)辦人:

日期:____年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇五

甲方:

乙方:

甲方和乙方于20__年__月__日采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套,,建筑面積 平方米,,總價(jià)款 元(大寫金額)。現(xiàn)雙方因情投意有意共同生活,,為避免紛爭(zhēng),,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方出資 元(大寫金額),,一并作為該套房屋首付款。

二,、房屋裝修費(fèi)用 元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé),,剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三,、房屋按揭月供款每月 元,,婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān),。

四,、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),,該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)),。

五,、若雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六,、未經(jīng)乙方書面同意,,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,,各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

八,、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,,由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

簽約時(shí)間:20__ 年 __月__ 日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇六

售房方(甲方):________________身份證號(hào)碼:________________

購(gòu)房方(乙方):________________身份證號(hào)碼:________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、房屋具體情況:

1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房,。

2.房屋類型:建筑面積____平方米,結(jié)構(gòu)樓層,,房屋走向:房屋形狀:用途,。該房產(chǎn)的總占地面積:

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理,。 《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):

土地證編號(hào):

三,、房屋四界:

房屋四界

東:西:

南:北:

四、付款方式:(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定之后,,首付____萬(wàn)元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余萬(wàn)元。

五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,,所售房屋質(zhì)量過關(guān),,并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十一:附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十二,、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,,乙方( )份,,

甲方:________________

乙方:________________

____年____月____日

____年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇七

出賣人:

買受人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī) 之規(guī)定,,買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

本項(xiàng)目系國(guó)家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,為妥善安置拆遷戶,, 出賣人經(jīng)規(guī)劃,、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán),,在上述地塊上建設(shè)安置房,。

該地塊占地面積為110畝,規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城,。

第二條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況,。

買受人購(gòu)買的的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號(hào)房。該房屋的用途為住宅,, 屬磚混結(jié)構(gòu),,層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層,。儲(chǔ)藏室編號(hào)_____ 號(hào),,車庫(kù)編號(hào)為______號(hào)。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式,。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,,儲(chǔ)藏室_____平方米,車庫(kù)平方米,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與付款,。

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人 民幣)每平方米_____ 元,儲(chǔ)藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米 _____ 元,, 車庫(kù)單價(jià)為(人民幣) 每平方米_____元,。總金額(人民幣):拾_____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整,。

第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(1) 雙方同意多退少補(bǔ),,據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),,買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人,,并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 付款方式及期限,。

買受人按下列第_______種方式按期付款:

1,、一次性付款_____________________________________________。

2,、銀行貸款 ______________________________________________,。

3、其他方式

第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款,,按預(yù)期時(shí)間,,分別處理(不作 累加)。

1,、逾期在30日之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金,,合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,,買受 人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金,買受人愿意繼續(xù)履行合同的,, 經(jīng)出賣人同意,,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的 違約金,。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的 差額確定,。

第七條 交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,依照國(guó)家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定,,將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用,。

如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,,出賣人可據(jù) 實(shí)予以延期;

1,、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;

2,、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?

第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,按預(yù)期時(shí)間,,分別 處理:

1,、逾期不超過30日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實(shí)際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金,, 合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,,買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,,出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,,合同繼續(xù)履行, 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止,,出賣人 按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金,。

第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人:

該房屋結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

第十條 交接,。

房屋到達(dá)交付使用條件后,,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),,簽署房屋交接單,。由于買受人原因,未能按期交付的,,雙方同意按以下方式處理:

1,、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。

2,、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用,。

第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的 原因,,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由出賣人承擔(dān)全 部責(zé)任。

第十二條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,,買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計(jì)要求。

第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi),,將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,,買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十四條 保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的房屋為住宅,,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔(dān)責(zé)任,,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用,,買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e 承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),, 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同連同附件共____頁(yè),,一式 ____份,具有同等法律效力,,出賣 人執(zhí) ___ 份,,買受人執(zhí) ___ 份,本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(蓋章): 買受人(蓋章):

代表人(簽字): 代表人(簽字):

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇八

賣方以下簡(jiǎn)稱 (甲方): 身份證號(hào): 買方以下簡(jiǎn)稱 (乙方): 身份證號(hào):

經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣

房屋及其閣樓,,達(dá)成以下協(xié)議:

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,,該房屋為18加19樓的形式,其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡(jiǎn)稱“該房屋”)

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___ ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:___ ,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )萬(wàn)元,, 大寫:___ ,。

乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清,,付款方式: __ 。 乙方支付房款具體約定為:

1,、于___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款 ___ (定金);

2、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款 ___ ;

3,、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房后,乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款___ ;

4,、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,,乙方留有 房款___(人民幣)萬(wàn)元,,待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方,。

1,、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出,。

2,、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,,保持原有的裝修狀況,,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

4,、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,,可以具體

與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜,。

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓,、陽(yáng)臺(tái)等)所屬清晰,,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),,未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買該房時(shí)的具體償還時(shí)間,甲方在取得乙方___ %的房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買該房時(shí)的剩余未還,。

3,、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。

5,、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

部由甲方承擔(dān),。

2,、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方,。

3,、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng),。

4,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

5、在合同期限內(nèi),,如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,,本合同自動(dòng)終止。

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),,可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

2,、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,,約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3、本合同一式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份,。 均具同等法律效力,。

甲方簽字(手印):

乙方(手印):

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年 月 日

年 月 日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇九

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:__________________元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_________________元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__________________元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

地址:___________________地址:____________________

郵編:___________________郵編:____________________

電話:___________________電話:____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

鑒證方:___________

鑒證機(jī)關(guān):___________

地址:___________

郵編:___________

電話:___________

法人代表:___________

代表:___________

經(jīng)辦人:___________

日期:_____年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十

在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書,、證明文件,。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

甲方(姓名):乙方(姓名):丙方(姓名):

住址:住址:住址:

身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關(guān)系,倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,,乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦,經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套,,建筑面積平方米,由甲方夫妻倆人居住,,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

二,、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買,,房屋總價(jià)款共計(jì)40萬(wàn)元。其中,乙方出資10萬(wàn)元,,丙方出資10萬(wàn)元,。剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔(dān)月供款,。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),,剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與,,丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后,,乙方始得出賣該房產(chǎn),出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款,。同時(shí),,乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),,可以僅歸還本金,,無(wú)需另行補(bǔ)償,。

六,、本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,,自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方(簽名):乙方(簽名):丙方(簽名):

配偶(簽名):配偶(簽名):配偶(簽名):

簽約時(shí)間:年月日

作者:不詳來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)

甲方:_________,_________年_________月_________日生,,住_________,,身份證號(hào):_________。

乙方:_________,,_________年_________月_________日生,,住_________,身份證號(hào):_________,。

見證人:

甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜,,經(jīng)過充分的協(xié)商,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》,是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示;該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅,;該房為期房,,_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二,、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元(_________元),,其中人民幣_(tái)________(_________元),系乙方_________個(gè)人支付,,余額全部由甲方_________個(gè)人支付,;另為購(gòu)此房,甲方_________個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)________(_________元),,從_________年_________月_________日起,,該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利,,自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,,可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明,;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓,、更名,、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù),。

四,、雙方商定,在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,,甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)________(_________元)一次返還給_________,。

五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守,,不得違反,。若一方違約,則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金,。

六,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份,;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):

_________年____月____日_________年____月____日

見證人(簽字):

_________年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十一

賣方(甲方):

id號(hào):

買方(乙方):

id號(hào):

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房一事,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋具體情況:

1.地點(diǎn):_單位,,__樓,__縣,,__區(qū),,__市

2.房屋類型__,建筑面積__平方米,,結(jié)構(gòu)__層,,房屋走向:___,房屋形狀:___,,用途__,。該物業(yè)的總建筑面積:_。

3.該房產(chǎn)連同房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)為_一百_一萬(wàn)_一百_一百元整,。

二.甲方在出售該房屋時(shí),,應(yīng)持有合法的《房屋所有權(quán)證》,因房屋買賣發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛,,均由甲方負(fù)責(zé)處理,。

文件編號(hào):

《房屋所有權(quán)證》:

土地證書編號(hào)。:

三,、房子的四個(gè)界限:

東,、西、南,、北,;

四.付款條件:

(1)該房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣37萬(wàn)元整。協(xié)議簽訂后,,首付款為人民幣10萬(wàn)元,。

(2)甲方全部搬走后,甲方支付人民幣二十萬(wàn)元,。

(3)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,,剩余7萬(wàn)元付清,。

甲方有手續(xù)證明所售房屋質(zhì)量合格,,不是危房。

甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)與其鄰居及其他單位之間不存在所有權(quán)糾紛,。

七.乙方為殘疾人福利事業(yè),。

在購(gòu)房過程中,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門減免房屋交易稅,、土地交易稅等費(fèi)用,。

(1)甲方承擔(dān)房地局在房地產(chǎn)交易中征收的甲方交易金額的百分之_____的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)和協(xié)議公證費(fèi),。

(2)乙方應(yīng)承擔(dān)乙方交易金額的____%的交易費(fèi)用,,并承擔(dān)國(guó)家在房地產(chǎn)交易中征收的所有其他稅費(fèi),。

八.甲方應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)大門的位置,并免收大門改建和重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九.甲方應(yīng)幫助乙方和美國(guó)食品藥品監(jiān)督管理局鹽城區(qū)協(xié)調(diào)化糞池和下水道等共用設(shè)施的使用。

十.乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的所有費(fèi)用屬于個(gè)人出錢購(gòu)買,,所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

十一.附加

《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)出賣人的上級(jí)主管部門或房地產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)允許出售的房屋。

(四)該房產(chǎn)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告,。

(五)該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、用地面積及街坊測(cè)繪圖,。

十二.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三.本協(xié)議一式_份,,甲乙雙方各執(zhí)_份,。

甲方:(公司簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)代表:(簽名)

_年_月_日_年_月_日_年_月_日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十二

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________購(gòu)買方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:_________________

地址:___________________地址:____________________

郵編:___________________郵編:____________________

電話:___________________電話:____________________

代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

見證方:_________________鑒證機(jī)關(guān):_________________

地址:_________________郵編:_________________

電話:_________________法人代表:_________________

代表:_________________經(jīng)辦人:____

日期:________年____月____日鑒證日期:________年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十三

甲方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將位于__________________________________________的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,,其中:住宅建筑面積為_______平方米,車庫(kù)雜物房建筑面積_______平方米,。

第二條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),,下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(¥_____________________元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,,首期支付_______萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整,。具體支付時(shí)間及方式如下:

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付_______萬(wàn)元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),,與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),,并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),,僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,,該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第六條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任:

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅,、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金,。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金,。

(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,,如已收取乙方的購(gòu)房款的,,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方_______萬(wàn)元整違約金,;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,,甲方只按已收款項(xiàng)的_______%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,,無(wú)論哪一方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效,。

第九條 本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份,。

甲方(簽章):_________________

乙方(簽章):_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十四

甲方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

乙方(買方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲(chǔ)藏室____________平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________,;即人民幣小寫____________.

三、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金____________,,即小寫____________。

四,、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住、使用,;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約,;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),,熱水器(型號(hào): ),,浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),,音響兩臺(tái)(型號(hào): ),,涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________

聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

個(gè)人購(gòu)房合同模板篇十五

出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

家庭地址:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方本著自愿的原則,,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的棟單元號(hào),建筑面積平方米,,單價(jià)為元/平方米,,總價(jià)為元整。

3,、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,,同時(shí)交清購(gòu)房款,,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還,;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),,若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款,。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào),、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效。否則,,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方:

乙方(簽章):

簽訂時(shí)間:年月日

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